Einfamilienhäuser kaufen in 9584 Finkenstein am Faaker See

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einem Ort, an dem Sie den Wunsch nach Ruhe und Entspannung mit dem Bedürfnis nach Erreichbarkeit und Anbindung verbinden können? Sie möchten sich Ihr eigenes kleines Paradies nahe eines der schönsten Seen Österreichs erschaffen? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen, denn dieses wundervolle Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise nahe des idyllischen Faaker Sees erfüllt all diese Anforderungen und noch so viel mehr. Mit seinen insgesamt vier stilvoll gestalteten Zimmern, davon drei luftige Schlafzimmer offenbart das gut durchdachte Einfamilienhaus ein komfortables Raumangebot auf ca. 120 m² Wohnfläche. Damit ist genug Platz für Familien und die Realisierung eigener Wohnträume gegeben. Die verschiedenen Räumlichkeiten des Hauses sind dank der zahlreichen Fenster durchweg hell und freundlich. Das Haus ist mit zwei zauberhaften Balkonen ausgestattet, die sich hervorragend für entspannte Stunden an frischer Luft eignen, während Sie die atemberaubende Aussicht auf den Mittagskogel genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine einladende Terrasse, welche Ihnen einen weiteren Ort bietet, um gemütlich zusammenzusitzen und den österreichischen Sommer zu genießen. Der vollständig eingezäunte und liebevoll angelegte Garten bietet eine zusätzliche Wohlfühl-Oase für Sie und Ihre ganze Familie. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese geschützten Stellplätze bewahren Ihre Autos zuverlässig vor jeglichen Witterungseinflüssen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß ca. 60 m²: • Vorraum/Eingangsbereich • Gästetoilette • großzügiger Wohn/Essraum mit vorgelagerter Terrasse und Garten. • offene Wohnküche Obergeschoß ca. 60m² : • großes Schlafzimmer mit Ankleideraum • 2 weitere große Räume • geräumiges Badezimmer Die Zimmer sind hell und freundlich, die Fenster bzw. Balkontüren reichen bis zum Boden und führen auf den Balkon, von wo aus ein unverbaubarer Blick auf den Mittagskogel zum Verweilen einlädt. Die Betriebskosten sind aufgrund der wirtschaftlichen Rahmenbedingen sowie der ökologischen Bauweise als sehr gering anzusehen. So betragen die Kosten für Strom lediglich € 250, gesamt im Monat. (resultierend aus Haushaltsstrom € 100,- und Heizstrom für die Zentralheizung und Warmwasser € 150, ) Die restlichen Kosten aus Grundsteuer, Wasser Kanal und Müll ca. € 100,- mtl., die Feuerversicherung und Haushaltsversicherung ca. € 37,- mtl., sodass die Betriebskosten gesamt monatlich „all in“ € 387,- betragen. Link zu unserem virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/8Hvi Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen, Ihren Traum vom Eigenheim in Fürnitz zu verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen exklusiven Wohnraum mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Hier sind die Highlights im Überblick: Hier vorab ein Video: https://www.youtube.com/shorts/2PSp36q4Et EObjektdetails: Einfamilienhaus mit Garage: Ein stilvolles Eigenheim inklusive Garage Wohnfläche: Ca. 110 m² für großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Grundstücksfläche: Ca. 619 m² (teilweise Hanglage) bieten Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, WC. Obergeschoss (OG): Badezimmer mit Badewanne. Obergeschoss/Dachgeschoss (OG/DG): Offene Büroecke, 2 Schlafzimmer. Außenbereich: Ein zusätzlicher Holzraum mit Zugang zum Dachboden, der mit einem Balkon und einem weiteren Zimmer punktet. Großzügiger Garten: Mit einer urigen Treppe, die zu einem Garten (teilweise Hanglage) führt, bietet der Außenbereich Raum für Entspannung und Naturerlebnisse. Garage & Carport: Schützen Sie Ihr Fahrzeug vor den Elementen und genießen Sie den Luxus von geschütztem Parkraum. Heizungsart: Holzofen - Befeuerung Holz FAZID (Fazit): Eine TOP Gelegenheit mit einem ausgezeichneten Preis für Ihren Familientraum. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihren Wohntraum zu realisieren, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Immo-Hoch2 begleitet Sie gerne auf diesem spannenden Weg! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Oberaichwald in Finkenstein beim Faaker See - Postkartenlandschaft mit Sonne, Ruhe und Seenähe Ein ebenes Grundstück, auf dem Ihr Traumhaus errichtet werden kann, egal ob für jung oder alt. Ausblick in die umliegende Berglandschaft Ganz schnell am Faakersee, ganz schnell in Villach Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet. Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen. • Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen • Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase • 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung • INKLUSIVE GRUNDSTÜCK • INKLUSIVE BODENPLATTE, • Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH ! • Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung • Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung • modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung und KÜHLFUNKTION im Sommer. • individuell wählbare Parkettböden und Fliesenbeläge • Sanitäreinrichtung mit Markengeräten Wählen Sie bei diesem gegenständigen Projekt zwischen Grundstücksgrösse 801 m2 Wohnflächen für Ihr TRAUMHAUS 98 m2 als Bungalow MIT Bodenplatte ODER 110m2 als Stockhaus MIT Bodenplatte ZUM GLEICHEN PREIS NATÜRLICH sind alle anderen Grössen auch möglich !! Kaufpreis Schlüsselfertig: 472.000,- EUR +++ JEWEILS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK +++ +++ JEWEILS INKLUSIVE BODENPLATTE +++ Gerne bespreche ich mit Ihnen die BLB im Detail. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese einzigartige Luxusimmobilie befindet sich in bester Sonnenlage von Finkenstein am Faakersee. Eine kleine feine Anlage mit 6 Wohnungen wurde hier errichtet um den Ansprüchen für internationale Kunden gerecht zu werden. Perfekt gelegen beim Faakersee und dem Golfplatz liegen diese Wohnungen im Sonnenhang. Die Stadt Villach ist nur wenige Minuten von dieser Traumimmobilie entfernt. Umgeben von schönen Villen und modernen Häusern thront diese Immobilie mit herrlichem Weitblick. Der Architekt hat bei der Planung besonderen Wert auf alle Details gelegt. Fakten zur Immobilie: Massive Bauweise, Lift, Barrierefreiheit, Hebeschiebetüren und Fenster mit 3 Fach-Verglasung, Luftwärmepumpe IDM, dezentrale Wohnraumlüftung mit 84 % Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und - Fußbodenkühlung, Vorbereitung Smarthome, hochwertige Eichen - Parkettböden, sehr schöne Badezimmerausstattung, Beschattung/Raffstores elektrisch, 12 Carportplätze mit 6 E -Ladestationen, Fahrradraum, Kellerabteile, allgemeiner Hauswirtschaftsraum, Terrassen und Gärten mit südlicher Ausrichtung, Besucherparkplätze. Aufteilung: Top 1: 76,79 m² Wohnfläche 38 m² Terrasse + Garten Kellerabteil Top 2: 71,90 m² Wohnfläche 37 m² Terrasse + Garten Kellerabteil Top 3: 89 m² Wohnfläche 27 m² Terrasse Kellerabteil Top 4: 87 m² Wohnfläche 34 m² Terrasse Kellerabteil Top 5: 85 m² Wohnfläche 27 m² Terrasse Kellerabteil Top 6: 77 m² Wohnfläche 35 m² Terrasse Kellerabteil zusätzlich: 12 Carportplätze mit 6 E - Ladestationen + Besucherparkplätze. und allgemeine Nutzflächen im Haus. Kaufpreis: Euro 2.972.000, Die Immobilie befindet sich im Endspurt der Fertigstellung. Ein Bezugstermin wird für Sommer 2024 vereinbart. Weitere Highlights sind nicht nur die absolute Ruhelage, sondern auch die besonders gute Lage und die Nähe zu dem türkisblauen Faakersee, dem 18 Loch Golfplatz, den 3 nahe gelegenen Schigebieten, dem größten österreichischen Freiklettergarten und der Zugang zu den nahe gelegenen Almwanderwegen sowie den Thermen in der Region. Im Sommer, wie auch im Winter begeistern Sie viele Veranstaltungen in der Region, besonders rund um den Faakersee und auf der Burgarena Finkenstein, wo jährlich zahlreiche Musikveranstaltungen der Stars abgehalten werden. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Luxusimmobilie begeistern und verzaubern. Soforttermine erhalten Sie von Herrn Robert Zöchling unter [Telefonnummer entfernt] .... [Mehr]

