Haus bis 130 m2 in Österreich mieten

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wundervolle Reihenendhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen rund um Ried/Innkreis. Es ist nur ca. 1 km vom Krankenhaus Ried entfernt, man kann also die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt nutzen. Es gehören zu jeder Wohneinheit 2 fest zugewiesene Carport-Stellplätze. Der Garten ist fest zugewiesen, eingezäunt und eine Hecke sorgt für den nötigen Sichtschutz.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes "A1 Tradepoint West" in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten "Salzburg West" und "Salzburg Flughafen". Als Mieter können Sie die gesamte allgemeine Office-Struktur nutzen: Besprechungsraum Teeküche & Aufenthaltsraum Damen, Herren- und barrierefreie WCs Wartebereich Terrasse Die Büros selber sind 15 - 39 m² groß und lassen sich teilweise durch eine Verbindungstür zusammenlegen. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business. Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können. . Büro 1 / Top 410: Bürofläche: 14,49 m² (gesamt 22,77 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 315,69 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 185,17 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 500,86 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2 / Top 416: Bürofläche: 38,49 m² (gesamt 60,50 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 930,30 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 492,04 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 1.422,34 netto zzgl. 20% USt. . Büro 3 / Top 417: Bürofläche: 19,01 m² (gesamt 29,88 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 459,46 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 242,55 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 702,01 netto zzgl. 20% USt. . Büro 4 / Top 415 Bürofläche: 18,88 m² (gesamt 29,67 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: ca. € 309,16 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: ca. € 241,28 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: ca. € 550,44 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2 und Büro 3 können auch zusammen genutzt werden (= Verbindungstür) Kaution: 3 BMM Provision: 1 - 3 BMM je nach Mietdauer Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 BMM zzgl. 20 % USt. Weitere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ayan Ipek unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Büro- und Praxisfläche in ruhiger Lage von Rif - ideale Kombination von Wohnen & Arbeit Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. In einer ruhigen Wohngegend am Reischenbachweg bietet das Haus ca. 116 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich im Haus umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich, moderne Küche, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Vorraum. Zum Haus gehört ein großer Garten der die beiden Einheiten verbindet sowie eine Terrasse mit offenem Kamin, Grillplatz, einem kleinen Biotop und ein "Harry Potter"-Baumhaus. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Ölheizung. Das Nebengebäude verfügt über ca. 47m² Innenfläche bzw. 69m² Gesamtfläche und wird derzeit als Praxis für Physiotherapie verwendet. Beheizt wird das Nebengebäude via Pelletsofen ergänzt durch Elektropanele. Des Weiteren gibt es aktuell einen Wartebereich, WC, Garage, Abstellraum und ein Außenlager in diesem Gebäude. Heiz-/Stromkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert. Highlights: 2 Einheiten - unabhängig voneinander: Wohnhaus und Büro/Praxis/oä. Großzügiger Garten mit Terrasse und offenem Kamin, Baumhaus, Biotop, Garten Garage plus 2 Parkplätze im Einfahrtsbereich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses voll eingerichtete und hochwertig möblierte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tschierweg am Millstätter See und überzeugt durch seine absolut uneinsichtige Lage mit privater Zufahrt - höchste Privatsphäre ist garantiert. Das Haus verfügt über rund 130 m² Wohnnutzfläche und bietet eine großzügige Südterrasse mit traumhaftem Blick auf den Millstätter See sowie die umliegende Bergwelt. Raumaufteilung, Ausstattung & Besonderheiten: Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit halboffener Einbauküche und praktischem Abstellraum. Zusätzlich ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse mit zwei Markisen. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei Balkone Richtung Osten und Westen bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Große Garage mit angrenzendem, geräumigem Kellerraum Beheizung über neuen Pellets-Ofen mit Speicher, Infrarotpaneele sowie traditionellen Kachelofen möglich Photovoltaikanlage am Dach (ca. 6,3 k Wp, mit Überschusseinspeisung) Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse am Schafberg im 17. Wiener Gemeindebezirk. Es bietet rund 120 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem etwa 380 Quadratmeter großen Grundstück. Die hellen Räume, der gepflegte Zustand und der Garten schaffen ein angenehmes Wohngefühl in sehr ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht. Die separate Küche ist geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Ein Vorraum und ein Gäste WC ergänzen diese Ebene. Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus wurde 2012 umfassend saniert und 2025 erneut renoviert. Der Garten hinter dem Haus bietet eine gut nutzbare Grünfläche mit Terrassenbereich und angenehmer Privatsphäre. Wichtige Eckdaten:• Ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche • Ca. 380 Quadratmeter Grundstück • Einfamilienhaus auf zwei Ebenen • Drei Zimmer im Obergeschoss • Vollunterkellert • Dachboden als Stauraum nutzbar Zusätzlich stehen ein großzügiger Keller mit mehreren Räumen sowie eine private Zufahrt mit Parkmöglichkeit zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Lage am Schafberg zählt zu den gefragten Wohngegenden in Hernals. Die Bushaltestelle der Linie 42A ist rund 160 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

