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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in St. Pölten
€ 89.000,-
3100 Stattersdorf / 46,08m² / 2 Zimmer
€ 1.931,42 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zur Wohnung Im Bezirk St.Pölten, umgeben von Grünflächen und mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum, kommt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,08m² zum Verkauf, welche sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses aus dem Jahr 1870 befindet. Die Wohnung mit Doppelhauscharakter betritt man durch den Vorraum mit Fußbodenheizung, mit direkten Zugang zur Küche sowie Badezimmer. Rechterhand vom Eingangsbereich, befindet sich das Badezimmer ebenfalls mit Fußbodenheizung inkl. Dusche, Handtuchtrockner und WC. Die angrenzende Küche enthält die notwendigen Geräte und zusätzlich wurde hier noch der Waschmaschinenanschluss integriert. In der Küche gibt es genügend Platz für einen Esstisch und Staukästen. Das ca. 29,03 m² große Wohn- und Schlafzimmer ist mit Holzfußboden und der Möglichkeit eines Zusatzofens ausgestattet. Dieses Zimmer könnte man aufgrund seiner Größe nochmals abtrennen, um ein weiteres Zimmer oder einen abgetrennten Bereich zu erhalten. Die großen Fenster ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre aufgrund der hellen Räumlichkeiten. Der Wohnraum ist mit einem Parkettboden, die Küche mit einem Melanboden (Fließenlook) ausgestattet und in den restlichen Räumen wurden Fliesen verarbeitet. Neben dem Gebäude gibt es ein Holzhaus, wo sich ein Abstellraum, welches als Lager für Fahrräder, Holz etc. verwendet werden kann. Dieser Abstellraum ist nicht in Eigentum enthalten und wird somit nicht mit verkauft. PKW-Abstellmöglichkeit befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Zusätzlich gibt es vor dem Haus eine Grünfläche, welche genutzt werden kann. Die ruhig gelegene Wohnung bietet rundherum viel Grün und sucht nach einem|er Eigentümer|in, oder einem Investor, bzw. einer Investorin. Die zwei Zimmer eignen sich ideal für Paare ohne Kinder, für Einzelpersonen oder als Starterwohnung. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ca. 500 m entfernt und lassen sich leicht zu Fuß erreichen. Genau vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche der Allgemeinheit und in den warmen Zeiten kann hier gegrillt werden. Dieses traumhafte Angebot zeichnet sich durch folgende Nutzen aus: Moderne Infrarotheizung von der Decke – Wartungsfrei – keine jährlichen Servicekosten sowie Handtuchtrockner im Bad fix verbaut. Bad und Vorraum mit Fußbodenheizung und modernen Fliesen. Weiters ziehen sie in eine generalsanierte Wohnung ein. Der Parkplatz und Zufahrtsmöglichkeit vor dem Eingang. Es wurde ein neuer Estrich mit guter Wärmeisolierung unterm Fußboden eingebaut und eine Zusatzheizmöglichkeit mit Einzelofen besteht. Zusatzinfo Weitere Vorzüge auf einen Blick: Die Fassade wurde 2019 mit einer zusätzlichen Wärmedämmung (ca. 10,00 cm) erneuert, was die ohnehin geringen Heizkosten noch mehr verringert. Sanierung des kompletten Bodenaufbaus - vom Erdreich weg, im Jahr 2017 Wartungsfreie Infrarot-Paneele in Wohn-/Schlafzimmer sowie Küche sowie Einzelofenanschluss im Wohn- und Schlafbereich Fußbodenheizung in Bad und Vorraumneuer Estrich mit guter Wärmeisolierung im Fußboden verbaut Umgebung Der Mühlbach läd zum Spazierengehen und im Sommer sogar zum Baden ein - ca. 20 m entfernt – Badeleiter ca. 150 m. - Fahrradweg und Erholungsgebiet an der Traisen ca 1 km entfernt. - Große Parkanlage und Fahrradweg in unmittelbarer Nähe - Geschäfte und Schule, Arzt, Gastwirtschafts und Einkaufsviertel (Hofer 1,2 km /Metro/Tedi/Libro/Billa ca. 400 m) sind in unmittelbarer Nähe. - Zur HTL oder Fachhochschule: 15 min (ca. 4 km) mit dem Fahrrad, • Zur BASOP/BAf EP (Pädag) St.Pölten