helle Häuser zu kaufen im Bezirk Vöcklabruck

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Ruhe In herrlicher Lage am Gaisberg präsentiert sich diese modernisierte Landvilla als ein Zuhause, das stilvolle Großzügigkeit, zeitloses Design und ein Höchstmaß an Wohnkomfort vereint. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 217 m² entfaltet sich ein Raumkonzept, das gleichermaßen repräsentativ wie familienfreundlich ist - ergänzt durch eine Grundstücksfläche von 657 m² mit freier Blickachse in Richtung See. Das Haus umfasst 5 einladende Zimmer, ergänzt durch 2 großzügige Bäder, ein Gäste-WC sowie flexibel nutzbare Bereiche. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich über großzügige Fensterflächen hin zur Natur und lassen den Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich: das Wohnzimmer mit Kamin, der fließende Übergang in den Wintergarten-Essbereich sowie eine Designerküche mit hochwertigen Küchengeräten. Die Terrasse mit direktem Gartenzugang erweitert diesen Lebensraum und wird zum alltäglichen Ruhepol. Im Obergeschoss lädt der Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum und Bad en suite zum Rückzug ein. Zwei weitere Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie drei Balkone in alle Himmelsrichtungen unterstreichen den exklusiven Wohncharakter. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen privaten Jugend- oder Gästebereich mit eigenem Badezimmer. Im Untergeschoss sorgen ein Home-Gym, mehrere Abstell- und Lagerräume sowie der praktische Wäscheschacht für Alltagstauglichkeit. Ein Wellness-Bereich mit Sauna schafft zusätzlichen Wohlfühlraum. Die große Doppelgarage sowie weitere Freistellplätze und ein Gartenhaus für Geräte runden das Angebot ab. Dieses Landhaus ist mehr als ein klassisches Wohnobjekt - es ist ein persönlicher Rückzugsort, an dem sich moderner Wohnstil, naturnahe Materialien und Panorama-Blicke zu einem Lebensgefühl vereinen, das Freiheit, Ruhe und Wohlbefinden gleichermaßen ausstrahlt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Oh, Du schönes Salzkammergut! Am Ostufer des Attersees, dort wo der Blick weit über den Attersee schweift und die Landschaft offen und ruhig wirkt, befindet sich diese sonnige Seevilla. Die privilegierte Lage am See garantiert Ruhe, naturnahe Erholung und ein unvergleichliches Panorama. Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete und geräumige Wohnbereich mit offenem Kamin, der nicht nur für angenehme Temperaturen an kühlen Tagen sorgt, sondern dem Raum auch eine besondere Tiefe und Atmosphäre verleiht. Zur Seeseite hin öffnet sich die rund 36 m² große Holzterrasse und lädt mit traumhaftem Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt zum geselligen Beisammensein oder einfach nur zum Genießen ein. Die offene Küche ist gut proportioniert, hell gestaltet und geht fließend in den Wohnbereich über. Von hier aus führt eine Türe direkt zur rückwärtigen Terrasse mit dem ruhigen, uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer (eines davon ist nicht ausgebaut), ideal nutzbar als Gästezimmer oder Büro, sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und vom Balkon der Schlafzimmer aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick - der Attersee liegt Ihnen in voller Breite zu Füßen. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller mit konstanter Temperatur - ideal zur Lagerung Ihrer edlen Tropfen -, eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt sowie ein Abstell- und Technikraum. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Carport mit Platz für zwei Autos, weiters 2 KFZ-Stellplätze im Freien sowie einen Schuppen mit rund 21 m². Erfüllen Sie sich mit dieser Seevilla Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM mit eindrucksvollem Panorama, welches Sie jeden Tag aufs Neue beeindrucken wird. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen und Wohlfühlen: DAHEIM Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein frisch fertiggestellter Neubau mit viel Licht, klaren Linien und einer Top Ausstattung. Kombiniert mit einem sensationellen Ausblick und der zentralen Lage. Mit der nachhaltigen Energieversorgung (Wärmepumpe und Photovoltaik) reduzieren Sie Ihren Co2 Fußabdruck. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Mondsee mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Helle Zimmer mit großen Glasfronten und Zugang zu Balkonen bzw. Terrassen. Die hochwertige Ausstattung wie Walk-In Dusche, Badewanne und die großformatigen Fliesen ermöglichen ein modernes Ambiente. Erdgeschoss: Windfang/Vorraum: ca. 7,18 m2 1 WC ca. 2,56 m2 1 Küche/Wohn- Esszimmer ca. 39,02 m2 mit Ausgang auf die Terrasse 1 Terrasse ca. 18,29 m2 Obergeschoss: 1 Schlafzimmer ca. 15,71 m2 1 Bad ca. 8,44 m2 1 Galerie ca. 5,79 m2 1 Schlafzimmer-, Wohnzimmer ca. 19,23 m2 1 Balkon ca. 9,14 m2 Untergeschoss: 1 Technikraum ca. 14,9 m2 1 Bad mit ca. 7 m2 1 Schlafzimmer ca. 17,9 m2 1 Terrasse mit ca. 18 m2 Ausgang zum Garten 1 Carport für 2 PKW 1 Besucherparkplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem überschaubaren, liebevoll angelegten Grundstück von ca. 430 m² - ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit pflegeleichtem Garten wünschen. Der entzückende Garten lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück im Wintergarten oder auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Gärtnern in entspannter Atmosphäre. Dank des Vollkellers steht zudem großzügiger Stauraum zur Verfügung -genügend Raum für Hobbys, Fitness oder Ihre individuelle Nutzungsidee. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine separate, kleine Einliegerwohnung - perfekt geeignet für Großeltern, Gäste, ein Au-pair oder auch als Homeoffice-Rückzugsort. Diese flexible Wohnlösung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner. Vorausschauend geplant ist die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage bereits vorhanden - eine wertvolle Vorbereitung für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Erdgeschoss (EG): • Einladender Eingangsbereich • Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Separate Küche Obergeschoss (OG): • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Einzelwaschtische, Bidet und Fenster Dachgeschoss (DG - Einliegerwohnung): • Kleine, abgeschlossene Wohneinheit • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC • Ideal für Gäste, Großeltern oder ein Au-pair - Wintergarten Kellergeschoss (KG): • Vollkeller mit viel Stauraum • Platz für Hobby, Technik oder Hauswirtschaft... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Mondsee! Dieses exquisite Reiheneckhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der alle Erwartungen übertrifft. Mit einem Kaufpreis von 1.990.000,- € erwerben Sie eine großzügige Fläche von 236,3 m², die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über insgesamt 6 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienresidenz oder als stilvolles Domizil für anspruchsvolle Paare - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Eleganz. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug, der es Ihnen ermöglicht, ganz neu einzuziehen und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während die Erdwärme und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgen. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Kochabende und Familienfeiern. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Natur und den See, während Sie in der komfortablen Wohnküche Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das Haus bietet zudem gleich drei stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Hier können Sie sich entspannen - ob in der Badewanne oder in der großzügigen Dusche. Ein zusätzliches Fenster im Bad sorgt für natürliche Belüftung und Licht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Dachterrassen und eine Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den See, die Berge und die grüne Umgebung bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden gemütlich auf Ihrer Terrasse sitzen und die Ruhe der Natur genießen. Die Barrierefreiheit wird durch den eigenen Personenaufzug gewährleistet! Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in alle Etagen gelangen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sie haben sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Reiheneckhaus in St.Lorenz vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Zuhause sein - im Einklang mit der Natur. Ein Traum für viele, die verantwortlicher mit gegebenen Ressourcen leben möchten. Dieser Wunsch kann jetzt in Erfüllung gehen. Willkommen im Naturraum! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit ökologischer Verantwortung und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes und gesundes Wohnen. Mit einer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise und nachhaltigen Lösungen wie belüfteten Holzfassaden, begrünter Flachdachgestaltung sowie einer kompletten Energie Autarkheit durch den Einsatz von Wärmepumpen mit Tiefenbohrung vereint es Ästhetik, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit. Unser Objektvideo finden Sie hier: https://youtu.be/aso VBl Vb Dk0 Die Immobilie: Die charmante Doppelhaushälfte im Penthousestil wurde in ökologischer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise errichtet und liegt idyllisch am Grüngürtel in ruhiger Umgebung. Besondere Highlights des Hauses sind die überdimensional großen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, die nicht nur für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, sondern auch Energieeffizienz garantieren. Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar, das modernes Wohnen mit der Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause verbinden möchte. Die sonnige, große Holzterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge und viel Raum zur Erholung in der Natur. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit standen bei der Errichtung dieses Hauses im Mittelpunkt: •Ökologische Bauweise: Die Dämmstoffe bestehen überwiegend aus natürlichen Materialien, und die Sichtholzflächen in den Wohnräumen sind chemisch unbehandelt. Die Decken wurden mit einer Holzlasur auf ökologischer Basis behandelt, während die hinterlüfteten Holz- und Putzfassaden in Kombination mit begrünten Flachdächern ein angenehmes Raumklima schaffen - auch an heißen Tagen. •Energieeffizienz: Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch. •Nachhaltige Vorteile: Die Bewohner profitieren nicht nur von einem gesünderen Raumklima durch den massiven Holzeinsatz, sondern auch von einer CO₂-neutralen Unabhängigkeit gegenüber externen Energielieferanten. Dies reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern minimiert auch den ökologischen Fußabdruck. Die Garage ermöglicht eine komfortable Zufahrt direkt vor die Immobilie. Das gesamte Konzept des Hauses vermittelt den Bewohnern die Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das bewusst im Einklang mit der Natur errichtet wurde - für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 131,78 m² - 5 Zimmer - Terrasse: ca. 46,80 m² - 2 KFZ Carport Besonderheiten: - Gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - Ruhige Lage am Grüngürtel - Penthouse als Doppelhaushälfte - Büroeinheit möglich - Nachhaltige Energieversorgung (Solewasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) - überdimensional große Fensterfronten Lage: Die exponierte Lage in der Weissenstein-Siedlung zwischen Mondsee und Irrsee gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Salzburger Seengebiet - und das aus vielen guten Gründen. Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr "Naturraum", eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Der Irrsee, der wärmste See der Region, ist von mystischen Geschichten umrankt und bietet eine einmalige Atmosphäre. Der Mondsee wiederum besticht mit seiner Trinkwasserqualität und ist nicht zuletzt deshalb einer der beliebtesten Badeseen im Salzkammergut. Die fantastische Bergwelt in der Umgebung bietet alles, was das Sportlerherz begehrt - von Wandern und Klettern bis hin zu Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist eines der beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich "dort, wo andere Urlaub machen". Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: •Bushaltestelle Mondsee-Straßwalchen: ca. 500 m entfernt •Nahversorgung: Drogerie, Lagerhaus, Friseur und Kaufgeschäfte in ca. 1 km Entfernung •Mondsee (Ort): Ca. 3 km entfernt mit Schulen, Ärzten, Kindergärten, Gemeindeamt, Schloss Mondsee, Basilika, Museum uvm. •Freizeitmöglichkeiten: Ca. 5 km entfernt finden Sie einen Golfplatz, Jachtclub, Fitnesscenter, Sportplatz, Fußballplatz, Tennisclub, Reitsportzentrum, Wanderwege, Klettersteig sowie einen öffentlichen Badeplatz und vieles mehr. •Autobahnabfahrt A1 "Mondsee": nur ca. 2,5 km entfernt Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Sport und Komfort gleichermaßen schätzen. Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, harmonisch eingebettet in die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alle Flächenangaben gemäß beiligenden Planbeilagen. Für Abweichungen wird keine Gewähr übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnhaus heißt seine Bewohner mit einer warmen, einladenden Atmosphäre willkommen, welches sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt. Die wertbeständige Ziegelmassivbauweise sorgt für Beständigkeit, während der sorgfältig konzipierte Grundriss ein harmonisches Wechselspiel aus offenen Wohnbereichen und ruhigen Rückzugsorten schafft. Schon beim Betreten des Hauses entfaltet sich ein Gefühl von Großzügigkeit. Das ansprechende Entree mit seinem offen gestalteten Treppenaufgang setzt einen eleganten ersten Akzent. Das helle Wohnzimmer, durchflutet von sanft fallendem Tageslicht, bildet den zentralen Mittelpunkt des Wohnens - Ein Ort für Gespräche, Miteinander und Momente der Ruhe. An kälteren Tagen flackert der offene Kamin und hüllt den Raum in eine warme, behagliche Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich laden eine gemütliche Stube mit Kachelofen, ein einladendes Gästezimmer sowie eine funktional wie stimmig ausgestattete Küche zum Verweilen ein. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden die Räumlichkeiten dieser Ebene harmonisch ab. Über die stilvolle Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches sich als privater Rückzugs- und Erholungsbereich präsentiert. Zwei Kinderzimmer bieten Raum für Geborgenheit, Entwicklung und Kreativität. Eine offene Galerie verbindet diese mit dem großzügigen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und einem Bad en suite - Ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und Freiheit auf harmonische Weise vereint. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Räume für Freizeit und Entspannung. Der vielseitige Hobbyraum bietet Platz für Hobbys jeder Art und lädt dazu ein, eigenen Leidenschaften nachzugehen. Die hochwertige ausgestattete Sauna mit Dusche und WC bildet eine exklusive Wellnessoase, die besonders an kühleren Tagen für wohltuende Auszeiten sorgt. Ein liebevoll gemauerter Weinkeller lässt zudem das Herz von Weinliebhabern höherschlagen und bewahrt Ihre edlen Tropfen stilvoll auf. Im Außenbereich entfaltet sich das Anwesen von seiner schönsten Seite. Der liebevoll angelegte Garten mit malerischem Biotop, blühenden Akzenten und geschützten Rückzugsorten lädt dazu ein, im Rhythmus der Natur zu verweilen. Dank der vorteilhaften Südwestausrichtung fängt das Haus die Sonne ein und schenkt goldene Nachmittage und sanfte Abende unter freiem Himmel. Ein Zuhause, das berührt - mit Seele, Wärme und Charakter. Für Menschen, die das Schöne im gelebten Alltag wertschätzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für Ihre Familie - hier findet jeder seinen Platz Dieses top gepflegte, hochwertige und durchdacht geplante Einfamilienhaus bietet Raum für alle Lebenssituationen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die Terrasse - perfekte Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Über ein lichtdurchflutetes Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Das Master-Bedroom überzeugt mit eigenem, großzügigem Bad inklusive Sauna, einem Schrankraum und einem großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad komplettieren das Obergeschoss. Der Dachraum, teilweise ausgebaut, bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum nach Ihren Vorstellungen. Der zentrale Hauseingang ist sowohl von der Garage als auch über eine geräumige Garderobe zugänglich. Der Hangkeller ist dank seiner Lage lichtdurchflutet, bereits wohnlich gestaltet und vielseitig nutzbar - z B als Homeoffice oder Fitnessbereich. Weinliebhaber werden den großen, mit roten Ziegeln gemauerten Weinkeller schätzen. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/Pa4s Der rund 600 m² große Garten in leichter Hanglage bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für Freizeitaktivitäten und einen traumhaften Blick ins Grüne. Auch für Anleger interessant: Das Haus ist derzeit für EUR 3.300,00 befristet vermietet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Reiheneckhaus in der malerischen Gemeinde St.Lorenz in Oberösterreich. Mit einem Kaufpreis von 2.390.000,00 € erwartet Sie hier eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 236,14 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie mit der Natur. Dieses neu errichtete Haus im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Mit insgesamt 6 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Genießen Sie unvergessliche Momente in der lichtdurchfluteten Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt und durch ihre offene Gestaltung harmonisch in den Wohnbereich übergeht. Die Ausstattung Ihres neuen Heims liest sich wie ein Traum: Hochwertiges Parkett, eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und moderne Sanitärausstattungen in den 3 Bädern, darunter eine Badewanne und eine Dusche, garantieren höchsten Wohnkomfort. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen und erleichtert den Alltag. Aber das ist noch nicht alles! Der ruhige Garten, die zwei Dachterrassen und die großzügige Terrasse laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf den See, die umliegenden Berge und die grünen Landschaften zu genießen. Der idyllische Badeplatz Anteil befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie entspannen, feiern oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnstil und naturnaher Lage am Mondsee. Dieses Reiheneckhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches und erfülltes Leben bietet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Investieren Sie in eine exklusive Immobilie mit traumhaftem Seeblick und sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage. Dieses charmante Landhaus vereint stilvolles Wohnen , erstklassige Lage und attraktive Einnahmen - denn die Immobilie ist bereits vermietet ( Der Verkäufer wohnt per Mietvertrag noch max. 6 Jahre im Haus ). Mit diesem Angebot bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Anleger und anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich somit ein Einkommen und einen einzigartigen Rückzugsort für die Zukunft. Urlaub pur. Und das Täglich! Dieses Einfamilienhaus mit allen Annehmlichkeiten ist eine interessante Möglichkeit, die sich hierfür bietet. Der Irrsee liegt in Sichtweite und lädt zum Baden ein, oder lässt Sie einfach Urlaubsfeeling der wieder Hypen "Sommerfrische" erfahren. Der Mondsee liegt 10 km entfernt. Attersee, Wolfgangsee und Fuschlsee in ca. 25 Min. erreichbar Das heißt Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Salzkammergut: Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs in der Nähe, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten. Mit viel Liebe zum Detail wurde eine exquisite Symbiose zwischen stylischer Architektur, gesunder Bauweise und Gemütlichkeit geschaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Im gesamten Wohnbereich, außer dem Bad und WC die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, sind Holzböden verlegt. Die Fenster des Wohnbereichs im Erdgeschoß sind mit Außenjalousien ausgestattet, zahlreiche andere Fenster mit Innenjalousien. Das Haus verfügt über ca. 225 m² Wohnnutzfläche und ist mit hochwertigen Materialien, die ein modernes, gemütliches Wohnvergnügen vermitteln, ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster Elemente ist das Haus hell und sonnendurchflutet gestaltet. Über eine geräumige Diele gelangt man direkt in den ca. 41 m² großen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie Zutritt zum großen Garten mit ca. 70m² großer Terrasse mit See-und Panoramablick. Ein zentraler, gemauerter Kachelofen mit Sichtfenster spendet in der Übergangszeit angenehme Wärme. Ein Büro, Speis , WC und ein Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Über ein helles Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, 2 Bäder/WC, einem dzt als Bibliothek genutztem Raum mit herrlichem Seeblick. 2 Schlafzimmer haben einen Balkon mit ca. je 6 m² und See- und Panoramablick. Das Kellergeschoss ist ausgebaut, darin finden sich ein Gästezimmer, Bad, WC, eine Sauna, sowie dzt ein Heimkino, Lagerräume , Hobbyraum und Technikraum. Pelletheizung Kachelofen Eigene Wasserquelle PV Anlage mit 2 KWp Notstromgenerator 6 KW Jalousien im gesamten Haus geräumiges Carport großer schön angelegter Garten unverbaubare See-und Panoramasicht runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommerund Winterferien bewohnt. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat. Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Neubauvilla präsentiert sich als architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 184 m², das zeitloses Design und modernste Bautechnik vereint. Der dreigeschossige Neubau wird in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet und steht für Energieeffizienz auf hohem Niveau - der Energiestandard entspricht den Vorgaben eines Niedrigenergiehauses mit einer Energiekennzahl unter 40 kWh/m²a. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein großzügiges Untergeschoss mit Doppelcarport, Technik- und Kellerräumen. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei - vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit raumhohen Holz-Alu-Fenstern in 3-fach-Isolierverglasung öffnet sich zur weitläufigen Südterrasse (ca. 70 m²) und dem Garten mit traumhaftem Panoramablick auf den Attersee und das Höllengebirge. Hochwertige Eiche-Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen in elegantem Grau- oder Naturton, weiß gespachtelte Wände und eine Design-Stahltreppe mit Holztrittstufen prägen das exklusive Interieur. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, großflächiger Dusche mit Echtglas-Pendeltüren, edlen Armaturen in Chrom oder Schwarz und Wandheizkörper mit elektrischer Steuerung ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch BUS-gesteuerte elektrische Raffstores für eine intelligente Licht- und Beschattungssteuerung. Das Satteldach mit anthrazitfarbener Ziegeleindeckung unterstreicht die klare Linienführung der Architektur. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - in einzigartiger Aussichtslage über dem Attersee.... [Mehr]