Haus bis 350.000 EUR in der Steiermark kaufen

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gepflegtes, saniertes Haus mit Kachelofen in sonniger Ruhelage Bezirk Deutschlandsberg Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit Garten befindet sich in Aichegg. Das Haus wurde wurde sukzessive renoviert. Die Liegenschaft verfügt einschließlich Keller und Garage über eine Gesamtnutzfläche von ca. 160m² aufgeteilt auf 2 Baukörper. Die Dachböden könnten ausgebaut werden und führen zu einer massiven Werterhöhung und Raumangebot. Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 573 m² am Fuße der Weingärten, lädt zum Entspannen und Geniesen in der Natur ein. Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorraum Möblierte Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Kachelofen Schlafzimmer mit Balkon Bad mit Dusche WC Abstellraum Zusätzliche Features: Tischherd im Küchenbereich Keller 35m2 von innen und außen begehbar Nebengebäude ca. 50m2 bestehend aus Garage und Abstellraum Kachelofen Garage mit Tor 2 Abstellplätze im Freien Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten. Sanierungen 2002: Vollwärmeschutz Dach Böden Fenster ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Gasheizung Energieausweis 149,2 kwh/m2a Kosten: Wasser ca. € 85,- pro Jahr Gemeindeabgaben, Müll, Kanal: € 163,- pro Jahr Gasverbrauch ca. 1600 lt. Flüssiggas von Flaga / Jahr: € 100,- monatlich Kehrgebühr und Überprüfung ca. 85€/Jahr. Verfügbarkeit Ab sofort. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bärnbach. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 349.000,00 €. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses gepflegte Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die einfach gerne großzügig wohnen. Die Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte in vollen Zügen genießen können. Der Garten, der Balkon und die zwei Terrassen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder auf Ihrem Südbalkon die Sonne genießen. Der Grünblick, der Ihnen von hier aus geboten wird, vermittelt das Gefühl von Freiheit und Ruhe - ein perfekter Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Innenräume des Hauses sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Die beiden Bäder und die drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und viel Platz. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt dafür, dass Sie jeden Tag erfrischt und revitalisiert beginnen können. Die neuwertige Heizungsanlage mit festen Brennstoffen( und 2 Puffertanks) garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme und Behaglichkeit, Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Dieses Einfamilienhaus in Bärnbach ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in der schönen Steiermark wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Bärnbach bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Mit seiner südlichen Ausrichtung genießen Sie das Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie das beliebte Schlossbad Bärnbach, das zu erholsamen Tagen am Wasser einlädt. Zudem sorgt die Nähe zur Bushaltestelle für eine bequeme Anbindung an die Umgebung. Ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses besondere Haus wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2.473m², davon sind 1.604m² Bauland und der Rest hat eine landwirtschaftliche Widmung (Wald). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200-250 m². Dazu können sie in einem wunderschönen Holzpavillon im Garten Platz zur Erholung finden. Im Nebengebäude mit gesamt ca. 130m² Nutzfläche befindet sich unter anderem auch ein schöner Wellnessbereich, eine Werkstatt mit etwa 25m² Nutzfläche, eine Garage sowie das Lager für Holz vervollständigen das Objekt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, dazu gibt es in den Räumen insgesamt 6 Kachelöfen. Im Jahre 2000 erfolgte eine Generalsanierung. Die gesamte Außenanlage ist äußerst gepflegt und vermittelt viel Wohlfühlambiente. Die Marktgemeinde Weissenbach an der Enns auf einer Seehöhe von 428 Metern ist in den Naturpark Eisenwurzen in einer üppigen und einzigartigen Wald- und Wiesenlandschaft eingebettet. Viele schöne Wanderungen führen in den nahe gelegene Nationalpark Gesäuse, der mit seiner Einzigartigkeit verzaubert. Sehr lohnenswert ist auch eine Wanderung in das Schmetterlingstal. Dazu gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Rafting, Paddeln, Kanufahren auf der Enns oder Salza. Ebenso sind die winterlichen Schönheiten in Weissenbach erwähnenswert. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grundstücksgröße: 987 m² Wohnfläche: 138,83 m², verteilt auf 2 Ebenen (EG: 72,75 m², OG: 66,08 m²) Kaufpreis: 329.00 € zuzüglich Maklerprovision von 3% netto vom Kaufpreis Das charmante Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige, ländliche Lage mit guter Infrastruktur suchen. Das Haus wurde 2024 teilweise saniert und ist bezugsbereit . Die Immobilie besteht aus zwei Wohnebenen mit großzügig geschnittenen Räumen und bietet zudem eine hervorragende Erweiterungsmöglichkeit durch den Rohdachboden, der über eine Leiter vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Ein Raum ist als Multifunktionsraum mit Heizung ausgestattet und eignet sich perfekt als Partyraum, Hobbyraum oder Fitnessraum! Garage und Nebengebäude: Eine 20 m² große Garage und ein angrenzendes Nebengebäude als weitere Lagerfläche sind vorhanden. Heizung: Gasheizung mit Radiatoren/Heizkörpern in den Wohnräumen. Hinweis: Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel und Dekorationen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen! Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Der Pauschalmietzins (wertgesichert) beläuft sich auf 1.350 Euro/Monat. Grundrisse Erdgeschoss (72,75 m²): Wohn-/Essbereich: 31,57 m² Küche: Teil des Wohn-/Essbereichs Badezimmer/WC: 5,20 m² Kinderzimmer: 10,84 m² Vorräume: 8,95 m² Abstellraum: 1,95 m² Windfang: 3,24 m² Balkon: 3,19 m² Obergeschoss (66,08 m²): Schlafzimmer: 18,15 m² Schrankraum: 6,75 m² Kinderzimmer: 13,68 m² Badezimmer: 9,87 m² Separates WC: 3,04 m² Abstellraum: 2,13 m² Vorraum: 9,87 m² Rohdachboden: Erweiterungspotenzial Keller : voll unterkellert inkl. Hobby-/Partyraum! Lagebeschreibung Gniebing ist eine ruhige Ortschaft und grenzt direkt an Feldbach an und kann als Vorort bezeichnet werden. Eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark liegt die Immobilie in einer idyllischen Wohngegend mit anderen Einfamillienhäusern, ideal für Naturliebhaber und Familien. Entfernung zu Städten: Feldbach: ca. 1,5 km bzw. ca. 3 Fahrminuten Graz: ca. 40 km bzw. ca. 35 Fahrminuten Bad Gleichenberg: ca. 15 km bzw. ca. 15 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: In Feldbach befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte. Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule: In unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) Neue Mittelschule und Gymnasium: In Feldbach (ca. 5 km) Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung Naherholungsgebiete wie der Kurpark Bad Gleichenberg Freibäder und Sportplätze in Feldbach Besondere Vorteile Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Bezugsfertiges Haus mit 2 Badezimmern, ideal für Familien mit Kindern Ruhige Lage mit dennoch schneller Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten Keller mit Partyraum und großzügigen Lagermöglichkeiten Zusätzlicher Stauraum durch Nebengebäude Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: - Name : Michael Hackl - Telefon : [Tel] Email : [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, LEBEN UND GESTALTEN IN ANGENEHMER WOHNLAGE VON BAD GLEICHENBERG ERWARTET SIE DIESES EINFAMILIENHAUS MIT AUSREICHEND RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE. Die Liegenschaft überzeugt durch eine Grundstücksfläche von rund 1.150 m², bereits erfolgte Modernisierungen sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/h Gqxmd HJ1dc] > Raumaufteilung Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Küche -2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Badezimmer mit WC Obergeschoss: -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Zugang zum Balkon >Bereits durchgeführte Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurde das Haus in wesentlichen Bereichen erneuert: -Erneuerung der Installationen -Einbau moderner 3-fach-verglaster Fenster -Austausch der Fensterbänke -Umstellung auf Elektroheizung -Sanierung der wesentlichen Gebäudestruktur Dadurch wurde eine solide technische Basis geschaffen, die den Wohnkomfort deutlich erhöht und eine gute Grundlage für zukünftige Entwicklungen bietet. > Ein Grundstück mit reichlich Potenzial Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das rund 1.150 m² große Grundstück. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einem Kinderspielplatz über Erholungsflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. > Lage & Lebensqualität Bad Gleichenberg zählt zu den beliebtesten Wohn- und Kurorten der Südoststeiermark und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs -Kinderbetreuung und Schulen -Ärzte und Apotheke -Gastronomie und Cafés -Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote -Thermen- und Kurparklandschaft -Zahlreiche Wander- und Radwege Die gute regionale Anbindung sorgt zudem für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eine Liegenschaft mit viel Raum, solider Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Wohnen in Bad Gleichenberg mit Ruhe, Freiheit und Gestaltungsspielraum verbinden möchten. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Hannah Steinbauer - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Teilsaniertes, zentrales, charmantes Reihenhaus mit kleinen Garten in Pölfing-Brunn Dieses schöne, helle Reihenhaus mit rund 75m2 Nutzfläche überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer Reihenhaussiedlung mit Garten. Dieses freundliche 3 Zimmer Wohnobjekt besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ausreichende Freiparkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. OBJEKTDETAILS: Diese ca.75 m2 Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: 1*Wohnzimmer 1*Esszimmer 1*Loftzimmer mit begehbaren Schrankraum Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC-extra Abstellfläche im OG Garten ca.20m2 Terrasse ca.8m2 Freie Abstellplätze Sanierungen 2026: Küche Neu Böden, Fliesen, Kunststofffenster Gastherme NEU mit teilweise neuen Radiatoren und Warmwasseraufbereitung Elektro mit Attest Rauchfangkehrerattest Dach wurde von Fachfirma 2026 überprüft und gewartet. Kaminanschluss möglich Zusatzinformationen: Heizung: Gasheizung, Fernwärmeanschluss möglich Energieausweis 121,6 kwh/m2a Kaufvertrag: Kanzlei Reiterer, St.Stefan ob Stainz 1,2% vom Verkauspreis. Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: BK - mtl. ca. 140€ ohne Strom Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Begrüßen Sie den Frühling in Ihrem eigenen Zuhause mit Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Knittelfeld bietet mit ca. 150m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 600m² große Grundstück lädt dazu ein die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Auf der großen Terrasse können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ausreichend Stauraum. Ihre Fahrzeuge sind in der im Keller integrierte Garage und dem zusätzlichen Carport gut untergebracht. Lage: Zentral gelegen und doch in einer ruhigen Seitengasse. Der Hauptplatz sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, LEBEN UND GESTALTEN IN EINER ANGENEHMEN WOHNLAGE VON BAD GLEICHENBERG ERWARTET SIE DIESES EINFAMILIENHAUS MIT AUSREICHEND PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE. Die Liegenschaft vereint eine großzügige Grundstücksfläche von rund 2.300 m², bereits durchgeführte Modernisierungen sowie die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/e9trjr Mn R2A] >RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Küche -2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Badezimmer mit Toilette Obergeschoss: -Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Zugang zum Balkon >OBJEKT IM ÜBERBLICK -Wohnfläche: ca. 160 m² (EG + DG) -Grundstücksfläche: ca. 2.300 m² -Baujahr: 1945 -Widmung: WR (reines Wohngebiet) -Bebauungsdichte: 0,2-0,3 >BEREITS DURCHGEFÜHRTE MODERNISIERUNGEN Das Haus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen erneuert: -Erneuerung der Installationen -Einbau moderner 3-fach-verglaster Fenster -Austausch der Fensterbänke -Umstellung auf eine Elektroheizung -Sanierung der wesentlichen Gebäudestruktur Damit wurde eine solide technische Basis geschaffen, die den Wohnkomfort deutlich erhöht und eine gute Ausgangslage für zukünftige Nutzung bietet. >GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT VIEL POTENZIAL Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das weitläufige Grundstück mit rund 2.300 m². Es eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigen Garten- und Erholungsflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. Die Widmung mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 bietet darüber hinaus weiteres Entwicklungspotenzial im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. >LAGE & LEBENSQUALITÄT Bad Gleichenberg zählt zu den beliebtesten Wohn- und Kurorten der Südoststeiermark und überzeugt durch seine Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs -Kinderbetreuung und Schulen -Ärzte und Apotheke -Gastronomie und Cafés -Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote -Thermen- und Kurparklandschaft -Zahlreiche Wander- und Radwege Die gute regionale Anbindung sorgt zusätzlich für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eine Liegenschaft mit viel Raum, solider Substanz und außergewöhnlichem Grundstück - ideal für alle, die Wohnen in Bad Gleichenberg mit Freiheit, Ruhe und Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Hannah Steinbauer - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Eisenerz / Föhrenstraße 1Gesunde Luft - Ruhe -traumhafte Aussicht - viel Platz - Freiheit pur! Perfekt für alle, die gerne viel Platz haben oder die Wohnungen vermieten möchten! Ein ganzes Zinshaus zum Schnäppchenpreis. 