möblierte Häuser zu kaufen in Tirol

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Zum Erwerb steht eine exquisite Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Kitzbühel, errichtet im Jahre 1994 und in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet nicht nur eine außergewöhnliche Fernsicht auf den majestätischen Wilden Kaiser, das berühmte Kitzbüheler Horn und die malerische Fleckalm, sondern beeindruckt ebenso durch ihre exzellente Lage, die nur wenige Gehminuten vom Skilift, dem renommierten Golfplatz und dem bezaubernden Schwarzsee entfernt ist. Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 211 m². Das Haus präsentiert sich elegant möbliert und besticht durch hochwertige Materialien wie edle Holzdielen, Fliesen und Teppichboden. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine geräumige Diele, die in ein einladendes Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen übergeht. Die angrenzende offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen komfortablen Essbereich. Ein Gästeschlafzimmer mit Ensuite Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC, sowie ein Wirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den herrlichen Garten, welcher direkt an das Grünland grenzt und den Blick auf den Wilden Kaiser offenbart. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, von der aus drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl zugänglich sind. Hier gibt es ebenfalls ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und abgetrenntem WC, sowie Zugang zu zwei Balkonen mit unterschiedlicher Ausrichtung, die ein einmaliges Panorama bieten. Das Untergeschoss des Hauses ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügig dimensionierter Raum eignet sich ideal als Fitnessstudio oder Hobbyraum. Zusätzlich umfasst das Kellergeschoss einen charmant gestalteten Weinkeller mit gemauerten Nischen und Regalen sowie einen großen Abstellraum.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Dieses luxuriöse Chalet entstand in wunderschöner Sonnenlage von Aurach bei Kitzbühel mit atemberaubender, unverbauter Aussicht auf den Wilden Kaiser. Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2024. Auf den ersten Blick begeistern sofort die Fassade aus Altholz, die großzügigen Terrassenflächen, das Bruchstein belegte Dach und der gigantische Außenpool mit Weitblick. Der sonnige Garten lädt an herrlichen Sommertagen zum Entspannen am Pool ein. Von den Terrassen genießen Sie einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie bietet ca. 354 m² Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 84 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Innen präsentiert sich das Objekt mit einem leicht antiken Charme. Vom hellen Eingangsbereich im Dachgeschoss gelangen Sie in die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin mit Marmorverkleidung und bodentiefer Fensterfronten. Über einen eindrucksvollen Glaslift gelangen Sie in die Schlafebene. Hier befinden sich der große Masterbereich mit geräumiger Ankleide, privatem Büro und Bad en Suite, sowie drei weitere gemütliche Schlafzimmer mit je Bad en Suite. Alle Wohnräume verfügen über einen atemberaubenden Panoramablick. Der Wellnessbereich im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Relaxzone, eine Sauna und ein Dampfbad. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und zum Außenpool. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der exklusive High End Weinkeller, der an die Form des Delphi Orakels erinnert. Das Chalet wurde voll und exklusivst möbliert - Einrichtungskonzept mit "KB Furniture" bis ins letzte Detail. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Idyllische Ruhelage mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser Gas-Heizung für angenehme Wärme Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer Praktische Lagerräume im Untergeschoss Modern-alpine, hochwertige Ausstattung Voll möbliert und bezugsfertig Edle Badezimmer mit zeitgemäßem Design Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten Kleines Gartenhaus im idyllischen Garten Komplette Generalsanierung im Jahr 1997 Frische Oberflächen und neue Möbel in den letzten Jahren Großzügiger Stauraum für Sportgeräte und Zubehör Attraktive Lage in der Marktgemeinde St.Johann in den Kitzbüheler Alpen Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos dezent mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. leicht optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei Erstbezug-Chalets in absoluter Toplage im mittleren Bichlalmgebiet mit Blick auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm mit der berühmten Streif. Absolute Ruhe sowie ein grandioser