Häuser zu kaufen im Bezirk Hallein

#Almhaus/Berghütte #Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Im beliebten Kuchl mit unglaublichen Aussichten auf den Hohen Göll und ins Tennengebirge wartet dieses großzügige Familienhaus mit Bergblick-Pool, Wellness und bodenständigem Chalet-Charme: der sichtbare Dachstuhl mit urigen Holztram, im Wohnbereich viele Lieblingsplatzerl beim stilechten Kachelofen und on top ein riesiger individuell bespielbarer Bereich. Zwei separate Eingänge führen zu großzügigen Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sowie einer Einliegerwohnung im EG. Das Herzstück des Hauses ist die "Alpen-Lodge" im OG mit lichterfülltem Essbereich und zeitloser Tischlerküche. Der zentrale Kachelofen ist mit Kamin und Ofenbankerl ausgestattet und verbreitet im komfortablen Wohnbereich Berghüttencharme. Ein Highlight ist der entzückende Panoramabalkon mit Blick auf den Pool im weitläufigen Garten. Reizvolle Rundbogen führen in den Privatbereich: das Elternschlafzimmer mit Bad, die zwei Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad. Die Spitzbodenebene ist idealer Rückzugsraum zum Lesen, Fernsehen, Spielen etc. Neben der 3-Raum Einliegerwohnung im EG befinden sich die ehemaligen Praxisräume, die man ohne großen Aufwand in eine separate 4-Zimmer Wohnung verwandeln könnte. Im UG der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Kneipp- und Tauchbecken sowie Whirlpool, außerdem vielseitige Hobby-, Lager- und Wirtschaftsräume. HWB 133, fGEE 1,41 Lage: Kuchl - mit 6770 Einwohner die zweitgrößte Gemeinde im Tennengau, über die Autobahn ist man in 20 Minuten in der Stadt Salzburg und idealer Ausgangspunkt für einen Tag in den Bergen. Das großzügige Sport- und Freizeitangebot am Bürgerausee mitten im Zentrum sorgt für den idealen körperlichen Ausgleich und Entspannung.... [Mehr]

#Garten

Eine traumhafte Liegenschaft mit Wellnessbereich und ein großzügiger, gepflegter Garten mit Pool wartet auf Sie vor den Toren Salzburgs! TOP-PREIS für Schnellentschlossene! Wunderschönes Anwesen mit ca. 1700 m² Grund und Panoramablick - nur wenige Kilometer nach Salzburg! Durch die ausgezeichnete Lage gelangt man in wenigen Minuten mit den Öffis in die Stadt Salzburg sowie die beliebten Skigebiete sind einfach und schnell zu erreichen. Sie können nach einer Besichtigung gerne ein Angebot über dieses exzellente Anwesen abgeben! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #ruhig

Nur rund 12 km südlich der Stadt Salzburg befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem ca. 15.595 m² großen, Park-Grundstück, das höchste Privatsphäre, eine repräsentative Atmosphäre und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial vereint. Das vollständig von einer Mauer umschlossene Anwesen liegt in absolut ruhiger Lage und begeistert mit seiner ganztägigen Besonnung dank der idealen Südwest-Ausrichtung sowie einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Bergwelt mit den Barmsteinen, dem Dürrnberg und dem Untersberg. Gleichzeitig ist das Ortszentrum von Oberalm in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich eine charmante Villa mit einer derzeitigen Nutzfläche von rund 300 m², die vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Neben einer Modernisierung des Bestandsobjekts besteht die Möglichkeit, die Villa auf eine Nutzfläche von rund 375 m² zu erweitern. Alternativ kann das bestehende Gebäude abgetragen und durch einen repräsentativen Neubau – beispielsweise als großzügiges Ein- oder Mehrgenerationenhaus – mit einer Nutzfläche von rund 375 m² ersetzt werden. Im Zuge eines Neubaus besteht – vorbehaltlich der Abstimmung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie in enger Abstimmung mit der Gemeinde – zudem die Möglichkeit, die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück neu zu definieren. Voraussetzung hierfür ist, dass sich zumindest 25 % des Neubaus auf dem bestehenden Bauplatz befinden. Dadurch eröffnet sich zusätzlicher planerischer Spielraum, um die Ausrichtung des Hauses optimal auf die beeindruckende Aussicht, die ganztägige Besonnung und die individuellen Vorstellungen des künftigen Eigentümers abzustimmen. Das Anwesen wurde als großzügiges Privatdomizil konzipiert und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Weitläufigkeit