möblierte Häuser zu kaufen in Tirol

#Büro #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Dieses luxuriöse Chalet entstand in wunderschöner Sonnenlage von Aurach bei Kitzbühel mit atemberaubender, unverbauter Aussicht auf den Wilden Kaiser. Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2024. Auf den ersten Blick begeistern sofort die Fassade aus Altholz, die großzügigen Terrassenflächen, das Bruchstein belegte Dach und der gigantische Außenpool mit Weitblick. Der sonnige Garten lädt an herrlichen Sommertagen zum Entspannen am Pool ein. Von den Terrassen genießen Sie einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie bietet ca. 354 m² Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 84 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Innen präsentiert sich das Objekt mit einem leicht antiken Charme. Vom hellen Eingangsbereich im Dachgeschoss gelangen Sie in die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin mit Marmorverkleidung und bodentiefer Fensterfronten. Über einen eindrucksvollen Glaslift gelangen Sie in die Schlafebene. Hier befinden sich der große Masterbereich mit geräumiger Ankleide, privatem Büro und Bad en Suite, sowie drei weitere gemütliche Schlafzimmer mit je Bad en Suite. Alle Wohnräume verfügen über einen atemberaubenden Panoramablick. Der Wellnessbereich im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Relaxzone, eine Sauna und ein Dampfbad. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und zum Außenpool. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der exklusive High End Weinkeller, der an die Form des Delphi Orakels erinnert. Das Chalet wurde voll und exklusivst möbliert - Einrichtungskonzept mit "KB Furniture" bis ins letzte Detail. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubau-Chalet | Erstbezug | ca. 185 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | offener Wohn- & Essbereich | 2 Balkone | 2 Terrassen | Hauswirtschaftsraum | Südwestausrichtung | vollmöbliert | BUS-System | Raffstores | offener Kamin | Sichtdachstuhl | alpine Ausstattung | Personenaufzug | Tiefgarage | gehobene Ausstattung | zentrale Lage | Ausblick auf das Kitzbüheler Horn | Fußbodenheizung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In sonniger, unverbaubarer Waldrandlage von Karres präsentiert sich diese exklusive Liegenschaft als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf und Naturliebhaber, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussicht zu schätzen wissen. Auf einem ca. 377 m² großen bebauten Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das laufend modernisiert und instand gehalten wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von rund 320 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl und bietet neben viel Platz auch einen großen Abstell- und Wäscheraum. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden und schafft ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare, die großzügige Rückzugsorte und repräsentative Wohnräume schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung mit Miele- und AEG-Geräten, einer integrierten Kaffeemaschine, einer edlen Arbeitsplatte sowie einem stilvollen Designerofen. Hier wird Kochen zum Erlebnis und gesellige Stunden mit Familie und Freunden werden zum täglichen Genuss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional, während hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Naturstein den individuellen Charakter der einzelnen Räume unterstreichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckend große Terrasse mit rund 200 m² Fläche, die das Haus vollständig umschließt und dadurch von verschiedensten Bereichen aus zugänglich ist. Die moderne Glasumrandung verleiht dem Außenbereich ein elegantes Erscheinungsbild und hebt den herrlichen Blick auf die umliegende Natur besonders hervor. Der vorhandene Whirlpool lädt dazu ein, entspannte Stunden unter freiem Himmel zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank der idealen Sonnenausrichtung mit Sonne von morgens bis abends wird dieser Bereich im Sommer zum persönlichen Lieblingsplatz und bietet auch in den Wintermonaten ein ganz besonderes Wellnesserlebnis. Die überdachten Terrassenbereiche bieten geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten zum Verweilen mit Familie und Freunden und erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten auf besonders angenehme Weise. Für Weinliebhaber bietet das Haus ein echtes Highlight. Der großzügige Weinkeller mit Einbauküche, eigenem WC und separatem Eingang wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vermittelt