Häuser zu kaufen in Österreich

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in 3372 Blindenmarkt bietet auf ca. 178 m² und 5 Zimmern viel Platz zum Ankommen. Hohe Decken, ein familienfreundlicher Grundriss und ein begehbarer Kleiderschrank sorgen für Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse (ca. 17 m²) und der 699 m² große Garten mit Nutzwasserbrunnen laden zum Entspannen ein ? mit Blick ins Grüne bis zum Ötscher. Ideal für Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige ca. 177,5 m² Wohnnutzfläche - überdachte Terrasse mit rund 17 m² - Nutzwasserbrunnen - hohe Decken - Ausblick auf Grünfläche und Ötscher - lt. Einreichplan Wärmepumpe, Flächenheizung - begehbarer Kleiderschrank in Schlafzimmer - familienfreundlicher Grundriss - Energieeeffizient - ideale Infrastruktur für Familien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittle Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in 3372 Blindenmarkt bietet auf ca. 178 m² und 5 Zimmern viel Platz zum Ankommen. Hohe Decken, ein familienfreundlicher Grundriss und ein begehbarer Kleiderschrank sorgen für Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse (ca. 17 m²) und der 699 m² große Garten mit Nutzwasserbrunnen laden zum Entspannen ein ? mit Blick ins Grüne bis zum Ötscher. Ideal für Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige ca. 177,5 m² Wohnnutzfläche - überdachte Terrasse mit rund 17 m² - Nutzwasserbrunnen - hohe Decken - Ausblick auf Grünfläche und Ötscher - lt. Einreichplan Wärmepumpe, Flächenheizung - begehbarer Kleiderschrank in Schlafzimmer - familienfreundlicher Grundriss - Energieeeffizient - ideale Infrastruktur für Familien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Autobahnnähe - ca. 2km Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen großteils innerhalb von rund 300? 650 m erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in 8523 Frauental bietet auf rund 114m² Wohnfläche und einem großzügigen 950m² Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Der weitläufige Garten mit eigenen Wasserbrunnen lädt besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie ein Badezimmer und einen über 20m² großen Balkon in Südlage. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Zusätzlicher Stauraum bietet der knapp 100m² große Keller. Eine Garage sowie ein weiterer Abstellplatz runden das Parkangebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - ruhige Umgebung - sonniger Garten - familienfreundlich - viele Räume - Badezimmer mit Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfair Dieses gemütliche Einfamilienhaus in 8523 Frauental bietet auf rund 114m² Wohnfläche und einem großzügigen 950m² Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Der weitläufige Garten mit eigenen Wasserbrunnen lädt besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie ein Badezimmer und einen über 20m² großen Balkon in Südlage. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Zusätzlicher Stauraum bietet der knapp 100m² große Keller. Eine Garage sowie ein weiterer Abstellplatz runden das Parkangebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - ruhige Umgebung - sonniger Garten - familienfreundlich - viele Räume - Badezimmer mit Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ruhig und sonnig gelegene Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mitten in Großgmain. Das Haus verfügt über drei Etagen und hat eine Nutzfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Über die Treppe gelangt man in die zweite Etage. Diese verfügt über ein großes Schlafzimmer (kann geteilt werden) mit Ausgang auf den Balkon, ein kleineres Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Kellergeschoss befinden sich eine Zirbenkiefer-Stube, ein Lagerraum und der Heizraum. Der südseitig angelegte Garten bietet genug Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Durch die sehr gute Infrastruktur und die kurze Distanz zu Bayerisch Gmain und Bad Reichenhall ist Großgmain bei Familien besonders beliebt. Im Ort befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, eine Bäckerei, Ärzte, eine Bank Zum Verkauf gelangt eine ruhig und sonnig gelegene Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mitten in Großgmain. Das Haus verfügt über drei Etagen und hat eine Nutzfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Über die Treppe gelangt man in die zweite Etage. Diese verfügt über ein großes Schlafzimmer (kann geteilt werden) mit Ausgang auf den Balkon, ein kleineres Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Kellergeschoss befinden sich eine Zirbenkiefer-Stube, ein Lagerraum und der Heizraum. Der südseitig angelegte Garten bietet genug Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Durch die sehr gute Infrastruktur und die kurze Distanz zu Bayerisch Gmain und Bad Reichenhall ist Großgmain bei Familien besonders beliebt. Im Ort befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, eine Bäckerei, Ärzte, eine Bank und diverse gastronomische Betriebe. Das umliegende Naherholungs- und Wandergebiet bietet sich zur Erholung und für zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Salzburg. Auch die nächste Autobahnauffahrt und der Flughafen sind nicht weit entfernt. Lage: in ruhiger und sonniger Lage von Großgmain... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer charmanten Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich heimeliges Wohnambiente, welches für Paare der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines modernen Zuhauses, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Ruhe und Erholung schenkt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Ein großer Wintergarten erweitert den Wohnraum und gibt den Blick in den hübsch angelegten Garten mit Terrasse frei. Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum und stilvolle Fliesen in WC und Wintergarten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer samt Schrankraum und Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer charmanten Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich heimeliges Wohnambiente, welches für Paare der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines modernen Zuhauses, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Ruhe und Erholung schenkt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Ein großer Wintergarten erweitert den Wohnraum und gibt den Blick in den hübsch angelegten Garten mit Terrasse frei. Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum und stilvolle Fliesen in WC und Wintergarten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer samt Schrankraum und Badezimmer. Jeder dieser Räume ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zwei PKWs finden Platz in einem, mit einem Rolltor, teilverschlossenen Carport. Aufgrund der Raumaufteilung ist dieses Haus jedoch nicht für Familien mit Kind geeignet. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist nicht möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Gneis. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Abendsonne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Ideal für entspannte Stunden und urbanes Leben.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten Salzburger Stadtteil Liefering befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1951 errichtete und in den 1970er-Jahren erweiterte Gebäude verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils rund 95 m² Wohnfläche und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie mit mehreren Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten - die bestehende Aufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Das Erdgeschoss umfasst neben einer großzügigen Küche und einem knapp 30 m² großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse und in den umliegenden Garten. Auch das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Ein ca. 7,2 m² großer Balkon mit Blick auf den Gaisberg sowie e Im beliebten Salzburger Stadtteil Liefering befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1951 errichtete und in den 1970er-Jahren erweiterte Gebäude verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils rund 95 m² Wohnfläche und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie mit mehreren Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten - die bestehende Aufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Das Erdgeschoss umfasst neben einer großzügigen Küche und einem knapp 30 m² großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse und in den umliegenden Garten. Auch das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Ein ca. 7,2 m² großer Balkon mit Blick auf den Gaisberg sowie eine zusätzliche südwestseitige Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie. Das Obergeschoss wurde 2011 in verschiedenen Bereichen (Böden, Küche, Badezimmer) modernisiert. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet rund 87 m² zusätzliche Nutzfläche, aufgeteilt auf mehrere Räume. Ein weiterer, von außen zugänglicher Raum, mit rund 15 m² eignet sich beispielsweise als Werkstatt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelcarport und einen ca. 6 m² großen Gartenschuppen. Das Haus bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung. Verschiedene Bereiche wurden bereits modernisiert, gleichzeitig besteht Potenzial, weitere Bereiche nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnbedürfnissen zu gestalten. Insbesondere bei Heizung, Elektrik und Teilen der Ausstattung bietet sich eine zukünftige Modernisierung an. Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, zwei getrennte Wohneinheiten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das auf einem großzügigen Grundstück von 1100 qm liegt. Mit einer Wohnfläche von 120 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 helle Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Die beiden Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 800 qm lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Spiel und Spaß. Ein Stellplatz sowie eine Garage mit 40 qm Fläche runden das Angebot ab und bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Freizeitgeräte. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren möchten. Der Preis von 207.000 € macht dieses Angebot besonders interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Rauchwart ist ein charmantes Dorf, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Besonders Radfahrer, Spaziergeher und Hundeliebhaber können sich über das naheliegende Angebot in der Natur freuen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an die größeren Städte in der Region.... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Refugium zwischen Gletscher und Golfplatz Highlights auf einen Blick Grundstück: ca. 920 m² Wohnnutzfläche: ca. 226 m² Gesamtnutzfläche: ca. 348 m² 8 Zimmer , 3 Bäder , 5 Terrassen Beheizter Außenpool mit eigener Wärmepumpe eine große Doppelgarage, eine große Einzelgarage für PKW und Platz für zus. Motorräder, etc; ein großzügiges Carport, kleine Werkstatt, 2 Besucherparkplätze ca. 25 Kw P Photovoltaikanlage mit Stromspeicher Moderne Luft-Wärmepumpe (2024 installiert) Kein Investitionsstau - sofort bezugsfertig Raumaufteilung Obergeschoss - Eingangsebene (WNFL: ca. 87 m²) Masterschlafzimmer mit: Panoramafenstern & Balkon (Süd-Blick) Großes Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschitsch, WC Begehbarem Schrankraum 2 weitere Schlafzimmer (Gäste/Kinder/Büro) Gästebad mit Dusche & WC Separates Gäste-WC Garagen & Werkstatt : Doppelgarage für große PKW Einzelgar Ein Refugium zwischen Gletscher und Golfplatz Highlights auf einen Blick Grundstück: ca. 920 m² Wohnnutzfläche: ca. 226 m² Gesamtnutzfläche: ca. 348 m² 8 Zimmer , 3 Bäder , 5 Terrassen Beheizter Außenpool mit eigener Wärmepumpe eine große Doppelgarage, eine große Einzelgarage für PKW und Platz für zus. Motorräder, etc; ein großzügiges Carport, kleine Werkstatt, 2 Besucherparkplätze ca. 25 Kw P Photovoltaikanlage mit Stromspeicher Moderne Luft-Wärmepumpe (2024 installiert) Kein Investitionsstau - sofort bezugsfertig Raumaufteilung Obergeschoss - Eingangsebene (WNFL: ca. 87 m²) Masterschlafzimmer mit: Panoramafenstern & Balkon (Süd-Blick) Großes Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschitsch, WC Begehbarem Schrankraum 2 weitere Schlafzimmer (Gäste/Kinder/Büro) Gästebad mit Dusche & WC Separates Gäste-WC Garagen & Werkstatt : Doppelgarage für große PKW Einzelgarage für großen PKW und Platz für zusätzlich bis zu 3 Motorräder Moderner Carport & 2 Besucherparkplätze Voll ausgestattete Werkstatt Untergeschoss - Wohnebene (ca. 93 m²) Offener Wohnbereich (Raumhöhe ca. 2,80 m) mit raumhohen Fenstern Speisezimmer mit direktem Terrassenzugang Moderne Küche (Miele-Geräte) + Vorratsraum/Dirty Kitchen Südseitige Terrassen & beheizter Außenpool Ferienwohnung - Untergeschoss (WNFL: ca. 70 m²) Separater Zugang + eigene Terrasse & Garten 2 Schlafzimmer, großer Küchen-/Wohn-/Essbereich, Vorratsraum Bad mit Dusche & WC Flexible Nutzung: Gästeapartment, Atelier, Office, Fitness/ Wellness Technische Ausstattung Heizung: Luft-Wärmepumpe (2024) Photovoltaik: ca. 25 Kw P PV-Anlage + Stromspeicher Pool: eigene Luft-Wärmepumpe Zustand: modern, gepflegt, kein Investitionsstau Fazit Diese Villa vereint exklusives Wohnen , Privatsphäre mit großteils uneinsehbaren Terrassen und Gärten sowie unverbaubarem P anoramablick auf die Hohen Tauern in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ist diese Villa das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Kunden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese moderne Villa thront auf einem ca. 920 m² großen Grundstück am Sonnenhang Nahe Zell am See, hoch über dem Salzachtal mit unverbaubarem Blick nach Süden - auf Kaprun, die Hohen Tauern und das majestätische Kitzsteinhorn. Das großteils uneinsichtige Grundstück garantiert Privatsphäre und macht das Anwesen zu einem echten Rückzugsort und Refugium für Anspruchsvolle. Alle Räume öffnen sich mit großflächigen, teils raumhohen Fenstern zum Panorama.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit rund 237 m² Wohnfläche, einem ca. 547 m² großen Eigengarten, vier privaten PKW-Stellplätzen und einem ca. 35 m² großen Keller bietet diese großzügige Wohneinheit ein Wohngefühl, das kaum Wünsche offenlässt. Durch den separaten Eingang und die vollständig getrennte Nutzung vom zweiten Wohnbereich genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre ? fast wie in einem eigenen Haus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und viel Privatsphäre suchen ? in einer ruhigen Lage mit bester Anbindung an Graz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger ALNO-Küche und Markengeräten von Miele & NEFF - drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum - großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne - Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit - ca. 547 m² Garten zur alleinigen Nutzung - vier zugeordnete PKW-Stellplätze - nur ca. ? 