barrierefreie Häuser zu kaufen in Tirol

#Terrasse #barrierefrei

Beschreibung Das 2020 fertiggestellte Projekt „Seminarium F5“ (www.seminarium-f5.com) entstand mit dem Ziel, dem Betreiber Wohnen und Arbeiten in Tirol zu ermöglichen. Die Bau- und Planungsweise (Stahlbeton/Holz, eingeplante Nutzungsänderungen, annähernd barrierefrei, Sicherheitsklasse 4), die Lage in den Kitzbüheler Alpen (Tourismus in einem 2-Saisonen-Ort, Schneesicherheit, lokale Kaufkraft, Stabilität der Immobiliennachfrage) und steuer- als auch aufenthaltstechnische Möglichkeiten stellen eine höchstmögliche wirtschaftliche Absicherung einer Investition dar. Im Falle der Eigennutzung des Penthouses kann die Investition selber gesteuert oder überwacht werden. Die Immobilie bietet bis zu 13 technisch unabhängige Einheiten. Alle wirtschaftlichen Details und einen 3D-Rundgang finden Sie unter www.seminarium-kitzbuehel.com... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses ruhig gelegene und komplett renovierte Einfamilienhaus ( Bungalow) steht auf einem schönen 700qm. grossen Grundstück und besitzt im Erdegschoss eine sonnige 105 qm. grosse Wohnung welche auf 5 Zimmer aufgeteilt ist. Desweiteren stehen weitere 150 qm. Nutzfläche zur verfügung. ( u.a. einen komplett ausgebauten Keller) Das Haus befindet sich direkt in Scharnitz an einer sehr ruhigen Anliegerstrasse mit einem unverbaubaren phantastischen Blick in die Berge. Alle Räume sind über die grosszügige Diele zu begehen. Direkt am Eingang finden sie einen dekorativen und praktisch eingerichteten kleinen Garderobenraum mit Skihaltern und Schuhschrank. Gegenüberliegend gelangt man in den Vorratsraum, sowie in die neu eingerichtete moderne Küche. Von der Küche gelangt man in das nebenan liegende Esszimmer. Hier erwartet sie ein grosser Esstisch mit einer gemütlichen Sitzecke. Von hier hat man auch während des Essens einen wunderbaren Blick in die Berge. Das gemütliche Wohnzimmer ist zum Esszimmer hin offen gestaltet. Darin ist besonders der neu eingebaute Grundofen zu erwähnen. Dieser Ofen ist sehr sparsam, denn er wird nur einmal täglich angeheizt. ( bevorzugt abends, damit man dem Schein des Feuers zusehen kann) Der Ofen heizt anschliessend für 24 Stunden mit seiner gespeicherten Wärme sowohl das Wohn-Esszimmer, als auch das anschliessende Gäste bzw. Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den überdachten seitlichen Umlauf des Hauses, wo u.a. ein Teil des Brennholzes gelagert werden kann und wo sich ebenfalls eine kleine wettergeschützte Terasse mit einer Sitzecke befindet. Hier können sie geschützt von Wind und Wetter abends in Ruhe den Sonnenuntergang betrachten und dabei bei einem Glas Bier ihre Brotzeit geniessen. Desweiteren befinden sich noch 2 weitere grosszügige Zimmer im Erdgeschoss. Ein Gäste- oder Schlafzimmer vom welchem man direkt in den Garten bzw. auf die Hauptterasse gelangt, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, welches mit einer massiven Zirbenwand ausgestattet ist. Dieses Zimmer besitzt ein wunderbares Raumklima, da man bei dem beruhigenden Zirbenduft erholsamen Schlaf findet. Das Badezimmer sowie die Toilette sind in getrennten Räumen zu finden. Beide Räume sind mit Granitfliesen ausgestattet. Das Haus besitzt desweiteren einen ganz besonders ausgebauten Keller, welcher gerade in der Winterzeit jedes Herz höher schlagen lassen wird. In dem Keller finden sie eine grosse und aussergewöhnliche Zirbenholzsauna in welcher sicherlich 8 Personen Platz finden werden, sowie ein weiteres Highlight ist der phantastische Whirlpool direkt neben der Sauna. Im Keller sind noch 2 weitere separate grosse Zimmer, welche allerdings offiziell nicht als Wohnraum gerechnet werden können, da hier die Deckenhöhe nur 2 mtr. beträgt. Die Zimmer sind aber trotzdem mit Heizkörpern, genügend Steckdosen sowie einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Aussserdem ist ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein schöner Toiletten / Waschraum dort zu finden. Bei diesem Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus welches mit ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern errrichtet wurde. Dadurch ist für ein grosses Mass an Privatsphäre