Häuser zu kaufen im Bezirk Vöcklabruck

#Doppelhaus

Objektbeschreibung Neubauprojekt - Bauvorhaben - Doppelhaus-Chalet in Unterach am Attersee. In attraktiver Lage in Unterach am Attersee entsteht ein modernes Doppelhaus-Chalet mit zwei Wohneinheiten. Jede Einheit bietet ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Planung. Ihre Anfrage richten Sie bitte an: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Moderner Neubau-Bungalow im Erstbezug, ideal für junge Familien in Ampflwang im Hausruckwald Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video you Youtube << ( https://youtu.be/e1vw UYpg OYk ) Sie träumen von einem Eigenheim, in dem Ihre Familie genügend Platz zum Leben, Spielen und Entspannen findet? Dann könnte dieser schlüsselfertige Neubau-Bungalow genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Hier genießen Sie gemeinsame Familienmomente - vom Frühstück auf der Terrasse bis zum gemütlichen Abend vor dem Kamin. Die durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung macht den Bungalow ideal für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern : Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht und dem stylischen Kamin. Zwei großflächige Glasschiebetüren ermöglichen Zugang zur Terrasse und lassen viel Licht herein. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer genutzt werden können. Neben den Wohnräumen stehen ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie edler Verfliesung, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edle Eichen-Landhausdielen, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden, Fingerprint-Haustüre, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Doppelcarport mit praktischem Geräteraum sorgen für höchsten Wohnkomfort - energieeffizient, nachhaltig und sofort bezugsbereit. Leben, wo andere ihre Freizeit verbringen Ampflwang im Hausruckwald zählt zu den beliebtesten Wohnorten für Familien, die Natur und Lebensqualität schätzen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich direkt im Ort und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Besonders attraktiv ist das vielfältige Freizeitangebot: Der Hausruckwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Pferdefreunde kommen dank der weit über die Region bekannten Reitmöglichkeiten voll auf ihre Kosten. Ob Reiten, Mountainbiken, Laufen oder einfach die Natur genießen - hier wächst Ihre Familie in einer Umgebung auf, die Erholung und Bewegung direkt vor der Haustüre bietet. Ausstattung & Highlights schnell zusammengefasst: Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow (Erstbezug) Ca. 103 m² Wohnfläche auf ca. 470 m² Eigengrund Moderne, barrierearme Bauweise auf einer Ebene Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Direkter Zugang zur großzügigen Südterrasse Gemütlicher Kamin im Wohnbereich Hochwertige Eichen-Landhausdielen Raumhöhe von 2,70 m für ein großzügiges Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung Dreifach verglaste Kunststofffenster (Reka-Therm) Elektrische Rollläden Insektenschutzgitter Moderne Haustüre mit Fingerprint-Zugangssystem Stilvolles Badezimmer mit: Badewanne Walk-in-Dusche Doppelwaschtisch Separates Gäste-WC mit Fenster Praktischer Abstell-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Hochwertige Südterrasse mit Feinsteinzeugbelag Gepflasterte Außenanlagen Doppelcarport Separater, großzügiger Geräteraum Massive Ziegelbauweise mit 20 cm Wärmedämmung Hochwertige Dachdeckung mit Creaton-Tondachziegeln Energieeffizienzklasse A+ (fGEE 0,68) Durch gerichtlich beeideten Sachverständigen geprüft Sofort bezugsbereit Lagevorteile Ruhige Wohnsiedlung in familienfreundlicher Umgebung Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Reitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege im Hausruckwald Perfekt für Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern Attraktiver Kaufpreis auf Anfrage Der Traum vom Eigenheim muss nicht unbezahlbar sein Ein modernes Einfamilienhaus in dieser Qualität zu einem attraktiven Preis ist heute eine Seltenheit. Der Kaufpreis wird auf Anfrage bekannt gegeben und bietet insbesondere jungen Familien die Chance, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen - ohne Kompromisse bei Ausstattung, Energieeffizienz oder Wohnqualität. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Bungalow in einer der lebenswertesten Gemeinden des Hausruckviertels. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige Lage an kleiner Zufahrtsstraße, kaum Verkehr. Naturnah im wunderschönen Ampflwang im Hausruckwald, Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Post sowie Bus- und Bahnanbindung - ideal für Familien und Pendler, die Komfort und Natur schätzen. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Ampflwang bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten und hat sich besonders als "Pferdegemeinde" einen Ruf gemacht.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt hier Ihr Traumhaus im Mondseegebiet. Dieses einmalige Angebot erfüllt höchste Ansprüche . Highlights des Objektes :# sonnige und ruhige Lage # große Sonnenterasse mit Sonne von früh bis spät# sehr großer Garten mit viel Privatsphäre# riesige offene Wohnküche mit Traum-Wintergarten# sehr helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen# hochwertige Einbauküche im Erdgeschoß# geräumiger Garderoben- und Eingangsbereich # sehr großes Masterschlafzimmer mit eigenem Luxusbad und begehbarem Kleiderschrank# geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad# megaschöner sehr großer Wellness- und Fitnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche# Doppelgarage und genügend Autoabstellplätze im Freienetc, etc Gerne informieren wir Sie näher über dieses einmalige Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck – einem charmanten Haus, das Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Dieses attraktive 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier den herrlichen Grünblick und lassen Sie die Seele baumeln. Zwei praktische Stellplätze (Carport) direkt am Haus sparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche und bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde massiv gebaut und überzeugt durch hochwertige Details wie Doppel- und Mehrfachverglasung, die für eine optimale Dämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Zentralheizung mit Fernwärme garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und ist zudem umweltfreundlich und effizient. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen mit Grünblick und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Oberösterreich – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.250m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Ein eigener Platz am Irrsee. Die Tür öffnen, die Tasche abstellen und draußen erst einmal tief durchatmen. Rund um das Mobilhome ist es grün, ruhig und angenehm privat. Der See ist nah, der Alltag fühlt sich hier schnell weit weg an. Das Mobilhome ist neu, vollständig möbliert und sofort nutzbar. Kein Einrichten, kein Renovieren, kein Organisieren. Sie können ankommen und den ersten freien Tag direkt genießen. Im Inneren gibt es eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer und eine kompakte Dusche. Alles ist übersichtlich angeordnet und auf das Wesentliche reduziert – genau richtig für entspannte Tage am See. Vor dem Mobilhome wartet eine große, überdachte Terrasse. Hier beginnt der Morgen mit Kaffee an der frischen Luft und endet mit einem Glas Wein an einem lauen Sommerabend. Auch bei einem kurzen Regenschauer können Sie draußen sitzen bleiben. Der kleine Garten bietet Platz für Sonnenliegen, Blumen oder ein Frühstück im Grünen. Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Mobilhome. Das Mobilhome befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Für das Jahr 2026 beträgt die Pacht € 1.900,–. Ab dem Jahr 2027 beträgt die jährliche Pacht € 3.700,–.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Leistbares Einfamilienhaus in bester Lage und herrlicher Sonnenterrasse. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Vöcklabruck. Sanierungsbedürftig! Besichtigungen: nach Terminvereinbarung am 14.08.2026 ab 14.00 Uhr. Willkommen in Ihrem neuen kreativen Schaffensreich! Dieses Einfamilienhaus wartet nur darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. • Kompakte Grundstücksfläche von ca. 406 m² • Wohnfläche mit 5 Zimmern und ca. 103 m² • gartenseitige Terrasse mit einem wunderbaren Blick ins Grüne und jede Menge Platz für Entspannung oder gesellige Grillabende mit Freunden. Das absolute Highlight für laue Sommerabende Das Haus bietet Ihnen zwei sanierungsbedürftige Vollgeschosse, ein Zimmer und Dachboden im DG, eine Terrasse sowie einen teilunterkellerten Bereich Ein Haus mit echter Seele, einer unschlagbaren Lage und der Chance, Altes mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Greifen Sie zu und erschaffen Sie Ihr persönliches Meisterwerk in Vöcklabruck!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Rarität in unmittelbarer Seenähe zu verkaufen! Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. In absoluter bevorzugter Mondseer "PREMIUM" Wohnlage im sogenannten Seepark, können wir diese außergewöhnliche Topimmobilie zum Kauf anbieten. Zum Verkauf steht ein „Haus im Haus“ im Seepark Mondsee. Die Immobilie besticht durch Ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Seenähe sowie durch die fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Mondsee. Lassen Sie sich überzeugen von einem modernen Raumkonzept sowie einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 270 m² Wohnfläche aufgeteilt über 3 Geschosse, bietet diese Immobilie alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: Über den eignen Eingang gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der Sie dann weiter in den geräumigen Essbereich samt Wohnküche mit ca. 30 m² führt. Ein erstes Highlight ist der gemütliche Wintergarten mit ca. 13,80 m², von dort gelangen Sie direkt in den eigenen sehr gepflegten Garten inkl. Gartenhäuschen. Ein Arbeitsraum/Büro sowie 2 Abstellräume mit direktem Ausgang auf die Terrassen und Garten runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Nicht zu vergessen noch die geräumige Garage mit ca. 32 m², erhöhte Raumhöhe und direkten Zugang zum Haus. Im Obergeschoss wird’s jetzt erst gemütlich, im Wohnbereich mit offener Galerie haben Sie einen sensationellen Blick auf den Mondsee. Von dort gelangen Sie auf die traumhaft schöne Terrasse sowie Balkon, nach Südwest ausgerichtet. Diese ist uneinsehbar und bietet ebenfalls einen einmaligen Ausblick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Ein gemütlicher Holzofen bringt noch kuschelige Atmosphäre. Das Raumangebot verfügt noch über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und natürlich im getrennten Teil ein Elternschlafzimmer - Masterbedroom mit eigenem Bad inkl. Lichtkuppel und eigener Garderobe. Jetzt gehts in das Dachgeschoss mit einer Galerie ca. 47 m², als Studio genutzt und einer Holzgalerie mit ca. 15 m². Wir freuen uns, diese absolut hochwertige Immobilie unseren Kunden zum Kauf anbieten zu dürfen. Herzlich willkommen im wunderschönen Mondsee - Salzkammergut. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr.und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zeitgemäße Architektur und eine massive Bauweise überzeugen auf dem ersten Blick! Nicht nur praktisch durchdachte Grundrisse, sondern auch die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für pure Lebensqualität und viel Platz für Ihre Familie. Ideal zum Entspannen und kreativfördernd ist die fast 50 m² große Balkonfläche mit herrlichem Weitblick über Mondsee. Die westseitigen, großzügigen Terrassenflächen sind besonders einladend, um Ihre wohlverdiente Freizeit mit der Familie und mit Freunden bis spät in den Abend zu genießen! Das Untergeschoss eignet sich aber auch bestens, Ihren "private SPA" zu realisieren oder um Wohnen und Arbeiten in ruhiger Atmosphäre zu kombinieren! Wohnebene EG, ca. 73,12 m² •Eingangsbereich mit Garderobenschrank •Gäste WC •Heller Wohn-und Essbereich mit Ausgang auf die süd-westseitig gelegene große Balkonfläche •Hochwertige Einbauküche inklusive neuwertiger Markengeräte •separate Speis/Abstellraum •Wundervoller Schwedenofen •Zugang zur Doppelgarage über die Balkonfläche Wohnebene OG, ca. 64,21 m² Master bedroom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 2 Zimmer zur individuellen Nutzung Wohnebene UG, ca. 51,35 m² Vorraum Hauswirtschaftsraum / Technikraum Badezimmer mit Dusche und WC, Vorsehung für eine Sauna 1 Raum mit ca. 34 m² für die individuelle Nutzung als Gäste- Arbeits- oder/und Wellnessbereich Lassen Sie sich inspirieren .... Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Lage: Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2011 in ruhiger und landschaftlich reizvoller Umgebung der Marktgemeinde Mondsee errichtet. Idyllisch gelegen liegt dieser Ort direkt am gleichnamigen See mit besonders hohem Erholungswert, umgeben von einer bezaubernden Bergkulisse wie dem Schafberg, der Drachenwand und dem Schober. Ebenso bietet Mondsee eine perfekte Infrastruktur - Ärzte, Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants und vieles mehr sind von Ihrem neuen Zuhause aus fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Vöcklamarkt, Pfaffingerstraße 9. Die hervorragende Infrastruktur sowie die kurze Distanz zum Ortszentrum machen diese Liegenschaft sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen besonders interessant. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, dessen ursprüngliches Baujahr offiziell nicht bekannt ist. Es wird davon ausgegangen, dass der Altbestand um das Jahr 1920 errichtet wurde. Etwa im Jahr 1960 erfolgte ein Zubau, welcher derzeit noch als Wohnraum/Büro genutzt wird. Der ursprüngliche Gebäudeteil verfügt über kein Fundament. Das Haus ist derzeit weder mit einer Heizung noch mit einer Küche ausgestattet und ist daher nur nach einer umfassenden Sanierung beziehbar. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das bereits behördlich bewilligte Bauprojekt. Die genehmigten Pläne sehen die Errichtung von vier optimal geplanten Wohneinheiten vor und bieten somit eine hervorragende Grundlage für eine zeitnahe Projektentwicklung. Sämtliche Unterlagen, Pläne und Bewilligungen stellen wir Interessenten selbstverständlich gerne zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder ein individuelles Bauvorhaben umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass ein vollständiger Abbruch des bestehenden Gebäudes aufgrund der unmittelbar angrenzenden Nachbarbebauung nicht möglich ist. Auf der gegenüberliegenden Grundstücksseite verläuft ein Bach, der für ein angenehmes und naturnahes Umfeld sorgt. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof Vöcklamarkt befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Der nahegelegene Attersee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Ob als interessantes Bauträgerprojekt mit bereits bewilligter Planung oder als Grundstück für Ihr zukünftiges Eigenheim - diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Lage von Vöcklamarkt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertig geplante Doppelhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ökologische Holzbauweise schafft ein gesundes Raumklima und sorgt gemeinsam mit der energieeffizienten Gebäudetechnik für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohngefühl. Besonderen Wert wurde auf langlebige Materialien, hochwertige Ausführung und technische Zukunftssicherheit gelegt. Die hinterlüftete Holzfassade, massive Holzdecken, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für Photovoltaik, Batteriespeicher und E-Mobilität machen diese Immobilie zu einer zukunftsorientierten Investition. Dank verschiedener Ausbaustufen können Käufer selbst entscheiden, ob sie durch Eigenleistung Kosten sparen oder ein bezugsfertiges Zuhause übernehmen möchten. Mitbauhaus Kaufpreis: € 452.000,- Die ideale Lösung für handwerklich geschickte Bauherren Die Ausbaustufe "Mitbauhaus" richtet sich an Käufer, die durch Eigenleistungen aktiv an der Fertigstellung ihres neuen Zuhauses mitwirken und dadurch einen erheblichen Kostenvorteil erzielen möchten. Das Haus wird inklusive Gebäudehülle, Haustechnik und sämtlicher wesentlicher Bauteile errichtet. Der Innenausbau kann anschließend individuell nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Enthaltene Leistungen Fundamentierung mittels Schraubfundamenten Erforderliche Erd- und Baggerarbeiten für das Haus Hinterlüftete Bodenplattenlösung Hochwertiger Holzbau-Rohbau Hinterlüftete Holzfassade in Lärche oder vergleichbar hochwertiger Ausführung Massive Holzdecken, teilweise auch in Sichtqualität ausführbar Dachdeckung mit langlebigen Tondachziegeln Schalloptimierte Doppelhaustrennwand mit speziellen Schallschutzsystemen Hochwertige Fenster von Gaulhofer Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster im Badezimmer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung Elektroinstallation mit Busch-Jaeger-Schalterprogramm Vorbereitung für Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und E-Ladestation Nassestrich inklusive Trittschalldämmung Sonnenschutzkästen für die spätere Nachrüstung von Raffstores oder Rollläden Rohbautreppe Innentüren geliefert, jedoch ohne Montage Nicht enthalten Bodenbeläge Fliesenarbeiten Maler- und Spachtelarbeiten Sanitärgegenstände Küche Sonnenschutz Garage Terrasse Außenanlagen und Zufahrt Belagsfertig Kaufpreis: € 470.000,- Hoher Fertigstellungsgrad bei maximaler Gestaltungsfreiheit Die belagsfertige Ausführung eignet sich für Käufer, die sämtliche Bauleistungen professionell ausführen lassen möchten, bei der Gestaltung der Oberflächen jedoch weiterhin individuelle Entscheidungen treffen wollen. Sie erhalten ein nahezu fertiggestelltes Haus, bei dem lediglich die sichtbaren Endoberflächen nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt und ausgeführt werden. Enthaltene Leistungen Sämtliche Leistungen der Ausbaustufe Mitbauhaus Vollständige Ausführung aller Bauleistungen durch Fachbetriebe Keine Eigenleistungen erforderlich Nicht enthalten Bodenbeläge Fliesen Maler- und Spachtelarbeiten Sanitärgegenstände Küche Sonnenschutz Garage Terrasse Außenanlagen und Zufahrt Diese Ausbaustufe bietet maximale Individualität bei gleichzeitig hoher Planungssicherheit. Schlüsselfertig Kaufpreis: € 505.000,- Einziehen, einrichten