Häuser zu kaufen in 4894 Oberhofen am Irrsee
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
1 bis 5
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4894 Oberhofen
Ihr neues Zuhause in Naturlage
€ 980.000,-
4894 Oberhofen am Irrsee / 220m² / 6 Zimmer
€ 4.454,55 / m²
#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig
Familienhaus mit Potenzial in Oberhofen am Irrsee Ruhe, Seeblick im Grünland und Lebensqualität im Salzkammergut!! In angenehmer Ruhelage von Oberhofen am Irrsee präsentiert sich dieses charmante Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.466 m² als seltene Gelegenheit für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Nähe zum Irrsee, der freie Grünblick sowie der Seeblick schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Freiraum und Lebensqualität vereint. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Salzburg, nur 8 km entfernt und dem attraktiven Umfeld des Salzkammerguts - ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die Wohnen im Grünen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Objektbeschreibung Das im Jahr 1966 errichtete Familienhaus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die bestehende Struktur bietet eine gute Basis für Modernisierung, individuelle Gestaltung oder behutsame Er Familienhaus mit Potenzial in Oberhofen am Irrsee Ruhe, Seeblick im Grünland und Lebensqualität im Salzkammergut!! In angenehmer Ruhelage von Oberhofen am Irrsee präsentiert sich dieses charmante Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.466 m² als seltene Gelegenheit für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Nähe zum Irrsee, der freie Grünblick sowie der Seeblick schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Freiraum und Lebensqualität vereint. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Salzburg, nur 8 km entfernt und dem attraktiven Umfeld des Salzkammerguts - ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die Wohnen im Grünen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Objektbeschreibung Das im Jahr 1966 errichtete Familienhaus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die bestehende Struktur bietet eine gute Basis für Modernisierung, individuelle Gestaltung oder behutsame Erweiterung - je nach persönlichem Wohnkonzept. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die ruhige Umgebung sowie der Blick ins Grüne und Richtung See verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Die Kombination aus Bestandsimmobilie, großzügiger Fläche und attraktiver Lage macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Käufer: innen mit langfristigem Entwicklungsgedanken interessant. Familienhaus mit solider Bausubstanz Baujahr 1966 Ca. 1.466 m² Grundstücksfläche Ruhige Wohnlage Seeblick und Grünblick Nähe zum Irrsee Gute Erreichbarkeit Richtung Salzburg Ausbaufähiges Potenzial für individuelle Wohnideen Naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität Oberhofen am Irrsee zählt zu den beliebten Wohnlagen im Salzkammergut und verbindet Natur, Ruhe und gute Infrastruktur auf angenehme Weise. Der Irrsee mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und prägt das besondere Lebensgefühl dieser Region. in ca. fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen sie den kleinen Ort Laiter direkt am Nordufer des Irrsees mit seinem Strandbad und Beachvolleyball Platz. Das nette kleine Strandbad mit Kiosk und Ausschank vermitteln bei einem kühlen Getränk Ruhe und Entspanntheit. Diese Liegenschaft bietet die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in attraktiver Seenähe zu erwerben. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage, Seeblick und der Nähe zu Salzburg schafft beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit nachhaltigem Wert und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde Oberhofen gehört nach Grundverkehr zum Vorbehalte Gebiet, daher ist hier kein Ferienwohnsitz möglich. Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See. Die schönsten Immobilien im Seengebiet und weitere Infos zu dieser Immobilie finden Sie gerne auf www.zeitamsee.at. Für eine Besichtigung stehen wir gerne zu jeder Zeit für Sie zur Verfügung Bei erfolgreichem Verkauf dürfen wir unsere Provision von 3% + 20% UST vom Verkaufspreises in Rechnung stellen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seenähe, Ruhelage... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4894 Oberhofen
4894 Oberhofen am Irrsee / 190m² / 7 Zimmer
