Häuser zu mieten mit Terrasse in Österreich

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8472 Straß in der wunderschönen Steiermark! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 97,97 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 hellen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer beeindruckt mit Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder auf der großzügigen Terrasse - ideal für gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. SPECIAL AMENITIES: 7,92 k Wp PV Anlage + 5,8 kWh Speicher und Notstromfähigkeit Hoher Autarkiegrad Stromkostenersparnis Preissicherheit auch bei steigenden Energiepreisen Notstromfähigkeit Nachhaltig Der 360° Rundgang sowie die Fotos, wurde von einem fertiggestellten Objekt entnommen. Dieser dient zur besseren Veranschaulichung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 8472 Straß in der Steiermark besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Bäckerei und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und ein schneller Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität und verbinden urbanes Leben mit ländlicher Ruhe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MIETE - zum Wohlfühlen, in ruhiger Lage großzügiger Garten Terrasse Garage Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Garten und das Haus sind südlich ausgerichtet und sorgen für schöne, lichtdurchflutete Räume. Das Objekt verfügt über eine Erdgeschossebene, ein Obergeschoss das zugleich Dachgeschoss darstellt und ist zur Gänze unterkellert. Im stimmungsvollen Gartengeschoss stehen ein offen gestaltetes Ess-Wohnzimmer mit Küche zur Verfügung. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse, die südlich ausgerichtet ist und in den Garten führt. Außerdem befindet sich in dieser Ebene noch ein gemütliches Zimmer mit Gästetoilette. Mit praktischer Gemütlichkeit geht es im Obergeschoß weiter. Drei schöne, helle Schlafzimmer, davon eines mit Balkon sowie ein vollwertig ausgestattetes Tageslichtbadezimmer. Das Kellergeschoß verfügt über 4 Stauräume sowie die Haustechnik. Beheizung mit Öl-Zentralheizung. Eine ca. 25 m² große Garage und weitere Stellplätze in der Zufahrt, vor der Garage. Das Haus wurde 1960 gebaut und 2017 generalsaniert. Lage: Die Immobilie in Elsbethen bei Salzburg besticht durch ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Salzburgs. Hier vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hervorragender Infrastruktur. Elsbethen zeichnet sich durch eine hochwertige Wohnqualität aus und ist bekannt für seine gepflegten Villenviertel und modernen Wohnanlagen. Die Umgebung bietet ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld, ideal für anspruchsvolle Persönlichkeiten. Mit direktem Zugang zu Wanderwegen und die gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt machen Elsbethen zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Raum Salzburg. Die Lage der Immobilie ist auch für Berufstätige attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Unternehmen befindet. Der internationale Getränkekonzern Red Bull hat seinen Hauptsitz in der ehemaligen Rainerkaserne in Elsbethen. Das rund 18 Hektar große Areal wurde 2013 von Red Bull übernommen und dient als zentrale Unternehmensbasis. Die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, Nähe zur Stadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8472 Straß in der wunderschönen Steiermark! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 97,97 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 hellen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer beeindruckt mit Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder auf der großzügigen Terrasse - ideal für gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. SPECIAL AMENITIES: 7,92 k Wp PV Anlage + 5,8 kWh Speicher und Notstromfähigkeit Hoher Autarkiegrad Stromkostenersparnis Preissicherheit auch bei steigenden Energiepreisen Notstromfähigkeit Nachhaltig Der 360° Rundgang sowie die Fotos, wurde von einem fertiggestellten Objekt entnommen. Dieser dient zur besseren Veranschaulichung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 8472 Straß in der Steiermark besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Bäckerei und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und ein schneller Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität und verbinden urbanes Leben mit ländlicher Ruhe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8472 Straß in der wunderschönen Steiermark! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 97,97 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 hellen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer beeindruckt mit Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder auf der großzügigen Terrasse - ideal für gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. SPECIAL AMENITIES: 7,92 k Wp PV Anlage + 5,8 kWh Speicher und Notstromfähigkeit Hoher Autarkiegrad Stromkostenersparnis Preissicherheit auch bei steigenden Energiepreisen Notstromfähigkeit Nachhaltig Der 360° Rundgang sowie die Fotos, wurde von einem fertiggestellten Objekt entnommen. Dieser dient zur besseren Veranschaulichung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 8472 Straß in der Steiermark besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Bäckerei und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und ein schneller Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität und verbinden urbanes Leben mit ländlicher Ruhe.