Häuser zu kaufen im Bezirk Melk

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie! Unheimlich viel Platz innen und außen, ein großes Grundstück mit Garten und Wald , ein Bach in der Nähe , eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit DREI neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen! Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut , und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke: Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager ! Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügiges Foyer nebst einem neuen Bad , von dem ein Gang zur Küche, Speis, dem sehr großen Wohnzimmer, und zur Toilette führt. Gleich viel Platz erwartet Sie im Obergeschoß , das nicht nur mit drei Schlaf-/Kinderzimmern und einem Gästezimmer aufwartet, sondern auch ZWEI NEUE Bäder, eine weitere Toilette und einen Schrankraum miteinschließt! Reinhard Lembacher freut sich aber auch bereits jetzt, über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME bei Interesse , und steht Ihnen für Rückfragen und Besichtigungen ab Ende April gerne zur Verfügung! Um den Eindruck vom Objekt abzurunden, laden wir Sie darüber hinaus ein, eins der drei rechts unter "Links" zur Verfügung stehenden Videos einzusehen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #gefördert #möbliert

Einfamilienhaus, großer Grund, auch gewerblich. Bezug ab sofort möglich. Liegenschaft EZ 394 KG14134, Anschrift 3652 Leiben, Weinzierl 12, Gst. Nr. 347 mit 2034 m2 samt Wohnhaus. Am Beginn von Weitental bzw. Wachau. (Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung) Verbaute Fläche 100 m2, Wohnfläche ca. 125 m2, Ziegelbau, Zentralheizung. OG drei Wohnräume, Vorraum, WC mit Waschbecken, klappbare Stiege zum Dachboden. EG Vorraum, Wohnküche mit Kaminanschluss, Bad mit Dusche und Wanne/Whirlpool, WC mit Waschbecken, Wirtschaftsraum mit Abwasch und Anschluss Waschmasch., Abstellraum, Hobby-/Heizraum, doppelzügiger Kamin. Keller Lagerraum, Öltank, Innen- und Außenstiege. Einrichtung Bad, WC, Kü, teilw. möbliert, Klavier im WZ. Dachboden-Klappleiter. Widmung BA (Bauland-Agrargebiet, bis 4 Wohneinheiten). Gst. wäre ev. teilbar. Gewerbliche und betriebliche Nutzung des Gst. ist möglich. Das Gst. ist mit Stern * im Grenzkataster rechtsverbindlich mit 2034 m2 eingetragen. Mehrere KFZ-Abstellplätze. Apfelbäume. HWB 92,0 Gesamtenergieeff. 1,32 Der Großteil der Wiese wird von einem Landwirt (falls weiterhin gewünscht) gemäht und als Futter verwertet. Generalsanierung in 1996: Sämtliche Fenster von Internorm, Kunststoff weiß/braun mit Sprossen sowie Vorsatzrollladen mit Alupanzer-Lamellen eingebaut. Sämtliche Innen-Türen in Kirsche, Hauseingangstüre in Eiche eingebaut. Öl-Heizanlage mit Brauchwasserbereitung samt Öltank eingebaut. Bad und WC´s verfliest, Böden in Steinzeug für Vorräume, Stiegen und Hobbyraum. Böden WZ in Parkett und Holz verlegt. Vollwärmeschutzfassade aufgebracht. Nordseitiger Balkon mit Außentreppe (einige Hölzer zu erneuern), südseitiger Balkon wurde 2010 erneuert. Alternativ wäre bspw. eine (stark geförderte) Luftwärmepumpe oder eine WP mit Kollektor oder Tiefenbohrung möglich. 2014 wurde das Haus (Bj. 1965) an den von der Gemeinde neu errichteten Schmutzwasser-Kanal in der Straße angeschlossen. Die bis dahin eingesetzte eigene Klein-Kläranlage kann nun als Nutzwasser-Speicher (des Regenwassers) dienen. Der nordseitige Dachablauf erfolgt dzt. in den vorbeiführenden Regenwasserkanal, welcher verlegt/genutzt werden kann. Grundsteuer + Kanal + Müll E 76,- pro Monat Nahversorger, Bushaltestelle, Volksschule, Kindergarten, 200m. KP 289.000,- tel [Telefonnummer entfernt] Festnetz [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem sehr fairen Preis in zentraler Ruhelage! Zum Verkauf gelangen 4 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand. Niedrigenergiestatus, Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche. 3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür, Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe, SAT Anlage, Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert. Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten). Ein tolles Preis/Leistungsverhältnis! 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer. Belagsfertig! KP.: € 318.000, Provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Villa #renovierungsbedürftig

