Häuser zu mieten mit Keller im Bezirk Gänserndorf

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Erdgeschoss: Wohnzimmer offen (Süd-West-Ausrichtung), Wohnküche mit Essbereich, Gästezimmer mit begehbarer Garderobe, Diele, WC und Dusche, großes Bad, Abstellraum, stilvolles Interieur Dachgeschoss: großes Atelier, Vorraum, Badewanne, Fußbodenheizung, Schlafzimmer, großzügiger Stauraum, WC und Dusche Keller: 2 Kellerräume inkl. Heizraum Heizung: Gas-ZH (Buderus) Schwedenofen uneinsehbarer, gepflegter Garten mit Terrasse und Altbaumbestand Brunnen keine Tierhaltung möglich Miete inklusive Betriebskosten: EUR 1.500, ausgenommen Eigenverbrauch Gas, Strom und Wasser Mietdauer 3 Jahre befristet Kaution 3 Monatsmieten ausgezeichnete Infrastruktur im Ort, Bahnhof Vorort Direktverbindung nach Wien Floridsdorf in 20 Minuten mit dem Auto: Stadtgrenze Wien in 15 Minuten erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Strasshof an der Nordbahn, Wohnhaus langfristig zu vermieten es wurde in den 80er Jahren errichtet und vor kurzem neu adaptiert und ist für eine größere Familie geeignet mit einer Nfl. von ca. 182 m². Das Wohnhaus hat 6 Schlafzimmer auf einem liebevoll gestalteten Grundstück mit ca. 742 m² Alt-Baum und Strauchbestand steht ab sofort zu Ihrer Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in Nähe der S-Bahn Station Strasshof diese ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Essplatz und Terrassenausgang, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Toilette Abstellräume, Stiegenaufgang in das Obergeschoss als Vollgeschoß mit Vorraum 4 Zimmer und 1 Kabinett, zwei Zimmer davon mit Ausgang auf den Balkon, noch 2 kleine Räume für Bad und eine Toilette vorhanden, Fassadenarbeiten und neue Fenster sowie neue Eingangstüre und Balkonaufbau wurde hergestellt, es gibt einen kleinen Keller mit Vinothek, Garage, Terrasse, Abstellräume, Gaszentralheizung / Brennwertgerät und Garage für 1 PKW. Energiekennzahl 100,3 kWh/m²a, Kaution € 5.100,- Provision 2 Bruttomonatsmieten, Monatliche Miete € 1.700,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit einem grossen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere extra begehbare Räume, ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Essraum, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein separates WC. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer bestehend aus einer Badewanne und eine Dusche. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Weitere 4 Räume befinden sich im Obergeschoss. 4 Schlafzimmer, und ein Badezimmer bestehend aus einer Wanne, sowie ein separates WC. Weitere 4 Räume befinden sich im Keller, davon Waschküche, Abstellraum, und eine Sauna. PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KEINE ABLÖSEKAUTION 3 BMM,-BEZIEHBAR SOFORTMIETDAUER: 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Strasshof an der Nordbahn, Wohnhaus langfristig zu vermieten es wurde in den 80er Jahren errichtet und vor kurzem neu adaptiert und ist für eine größere Familie geeignet mit einer Nfl. von ca. 182 m². Das Wohnhaus hat 6 Schlafzimmer auf einem liebevoll gestalteten Grundstück mit ca. 742 m² Alt-Baum und Strauchbestand steht ab sofort zu Ihrer Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in Nähe der S-Bahn Station Strasshof und ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Essplatz und Terrassenausgang, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Toilette Abstellräume, Stiegenaufgang in das Obergeschoss als Vollgeschoß mit Vorraum 4 Zimmer und 1 Kabinett, zwei Zimmer davon mit Ausgang auf den Balkon, noch 2 kleine Räume für Bad und eine Toilette vorhanden, Fassadenarbeiten und neue Fenster sowie neue Eingangstüre und Balkonaufbau wurde hergestellt, es gibt einen kleinen Keller mit Vinothek, Garage, Terrasse, Abstellräume, Gaszentralheizung / Brennwertgerät und Garage für 1 PKW. Energiekennzahl 100,3 kWh/m²a, Kaution € 5.100,-Provision 2 Bruttomonatsmieten, Monatliche Miete € 1.700,-... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Doppelhaushälfte. Der mit ca. 31,68 m² große Wohn- und Essbereich, gliedert sich harmonisch und klar strukturiert im Erdgeschoß ein. Die angrenzende 5,85 m² große Küche verfügt über einen Fliesenboden. Zusätzlich bieten die zahlreichen Schränke genug Stauraum für jegliche Küchenutensilien. Im EG befinden sich noch ein WC sowie ein großzügiger Abstellraum. Darüber hinaus befindet sich zusätzlich im KG ein Technikraum und ein Abstellraum. Der ca.51,67 m² große Keller, geteilt in 3 Räume, bietet viel Platz für Hauswirtschaften und Staumöglichkeiten. Im OG befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer, WC und ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Sanitäranlagen, Keller sowie die Küche sind verfliest. Raumhöhe in jedem Geschoß 2,50 m. Die Betriebskosten betragen all inclusive EUR 341,97 Aufteilung: KG: ca. 51,76 m² 4 Räume EG: ca. 51,32 m² 5 Räume Vorraum WC Abstellraum Wohnzimmer mit angrenzender Küche OG: ca. 50,91 m² 5 Räume Badezimmer WC Abstellraum DG: ca. 52,64 m² 4 Räume Badezimmer WC Garderobe 2 Terrassen Infrastruktur: Gänserndorf ist eine Stadt mit 11.643 Einwohnern im Marchfeld (Niederösterreich). Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B 8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafes, u.v.m. in kürzester Zeit. Öffentliche Einrichtungen: Schulen Volksschule Neue Mittelschule Polytechnische Schule Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Gänserndorf AHS Konrad Lorenz Gymnasium ASO Allgem. Sonderschule Ämter und Behörden Bezirkshauptmannschaft Bezirksgericht Finanzamt Vermessungsamt Polizeiinspektion Bezirkspolizeikommando Arbeitsmarktservice (AMS) Arbeiterkammer Wirtschaftskammer Landwirtschaftskammer Niederösterreichische Gebietskrankenkasse Gesundheitseinrichtungen Medizinisches Zentrum Gänserndorf niedergelassene Ärzte (praktischer Arzt, Hautarzt, Frauenarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Orthopäde, Urologe, Lungenfacharzt, Augenarzt, Radiologe, diverse Alternativmediziner, Tierarzt) Bezirksapotheke Stadtapotheke Rotes Kreuz Bezirksstelle Gänserndorf Sport Neben Fußball ist in Gänserndorf vor allem Handball ein großer Blickfang. Kunstturnen ist eine weitere Sportart, in der Gänserndorf eine österreichweite Vormachtstellung innehat. Seit 2004 gibt es in Gänserndorf auch einen Beachvolleyballverein der diese junge Sportart verbreitet. Außerdem befinden sich im Gesamtverein SV OMV Gänserndorf noch weitere sportliche Sektionen wie z. B. Kegeln, Tennis, Judo, Minigolf, Tischtennis oder Schwimmen. Neben den sportlichen Vereinen gibt es auch noch zwei weitere für die Liebhaber der Fotografie sowie der Philatelie. Freizeit Stadtbücherei In der Stadtbücherei stehen fast 35.000 Bücher, Zeitschriften, Comics, Tonkassetten, CDs, Videos, DVDs und CD-ROMs für alle Interessierten zur Verfügung. Auch ein PC mit Internetzugang steht den Lesern zur Verfügung. Hallenbad und Freibad Das Hallenbad wurde 1979 eröffnet. Das Bad wurde als Regionalbad für 200 Besucher konzipiert und beinhaltet ein 25-Meter-Becken, ein Lehrschwimmbecken, eine Sprunganlage und eine Hindernisschwimmanlage. Stadthalle Die Stadthalle besteht im Wesentlichen aus einer großen Sporthalle mit rund 300 Tribünenplätzen, einem kleineren Veranstaltungssaal im Untergeschoß und dem Restaurant Gambrinus. Erlebnispark Der ehemalige Safaripark ist seit seinem Konkurs im Jahr 2004 geschlossen. Einen Teil dieses Geländes hat die AWA-Erlebnispark GmbH gepachtet