8 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen mit ca. 480 m² Wohnfläche zuzüglich Stiegenhaus, Dachboden und Keller. Das ca 1.300 m² große Grundstück befindet sich im ruhigem Siedlungsgebiet mit Aussicht auf die atemberaubende Eisenerzer Bergwelt. Das Haus liegt sehr zentral in einer ruhigen Wohnstraße! Eisenerz ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern, Walken und auch Mountainbiken ein. Vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <350m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <700m Nahversorgung Supermarkt <300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Polizei <300m Post <650m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht dieser ehemaliger Bauernhof mit seinem historischen Bauernhaus in traditioneller ortsgetreuer Holzblock Bauweise. Das Bauernhaus teilt sich wie folgt auf: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Speis Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke und Tischherd Wohnzimmer Über eine Holzstiege erreicht man den abgeschlossenen Rohdachboden. Ein einfacher Erdkeller mit Gewölbe befindet sich unter einem Teil des Wohnhauses. An das historische Wohnhaus wurde in den späteren Jahren das Schlafzimmer mit Gewölbe und ein Technikraum angebaut, welcher die Öl-Zentralheizung beinhaltet. Weiters befindet sich ein Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem insgesamt 12.640m² großen Grundstück. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude teilt sich in einen großen Lagerraum mit Schiebetor, einem ehemaligen Stallbereich mit 2 Räumen, sowie 2 weiteren auch von außen begehbare, abgeschlossene Räume. Weiters befindet sich ein einfaches Gebäude - Kellerstöckl mit Erdkeller neben dem Bauernhaus. Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus im Rohbauzustand, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Eigenleistung oder schlüsselfertige Fertigstellung durch den Verkäufer - hier haben Sie die Wahl! Der hochwertige Rohbau erstreckt sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 130 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 64 m² und kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Hier können Schlafbereich, Kinderzimmer, Büro... ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert werden. Das Untergeschoss mit ca. 66 m² überzeugt nicht nur durch zusätzliche Wohn- und Nutzfläche, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Für Parkmöglichkeiten steht eine Doppelgarage mit Lagerraum bzw kann zusätzlich ein Carport direkt vor dem Eingang errichtet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer leicht erhöhten Aussichtslage. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Ein idealer Ort für Familien oder Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen auf einer Ebene - gepflegter Bungalow mit großzügigem Garten in Pöls Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegter Bungalow in beliebter Lage von Pöls, der mit rund 128 m² Wohnfläche auf einer Ebene ein besonders komfortables Wohnerlebnis bietet. Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die das barrierearme Wohnen auf nur einer Ebene schätzen. Bereits beim Ankommen überzeugt die Liegenschaft durch einen großzügig gepflasterten Einfahrtsbereich mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - im Prinzip können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Ein besonderes Highlight sind die vom Vorraum aus beheizbaren Kaminöfen, die für angenehme Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer sowie das WC wurden im Jahr 2025 geschmackvoll saniert, wodurch modernes Wohngefühl mit solider Bausubstanz perfekt kombiniert wird. Zusätzlichen Komfort bietet der voll unterkellerte Bereich, der reichlich Stauraum, Hobbyflächen oder Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Das rund 1.200 m² große Grundstück lädt mit seinem liebevoll angelegten Außenbereich zum Entspannen ein. Der Gartenteich, eine kleine Gartenhütte sowie die großzügigen Grünflächen schaffen eine wahre Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustüre. Die Marktgemeinde Pöls-Oberkurzheim überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur, Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung sowie eine hervorragende Anbindung, wodurch diese Immobilie sowohl als Familienwohnsitz als auch als ruhiger Rückzugsort ideal geeignet ist. Einziehen, ankommen und das Leben genießen - diese besondere Liegenschaft freut sich auf ihre neuen Eigentümer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]