Alte Villa im Stadtzentrum von Ybbs * Grundfläche 2.383 m², Widmung Bauland-Kerngebiet * Wohnfläche ca. 320 m² * Zentrumslage * Zufahrt auf Südseite auch möglich * alle Anschlüsse vorhanden * Beheizung erfolgt mit Fernwärme * Sanierungsbedarf notwendig * Durch Widmung sin viele Nutzungsmöglichen gegeben Preis auf Anfrage! Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Tel] oder [Email] www. IMMOcontract.at - Ihr Immobilienmakler Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

Eckreihenhaus mit Vorgarten "klein aber fein" Das angebotene Objekt befindet sich in der kleinen Gemeinde Golling an der Erlauf und bietet mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche, Keller und Vorgarten mit Gartenhäuschen eine charmante Alternative zu einer Eigentumswohnung. Terrasse und Vorgarten eignen sich perfekt zum Grillen & Chillen und sind mit überschaubarem Arbeitsaufwand zu pflegen. Durch die Nähe zu Pöchlarn ist auch mit kurzer Fahrzeit die Anbindung zur Westbahn sowie Westautobahn gegeben. Raumaufteilung: EG: Eingang mit Vorraum, AR, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Vorgarten. OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum KE: Bad, Abstellraum sowie Zugang zum Kellerabteil Derzeit werden viele Maßnahmen im Bereich der thermischen Sanierung in der Sanierungsoffensive 2023/2024 gefördert, wodurch die Energieeffizienz des Objektes erheblich gesteigert werden kann (individuelle Beratung durch Fachbetriebe bzw. Fördermittelberater wird angeraten). Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus nur 5min außerhalb von Melk. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben! Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus in Albrechtsberg, Loosdorf. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist voll eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben! Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie haben bereits ein Grundstück und möchten sich den Traum vom eigenen Niedrigenergiehaus erfüllen? Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen einen Rundumservice für den Bau Ihres Traumhauses - vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie aus über 30 Hausmodellen Ihr Traumhaus zum Fixpreis aus. Dabei legen wir großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, eine hochwertige Bauweise und pure Lebensqualität! Sie können sicher sein: Mit Flex-Fertighaus haben Sie den richtigen Baupartner gefunden. Dazu gehört auch - gerade in Zeiten wie diesen - der ökologische Aspekt. Regionalität ist hier das Stichwort! Denn es nützt nichts, den besten Wandaufbau mit den ökologischsten Materialien zu produzieren, wenn dieser hunderte oder sogar tausende Kilometer zur Baustelle transportiert wird und dabei die Umwelt massiv belastet wird. Deshalb sind wir sehr stolz darauf, am Rande der Steiermark, keine 15 Kilometer von Eibiswald entfernt, über eine eigene moderne Fertigung zu verfügen. Genau dort wird Ihr Traumhaus witterungsunabhängig und millimetergenau gefertigt! Natürlich bedeutet Flexibilität auch die freie Wahl der richtigen Materialien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um die Wahl des für Sie richtigen Wandaufbaus, die zu Ihren Bedürfnissen passende Haustechnik oder das Interieur Ihres Flex-Fertighauses handelt. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten! Dabei lassen wir nie den von Ihnen vorgegebenen Finanzrahmen außer Acht. Eine sorgfältige finanzielle Planung ist essenziell für das Gelingen Ihres Traumhaus-Projekts. Unsere Fixpreise ermöglichen es Ihnen, von Anfang an genau zu planen, was auf Sie zukommt. Der angebotene Preis bezieht sich auf das "Mansardenhaus 100" in belagsfertiger Ausführung (exkl. Bodenplatte) - schlüsselfertig ist gegen einen fairen Aufpreis ebenfalls möglich! Gerne informieren wir Sie über die Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Häuser im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgesprächs. Grundrissänderungen, Erweiterungen und optische Anpassungen sind selbstverständlich möglich. Wenn Sie an einem Flex-Fertighaus, einem passenden Grundstück oder einer günstigen Finanzierung ohne Mindesteigenkapital interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich, um gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen!(Hinweis: Bei den abgebildeten Darstellungen und Bildern, handelt es sich um Beispiele bzw. Muster der Firma Flex-Fertighaus)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrköpfige Familien haben es bei der Wohnraumsuche alles andere als leicht heutzutage! Oftmals gibt es nur Mietmodelle die einen Kauf erst nach Jahren ermöglichen, ein Grundstück zu finden ist kaum möglich, und über einen adäquaten Garten für sich und seine Kinder zu verfügen ist in Zeiten der 700m²-Parzellen, auch oft eine Illusion .. ABER! Wenn Sie sich im liebenswerten Erholungsort NÖCHLING niederlassen möchten, hätten wir für Sie ab sofort ein tolles per August beziehbares Haus , eine in seinen Dimension alles in die Schatten stellende Garage, und einen "kleinen" Garten ob 2.243 m² Grundstücksgröße INNERORTS (!) - und das alles UNTER 400T € um gleich in direkten Vergleich mit modernen "Bauten" zu treten! In diesem Sinne dürfen wir folgende Parameter gerne bei Ihnen "verankern": Einfamilienhaus : modernisiert in den letzten Jahrzehnten mit ausreichend Räumen aller Art für eine drei- bis vierköpfige Famillie und in gutem Zustand befindlicher Haus-/Heiztechnik nebst spektakulärer Fassadenlösung und Fenstereinrahmungen aus Stein Eine rund 100 m² große Garage für bis zu 5 PKW ZUZÜGLICH Anbau ad Werkstatt, Lagerräume und Zugang zum Erdkeller . Ob der Breite vertikal ausgeführte Hörmann-Torlösung aus dem Jahr 2014 , wo dieser Bauteil gebaut wurde. Über diesem weiterer Stauraum. Ein Garten oder vielmehr "Park" mit beinahe 2.000 m² Ausmaß mit Jung- und Altbaumbestand, aus dem Umland antransportierten Findlingen (Felsen), einer wunderbaren Einfriedung, spekatulärer Gartenlaube und unverbaubaren Fernblick gen Norden. Bei Interesse , ersuchen wir Sie um schriftliche Kontaktaufnahme , der nebst Mailantwort mit allen relevanten Unterlagen, sicherlich auch das eine oder andere Telefonat folgen wird. Wir hoffen - wie schon des öfteren in der Vergangenheit - hier die passenden Interessenten zu finden, damit dieses tolle Anwesen auch in Hinkunft in besten Händen liegt! Hilfreich und auch nötig diesbezüglich wären ein grüner Daumen , Zuneigung zum Ort und dem südlichen Waldviertel - keine Sorge es sind nur 15 min bis Ybbs bzw. nach Grein - und das dauerhafte Nutzen der enormen Räumlichkeiten , sei es mit einer großen Familien und/oder vielen Fahrzeugen ;-)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Besondere an diesem modernen Wohnhausneubau ist die großartige Wohn- und Aussichtslage am Ortsrand fast im Grünen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der südseitigen großen Poolterrasse spricht für sich. Für alle die ein besonderes Zuhause im Nahbereich von Melk am Lande suchen, ist diese Neubauliegenschaft sehr interessant. Hauptdaten: Objekt: Moderner Wohnhausneubau (Niedrigenergiehaus) in in Aussichtslage fast im Grünen Ort: St.Leonhard am Forst (Bez. Melk) Grundfläche: 1.287 m²Wohnfläche: 147 m²Doppelgarage: 44 m² mit großem Sektionaltor, zuzüglich 16 m² eigenem Abstellraum Pool: 3,5 x 7 m mit Alu Schiebekuppel-Abdeckung und