Fernblick und fast den ganzen Tag Sonne ist dank der erhöhten Lage garantiert. Auf dem ca. 900 m² großen Baugrundstück wurden zwei Luxuschalets zur Genehmigung eingereicht. Chalet 1 bietet eine Wohnnutzfläche von rund 230 m², Kaufpreis unmöbliert 6.490.000 ?. Chalet 2 bietet eine Wohnnutzfläche von rund 280 m², Kaufpreis unmöbliert 6.490.000 ?. Jedes Chalet verfügt über zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie einen Freistellplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt energieeffizient und umweltfreundlich über eine Tiefenbohrung/Erdwärme. Auf Wunsch können die Chalets vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter Interior nach Kundenwunsch komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet werden. Optional könnte auf dem Grundstück auch eine luxuriöse Villa errichtet werden. Eine Entwurfsplanung liegt bereits vor. Der Kaufpreis würde 12.600.000 ? betragen. Alles in allem eine traumhafte Lage, welche ihresgleichen sucht. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details zu dieser Liegenschaft. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses 2010 errichtete und äußerst gepflegte Einfamilienhaus vereint authentische Tiroler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und liegt in einer besonders ruhigen und idyllischen Umgebung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Verglasungen sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den Blick auf die umliegende Natur. Zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum sowie eine Galerie ergänzen das durchdachte Raumangebot. Eine Zirbensauna und ein eigener Ankleidebereich schaffen zusätzlichen Komfort und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Wohnbereich mit seinem beeindruckenden Sichtdachstuhl und dem offenen Galeriebereich. Ein traditioneller Kachelofen mit Ofenbank sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein und ist mit hochwertigen Geräten sowie einer durchdachten Ausstattung versehen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit sowohl sonnigen als auch schattigen Sitzplätzen – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zwei Hochbeete ermöglichen den Anbau z.B. von frischen Kräutern. Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Die offene Galerie mit TV-Bereich und hochwertiger Ausstattung bietet zusätzlichen Raum für Rückzug und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und ist über den Ankleidebereich mit dem stilvoll ausgestatteten Badezimmer verbunden. Dieses bietet unter anderem einen Doppelwaschtisch, großzügige Dusche sowie ein Geberit Dusch-WC und Zugang zur Zirbensauna. Ein weiterer Mehrzweckraum, der derzeit als Büro und Waschraum genutzt wird, lässt sich flexibel zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestalten. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit angeschlossenem Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt geschützt über den Windfang und die zentrale Diele. Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Eine umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Tiefenbohrung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung wird durch eine Photovoltaikanlage mit 6,5 k Wp und Batteriespeicher unterstützt. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf lediglich rund € 200 pro Monat. Das Haus wird überwiegend möbliert verkauft, wobei einzelne Möbelstücke und persönliche Gegenstände ausgenommen sind. Ein zeitnaher Bezug als Hauptwohnsitz ist möglich. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die alpine Wohnqualität, Privatsphäre und modernen Komfort in besonderem Ambiente miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Schmirn im Schmirntal kommt dieser neuerbaute Bungalow in Blockbauweise zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2. Das Wohnhaus besitzt eine kompakte und funktionale Grundrissgestaltung. Der zentrale Bereich des Hauses ist ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 39,36 m2. Von diesem Raum aus besteht ein direkter Zugang zur vorgelagerten Terrasse auf der Nordwestseite mit einer Fläche von ca. 11,44 m2.Das Gebäude verfügt weiters über ein Schlafzimmer mit ca. 15,37 m2 sowie über ein weiteres Zimmer mit ca. 6,78 m2. Das Badezimmer mit WC hat eine Grösse von ca. 6,89 m2. Zusätzlich ist eine Garderobe mit einer Fläche von ca. 3,84 m2 vorhanden, welche als Stauraum im Eingangsbereich dient. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, in Holzbauweise ausgeführt und seitlich über 2 sehr große Carports mit je ca. 19.99 m2 verlängert. Zudem gibt es einen kleinen Erdkeller, sowie Outdoor eine kleine Küche und ein Whirlpool zum gemütlichen Verweilen. Das Haus ist sehr hochwertig möbliert! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 296 m2.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Der Preis ist verhandelbar! Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <6.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eine Traumlage über den Dächern der bezaubernden Tiroler Ortschaft Aurach finden Sie vor, wenn Sie sich für dieses herrschaftliche Neubauprojekt interessieren. Die gigantische Lage dieser Liegenschaft bietet einen ungestört majestätischen Ausblick auf das imposante Massiv des Wilden Kaiser und in die umliegende Alpenwelt, vom Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen in Richtung Pass Thurn. Selbst für die mit viel Sonne und Ruhe verwöhnte Kochau ist dieses Grundstück als einzigartig zu bezeichnen. Die Lage des Luxus-Objektes zeichnet sich zudem, Sommer wie Winter, durch die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel und dessen unvergleichbarer Infrastruktur, mit einer beispiellosen Vielfalt an Sport-, Freizeit- und Kulinarikangeboten sowie einer Reihe spektakulärer Veranstaltungen aus. In einer sensationellen Traumlage der Kochau entsteht ‚The Heritage‘, ein Anwesen das mit einem aufwendig, herrschaftlich dominierendem Auftreten glänzt und schon beim ersten Anblick fasziniert. Jeder einzelne Wohnraum fängt den einzigartigen Panoramablick beeindruckend ein und von Seiten der Zufahrt zeigt sich das Edel-Objekt in einem intelligent geplantem “Understatement”. Es ist ein Blick in die Zukunft, der die ursprüngliche Architektur mit einem edel kreiertem Ausstattungskonzept mit antiken Akzenten bemerkenswert miteinander kombiniert. Dieses High-End-Luxuschalet schafft mit einer herrschaftlichen Wohnraumplanung sowie dem exklusiven Ausstattungs- und Einrichtungsdesign mit erlesensten Materialien ein einmaliges Wohnerlebnis. Der Wellnessbereich stellt mit geräumiger Relaxzone, Sauna und Dampfbad sowie einem großen Outdoorpool mit königlichem Ausblick, dem gekonnt angelegten Garten sowie riesigen Terrassen- und Balkonflächen in- wie outdoor einen Tempel des Wohlfühlens dar. Extras, wie ein Multimedia-Raum und ein exklusiver High-End-Weinkeller toppen das phänomenale Gesamtpaket. Ausstattungshighlights: 4 Schlafzimmer mit Bad en suite, Büro, Wohn- Essbereich mit Profiküche im Dachgeschoss, exklusiver high-end Weinkeller, Multimedia-Raum, ansprechende Landings, gläserner Personenaufzug, Wellnessbereich mit großzügiger Relaxzone – Fitnessbereich, Sauna & Dampfbad und Outdoor-Pool mit königlichem Ausblick, großflächige Terrassen- und Balkonflächen, 2 Garagenstellplätze, 3 Carportstellplätze auf großzügigem Vorhof, voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubau-Chalet | Erstbezug | ca. 185 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | offener Wohn- & Essbereich | 2 Balkone | 2 Terrassen | Hauswirtschaftsraum | Südwestausrichtung | vollmöbliert | BUS-System | Raffstores | offener Kamin | Sichtdachstuhl | alpine Ausstattung | Personenaufzug | Tiefgarage | gehobene Ausstattung | zentrale Lage | Ausblick auf das Kitzbüheler Horn | Fußbodenheizung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In sonniger, unverbaubarer Waldrandlage von Karres präsentiert sich diese exklusive Liegenschaft als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf und Naturliebhaber, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussicht zu schätzen wissen. Auf einem ca. 377 m² großen bebauten Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das laufend modernisiert und instand gehalten wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von rund 320 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl und bietet neben viel Platz auch einen großen Abstell- und Wäscheraum. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden und schafft ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare, die großzügige Rückzugsorte und repräsentative Wohnräume schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung mit Miele- und AEG-Geräten, einer integrierten Kaffeemaschine, einer edlen Arbeitsplatte sowie einem stilvollen Designerofen. Hier wird Kochen zum Erlebnis und gesellige Stunden mit Familie und Freunden werden zum täglichen Genuss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional, während hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Naturstein den individuellen Charakter der einzelnen Räume unterstreichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckend große Terrasse mit rund 200 m² Fläche, die das Haus vollständig umschließt und dadurch von verschiedensten Bereichen aus zugänglich ist. Die moderne Glasumrandung verleiht dem Außenbereich ein elegantes Erscheinungsbild und