Suchergebnisse für "häuser in oberösterreich linz günstig"

#Garten

Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit elektrischem Antrieb betritt. Folgt man dem Weg gelangt man durch das ehemalige Tor mit Zugbrücke in den trapezförmigen Innenhof des Schlosses. Das Herzstück des von verschiedenen Gebäuden umgebenen Innenhofes ist ein schöner Renaissance-Brunnen, dessen Plätschern den märchenhaften Gesamteindruck unterstreicht. Um den Hof mit Arkadengängen gruppieren sich das ehemaligen Torwärterhaus, das Schloss sowie die Kapelle. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2004 auf höchstem technischen Niveau mit hochwertiger Ausstattung, wie Alarmanlage, Zentral-Staubsauger, etc. unter Wahrung der historischen Bausubstanz saniert und seitdem laufend auf aktuellen Stand gehalten. Hiervon zeugen z. B. auch die erst 2018 auf 3-fach Verglasung umgebauten Holzfenster. Diese sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt und eine wesentliche energetische Verbesserung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Anwesen, welches im Erdgeschoß auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der romantische Landschaftspark mit wunderschönem Altbaumbestand gibt der Schlossanlage einen würdigen Rahmen. Im Park finden sich verschiedenste Plätze und Orte, die allen Wünschen gerecht werden, wie z.B. ein Schlossteich, ein romantischer Brunnen sowie ein prächtiger Renaissance-Garten. Der Kaufpreis von € 2.900.000 versteht sich ohne Inventar. Lage: Die Schlossanlage befindet sich im politischen Bezirk Rohrbach in Oberösterreich. Dort finden sich in wenigen Fahrminuten mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Institutionen sowie ein Landeskrankenhaus. Linz ist ca. 50 km entfernt und Passau in ca. 1 Stunde Fahrzeit zu erreichen.... [Mehr]

Suche dringend für ein Pensionisten-Ehepaar einen gemütlichen Bungalow zu kaufen Suche dringend für ein Pensionisten-Ehepaar netten Bungalow. Umgebung Linz und Linz-Land, Marchtrenk, Wels und Wels-Land! Falls Sie einen Bungalow besitzen, und sich mit dem Gedanken tragen zu verkaufen, rufen sie mich bitte einfach an. Ich bin gerne für sie da! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir suchen /2 Personen/ ein günstiges Haus /Standart/, Sacherl oder Wohnung mit Parkplatz /Garage/ in ruhiger Lage zu Mieten. Tiere sollten erlaubt sein /Hund/. Darf auch renovierungsbedürftig sein. ALLES anbieten, bitte! Altenfelden, Neufelden, Putzleinsdorf, Lembach im M., Pfarrkirchen, Sarleinsbach und Umgebung. Danke sehr für Angebot! T.[Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus E, 2.OG und bietet auf ca. 69 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und separatem WC - Abstellraum - Balkon mit rd. 8,97 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. ALS MIETER DER DERFFLINGERSTRASSE ERHALTEN SIE FÜR DAS 1. JAHR EIN KOSTENLOSES JAHRESTICKET BEI DEN LINZ-LINIEN! Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 752,54 Betriebskosten € 175,59 Umsatzsteuer € 92,81 BRUTTOMIETE € 1.020,95 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 - 7 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolle Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Stadtvilla F, 1.OG und bietet auf ca. 68,73 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC extra - Balkon mit rd. 9,03 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. ALS MIETER DER DERFFLINGERSTRASSE ERHALTEN SIE FÜR DAS 1. JAHR EIN KOSTENLOSES JAHRESTICKET BEI DEN LINZ-LINIEN! Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 762,90 Betriebskosten € 173,20 Umsatzsteuer € 93,61 BRUTTOMIETE € 1.029,71 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 - 7 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Klaudia Funk [Tel] Christian Vogel [Tel] Rainer Kutschera [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, 1.Stock und bietet auf ca. 51,07 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum - Loggia ca. 4 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 566,88 Betriebskosten € 128,70 Umsatzsteuer € 69,56 BRUTTOMIETE € 765,14 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

