Häuser zu kaufen im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Wohn- und Büroräumen auf zwei Etagen, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 181 m² und einer Nutzfläche von 145 m². Das Gebäude verfügt über eine Terrasse, 17 Parkplätze, ein Carport mit Wirtschaftsgebäude (Heizraum, Lager), ein Biotop, eine Holzterrasse und wurde im Jahr 2002 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Empfangsbereich, ein Besprechungsraum, zwei Büros, ein Druckerraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Serverraum und eine Teeküche mit insgesamt 145,28 m² sowie ein Heizraum und eine Waschküche mit 14,17 m². Im Obergeschoss gibt es ein Ess- und Wohnzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 142,92 m² sowie einen umlaufenden Balkon mit 80,35 m². Zudem gibt es eine Galerie mit einem Kinderzimmer von 38 m². Schätzwert: 1.070.000 EUR Geringstes Gebot: 535.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Größe, sondern durch die Art, wie sie den Alltag einfacher machen. Diese kürzlich fertiggestellte Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen mühelos anpasst. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine angenehme Offenheit verleihen den Räumen eine Atmosphäre, die ebenso funktional wie wohnlich wirkt. Der Wohnbereich mit der offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses: Kochen, Essen und Verweilen gehen fließend ineinander über und bilden einen natürlichen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit den Menschen, die einem wichtig sind. Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen unterschiedliche Orte für Sonne, Ruhe und das Leben im Freien. Der Garten wird dabei ebenso selbstverständlich Teil des Alltags wie die Terrassen, die je nach Tageszeit neue Lieblingsplätze entstehen lassen. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zum Balkon mit Blick zum Mondsee. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder persönlicher Rückzugsort - die zusätzlichen Flächen passen sich den unterschiedlichsten Bedürfnissen an. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die Möglichkeit eines Kaminofens sowie die Vorbereitung für E-Mobilität verbinden zeitgemäße Technik mit wohnlicher Atmosphäre. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und die richtige Balance zwischen Freiraum und Leichtigkeit legen. Gerne übermittle ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen, Einblicken und Grundrissen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 79,94 m², inklusive Carport und Gartenhütte. Das Gebäude wurde vor 1950 erbaut und teilweise 2017 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche/Essbereich, Zimmer (insgesamt 41,91 m²); und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer (insgesamt 38,03 m²). Schätzwert: 110.000 EUR Geringstes Gebot: 55.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse

Privater Seezugang. Beste Lage. Eine seltene Gelegenheit am Attersee. Nur wenige Liegenschaften am Attersee vereinen eine privilegierte Seelage, absolute Privatsphäre und eine derart hervorragende Erreichbarkeit. Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Badeplatz mit eigenem Steg und unmittelbarem Zugang zum Wasser – eine Seltenheit, die am Attersee nur noch äußerst selten verfügbar ist. Die Möglichkeit zur Befestigung Ihres Bootes ist ebenfalls gegeben. Der freie Blick über den See und auf die umliegende Berglandschaft prägt das Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Mit rund 300 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen bietet die Villa höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug, eine Sauna, eine separate Schattenküche sowie moderne und energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Salzburg liegt rund 35 Minuten, Linz etwa 40 Minuten entfernt. Damit verbindet diese Immobilie die Vorzüge des Wohnens am See mit den Anforderungen eines modernen Lebens- und Arbeitsalltags. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. - Exklusive Lage am nördlichen Attersee • Privater Badeplatz mit Steg • Möglichkeit für Bootsliegeplatz • Rund 300 m² Wohnfläche • Großzügige Terrassen- und Außenbereiche • Personenaufzug • Sauna und Wellnessbereich • Hochwertige Haustechnik mit Wohnraumlüftung • Linz ca. 40 Minuten - Salzburg ca. 35 Minuten Gerne übermitteln wir qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme weitere Unterlagen und Informationen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 39 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

In einer ausgezeichneten und ruhigen Wohngegend erwartet Sie diese vielseitige Immobilie mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage - dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Super Wohngegend in ruhiger Lage! • Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang • Insgesamt 10 Zimmer • Ruhiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Große Terrasse zum Entspannen und Genießen • Schön gepflasterte Zufahrt • Fernwärme für eine komfortable und effiziente Beheizung Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser großzügigen Immobilie. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause für höchste Ansprüche Diese exklusiven Architektenvillen vereinen zeitlose Architektur, außergewöhnliche Wohnqualität und eine der schönsten Panoramalagen Österreichs. Die erhöhte Lage oberhalb des Mondsees garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Lebensgefühl – eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts und dennoch nur wenige Minuten vom See sowie der ausgezeichneten Infrastruktur entfernt. Klare Linien, großzügige Glasflächen und eine zeitlose Architektursprache verleihen den Villen eine elegante Leichtigkeit und schaffen ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit rund 200 m² Wohnnutzfläche überzeugen die Villen durch großzügig gestaltete Grundrisse und ein durchdachtes Raumkonzept. Modernste Haustechnik und eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Villa 1 Grundstück: ca. 608 m² Wohnnutzfläche: ca. 197,60 m² Terrassen: ca. 86 m² Doppelgarage Villa 2 Grundstück: ca. 565 m² Wohnnutzfläche: ca. 200,90 m² Terrassen: ca. 94 m² Doppelgarage Die Fertigstellung erfolgt innerhalb von 24 Monaten nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Frühzeitige Käufer haben die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten und ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu vollenden. Energieausweis in Arbeit Kaufpreis je Villa: € 2.200.000... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Besichtigungsmöglichkeit: Termin: Mittwoch, 01. Juli 2026 von 16-18 Uhr (keine Terminbuchung erforderlich) Adresse: 4861 Schörfling a. Attersee, Mitterleiten 32In einer begehrten Ruhelage (Sackgasse) nahe dem Attersee erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, großzügigen Freiflächen und einem wunderschönen Garten. Die Kombination aus sonniger Grünlage, herrlicher Weitsicht und der Nähe zum See macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die hohe Lebensqualität im Salzkammergut schätzen. Bereits die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Attersee ist in nur etwa drei Fahrminuten erreichbar, während das Zentrum von Schörfling am Attersee mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen, Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur rund fünf Minuten entfernt liegt. Die Städte Vöcklabruck (ca. 15 Minuten), Gmunden am Traunsee (ca. 20 Minuten) und die Mozartstadt Salzburg (ca. 50 Minuten) sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Freizeitliebhaber besonders attraktiv. Wohnen mit viel Platz und Entwicklungspotenzial Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine ideale Größe für das Familienleben. Die insgesamt sechs Zimmer verteilt auf 2 Stockwerken schaffen ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzt. Besonders interessant ist das vorhandene Potenzial der Immobilie: Mit überschaubarem Aufwand könnte das Haus auch in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgestaltet werden. Dadurch eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zusätzliche Mieteinnahmen. Sonnige Freiflächen und gepflegter Garten Der liebevoll gepflegte Garten bildet einen schönen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Die großzügige Terrasse (ca. 45 m²) sowie der ca. 18 m² große Balkon laden dazu ein, die zahlreichen Sonnenstunden und die schöne Aussicht ins Grüne in vollen Zügen zu genießen. Sowohl am Balkon als auch auf der Terrasse ist eine große manuell bedienbare Sonnenmarkise angebracht. Einzelgarage & Kellerräume Abgerundet wird das Platzangebot durch eine großzügige Garage mit ca. 19 m² sowie den weiteren Räumen im Untergeschoß, die viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Weitere Parkmöglichkeiten im Einfahrtsbereich stehen ebenso zur Verfügung. Laufend gepflegt und sinnvoll modernisiert Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich liebevoll gepflegt/instandgehalten und bereits mit wichtigen Sanierungsmaßnahmen aufgewertet: Erneuerung des Daches (Ziegeldach/Kaltdach) im Jahr 2000 Austausch der Heizungsanlage auf eine zeitgemäße Pelletsheizung im Jahr 2011 Fenstertausch (3-fach) im Jahr 2012 Neues Balkongeländer im Frühjahr 2022 Installation einer neuen Markise am Balkon im Jahr 2022 Rollläden in sämtlichen Wohnräumen Für zukünftige Eigentümer bieten sich zusätzliche Optimierungsmöglichkeiten durch die Anbringung eines Vollwärmeschutzes sowie die Errichtung einer Photovoltaikanlage. Die hervorragende Sonnenlage schafft dafür beste Voraussetzungen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die moderaten monatlichen Betriebskosten. Die vorliegenden Verbrauchs- und Kostendaten werden im Zuge des Verkaufs dann gerne zur Verfügung gestellt. Wohnen am Attersee – eine der schönsten Regionen Österreichs Die Region rund um den Attersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Österreichs. Kristallklares Wasser, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Naturkulisse des Salzkammerguts sorgen für außergewöhnliche Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Fazit Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint sonniges Wohnen, großzügiges Platzangebot, Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Weitere Hinweise Die Immobilie ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden. Beim angeführten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis (kein DAVE-Verfahren). Die Immobilie kann somit zeitnah erworben und genutzt werden. Die angeführten monatlichen Betriebskosten von ca. EUR 286,- sind inklusive der Heizung, des Warmwassers (über Heizung), der laufenden Gemeindeabgaben und der Versicherung. Etwaige andere Kosten (u.a. Strom, Internet) sind exklusive. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektstandort 4849 Puchkirchen, Vöcklabruck, Oberösterreich Objektinformation Zimmer. 7 Wohnfläche. 131 m2 Grundfläche. 