gesorgt. Wir haben dieses Haus in den letzten 4 Jahren komplett durchrenoviert. Folgende Arbeiten wurden erledigt: • Das komplette Dach wurde mit hochwertigen Prefaplatten neu eingedeckt: Garantie 30 Jahre!! • Dachrinnen neu, • komplette Elektroanlage incl. aller Leitungen, Sicherungen und Verteilerkasten neu , • neue sparsame Ölbrennwertheizung incl. Warmwasserspeicher , • neue 3 fach verglaste Fenster, ( auch im Keller) • Grundspeicherofen Wohnzimmer, • Einbauküche incl, aller Geräte • Kellerausbau ( komplett) • Carport incl. Pflasterabreiten, • Gartenterassen in hochwertiger Stahlrahmenbauweise, • Regenabwassersickergrube • zusätzlicher Stellplatz Lage: Scharnitz ist ein schöner nicht ganz so überlaufener Ort an der Grenze zu Deutschland. Von diesem Haus aus können sie sowohl in wenigen Minuten zu Fuss auf der phantastischen Langlaufloipe sein, welche nach Seefeld führt, oder aber auch auf einem der zahlreichen Wanderweg, welche ins Karwendelgebirge führen. Der Bahnhof ist nur ca. 1.5 km vom Haus entfernt, von dort haben sie einen regelmäßigen Schienenverkehr nach Innsbruck - Seefeld oder Garmisch. Ich verkaufe dieses Haus als Privatperson, deshalb fallen keine Maklergebühren an. Das Haus darf nicht als Freizeitwohnsitz genutzt werden! Ein gültiger Energieausweis liegt vor, allerdings wurde er vor der energetischen Sanierung erstellt, nach dem aktuellen Zustand würde er in einer weit besseren Klassifizierung ausgestellt werden !! Bei weiteren Fragen können sie mich gerne kontaktieren. tel [Telefonnummer entfernt] oder email: christina-langer(at) web.de die erste woche ist dieses inserat leider nur für mitglieder einsehbar bzw. es können mich nur mitglieder kontaktieren, danach kann mich aber jeder interesent kontaktieren... sie müssen sich lediglich kostenfrei anmelden. falls sie zusätliche informationen benötigen, dann lassen sie es mich bitte wissen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Luxus-Chalet befindet sich in begehrter Aussichtslage am Fuße des Gaisberges in Kirchberg. Die Wohngegend zeichnet sich durch exklusive Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Das Dorf ist in 10 -15 Gehminuten erreichbar. Auch der Gaisberglift und der Maierllift sind in drei Autominuten erreichbar. Durch die Anfahrt von hinten, wo sich auch die Doppelgarage und ein Freistellplatz befinden, kommen Sie barrierefrei in den großzügigen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl und offenem Kamin mit indirekter Bodenbeleuchtung. Von dort aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die gegenüberliegende Hangseite, wo sich die Skipiste befindet, sowie auf das seitlich dahinter liegende Kitzbüheler Horn. Dieser Wohn-/ Essbereich präsentiert sich durch den teilweise über 3 Meter hohen Raum, seinen 55m2 Größe und seinen hochwertigen und sorgfältig selektierten Materialien als perfektes Herzstück. Auf der gleichen Ebene befindet sich die geräumige Garderobe. Per Aufzug erreichen Sie bequem die beiden darunter liegenden Ebenen. Aber auch über die Treppe mit dynamischer Stufenbeleuchtung geht man gerne mal zu Fuß. Im 1.UG befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Räume verleihen durch den Altholz Einsatz eine gediegene Atmosphäre. Weiter finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Im 2.UG befinden sich zwei weitere, nahezu identische Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, der Wirtschaftsraum, der Technikraum, der Gartengeräteraum und der Wellnessbereich/ Fitnessraum. Dort befinden sich neben der finnischen Sauna, eine große Dusche, ein WC, ein Stepper und der Ruhebereich. Vom Wellnessbereich, wie auch von allen Schlafbereichen hat man Zugang zu den jeweiligen Außenflächen. Das Chalet bietet auf drei Seiten großzügige Terrassen und Balkone.