und betreibt dort einen Hochseilklettergarten mit Streichelzoo und Bogenschießparcours. Gut Aiderbichl Einen weiteren Teil dieses Geländes hat das Gut Aiderbichl gepachtet und dort in den bereits vom Safaripark errichteten Affenhäusern ein Affenrefugium eingerichtet, in welchem ehemalige Laboraffen der Firma Baxter betreut werden. Ferner wurden Auffangstationen für Hunde, Ziegen und Tauben eingerichtet. Das Gelände des Gut Aiderbichl ist nicht öffentlich zugängig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Sehr schöne Familienhaus mit kleine Zimmern im vorgang, Badezimmer, Toalette separat, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.... Zimmern sind Klein, gut für 2 Personen.... Haustiere sind erlaubt... im Keller ist noch ein Wohnung mit Küchenzeile ohne Zubehör, Badezimmer mit Toalette und Wohnzimmer-gut zum übernachten wenn Sie Besuch haben..... Frei ab 1.6.2022 Provision Frei KAUTION 2200euro... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein exklusives Reihenhaus mit perfekter Anbindung in Deutsch-Wagram. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von etwa 99,03 m², welche sich auf drei Etagen teilt und einem etwa 34,25 m² großem Kellergeschoss. Alle Etagen samt Keller verfügen über eine Fußbodenheizung und werden durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Der südöstlich ausgerichtete Garten mit einer Gesamtfläche von etwa 18,46 m² und einer Terrasse mit 5,18 m² bietet Ihnen ein gemütliches Plätzchen im Grünen. Eine zentrale Staubsaugeranlage, sowie ein zentraler Wäscheabwurfschacht ermöglichen ein smartes Wohnerlebnis in diesem gutdurchdachten Reihenhaus. Das Reihenhaus verfügt über zwei Carportstellplätze. Die Gesamtnutzfläche von etwa 133 m² teilt sich folgendermaßen: Kellergeschoss: Der etwa 34,25 m² großer Keller verfügt über zwei zentral begehbaren Zimmer und einem zusätzlichen Technikraum. Das Kellergeschoss ist wie das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Technikraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, die Zentrale des Wäscheabwurfschachts, sowie die Zentrale der Staubsaugeranlage. Das gesamte Kellergeschoss ist mit Fließen ausgestattet.• Gang (4,97 m²) • Abstellraum (4,72 m²) • Keller 1 (10,59 m²) • Keller 2 (10,65 m²) • Technikraum (5,00 m²) Erdgeschoss: Über die Wohnküche gelangt man in den südöstlich ausgerichteten Garten mit einer Gesamtfläche von etwa 23,59 m².• Vorraum (2,67 m²) • WC (1,29 m²) • Wohnraum (21,33 m²) • Küche (6,25 m²) • Loggia (5,59 m²) • Terrasse (5,59 m²) • Garten (22,37 m²) Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei gutdurchdachte Schlafzimmer und ein Badezimmer, welche zentral über den Gang begehbar sind.• Gang (6,31 m²) • Zimmer 1 (10,62 m²) • Zimmer 2 (10,62 m²) • Badezimmer mit Wanne und WC (4,56 m²) Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über ein etwa 16,80 m² großem Schlafzimmer mit direktem Zugang in die Loggia und einem Schrankraum/Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit WC und Dusche.• Schlafzimmer (16,80 m²) • Arbeitszimmer/Schrankraum (5.98 m²) • Badezimmer mit WC und Dusche (4,09 m²) • Loggia (3,15 m²) Lage: Das Reihenhaus liegt am Rande des ruhigen Siedlungsgebiets Helmahof. Bahnhof Helmahof und Bahnhof Deutsch-Wagram sind mit dem Fahrrad in sechs und zu Fuß in 22 Minuten erreichbar. Vom Bahnhof aus erreichen Sie öffentlich das Zentrum Wien (Stephansplatz) innerhalb von 31 Minuten. Anbindung an die Bundesstraße B8 in ca. 4 min per PKW. Infrastruktur: Supermarkt zwei Fußminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten Fachmarkt-Zentrum Deutsch Wagram per PWK ca. in 5 min erreichbar NÖ Landeskindergarten mit PKW in ca. 3 min, und zu Fuß 10 min Praktischer Arzt und diverse Fachärzte in unmittelbarer