Häuser zu kaufen in Tirol

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus mit Keller und einem geringfügig ausgebauten Dachgeschoss wurde im Jahr 1955 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 175 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 77 Quadratmetern. Zur Immobilie gehört eine angebaute Garage mit 27,50 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Holz- und Geräteschuppen, der im Jahr 2000 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Tankraum, eine Waschküche/Heizraum und zwei Kellerräume mit insgesamt 58,35 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Gang, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche, eine Stube, ein Zimmer und ein Nähzimmer, insgesamt 75,67 Quadratmetern. Im Obergeschoss finden sich ein Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Küche, eine Stube, ein Gang und drei Zimmer auf insgesamt 80,78 Quadratmetern. Zudem gibt es einen Balkon mit 7,20 Quadratmetern Fläche. Im geringfügig ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Zimmer mit 18,30 Quadratmetern und einen Balkon mit 5,60 Quadratmetern. Die Garage wurde im Jahr 1973 erbaut. Schätzwert: 355.000 EUR Geringstes Gebot: 355.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#hell #ruhig

Das exklusive Chalet No 2 verbindet eine ruhige, sonnenverwöhnte Traumlage mit einem atemberaubenden Panorama auf den markanten Horngipfel und die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch modernen, luxuriösen Wohnkomfort, der mit feinem alpinem Schick und viel Liebe zum Detail meisterhaft konzipiert wurde. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses vermittelt das großzügige Entree mitsamt stilvoller Gästegarderobe ein Gefühl von modernem High-End-Wohnen. Zwei elegant gestaltete Schlafzimmer mit exklusiven Bädern ensuite garantieren auf dieser Ebene absolute Privatsphäre und höchsten Komfort für Familie und Gäste. Das lichtdurchflutete Untergeschoss offenbart eine wahre Oase der Regeneration. Hier erwartet Sie ein mit edlen Materialien maßgefertigter Wellnessbereich, der dank einer privaten Sauna, einer großzügigen Wellnessdusche und einer stilvollen Ruhezone keine Wünsche offenlässt. Eine exklusive Zigarren- und/oder Weinlounge lädt zu entspannten Abenden in privater Atmosphäre ein, während ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit Bad ensuite das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt abrundet. Diskret integriert befindet sich hier auch die moderne Haustechnik. Das absolute Highlight des Chalets entfaltet sich im Obergeschoss: Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird von einem imposanten, offenen Sichtdachstuhl aus gehacktem Altholz getragen. Bodentiefe Panoramafenster holen die spektakuläre (Bergkulisse) Kulisse des Wilden Kaisers und des Kitzbüheler Horns direkt in den Raum. Die offen gestaltete Designerküche setzt mit Premium-Geräten von Miele und Bora neue Maßstäbe für kulinarische Genüsse. Für ein unvergleichlich behagliches Ambiente an kühlen Abenden sorgt der offene Holzkamin, dessen knisterndes Feuer eine einladende Wärme im gesamten Wohnbereich verstreut.... [Mehr]

#Villa #Versteigerung

Eine hochwertige Chalet/Villa mit doppeltem Untergeschoss, Baubeginn im Zeitraum von 2018 bis 2021, inklusive eines Außenpools. Das Gebäude befindet sich noch im Bau und die Arbeiten waren zum Zeitpunkt der Begutachtung unterbrochen. Schätzwert: 9.100.000 EUR Geringstes Gebot: 4.550.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses alpine Refugium, entstanden im Jahr 1998, vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung auf einem ansprechenden Grundstück in Pflach. Insgesamt sieben Zimmer bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Fichtenholzschlafzimmer, das auf natürliche Weise ein angenehmes Raumklima schafft. Die moderne Profiküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ideal für kulinarische Aktivitäten. Der angrenzende Wohnbereich mit traditionellem Grundofen sorgt für behagliche Wärme und lädt zu entspannten Stunden ein. Weinliebhaber finden im Naturlehm-Weinkeller perfekte Bedingungen für die Lagerung ihrer Weine. Der Außenbereich überzeugt mit vier Balkonen und Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Ein Schwimmbad mit Sauna im Westtrakt sowie ein idyllischer Naturteich verwandeln das Anwesen in eine private Wellness-Oase. Das Grillhaus und die Außenlounge bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende. Autoliebhaber profitieren von fünf Garagenplätzen sowie einer integrierten Hebebühne für Wartungsarbeiten direkt am eigenen Fahrzeug. