renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Villach Land

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Velden/Wörthersee Bungalow in absoluter Seenähe - Saissersee Lage/Beschreibung: Das hier angebotene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von rund 950 m² und befindet sich 200 m vom malerischen Saissersee entfernt. Umgeben von unberührter Natur und einer atemberaubenden Landschaft bietet diese Immobilie die einmalige Möglichkeit, dem hektischen Alltag inmitten des Landschaftsschutzgebiets zu entfliehen. Das Grundstück ist mit einem rund 65 m² großen Ferienhaus bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind im drei Kilometer entfernten Velden am Wörthersee zu erreichen. Besonderheiten: • ruhige Lage im Landschaftsschutzgebiet • Seeblick • renovierungsbedürftiger Bungalow mit Potential Grundstücksgröße: ca. 950 m² Wohnfläche: ca. 65 m² Kaufpreis: EUR 495.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Velden/Wörthersee Liebhaberobjekt am traumhaften Saissersee Lage/Beschreibung: Das hier angebotene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von rund 950 m² und befindet sich 200 m vom malerischen Saissersee entfernt. Umgeben von unberührter Natur und einer atemberaubenden Landschaft bietet diese Immobilie die einmalige Möglichkeit, dem hektischen Alltag inmitten des Landschaftsschutzgebiets zu entfliehen. Das Grundstück ist mit einem rund 65 m² großen Ferienhaus bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind im drei Kilometer entfernten Velden am Wörthersee zu erreichen. Besonderheiten: * ruhige Lage im Landschaftsschutzgebiet * Seeblick * renovierungsbedürftiger Bungalow mit Potential Grundstücksgröße: ca. 950 m² Wohnfläche: ca. 65 m² Kaufpreis: EUR 495.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das ältere Einfamilienhaus wird verkauft. Das Haus hat 2 Stockwerke: Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und das angeschlossene Wohnzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer. Das Haus hat einen kleinen Keller mit einer Pellets Heizanlage und einen Dachboden. Die Leitungen und die Fenster, sowie die Heizanlage und das Dach wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Zum Haus gehört ein kleiner Garten und ein Stellplatz für 2-3 Autos. Das Haus ist direkt neben der Strasse. Und renovierungsbedürftig! Alles ist fussläufig erreichbar, die Schule, Geschäft, Bank und Ärzte. Villach ist in 20 Minuten erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Polizei <5.500m Post <500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude am südlichen Stadtrand von Villach. Diese vielseitige Liegenschaft auf einem ca. 1.387 m² großen Grundstück bietet ein Einfamilienhaus mit rund 175 m² Wfl., (voll unterkellert) sowie ein zusätzliches Nebengebäude mit ca. 80 m² Wfl. Das Haupthaus verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Essbereich sowie Balkon und Terrasse je ca. 15,5 m². Zwei Zimmer im Obergeschoss sind noch im Innen-Rohbauzustand – ideal zur individuellen Gestaltung. Das sanierungsbedürftige, aber solide Nebenhaus aus 1934 ist teilunterkellert und bereits mit Strom, Wasser und Heizung ausgestattet – perfekt als Einliegerwohnung, Büro oder zusätzliche Wohneinheit. Eine Doppelgarage mit Arbeitsgrube und Kaminanschluss (ideal für Hobbyschrauber oder KFZ - Begeisterte) sowie ein großzügiger Garten runden das Angebot ab. Heizung: Zentralheizung mit Holz/Öl Baujahr: 1992 (Hauptgebäude) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Energieausweis: wird nachgereicht Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Nebenkosten: Grundsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar/Rechtsanwalt Provision inkl. 20% USt.: 19.260, (3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.) Bitte das Grundstück nicht selbstständig betreten. (Besitzstörung) Für weitere Informationen bitte ausschließlich das Immobilienbüro kontaktieren. Vielen Dank. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. *Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage – vielseitiges Wohnpotenzial in Maria Elend im Rosental! Dieses charmante Wohnhaus bietet rund 235 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein Grundstück von ca. 939 m² und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder Investoren mit Blick auf Wertsteigerungspotenzial. Das Haus verfügt über zwei getrennt nutzbare Wohnebenen: Erdgeschoss (ca. 117,5 m²): stark renovierungsbedürftig – ideal, um Grundriss und Ausstattung individuell zu gestalten. Aktuelle Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit separatem Esszimmer, vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Obergeschoss (ca. 117,5 m²): sofort bewohnbar, jedoch modernisierungsfähig. Es umfasst eine Küche, ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Zusätzlich steht eine Garage mit integriertem Heizraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels kosteneffizienter Pellet-Zentralheizung. Durch seine ruhige, sonnige Lage und die flexible Grundrissgestaltung stellt dieses Ein- bis Zweifamilienhaus eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen oder ein attraktives Mehrgenerationenprojekt dar. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem FLAIRREAL-Objekt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Velden/Wörthersee Anwesen in einmaliger Naturlage Lage/Beschreibung: Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in absolut atemberaubender Lage – nur wenige Gehminuten vom Saissersee und drei Kilomter vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Von der Liegenschaft aus wird Ihnen ein traumhafter Ausblick in die Natur und auf die Karawanken geboten. Aktuell ist das Grundstück mit zwei Häusern bebaut – ein adaptierungsbedürftiges Haupthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche sowie einem ca. 60 m² großen Holzhaus. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, unzählige Restaurants, das Casino sowie das bekannte Schlosshotel in Velden erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten. Besonderheiten: • traumhafte Aussicht in die Natur und auf die Karawanken • sonnig Lage aufgrund südlicher Ausrichtung • nur wenige Gehminuten vom Saissersee entfernt • hohe Privatsphäre Wohnfläche: ca. 240 m² Grundstücksgröße: ca. 19.800 m² Ausrichtung: Süden Kaufpreis: EUR 1.230.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Velden/Wörthersee Anwesen in einmaliger Naturlage Lage/Beschreibung: Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in absolut atemberaubender Lage ? nur wenige Gehminuten vom Saissersee und drei Kilomter vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Von der Liegenschaft aus wird Ihnen ein traumhafter Ausblick in die Natur und auf die Karawanken geboten. Aktuell ist das Grundstück mit zwei Häusern bebaut ? ein adaptierungsbedürftiges Haupthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche sowie einem ca. 60 m² großen Holzhaus. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, unzählige Restaurants, das Casino sowie das bekannte Schlosshotel in Velden erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten. Besonderheiten: * traumhafte Aussicht in die Natur und auf die Karawanken * sonnig Lage aufgrund südlicher Ausrichtung * nur wenige Gehminuten vom Saissersee entfernt * hohe Privatsphäre Wohnfläche: ca. 240 m² Grundstücksgröße: ca. 19.800 m² Ausrichtung: Süden Kaufpreis: EUR 1.350.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrparteienhaus mit historischem Charakter in zentraler Lage von Bad Bleiberg. Das Gebäude wurde um 1830 errichtet und zuletzt im Jahr 1990 saniert. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Projektentwickler. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige zuletzt genutzte Gewerbefläche mit direktem Straßenzugang – ideal für Handel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. Im 1. Obergeschoss besteht Potenzial für die Schaffung von bis zu vier Wohneinheiten. Gebäudedetails Baujahr: ca. 1830 Letzte Sanierung: 1990 Bauweise: Massivbau Zustand: renovierungsbedürftig mit Entwicklungspotenzial Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen Ortsteil von Bad Bleiberg, einer Kur- und Wohngemeinde westlich von Villach. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Höhenlage, gesunde Luft und die Nähe zum Naturpark Dobratsch aus. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die B111 und die nahegelegene A2. Die Umgebung bietet eine gute Grundversorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für eine Wohnnutzung mit hoher Lebensqualität. Besonderheiten Zentrale Lage im Kurort Kombination aus Gewerbe und Wohnen möglich Historisches Gebäude mit Charakter Flächenangaben sind mit Vorbehalt, da kein aktueller Plan oder ein Nutzwertgutachten vorhanden ist. Bei Interesse an einem Ratenkauf können Sie telefonisch weitere Informationen erhalten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, My Immo Center GmbHObige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft mit großem Potential wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen! Diese Liegenschaft könnte zu Ihrem traumhaften Eigenheim werden in bester Lage werden. Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen. #Velden #Wörthersee #Lifestyle Dieses Grundstück mit dem Altbestandhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer! #Eigenheim #Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz. Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

In der Mozartstraße, nahe dem wunderschönen Kärntner Wörthersee, wartet mit dieser Liegenschaft ein einzigartiges Grundstück voller Potenzial und Gestaltungsspielraum auf einen wertschätzenden Eigentümer. Auf einer Grundstücksfläche von 1.016 m2 befindet sich nicht nur ein schmuckes Holzhaus mit traditionellen Kastenfenstern, sondern auch ein frisch sanierter Bungalow und ein geräumiges Gartenhaus. Bei einer Geschossflächenzahl von 0,6 können hier insgesamt 609,6m2 Bruttogeschossfläche errichtet werden. Nicht nur deshalb ist diese Komposition eine einmalige Gelegenheit für Bauträger, sich auszutoben - selbst möglich mit Komplettabriss und anschließendem Neubau und Verkauf. Auch Handwerker kommen hier voll auf ihre Kosten. Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet die Chance, von Grund auf eigene Akzente zu setzen und die Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus ist schlicht gehalten - und das macht seinen Charme aus. Als neuer Eigentümer können Sie den Altbau ohne Rücksicht auf bestehende Strukturen zu Ihrem individuellen Zuhause umgestalten - auch wenn der sonnenverwöhnte Balkon mit dahinter liegendem Balkonzimmer schon einiges an Potenzial bietet. Noch spannender ist der Bungalow, ein ebenerdiges, praktisches Gebäude, das erst kürzlich saniert wurde. Mit voll funktionsfähiger Küche und Bad ist sofort bewohnbar. Das Herzstück, der große Wohnbereich, öffnet sich direkt zum Garten und auf die angelegte Terrasse. Eine kleine Gartenhütte (15 m2) auf dem großzügigen Grundstück rundet das Ganze ab. Alles in allem birgt dieses Grundstück ein wahres Potenzial mit vielen Möglichkeiten - entfalten Sie Ihre Schaffenskraft und lassen Sie sich inspirieren, denn hier ist es möglich. Sie haben Interesse, diese Liegenschaft Ihr Eigen zu nennen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Gerne machen wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung aus. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch, per E-Mail oder in unserem Büro. Bis bald! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht dieses ca. 180m² große sanierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Weißenstein, nur wenige Autominuten von Villach entfernt, umgeben von einer schönen Berglandschaft. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und ist großteils wärmeisoliert. Im Kellergeschoß befindet sich eine Holz-/Ölzentralheizung, mehrere Lagerräume und eine Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde. Das Haus hat mehrere Balkone und eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche vom Vorbesitzer zum Wintergarten ausgebaut, jedoch nicht fertig gestellt wurde. Die Vollendung oder Umgestaltung obliegt dem künftigen Besitzer, der hier seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. Einige Bereiche wären zu sanieren. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der an fantasievoller Gestaltung viel Platz bietet und die gepflegte Umgebung. Auf 1.129m² Grundfläche können Sie Ihrer Kreatitvität freien Lauf lassen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A10-Tauernautobahn liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die nächsten Zentren gelangen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof im Ort. Fenster: Kunststofffenster Türen: Holztüren Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen; PKW: Garage und vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]