Häuser zu kaufen im Bezirk Melk

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Wohnhaus älteren Ursprungs * frequentierte Lage * aufrechte Betriebsanlagengenehmigung * befestigter Autoabstellplatz für ca. 19 Fahrzeuge * 10 Kundenparkplätze * Widmung: BA - Bauland Agrar, GLF- Grünland Land- und Forstwirtschaft * Grundstücksfläche: ca. 3028 m² * Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 81 m² * Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 97 m² * Nutzfläche Keller ca. 35 m² * Nutzfläche Werkstatt/Garage ca. 127 m² * Terrasse * Dach: Eternit Eindeckung * Kunststofffenster * Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung (älteren Ursprungs) Luftwärmepumpe und Photovoltaik Bj. ca 2010 * Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, öffentlicher Kanal * Hausbrunnen * Kindergarten, Volksschule, Eislaufplatz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe * Bezirkshauptstadt Melk ist ca. 16 km entfernt * Anbindung West Autobahn in Loosdorf ca. 11 km * HWB: 280,7 fGEE: 5,13 Angebotspreis: € 195.000,- Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.13... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller

In diesem bezaubernden Zuhause können Sie die Wurzeln Ihrer Träume schlagen und das Glück ernten, das nur ein Leben im Einklang mit der Natur bietet. Es erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Freiheit stillt. Raumaufteilung: EG: Flur, Küche, Waschküche / Büro, Toilette, Hobbyraum, Heizraum OG: Treppenhaus, 3 Zimmer, 2 Balkone (einer nach N und einer nach S ausgerichtet) Keller: 2 Räume, Tankraum Ausstattung: Öl Zentralheizung, außenliegende Jalousien Flächenwidmung - Bauland Agrar Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / NÖ Schulen: Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Nah & Frisch - weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Pöchlarn oder Melk. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Anbindung entnehmen Sie beim Verkehrsverbund Ost-Region (VOR).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr gepflegte Perle überrascht mit vielen Details - 2. Wohneinheit im Souterrain, Pool, Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr! Raumaufteilung: EG: Treppenhaus, Vorraum, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Toilette, 4 Zimmer (2 mit Balkonzugang), großzügige Küche Souterrain / Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, Toilette, Waschküche mit Sauna und Dusche (Im Einreichplan als Keller gewidmet) Keller: Abstellraum, Technikraum, Öltank, Gang, Durchgang zur Garage Ausstattung: Öl Zentralheizung, auch Stückholz Zentralheizung vorhanden, Kamin im Wohnzimmer, Sauna, Pool, Grillplatz, Gartenhütte Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / NÖ Schulen: Im Ort gibt es an mehreren Stellen Kindergartengruppen - ein neuer Kindergarten wird gerade gebaut und eine Volksschule, alle Weiterführenden Schulen befinden sich in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Gemischtwarenhändler, sowie eine Konditorei, Frisör und einiges mehr. Nahe gelegene Einkaufscenter bieten weitere shopping Möglichkeiten Öffentlicher Verkehr: Mit dem Bus von VOR kommt man auch mittels Öffis zum Bahnhof oder nach Melk oder Krems.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• gepflegtes Haus in guter Lage ideal für junge Familie investieren sie in Eigenheim sofort bewohnbar und tätigen sie Investitionen im Laufe der Jahre!• Grundfläche: 529 m² in ruhiger guter Lage in Ybbs an der Donau• Widmung: Bauland Wohngebiet ohne Bebauungsplan• Ursprungsbaujahr ca. 1930• Zu - Generalumbau 1981• Wohnfläche gesamt ca. 152 m² plus Terrasse im EG mit ca. 12 m² und Balkon mit ca. 10 m² im OG• Aufteilung EG: Terrasse, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, AR, 1 Zimmer OG: VR, Balkon, 3 Zimmer und 1 neuwertiges Bad mit Infrarotkabine und el. Fußbodenheizung samt Ruhebereich und Dusche• Ziegelmassiv Bauweise,• Teilkeller mit ca. 42 m²• Garage ca. 15 m²• Benützungsbewilligung von 1990• Stützmauer und Einfriedung 1984 Zaun Guardi Alu Zaun pulverbeschichtet• Dachfensteraustausch und Einbau einer Solaranlage ( 8 m²) für Warmwasseraufbereitung• BWT Wasserenthärtungsanlage• allgemeiner gepflegter und dem Gebäudealter entsprechender Zustand• Vollwärmeschutz ca. 1986 (Fassade und Terrassenabdichtung teilweise Sanierungen erforderlich)• Beheizung Kachelofen im Wohnzimmer- beheizt auch Vorraum ( Verbrauch ca. 6-7 Meter Holz pro Saison) Rest El. Radiatoren inkl. Stromverbrauch derzeit ca. € 300.