des Areals, Privatsphäre und naturnaher Lage - ein Hideaway, das in dieser Form im unmittelbaren Umland von Salzburg kaum zu finden ist. Energieausweis in Arbeit. Gerne erhalten Sie auf Anfrage aussagekräftige Unterlagen zur Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in diesem großzügigen, vom Architekten geplanten Landhaus am idyllischen Ortsrand von Hallein, wo die Berge einen beeindruckenden Rahmen um das zauberhaft gepflegte Grundstück mit altem Baumbestand bilden. Die offene Raumplanung spricht genauso an wie die herrlichen Panoramafenster im Wintergarten und der rustikale Kachelofen fürs abendliche Kuschelflair. Die komfortable Lage eröffnete viele Vorzüge: die Ruhe der ländlichen Umgebung und kurze Wege zu allen städtischen Einrichtungen. In Hallein mit seinen entzückenden mittelalterlichen Gassen haben Sie die ganze Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur sowie eine gute Bus- und Bahn-Anbindung. Tolle Freizeitmöglichkeiten inklusive vieler Panoramawanderungen zwischen Österreich und Bayern. Das gediegene, stilvoll ausgestattete Haus wurde 2018 rundweg modernisiert. Der rustikale Kachelofen mit einladendem Sitzbankerl bildet das Zentrum zwischen dem gemütlichen Wohnraum und dem heimeligen Essplatz. Die maßgefertigte Küche in Weiß-Anthrazit ist nicht nur für Gourmets ausgestattet, sondern auch für den schnellen Espresso an der Bar. Im luftigen Wintergarten mit rustikalem offenen Kamin sowie im gepflegten Garten mit Terrasse geht das Herz auf, wenn Ihr Blick über die beein-druckende Bergkulisse schweift, von d. Osterhorngruppe übers Tennengebirge bis zu den Barmsteinen. Im Obergeschoß mit über 3 Metern Raumhöhe und Balkon über die gesamte Breite befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, das erneuerte Familienbad mit Walk-In Dusche und großer Wanne sowie ein vielseitiger Raum, derzeit aktuell als Wirtschaftsraum genutzt wird. Im blitzblanken Keller erwartet Sie ein Wellness-Vergnügen mit Sauna, Dusche und Fitness, die Garage hat eine Verbindungstür in den Garten. HWB 64. Lage: Hallein - 15 km südlich von Salzburg überzeugt diese lebendige Stadt mit einem reichen Gastronomieangebot, zahlreichen Geschäften, Freibad, Keltenmuseum, Kino und einem großen Kulturangebot wie den jährlichen Festspielen auf der Perner Insel. Freiheit atmen können Sie am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salz-Schaubergwerk. Ausstattung: Maßgefertigte Küche von Edtmayr in Mondsee mit Strasser-Steinarbeitsplatte und bündig eingefügten Qualitätsgeräten, u. a. Dampfgarer und eingebauter Kaffeevollautomat von Bosch, Herd mit integriertem, effizienten Dunstabzug Der urige Kachelofen zaubert sofort heimelige Stimmung im offenen Wohnraum. Barfuß deluxe: wunderschöne, massive und geölten Landhausdielen, die sich durchgängig über die gesamte Raumbreite erstrecken, machen den Boden im Wohn-Essbereich zum Hingucker. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilweise auch im Keller Zauberhaft authentisch zieht sich die rustikale, formschöne Vollholzstiege als Blickfang über alle Geschoße. Im UG Wellness für Körper und Geist: Hier sind Sauna, Bad und Fitnessraum untergebracht. Wallbox-fähige Garage mit Starkstromanschluss, Energie vom eigenen Dach per Photovoltaikanlage mit 10 kwp... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Besonderes Architektenhaus in Oberalm bei Salzburg - privat & provisionsfrei. Großzügiges Wohnen, klare Architektur, geschützter Garten mit Pool und Naturteich sowie separater Bereich für Büro, Gäste oder Rückzug. Privatverkauf eines besonderen Architektenhauses in Oberalm bei Salzburg. Das Haus verbindet großzügiges Wohnen, klare Architektur und einen außergewöhnlich privaten Garten mit Pool und Naturteich. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten und schafft ein ruhiges, fast südliches Wohngefühl - geschützt, grün und doch nahe an Salzburg. Besonders ist die Kombination aus hochwertiger Bauweise, viel Raum für Familie und Gäste sowie einem separaten Bereich mit eigenem Zugang, der sich ideal für Homeoffice, Büro, Atelier oder Rückzug eignet. Ein Haus für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Atmosphäre, Privatsphäre und besondere Architektur. Besichtigung nach Vereinbarung. Verkauf direkt vom Eigentümer - provisionsfrei. Lage: Das Haus liegt in Oberalm, südlich der Stadt Salzburg, in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Stadt Salzburg ist ca. 15 km bzw. rund 15 Minuten entfernt, Hallein erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn-Station Oberalm ist ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Volksschule, Kindergarten, Nahversorgung und Ärzte befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Die Landesklinik Hallein sowie weiterführende Schulen in Hallein und Salzburg sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die A10 ist in wenigen Minuten gegeben. Die Umgebung bietet hohen Freizeitwert: Wandern, Radfahren und Naturerholung beginnen praktisch vor der Haustür. Seen, Berge, Salzkammergut, Berchtesgadener Land und Skigebiete im Tennengau sind rasch erreichbar. Ausstattung: Ca. 296 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer. Großzügiger Wohn-/Essbereich, separater Büro-, Gäste- oder Wohnbereich mit eigenem Zugang sowie helles Untergeschoss. Hochwertige Materialien wie Massivholzböden und Marmor, Kachelofen, Holzofen, Sauna/Infrarotkabine und E-Ladestation unterstreichen die besondere Ausstattung. Im Außenbereich stehen Pool, Naturteich, Terrassenflächen und ein geschützter Gartenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LAGEDer Halleiner Stadtteil Gries zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Hallein, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen in alle Richtungen. Wer auf gute Erreichbarkeit Wert legt, ist hier richtig: Bahnhof Hallein und eine Bushaltestelle liegen in Gehdistanz, die Autobahnauffahrt Hallein ist in wenigen Minuten erreicht. Stadt und Umland liegen damit gleich nah. GRUNDSTÜCKDas Grundstück weist beachtliche 1.368 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Fläche auf. Der Garten ist großzügig geschnitten, sonnig gelegen und ansprechend bepflanzt – Platz genug für einen ruhigen Nachmittag im Freien oder eigene Gartenprojekte. Baurechtlich ist die Fläche im Flächenwidmungsplan als Bauland - erweitertes Wohngebiet (L) ausgewiesen. Der verordnete Bebauungsplan erlaubt eine Baumassenzahl von bis zu 2,2.VILLA IM LANDHAUSSTILAnfang der 1980er Jahre in erstklassiger Ausführung erbaut. Diese großzügige Villa vereint hochwertige Materialien mit traditionellem Landhauscharme (Terracottafliesen, Tischler-Vollholztüren) auf rund 330 m² Wohnfläche im Haupthaus, zzgl. 69 m² Einliegerbereich und 157 m² Keller Erdgeschoss: Repräsentative Eingangshalle, 63 m² Wohnsalon mit Bar und Loungezone, direkter Zugang zur 42 m² Terrasse, separate Einbauküche mit Sitzgelegenheit, eigenes Esszimmer mit Kachelofen1. OG: Mastersuite mit Balkon, Ankleide und Luxusbad (Doppelwaschtisch, Whirlwanne, Bidet, begehbare Dusche); weiteres Schlafzimmer mit En-Suite-Bad2. OG: Zwei weitere Schlafräume mit Bergblick, Bad, maßgefertigte Einbauschränke Keller: Wellnessbereich (Sauna, Solarium, Tauchbecken), Weinkeller mit natürlicher Klimatisierung, 60 m² Multifunktions-/Sportraum, Technik- und Tankraum Einliegerbereich: Maisonette, 69 m², 2,5 Zimmer, eigener Zugang – ideal für Gäste oder erwachsene Kinder Außenbereich: Gepflegter Garten mit Freisitz, Doppelgarage (37 m², elektrisches Tor), Natursteinmauer-Einfriedung mit Metalltoren, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien Heizung: Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung HWB: 84 k W/m²a, fGEE: 1,08Großzügiger Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Gartenlage machen diese Villa zu einem besonderen Zuhause – wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf – provisionsfrei. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer. Wir bitten Immobilienmakler und Interessenten ohne konkretes Kaufinteresse höflich, von Kontaktaufnahmen abzusehen. Architektenhaus bei Salzburg mit Pool, Naturteich und separatem Büro-/Wohntrakt. Dieses besondere Einfamilienhaus in Oberalm bei Salzburg verbindet klare Architektur, großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlich privaten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadt Salzburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Hallein in ca. 5 Minuten. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé, den Energieausweis und die Hauspläne zu. Besichtigungstermine können direkt mit uns als Eigentümer vereinbart werden. Auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 296 m² Wohnfläche, ca. 795 m² Gartenfläche, 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, sowie einen separaten Büro-, Gäste- oder Wohntrakt mit eigenem Zugang. Besondere Merkmale: • Architektenhaus südlich von Salzburg • ca. 296 m² Wohnfläche • ca. 1.020 m² Grundstück • ca. 795 m² Gartenfläche • Pool, Naturteich und architektonisch angelegter Garten • separater Büro-/Wohntrakt mit eigenem Zugang • großzügiger Wohnbereich mit Galerie • Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche • Tageslicht-Untergeschoss mit separatem Zugang • Weinkeller mit historischer, über 400 Jahre alter Eingangstür • Garage, zusätzliche Stellplätze und E-Ladestation Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung errichtet. Das markante Kupferdach, große Glasflächen, Echtholzdielen, Marmorböden und die durchdachte Raumstruktur prägen den Charakter dieser Immobilie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich über große Glasflächen zur Terrasse und in den Garten. Ein halbrunder Kachelofen mit Sitzbank, die offene Küche mit Kochinsel sowie ein traditioneller Holzofen mit Kochplatte und Backrohr schaffen eine besondere Verbindung aus Architektur, Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsraum nutzen. Das großzügige Badezimmer mit freistehender Wanne unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Ebene. Ein besonderer Vorteil ist der separate Büro-, Gäste- oder Wohntrakt mit eigenem Zugang, Bad, WC und Küchenanschlüssen. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Praxis, Gästeapartment, Garconniere oder für erwachsene Kinder. Arbeiten und Wohnen lassen sich hier klar trennen, ohne die Verbindung zum Haupthaus zu verlieren. Der Garten ist ein wesentlicher Teil dieser Immobilie. Altbaumbestand, Pool, Naturteich, Glashaus und mehrere geschützte Sitzplätze schaffen eine weitgehend uneinsehbare private Oase. Ein eigener Grundwasserbrunnen versorgt Garten und Pool und unterstützt eine ressourcenschonende Nutzung der Außenanlage. Das Untergeschoss erweitert das Haus um einen großzügigen Tageslichtbereich mit Fußbodenheizung und separatem Zugang. Wellness, Fitness, Hobby, Arbeiten und Stauraum lassen sich hier flexibel verbinden. Die Lage in Oberalm 15 km südlich von Salzburg verbindet Ruhe, Natur und Stadtnähe mit sehr guter Infrastruktur. Volksschule, Hausarzt, Bushaltestelle, S-Bahn, Supermärkte und Postpartner sind rasch erreichbar. Auch das Salzkammergut mit seinen Seen sowie umliegende Wander-, Mountainbike- und Skigebiete liegen in angenehmer Reichweite. Ein hochwertiges Architektenhaus bei Salzburg für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Gartenqualität und die Verbindung von Wohnen und Arbeiten suchen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Herbert u. Regina Rettenbacher... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus mit Garage in außergewöhnlicher Lage in der Nähe von Rif. Das Wohnhaus, Baujahr 1970, wurde in Massivbauweise errichtet und ist renovierungsbedürftig. Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird Sie begeistern! Sie können das Bestandsobjekt mit etwas Aufwand auf einen zeitgemäßen Standard heben oder Ihre Traumimmobilie auf diesem Grundstück verwirklichen. Ein Leben in Ruhelage in der Nähe von Rif mit traumhaftem Rundumblick auf die Berge - vom Tennengebirge bis zum Gaisberg und Untersberg. Eine Garage und die Unterkellerung des Hauses ergänzen dieses Angebot. Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage! Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energiekennzahlen: HWB 258 fGEE 2,38 Fotos sind sofern nicht als Ist Zustand bezeichnet Visualisierungen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Bei diesem Reihenhaus handelt es sich nicht um ein klassisches Reihenhaus, da die einzelnen Häuser nicht direkt Haus an Haus gebaut sind. Die Verbindung zum Nachbargebäude besteht ausschließlich über das Carport, wodurch ein höheres Maß an Privatsphäre sowie ein freieres Wohngefühl entsteht. Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus in begehrter Wohnlage von Scheffau am Tennengebirge überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Behaglichkeit und Wohnqualität. Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und einladende Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin sorgt besonders in den Wintermonaten für gemütliche Stunden und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Berglandschaft einlädt. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Balkone, die auf verschiedenen Ebenen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten und zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Eckbadewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche mit Regenkopf, einen Doppelwaschtisch sowie eine Toilette. Eine integrierte Infrarotkabine bietet zusätzlichen Wellnesskomfort und lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zur Entspannung ein. Die intelligente Raumaufteilung über drei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereichen und bietet somit optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport sowie einen zusätzlichen Freistellplatz, die ausreichend Platz für zwei PKW bieten. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Das Haus wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fakten: • Wohnfläche: ca. 92,51 m² • Nutzfläche: ca. 154 m² • Balkone gesamt: ca. 31 m² • 4 Zimmer • offene Einbauküche • 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Infrarotkabine • 1 separate Toilette • Heizung: Fernwärme und Holzofen - 1 Carport-Stellplätze, 1 Freistellplatz... [Mehr]

#Terrasse #hell

Bei einer Wohnfläche von ca. 90 qm sowie einem zusätzlichen Abstell- und Vorraum Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt des Urlaubsaufenthaltes im Chalet und befindet sich im Erdgeschoss. Die Holzdecken und -wände des Chalets sowie der Kamin sorgen für urige Gemütlichkeit und eine wohlige Atmosphäre für gemütliche Abende innerhalb der Familie oder unter Freunde. Vom Wohnbereich aus führt eine Holztreppe nach oben, die Zugang zu den 3 Doppelzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer bietet. Insofern bietet das Chalet 6 Personen reichlich Platz. Im EG findet sich ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Ein herrlichen Blick über das gesamte Tal und das Skigebiet bietet die Terrasse, die auch ausreichend Platz zum Sonnenbaden im Sommer bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Oberalm gilt als eine der begehrtesten Wohngemeinden südlich der Stadt Salzburg. Ein Einfamilienhaus in einer „Bestlage“ kombiniert mit einer ruhigen, sonnige Atmosphäre im Grünen mit einer erstklassigen Anbindung an die Landeshauptstadt und die Bezirkshauptstadt Hallein. Top-Merkmale der Immobilie in Bestlage Oberalm definiert sich dieserexklusive Standort durch folgende Kriterien: Einfamilienhaus mit ganztägigen Sonnenlage. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch sein enormes Platzangebot und eine Architektur, die Licht und Natur ins Innere holt. Mit fast 200 m² Wohnfläche bietet es die perfekte Bühne für eine große Familie oder die Kombination aus herrschaftlichem Wohnen und diskretem Home-Office. Hohe Räume, sehr helle Räume mit viel Sonnenlicht, im Architektenstil, mit kleinem aber feinem Gartenbereich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alpines Doppelhaus-Chalet in Annaberg im Lammertal – Stil, Komfort & Bergidylle Inmitten der Salzburger Alpen erwartet Sie dieses charmante Doppelhaus-Chalet – eine perfekte Verbindung aus alpiner Tradition und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 172 m² Nutzfläche über drei Ebenen bietet es Platz für Familien, Paare oder Gruppen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung. Highlights: Stilvolle Bauweise: Massivbau kombiniert mit edler Holzarchitektur Private Wellnesszone: Sauna und Ruheraum Gemütliche Schlafräume: Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zirbenholzmöbeln Outdoor-Genuss: im Obergeschoss mit Terrasse und Panorama-Balkon mit Bergblick und im Erdgeschoss ein Whirlpool mit gemütlicher Liege Wohnen mit Aussicht: Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Galerie als zusätzlicher Rückzugsort Parkmöglichkeiten: Carport- und Außenstellplatz inklusive Nachhaltige Technik: Beheizt mit effizienter Erdwärmepumpe Lage & Umgebung: Ruhig gelegen im Herzen der Alpen – ideal zum Wandern, Skifahren & Entspannen. Betriebskosten: Ca. € 900,-/Monat (verbrauchsabhängig). Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]