Poolbeleuchtungeigenes Badehaus mit Pooltechnik: 17 m² mit Zugang von der Terrasse Überdachte Süd Terrasse: ca. 36 m² mit Zugang vom Wohnbereich; Feinsteinzeugpflasterung Pool Terrasse: ca. 36 m² mit Feinsteinzeugpflasterung Frühstücksterrasse: ca. 25 m² auf der Ostseite, teilweise überdacht; Feinsteinzeugpflasterung Parkplätze: 3 PKW's am Haus- und Garagenvorplatz Garten: großer sonniger Garten mit Betonwand Umrandung- Einfriedung Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte, Tischgarnitur, Raumteiler (Küche/Wohnzimmer), Couch und 2 Fernseher; Badezimmerausstattung; sonst keine Möbel und kein Inventar;(Das Bücherregal ist nicht im Kaufpreis enthalten) Übergabetermin: Sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: fGEE, SK 0,47... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in wunderbarer Grün- und Ruhgelage im Gemeindegebiet Ruprechtshofen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Zuhause benötigen. Mit einer Fläche von 154m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist ein Erstbezug, somit können Sie noch individuell auf die Gestaltung einwirken. Die hochwertige Ausstattung mit Estrich, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche oder Badewanne - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und abschalten. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Auch das Niedrigenergiehaus-Konzept trägt zu einer geringen Belastung der Umwelt und Ihrer Geldbörse bei. Die Räume sind zudem veränderbar, sodass Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von Ihrem Traumhaus verwirklichen können. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bus- und Bahnanbindung gut gegeben, somit sind Sie schnell in umliegenden Städten und können auch ohne Auto mobil sein. In der Nähe finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen wie einen Arzt, Kindergarten und Supermarkt. Der Kaufpreis für dieses Haus inkl. Grundstück beträgt 477.180,00 € und ist aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage ein Schnäppchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Ruprechtshofen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Das Grundstück wird von Manseder Immobilien direkt vermittelt. Das Town & Country Haus ist ein Vorschlag, es kann jedoch jedes andere Town & Country Haus ebenfalls auf dem Grundstück gebaut werden. In einem ausführlichen unverbindlichen Beratungstermin wird individuell auf Ihre Wünsche eingegangen und die optimale Lösung für Sie gefunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. WICHTIGER HINWEIS: Durch das Konjunkturpaket der Bundesregierung gibt es die Möglichkeit zur Befreiung von der Eintragungsgebühr für den Eigentums – und Pfandrechtserwerb. Deshalb nützen Sie den optimalen Zeitpunkt zum Kauf dieses Bauprojektes! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <5.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Massivbauweise BJ ca. 1965 * Fassade mit Vollwärmeschutz * Zubau einer Garage mit Nebenraum ca. 1984 * 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1998 * Warmdach mit Eternit Eindeckung * Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1993 * zusätzlicher Festbrenner älteren Ursprungs * Wohnnutzfläche gesamt ca. 115 m² * voll unterkellert * großzügige Garagen mit Nebenraum * große Terrasse über den Garagen mit herrlichem Ausblick * Grundstücksgröße ca. 600 m² davon ca. 123 m² Grünland-Forst * gepflegter Garten * Anschlüsse: Strom, Telefon, Ortwasser und Kanalanschluss * Kindergarten und Schulen in Emmersdorf * mitten in der Marktgemeinde * Wachau Nähe * sonnige Lage * Bezirkshauptstadt Melk nur wenige Autominuten entfernt * unzählige Wanderrouten in der Umgebung * reges Vereinsleben im Ort * Nahversorger Hofladen * Donauradweg in der Nähe * Widmung: Bauland Wohngebiet und Grünland Forst * HWB: 312 fGEE: 4,30 Preis auf Anfrage Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.3... [Mehr]