Häuser zu kaufen im Bezirk Vöcklabruck

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Neue Doppelhaushälfte am malerischen Stadtrand von Attnang-Puchheim. Diese zeitgemäße Immobilie, welche im Jahr 2025 erbaut und als Erstbezug bereitgestellt wird, bietet Ihnen eine beeindruckende Aussicht ins Grüne und entspricht hohem Wohnstandard. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m², verteilt auf sechs lichtdurchflutete Räume, stellt dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Der großzügig gestaltete Wohn-Essraum bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Die fünf (Schlaf) zimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgt für Entspannung und Wohlbehagen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine qualitativ hochwertige Massivbauweise. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählen die Fußbodenheizung, die mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben wird, die sonnige Terrasse und der geräumige, eigene Garten zum Entspannen und Feiern im Freien. Ein geschützter Balkon im zweiten Obergeschoss, der von beiden benachbarten Räumen aus zugänglich ist, ermöglicht zudem viel Privatsphäre und einen Panoramablick, der bis zu den Bergen reicht. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und perfekte Sonne aus, ideal für jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Nähe zur Natur schätzen. Eine Garage ist im Kaufpreis inkludiert und komplettiert somit dieses exklusive Angebot. Die schlüsselfertige Übergabe des Hauses ist ab 2026 jederzeit möglich. HIGHLIGHTS • Wohnen über 3 Etagen mit toller Weitsicht vom DG • moderne Technik: Fußbodenheizung, Wärmepumpe • sehr schöne Ausstattung mit hochwertigen Böden und Fliesen • sonnige und ruhige Lage im Grünen • tolle Terrasse mit 19,5 m² und großer Eigengarten • Garage ist im Kaufpreis inkludiert -Landesförderung EUR 125.000,- (mit 2 Kindern) - mtl. Rückzahlung 384,- EUR... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, bietet auf 327 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für eine gewerbliche Nutzung wie Büro-, Praxis- oder Therapiezentrum. Es ist perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten und für all jene, die nach viel Platz suchen. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen zahlreiche Optionen für Privatpersonen und Geschäftsinhaber gleichermaßen. Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Zimmern und modernen Technologien, darunter eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz sorgen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Doppelgarage und sechs Freistellplätze. Darüber hinaus bietet das Objekt viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Anbindung an Vöcklabruck und die nahegelegenen Autobahnen A1 und A8. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit schnellen Verbindungen zu städtischen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für eine detaillierte Information zu! HIGHLIGHTS • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Ausstattung • Großzügige Raumaufteilung • Energieeffiziente Technologien • Wintergarten und Sauna • Perfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Regau wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, bietet auf 327 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für eine gewerbliche Nutzung wie Büro-, Praxis- oder Therapiezentrum. Es ist perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten und für all jene, die nach viel Platz suchen. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen zahlreiche Optionen für Privatpersonen und Geschäftsinhaber gleichermaßen. Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Zimmern und modernen Technologien, darunter eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz sorgen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Doppelgarage und sechs Freistellplätze. Darüber hinaus bietet das Objekt viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Anbindung an Vöcklabruck und die nahegelegenen Autobahnen A1 und A8. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit schnellen Verbindungen zu städtischen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für eine detaillierte Information zu! HIGHLIGHTS • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Ausstattung • Großzügige Raumaufteilung • Energieeffiziente Technologien • Wintergarten und Sauna • Perfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Regau wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Haus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Seewalchen am Attersee. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Garten - ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Zugang erfolgt über eine Stiege ins Erdgeschoss . Vom zentral gelegenen Vorraum sind alle Räume direkt erreichbar. Die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer mit Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Keller ist sowohl innen als auch über eine Außenstiege zugänglich. Es gibt insgesamt 4 Räume: davon ein Heizraum, eine Waschküche und 2 weitere Räume. Ein überdachtes Carport sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz. Das Wohngebäude wurde in Ytong-Bauweise auf einem Betonkeller errichtet. Beheizt wird es mittels Gas-Zentralheizung sowie den Kachelofen im Wohnzimmer. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/Wqo P Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Zuhause: ein Ort, an dem Sie Ruhe finden, Kraft tanken und gemeinsame Erinnerungen schaffen können. Seewalchen am Attersee bietet ein lebenswertes Umfeld mit viel Natur und guter Infrastruktur. Hinweis: In Seewalchen am Attersee besteht die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen - ideal für alle, die dauerhaft ankommen möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Haus in Ampflwang bietet vor allem eines: viel Raum und die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Mit 12 Zimmern, einer früher gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss und großzügigen Wohnflächen ist genug Platz vorhanden - die Immobilie ist jedoch klar sanierungsbedürftig. Flexible Nutzung - Wohnen und Gewerbe kombinierbar Ein Teil des Erdgeschosses wurde früher gewerblich genutzt und verfügt über einen eigenen Eingang, Sanitärbereich und mehrere Räume. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur zur reinen Wohnnutzung, sondern auch für Kombinationen aus Wohnen, Büro, oder kleinen Dienstleistungsbetrieben. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich, Stiegenhaus, Zugang zum Keller - zwei vielseitig nutzbare Zimmer - Küche - Bad und separates WC - Ehemalige Gewerbefläche mit drei Räumen, eigenem Bad/WC und separatem Eingang Obergeschoss: - Vorraum - Mehrere flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit Kachelofen - Zugang zur Terrasse - Badezimmer - Aufgang zum Dachboden Keller: - Technikraum - Lagerraum - Raum mit Öltank (Zentralheizung nicht mehr funktionstüchtig) Parken & Außenflächen: - Doppelgarage - weitere Außenstellplätze - Balkon, Terrasse, kleiner Garten Für Käufer: innen mit Vision Das Haus wurde über die Jahre immer wieder adaptiert, ist aber heute insgesamt in die Jahre gekommen und benötigt eine umfassende Modernisierung. Für Käufer: innen, die viel Fläche zum fairen Einstiegspreis suchen und ein Projekt realisieren möchten, ist es eine passende Grundlage.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur Dieses exklusive Zweifamilienhaus Baujahr ca.1970 überzeugt durch seine komplett durchgeführten Sanierungen, (2024) durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung sowie die hervorragende Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Vöcklabrucks. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnungen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Folgende Highlights erwarten Sie: 2 vollständig getrennte Wohneinheiten Wohnung 1 mit ca. 69 m² und ca. 15 m² Terrasse Wohnung 2 mit ca. 135 m² und ca. 15 m² Balkon Elektrik (Strom) vollständig erneuert und getrenntneue Sanitärleitungen und Sanitärausstattung Heizung Fernwärmeteilweise elektrische Rollläden3 Scheibenverglasunghochwertige Bodenbeläge in allen Räumen Design-Küche modern in Weiß/Schwarz mit hochwertigen Gerätensonnige Terrasse im EG und Balkon im OGgroßzügigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, sowie der Rundwanderweg zum Hamischen Gatterl Einzelgarage und 4 Abstellplätze Fassade wird noch saniert (Arbeiten laufen) ruhige und familienfreundliche Siedlungslage Freizeitmöglichkeiten wie Pfarrerwald & Fitnessparcours, Rundwanderweg zum Hamischen Gatterl befindet sich direkt vor der Haustürewenigen Minuten erreicht man zudem den Bahnhof Vöcklabruck Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebungsofort verfügbar Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Das Einfamilienhaus in Ampflwang wurde 2023 völlig neu errichtet. Vom alten Haus sind nur die Außenmauern verblieben. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoß und im Obergeschoß. Der Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wurde als vollwertige 65m² Wohnung mit eigenem Eingang ausgebaut und auch eingerichtet. Bad mit Dusche und WC gibt es sowohl im Erdgeschoß wie auch im Obergeschoß. Das Haus ist Ideal für Familien und die Wohnung im Untergeschoß kann natürlich auch vermietet werden. Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Walter Hickersberger, [Telefonnummer entfernt], Kompagnon Immobilien GmbH Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause wird gebaut - Lage und ökologische Wohnqualität vom Feinsten - 3000 Euro/m2 schlüsselfertig! Sie wünschen sich ein Haus, in dem Sie sich so richtig wohlfühlen? Dann haben wir etwas für Sie, hier in Neukirchen an der Vöckla. In ökologischer Massivholzbauweise werden gerade zwei Häuser errichtet. Das großzügige Raumangebot, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung bieten Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Schön langsam wirds Zeit, bald sind die Häuser einzugsbereit. Top Qualität zum Top Preis von 3000 Euro/m² Mit den nahezu 190 m² Wohnfläche haben Sie viele Möglichkeiten. Ob Platz für die Großfamilie, ob Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Hier ist alles möglich. Alles an diesen Häusern wird von heimischen Firmen gebaut. Die Wertschöpfung bleibt also in der Region. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine großzügige Diele, rechter Hand befinden sich Technik und ein Bad mit WC, sowie die Treppe ins OG. Links und rechts der Treppe gelangen Sie in den großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Natürlich haben Sie hier einen Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 4 Räume, ein großes Bad und 3 weitere Zimmer (Büro, schlafen, etc.). Sehr gelungen ist das großzügige Dachgeschoß, welches nocheinmal ca. 59 m² bietet und für alles mögliche geeignet ist (Homeoffice, Atelier, etc.). Ganz wichtig für Sie ist die feine Abstimmung von weißen Wänden und Wänden in Fichte lasiert. Durch das Holz entsteht ein angenehm wohliges Raumgefühl, die weißen Wände bilden einen angenehmen Kontrast und schaffen Ausgewogenheit. Fakten: Ca. 190 m² Wohnfläche (EG ca. 75 m², OG ca. 56 m², DG ca. 59 m²) Ca. 397 m² Grundfläche Carport/ Stellplatz Wärmeversorgung mittels Bioenergie Neukirchen Wasserversorgung mittels WG Neukirchen Glasfaser am Grundstück, Leerverrohrung ins Haus HWB 35,7 kWh/m² a, fGEE 0,67 Förderung möglich Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage Der Preis versteht sich schlüsselfertig! Distanzen von Neukirchen/Vöckla mit dem PKW nach: Vöcklabruck: ca. 15 Minuten Seewalchen am Attersee: ca. 15 Minuten Salzburg: ca. 60 Minuten Linz: ca. 70 Minuten Lassen Sie sich diesen Traum in architektonisch ansprechender Holzbauweise nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Villa #Terrasse

ECKDATEN WOHNHAUSVILLA MONDSEE: - ca. 365 m² Wohnfläche - zwei Wohneinheiten und 2. Pool möglich (bereits vorbereitet) - ca. 823 m² Grundfläche (Bauland) - Baujahr 2020/21 - atemberaubender Ausblick auf den Mondsee und das Bergland - hochwertigste Ausstattung und massive, durchdachte Bauweise - Infinity-Pool mit ca. 2,50 m Tiefe, moderne Pooltechnik - große Terrassenflächen mit maximaler Privatsphäre - stylisch beeindruckende Ausstattung auf höchstem Qualitätsniveau - Energieausweis in Ausarbeitung Kaufpreis auf Anfrage Ihre Anfrage richten sie bitte mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoller Wohnkomfort mit traumhafter Dachterrasse In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Vöcklabruck präsentiert sich diese moderne Reihenhausvilla (Baujahr 2022) mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Das Haus vereint modernes Design mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau ideal für Familien oder Paare, die eine neuwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen. Folgende Highlights erwarten Sie: offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Gartenmoderne Architekturhochwertige Küche und Ausstattung mit Großformatfliesen und Parkettböden2 Schlafzimmer im Obergeschoss Studio im Dachgeschoss mit Dachterrasse Elektrische Raffstores im ganzen Hausüberdachte Terrasse Gartenhütte im Garten Carport und zusätzlicher KFZ-Abstellplatzsonnige und ruhige Lage in Zentrumsnähe Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustürein wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruckzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechpartner: Philipp Weissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8 , 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Frankenmarkt, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnmöglichkeit, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 969.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240m², ist dieses Haus eine Investition, die sich lohnt. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten, in das Sie in allen 3 Wohnungen direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design, das sich durch das gesamte Haus zieht. Die großzügigen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für ein sicheres Gefühl. Die erste Garage direkt mit dem Wohnhaus verbunden, bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für viel Lagerraum. Die zweite Garage mit Heizung wurde 2022 errichtet und ist noch dazu mit einer Hebebühne ausgestattet. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die hochwertigen Fliesen und der Laminatboden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Ein Highlight des Hauses sind jedoch die zwei Kamine, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch als Blickfang dienen. An kühlen Abenden können Sie es sich hier gemütlich machen und entspannte Stunden genießen. Und an heißen Sommertagen bringt die eingebaute Klimaanlage die perfekte Raumtemperatur. Das größere Badezimmer in der WHG 1 ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist der neu errichtete Salzwasserpool, der im Sommer für das absolute Urlaubsfeeling sorgt. Des weiteren wurde auch eine 20 KW PV-Anlage 2023 in Betrieb genommen. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein komfortables und luxuriöses Leben ermöglicht. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit - denn ein Haus wie dieses findet man nicht alle Tage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

RELEASE YOUR DREAM Dieses Doppelhaus im Rohbauzustand befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Siedlungslage von Bruckmühl – ideal für handwerklich Begabte oder alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Die Häuser wurden solide in Ziegelbauweise errichtet und bieten eine großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Folgende Highlights erwarten Sie: moderne Doppelhaushälften im Rohbauca. 120 m² Wohnfläche pro Einheit (flexibel gestaltbar) Grundstücksgrößen: ca. 294 m² je Hälfteinklusive Einzelgarage und Außenstellplatzsonniger Garten mit idealer Süd-West Ausrichtungindividuelle Gestaltung möglichalle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) vorbereitet Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.bezugsbereit nach individuellem Ausbau Bruckmühl bei Ottnang: Bruckmühl ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Ottnang am Hausruck im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich. Gelegen am südlichen Ausläufer des Hausrucks, bietet Bruckmühl eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Gudrun Maletzky M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]