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern (aufgeteilt auf drei Baukörper) ist nur noch eine LETZTE Einheit verfügbar. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit rund 105,85 m² Wohnfläche befindet sich im mittleren Bauabschnitt der Anlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung . Raumaufteilung - ideal für Familien & Paare Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Praktisches Gäste-WC Offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 36 m² - viel Platz zum Kochen & Verweilen Direkter Zugang zur Terrasse & dem eigenen Garten Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit ca. 16 m² Zwei weitere Zimmer mit ca. 11 m² & 12 m² - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Weiterer Abstellraum im OG Highlights der Ausstattung: Fernwärme - nachhaltig & effizient Rollläden an allen Fenstern Außenliegender Kellerersatzraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten Zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus Schlüsselfertig - auf Wunsch auch möbliert (gegen Aufpreis) Miete & Konditionen: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & Carports: € 1.655,17 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in der naturnahen Gemeinde Tillmitsch, eingebettet in die idyllischen Hügel der Südsteiermark. Hier wohnen Sie im Grünen, umgeben von malerischer Landschaft - genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leibnitz. Tillmitsch bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Graz. Die Liegenschaften befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse in einer familiären Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Projekt befindet sich der Aldriansee mit dem bekannten "Ankerpunkt", wo sich mediterrane Lebensfreude und das Flair Ibizas vereinen lässt. Zudem laden direkt vor Ihrer Haustür Rad- und Wanderwege entlang der Mur zur aktiven Erholung ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren vereint den soliden Charakter eines Bestandsobjekts mit dem Wohnkomfort einer umfassenden, modernen Sanierung. In den letzten vier Jahren wurde die Liegenschaft mit viel Sorgfalt und hochwertigem Anspruch erneuert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach Sanierung . Auf rund 124 m² Wohnfläche bietet das Haus ein äußerst durchdachtes Raumkonzept für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Besonders hervorzuheben sind die edlen neuen Lärchenböden , stilvolle neue Innentüren, modernisierte Sanitärbereiche sowie eine hochwertige DAN Einbauküche , die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Ein absolutes Highlight und heute nur noch selten zu finden, ist der praktische Tischherd , der der Wohnküche eine besonders gemütliche und traditionelle Atmosphäre verleiht. Gerade dieser liebevolle Wohnakzent macht das Haus zu etwas ganz Besonderem. Die großzügige Wohnküche sowie das helle Wohnzimmer bieten jeweils einen direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das rund 700 m² große Grundstück in ruhiger Siedlungslage schafft zusätzlichen Freiraum für Familie, Gartenliebhaber und Erholung. Das Haus ist voll unterkellert , wodurch viel zusätzliche Nutz- und Lagerfläche zur Verfügung steht. Eine Garage sowie weitere Abstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parken. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Vorraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Wirtschaftsraum, separates WC Obergeschoss: Vorraum, drei Zimmer, Badezimmer, separates WC Die Lage in Fohnsdorf überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle, Nahversorger, Sportplatz und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Reichweite. Gesucht werden verlässliche Mieter für einen Nichtraucherhaushalt . Haustiere sind nicht erwünscht. Ein liebevoll saniertes Haus mit Seltenheitswert - ideal für alle, die den Charme eines klassischen Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann ist dieses Reihenhaus in 8551 Wies, Steiermark, das Richtige für Sie. Mit 63m² Fläche und 2 Zimmern bietet es alles, was Sie brauchen. Eine modernisierte Einbauküche, eine Dusche, Kabel-/Satelliten-TV, eine Glasfaseranbindung, Deckenleuchten, eine Toilette und ein Satteldach sind ebenfalls vorhanden. Der Garten und die Terrasse bieten einen wunderschönen Grünblick und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Raumaufteilung: EG: VR; WC, kleiner VR, Bad, Küche, 1 Zimmer, Aufgang ins OG über eine schmale gewendete Stiege, die Teil der historischen Bausunstanz ist, kleine überdachte Terrasse vor dem Haus mit Sitzgelegenheit. OG. ein sehr großer Raum, vielseitig verwendbar, mit wunderschönem Ausblick auf den Garten., Dachboden für Abstellraum. Keller vorhanden. Sie können das Haus teilmöbliert mieten: 2 Kühlschränke, Geschirrspüler, neuer