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In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, Erdgeschoss und bietet auf ca. 36,01 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumiger Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Loggia mit 3,21 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 421,32 Betriebskosten € 90,75 Umsatzsteuer € 51,21 BRUTTOMIETE € 563,28 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

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In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, 2.Stock und bietet auf ca. 71,67 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separatem WC - Abstellraum - Gang - Loggien und Balkon ca. 11,80 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 781,20 Betriebskosten € 180,61 Umsatzsteuer € 96,18 BRUTTOMIETE € 1.057,99 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

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In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, 4.Stock und bietet auf ca. 50,99 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum - Loggia ca. 4 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 581,29 Betriebskosten € 128,49 Umsatzsteuer € 70,98 BRUTTOMIETE € 780,76 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

Sie wollen ein modernes Haus in schöner und zugleich verkehrsgünstiger Lage, ganz nach Ihren Wünschen? Dann ist DAS Ihre Gelegenheit! Zum jetzigen Zeitpunkt kann IHR Traumhaus noch nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden und Sie können Ihre Wünsche bei der Innenraumgestaltung einbringen. Das Haus wird ein mit hochwertigen Materialien errichteter Massivbau, welcher höchste Qualität verspricht. Das Grundstück befindet sich südlich von Hargelsberg und ist nur eine Autominute vom Golfplatz "Metzenhof" entfernt. Einen kleinen Nahversorger gibt es direkt im rund einen Kilometer entfernten Hargelsberg. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich im fünf Kilometer entfernten Kronstorf. Die nächstgelegene Auffahrt auf die B309/Steyrer Straße in Richtung Steyr bzw. Enns ist in ungefähr drei Minuten erreichbar. Zur Westautobahn/A1 brauchen Sie um die acht Minuten. Linz ist mit dem Auto in rund 30 Minuten, Wels in ebenfalls 30 Minuten und Steyr in 15 Minuten erreichbar. Die Buslinie Steyr-Enns hält direkt vor der Haustüre. Eine Volksschule gibt es im Ort. Weiterführende Bildungseinrichtungen gibt es in Enns, Steyr oder auch z.B. in St.Florian. Die kleine Wohnsiedlung ist inmitten von Feldern und Wiesen gelegen und profitiert dadurch von ihrer ruhigen Lage. Nicht barrierefrei! weitere Informationen: Dieses Projekt besteht aus 5 schlüsselfertigen Ziegelmassivhäusern mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bis ca. 150 m² sowie Grundstücksgrößen von ca. 395 m² bis ca. 650 m². Einzel-/Doppelgaragen sowie Carports sind im GU-Paket nicht enthalten, können aber auf Wunsch gerne angeboten werden. Die Planung wurde von Baumeister Hebenstreit GmbH durchgeführt. Die Energiekennzahlen belaufen sich beim Ziegelmassivbau auf: HWB 38,9 kWh/m²a fGEE 0,76 ERDARBEITEN Humus abschieben; Baugrube ausheben; Fundamente ausheben; Schottern der Bodenplatte; Künette für SW-/ RW- Kanal und Schächte inkl. alle Medienleitungen; Schmutzwasserkanal Ø 150 mm legen inkl. Bögen, Abzweiger, Aufstandsbögen, Putzschacht Ø 100 cm mit Steigbügel; Regenwasserkanal Ø 100 cm legen inkl. Bögen, Abzweiger. Leerrohre für Trinkwasser und die Zuleitung für Strom und Internet bis zur Landesstraße sind enthalten. Anschluss- und Herstellungskosten an die Hauptanschlüsse sind nicht enthalten. FUNDAMENTARBEITEN Herstellen der Fundierung inkl. Sockelmauerwerk, Bodenplatte (25 cm) betonieren