€ 6.184,21 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolles Wohnen mit unverbaubarem Blick auf den Irrsee Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine der schönsten Aussichtslagen der Region. In ruhiger und naturnaher Umgebung gelegen, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Irrsee und überzeugt gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität für die ganze Familie. Das im Jahr 2001 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 886m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit rund 190 m² Wohnfläche sowie einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 288 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene und durchdachte Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Naturkulisse. Besonders beeindruckend ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird. Der stilvolle Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zu einem Ort der Gemütlichkeit - sowohl an kalten Winterabenden als auch bei entspannten Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne offene Küche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Hochwertige Materialien und die offene Raumgestaltung unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Insgesamt verfügt das Haus über fünf großzügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Familien. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine nachhaltige und effiziente Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holz-Pellets-Heizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist. Das vorhandene Carport bietet geschützte Stellplätze direkt am Haus und ergänzt den praktischen Komfort im Alltag. Die Außenbereiche laden dazu ein, die besondere Lage in vollen Zügen zu genießen. Ob Frühstück mit Seeblick, entspannte Sommerabende oder einfach die Ruhe der Umgebung - hier entsteht ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die unverbaubare Aussicht auf den Irrsee verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, gastronomische Angebote sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Irrsee und das Salzkammergut. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen in exklusiver Aussichtslage mit modernem Komfort verbinden möchten. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um den Irrsee und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Der Irrsee, eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, zählt zu den schönsten und ursprünglichsten Seen Oberösterreichs und begeistert durch seine ruhige Atmosphäre, hervorragende Wasserqualität und beeindruckende Naturkulisse. Die Region bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Freizeit und Alltagstauglichkeit. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie Naherholungsflächen befinden sich direkt vor der Haustüre und machen die Umgebung zu einem Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität durch die ruhige Wohnlage und den unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft. Trotz der naturnahen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Orte rund um den Irrsee bieten eine ausgezeichnete Versorgung sowie ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Salzburg, Mondsee und Vöcklabruck in komfortabler Fahrzeit. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Region rund um den Irrsee zählt zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsgebieten im Salzkammergut und überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Wohnqualität. Ausstattung: - Baujahr 2001 - Grundstück ca. 886 m² - Wohnfläche ca. 190 m² - Wohnnutzfläche ca. 288 m² - Unverbaubarer Panoramablick auf den Irrsee - Sonnige Aussichtslage - Terrasse mit 68 qm - Hochwertige Bauweise - Großzügige Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Wohnräume - Offener Wohn- und Essbereich - Kamin im Wohnzimmer - Offene Küche - 5 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Viel Stauraum - Holz-Pellets-Heizung - Energieeffizientes Heizsystem - Carport - Gute Verkehrsanbindung - Sehr gute Infrastruktur - Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - Hoher Freizeitwert - Wohnen mit Urlaubsflair... [Mehr]
Haus kaufen in 4894 Oberhofen
moderne Mobilheime direkt am See: Wohnen, wo andere Urlaub machen, keine Käuferprovision!
€ 175.548,-
4894 Oberhofen am Irrsee / 30m² / 2 Zimmer
€ 5.851,60 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Das Projekt auf einen Blick: Pacht-Grundstücke: Flächen zwischen ca. 105 m² und 224 m²durchdachte Parzellierung mit Privatsphäre und Freiraumdirekter Zugang zur Natur und kurze Wege zum Wasser Mobilheime inklusive! Zur Auswahl stehen verschiedene Mobilheim-Haus-Typen (bitte Detailunterlagen anfragen), z.B. das Modell: "M-Line Pure 804 inkl. Terrasse".effizient geplanthochwertig gebautperfekt für modernes Wohnen oder als Rückzugsort Einzigartigkeit des Standorts Was dieses Projekt besonders macht, ist die Kombination aus: Direkter Seenähe – nur wenige Schritte bis zum Wasser Naturnaher Lage – ganz viel "Grün" und "Ruhe" Privatem Charakter – kleine, exklusive Gemeinschaft statt großer Siedlung Ganzjährige Nutzung – Sommerbaden, Herbstspaziergänge, Winterruhe, Frühlingserwachen Freizeit direkt vor der Haustür – Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Radfahren, Wandern uvm. Die Darstellung der Daten entspricht der Parzelle F6 mit dem Haus "M-Line Pure 804 inkl. Terrasse": Kaufpreis: € 175.548, inkl.: Mobilheim, kompletter Aufschließung inkl. Abstellfläche geschottert und Garten mit Bepflanzung und 20 Jahre Nutzungsrecht des Pachtgrundstückes mit Option zur einvernehmlichen beidseitigen Verlängerung. Größe: 105 m² Grundstück der Parzelle F6 lt. beiliegendem Plan Nutzfläche: ca. 30 m² inkl. 8,9 m² Terrasse zusätzlich mtl. Pacht: € 320, Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil-Zuhause am malerischen See, wo sich Natur und modernes Wohnen harmonisch vereinen! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der keine Urlaubs-Wünsche offen lässt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse mit Seeblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich ist mit robustem Kunststofffußboden ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Dank Kabel-TV und WLAN sind Sie immer bestens unterhalten und können Ihre Lieblingssendungen in vollen Zügen genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen, die aktiv zur Erholung und zum Ausgleich beitragen. Die exzellente Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen. Genießen Sie die Vorteile eines Lebensstils, bei dem Natur, Freizeit und urbanes Leben perfekt miteinander verbunden sind. Das Mobilheim hat auch eine Klimaanlage, die kühlt und heizt. Wasser, Kanal, Strom, WLAN und Koaxialkabel für den TV Anschluß sind vorhanden. Jede Einheit am Platz verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler. Es besteht die Möglichkeit der privaten Untervermietung für Ferienzwecke. Sie können selbst vermieten oder auf einen professionellen Betreiber zurückgreifen. Gärtner und Hausmeister stehen bei Bedarf zur Verfügung. Die Infrastruktur umfasst Badeplatz, Spielplatz, Sanitäre Einrichtungen, umfassende Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Radfahren, Segeln, Surfen, Standup paddeln, Schwimmen, Fischen usw.: alles, was man an einem See unternehmen kann, in der Nähe gibt es Tennis- und Golfplätze. In der Umgebung befinden sich einige Kulturstädte wie Salzburg und Bad Ischl (Salzkammergut-Festspiele). Die Salzburger Festspiele sowie die Altstadt von Salzburg sind in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Pachtvertrag mit einem VPI-wertgesicherten Pachtzins läuft 20 Jahre mit Weitergaberecht (Vorschlagsrecht für Nachpächter) und privatem Untervermietrecht. Die Benützung der Anlage und deren Einrichtungen sind inkludiert. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Objektbeschreibung und stellt keine vertragliche Zusicherung dar. Maßgeblich ist ausschließlich der Kauf- und Pachtvertrag, teilweise Visualisierungen und Bilder KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4894 Oberhofen
4894 Oberhofen am Irrsee / 150m² / 4 Zimmer
€ 6.333,33 / m²
#Keller #Seezugang #ruhig
Lage: herrliche Ruhelage in Seenähe, umgeben von unverbaubarem Grünland mit schönem Weitblick und prominenter Nachbarschaft. Die Orte Zell am Moos und Mondsee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg mit dem Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit. Objektbeschreibung. Die ca. im Jahre 1806 von der Herrschaft des Grafen von Wildenegg errichtete bzw. ausgebaute Mühle liegt unweit der, teilweise noch vorhandenen Reste der Burg Wildenegg, sowie in unmittelbarer Nähe des, am Westufer des Irrsees liegenden, denkmalgeschützten Meierhofes (Wideneggergut) Nach dem Umbau zu Wohnzwecke wurden von den nachfolgenden Besitzern immer wieder Investitionen zur Verbesserung der Wohnqualität getätigt, ohne damit das historische Flair des Gebäudes und des Wohnbereiches zu zerstören. Aktuell sind je nach Anspruch kosmetische Verbesserungen in den Bädern, Küche und Toiletten notwendig. Der stimmungsvolle, große Wohnbereich mit Teilen des historischen Mühlrades, einer kleinen Galerie, sowie einem gemütlichen Kachelofen bietet ein außergewöhnliches Wohnfeeling. Die Küche mit anschließendem Essbereich und Ausgang zum überdachten Freiplatz im geschützten Innenhof tragen ebenfalls zur gemütlichen Stimmung bei. Der Eingangsbereich besteht noch aus einer Garderobe mit einem WC. Im OG liegen 2 große Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer, 2 Bäder und 2 getrennte WCs. Im Teilkeller ist die Heiztechnik untergebracht. (Öl-Zentralheizung) Durch die Liegenschaft fließt ein kleiner Bach, welcher den kleinen Teich mit Frischwasser versorgt. Mehrere alte Obstbäume sowie ein weiterer, erhöhter Freisitz mit eindrucksvollem Weitblick bis zum Schafberg sorgen für zusätzliche Beschaulichkeit. Ein privater Badeplatz am ca. 300 m entfernten Seeufer kann gepachtet werden. Für Ruhesuchende Liebhaber historischer Gebäude eine einzigartige Gelegenheit !! Das Haus ist nicht denkmalgeschützt !! Auf Grund der bestehenden Baufläche von 969 m² besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung des Bestandsgebäudes sowie auch die Möglichkeit eines Abrisses und Neubebauung mit ca. 280m² Wohnfläche. Die Wasserversorgung erfolgt durch eine starke Quelle gemeinsam mit den 3 Nachbarn.... [Mehr]
Haus kaufen in 4894 Oberhofen
moderne Mobilheime direkt am See: Wohnen, wo andere Urlaub machen, keine Käuferprovision!