350,- monatliche Nebenkosten - und, un Mit rund 237 m² Wohnfläche, einem ca. 547 m² großen Eigengarten, vier privaten PKW-Stellplätzen und einem ca. 35 m² großen Keller bietet diese großzügige Wohneinheit ein Wohngefühl, das kaum Wünsche offenlässt. Durch den separaten Eingang und die vollständig getrennte Nutzung vom zweiten Wohnbereich genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre ? fast wie in einem eigenen Haus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und viel Privatsphäre suchen ? in einer ruhigen Lage mit bester Anbindung an Graz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger ALNO-Küche und Markengeräten von Miele & NEFF - drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum - großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne - Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit - ca. 547 m² Garten zur alleinigen Nutzung - vier zugeordnete PKW-Stellplätze - nur ca. ? 350,- monatliche Nebenkosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Hausmannstätten, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die B73 sowie die Autobahnen A2 und A9 sorgt für kurze Wege in alle Richtungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Haus mit Garten in begehrter Salzburger Lage - ideal für Paare mit Platzbedarf In ruhiger Lage der beliebten Salzburger Josefiau (Morzg) befindet sich dieses gepflegte Haus mit sonnigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Lebensqualität und Stadtnähe. Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete und laufend instand gehaltene Haus wurde über die Jahre erweitert und bietet heute großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Ein später hinzugefügter Trakt schafft zusätzliche Wohnbereiche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumstruktur ist teilweise offen und miteinander verbunden gestaltet, wodurch ein sehr wohnlicher, fließender Charakter entsteht. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für Paare oder kleine Haushalte mit Platzbedarf, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltung Charmantes Haus mit Garten in begehrter Salzburger Lage - ideal für Paare mit Platzbedarf In ruhiger Lage der beliebten Salzburger Josefiau (Morzg) befindet sich dieses gepflegte Haus mit sonnigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Lebensqualität und Stadtnähe. Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete und laufend instand gehaltene Haus wurde über die Jahre erweitert und bietet heute großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Ein später hinzugefügter Trakt schafft zusätzliche Wohnbereiche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumstruktur ist teilweise offen und miteinander verbunden gestaltet, wodurch ein sehr wohnlicher, fließender Charakter entsteht. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für Paare oder kleine Haushalte mit Platzbedarf, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wurde immer gepflegt und technisch auf Stand gehalten (u. a. Fassadendämmung, erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschalter, neue Bäder sowie ein neuer Ölbrenner im Jahr 2025). Die Ausstattung entspricht in Teilen einem früheren Stil und bietet somit die perfekte Basis, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein echtes Highlight ist der südseitige Garten mit viel Grün, Obstbäumen und Rosen - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse sowie Balkone im Ober- und Dachgeschoss. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Radwege sowie Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Ein Haus mit Charakter, großzügigem Raumgefühl und viel Potenzial - ideal für alle, die ein besonderes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Salzburgs suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt in Salzburg-Morzg (Grundbuch) im täglichen Sprachgebrauch sicherlich Josefiau - einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Nähe zur Salzach, zum Überfuhrsteg und zur Altstadt bietet hohen Freizeitwert bei gleichzeitig schneller Anbindung ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - eine ideale Kombination aus Ruhe, Grünlage und perfekter Infrastruktur für Familien.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus in Diex bietet auf 208 m² und 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Entfalten ? in absolut ruhiger Lage. Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten: Zwei kleine Wohnungen mit eigenem Eingang schaffen Flexibilität. Der große Wintergarten bringt Licht und Wohlgefühl. Mit 1.941 m² Grund, eigener Quelle, 3-Stufen-Biokläranlage und Etagenheizung perfekt für Naturliebhaber und Selbstversorger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Absolut ruhige Lage - Sehr viel Platz - Eigene Quelle - Drei Stufen Bioklärgruppe - Sehr viel Grund - Zwei kleine Wohnungen mit extra Eingang - Etagenheizung - Großer Wintergarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.bett Dieses Mehrfamilienhaus in Diex bietet auf 208 m² und 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Entfalten ? in absolut ruhiger Lage. Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten: Zwei kleine Wohnungen mit eigenem Eingang schaffen Flexibilität. Der große Wintergarten bringt Licht und Wohlgefühl. Mit 1.941 m² Grund, eigener Quelle, 3-Stufen-Biokläranlage und Etagenheizung perfekt für Naturliebhaber und Selbstversorger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Absolut ruhige Lage - Sehr viel Platz - Eigene Quelle - Drei Stufen Bioklärgruppe - Sehr viel Grund - Zwei kleine Wohnungen mit extra Eingang - Etagenheizung - Großer Wintergarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: mittel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus mit Gaisbergblick in Premiumlage Salzburg-Parsch In exklusiver Wohnlage von Salzburg-Parsch gelangt dieses abbruchsreife Haus auf einem rund 615 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die Nähe zum Gaisberg sowie den attraktiven Blick auf den Salzburger Hausberg. Das bestehende Wohnhaus bietet eine spannende Ausgangslage für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und umfassend modernisieren möchten. Der vorhandene Bestand eröffnet dabei die Möglichkeit, den Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen. Mit einer GFZ von 0,6 bietet das Grundstück zudem interessante Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung. Ob umfassende Sanierung, architektonische Neugestaltung oder eine zukunftsorientierte Nutzung des bestehenden Potenzials - diese Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven für Eigennutzer und Investore Sanierungsbedürftiges Haus mit Gaisbergblick in Premiumlage Salzburg-Parsch In exklusiver Wohnlage von Salzburg-Parsch gelangt dieses abbruchsreife Haus auf einem rund 615 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die Nähe zum Gaisberg sowie den attraktiven Blick auf den Salzburger Hausberg. Das bestehende Wohnhaus bietet eine spannende Ausgangslage für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und umfassend modernisieren möchten. Der vorhandene Bestand eröffnet dabei die Möglichkeit, den Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen. Mit einer GFZ von 0,6 bietet das Grundstück zudem interessante Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung. Ob umfassende Sanierung, architektonische Neugestaltung oder eine zukunftsorientierte Nutzung des bestehenden Potenzials - diese Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus dem bestehenden Haus, der großzügigen Grundstücksfläche und der begehrten Lage am Fuße des Gaisbergs. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Salzburger Altstadt verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Der Gaisbergblick verleiht der Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht dieses sanierungsbedürftige Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Highlights 615 m² Grundstücksfläche GFZ 0,6 Premiumlage Salzburg-Parsch Gaisbergblick Attraktives Entwicklungspotenzial Abbruchreifer Altbestand Interessante Perspektive für eine zukünftige Neubebauung Ruhige und naturnahe Wohnlage Hervorragende Infrastruktur Nähe zur Salzburger Altstadt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundsrück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs - im Stadtteil Parsch. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlicher Verkehrsanbindung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Gaisberg sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnadressen Salzburgs.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und großzügiges Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses gepflegte Reihenhaus in Neu-Oberhausen, Groß-Enzersdorf, bietet auf mehreren Ebenen viel Raum für Familien, Paare oder alle, die sich etwas mehr Platz für ihre persönlichen Wohnideen wünschen. Der helle Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Eigengarten mit Feigenbaum verleiht dem Zuhause einen ganz besonderen Charme und bietet einen schönen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Ein Kamin, hochwertiger Parkettboden und die wohnliche Gestaltung sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller zur Verfügung, der vielseitig als Stauraum, Hobbybereich, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt beim Haus, eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Lobau und zum Nationalpark Donau-Auen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit Wiens und den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Groß-Enzersdorf. Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen, viel Platz genießen und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lobau und Wien in der Nähe - Terrasse und Garten - Feigenbaum im Garten - Großzügiges Raumkonzept - Heller Wohn- und Essbereich - Natürliche Wärme - Zwei separate Toiletten. - Großzügiger Keller/Hobbyraum - Eigener Stellplatz - Familienfreundliches Umfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Zellergasse befindet sich im ruhigen Ortsteil Neu-Oberhausen in Groß-Enzersdorf, unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze (Wien-Donaustadt/Essling). Der Nationalpark Donau-Auen (Lobau) liegt praktisch vor der Haustür und bietet unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege.... [Mehr]