inkl. erforderlicher Bewehrung. Bodenplattenabdichtung mit einer EKV - 4 Flämmbahn AUSSENWÄNDE Material: Ziegelmauerwerk - 25 cm bzw. lt. Statik; WDVS EPS-F 20 cm. Oberfläche: Silikonharzputz - 2 mm; einfärbig; nach Wahl. TRAGENDE INNENWÄNDE Material: Blockziegel - 25 cm bzw. lt. Statik und Bauphysik. Oberfläche: Gipshaltiger Glättputz. In den Feuchträumen Kalkzementputz. Innendispersionsanstrich RAL 9010, reinweiß. In den Feuchträumen wie das Bad werden bis 2,00 m Höhe bis 2,00 m Höhe Fliesen verlegt. NICHTTRAGENDE INNENWÄNDE Material: Zwischenwandziegel - 12 cm mit gipshaltigem Glättputz. In den Feuchträumen Fliesen. Oberfläche: Innendispersionsanstrich RAL 9010, reinweiß. In den Feuchträumen wie dem Bad werden bis 2,00 m Höhe Fliesen verlegt. Im WC werden bis 1,50 m Höhe Fliesen verlegt. DECKE Material: Stahlbeton - Elementdecke Oberfläche: Schalglatt DACH Form: Flachdach Deckung: STB-Decke mit Gefälledämmung und EPDM-Folie; Bekiest; Aufbringen einer Extensivbegrünung bestehend aus SDF - Speichermatte, 8 cm Substrat, Flachballenstauden und Startdünger. Leitprodukt: Coverit NOVOtan oder Gleichwertiges. ATTIKAVERBLECH Material: Alublech Oberfläche: pulverbeschichtet, RAL 7021 FENSTERBÄNKE Außen: Alufensterbänke in einer Standard RAL Farbe. Innen: Fenorm Helolit Blende 40 mm (Nr. 66). TERRASSE Material: Keramikplatte 60 x 60 x 2 cm. Oberfläche: Glatt Struktur R 11. Leitprodukt: Stein & Co AUSSENWAND SOCKEL Material: Sockelausbildung mit Dichtschlämme laut Verarbeitungsrichtlinie WDVS Putz bis 15 cm unter Geländeoberkante, kein akzentuierter Sockel. FUSSBÖDEN Material: Fliese, Format 60x60, 4 Farben zur Auswahl. Oberfläche: Sockelfliesen 10 cm Material: 3-Stab-Parkett; 3 Farben zur Auswahl. Oberfläche: Sockelleiste: Schweizer Leiste in Eiche oder weiß; beschichtet; 2 cm. INNENTÜREN Model: DANA "Strategie"; Türblatt stumpf einschlagend, H = 200 cm, Breite laut Plan Oberfläche: Weiß beschichtet. Zarge: Weiß beschichtete Holzzarge. Beschlag: Gehrungsdrücker; L-Form; Alu F1 SAT gerichtet für BB, 2 Stück VX-Türbänder. TRITT - UND SETZSTUFE (STIEGE VOM EG INS OG) Material: Stabparkett; 3 Oberflächen zur Auswahl; Setzstufen auch wahlweise in weiß; Dekorspanplatte. Oberfläche: Max-Oberfläche; geschliffen; Versiegelt. HANDLAUF Material: Eiche rund Ø 40 mm; Formteile für Wandanschlüsse gemäß Ö-Norm B 1600. Montage: Laut Detail entsprechend Ö-Norm B1600. ELEKTROTECHNIK Lichtauslässe (22 Stück) und Steckdosen (36 Stück) in allen Räume und auf der Terrasse. Modernes Schaltermaterial Busch Jäger SI oder gleichwertiges in reinweiß, sowie Anschlüsse für SAT-TV, Festnetz und LAN in allen Aufenthaltsräumen. Des weiteren werden folgende Auslässe bereitgestellt: Wechselschalterauslass (12 Stück), Tasterauslass (4 Stück), Klingelanlage, Jalousien Motor (8 Stück) und jeweils 1 Stück Serienschalterauslass und Bewegungsmelderauslass. Ein Zählerverteiler UP mit 12 Stromkreisen im Erdgeschoss, Hauszuleitung bis 25 m. KUNSTSTOFFFENSTER UND AUSSENTÜREN Modell: ACTUAL Matrix C-Line, Material: Kunststoff. Farbe: Weiß Ausführung: Dreh-Kipp-Ausführung laut Plan; Vollverdeckter Beschlag "Inside" Griffolive G60 in Alu Silber, Wärmedämmung UW gesamt=0,81W/m2K (Prüfnormmaß) 3-Scheibenverglasung UG 0,6 W/m²K, Schallschutz 34 d B (Prüfnormmaß). Montage: Außenbänder in Rohbauleibung; Normgerechte Montage mit Abdichtungsbändern (Innen: Dampfdiffusionsdicht; Außen: Dampfdiffusionsoffen). LAMELLENRAFFSTORE SÜDSEITIG (MIT MOTOR UND BEHNAG) Modell: Lamellenraffstore mit 80mm C-Lamellen; Führungsschienen samt Abstandhalter und Endschiene; elektrischer Antrieb, bei allen südseitigen Fenstern-Türen. Farbe: Führungsschienen und der Endleiste: RAL 9016 Verkehrsweise; Pulverbeschichtet. Lamellen: Weiß oder