helle Häuser zu mieten im Bezirk Neusiedl am See

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In St.Andrä am Zicksee entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Reihenhäuser errichtet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, helle Wohnräume und einen Stellplatz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, während der Zicksee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Wassersport bietet. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – über die A4 erreicht man Wien oder Eisenstadt in kurzer Zeit und eine gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In St.Andrä am Zicksee entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Reihenhäuser errichtet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, helle Wohnräume und einen Stellplatz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, während der Zicksee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Wassersport bietet. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – über die A4 erreicht man Wien oder Eisenstadt in kurzer Zeit und eine gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 82.412,93... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In St.Andrä am Zicksee entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Reihenhäuser errichtet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, helle Wohnräume und einen Stellplatz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, während der Zicksee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Wassersport bietet. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – über die A4 erreicht man Wien oder Eisenstadt in kurzer Zeit und eine gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 72.854,88... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In St.Andrä am Zicksee entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Reihenhäuser errichtet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, helle Wohnräume und einen Stellplatz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, während der Zicksee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Wassersport bietet. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – über die A4 erreicht man Wien oder Eisenstadt in kurzer Zeit und eine gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 78.570,75... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In St.Andrä am Zicksee entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden sechs Reihenhäuser errichtet, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, helle Wohnräume und einen Stellplatz. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, während der Zicksee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Wassersport bietet. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – über die A4 erreicht man Wien oder Eisenstadt in kurzer Zeit und eine gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes! Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 76.248,50... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die vier großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen. Die geräumige Küche verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das charmante Gartenhaus, das sich ideal als Gästezimmer im Sommer nutzen lässt – perfekt für Besucher oder als gemütlicher Rückzugsort. Zudem verfügt das Haus über großzügige Kellerräumlichkeiten, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Neusiedl am See mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alles auf einen Blick: ca. 130m2 Wohnflächeca. 783 m2 Grundstück Zentralheizung mit Gas Bezugsfertig ab sofort Befristung 5 Jahre Kaution 3 Monatsmieten Betriebskosten 100,- EURGesamtmiete 1.699 EUR inkl. MwSt. UST und Betriebskosten Strom, Gas und Wasser nach Verbrauch + Müll​​​​​​​​​​​​​​Familienfreundlichkeit: ✔ Die Tabor-Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern. ✔ Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter der Neusiedler See, Radwege und Naturerholungsgebiete. Verkehrsanbindung: ✔ Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ✔ Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für Pendler nach Wien oder andere umliegende Städte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig angelegtes Wohnhaus am Lindenplatz in Neusiedl am See. Das Erdgeschoß mit ca. 80m² besteht aus einem Vorraum mit Windfang, Garderobe und Gäste WC, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit separater Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die überdachte Holzterrasse in den liebevoll gestalteten Garten. Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoß mit Galerie und gemütlicher Leseecke. Des Weiteren befinden sich hier 4 Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum und kleinem Balkon, ein großes Familienbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und einem elektrischen Handtuchhalter. Die Kellerfläche mit 80m², teilt sich in ein Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Lager- und Technikraum. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit 43 m² und einen Lagerraum, den man als Stauraum für Gartengeräte, bzw. als Werkzeugraum oder Holzlager nutzen kann. Der große Platz vor der Garage bietet Abstellfläche für 2 weitere PKWs. Im Garten befindet sich ein Salettl das komplett als Sauna umgebaut wurde. Die Gesamtmiete beinhaltet die Nettomiete Euro 2.200, zzgl. den Betriebskosten von ca. Euro 180, und den Verbrauch Strom/Gas/Wasser.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Freifinanzierte Quattrohäuser in Apetlon - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Apetlon: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Quattrohaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Haus 1 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 316,93 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 69.642,44Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,22Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 113.138,54Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,86Haus 1 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 1 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 303,36 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 68.852,07Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,16Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 112.348,17Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,80Haus 1 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 1Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 283,01 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 67.666,81Gesamtmiete Variante 1: € 1.454,06Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 111.162,91Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,70Haus 2 Top 2Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,10 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.507,18Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.003,28Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Haus 2 Top 3Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 269,58 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.884,60Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,99Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 110.380,70Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,63Haus 2 Top 4Wohnfläche: 134,07 m²Eigengarten: 263,02 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 66.502,52Gesamtmiete Variante 1: € 1.453,96Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 109.998,62Gesamtmiete Variante 2: € 1.284,60Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen + EM GBV) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]