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Koffer packen und einziehen - geräumiges, gemütliches Wohnhaus mit Mehrfachgarage und vielen Extras
€ 598.000,-
4910 Ried im Innkreis / 210m²
€ 2.847,62 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Attraktive Immobilie Nähe Ried im Innkreis und Schärding Koffer packen und einziehen - die perfekte Gelegenheit, sofort in Ihrem neuen Zuhause zu wohnen Willkommen in diesem geräumigen Zweifamilienhaus in der Gemeinde Taiskirchen im Innkreis, das Ihnen und Ihrer Familie oder Ihrem beruflichen Vorhaben die perfekte Grundlage bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² ist dieses Objekt ideal für kinderreiche Familien, zwei Generationen oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Immobilie überzeugt durch: Viel Platz für Ihre Familie mit mehreren Schlafzimmern und Sanitärbereichen Die Möglichkeit, die separate Einheit im Erdgeschoß mit ca. 130 m² Wohnfläche für die zweite Generation oder als Praxis/Büroräumlichkeiten für Selbständige zu nutzen Helle, freundliche Räume, die ein einladendes Wohnklima schaffen Sanierungs- und Bauinformationen: Die ehemalige Kleinlandwirtschaft wurde in den Jahren 2011 bis 2019 nahezu kernsaniert und durch Ein-, Um- und Zubauten erweitert. Der Bauzustand ist entsprechend gut und die Grundausstattung der Räumlichkeiten befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Raumfolge entspricht überwiegend den Planunterlagen, wobei die Nutzung im Erdgeschoss (Praxisbereich) abweicht. Die ausgebaute Dachbodenfläche ist ebenfalls unterteilt. Außenbereich: Der großzügige Vorplatz ist asphaltiert und bietet eine Terrasse sowie einen Wintergarten. Der Hausgarten ist mit Ziersträuchern, Baumbestand und einer Streuobstwiese angelegt. Eine Einfriedung ist nicht vorhanden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt in einer ruhigen Umgebung zu erwerben! Bei Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohn- und Geschäftsflächen im Stadtzentrum mit Lift und Parkmöglichkeiten
4910 Ried im Innkreis / 97m²
#Altbau #Keller #Terrasse #hell
Mietflächen (Wohnen und Arbeiten) ab 97 m² im Rieder Stadtzentrum. Nähe zum Krankenhaus, Stadtpark und Nahversorgern. Ausreichend KFZ-Stellplätze und Lift vorhanden. Mietpreise ab € 9,50/m² zzgl. USt. und Betriebskosten Flächenaufteilung: Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang: ca. 105 m² Separater Eingang, lichtdurchfluteter Besprechungsraum, 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC und ein Vorraum. Obergeschoss: ca. 111 m²4 großzügige Zimmer mit Altbaucharme, Küche, Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit WC und ein Gäste-WCDachgeschoss: ca. 97 m² zzgl. 14 m² Dachterrasse Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Wohnzimmer, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Zimmer, modernes Badezimmer, Flur, Abstellfläche, Lift. Weitere Besonderheiten:-Lift mit Außenzugang-11 KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können-Glasfaseranschluss-E-Ladestation-Fernwärmeanschluss (DG mit Fußbodenheizung, EG/OG mittels Radiatoren)-Lagerflächen im Keller-Schöne Außenanlage sorgt für Entspannung-Geschichtsträchtige Steinböden und einzigartiger Altbauflair-Wohnen und Arbeiten vereinen Separate Außenzugänge sorgen für eine klare Trennung zwischen den Etagen. Weitere Details auf Anfrage. Sofort verfügbar.... [Mehr]