Nähe Freizeit Gestaltungsmöglichkeiten: Spielplätze, Tennisplatz, Sportverein, Golfplatz Gastronomie: Restaurant Helmahof, Marchfelderhof, Restaurant Seinerzeit Kosten: Monatliche Miete: € 1.535,00,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Emre Er unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt ein Haus mit Garten und perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Schnellbahn. Der Garten befindet sich in einer absolut ruhigen Nebenstrasse. Das Haus ist WG geeignet! Auf zwei lichtdurchfluteten Etagen finden sich 200 Quadratmeter pures Wohnvergnügen. Und wem diese Fläche noch nicht ausreicht, findet ganz bestimmt einen passenden Platz im Wohnkeller! Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung sprechen bei diesem wunderschönen Haus für sich: AUSSTATTUNG: Infos folgen SONSTIGE ANGABEN: Der monatliche Mietzins beträgt 1.750,00 EUR inkl. Ust und Betriebskosten. Der Mietvertrag wird vorerst mit 3 Jahren befristet, kann bei gegenseitigem Einverständnis gerne auch verlängert werden. Bei Übergabe des Hauses ist eine Kaution in Höhe von 6.000,00 EUR zu leisten. Strom für Heizung und Licht wird vom Mieter getragen der Versorger kann selbst gewählt werden. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Kleiner Adaptierungsmassnahmen sind noch zu erledigen! Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien [Email] Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

KOFFERFERTIG und PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTE BERGLAGE IN MATZEN - Erstbezug Top ausgestattetes Häuchen, komplett neuwertig möbliert für sofort Einzug nur mit Koffer!. Sonnig zum Wohlfühlen ist das sehr gut angelegte zentrumsnahe Haus in Matzen, welches sich perfekt für Paare eignet. Das Haus bietet durch die einzigartige Lage einen traumhaften Blick über ganz Matzen. Es verfügt über eine große Terrasse mit Griller und Fernblick (keine Gartenfläche). Die Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen, unterteilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und einem Relaxraum. Die moderne Einbauküche ist mit neuwertigen Küchengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Haus ist stielvoll eingerichtet und komplett möbliert. Ein Holzofen im Vorraum, verhleit dem Haus besonderen Flair und sorgt für ein kuscheliges Wohlbefinden. Als Abstellraum eignet sich perkeft der geräumige Erdkeller. Lage Durch die gute PKW-Anbindung erreichen Sie die Wiengrenze in ca. 20 Minuten, Gänserndorf in nur ca. 9 Minuten. Supermärkte, Nachversorger sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, und ein Freibad/Eishalle sind nur wenige Gehminuten entfernt. 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Fliesenbad mit Dusche 1 Fliesentoilette 1 Vorzimmer 1 Keller 1 Terrasse 20m² Kindergarten Volksschule Hauptschule Nahversorger Gänserndorf 8 km Wien 23 km... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte wurde 2016 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von 100qm + 50qm Keller. Das Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt die die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorzimmer, ein Gästeklo, die Küche und das Wohnzimmer. Das Obergeschoß teilt sich auf in ein Vorzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC. Demnächst wird im Obergeschoß noch ein Fenster durch eine Balkontüre ersetzt um die Terrassenüberdachung auch oben nutzen zu können. Außerdem stehen ihnen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung die durch ein elektrisches Einfahrtstor gesichert sind. Zu den 1390 Euro Miete kommen noch alle 3 Monate ca. 180 Euro für Kanalgebühr, Bereitstellungsgebühr für Wasser und Abfallgebühr hinzu. Die Mietdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen.... [Mehr]