1.023 m2 Verfügbar. ab sofort Bautyp. Neubau Heizung. Fußbodenheizung Freiflächen Dachterrasse. Garten Terrasse 17 m2 Ausstattung: Lagerhalle Einbauküche Garage Teilmöbliert / Parkplatz Moderner Bungalow mit Doppelgarage, Lagerhalle und zweiter Wohnung. Das Grundstück liegt im Mischbaugebiet, das heißt, es ist auch eine gewerbliche Nutzung nötig. Die Nutzflächen teilen sich in zwei Wohnbereiche, eine im Bungalow mit ca. 131 m' Der Wohnraum teilt sich in Vorhaus mit Garderobe, Küche mit einer Kochinsel, einer Speisekammer, sowie Essplatz und das offene Wohnzimmer mit Kamin und mit dem Ausgang auf die überdachte Terrasse. Ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer und eine extra Dusche mit WC stehen für die Familie und die Gäste zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer ist als Büro benutzbar. Auffällig hohe Räume und der helle Marmorboden bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die zweite Wohnfläche liegt im Obergeschoß der Lagerhalle mit ca. 90 m?, und einer nicht einsehbaren Dachterrasse mit ca. 47 m'. Diese ist als Mitarbeiterwohnung gewidmet. Auch diese bietet eine Küche, Bad und WC, sowie zwei Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind voll eingerichtet mit Küchen und Wohnmöbeln. Beheizt werden die Flächen mit zwei sparsamen Luftwarmepumpen und Fußbodenheizung. Die Doppelgarage mit 46 m' und die Lagehalle mit 90 m' sollten auch gewerblich genutzt werden. Die gesamte Nutzfläche von 378 m' teilt sich in den Wohnbereich mit 131 m?, die Garagen. Das Lager und die Mitarbeiterwohnung mit zusammen 247 m' werden betrieblich genutzt. Die Gebäude wurden in der Zwischenzeit fertig isoliert, genetzt und gespachtelt, Garten, Stützmauer und Eingangsbereich wird noch fertiggestellt. Puchkirchen am Trattberg liegt ca. 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck und der Westautobahn entfernt. Lage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3000m Apotheke <5000m Krankenhaus <6500m Klinik <8500m Kinder / Schulen Schule <1000m Kindergarten <1000m Höhere Schule <7000m Nahversorgung Supermarkt <1500m Bäckerei <3000m Einkaufszentrum <8000m Verkehr Bahnhof <3500m Autobahnanschluss <10000m Sonstige Bank <1000m Post <5500m Polizei <5500m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz, vielseitige Nutzung und eine attraktive Lage: Dieses großzügige Wohnhaus in Timelkam bietet 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs – perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Zwei Balkone, eine 2024 neu errichtete Terrasse, ein idyllischer Garten, Doppelgarage, Fernwärme, Kachelofen sowie das 2002 erneuerte Dach runden das Angebot ab. Die ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zum Attersee verbindet Natur, Erholung und Alltag auf ideale Weise. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Großzügiges Wohnhaus mit 8 Zimmern und 5 Schlafzimmern • Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zwei Wohneinheiten • Zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs • 2024 neu errichtete, geflieste Terrasse sowie zwei Balkone • Idyllischer Garten mit viel Platz zum Entspannen • Doppelgarage mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten • Fernwärme und Kachelofen für angenehmen Wohnkomfort • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur • Nur wenige Fahrminuten vom Attersee entfernt • Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zu Natur und Seen Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre traumhaftes Haus in Timelkam wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem überschaubaren, liebevoll angelegten Grundstück von ca. 430 m² - ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit pflegeleichtem Garten wünschen. Der entzückende Garten lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück im Wintergarten oder auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Gärtnern in entspannter Atmosphäre. Dank des Vollkellers steht zudem großzügiger Stauraum zur Verfügung -genügend Raum für Hobbys, Fitness oder Ihre individuelle Nutzungsidee. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine separate, kleine Einliegerwohnung - perfekt geeignet für Großeltern, Gäste, ein Au-pair oder auch als Homeoffice-Rückzugsort. Diese flexible Wohnlösung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner. Vorausschauend geplant ist die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage bereits vorhanden - eine wertvolle Vorbereitung für nach Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem überschaubaren, liebevoll angelegten Grundstück von ca. 430 m² - ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit pflegeleichtem Garten wünschen. Der entzückende Garten lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück im Wintergarten oder auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Gärtnern in entspannter Atmosphäre. Dank des Vollkellers steht zudem großzügiger Stauraum zur Verfügung -genügend Raum für Hobbys, Fitness oder Ihre individuelle Nutzungsidee. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine separate, kleine Einliegerwohnung - perfekt geeignet für Großeltern, Gäste, ein Au-pair oder auch als Homeoffice-Rückzugsort. Diese flexible Wohnlösung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner. Vorausschauend geplant ist die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage bereits vorhanden - eine wertvolle Vorbereitung für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Erdgeschoss (EG): • Einladender Eingangsbereich • Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Separate Küche Obergeschoss (OG): • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Einzelwaschtische, Bidet und Fenster Dachgeschoss (DG - Einliegerwohnung): • Kleine, abgeschlossene Wohneinheit • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC • Ideal für Gäste, Großeltern oder ein Au-pair - Wintergarten Kellergeschoss (KG): • Vollkeller mit viel Stauraum • Platz für Hobby, Technik oder Hauswirtschaft Lage: Leben, wo andere Urlaub machen - charmantes Einfamilienhaus in Mondsee Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Mondsee. Der historische Marktplatz, das Seeufer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Mondsee verbindet naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulinarik und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand - vom gemütlichen Gasthaus bis zur gehobenen Küche mit Seeblick. Die traumhafte Umgebung zwischen dem Mondsee und den Bergen des Salzkammerguts lädt zu Wanderungen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Fazit: Ein ideales Zuhause für alle, die Natur und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen.... [Mehr]

#Villa

Absolute Toplage in Mondsee! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in freier Ausblickslage nahe des Zentrums von Mondsee. Es gibt bereits Bebauungsstudien, wie man dieses besondere Grundstück mit einem modernen Wohnhaus aufwerten könnte. Es handelt sich um eine einzigartige Lage mit einem ausladenden Panoramablick der vom Mondsee über die Drachenwand, den Schober und die wunderschöne Basilika St.Michael gleitet. Wenn Sie einen tatsächlich unverbaubaren Platz am Mondsee suchen, dann sind Sie hier auf der richtigen Spur! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Tel. Nr. [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und Absolute Toplage in Mondsee! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in freier Ausblickslage nahe des Zentrums von Mondsee. Es gibt bereits Bebauungsstudien, wie man dieses besondere Grundstück mit einem modernen Wohnhaus aufwerten könnte. Es handelt sich um eine einzigartige Lage mit einem ausladenden Panoramablick der vom Mondsee über die Drachenwand, den Schober und die wunderschöne Basilika St.Michael gleitet. Wenn Sie einen tatsächlich unverbaubaren Platz am Mondsee suchen, dann sind Sie hier auf der richtigen Spur! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Tel. Nr. [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Top Zentrumslage, Seeblick, Bergblick - Errichten Sie auf diesem einzigartigen Grundstück Ihre Neubau-Villa in Mondsee.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage von Unterach am Attersee überzeugt mit rund 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder als komfortables Generationenhaus. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der helle offene Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kachelofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die neuwertige Küche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte sowie eine praktische Speis bieten hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick. Obergeschoss: Hier stehen drei großzügige Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, eines davon mit eigenem Schrankraum. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Blick über den Attersee. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt diese Etage. Untergeschoss: Neben Haustech Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage von Unterach am Attersee überzeugt mit rund 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder als komfortables Generationenhaus. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der helle offene Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kachelofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die neuwertige Küche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte sowie eine praktische Speis bieten hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick. Obergeschoss: Hier stehen drei großzügige Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, eines davon mit eigenem Schrankraum. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Blick über den Attersee. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt diese Etage. Untergeschoss: Neben Haustechnik-, Wirtschafts-, Fahrrad- und Lagerräumen erwartet Sie ein besonderer Mehrwert: ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum sowie daran angeschlossen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist das urige Stüberl - ideal für gesellige Stunden - mit direktem Zugang in den privaten Garten, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Im Überblick: ca. 200 m² Wohnfläche, beheizt mit Fußbodenheizung und zusätzlich ein wundervoller Kachelofen Ruhige Lage mit Seeblick Rollläden an fast allen Fensterflächen für Privatsphäre und Komfort Wellnessbereich mit Privatgarten Doppel-Carport flexible Nutzungsmöglichkeiten - z B Einliegerwohnung / Homeoffice / Praxis im Untergeschoss mit separatem Zugang absolute Seenähe - fußläufig ins Zentrum Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Wollschläger Tel. Nr. [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Unterach am Attersee ist eine kleine Gemeinde im oberösterreichischen Salzkammergut, die landschaftlich besonders attraktiv am Südende des Attersees liegt. Der Ort befindet sich auf rund 477 m Seehöhe direkt zwischen Attersee und Mondsee und bildet zugleich eine Schnittstelle zum Bundesland Salzburg. Die Gemeinde bietet eine gute Basisinfrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie, Kindergarten und Schule sowie vielfältigen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die attraktive Lage Ihres neuen Zuhauses bietet eine fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums direkt am See!... [Mehr]