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Pellets- Zentralheizung. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Die Lage kombiniert eine gute Verkehrsanbindung mit der Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets. Dieses Objekt besticht durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und ein harmonisches Gesamtbild. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Alpen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus Nr. 1 verfügt über eine Größe von 116 Quadratmetern Wohnfläche und 20 Quadratmetern Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und bietet außerdem zwei Pkw-Stellplätze mit einer Fläche von insgesamt 27,32 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Abstellraum mit 20,05 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich und Balkon (10,70 Quadratmeter), eine Speise, ein WC, einen Gang, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 13,20 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Gang, ein Bad/WC und drei Zimmer mit insgesamt 54,85 Quadratmetern. Schätzwert: 717.900 EUR Geringstes Gebot: 538.425 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei

Historisches Stadthaus mit großzügigem Raumangebot und Denkmalschutz Inmitten der charmanten Altstadt von Schwaz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Geschichte, Charakter und Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen. Das vor 1945 errichtete Gebäude verbindet historische Bausubstanz mit modernem Lebensstandard und steht unter dem besonderen Schutz des österreichischen Denkmalschutzes – ein unverkennbares Zeugnis der architektonischen Qualität vergangener Epochen. Historisches Erbe trifft modernen Wohnkomfort Die umfassende Renovierung im Jahr 1991 hat dem Haus neues Leben eingehaucht, ohne dabei seinen einzigartigen Charakter zu beeinträchtigen. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich eingebaute Lift, der alle Ebenen barrierefrei erschließt und modernen Wohnkomfort mit der historischen Baustruktur vereint – ein wesentlicher Mehrwert, der bei Altbauten dieser Güte keineswegs selbstverständlich ist. Großzügige Wohnfläche mit beeindruckender Raumhöhe Mit über 200 m² Wohnfläche bietet dieses Stadthaus außergewöhnlich viel Platz für repräsentatives Wohnen. Die charakteristischen hohen Decken verleihen jedem Raum eine herrschaftliche Atmosphäre, lassen viel natürliches Licht einströmen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das in modernen Neubauten kaum zu finden ist. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen stimmungsvollen Blick über das historische Stadtbild von Schwaz. Praktische Ausstattung Zwei eigene Autoabstellplätze runden das Angebot ab und bieten in der begehrten Innenstadt eine komfortable Lösung für den Alltag – ein in dieser Lage nicht zu unterschätzender Vorzug. Schwaz – Lebendige Stadtkultur in Tirol Schwaz, die einstige Silberstadt und bedeutendes Zentrum Tirols, überzeugt mit einer lebhaften Altstadt, exzellenter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Innsbruck sowie den Tiroler Alpenraum. Die Lage dieses Stadthauses ermöglicht ein urbanes Leben mit allem, was die Stadt zu bieten hat – Kultur, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Reichweite. Dieses Anwesen richtet sich an Liebhaber des Besonderen, die in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit Geschichte wohnen möchten – ein Objekt, das in dieser Form auf dem Markt eine echte Seltenheit darstellt. Bitte beachten Sie, dass das Haus der Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliegt. Damit gelten sämtliche Schutzbestimmungen, insbesondere hinsichtlich Mietzinsbildung, Kündigungsschutz sowie Erhaltungspflichten des Vermieters."Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein exklusives Neubau-Chalet in einer der schönsten Sonnenlagen des Zillertals – und ein seltener Vorteil: Sie gestalten Ihr Zuhause von Beginn an mit. Hochwertiger Chalet-Neubau, schlüsselfertig nach BTVGPremium-Bauweise mit Altholz & Naturstein, raumteilender Kamin mit Sichtfenster Grundrisse, Materialien und Ausstattung frei mitgestaltbar ! Ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna Ca. 50 m² Terrassen, Panoramablick, Carport Ideal als Hauptwohnsitz / Lebensmittelpunkt im Zillertal Vollständige Unterlagen, Pläne und die genaue Lage erhalten Sie nach gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die vollkommene Harmonie aus Tiroler Landhausstil und moderner Eleganz - im exklusiven Alpenchalet nahe dem Golfplatz in Achenkirch am Achensee. Dieses außergewöhnliche Refugium vereint alpinen Charme, stilvolle Wohnkultur und höchsten Wohnkomfort, eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften Tirols. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.138 m² eröffnet sich Ihnen ein liebevoll gepflegtes Landhaus mit einer Nutzfläche von ca. 183 m² - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und zeitlose Eleganz zu einem unverwechselbaren Wohngefühl verschmelzen. Das Chalet empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich , dessen offene Raumgestaltung und die angrenzende weite Wohnküche ein Ambiente von Wärme und Behaglichkeit schaffen. Drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein heller, wunderbar vielseitiger Dachbodenraum bieten Raum für Rückzug, Entspannung und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den alpinen Charakter und verleihen dem Interieur einen edlen, natürlichen Ausdruck. Zwei Carports sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten, ergänzt durch einen praktischen Abstell- und Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist die großzügige, neuwertige Einbauküche , ausgestattet mit einem charmanten Holzofen und ausgewählten Markengeräten - ein stilvoller Ort, an dem Genuss, Geselligkeit und kulinarische Leidenschaft zusammentreffen. Ein imposanter Kachelofen im Wohnbereich erfüllt den Raum an kühlen Tagen mit sanfter, wohliger Strahlungswärme, während die moderne Gasheizung das gesamte Haus effizient beheizt. "Auf der weitläufigen Südterrasse verschmelzen Sonne, Ruhe und Geborgenheit zu einem Refugium, an dem die Zeit stillzustehen scheint - ein Platz, an dem man tief durchatmet und die Seele heimkehrt." Der rund 800 m² große Garten eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick und begeistert mit seiner optimalen Südwestausrichtung. Hier genießen Sie ganztägige Sonne - eingebettet in eine absolut ruhige, gediegene Wohnlage von Achenkirch, die Erholung und Privatsphäre garantiert. Das Grundstück bietet darüber hinaus attraktive Erweiterungsmöglichkeiten , sodass individuelle Wohnträume realisiert werden können. Das Haus selbst wurde in einer robusten Kombination aus Holz- und Massivbauweise errichtet - ein Garant für Langlebigkeit, Stabilität und einen warmen, alpinen Wohncharakter. Im entstehenden Anbau wurde zusätzliche Lagerfläche samt Sanitäreinrichtung vorgesehen, ideal konzipiert für die Einrichtung eines kleinen Beauty Salons oder eines persönlichen Ateliers - ein Raum, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Liebevoll gestaltete Details wie der ursprüngliche Regenwasserbrunnen aus Naturstein mit angrenzenden Hochbeeten verleihen dem Anwesen besonderen Charme und sorgen für nachhaltige Gartenbewässerung. Ein großzügiger Lagerschuppen bietet wertvollen Stauraum für alles, was Sie für Garten und Freizeit benötigen. Nur wenige Minuten vom Achensee entfernt und direkt an der Langlaufloipe gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Alpenchalet eine seltene Gelegenheit: ein gepflegtes, mit viel Liebe eingerichtetes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols - ideal für alle, die alpine Lebensart, Ruhe, Qualität und ein stilvolles Umfeld zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort, der bleibt Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, die man spürt. Diese außergewöhnliche Architektenvilla ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen – sie vereint zeitlose Baukunst mit einer einzigartigen Hanglage und schafft ein Zuhause, das Ruhe, Weite und Inspiration ausstrahlt. Jeder Raum eröffnet neue Perspektiven auf die beeindruckende Bergwelt des Ötztals und vermittelt das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Haus für Menschen, die das Besondere nicht suchen, sondern leben möchten. Natur, Ruhe und Privatsphäre Das rund 3.766 m² große Grundstück liegt eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Tirols. Die erhöhte Lage garantiert ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge. Rehe auf den umliegenden Wiesen, Eichhörnchen, Igel, zahlreiche Vogelarten und kreisende Greifvögel gehören zur besonderen Atmosphäre dieses Anwesens. An klaren Tagen lassen sich mit dem Fernglas sogar Steinböcke in den Bergen entdecken. Hier entsteht ein Rückzugsort, an dem Stille, Weite und die Kraft der Natur den Alltag bestimmen. Architektur mit Charakter Die im Jahr 1975 errichtete Architektenvilla wurde laufend instand gehalten und überzeugt bis heute mit ihrer markanten Formensprache. Auf vier Ebenen verteilen sich rund 342,32 m² Wohnfläche sowie weitere 101,46 m² Nutzfläche. Die