Suchergebnisse für "immo lamprechtshausen mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 600,00 EUR Lage: Die Etagenwohnung liegt ruhig und zentral. Objekt: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß. Das Wohnhaus verfügt über 3 Einheiten. Die Wohnung ist eingeteilt in Wohnzimmer, Küche mit einem Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südwestbalkon mit 5qm. Ein Kellerabteil und zwei Abstellplätze für die PKW´s im Mietpreis inkludiert. Haustiere sind erlaubt. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom und Gas. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Diese schicke und top vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großem Allgemeingarten im Zentrum von Lamprechtshausen. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 510, / Monat. Die aktuelle Vorschreibung der Hausverwaltung (Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten, Umsatzsteuer) beläuft sich auf EUR 113,38 zzgl. EUR 31,43 Rücklage / Monat. Stand der Rücklage ist ein Guthaben von ca. EUR 29.274,40. Die Lokalbahnstation mit Anbindung an die Stadt Salzburg ist fußläufig erreichbar. Eine neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Carport-Abstellplatz & Kellerabteil ergänzen dieses Top-Angebot. Wohnfläche: 31,43 m² zzgl. Terrassen-Balkon: 7,08 m² Energiekennzahlen: HWB 93 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage Sonstiges: Besonderer Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Postanschrift beantworten können. Kauf-Nebenkosten in Österreich: 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Preisinformation: 1 Carportplatz Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: zuzügl. EUR 7.500 für Carport P21, 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit Rollläden oder Raffstores (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Eichenparkettboden * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /-stange * elektrischer Handtuchheizkörper SAT / TV: eine Gemeinschafts-SAT-Anlage oder ein Kabel-TV-Anschluss (je nach Möglichkeiten) wird eingebaut. Objekt: Umringt von viel Grünland, in zentraler Ruhelage von Eggelsberg, pferfekt besonnt - inmitten einer IDYLLISCHEN NATURLANDSCHAFT - entstehen 2 hochwertige Mehrfamilienhäuser in Ziegelbauweise, mit je 12 Wohneinheiten (auf 3 Ebenen verteilt). Die Käufer haben die Wahl einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung - jede mit herrlich besonnter Außenfläche, sowie großem Keller, Carport und PKW Stellplatz. Die angebotene 3-Zi-Garten-Whg. hat eine tolle, nach Süden ausgerichtete Terrasse (25m²) und einen 150 m² großen Gartenanteil. Die Wohnanlage besticht durch BARRIEREFREIHEIT mit Lift, traditionelle Ziegelbauweise, großzügige nach SÜDEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen Ausblick über weite Wiesen. Die Ausstattung bietet gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. Jede der Wohnungen wird mit XXL Terrasse/Garten oder Balkon im gehobenen Ausstattungsstandard errichtet. Für die PKWS steht je Wohnung ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. FERTIGSTELLUNG des 2. Bauabschnittes im Dezember 2022 (der 1.Bauabschnitt ist bereits im Bau aber großteils schon verkauft - Fertigstellung April 2022) Sonstiges: Die Wohnungen werden KÄUFERPROVISIONSFREI durch die Fa. A2S Immo GmbH angeboten. alle noch sonst verfügbaren Wohnungen im GESAMTOBJEKT Wohnanlage 1 (WA1) und Wohnanlage 2 (WA 2): WA1 - erster Bauabschnitt (bezugsfertig April 2022) EG | Top 1 | 4-Zi-Garten-Whg | 102,2 m² Wfl | 35,2 m² Terr. + 132 m² Garten / € 339.800 + Carport € 7.200 EG | Top 2 | 3-Zi-Garten-Whg | 77,8 m² Wfl | 14,5 m² Terr. + 78,7 m² Garten / € 265.470 + Carport € 7.200 EG | Top 4 | 3-Zi-Garten-Whg | 81,5 m² Wfl | 25,4 m² Terr. + 155,4 m² Garten / € 278.154 + Carport € 7.200 ****** OG | Top 5 | 4-Zi-OG-Balkon-Whg | 102,2 m² Wfl + 23,2 m² Balkon / € 327.530 + Carport € 7.200 OG | Top 6 | 3-Zi-OG-Balkon-Whg | 77,8 m² Wfl + 11,1 m² Balkon / € 255.737 + Carport € 7.200 .