hebt den herrlichen Blick auf die umliegende Natur besonders hervor. Der vorhandene Whirlpool lädt dazu ein, entspannte Stunden unter freiem Himmel zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank der idealen Sonnenausrichtung mit Sonne von morgens bis abends wird dieser Bereich im Sommer zum persönlichen Lieblingsplatz und bietet auch in den Wintermonaten ein ganz besonderes Wellnesserlebnis. Die überdachten Terrassenbereiche bieten geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten zum Verweilen mit Familie und Freunden und erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten auf besonders angenehme Weise. Für Weinliebhaber bietet das Haus ein echtes Highlight. Der großzügige Weinkeller mit Einbauküche, eigenem WC und separatem Eingang wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vermittelt ein einzigartiges Ambiente. Ob stilvolle Weinverkostungen, private Feiern mit Familie und Freunden oder exklusive geschäftliche Empfänge und Besprechungen – dieser außergewöhnliche Bereich vereint Genuss, Eleganz und Vielseitigkeit auf höchstem Niveau. Auch handwerklich Interessierte oder Selbstständige werden von dieser Immobilie begeistert sein. Die große Werkstatt mit integriertem Büro eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder berufliche Tätigkeiten. Die außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität und können ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden. Die laufenden Modernisierungen sorgen dafür, dass sich das Haus in einem sehr guten Gesamtzustand präsentiert. Im Jahr 2004 wurden sämtliche Fenster erneuert. Weitere umfangreiche Investitionen erfolgten in den vergangenen Jahren. Im Jahr 2021 wurden unter anderem der Außenbereich und der Vorplatz modernisiert, die Terrasse neu gestaltet, die Glasumrandung erneuert sowie ein hochwertiges Prefa-Dach installiert. Bereits zuvor wurden die Garagentore und Eingangstüren erneuert. Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen. Zwei geräumige Garagen bieten vielseitige Abstellmöglichkeiten und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Auch Motorräder, Fahrräder sowie weiteres Hobby- oder Freizeitequipment lassen sich hier komfortabel und sicher unterbringen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Außenstellplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge von Familie und Gästen vorhanden ist. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung auf Ölbasis mit Radiatoren. Ergänzt wird das Heizsystem durch einen stilvollen Kachelofen in verputzter Ausführung, der sich ideal für die Übergangszeit eignet und in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohlfühlklima sowie eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten Einzug. Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Ambiente in einer begehrten Wohnlage. Ob als komfortables Familienheim, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als stilvolles Zuhause für Paare mit gehobenen Ansprüchen – dieses Haus bietet Raum für individuelle Wohnträume und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Kauf steht ein Reihenhaus in Barwies (6414), Fronhausen 433, mit einer Wohnfläche von 123 m2 auf einem Grundstück von 147 m2. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einwandfreiem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, sowie 3 Nebenräumen im Kellergeschoss. Der Kaufpreis beträgt 590.000 Euro, was einem Quadratmeterpreis von rund 4.796 Euro entspricht. Das Objekt ist teilmöbliert und wird mit einer überdurchschnittlich ausgestatteten Einbauküche übergeben. Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet neben einem Keller (3 Nebenräume 21,65 m2) auch zwei Balkone (a' 7 m2), eine Terrasse (15 m2) sowie einen Garten (35m2). Geheizt wird mit einem elektronisch gesteuerten Kachelofen, als Energieträger dient Buchenholz. Alternativ kann jeder Raum mit einer elektrischen Fußbodenheizung geheizt werden. Im Badezimmer ist eine Badewanne und großzügige Dusche vorhanden. Die Böden sind teilweise mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Für Fahrzeuge stehen 1 Garagenstellplätz mit elektrischem Garagentor und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe vom Mieminger Badesee, dem Waldschwimmbad, mehreren Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und vielen Wanderwegen. Durch die gut gelungene Raumaufteilung sind alle Räume lichtdurchflutet. Wohnen wo andere Urlaub machen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