This well maintained house on Donauturmstrasse is available for a maximum rental period of 6 months. Electricity and heating are already included in the rental price. The house offers 100 m² of living space, is fully furnished and ready to move in. Its quiet setting, the spacious garden of 300 m² and a private parking space make it an ideal home for anyone looking for comfort and privacy. The bright living and dining area opens onto a covered terrace and provides a pleasant atmosphere. The kitchen is fully equipped and offers everything needed for daily living. On the upper floor you will find two comfortable bedrooms with good storage space. The house has one bathroom and two WC.• Fully furnished and equipped • Large garden of around 300 m² • Parking space included • Quiet location with excellent access to the Vienna International Centre Additional services such as regular cleaning or garden maintenance can be arranged upon request. The Vienna International Centre is easily reached on foot or in just a few minutes by the direct 20A bus (3 stops). I look forward to your inquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses charmante Haus mit 78 m² Wohnfläche befindet sich in 5132 Geretsberg, Webersdorf 13. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ist barrierefrei gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und eine massive Bauweise. Das Mietobjekt ist für 1.000 € monatlich (zzgl. 100 € Betriebskosten) verfügbar, wobei eine Kaution von 3.000 € hinterlegt werden muss. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre kann bei gutem Einvernehmen verlängert werden und die Immobilie ist ab ca 2 Monaten beziehbar. Die Wohnfläche wird durch eine 15 m² großen überdachten Balkon ergänzt, was zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Zum Objekt gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Wohnfläche beträgt 78 m². Steht in Geretsberg Bezierk Braunau 40 km nördlich von Salzburg , 12 Km von Burghausen zu den Geschäften 3 km tolles Freizeitgebiet das ibner Moor 3 Badeseen in nächster nähe Der Weilhartsforst zum Spatzieren gehen und Radfahren , leider sind bei dieser Neubauwohnung Haustiere nicht erlaubt , Winterräumung bis zum Parkplatz [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort und durchdachter Raumaufteilung in guter Lage? Dann wird Sie dieses charmante kleine Häuschen begeistern! Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Südring und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche. Optional kann die Wohnung teilweise möbliert übernommen werden – sämtliche Möbel befinden sich in sehr gutem Zustand, wurden vom Mieter eingerichtet und können gegen eine Ablöse übernommen werden. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exklusive Strom, Heizung (Elektro) und exklusive Parkplatz. Ein freier KFZ-Abstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Blick • Separate Küche mit funktionaler Einbauküche • Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC Ausstattung und Extras: • Elektroheizung • Tageslichtbad mit Badewanne • Zusätzliches Lager als Stauraum (ca. 9 m²) • Hohe Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Optional anmietbarer KFZ-Abstellplatz Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses sehr gut durchdachte Reihenendhaus bietet seinen neuen Mietern einiges an Wohnkomfort und Platz. Das Erdgeschoß ist offen gestaltet und dadurch sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 14 m2 große Terrasse und weiter in den kleinen Eigengarten. Es befinden sich auch 2 Blechhütten für mehr Stauraum auf dem Grundstück. Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die zwei Carport-Stellplätze.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wundervolle Reihenendhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen rund um Ried/Innkreis. Es ist nur ca. 1 km vom Krankenhaus Ried entfernt, man kann also die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt nutzen. Es gehören zu jeder Wohneinheit 2 fest zugewiesene Carport-Stellplätze. Der Garten ist fest zugewiesen, eingezäunt und eine Hecke sorgt für den nötigen Sichtschutz.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Die Gemeinde Sankt Marein im Mürztal liegt in der wunderschönen Region Hochsteiermark und gehört zum Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Inmitten der herrlichen Naturlandschaft die Sankt Marein umgibt, werden bis voraussichtlich Frühjahr 2026 freifinanzierte Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 89m² bzw. 107m² errichtet. Schönes 4-Zimmer-Reihenhaus mit großen Terrassen Man betritt das ost-westseitig ausgerichtete Reihenhaus im Erdgeschoss über einen zentral positionierten Vorraum, von dem man in die einladende Wohnküche und weiter in ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzenden Garten gelangt. Ebenfalls wird vom Vorraum ein WC, der Technikraum und der Aufgang ins Obergeschoß erschlossen. Über die einläufige Stiege erreicht man das Obergeschoss, wo ebenfalls von einer zentralen Galerie zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und ein getrennt begehbares WC mit Fenster erreicht werden. Die großzügige Dachterrasse ist von beiden Zimmern im Obergeschoß aus begehbar. Zu jedem Reihenhaus gehören ein Geräteschrank auf der Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Autoabstellplätze im Freien und ein kleiner Müllplatz direkt vor dem Haus. Das Reihenhaus wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <675m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <3.575m Kindergarten <3.500m Universität <3.775m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <1.525m Polizei <5.800m Verkehr Bus <625m Autobahnanschluss <300m Bahnhof <450m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dieses charmante Genossenschafts Reihenhaus im Ortsteil Baden-Leesdorf bietet auf 107 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC separat und einer Einbauküche ist das Haus optimal aufgeteilt. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf 1.743 € und ein Finanzierungsbeitrag von ca. 7.000 € ist zu entrichten. Das Objekt ist ab dem 01.04.2026 verfügbar, unbefristet. Ablöse nach Vereinbarung. Besonders hervorzuheben ist der 31 m² große Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Weiters gibt es einen attraktiven Vorgarten mit kleiner Terrasse und Steingarten bevor man das Haus betritt. Die Fenster sind mit Fliegengittern und Außen-Jalousien ausgestattet. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in den Wohnräumen und eine Fernwärmeheizung für angenehme Temperaturen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage in Baden ermöglicht eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.... [Mehr]