ein einzigartiges Ambiente. Ob stilvolle Weinverkostungen, private Feiern mit Familie und Freunden oder exklusive geschäftliche Empfänge und Besprechungen – dieser außergewöhnliche Bereich vereint Genuss, Eleganz und Vielseitigkeit auf höchstem Niveau. Auch handwerklich Interessierte oder Selbstständige werden von dieser Immobilie begeistert sein. Die große Werkstatt mit integriertem Büro eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder berufliche Tätigkeiten. Die außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität und können ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden. Die laufenden Modernisierungen sorgen dafür, dass sich das Haus in einem sehr guten Gesamtzustand präsentiert. Im Jahr 2004 wurden sämtliche Fenster erneuert. Weitere umfangreiche Investitionen erfolgten in den vergangenen Jahren. Im Jahr 2021 wurden unter anderem der Außenbereich und der Vorplatz modernisiert, die Terrasse neu gestaltet, die Glasumrandung erneuert sowie ein hochwertiges Prefa-Dach installiert. Bereits zuvor wurden die Garagentore und Eingangstüren erneuert. Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen. Zwei geräumige Garagen bieten vielseitige Abstellmöglichkeiten und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Auch Motorräder, Fahrräder sowie weiteres Hobby- oder Freizeitequipment lassen sich hier komfortabel und sicher unterbringen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Außenstellplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge von Familie und Gästen vorhanden ist. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung auf Ölbasis mit Radiatoren. Ergänzt wird das Heizsystem durch einen stilvollen Kachelofen in verputzter Ausführung, der sich ideal für die Übergangszeit eignet und in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohlfühlklima sowie eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten Einzug. Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Ambiente in einer begehrten Wohnlage. Ob als komfortables Familienheim, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als stilvolles Zuhause für Paare mit gehobenen Ansprüchen – dieses Haus bietet Raum für individuelle Wohnträume und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz. Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem unverbaubaren Panoramablick für sich. Von hier aus eröffnet sich ein ruhiges Areal, das nur wenige Schritte von der Ski-Piste entfernt ist. Trotz der abgelegenen Lage ist Kitzbühel in kurzer Zeit erreichbar. Eine Lage, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Alpen ermöglicht. Das Landhaus steht für den Ursprung in seiner exklusivsten Form. Es vereint ländlichen Charme mit modernem Luxus. Klare Linien und Formen verleihen dem Landhaus eine zeitlose Eleganz. Repräsentative Wohnräume, lichtdurchflutete Bereiche und ein hoher Anspruch an Qualität machen das Landhaus zu einem besonderen Ort. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen Rundumblick in die unberührte Landschaft. Das gesamte Konzept in Kombination mit der ungestörten Natur ist eine anhaltende Entdeckungsreise, die mit hochwertigem Mountain Living zu einem einmaligen Wohn- und Entdeckererlebnis verschmilzt. Die Stimmung des Interieurs lädt zum Entdecken ein und wird mit den perfekt inszenierten Details zu einer einzigartigen Xperience. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG ? Wohn-/ Nutzfläche gesamt von 378 m² ? Freizeitwohnsitzwidmung 56,73 m² ? Grundstücksgröße von 965 m² ? privater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite ? insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? offener Kamin ? großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich mit Relaxzone und Zirbensauna ? Aufzug ? Outdoorpool mit Weitblick in die Bergwelt ? Hochwertiger Weinraum ? Hauswirtschaftsraum ? Gäste-WC ? großzügige Garage mit repräsentativem Vorplatz ? Rechtlich gesicherte Aussicht durch eingetragenen Bauverbot ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Neubauvilla bietet eine Wohnnutzfläche von 438 m², glänzt mit dem aufwendig, herrschaftlichen und dominierenden Auftreten, das schon beim ersten Anblick sichtbar wird. Es ist der Blick in die Zukunft, dass die ursprüngliche Architektur bemerkenswert miteinander kombiniert und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis erschafft. Die einzigartige Lage des Grundstücks bietet einen königlichen, ungestörten Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser und in die umliegende Bergwelt, das selbst für die Kochau einzigartig ist. MOODBOARD In Kombination mit dem antiken Konzept wird es mit Bronzeakzenten zu einem Tempel des Wohlfühlens. Die Kannelüren ziehen sich durch die gesamte Gestaltung und verschmelzen mit sockelhaften Elementen zu einem einmaligen Wohnerlebnis mit erlesensten Materialien. SOFTFACTS HIGHLIGHTS ? Einmaliger Glasaufzug ? 