„Preis neu angepasst – vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt.“ Großzügiges gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage von Schwaz Objekthighlights: • Stilvolles, äußerst gepflegtes Reihenhaus mit hoher Wohnqualität in begehrter Lage • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre und repräsentativem Wohnambiente • Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit klarer Struktur • Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien • Balkon mit beeindruckendem Ausblick über die Silberstadt Schwaz • Behaglicher Kachelofen als stilvoller Mittelpunkt für gemütliche Abende • Modernisierte Ausstattung ohne Sanierungsstau – laufend instand gehalten und gepflegt • Elektrische Raffstores als komfortabler, zeitgemäßer Sonnenschutz • Hochwertiger Fenstertausch auf dreifach verglaste Elemente für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort • Sanierter Balkon mit hochwertigen Plattenbelägen • Möblierte Küche sowie eingebautes Esszimmer im Kaufpreis inkludiert • Teilweise Möblierung vorhanden – ideal für einen unkomplizierten Sofortbezug • Großzügiger Kellerbereich mit viel Stauraum • Komfortable Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze • Sofort verfügbar – ohne Wartezeit einziehen und wohlfühlen • Begehrte Wohnlage in der Silberstadt Schwaz mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität Gleich vorab Virtuell besichtigen! Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Wohnlagen der Silberstadt Schwaz präsentiert sich dieses stilvolle und äußerst gepflegte Reihenhaus als harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Auf drei durchdacht konzipierten Ebenen entfaltet sich ein Wohnambiente, das gleichermaßen Eleganz und Behaglichkeit vermittelt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Modernisierungen sowie der behagliche Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die sofort spürbar ist – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern emotional berührt. Die großzügige Sonnenterrasse sowie der Balkon mit beeindruckendem Ausblick über Schwaz und ins Inntal eröffnen ein Wohnerlebnis mit besonderer Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Dank bereits durchgeführter Modernisierungen, inkludierter Möblierungselemente und sofortiger Verfügbarkeit bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Die Einbauküche und das maßgefertigte Esszimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso weitere Möblierungselemente, die einen unkomplizierten Sofortbezug ermöglichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügige Kellerräume, eine sehr große Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze vor der Garage Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und ihr ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese attraktive Immobilie gerne persönlich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Für weitere Details senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im malerischen Alpendorf Seefeld in Tirol gelegen, erstreckt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus im beliebten K-Stil mit einer Gesamtfläche von ca. 276 m² über zwei Etagen und bietet eine harmonische Verbindung von traditioneller alpiner Handwerkskunst und modernem Komfort. Erst 2009 fertiggestellt und 2022 behutsam um einen Essbereich erweitert, genießt man auf einer Wohnfläche von ca. 209 m² authentischen Tiroler Chalet-Charme und im Außenbereich mit der großzügigen Terrasse und Balkon einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der architektonische Charakter des Hauses wird im Wohnbereich im Obergeschoß durch die markanten Holzbalkendecken geprägt und besticht nicht nur mit Platzangebot und dem direkten Zugang zur Südterrasse und dem Balkon. Die Heizung wurde von Gastherme auf Luftwärmepumpe umgebaut und in Verband mit der Fußbodenheizung hat man somit ein zukunftsträchtiges Heizungssystem. Im Erdgeschoß gibt es noch ein weiteres Highlight und zwar den Weinkeller unter einer Gewölbedecke mit K&K Doppeladler-Ziegel als besonderen Hingucker. Im hinteren Teil der Garage befindet sich noch ein Abstell- und Geräteraum mit ca. 12,5 m². Vor dem Haus ist noch reichlich Platz für weitere Autos vorhanden, sowie ein kleines K-Stil Häuschen für die Abfalleimer. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände, den antiken Möbeln und den Malereien, möbliert verkauft und die Übergabe kann nach Absprache ab einen Monat nach dem Notartermin erfolgen. Highlights: • Offene Küche mit BORA-Abzug • Kamin und Kachelofen • Große Fenster und Schiebetüren • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en suite Badezimmer • Drei weitere eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad • Infrarotkabine • Große Südterrasse • Zentrale Staubsaugeranlage • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Geräumige, geflieste Doppelgarage... [Mehr]