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in sonniger Bestlage von Schwendt (Bezirk Kitzbühel). Eingebettet in die idyllische Berglandschaft, erwartet Sie auf einem 1.980 m² großen Grundstück eine außergewöhnliche Landhausvilla mit grandiosem Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Die perfekte Situierung des Hauses ermöglicht Ihnen ein rasches Erreichen diverser Restaurants, Geschäfte und einer guten Infrastruktur. Durch ein großes Tor gelangt man in einen Hof auf dem bis zu acht Fahrzeuge Platz haben. Weitere sechs PKW können in den drei Doppelgaragen geparkt werden, eine davon mit integrierter Hebebühne. Das Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert und in den Jahren 2021/22 mit viel Liebe modernisiert und hochwertig eingerichtet. Es vereint traditionellen Landhausstil mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Raumkonzept mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 599 m² und einer reinen Wohnfläche von ca. 479 m² bietet großzügig gestaltete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Villa: der ca. 86 m² große Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern, die einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser gewähren und direkten Zugang zur Terrasse und Garten bieten. Die angrenzende geräumige Designerküche ist mit exklusiven Gaggenau-Geräten ausgestattet. Eine praktische Back-up-Küche bzw. Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern runden das Erdgeschoss ab. Ein Aufzug verbindet die untere Etage mit dem Obergeschoss barrierefrei. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Masterschlafzimmer mit Süd-West Balkon und Outdoor-Whirlpool. Das Masterbad ist als Wellness-Oase gestaltet – mit freistehender Badewanne, 2 x 2 m großen Dusche und Zugang zur Terrasse mit Saunahaus samt Panoramafenster und Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei weitere Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern sowie ein zweites Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit Altholz-Bar und großzügigem Essbereich für 8–10 Personen. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 27 m² verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Sie eignet sich ideal für Gäste oder Personal. Das über eine Außentreppe erreichbare Souterrain mit Fenstern und eigener Zufahrt bietet auf ca. 35  m² Platz für Stauraum und Heizung. Entwicklungsmöglichkeit: Für das Gelände oberhalb der Garagen besteht eine in der Genehmigung befindliche Planung für den Bau eines eigenständigen Chalets. Die entsprechenden Einreichpläne sind im Kaufpreis i.H.v. € 3.880.000,- enthalten. Ist dies nicht gewünscht, besteht auch die Alternative einer Teilung des Grundstücks und die Landhausvilla kann ohne Baurecht erworben werden. In diesem Fall behalten die jetzigen Eigentümer die Fläche und realisieren das Chalet selbst. Short Cuts: Grundstücksfläche 1.980 m², Wohnfläche 479 m², Schlafzimmer 6, Badezimmer 6, Kaiserblick, ruhige Sonnenlage, zentrumsnah, traumhafte Balkon- und Terrassenflächen, Süd-West Ausrichtung, gehobene Ausstattung, 200 Jahre alte Bar, hohe Decken mit Sichtdachstuhlelemente, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Einliegerwohnung, sechs Garagenstellplätze, acht Freistellplätze, Kaufpreis € 3.880.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Komfort, Stil und Geborgenheit auf harmonische Weise verbinden. Dieses im Jahr 1995 erbaute Einfamilienhaus strahlt schon beim ersten Betreten eine besondere Wärme aus und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, die das tägliche Leben nicht nur erleichtert, sondern bereichert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 539 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe – perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und ein behagliches Wohngefühl legen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, in den der vollständig integrierte Wintergarten nahtlos übergeht. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und holen die Natur förmlich ins Haus. Der Kamin verleiht diesem zentralen Raum zusätzlich eine besondere Gemütlichkeit – ideal für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht so komfortables Wohnen ohne Einschränkungen. Die fünf Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Beide Badezimmer sind vollends nutzbar, könnten jedoch eine Auffrischung vertragen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die offene Galerie im Obergeschoss verleiht dem Haus architektonische Raffinesse und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Ort zum Lesen, Arbeiten oder Innehalten. Der Garten, liebevoll angelegt und geschützt vor neugierigen Blicken, ist wie gemacht für entspannte Stunden im Freien. Die überdachte Außenlounge bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss – ideal für kreative Hobbys, sportliche Aktivitäten oder zusätzlichen Stauraum. In einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und nahen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Ein Zuhause zum Ankommen, Verweilen und Wachsen. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Reutte!... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort. Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste. Das Haus teilt sich auf: Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich. Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss. 1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit großzügiger Garderobe, mit hochwertigen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Weiters sind hier zwei Gästezimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie der Masterbereich mit komfortablem Badezimmer situiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Eine großzügige und uneinsichtige Terrasse ist von den Schlafzimmern zugänglich. Im Untergeschoss des Chalets befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches aber auch als zweiter Wellnessbereich genutzt werden kann, da sämtliche Anschlüsse für eine Sauna und ein Whirlpool vorhanden sind. Ein weiterer, noch nicht eingerichteter Raum kann vom neuen Eigentümer individuell genutzt werden. So kann man hier zum Beispiel einen Hobbyraum, Weinkeller, Heimkino oder auch Gästezimmer einrichten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Barrierefreiheit durch eingebauten Lift, modernste Heiz- und Lüftungstechnik, Zentralstaubsaugeranlage, hochwertige Ausstattung der Bäder, edle Eichenböden und vor allem ein großzügiger Wellnessbereich, bestätigen die Qualität des Chalets. Energiedaten: HWB 40 ? fGEE 0,86. Sofort verfügbar. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive Villa beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und hochmoderne Ausstattung auf insgesamt ca. 324m² Wohnfläche. Sie befindet sich auch im Winter in einer sonnigen Lage. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, die nicht nur durch ihre hochwertige Einrichtung sondern auch durch das offene Design zum gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und ermöglicht gesellige Stunden unter freiem Himmel. Außerdem befindet sich in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein WC. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie auf eine wunderschönen Galerie, die durch bodentiefe Fenster und Balkonzugang einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergkulisse gewährt. Darüber hinaus erstreckt sich in diesem Geschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem Schrankraum. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls luxuriösen Wohnkomfort. Weiters verweilt sich in diesem Stockwerk ein repräsentatives Büro, das den perfekten Arbeitsbereich mit stilvollem Ambiente verbindet. Das Dachgeschoss begeistert mit einem Wellnessbereich bzw. einem Badezimmer, welcher keine Wünsche offen lässt. Sie erreichen von hier aus die großzügige Aussichtsterrasse. Die Panoramasauna schafft einen erholsamen Rückzugsort inmitten der faszinierenden Kulisse. Das Untergeschoss beherbergt einen ca. 33,25m² großen Pool mit Panoramafenster, der ein einzigartiges Badeerlebnis in privater Atmosphäre ermöglicht. Eine Terrasse direkt am Hallenbad eröffnet die Möglichkeit, den Raum unter freiem Himmel zu nutzen. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch ein Abstellraum. Das gesamte Anwesen ist dank eines Personenaufzugs barrierefrei zugänglich. Die Smarthome-Elektrik sorgt für modernen Komfort und eine effiziente Steuerung der technischen Einrichtungen. Insgesamt stehen vier Garagenplätze und zwei Freiflächen zur Verfügung. Diese exklusive Villa wäre als Zukunftsinvestment mittels Leibreinte/Wohnrecht zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Kaufpreis & weitere Auskünfte gerne per Anfrage. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im westseitigen Ortsteil von Fieberbrunn in einem kleinstrukturierten Siedlungsgebiet entstehen zwei luxuriöse Wohnhäuser im Tiroler Chaletstil. Durch die erhöhte Hanglage dominiert der Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Alpenwelt, der unverbaute Blick auf die Loferer Steinberge und den Spielberg sind nur eines der vielen Highlights dieser Luxusimmobilien. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Foyerähnlichen Erschließungskern der das gesamte Haus durch einen Personenaufzug erschließt. Weiters befinden sich im Untergeschoss die Wellnessräumlichkeiten mit Saunabereich und zusätzlich genügend Lagerflächen sowie der Technikraum. Im Regelgeschoss teilen sich die Räume in ein Masterzimmer mit Ankleide und Bad en Suite im Gesamtausmaß von ca. 50 m² sowie zwei Kinderzimmer ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Von jedem der Schlafzimmer wird die riesige rundumlaufende Terrasse erreicht. Im Dachgeschoss befindet sich der offene helle Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, der durch die großzügigen Fensterfronten und Giebelfenster in Richtung der Loferer Steinberge eine Wohnqualität der Extraklasse bietet. Ein separates WC sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Außenpool!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Chalet "Luis Trenker" vereint luxuriösen Komfort mit traditionellem Tiroler Charme und bietet auf vier Etagen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Eingebettet in die malerische Landschaft von Reith bei Kitzbühel, stellt dieses exklusive Eigenheim einen perfekten Rückzugsort dar. Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Dachgeschoss der offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereich mit Profiküche sowie einem imposanten Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstuhl geschaffen, welcher in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Ambiente erleben lässt. Die Ausblicke, die Sie von dieser Etage aus genießen dürfen, sind einfach nur als faszinierend zu bezeichnen. In den darunter liegenden Geschossen erwarten Sie neben dem Entree mit Garderobe auch vier edle Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein privater Wellnessbereich mit finnischer Altholzsauna und Luis-Trenker-Infrarotkabine. Ein Jacuzzi im Außenbereich sowie der gemütliche Weinkeller runden diesen Wohnkomfort perfekt ab. High-End-Technik und modernes Design kombiniert mit alpinem Flair sind ständiger Begleiter und garantieren absolutes Wohlfühlambiente: Eichendielen, luxuriöse Bäder, noble Armaturen, BUS-Technik, elektrische Raffstores, Infrarotheizstrahler und eine Erdwärme-Fußbodenheizung sind lediglich ein kleiner Auszug davon. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage in alle Etagen. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass der Immobilie drei Tiefgaragenplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie ein allgemein nutzbares, perfekt ausgestattetes Gym zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten der atemberaubenden Kulisse der Tiroler Alpen stehen zwei exklusive Chalets zum Verkauf, die höchsten Wohnansprüchen auf einem großzügigen Grundstück mit 1.016 m² gerecht werden. Eines der Chalets verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, was den zukünftigen Eigentümer jegliche Flexibilität hinsichtlich der Nutzung einräumt. Die ruhige Naturlage macht die beiden Chalets zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die traditionelle Architektur im Tiroler Stil mit Satteldach und der natürlichen Fassade aus Altholz mit Naturstein bettet sich der Neubau in die Umgebung perfekt ein. Das Wohnhaus besteht aus zwei zusammenhängenden Baukörpern (Haus A und B) mit unterschiedlicher Ausrichtung und verschiedenen Blickachsen. Beide Chalets verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen, die mit der herrlichen Natur dieser ruhigen Alleinlage verschmelzen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die gemeinsame Tiefgarage mit separaten Zugängen zu den einzelnen Einheiten. Hier ist Platz für insgesamt sechs Fahrzeuge geboten und je drei Stellplätze sind den luxuriösen Chalet-Einheiten zugeordnet. Zudem sind im Untergeschoss die Wellness- und Fitnessräume sowie Räumlichkeiten für Hauswirtschaft und