Silber Montage: Über Fenster/Türen vorgesetzt Die restlichen Fenster und Türen sind mit isolierten UP-Kästen für eine nachträgliche Motor- bzw. Behangmontage/-lösung versehen (Raffstoreunterputzkästen). HAUSEINGANGSTÜRE Material: Aluminium. Modell: Heroal D82 FA+ Flügel außen überdeckend. Farbe: Innen und außen weiß; RAL 9016 matt. Verriegelung: 3-fach; Zylinder Livius mit Sicherheitskräfte 5 Schlüssel. Griff innen: Drücker A/48; Edelstahl. Griff außen: Stangengriff; 1400mm Edelstahl. HAUSTECHNIK Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird laut Plan im Außenbereich situiert. Die Wärme wird mittels einer Fußbodenheizung abgegeben, je Geschoss gibt es einen Fußbodenheizungsverteiler. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über die Wärmepumpe erzeugt. Die Regelung des Heizsystems erfolgt über die Außentemperatur. Innenliegende Räume (WC) werden mit Einzellüfter entlüftet. SANITÄRKERAMIK - WC Modell: Laufen Pro, Modell 8-2096.0; Wand-WC Tiefspüler ohne Spülrand oder gleichwertiges. Drückerplatte: Geberit Sigma 01 oder gleichwertiges. Waschbecken: Laufen Pro Serie B; 450x330 mm oder gleichwertiges. SANITÄRKERAMIK - BAD Waschbecken: Laufen Pro Serie B, 650x500 mm oder gleichwertiges. Badewanne: Kaldewei Saniform Plus; Einbau-Badewanne 170x75 cm, weiß emailliert. Dusche: Bodeneben verfliest, mit Duschrinne oder gleichwertiges. SANITÄRAMATUREN Wasserhahn: Grohe Eurosmart; Einhand-Waschtischbatterie, oder gleichwertiges. Wannengarnitur: Grohe Eurosmart; Einhandeln-Wannenbatterie mit Brausegarnitur oder gleichwertiges. Duschgarnitur: Grohe Eurosmart; Einhandeln-Brausemischer mit Brausegarnitur oder gleichwertiges. BEMERKUNGEN Im Kaufpreis sind folgende Leistungen ENTHALTEN Zu- und Einfahrten sind laut Plan befestigt, die Terrasse belegt und der Grundanteil enthalten. (Asphaltierung noch nicht enthalten!) Alle Gebühren und Abgaben betreffend der Baubewilligung, behördliche Abnahmen und Kosten für Geometer sind enthalten. Sämtliche Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Strom (auf Basis der Einreichplanung bzw. detaillierter Leistungsbeschreibung) sind enthalten. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen NICHT ENTHALTEN Die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten und etwaige Kosten für Finanzierung und Darlehensaufnahme sowie Förderansprüche die über die Y-Immo GmbH abgewickelt werden, sind nicht enthalten. Weiters können Änderungen nur in Einvernahme mit den beauftragten Firmen angeboten werden (wenn den behördlichen Richtlinien entsprechend) und sind in jedem Fall kostenpflichtig. BETRETEN DER BAUSTELLE Das Betreten der Baustelle vor Übergabe des Objekts ist grundsätzlich (gesetzlich) aufgrund der Unfallverhütung, Haftung für Schäden, usw. verboten! Unvermeidliche Besichtigungen des Eigentümers (z.B. in Verbindung mit Sonderwünschen) sind nur in Begleitung eines Verantwortlichen des ausführenden Unternehmens möglich. ÜBERGABE Der Übergabetermin wird Ihnen rechtzeitig schriftlich mitgeteilt. Ein Übernahmeprotokoll wird erstellt um etwaige Mängel und die relevanten Zählerstände (Strom, Wasser) darin beim Übergabetermin festzuhalten. Das Objekt wird bauendgereinigt (besenrein) übergeben. ALLGEMEINES Für Maßtoleranzen, Oberflächenstrukturen und die technische Ausführung insgesamt gelten die einschlägigen Ö-Normen als vereinbart. Abweichungen von Plänen und dieser Ausstattungsbeschreibung (die keine Wertminderung des Objektes bedeuten) bleiben vorbehalten. Im Außenbereich sollten Möbel mit einem Abstand von mindestens 10 cm zur Fassade platziert werden. Silikonfugen sind Wartungsfugen. Flachdächer sind bezüglich der Wasserabfuhr und dem unerwünschten Bewuchs zu kontrollieren und zu warten.... [Mehr]

