Haus ab 1.500 EUR im Bezirk Gänserndorf mieten

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte in der Mühlgasse 7 in Weikendorf steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.699 Euro, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 Stockwerke sowie eine Wohnfläche von 170 m² auf einem Grundstück von 587 m². Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit 2 Stellplätzen sowie ein Garten mit 395 m². Das Haus bietet 6 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Küche ist als Einbauküche ausgestattet, und die Böden sind mit Parkett belegt. Neben einem Balkon mit 13 m² gibt es eine Terrasse mit 23 m². Ein Keller rundet das Angebot ab. Geheizt wird mit Gas. Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof ist in nur etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Wien. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Gänserndorf bereits in rund 3 Minuten. Dort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein Einkaufszentrum und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #hell

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 bietet auf drei Ebenen ein komfortables Zuhause fur Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen beheizten Keller, der zusatzlichen Wohn- oder Hobbyraum bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Raume entsteht eine angenehme Wohnatmosphare mit viel Platz fur individuelle Gestaltung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: • Viessmann Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung auf allen Etagen • Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden • Moderne Einbaukuche inklusive SIEMENS-Elektrogeräten und integrierter Kaffeemaschine • Beheizter Wohnkeller • Zwei separate WCs Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch fur Pendler ist die Immobilie ideal gele-gen. Der Bahnhof Gänserndorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen mit der Schnellbahn sowie Regionalzügen nach Wien, Wiener Neustadt und Marchegg. Ergänzt wird das Verkehrs-angebot durch mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung innerhalb der Region gewährleisten. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage im Umland von Wien. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Zu vermieten gelangt ein wunderschönes Reihenhaus mit eigenen ruhigen Garten. Es bietet 3 Etagen (KG, EG und 1. Stock). Das OG hat 3 Schlafräume (eines davon mit Balkon mit Bilck auf den Sonnenuntergang) sowie ein sehr geräumiges möbliertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das EG hat eine top moderne Einbauküche die gegen eine Ablöse abgenommen werden muss. Der Keller bietete mit seiner geräumigen Größe viele Möglichkeiten von Heimkino bis hin zum persönlichen Fitnessstudio. Der Garten bietet mit seiner ruhigen und angenehmen Lage pure Entspannung und Erholung. Weiters ist eine Gartengarnitur aus Rattan mit 10 Sesseln dabei die auch gegen eine kleine Ablöse abgenommen werden muss. In der Ablöse in Höhe von 10.500 € sind die Einbauküche inkl. neuer Siemensgeräte, die riesige Garten Rattangarnitur sowie neu gekauft und unbeschädigte Badezimmermöbel beeinhaltet. Besichtigung lohnt sich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Reihenhaus mit eigenem ruhigen Garten. Es bietet insgesamt eine große Fläche, aufgeteilt auf 3 Etagen (KG, EG und 1. Stock). Das OG hat 3 Schlafräume (eines davon mit einem Balkon mit Bilck auf den Sonnenuntergang und ebenfalls einen begehbaren Kleiderschrank) sowie ein sehr geräumiges möbliertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine extra Eckbadewanne. Das EG hat eine gut ausgestattete sowie moderne Einbauküche, die offen gestaltet ist und somit auch den Essbereich und Wohnbereich lichtdurchfluten lässt. Ebenfalls befindet sich im EG ein Gäste WC mit ebenfalls einer bodenebenen Dusche. Der Keller bietet mit seiner geräumigen Größe viele Möglichkeiten von Heimkino bis hin zum persönlichen Fitnessstudio und einer eigenen Waschküche mit genug Platz und einem extra Podest für Waschmaschine und Trockner. Der Garten bietet mit seiner ruhigen und angenehmen Lage pure Entspannung und Erholung. Weiters ist eine Gartengarnitur aus Rattan mit 10 Sesseln dabei sowie einer Gartenhütte zum lagern von Werkzeugen oder Rasenmäher. Im Garten befindet sich ebenfalls ein Zugang zur Garage. In der Ablöse in Höhe von 11.000 € sind die Einbauküche inkl. neuer Siemensgeräte, die riesige Garten Rattangarnitur sowie neu gekauft und unbeschädigte Badezimmermöbel beeinhaltet. Sollten weitere Möbel im Haus behalten werden wollen, kann man sich hier ebenfalls einig werden. Die gute Infrastruktur sollte man auch nicht außer Acht lassen. Ob das Feld für ruhige Spaziergänge (2 Minuten Fußweg) oder auch sämtliche Nahversorger wie Billa, Penny, Tedi oder auch ein Frisur sind bei einem kleinen Spaziergang schnell zu erreichen. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht und machen Sie sich gerne einen Besichtigungstermin aus.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