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? Multimedia Raum ? Großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich und großzügiger Relaxzone - Fitnessbereich, Sauna und Dampfbad ? Outdoor Pool mit königlichem Weitblick ? Exklusiver High End Weinkeller ? 2 Garagenstellplätze ? 3 Carportstellplätze mit großzügigem Vorplatz ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail ? High End Luxuschalet in der einzigartigen Kochau... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Nur wenige Autominuten von der Gamstadt entfernt, in Kitzbühels begehrter und ruhiger Lage – am Sonnenhochplateau Kochau – liegt diese Traumimmobilie mit einzigartigem Panoramablick. Sie beeindruckt mit einem aufwendigen und herrschaftlichen Erscheinungsbild und konzentriert sich auf die Vision der Zukunft, wobei Einflüsse und Akzente der westlichen Architektur im Vordergrund stehen. Das Anwesen besticht durch seine prächtige, majestätische und dominante Erscheinung, die bereits auf den ersten Blick erkennbar ist. Das gut durchdachte Interior Konzept – ein modernes Einrichtungskonzept gepaart mit ursprünglicher Architektur, die einen Tempel des Wohlfühlens mit einem besonderen Wohnerlebnis erschafft – ist wahrlich einzigartig. Durch die Hanglage der Immobilie wird diese über den Eingangsbereich mit Garderobe im Dachgeschoss betreten. Die offene Küche mit dem großen Esstisch besticht durch die Panoramafenster und direkten Zugang zum Outdoor-Essbereich mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Im ca. 50 m2 großen Wohnbereich mit großzügiger Sofalandschaft ist gewiss der frei hängende Steinkamin ein Highlight. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Das Obergeschoss bietet einen Master-Bereich mit Ankleide, Büro-Ecke und Badezimmer en suite. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere hochwertig möblierte Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Dampfbad, Sauna und Relax-Zone, der für pure Entspannung sorgt. Ein Multimediaraum bietet Unterhaltung in stilvoller Umgebung, der High-End-Weinkeller schafft Raum für gesellige Runden. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer vorgelagerten Terrasse mit beheiztem Outdoor-Pool, ein weiteres Gäste-WC sowie ein Technik- und Elektrotechnikraum vervollständigen diese Ebene. Ein repräsentativer Glasaufzug und das Treppenhaus führen bequem durch die drei Etagen. Zwei Garagenstellplätze und weitere drei Carport-Stellplätze runden diese Liegenschaft ab.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Kauf steht ein Reihenhaus in Barwies (6414), Fronhausen 433, mit einer Wohnfläche von 123 m2 auf einem Grundstück von 147 m2. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einwandfreiem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, sowie 3 Nebenräumen im Kellergeschoss. Der Kaufpreis beträgt 590.000 Euro, was einem Quadratmeterpreis von rund 4.796 Euro entspricht. Das Objekt ist teilmöbliert und wird mit einer überdurchschnittlich ausgestatteten Einbauküche übergeben. Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet neben einem Keller (3 Nebenräume 21,65 m2) auch zwei Balkone (a' 7 m2), eine Terrasse (15 m2) sowie einen Garten (35m2). Geheizt wird mit einem elektronisch gesteuerten Kachelofen, als Energieträger dient Buchenholz. Alternativ kann jeder Raum mit einer elektrischen Fußbodenheizung geheizt werden. Im Badezimmer ist eine Badewanne und großzügige Dusche vorhanden. Die Böden sind teilweise mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Für Fahrzeuge stehen 1 Garagenstellplätz mit elektrischem Garagentor und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe vom Mieminger Badesee, dem Waldschwimmbad, mehreren Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und vielen Wanderwegen. Durch die gut gelungene Raumaufteilung sind alle Räume lichtdurchflutet. Wohnen wo andere Urlaub machen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