E-Herd, Waschmaschine, Trockner, Badezimmereinrichtung. Nahwärmeversorgung. Das Reihenhaus liegt im Herzen von Wies und ist nur wenige Gehminuten von einer Bäckerei entfernt. Es ist auch schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Dank der Besitzurkunde ist es ein sicherer und einfacher Prozess, das Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Die Miete beträgt 465 € netto und das ist ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit diesem einmaligen Angebot können Sie ein neues Zuhause finden und gleichzeitig das wunderbares Ambiente eines Landhauses genießen. BK und Strom bezahlen Sie selber. Geheizt wird mit Fernwärme, die auch direkt mit dem Mieter abgerechnet wird. Ein Glasfaserkabel versorgt das Haus mit Internetanschluss. Wenn Sie sich für dieses Reihenhaus entscheiden, erhalten Sie ein nettes, sicheres, ruhiges Zuhause umrahmt von einem schönen grünen Waldgürtel. Machen Sie dieses Reihenhaus jetzt zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie ein Leben voller Ruhe und Entspannung.. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in 8551 Wies, Steiermark. Es ist ein Reihenhaus mit einer Nord-Süd-Ausrichtung. Ein sonniger Garten lässt sich für die Erholung gut nutzen und bietet die Möglichkeit zum Garteln. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei (Greislerei) und eine Fleischerei. 3 km entfernt gibt es eine sehr gute Infrastruktur, z.B. den Bahnhof Wies und ein Einkaufszentrum, Kinderkrippe, Kindergärten und Pflichtschulen, eine ausgezeichnete Musikschule werden Sie in 3km Entfernung oder unmittelbar im Ortsbereich finden. Sport - und Yogabetätigung gibt es im Ort nur ein paar Meter entfernt von dem kleinen Reihenhaus. Im Ort gibt es ein sehr gutes bodenständiges Restaurant. Unweit der Liegenschaft erstreckt sich ein Waldgürtel rund um den Ort; hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Im Gemeindegebiet gibt es einige Selbstvermarkter und man kann vom Weinanbau über Kürbisanbau oder Hofkäserei und Viehwirtschaft alles finden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir suchen einen Nachmieter für unser gepflegtes und lichtdurchflutetes 4-Zimmer-Eckreihenhaus in ruhiger Lage in 3452 Heiligeneich. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz. Highlights auf einem Blick: • 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung ️- Helle und freundliche Wohnräume durch große Fensterflächen ️- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden ️- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 2 PKW-Stellplätze direkt vorm Haus • Eckreihenhaus mit großem Garten • Ruhige und familienfreundliche Lage in Heiligeneich ️- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Luftwärmepumpe • tolle Nachbarn gleich nebenan Kosten: • Miete: 1.808,88 € monatlich (inkl. Betriebskosten, Müllgebühren, Kaltwasser und Autoabstellplatz) • Strom wird separat abgerechnet. • Kaution: 7.000 € Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das erhaben gelegene Haus mit einer 258 m² großen Wohnfläche wird im Obergeschoß vermietet. Auf einem Hügel gelegen, sonnig ausgerichtet können Sie in einer ruhigen Lage und in einem ca.1000 m² großen Garten wohnen. Ein großer Keller beinhaltet Wirtschaftsräume, einen Heizraum mit Tankraum, eine Sauna und eine Garage. Die Wohnung im ersten OG weist einen sehr schönen Rundumblick auf, welcher ca. eine Größe von 14 m² hat. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Waldgürtel, der sich um die Siedlung rankt. Im Sommer sorgt er für kühle Luft und er spendet den Dorfbewohnern herrlichen Sauerstoff. Durch den Hauteingang gelangen Sie über einen breiten Stiegenaufgang in den vom Erdgeschoß getrennten Vermieterwohnbereich des Appartements, welches sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Raum, Bad mit WC, Abstellraum. Erst kürzlich wurde ein Nahwärmeanschluss installiert. Ein Anschluss an das Breitbandnetz mittels Glasfaser steht ebenso zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wies in der Steiermark! Dieses gepflegte Apartmenthaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein ruhiges Home-Office einrichten, einen gemütlichen Wohnbereich schaffen oder einladende Schlafzimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Südbalkon ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den herrlichen Grünblick zu bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Das umliegende Grün schafft eine entspannte Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend - hier macht das Kochen Spaß! Das Bad mit Fenster bietet Ihnen zusätzliches Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV, eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab und machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna - der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag! In Ihrem eigenen Wasch- und Trockenraum wird auch die Wäsche zum Kinderspiel. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle bestens gesichert, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, die Ihnen frische Brötchen und köstliche Backwaren bietet. Zusammengefasst: Dieses Apartment in Wies ist eine wahre Oase des Wohlfühlens und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Immobilie liegt im malerischen 8551 Wies in der Steiermark und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gemütliche Bäckerei, die frische Backwaren für den perfekten Start in den Tag bietet. Zudem ist eine Bushaltestelle schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Umgebung sichert. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit! Die Gemeinde Wies ist gut erreichbar mit Regiomobil, Bus oder nur 4 km per Fahrrad. Dort haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Steyeregg ist ein ehemaliges Bergarbeiterdorf, unweit von Wies. Auf dem Siedlungshügel wurden in den 70 iger Jahren schöne Einfamilienhäuser errichtet. Im Dorf gibt es einen Bäcker, der auch Lebensmittel anbietet (Greissler); eine Fleischerei wird auch im Ort betrieben, ein bekanntes Restaurant bietet im Ort Kulinarisches an. Attraktive Wanderwege rund um die Ortschaften sind sehr attraktiv. Es gibt weiters Buschenschänken in der Nähe, sowie ab Hof Verkäufe. Ein erst kürzlich entstandenes Bewegungszentrum bietet alles für Gesundheit und Seele. Mit dem Auto sind es nur 4 Minuten bis zum Bahnhof Wies. Egal, ob in den bekannten Reihenhäusern oder in den großen Einfamilienhäusern, hier lässt es sich gut leben!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ortsteil Weikertsham der Gemeinde Palting befindet sich dieser sonnig gelegene Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten ? ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage im Kellergeschoss. Zusätzlich stehen mehrere Freistellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in einer Entfernung von ca. 3 km und sind bequem erreichbar. Die Mozartstadt Salzburg ist in nur rund 30 Fahrminuten erreichbar und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? ausschließlich einseitig für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgsssner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1290 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 200 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1490 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in die idyllischen Weinberge von Grinzing, präsentiert sich diese charmante Villa mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und unvergleichlicher Aussicht, auch nach Wien. Absolute Ruhelage, ein traumhafter Grün- und Weinbergblick aus jedem Zimmer sowie ein großzügiges Raumangebot machen diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über sechs großzügige Zimmer, eine Küche sowie sowie drei hochwertig und geschmackvoll modernisierte Bäder. Der offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das großzügige Master Bedroom verfügt über eine private Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über die Weinberge und das umliegende Grün – ein Rückzugsort mit besonderem Flair. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen in eine exklusive Residenz zu verwandeln. Abgerundet wird das Angebot durch viel Stauraum, einen Vollkeller, eine Gas-Zentralheizung, hochwertige Parkettböden, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze vor der Garage. Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhelage mitten in den Weinbergen von Grinzing Grün- und Weinbergblick aus jedem Zimmer 6 großzügige Zimmer auf zwei Ebenen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten Master Bedroom mit eigener Terrasse und spektakulärer Aussicht 3 Bäder und großzügige Küche Vollunterkellert mit viel Stauraum Gas-Zentralheizung und Parkettböden Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Lage, großzügiges Wohnen und die Möglichkeit schätzen, eine Villa mit Charakter nach den eigenen Wünschen zu bewohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Exklusive Luxusvilla mit Infinity-Pool in 1190 Wien zu vermieten Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens – im begehrten Bezirk Döbling. Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und repräsentativen Villen bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität. Die Villa verfügt über ca. 370 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Großzügige Panoramafenster, weitläufige Terrassen und hochwertige Materialien schaffen ein modernes und elegantes Wohnambiente. Ausstattung Ca. 370 m² Wohnfläche Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche5 Schlafzimmer3 Badezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung Designerküche Master Suite mit begehbarer Garderobe Infinity-Pool mit unverbaubarem Grünblick Großzügige Terrassenflächen Fußbodenheizung Deckenkühlung Smart-Home-System Klimaanlage Hochwertige Parkett- und Steinböden Elektrischer Sonnenschutz Gäste-WCAlarmanlage Garageunmöbliert oder voll möbliert Die großzügigen Außenbereiche bieten einen einzigartigen Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre und traumhaftem Blick auf die umliegenden Grünflächen. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Luxusimmobilienmarkt. Mietpreis€ 22.000 pro Monat Komplett möbliert € 25.000 pro Monat Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Diese exklusive Villa eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Wiens suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]