und wohlfühlen Die schlüsselfertige Ausführung bietet höchsten Komfort und den geringsten organisatorischen Aufwand. Das Haus wird vollständig fertiggestellt übergeben und ist unmittelbar nach der Schlüsselübergabe bezugsbereit. Zusätzlich enthalten Hochwertige Bodenbeläge im Wert von ca. € 40,-/m² Fliesenbeläge im Wert von ca. € 35,-/m² Sämtliche Wand- und Deckenflächen fertig gespachtelt Innenräume professionell weiß ausgemalt Fertig ausgeführte Innentreppe mit dem gewählten Bodenbelag Sanitärgegenstände in Bad und WC Fachgerechte Montage aller Innentüren Nicht enthalten Badmöbel Garage Terrasse Gartengestaltung Befestigte Zufahrt und Vorplatz Photovoltaikanlage Wohnraumlüftung Diese Variante ermöglicht einen unkomplizierten und stressfreien Einzug ohne zusätzliche Ausbauarbeiten. Bereits in jeder Ausbaustufe enthalten ✔ Nachhaltige und energieeffiziente Holzbauweise ✔ Hinterlüftete Qualitätsfassade aus Holz ✔ Massive Holzdecken mit sichtbaren Oberflächen möglich ✔ Hochwertige Fenster von Gaulhofer ✔ Tondachziegel-Dacheindeckung ✔ Modernes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung ✔ Schalloptimierte Doppelhaustrennwand ✔ Hochwertige Elektroausstattung von Busch-Jaeger ✔ Vorbereitung für Photovoltaik, Batteriespeicher und E-Mobilität ✔ Elektrisches Dachflächenfenster im Badezimmer ✔ Sonnenschutz-Vorbereitung für spätere Nachrüstung Individuelle Sonderausstattungen Das Haus kann auf Wunsch zusätzlich an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden: Elektrische Raffstores oder Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung Garage mit oder ohne Garagentor Intelligente Sonnenschutzsteuerung Photovoltaikanlage Batteriespeicher E-Ladestation Kabel-TV-Anschluss Lärchenholzterrasse Schnellestrich für verkürzte Bauzeit Zusätzliche Dachflächenfenster Insektenschutz für Dachflächenfenster Edelstahl-Außenkamin Ein nachhaltiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und flexiblen Ausbaustufen - perfekt für alle, die heute schon an morgen denken und Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus plus unbebautem Grundstück Objektinformationen Objekttyp Einfamilienhaus Bautyp Neubau Zustand Sanierungsbedürftig Wohnfläche 295 m² Grundfläche 3.853 m² Böden Fliesen Verfügbar ab sofort Heizung Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Ölheizung Ausstattung und Freiflächen Einbauküche, Keller, Garage, Teilmöbliert / Möbliert, Parkplatz, Abstellraum, Balkon, Garten Terrasse Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit unbebautem Grundstück Auf der Liegenschaft befindet sich ein voll unterkellertes Wohngebäude. Über die westliche Zufahrt gelangt man zum überdachten Vorplatz und zur großräumigen Garage mit 2 Toren. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum, ein Schutzraum, ein Weinkeller und ein Wellnessraum sowie zahlreiche Lagerräume. Im Eingangsbereich des Wohnhauses öffnet sich eine Galerie über 2 Geschoße, die Empore im Anschluss an die Stiege versorgt die Räume im Obergeschoß und führt in den Dachraum, der als Lagerfläche dient. In Erdgeschoß gelangt man über das Esszimmer und das Wohnzimmer auf die westliche Terrasse. Die Planung der Räume ist funktional, die Ausführung u.a. mit Holzfenstern in 3-fach Verglasung und einer Fußbodenheizung für Anfang der 80er (1983) Jahre sehr hochwertig. Im Gutsbestand befindet sich das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.750 m². Das Grundstück ist vermessen, jedoch nicht im Grenzkataster (G) eingetragen Im Gutsbestand befindet sich das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.103 m². Das Grundstück ist nicht vermessen, und nicht im Grenzkataster (G) eingetragen. Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen!... [Mehr]

Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Stadtplatz in Schwanenstadt. Um die Liegenschaft so ertragreich wie möglich vermieten zu können, wurden in den letzten beiden Jahren erhebliche Investitionen getätigt. Die Böden wurden erneuert. Teile der Elektroinstallation wurden, wo notwendig, auf den neuesten Stand gebracht, ebenso die Sanitärinstallationen. Die Liegenschaft befindet sich in einem technisch und optisch neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft ist aktuell als Ertragsobjekt genutzt. Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines vermietetes Geschäftslokal und im Obergeschoß drei "Arbeiterzimmer" samt jeweils eigenen Nasszellen und gemeinsamer Küche. Durch den Ausbau des Dachbodens könnte noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 2.500, (inkl. Betriebskosten) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]