€ 187.428,-
4894 Oberhofen am Irrsee / 27,5m² / 3 Zimmer
€ 6.815,56 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Das Projekt auf einen Blick: Pacht-Grundstücke: Flächen zwischen ca. 105 m² und 224 m²durchdachte Parzellierung mit Privatsphäre und Freiraumdirekter Zugang zur Natur und kurze Wege zum Wasser Mobilheime inklusive! Zur Auswahl stehen verschiedene Mobilheim-Haus-Typen (bitte Detailunterlagen anfragen), z.B. das Modell: "M-Line Pure 754 Basic".effizient geplanthochwertig gebautperfekt für modernes Wohnen oder als Rückzugsort Einzigartigkeit des Standorts Was dieses Projekt besonders macht, ist die Kombination aus: Direkter Seenähe – nur wenige Schritte bis zum Wasser Naturnaher Lage – ganz viel "Grün" und "Ruhe" Privatem Charakter – kleine, exklusive Gemeinschaft statt großer Siedlung Ganzjährige Nutzung – Sommerbaden, Herbstspaziergänge, Winterruhe, Frühlingserwachen Freizeit direkt vor der Haustür – Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Radfahren, Wandern uvm. Die Darstellung der Daten entspricht der Parzelle F5 mit dem Haus "M-Line Pure 754 Basic": Kaufpreis: € 187.428, inkl.: Mobilheim, kompletter Aufschließung inkl. Abstellfläche geschottert und Garten mit Bepflanzung und 20 Jahre Nutzungsrecht des Pachtgrundstückes mit Option zur einvernehmlichen beidseitigen Verlängerung. Größe: 110 m² Grundstück der Parzelle F5 lt. beiliegendem Plan Wohnfläche: ca. 27,50 m² zusätzlich mtl. Pacht: € 320, Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil-Zuhause am malerischen See, wo sich Natur und modernes Wohnen harmonisch vereinen! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der keine Urlaubs-Wünsche offen lässt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse mit Seeblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich ist mit robustem Kunststofffußboden ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Dank Kabel-TV und WLAN sind Sie immer bestens unterhalten und können Ihre Lieblingssendungen in vollen Zügen genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen, die aktiv zur Erholung und zum Ausgleich beitragen. Die exzellente Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen. Genießen Sie die Vorteile eines Lebensstils, bei dem Natur, Freizeit und urbanes Leben perfekt miteinander verbunden sind. Das Mobilheim hat auch eine Klimaanlage, die kühlt und heizt. Wasser, Kanal, Strom, WLAN und Koaxialkabel für den TV Anschluß sind vorhanden. Jede Einheit am Platz verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler. Es besteht die Möglichkeit der privaten Untervermietung für Ferienzwecke. Sie können selbst vermieten oder auf einen professionellen Betreiber zurückgreifen. Gärtner und Hausmeister stehen bei Bedarf zur Verfügung. Die Infrastruktur umfasst Badeplatz, Spielplatz, Sanitäre Einrichtungen, umfassende Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Radfahren, Segeln, Surfen, Standup paddeln, Schwimmen, Fischen usw.: alles, was man an einem See unternehmen kann, in der Nähe gibt es Tennis- und Golfplätze. In der Umgebung befinden sich einige Kulturstädte wie Salzburg und Bad Ischl (Salzkammergut-Festspiele). Die Salzburger Festspiele sowie die Altstadt von Salzburg sind in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Pachtvertrag mit einem VPI-wertgesicherten Pachtzins läuft 20 Jahre mit Weitergaberecht (Vorschlagsrecht für Nachpächter) und privatem Untervermietrecht. Die Benützung der Anlage und deren Einrichtungen sind inkludiert. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Objektbeschreibung und stellt keine vertragliche Zusicherung dar. Maßgeblich ist ausschließlich der Kauf- und Pachtvertrag, teilweise Visualisierungen und Bilder KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