„Preis neu angepasst – vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt.“ Großzügiges gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage von Schwaz Objekthighlights: • Stilvolles, äußerst gepflegtes Reihenhaus mit hoher Wohnqualität in begehrter Lage • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre und repräsentativem Wohnambiente • Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit klarer Struktur • Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien • Balkon mit beeindruckendem Ausblick über die Silberstadt Schwaz • Behaglicher Kachelofen als stilvoller Mittelpunkt für gemütliche Abende • Modernisierte Ausstattung ohne Sanierungsstau – laufend instand gehalten und gepflegt • Elektrische Raffstores als komfortabler, zeitgemäßer Sonnenschutz • Hochwertiger Fenstertausch auf dreifach verglaste Elemente für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort • Sanierter Balkon mit hochwertigen Plattenbelägen • Möblierte Küche sowie eingebautes Esszimmer im Kaufpreis inkludiert • Teilweise Möblierung vorhanden – ideal für einen unkomplizierten Sofortbezug • Großzügiger Kellerbereich mit viel Stauraum • Komfortable Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze • Sofort verfügbar – ohne Wartezeit einziehen und wohlfühlen • Begehrte Wohnlage in der Silberstadt Schwaz mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität Gleich vorab Virtuell besichtigen! Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Wohnlagen der Silberstadt Schwaz präsentiert sich dieses stilvolle und äußerst gepflegte Reihenhaus als harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Auf drei durchdacht konzipierten Ebenen entfaltet sich ein Wohnambiente, das gleichermaßen Eleganz und Behaglichkeit vermittelt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Modernisierungen sowie der behagliche Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die sofort spürbar ist – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern emotional berührt. Die großzügige Sonnenterrasse sowie der Balkon mit beeindruckendem Ausblick über Schwaz und ins Inntal eröffnen ein Wohnerlebnis mit besonderer Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Dank bereits durchgeführter Modernisierungen, inkludierter Möblierungselemente und sofortiger Verfügbarkeit bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Die Einbauküche und das maßgefertigte Esszimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso weitere Möblierungselemente, die einen unkomplizierten Sofortbezug ermöglichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügige Kellerräume, eine sehr große Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze vor der Garage Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und ihr ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese attraktive Immobilie gerne persönlich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Für weitere Details senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neuwertiges Alpen-Chalet, BJ 2015/2016, mit ca. 318 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ca. 131 m² großzügige, rundumlaufende Terrassen sowie ca. 157 m² pflegeleichte Gartenflächen. Die Lage ist absolut verkehrsberuhigt und doch zentral in einem gepflegten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel, welches zu den besten Adressen im Dorf gehört. Die Ausblicke aus der Wohnetage gehen auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insges. 3 freistehenden Einheiten, die über die Garagen miteinander verbunden sind. Die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein SPA-Bereich mit Ruhebetten, Massageliegen, Infrarot-Kabine und Sauna, einem Whirlpool auf der innenliegenden, von 2 Schlafzimmern aus zugänglichen Terrasse, diverse praktische Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Technikraum (Heizungsart Erdwärme) sowie einen Skikeller. Der große, profimäßig ausgestattete Fitnessraum kann von den Eigentümern der insgesamt drei zur Wohnanlage gehörenden, separaten Häuser gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tiefgarage. Zum beschriebenen Chalet gehören insges. drei Tiefgaragenplätze. Im ganzen Haus befinden sich von Profi-Tischlerhand maßangefertigte Einbauten, die für viel zusätzlichen Stauraum sorgen. In der obersten Etage befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Ecktisch für 8-10 Personen, den durch einen von 3 Seiten offenen Kamin geschickt räumlich etwas abgetrennten Wohnbereich mit gemütlicher Sofalandschaft sowie über große Schiebetür-Elemente Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse mit einem Esstisch für 8-10 Personen. Eine wunderbare Landhaus-Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau ist - sofern gewünscht - durch Glaselemente vom Wohnbereich abtrennbar. Der gesamten Wohn-Essbereich umfasst ca. 72 m². Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Hinter dem Haus, nord-ost-seitig gelegen, befinden sich weitere Terrassen- und Gartenflächen, die besonders an sonnigen Tagen angenehme Temperaturen zum Verweilen bietet. Hier findet sich auch ein kleiner Kräutergarten. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen und bietet Barrierefreiheit. Speziell zu erwähnen ist der wunderschöne Weinkeller, der für viele edle Tropfen Platz bietet und vom Hausherrn mit viel Stil und Geschmack eingerichtet wurde. Im ganzen Haus wurden den aktuellsten technischen Standard entsprechende und hochwertigste Geräte und Materialen, z.B. Eichen-Dielen, Natursteine etc. verwendet. Alarmgesichert. BUS-System. Befeuerung: Erdwärme, Fußbodenheizung. Ein Großteil der Einrichtung kann - sofern gewünscht - im Haus verbleiben. Kaufpreis: 5.100.000,00 VBKäuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Fotos: ©Martin Raffeiner Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Im malerischen Alpendorf Seefeld in Tirol gelegen, erstreckt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus im beliebten K-Stil mit einer Gesamtfläche von ca. 276 m² über zwei Etagen und bietet eine harmonische Verbindung von traditioneller alpiner Handwerkskunst und modernem Komfort. Erst 2009 fertiggestellt und 2022 behutsam um einen Essbereich erweitert, genießt man auf einer Wohnfläche von ca. 209 m² authentischen Tiroler Chalet-Charme und im Außenbereich mit der großzügigen Terrasse und Balkon einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der architektonische Charakter des Hauses wird im Wohnbereich im Obergeschoß durch die markanten Holzbalkendecken geprägt und besticht nicht nur mit Platzangebot und dem direkten Zugang zur Südterrasse und dem Balkon. Die Heizung wurde von Gastherme auf Luftwärmepumpe umgebaut und in Verband mit der Fußbodenheizung hat man somit ein zukunftsträchtiges Heizungssystem. Im Erdgeschoß gibt es noch ein weiteres Highlight und zwar den Weinkeller unter einer Gewölbedecke mit K&K Doppeladler-Ziegel als besonderen Hingucker. Im hinteren Teil der Garage befindet sich noch ein Abstell- und Geräteraum mit ca. 12,5 m². Vor dem Haus ist noch reichlich Platz für weitere Autos vorhanden, sowie ein kleines K-Stil Häuschen für die Abfalleimer. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände, den antiken Möbeln und den Malereien, möbliert verkauft und die Übergabe kann nach Absprache ab einen Monat nach dem Notartermin erfolgen. Highlights: • Offene Küche mit BORA-Abzug • Kamin und Kachelofen • Große Fenster und Schiebetüren • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en suite Badezimmer • Drei weitere eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad • Infrarotkabine • Große Südterrasse • Zentrale Staubsaugeranlage • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Geräumige, geflieste Doppelgarage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in St.Ulrich am Pillersee wurde 2017 errichtet und präsentiert sich aufgrund der bislang sehr geringen Nutzung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf ca. 185 m² Wohnnutzfläche stehen fünf Zimmer und großzügige Wohnbereiche zur Verfügung. Das ca. 558 m² große Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Eichenböden und -türen, der sichtbare Dachstuhl, ein Kamin sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein warmes und hochwertiges Wohnambiente. Dreifach verglaste Fenster, integrierter Sonnenschutz, Insektenschutz in den Schlafräumen und eine Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über Erdwärme mittels Tiefenbohrung. Ein geschützter Garten, mehrere Terrassen, ein südöstlich ausgerichteter Balkon und eine Garage ergänzen das Angebot. Im Technikraum sind bereits Anschlüsse für eine Sauna vorhanden. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben; die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Eine Freizeitwohnsitzwidmung besteht nicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Luxuschalet | ca. 242m² Nutzfläche | ca. 76m² Terrassenfläche | ca. 271m² Grundstücksgröße | 7 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | offener Wohn- & Essbereich | Wellnessbereich | Gym | 2 Terrassen | 2 Balkone | Garage mit E-Ladestation | Entree / Garderobe | 3 Etagen | Erstbezug | touristische Widmung | kurzfristige Vermietung möglich | exklusive Ausstattung | vollmöbliert | Design-Kamin | Sichtdachstuhl | moderner alpiner Stil | Smart-Home (Loxone BUS-System) | Designer-Küche von Boffi | V-Zug Geräte | großformatige Natursteinfliesen aus Travertin | kontrollierte Wohnraumlüftung | SONOS-Soundsystem | Nachhaltiges Heizsystem (Erdwärme / Tiefenbohrung) | Energieausweis liegt vor... [Mehr]