- pro Monat• Isolierung am Dachboden mit trittfesten Platten ausgelegt• Ortskanal und Ortswasser angeschlossen• gepflegter Garten auf ein paar Ebenen• Übergabe nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEMÜTLICHES LANDHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE ! OPEN HOUSE SONNTAG 28.4. 13.00-15.00 Uhr. Bitte um vorherige Anmeldung ! Wohnen im Grünen- endlich Ruhe und gute Luft- in einem charmanten Landhaus ist der Wunschtraum vieler Menschen. Dazu ein gut angelegtes Haus mit 7 Zimmern, 2 Bädern , einer rundum Terrasse, einem sonnigen Balkon, einem gepflegten Garten sowie einem eigenen Saunahaus wäre wünschenswert. Hier ist es- Ihr WOHLFÜHLHAUS ! Dieses Haus eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus, da Erdgeschoss und Obergeschoss wie 2 Wohneinheiten gebaut sind. Ihre Autos haben in der Garage Platz und beim Betreten des Hauses spüren Sie bereits , dass hier glückliche Menschen gewohnt haben. Vom Vorraum zum Entree mit gemütlicher Sitzecke führt Sie der Weg in die Küche mit Speisekammer sowie einem großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gästezimmer und Duschbad, extra WC und der Technikraum. Über eine herrliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern sowie Wannenbad, extra WC und einer möglichen Küche. Ein großer Balkon umfasst alle Räume hier. Das Haus ist komplett ausgestattet- sie können sofort einziehen. Nicht zu vergessen der schöne Garten sowie das Saunahaus mit Duschbereich . Kurz gesagt: ein ideales Familienhaus oder Wochenendhaus erwartet Sie- rufen Sie mich an und vereinbaren Sie dann einen Besichtigungstermin am Wochenende mit mir. Tel: [Tel]. Es wird sich für Sie lohnen !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mitten im Ortszentrum von Bischofstetten mit sehr großem Grund im Bauland Kerngebiet! Es verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, geräumige Küche, kleiner Wirtschaftraum, Badezimmer und extra WC. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und in massiver Bauweise errichtet. Interessenten haben die Möglichkeit, das Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden ist ausbaufähig und der Keller ist ein gut erhaltenes Gewölbe. Weiters befindet sich im Nebengebäude der Heizraum, die Öltanks, Lagerflächen und eine Garage mit elektrischem Antrieb. Der große, gepflegte Garten ist komplett eingezäunt. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Die hier angebotene Immobilie ist ein saniertes Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Das Haus bietet vier attraktive Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 950 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 269.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie! Unheimlich viel Platz innen und außen, ein großes Grundstück mit Garten und Wald , ein Bach in der Nähe , eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen! Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut , und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke: Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager ! Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügige Diele die via Gang zur Küche, Speis, dem sehr großen Wohnzimmer, einem Bad bei dieser oder auch der Speis und zur ersten Toilette führt. Gleich viel Platz erwartet Sie im Obergeschoß , das nicht nur mit drei Schlaf-/Kinderzimmer und einem Gästezimmer aufwartet, sondern auch ZWEI NEUE Bäder, eine weitere Toilette und einen Schrankraum miteinschließt! Ad neuen Bildern (bis dato nur zwei) und Videos bitten wir noch um Geduld, diese werden in knapp zwei Wochen allesamt neu erstellt, und zur Ansicht bereit stehen! Reinhard Lembacher freut sich aber auch bereits jetzt, über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME bei Interesse , und steht Ihnen für Rückfragen und Besichtigungen ab Ende April gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein gemütliches, autarkes Zuhause mit einem perfekten und liebevoll angelegten Garten rundherum. BESCHREIBUNG: Das in den 1990iger Jahren in Massiv- und Holzbauweise neu errichtete Landhaus befindet sich im idyllischen Yspertal ? zentral gelegen zwischen Grein und Ybbs, dem Luftkurort Nöchling zugehörig. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.140 m² und beinhaltet noch eine Bauparzelle von ca. 500 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und der Nutzfläche von ca. 75 m² nebst Garage ist genug Raum für eine Familie. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum mit Gäste-WC, Eingangsbereich, Speis, Küche, Gästezimmer, Essplatz und großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse. Obergeschoß: Vorraum, großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Räume und ein geräumiges Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WC. Keller: Vorraum, Werkstatt, Heizhaus, Garage mit ca. 42 m² AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Zentralheizung mit Öl, Radiatoren, 4000 l Öltank Fenster: Holz-Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Dach: Satteldach Böden: Parkett und Laminat in den Wohnräumen, Terracotta-Fliesen in den Vorräumen, Fliesen im Sanitärbereich. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 132, f Gee: 1,55 GRUNDSTÜCK: Das ca. 1.140 m² große Grundstück ist teilweise eben und hinter dem Haus hanglagig mit Baumbestand. Widmung: Bauland Agrar GARTEN: Das gesamte Areal wurde aufwendig und liebevoll zu einem wunderschön gestalteten Garten verwandelt! Das teilweise ansteigende Gelände wurde terrassenförmig angelegt, sodass rund um das Haus alle sonnigen und schattigen Plätze erreichbar sind. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Eigene Quelle, Senkgrube, Strom LAGE: Der Hauptort Nöchling in ca. 7 km Entfernung bietet einen Nahversorger, Bäcker und Fleischerei sowie Bank, Poststelle, Elektriker, KFZ-Werkstätte und einige weitere Betriebe. Die Entfernung nach Ybbs beträgt ca. 12 km, nach Grein ca. 17 km. Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu diese... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #gefördert #möbliert

Einfamilienhaus, großer Grund, auch gewerblich. Bezug ab sofort möglich. Liegenschaft EZ 394 KG14134, Anschrift 3652 Leiben, Weinzierl 12, Gst. Nr. 347 mit 2034 m2 samt Wohnhaus. Am Beginn von Weitental bzw. Wachau. (Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung) Verbaute Fläche 100 m2, Wohnfläche ca. 125 m2, Ziegelbau, Zentralheizung. OG drei Wohnräume, Vorraum, WC mit Waschbecken, klappbare Stiege zum Dachboden. EG Vorraum, Wohnküche mit Kaminanschluss, Bad mit Dusche und Wanne/Whirlpool, WC mit Waschbecken, Wirtschaftsraum mit Abwasch und Anschluss Waschmasch., Abstellraum, Hobby-/Heizraum, doppelzügiger Kamin. Keller Lagerraum, Öltank, Innen- und Außenstiege. Einrichtung Bad, WC, Kü, teilw. möbliert, Klavier im WZ. Dachboden-Klappleiter. Widmung BA (Bauland-Agrargebiet, bis 4 Wohneinheiten). Gst. wäre ev. teilbar. Gewerbliche und betriebliche Nutzung des Gst. ist möglich. Das Gst. ist mit Stern * im Grenzkataster rechtsverbindlich mit 2034 m2 eingetragen. Mehrere KFZ-Abstellplätze. Apfelbäume. HWB 92,0 Gesamtenergieeff. 1,32 Der Großteil der Wiese wird von einem Landwirt (falls weiterhin gewünscht) gemäht und als Futter verwertet. Generalsanierung in 1996: Sämtliche Fenster von Internorm, Kunststoff weiß/braun mit Sprossen sowie Vorsatzrollladen mit Alupanzer-Lamellen eingebaut. Sämtliche Innen-Türen in Kirsche, Hauseingangstüre in Eiche eingebaut. Öl-Heizanlage mit Brauchwasserbereitung samt Öltank eingebaut. Bad und WC´s verfliest, Böden in Steinzeug für Vorräume, Stiegen und Hobbyraum. Böden WZ in Parkett und Holz verlegt. Vollwärmeschutzfassade aufgebracht. Nordseitiger Balkon mit Außentreppe (einige Hölzer zu erneuern), südseitiger Balkon wurde 2010 erneuert. Alternativ wäre bspw. eine (stark geförderte) Luftwärmepumpe oder eine WP mit Kollektor oder Tiefenbohrung möglich. 2014 wurde das Haus (Bj. 1965) an den von der Gemeinde neu errichteten Schmutzwasser-Kanal in der Straße angeschlossen. Die bis dahin eingesetzte eigene Klein-Kläranlage kann nun als Nutzwasser-Speicher (des Regenwassers) dienen. Der nordseitige Dachablauf erfolgt dzt. in den vorbeiführenden Regenwasserkanal, welcher verlegt/genutzt werden kann. Grundsteuer + Kanal + Müll E 76,- pro Monat Nahversorger, Bushaltestelle, Volksschule, Kindergarten, 200m. KP 289.000,- tel [Telefonnummer entfernt] Festnetz [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem sehr fairen Preis in zentraler Ruhelage! Zum Verkauf gelangen 4 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand. Niedrigenergiestatus, Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche. 3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür, Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe, SAT Anlage, Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert. Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten). Ein tolles Preis/Leistungsverhältnis! 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer. Belagsfertig! KP.: € 318.000, Provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Villa #renovierungsbedürftig

Alte Villa im Stadtzentrum von Ybbs * Grundfläche 2.383 m², Widmung Bauland-Kerngebiet * Wohnfläche ca. 320 m² * Zentrumslage * Zufahrt auf Südseite auch möglich * alle Anschlüsse vorhanden * Beheizung erfolgt mit Fernwärme * Sanierungsbedarf notwendig * Durch Widmung sin viele Nutzungsmöglichen gegeben Preis auf Anfrage!... [Mehr]