charakteristische Rotunde bildet das prägende Gestaltungselement des Hauses und verleiht ihm einen unverwechselbaren Wiedererkennungswert. Offene Raumbezüge und großzügige Verglasungen schaffen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Ebenen und lassen Tageslicht zum natürlichen Bestandteil der Architektur werden. Leben zwischen Kamin, Küche, Terrasse und Pool Das Herzstück der Villa bildet der offen gestaltete Wohnbereich. Die hochwertig ausgestattete Designküche verbindet Ästhetik und Funktion auf elegante Weise und wird durch ihre großzügige Bartheke zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft man sich zum gemeinsamen Kochen, zu einem Glas Wein oder einfach, um Zeit miteinander zu verbringen – stets begleitet vom beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Unmittelbar daran schließt der stilvolle Wohnbereich an, dessen unverwechselbaren Charakter der außergewöhnliche Design-Kamin mit seiner markanten Kupferhaube prägt. Als architektonischer Blickfang schafft er eine warme, einladende Atmosphäre und wird besonders in den Wintermonaten zum Mittelpunkt gemeinsamer Abende. In den Sommermonaten wird die rund 100 m² große Terrasse zum erweiterten Wohnbereich unter freiem Himmel. Direkt angrenzend lädt der Swimmingpool zu erfrischenden Momenten und entspannten Stunden ein. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Nachmittag am Wasser oder bei stimmungsvollen Sommerabenden – hier verschmelzen Komfort, Erholung und Aussicht zu einem besonderen Wohnerlebnis. Raum für Familie, Arbeit und Inspiration Mit insgesamt 7,5 Zimmern bietet die Villa vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Großzügige Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer und stilvolle Bäder schaffen ausreichend Platz für Familie und Gäste. Gleichzeitig bieten die verschiedenen Ebenen ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice, ein Atelier oder eine repräsentative Praxis. So entstehen Bereiche für konzentriertes Arbeiten und entspannte Rückzugsmomente gleichermaßen. Lage mit internationaler Anbindung Die Villa verbindet alpine Ruhe mit einer hervorragend nutzbaren Infrastruktur. Innsbruck mit Flughafen, Universität, Klinik, Kultur und urbanem Angebot ist gut erreichbar; auch München, Südtirol und die Schweiz liegen in attraktiver Reichweite. Die Anbindung über das Inntal und den Bahnhof Ötztal macht den Standort auch für internationale Käufer, Pendler und Menschen interessant, die zwischen mehreren Lebensorten denken. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und touristische Infrastruktur befinden sich in der Region - nah genug für den Alltag, weit genug für das Gefühl von Freiheit. Ganzjähriger Lebensraum Das Ötztal steht für aktives Leben in allen Jahreszeiten: Skifahren, Langlauf, Wandern, Bergsteigen, Mountainbike und Downhill, Paragliding, Klettern, Rafting, Canyoning, Golf, Badeseen und alpine Naturerlebnisse prägen die Umgebung. So entsteht ein Wohnort, der nicht nur funktioniert, sondern inspiriert. Technik und Substanz Die solide Bauweise und die laufende Instandhaltung bilden die Grundlage für den ausgezeichneten Erhaltungszustand dieser Architektenvilla. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze ergänzen das Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Grundstück und Besonderheit Der großzügige Außenbereich verleiht dem Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die ursprüngliche Gesamtgrundstücksfläche betrug 4.601 m². Im Zuge der bereits abgeschlossenen Grundstücksteilung wurde ein Teilbereich von rund 835 m² abgetrennt, der im Eigentum der Verkäufer verbleibt. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft umfasst nun eine Grundstücksfläche von rund 3.766 m². Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch Diese Architektenvilla ist kein lautes Prestigeobjekt. Sie ist ein Haus mit Seele – geschaffen für Unternehmer, anspruchsvolle Paare, Kreative und alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Wer zeitlose Architektur, außergewöhnliche Ausblicke und ein Zuhause mit Persönlichkeit schätzt, findet hier einen Ort, der Beständigkeit ausstrahlt und jeden Tag aufs Neue inspiriert. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Erinnerungen schafft und Generationen verbindet. Ein Zuhause, das bleibt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumkonzepte und eine einzigartige Lage zu einem Wohnensemble der Extraklasse. In äußerst ruhiger Umgebung gelegen und mit beeindruckendem Bergpanorama, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Wohnkomfort und Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit eleganter Galerie schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geht harmonisch in den Wintergarten über. Von hier aus gelangen Sie direkt in die liebevoll angelegten Außenbereiche. Zahlreiche Terrassen, Freisitze, Balkone und Gartenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte im Freien. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Backkitchen, die zusätzlichen Raum und höchste Ansprüche an Funktionalität erfüllt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, einem weitläufigen Badezimmer, separater Ankleide sowie einer privaten Terrasse mit Whirlpool. Modernste Haustechnik sorgt für zusätzlichen Komfort: Eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes und komfortables Wohnklima. Auch das Untergeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten. Die großzügigen Kellerräume eröffnen mehrere attraktive Ausbauoptionen, beispielsweise für Fitness-, Wellness-, Hobby- oder Gästebereiche. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein großzügiges Stellplatzkonzept mit fünf Garagenstellplätzen sowie vier zusätzlichen Außenstellplätzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliche Architektur, großzügige Freiräume und exklusiven Wohnkomfort in traumhafter Ruhelage suchen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie diese beeindruckende Wohnanlage, bestehend aus 8 Wohnungen, die zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 700 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.144 m² bietet diese Immobilie viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte Renovierung samt Umbau erfolgte im Jahr 2011, seitdem präsentiert sich die Anlage in einem gehobenen, modernisierten Zustand. Die hochwertige Ausstattung umfasst Dielen und Fliesen als Bodenbelag, zwei Carports und drei Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen, und mit 8 Kellerabteilen sowie einem zusätzlichen Abstellraum ist Stauraum reichlich vorhanden. Diese barrierefreie Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie teilweise Gäste-WC´s. Der großzügige Garten lädt mit seiner Gartenlaube zum Entspannen ein und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Zuhaus nach Ihren Wünschen zu revitalisieren, welches sich als 9. Einheit darbietet. Ein Geschäftslokal ist ebenfalls Teil dieser Immobilie und bietet zusätzliche Nutzungsoptionen. Die Südwestlage in Kramsach sorgt für viel Sonnenlicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gas-Heizungstherme gewährleistet effiziente Beheizung, und der große Dachboden bietet weiteren Stauraum. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Ausblick auf die Umgebung samt der Kramsacher Berge. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren oder diejenigen, die ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial suchen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Anibas Immobilien Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die umliegende Natur hat jede Jahreszeit ihre Besonderheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 195m2. Beide Wohnebenen haben ihre besonderen Highlights. Im Erdgeschoss finden Sie den 75m2 großen Wohn-/Essbereich mit schwarzer Schreiner-Einbauküche mit Bora und V-Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Die Küchenplatte wurde ebenfalls schwarz gewählt, wobei diese mit dezenten Grau- und Brauntönen marmoriert ist. Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und Occhio wurden für das Innenleben dieses Hauses eingesetzt. Die Kamine stammen von der Design & Kaminmanufaktur Schinharl. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die 75m2 große Gartenterrasse mit Outdoor Sauna, Outdoor Dusche und einer gemütlichen Lounge. Weiter ist Platz für eine Outdoor Küche und ein Outdoor Gym vorgesehen. Im Dachgeschoss, welches sich durch einen offenen Sichtdachstuhl auszeichnet, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite und alle mit Fernblick. Das Master Schlafzimmer zeichnet sich durch eine frei stehende Badewanne mit Fernblick aus, das Kinderzimmer überzeugt durch zwei Ebenen, welche durch eine Leiter verbunden sind. Das dritte Schlafzimmer besitzt einen eigenen Gaskamin und sorgt so für eine Gemütlichkeit der Extraklasse. Von allen drei Schlafzimmer hat man einen Zugang zur 73m2 großen Dachterrasse. Dort befindet sich eine weitere Outdoor Lounge mit Hot-Tub, welcher per Holz, aber auch per Strom beheizbar ist. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz im Freien sowie die Technik und Lagerräume runden diesen Alpenjuwel ab.... [Mehr]