Technik untergebracht. Durch den Personenaufzug und eine imposante Treppe erreichen Sie die Geschosse barrierefrei und sämtliche Bereiche sind von Großzügigkeit für ein freies Wohngefühl geprägt. Die offen gestalteten Wohn- /Essbereiche mit Profiküche befinden sich im Erdgeschoss und bieten direkten Zugang zu den idyllischen Gartenbereichen. Die großzügigen Schlafräumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, welche über einen Sichtdachstuhl in Altholz verfügen und dadurch den Charme des traditionellen Alpenflairs unterstreichen. Im Außenbereich befindet sich der Vorplatz der Anlage der nochmals Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bietet, hier befindet sich der Haupteingang zu den Wohnhäusern. Chalet A – WNFL. 298 m² - € 3.500.000,00 Chalet B mit Freizeitwohnsitz – WNFL. 358 m² - € 5.250.000,00... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer der besten Lagen von Kirchberg, am sogenannten Weinberg, befindet sich dieses 1.460 m² große Grundstück mit unverbaubarem Weitblick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Weinberg ist ein Teil des Sonnbergs, eine der sonnigsten Lagen. Zudem ist die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse gelegen und bietet somit höchste Privatsphäre und eine absolut ruhige Lage. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit 722 m² Wohn-/Nutzfläche vor. Die Villa bietet 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, einen riesigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Kneippbecken, eine eigene Einliegerwohnung, eine Tiefgarage für 6 Autos, einen großzügigen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und vieles mehr. Weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Luxusobjekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Verkauft wird das Grundstück mit Altbestand und rechtskräftiger Baugenehmigung für die oben beschriebene Luxusvilla. Der Verkäufer, ein renommierter Bauträger, kann auch den Bau übernehmen. Alles in allem ein sensationelles Angebot in bester Lage zu einem mehr als angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten der atemberaubenden Kulisse der Tiroler Alpen stehen zwei exklusive Chalets zum Verkauf, die höchsten Wohnansprüchen auf einem großzügigen Grundstück mit 1.016 m² gerecht werden. Eines der Chalets verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, was den zukünftigen Eigentümer jegliche Flexibilität hinsichtlich der Nutzung einräumt. Die ruhige Naturlage macht die beiden Chalets zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die traditionelle Architektur im Tiroler Stil mit Satteldach und der natürlichen Fassade aus Altholz mit Naturstein bettet sich der Neubau in die Umgebung perfekt ein. Das Wohnhaus besteht aus zwei zusammenhängenden Baukörpern (Haus A und B) mit unterschiedlicher Ausrichtung und verschiedenen Blickachsen. Beide Chalets verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen, die mit der herrlichen Natur dieser ruhigen Alleinlage verschmelzen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die gemeinsame Tiefgarage mit separaten Zugängen zu den einzelnen Einheiten. Hier ist Platz für insgesamt sechs Fahrzeuge geboten und je drei Stellplätze sind den luxuriösen Chalet-Einheiten zugeordnet. Zudem sind im Untergeschoss die Wellness- und Fitnessräume sowie Räumlichkeiten für Hauswirtschaft und Technik untergebracht. Durch den Personenaufzug und eine imposante Treppe erreichen Sie die Geschosse barrierefrei und sämtliche Bereiche sind von Großzügigkeit für ein freies Wohngefühl geprägt. Die offen gestalteten Wohn- /Essbereiche mit Profiküche befinden sich im Erdgeschoss und bieten direkten Zugang zu den idyllischen Gartenbereichen. Die großzügigen Schlafräumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, welche über einen Sichtdachstuhl in Altholz verfügen und dadurch den Charme des traditionellen Alpenflairs unterstreichen. Im Außenbereich befindet sich der Vorplatz der Anlage der nochmals Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bietet, hier befindet sich der Haupteingang zu den Wohnhäusern. Chalet A – WNFL. 298 m² - € 3.500.000,00 Chalet B mit Freizeitwohnsitz – WNFL. 358 m² - € 5.250.000,00... [Mehr]