Das perfekte Einfamilienhaus für Ihre große Familie steht im Zentrum von Weichstetten, in einer ruhigen Siedlungslage. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine neue Küche mit Essbereich, sowie 3 weitere Zimmer, ein großes Tageslichtbad und eine Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse und in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Balkon noch 2 weitere Räume und ein WC. Für Weinliebhaber gibt es ein rustikales Stüberl im Keller, eine Waschküche, der Heizraum und diverse Lagerräume befinden sich auch auf dieser Ebne. Ein wunderschöner Garten mit Hochbeeten und Schattenplätzen rundet das Angebot ab. Garage und 2 Stellplätze Kindergarten und Volksschule fußläufig zu erreichen. Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

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TOP ZINSHAUS MIT GESCHÄFTSFLÄCHE STEHT NUN OFFIZIELL ZUM VERKAUF! NUTZEN SIE DIESE EXKLUSIVE MÖGLICHKEIT! Dieses traumhafte Anlageobjekt, mit 26 Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche, umfasst ca. 1507,84 m2 Wohn- sowie 2557 m2 Grundstücksfläche. Die Wohneinheiten sind innen modern saniert und teilen sich auf mehreren Etagen des Wohnhauses in zentrumsnaher Lage auf. Vor allem überzeugt das Zinshaus durch seine beschauliche Konstruktion, den Wohnhaus zugehörigen Parkplatzflächen und der qualitativen Mieterqualität, sowie der Top Lage - im Mittelpunkt Oberösterreichs. Für die Lage spricht die Infrastruktur und dem zukünftigen Zuwachs an Wirtschaft und Wohnraum. Auch die umliegenden größeren Ballungsräume wie Linz, Wels, Vöcklabruck sowie Kirchdorf an der Krems sind zwischen 15 und 30 Minuten erreichbar. HARD FACTS: • Investitionsvolumen: 2.749.000€ • Grundstücksfläche: 2.557 m2 • Wohn-/Geschäftsfläche: 1507,84 m2 • Netto Mieteinnahmen: 9.201€ (Durchschnitt von 2022) • Betriebs- & Heizkosten: 4.649€Kautionen sind zwischen 1.450€ und 4000€ von ausschließlich jeder Partei hinterlegt. Die Ausstattung bzw. der Zustand der einzelnen Wohneinheiten ist ebenso äußerst qualitativ hochwertig und detailliert in seperaten Dokumenten protokolliert. Wenn Sie eine Wohnung in Ihrem potenziellem neuem Anlageobjekt betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein separates WC und ein Abstellraum als auch der großflächige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche erreichbar sind. Über diesen können Sie den hofseitigen bzw. den auf den Parkplatz gerichtetem Balkon (je nach Ausrichtung der Wohnung) betreten. Jeder Wohnung wird ein Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. *variiert je nach Wohnungsgröße und Lage Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]