MIET - CHANCE ZUR FREIEN GESTALTUNG Seltene Gelegenheit für eine Langzeitmiete Belagsfertig vermietet, bietet dieses Haus die Chance nach eigenen Vorstellungen Böden, Wände, Bäder, Küche.......einzurichten. Wieviel davon abgelöst, durch Mietverzicht gegengerechnet....... alles ist möglich, alles wird besprochen und eine vernünftige Lösung für Mieter und Vermieter gesucht. Ebenfalls noch herzustellen sind die Aussenanlagen, Autostellplätze, Terrasse, Garten...... Facts: - 3 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum und Bad - 2 Bäder, 2 WCs - Großer Wohn - Eß - Kochbereich - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3fach verglaste Fenster Mietdauer - 10 Jahre, auf Wunsch auch länger Die Gesamtmiete beinhaltet die Gemeindeabgaben. Energie, Müll + Versicherung sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Einziehen, wohlfühlen und genießen! Zur Vermietung steht ein vollständig generalsaniertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 980 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 von Grund auf modernisiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage für Familien, Pendler und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die hellen, freundlichen Räume, die hochwertige Ausführung sowie die moderne Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung 3 großzügige Schlafzimmer Helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich Separate Küche mit ausreichend Platz Modernes Badezimmer mit Dusche Geräumiger Flur und Eingangsbereich Großer Garten mit ca. 980 m² Grundstücksfläche Hochwertige Generalsanierung 2024 Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert: • Neue Elektroinstallation • Neue Wasserleitungen • Modernisierte Wohnräume • Hochwertige Bodenbeläge • Moderne Decken mit LED-Spots • Frisch renovierte Wände und Oberflächen Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und effizienten Betrieb sorgt. Ein Garten für die ganze Familie Das Highlight der Liegenschaft ist der außergewöhnlich große Garten mit rund 980 m² Fläche. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner können ihre Ideen verwirklichen und Familien genießen entspannte Stunden im Freien. Auch für Grillabende, Freizeitaktivitäten oder Haustiere bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen. Perfekte Lage mit direkter Wien-Anbindung Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt Direkte Zugverbindung nach Wien in etwa 30 Minuten Mit dem Auto ca. 30 km bis Wien Penny und BILLA in nur 2–3 Gehminuten erreichbar Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung Gerade für Pendler bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Sie genießen die Ruhe eines Einfamilienhauses mit großem Garten und erreichen gleichzeitig Wien schnell und unkompliziert. Ihr neues Zuhause Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügigen Wohnraum, einen großen Garten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung suchen. Dank der umfassenden Sanierung profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, ohne selbst investieren zu müssen. Highlights auf einen Blick: 160 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit Essbereich Badezimmer mit Dusche 980 m² Grundstück Komplette Generalsanierung 2024 Neue Strom- und Wasserleitungen Gas-Zentralheizung Bahnhof in 5 Minuten Gehminuten erreichbar Direkte Zugverbindung nach Wien (ca. 30 Min.) Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Bezugsfrei ab 01.07.2026 3 Monatsmieten Kaution... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Es handelt sich um eine großzügige Liegenschaft mit knapp ca 220 m² Wohnfläche, welche grundsätzlich teilmöbliert übergeben wird. Das ursprüngliche Haus wurde vor ca 15 Jahren von einem Architekten nachträglich komplett umgebaut bzw erweitert un modernisiert . Über dem Bereich der Garage wurde aufgestockt und im Innenbereich die Zimmeranordnung verändert. Die präsentierten Pläne stellen die aktuelle Situation dar. Das Haus befindet sich auf einem 720m² großem Grundstück. Das ursprüngliche Grundstück ist geteilt worden- den Teilungsplan finden Sie anbei! Es sind mannigfache gewerbliche Nutzungen möglich. Zuletzt wurde die Liegenschaft für ein Kosmetikstudio genutzt. Die aktuellen Bilder entsprechen daher tw nicht mehr dem jetzigen (verbessertem) Zustand! Raumaufteilung: EG: Vorzimmer/ Entreé, Eingangsbereich mit Gäste WC (Fenster vorhanden) Küche mit Essplatz und Eingang in den Lagerbereich und die Garage bzw Ausgang in den Wintergarten Wohnsalon mit offenem Kamin und Glasfront Richtung Garten Gäste WC mit Fenster großzügiger Wintergarten mit Abgang in den Kellerbereich Lagerbereiche Garage mit Rolltor zur Straße hin OG: luftige Diele 5 Schlafzimmer 2 Bäder, eines davon mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche; beide verfügen je über ein WC und ein Bidet Keller, ca 40 m²: kleine Sauna und daneben liegende Dusche, Waschmaschinenanschluss Ausgang in den Garten Heizraum Kellerraum/ Stauraum Ausstattung: Telefon- und Internetanschluss , sowie SAT ist in vielen Räumen vorhanden, die Installationen wurden im Rahmen des Umbaus erneuert, Birkenparkett in den Wohnräumen, hübsche Fliesen mit Fußbodenheizung finden sich in den Bädern, der Küche und im Wintergarten, im Keller befindet sich eine moderne Wasseraufbereitungs- und Enthärtungsanlage, Fußbodenheizung - Ölheizung, teilmöblierte Übergabe, Teilkeller vorhanden; Brunnen am Grundstück, Vollwärmeschutz Haustiere sind erlaubt Lage: Sehr zentral in Deutsch Wagram gelegen finden Sie eine gute Infrastruktur mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten, der S- Bahnhof ist nur ca 10 Gehminuten entfernt Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 2 550.- netto zzgl 20% Ust Heizung/ Warmwasser, Strom, Müll, Gewerbeversicherung und Internet sind vom Mieter separat zu begleichen Kaution: € 10 000.- Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl 20% Ust Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de] - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich – eine Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt und durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise besticht. Dieser exklusive Erstbezug bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse und verbindet Komfort mit stilvollem Design auf perfekte Weise. Das Herzstück dieser traumhaften Doppelhaushälfte ist die durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Licht für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung garantiert auch an kühlen Tagen wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima, das Sie sofort begeistern wird. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und Familien. Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Das Badezimmer wurde mit einem Fenster ausgestattet, um für natürliche Belüftung und viel Tageslicht zu sorgen. Die Kombination aus Badewanne und Dusche bietet Ihnen maximale Flexibilität und Komfort – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein Highlight ist der private Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie bietet. Hier erleben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem ist ein zweiter Stellplatz vorhanden. Die Lage in Markgrafneusiedl überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Niederösterreich. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und ein angenehmes Umfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieser Wohnung begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich – eine Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt und durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise besticht. Dieser exklusive Erstbezug bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse und verbindet Komfort mit stilvollem Design auf perfekte Weise. Das Herzstück dieser traumhaften Doppelhaushälfte ist die durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Licht für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung garantiert auch an kühlen Tagen wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima, das Sie sofort begeistern wird. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und Familien. Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Das Badezimmer wurde mit einem Fenster ausgestattet, um für natürliche Belüftung und viel Tageslicht zu sorgen. Die Kombination aus Badewanne und Dusche bietet Ihnen maximale Flexibilität und Komfort – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem ist ein zweiter Stellplatz vorhanden. Die Lage in Markgrafneusiedl überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Niederösterreich. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und ein angenehmes Umfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieser Wohnung begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei

Modernität trifft hier auf Landhausstil. plus Mini-Einheit - für Gäste, Home Office oder Personal!. Highlights des Hauses: - 1 Minieinheit - Gästezimmer mit eigenem Eingang, Bad & WC - getrennt vom Wohnbereich! ideal für Jugendbereich, Gästezimmer, Homeoffice oder Pflegepersonal! Aufteilung:- 40m² Wohnzimmer und Inselküche mit großzügiger Vollausstattung - 3 Schlafzimmer inkl. Minieinheit - 2 Fliesenbäder mit barrierefreien Glasduschen - 2 Terrassen, - eine extrem sonnige Terrasse separat begehbar vom Wohnzimmer, - eine total schattige Terrasse mit Morgensonne, begehbar vom Vorraum! - großzügiger separat von außen begehbarer Wirtschafts-/Technikraum mit Fußbodenheizung - Nebenhäuschen mit ca. 24m², bestehend aus 2 von außen separat begehbaren Räumen - 1x Abstellraum - Gartengeräte und Fahrräder - 1x ca. 10m² geeignet für Büro oder Behandlungsraum Technische Daten: - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - elektrische Rollos - 25 cm vollflächige Deckenisolierung - gesamte Fassade mit Thermoisolierung - jedes Zimmer verfügt über TV-und Internet Anschlüsse samt Netzwerkverkabelung KERNSANIERUNG: Das Haus wurde technisch und optisch nahezu vollständig neu aufgebaut. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden unter anderem die gesamte Elektrik, Füßbödenaufbau, Sanitär- und Heiztechnik erneuert, neue Fenster mit elektrischen Rollos eingebaut sowie Dach, Fassade und Dämmung vollständig modernisiert. Zusätzlich wurden die Terrassen, die Einfahrt samt Rolltor, sämtliche Innenbereiche, die moderne Küche, beide Bäder sowie der gesamte Garten inklusive automatischer Bewässerung neu errichtet bzw. gestaltet. Das Ergebnis ist ein Wohnhaus mit modernster Technik und Wohnqualität auf Neubau-Niveau. LAGE: Gänserndorf: 8km entfernt Wien: 17km entfernt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses moderne Reihenhaus in Strasshof an der Nordbahn, Sirowy Str. 40, bietet auf 169 m² großzügigen Wohnraum mit 5 Zimmern. Das vollständig möblierte Objekt verfügt über einen 74 m² großen Garten, einen Balkon und ist ab Ende August für eine Mietdauer von 5 Jahren zu 1.900 € monatlich verfügbar. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten. Zur Ausstattung gehören ein Schwimmbad, ein Keller und eine Einbauküche. Das zweistöckige Massivhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung mit 2 Badezimmern, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem separaten Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Luftwärmesystem. Für Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze in einer Garage zur Verfügung.... [Mehr]