****** Tops 3 und 7-12 | verkauft ........................................................................................................................... WA2 - zweiter Bauabschnitt (bezugsfertig Ende 2022) EG | Top 1 | 3-Zi-Garten-Whg | 79,1 m² Wfl | 29,6 m² Terr. + 219 m² Garten / € 281.845 + Carport € 7.500 EG | Top 4 | 3-Zi-Garten-Whg | 81,5 m² Wfl | 25,4 m² Terr. + 150 m² Garten / € 281.010 + Carport € 7.500 ***** OG | Top 5 | 3-Zi-OG-Balkon-Whg | 79,1 m² Wfl | 19,4 m² Balkon / € 273.532 + Carport € 7.500 OG | Top 6 | 2-Zi-OG-Balkon-Whg | 58,2 m² Wfl | 11,1 m² Balkon / € 195.563 + Carport € 7.500 OG | Top 8 | 3-Zi-OG-Balkon-Whg | 81,5 m² Wfl | 16,5 m² Balkon / € 276.522 + Carport € 7.500 ***** DG | Top12 | 3-Zi-DG-Balkon-Whg | 81,5 m² Wfl | 16,5 m² Balkon / € 284.680 + Carport € 7.500 ***** Tops 2, 3, und 7 verkauft, Tops 4, 9, 10 und 11 reserviert. Auszahlungsplan vom Treuhandkonto: a) 10 % bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe der Wohnung f) 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest (2%) nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe der Wohnung, sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) sichert. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwalt Mag. Dr. Gerald Priller - Eggelsberg Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): * Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kauf- und Treuhandvertrages * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Eintragungsgebühr * 0 % Maklergebühr * diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen u. Pfandrechtseintragungen) Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 8,60 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zur Autobahn: 38.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

VILLACH - West. Immo Kleinbichler, 55 m² Wfl. | 452,- inkl. BK u. HZ

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Franking Holzöster: Erstbezug! Exklusive 5 Zimmer Terrassenwohnung in einem Mehrparteienhaus in unmittelbaren Nähe von Hozöstersee. Der Holzöstersee ist ein beliebter Badesee mit angenehmer Badetemperatur. Die Entfernungen: Stadt Salzburg ca. 35 Km, Mattighofen ca. 25 Km, Oberndorf bei Salzburg ca. 17 Km, Lamprechtshausen ca. 10 Km. Die Aufteilung: Vorraum, Wirtschaftsraum mit eigenem WC und Dusche- auch als Büro nutzbar. Große Diele, Gäste WC mit Waschbecken Große möblierte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer teilmöbliert 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank Bad mit Dusche, WC Elternschlafzimmer, teilmöbliert mit eigenem Badezimmer mit große Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Wohnung ist neu saniert, exklusiv und hochwertig ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, Einbauschränken im Schlafzimmern, begehbarem Schranksystem im Elternschlafzimmer, Badezimmer Schränken und Waschbeckenverbau, Holzböden. Zu der Wohnung gehören ca. 88 m² große (Ost/Süd/West) Terrasse mit Wasseranschluss, Kellerraum, 1 Garage mit elektrischen Rolltor und Starkstromanschluss, 1 Parkplatz. Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.400,- Betriebskosten: € 300,- Gesamtmiete: € 1.700,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 5.100,- Provision 1 Monatsmiete + 20 % MwSt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Laufzeit, 2 Monatsmieten + 20 % MwSt. bei Mietvertrag über 3 Jahre Laufzeit. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €50 Gesamtbetrag €1700 Heizwärmebedarf: 89.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 1.00 MM Objektnummer: 2602/9033... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

diese helle, freundliche DG- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 5 Parteien Hauses. Der Schnitt der Wohnung ist funktionell mit vielen Dachflächenfenstern, Dachschräge und verkleideten Holz Tram. Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile, das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller Abteil, Allgemeine Waschküche . Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Im Mietpreis von € 690.- ist die monatliche Betriebskosten Akontozahlung bereits inkludiert. Provision 2 BMM Besichtigungstermine Terminvereinbarungen gerne per Telefon [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Lamprechtshausen-Realeigentum! Fünf Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 110 m² und 116 m², zuzüglich Vollkeller, Carport und PKW-Freiplatz. Grundstücksgrößen ca. 225 m² bis 297 m² Fertigstellung Herbst 2022! "Doppelhaus G" * 116,44 m² Wohnfläche * 270 m² Grundstück * 101 m² Garten mit 17m² Terrasse * 4 m² Balkon * 57,05 m² Keller * Ein Carport und ein PKW-Freiplatz Lagebeschreibung: Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! Lamprechtshausen liegt ca. 25 km nördlich von Salzburg, ist ca. 15 Autominuten von Obertrum/Mattsee entfernt und nur 6,5 km von Oberndorf! Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen * Viel Platz für die gesamte Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Sonnig * Ortszentral und zukunftsorientiert (Wertsteigerung) * Nähe zu Oberndorf, Salzburg und Seengebiet * Bahnhof Lamprechtshausen (Lokalbahn) nur 1,8 km entfernt * Optimale Infrastruktur / Hoher Freizeitwert * Volksschule, Kindergarten, Kleinkindgruppe, Musikmittelschule * Musikum Salzburg * Salzburger Bildungswerk * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Apotheke * Nahversorger, Bäcker, Metzger, Tankstelle uvm. Ausstattung: * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Bodenbelag: Edle Parkettböden, Großformatige Fliesen * Hauseingangstüre: Kunststoff / Aluelement mit Glasausschnitt * Terrassen/Balkone: Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Salzburg AG)* Luft-Wasser Wärmepumpe pro Haus * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG bis OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Modernes Zu- und Abluftsystem für optimales Raumklima * erstklassige Bauphysik * HWB 39, fGEE 0,81 (Häuser B, D, E, G, I) * HWB 45, fGEE 0,85 (Häuser A, C, H, F, J) Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Lamprechtshausen-Realeigentum! Fünf Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 110 m² und 116 m², zuzüglich Vollkeller, Carport und PKW-Freiplatz. Grundstücksgrößen ca. 225 m² bis 297 m² Fertigstellung Herbst 2022! "Doppelhaus C" * 116,44 m² Wohnfläche * 289 m² Grundstück * 82 m² Garten mit 17m² Terrasse * 4 m² Balkon * 57,05 m² Keller * Zwei Carportstellplätze inklusive Lagebeschreibung: Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! Lamprechtshausen liegt ca. 25 km nördlich von Salzburg, ist ca. 15 Autominuten von Obertrum/Mattsee entfernt und nur 6,5 km von Oberndorf! Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen * Viel Platz für die gesamte Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Sonnig * Ortszentral und zukunftsorientiert (Wertsteigerung) * Nähe zu Oberndorf, Salzburg und Seengebiet * Bahnhof Lamprechtshausen (Lokalbahn) nur 1,8 km entfernt * Optimale Infrastruktur / Hoher Freizeitwert * Volksschule, Kindergarten, Kleinkindgruppe, Musikmittelschule * Musikum Salzburg * Salzburger Bildungswerk * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Apotheke * Nahversorger, Bäcker, Metzger, Tankstelle uvm. Ausstattung: * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Bodenbelag: Edle Parkettböden, Großformatige Fliesen * Hauseingangstüre: Kunststoff / Aluelement mit Glasausschnitt * Terrassen/Balkone: Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Salzburg AG)* Luft-Wasser Wärmepumpe pro Haus * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG bis OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Modernes Zu- und Abluftsystem für optimales Raumklima * erstklassige Bauphysik * HWB 39, fGEE 0,81 (Häuser B, D, E, G, I) * HWB 45, fGEE 0,85 (Häuser A, C, H, F, J) Preisinformation: 2 Carportplätze Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familien-und/oder Renditehit Hier bietet sich die Chance auf ein Anlageobjekt mit einer Grundstücksfläche von 594 m² bestehend aus 2 Wohneinheiten, einem großzügigen Dachboden sowie einem XL Keller mit 2 Garagenplätzen. Das großzügige Wohnhaus könnten Sie bzw. Ihre Familie selbst bewohnen, es...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Lamprechtshausen-Realeigentum! Fünf Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 110 m² und 116 m², zuzüglich Vollkeller, Carport und PKW-Freiplatz. Grundstücksgrößen ca. 225 m² bis 297 m² Fertigstellung Herbst 2022! "Doppelhaus A" * 110 m² Wohnfläche * 239 m² Grundstück * 81 m² Garten mit 17m² Terrasse * 4 m² Balkon * 53 m² Keller * Ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusive Lagebeschreibung: Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! Lamprechtshausen liegt ca. 25 km nördlich von Salzburg, ist ca. 15 Autominuten von Obertrum/Mattsee entfernt und nur 6,5 km von Oberndorf! Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen * Viel Platz für die gesamte Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Sonnig * Ortszentral und zukunftsorientiert (Wertsteigerung) * Nähe zu Oberndorf, Salzburg und Seengebiet * Bahnhof Lamprechtshausen (Lokalbahn) nur 1,8 km entfernt * Optimale Infrastruktur / Hoher Freizeitwert * Volksschule, Kindergarten, Kleinkindgruppe, Musikmittelschule * Musikum Salzburg * Salzburger Bildungswerk * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Apotheke * Nahversorger, Bäcker, Metzger, Tankstelle uvm. Ausstattung: * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Bodenbelag: Edle Parkettböden, Großformatige Fliesen * Hauseingangstüre: Kunststoff / Aluelement mit Glasausschnitt * Terrassen/Balkone: Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Salzburg AG)* Luft-Wasser Wärmepumpe pro Haus * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG bis OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Modernes Zu- und Abluftsystem für optimales Raumklima * erstklassige Bauphysik * HWB 39, fGEE 0,81 (Häuser B, D, E, G, I) * HWB 45, fGEE 0,85 (Häuser A, C, H, F, J) Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Lamprechtshausen-Realeigentum! Fünf Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 110 m² und 116 m², zuzüglich Vollkeller, Carport und PKW-Freiplatz. Grundstücksgrößen ca. 225 m² bis 297 m² Fertigstellung Herbst 2022! "Doppelhaus F" * 110 m² Wohnfläche * 247 m² Grundstück * 105 m² Garten mit 17m² Terrasse * 4 m² Balkon * 53 m² Keller * Ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusive Lagebeschreibung: Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! Lamprechtshausen liegt ca. 25 km nördlich von Salzburg, ist ca. 15 Autominuten von Obertrum/Mattsee entfernt und nur 6,5 km von Oberndorf! Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen * Viel Platz für die gesamte Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Sonnig * Ortszentral und zukunftsorientiert (Wertsteigerung) * Nähe zu Oberndorf, Salzburg und Seengebiet * Bahnhof Lamprechtshausen (Lokalbahn) nur 1,8 km entfernt * Optimale Infrastruktur / Hoher Freizeitwert * Volksschule, Kindergarten, Kleinkindgruppe, Musikmittelschule * Musikum Salzburg * Salzburger Bildungswerk * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Apotheke * Nahversorger, Bäcker, Metzger, Tankstelle uvm. Ausstattung: * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Bodenbelag: Edle Parkettböden, Großformatige Fliesen * Hauseingangstüre: Kunststoff / Aluelement mit Glasausschnitt * Terrassen/Balkone: Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Salzburg AG)* Luft-Wasser Wärmepumpe pro Haus * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG bis OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Modernes Zu- und Abluftsystem für optimales Raumklima * erstklassige Bauphysik * HWB 39, fGEE 0,81 (Häuser B, D, E, G, I) * HWB 45, fGEE 0,85 (Häuser A, C, H, F, J) Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Lamprechtshausen-Realeigentum! Fünf Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 110 m² und 116 m², zuzüglich Vollkeller, Carport und PKW-Freiplatz. Grundstücksgrößen ca. 225 m² bis 297 m² Fertigstellung Herbst 2022! "Doppelhaus J" * 110 m² Wohnfläche * 253 m² Grundstück * 110 m² Garten mit 17m² Terrasse * 4 m² Balkon * 53 m² Keller * Ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusive Lagebeschreibung: Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! Lamprechtshausen liegt ca. 25 km nördlich von Salzburg, ist ca. 15 Autominuten von Obertrum/Mattsee entfernt und nur 6,5 km von Oberndorf! Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen * Viel Platz für die gesamte Familie * Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume * Sonnig * Ortszentral und zukunftsorientiert (Wertsteigerung) * Nähe zu Oberndorf, Salzburg und Seengebiet * Bahnhof Lamprechtshausen (Lokalbahn) nur 1,8 km entfernt * Optimale Infrastruktur / Hoher Freizeitwert * Volksschule, Kindergarten, Kleinkindgruppe, Musikmittelschule * Musikum Salzburg * Salzburger Bildungswerk * Öffentliche Verkehrsmittel * Freizeit- und Sportanlagen * Heimische Gastronomie * Apotheke * Nahversorger, Bäcker, Metzger, Tankstelle uvm. Ausstattung: * Hochwertige Massivbauweise * Carports aus Holz * Kamin optional möglich * Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung * Bodenbelag: Edle Parkettböden, Großformatige Fliesen * Hauseingangstüre: Kunststoff / Aluelement mit Glasausschnitt * Terrassen/Balkone: Betonsteinplatten * Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV, Internet und Strom (Salzburg AG)* Luft-Wasser Wärmepumpe pro Haus * Photovoltaikanlage pro Haus * Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG bis OG) * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Modernes Zu- und Abluftsystem für optimales Raumklima * erstklassige Bauphysik * HWB 39, fGEE 0,81 (Häuser B, D, E, G, I) * HWB 45, fGEE 0,85 (Häuser A, C, H, F, J) Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Provision: provisionsfrei... [Mehr]