ca. 2,60 km oder ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad - Zur Autobahn (St. Pölten Ost) benötigt sie ca. 5 Minuten. - Kindergarten und Schule ca. 500 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200,00 m entfernt. Lage Sehr ruhige Wohnhausanlage mit großer Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung. Heizung: Infrarot Paneele und Fußbodenheizung im Bad und Vorraum sowie Einzelofenanschluß im Wohn-Schlafzimmer Warmwasser Wird mit einem E-Boiler erzeugt. Miete Die Wohnung ist derzeit vermietet. Befristete Miete bis 30. Juni 2026. Bei Erwerb der Wohnung erhält der neu Eigentümer|in folgende Einnahmen:• € 322,00 Miete inkl. Betriebskosten + 10% USt.• € 103,32 (inkl. 10% USt.) Betriebskosten• € 43,53 (0% USt.) Reparaturrücklage• Kaution: € 2.000,00Übergabe Die Wohnung kann nach dem 30. Juni 2026 bezogen werden. Weitere Details„Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen der besseren räumlichen Vorstellung und wurden mittels KI visualisiert. Sie sind nicht Bestandteil der tatsächlichen Ausstattung der Immobilie.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ideal für Jungfamilie! Ruhelage! St. Pölten-Stattersdorf
€ 199.000,-
3100 St. Pölten / 74,42m² / 3 Zimmer
€ 2.674,01 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in St.Pölten / Stattersdorf - einer charmanten Etagenwohnung, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese einladende Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 74,42 m² und wurde im Jahr 2011 errichtet. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der ideale Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die charmante Küche, im Kaufpreis inkludiert, ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich hervorragend eignet, um die frische Luft und die sonnenreichen Tage zu genießen. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 12.000,- zu erwerben! Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen einen reibungslosen und schnellen Einzug ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Etagenwohnung in St.Pölten Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle zu mieten!
€ 2.578,80
4310 Mauthausen / 614m²
€ 4,20 / m²
Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]
4310 Mauthausen
#Halle
Halle zu Mieten!
€ 2.149,-
Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]
Kellerraum | Mieten
€ 200,-
6840 Götzis
#Gastronomie
Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Miete (Alles Inklusive*)
€ 380,-
8380 Rax / 31m² / 2 Zimmer
€ 12,26 / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Kleine Altbau Wohnung in ruhiger Lage-Waldnähe. 31qm, Vorraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, kleine Küchennische. 380€ Miete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Kabel-TV Anschluss, Parkplatz Stellplatz Kaution 680€ Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weiters gibt's es die Möglichkeit sich gegen Bezahlung bei der Garten Pflege etc. zu beteiligen. Keine Haustiere ca. 20min Fußweg zum Einkaufsmöglichkeiten, Spazier-und Radwege in der Nähe. ca. 30min zur Zuganbindung (Jennersdorf) Kontakt: [Email]... [Mehr]
Ihr Container zum Mieten
€ 100,-
2100 Korneuburg / 10m²
€ 10,- / m²
#barrierefrei
Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Betriebshalle zur Miete
€ 2.616,-
Sooß / 250m²
€ 10,46 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]
Tiefgaragenparkplatz zu mieten
4020 Linz
Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100... [Mehr]
Zimmer zu mieten
€ 400,-
1100 Wien,Favoriten / 12m²
€ 33,33 / m²
Zimmer ab sofort zu mieten alle nebenräume vorhanden Küche Bad mit WC und auch ein kleiner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Miete monatlich 400.-
Tiefgaragenstellplätze zur Miete
€ 85,-
5231 Schalchen
Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