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Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

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Rundherum Berge wie gemeißelt, die Wiesen wie duftende Teppiche mit kunterbunter Blumenvielfalt. Eingerahmt in dieses Naturidyll mit faszinierendem Ausblick auf dem Mittagskogel, befindet sich der Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit, Zimmervermietung, Einfamilienhaus und Blumenladen. Die Schönheit der Landschaft – die nähe zum kristallklaren, türkisblauen Faaker Sees und die majestätische Berglandschaft machen jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen verzauberten Moment! ERHOLUNG GARANTIERT! Ein Aufenthalt an diesem schönen Ort ist genau das Richtige für Sie! Für Jung und Alt. Ein Paradies für sämtliche Generationen. Unzählige Spazier-, Wander- und Radwege laden ein, die malerische Landschaft zu entdecken. Das über 4000m² große Grundstück mit 35 Parkplätzen und weiteren Gebäuden hat ein enormes Weiterentwicklungspotenzial und Chancen für kreative Ideen und Nutzungen. Die schöne Liegenschaft wurde fordwährend instandgehalten und über die letzten Jahre stetig modernisiert. Es präsentieren sich sieben Top ausgestattet Gästezimmer. Alle Gästezimmer verfügen über Dusche, WC, Föhn, SAT- TV, eine Minibar und einen Zimmersafe. Teilweise verfügen die Zimmer über einen Balkon mit traumhaften Ausblick auf die Karawanken und den Hausberg Mittagskogel. Der Ganzjahresbetrieb verfügt über 5 Komfortdoppelzimmer, 2 Komfortdreibettzimmer. Das hauseigene Restaurant, der Wintergarten, die einladende Bar und die große Sonnenterrasse bieten genügend Platz (120 Sitzplätze) um Gäste kulinarisch zu verwöhnen und Feste zu feiern (Geburtstage, Hochzeiten, Taufe, Harley Davidson Festival usw..). Ein komplettes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m², mit Garage und Keller, steht zur Eigennutzung oder zur Vermietung bereit. Apartmentbau oder doch Eigentumswohnungen - oder eine andere Idee?! – Entwicklungspotenzial vorhanden!! Das ganze Konzept ist gut durchdacht. Verwirklichen Sie sich den eigenen Gastronomie Traum - ARBEITEN & WOHNEN OPTIMAL KOMBINIEREN! Diese Liegenschaft eignet sich optimal für Investoren und für Menschen mit Visionen! Eine einmalige Gelegenheit!!• Geschätsfläche ca. 60m² vermietet an einem Blumenladen: Energieausweis: HWB 269, fGEE, SK 1,85• Gasthof und Pension : Energieausweis: HWB 128, fGEE, SK 1,41• Einfamilienhaus ca. 110m² Wfl und ca. 52m² ( Garage, Keller): Energieausweis: HWB 155, fGEE, SK 2,35• Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt und freuen uns auf Ihre Anfrage! Auf unserer Website www.kp-immo.at finden Sie das Video zu dieser interessanten Liegenschaft! Mediterranes Urlaubsflair mitten in Österreich! Die Liegenschaft liegt zentral im Seenparadies Südkärnten, nur einen Katzensprung von der slowenischen und italienischen Grenze entfernt. Nahe dem Faaker See, einer der fünf größten Seen Kärntens! In der Gemeinde Finkenstein am Faaker See mit einer Seehöhe von ca. 500m. Finkenstein am Faaker See ist eine Marktgemeinde im Bundesland Kärnten, im Staat Österreich. Im Sommer wie im Winter finden die Touristen in der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See ideale Voraussetzungen vor, einen schönen erholsamen Urlaub zu erleben! Die Zuzugs-Gemeinde Finkenstein punktet mit Lebensqualität und wirtschaftlicher Sicherheit. Die Gemeinde präsentiert sich als idealer Lebensraum für Familien und Unternehmen. Insgesamt bietet die Gemeinde Finkenstein inzwischen acht Mountainbike Trails. Mehr als 60 Kilometer Wanderwegenetz und vieles mehr…. Ein familiäres Naturidyll Link zum Video: Video Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]