Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Urfahr-Umgebung kaufen

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier entsteht ein durchdacht geplantes, exklusives, qualitativ sowie optisch ansprechendes Projekt mit elf Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise. Dieses umfasst zwei Doppelhaushälften drei geschossig und drei Reihenhäuser zwei geschossig und 6 XXL - Doppelhäuser vier geschossig.... Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften verfügen über eine Fläche von 137m 2 die Reihenhäuser verfügen über eine Fläche von 123 m 2 oder 132m 2 und die XXL Doppelhäuser über 156 m 2 Der offene lichtdurchflutete Wohn-Essbereich fungiert als Herzstück der Immobilie. Die großflächigen Verglasungen ermöglichen einen traumhaften Fernblick. Von dort erreichen Sie die großzügige Terrassen die zum Verweilen im Freien einladen und den Wohnraum entsprechend erweitert. Zwei oder drei WC, 1 oder 2 Bäder und ein oder zwei Abstellräume komplettieren diese Ebenen. Das Obergeschoß beinhaltet drei geräumige Schlafräume, wobei im Elternbereich ein Schrankraum integriert ist. Neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht ein weiterer Raum mit Waschmaschinenanschluss und einem weiteren WC zur Verfügung. Vor dort gelangen Sie auf einen weiteren Außenbereich oder bei den XXL Varianten ein weiteres Studio auf der vierten Ebene. Auf Wunsch bieten wir Ihnen. auch gerne die schlüsselfertige Variante an... Jede Einheit beinhaltet entweder einen Garagenplatz oder ein Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Abstellplatz oder Doppelgarage bei den XXL Varianten mit mehreren Stellplätzen und zwei Terrassen auf größeren Parzellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Zug Bus Einkaufen Kindergarten Schule Arzt Badesee... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 320 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 160 Quadratmetern. Es verfügt über ein Nebengebäude mit einem größeren Garagengebäude (mit 3 Toren) und einem Pferdestall. Das Haus umfasst zudem einen integrierten Turm, einen ebenerdigen Garten und einen Vorplatz zwischen Wohn- und Garagengebäude. Es wurde zwischen 2003 und 2005 erbaut, wobei der Pferdestall im Jahr 2013 hinzugefügt wurde. Darüber hinaus gehören Grund- und Waldflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Kellerraum mit WC, zwei weitere Kellerräume (einer im Turm), der Heizungskeller und ein Holzlager auf insgesamt 159,70 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein WC, zwei Büros, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten (161,50 Quadratmeter) sowie eine 21 Quadratmeter große Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie (Büro), ein Schlafzimmer (im Turm), ein weiteres Zimmer, eine Ankleide, einen Vorraum mit Bad/WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und ein weiteres Schlafzimmer auf insgesamt 139,40 Quadratmetern Wohnfläche. Zudem verfügt das Obergeschoss über zwei Loggien (7,70 und 2,40 Quadratmeter). Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Turmzimmer mit 19,10 Quadratmetern. Schätzwert: 860.000 EUR Geringstes Gebot: 430.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HAUSTYP AWohnnutzfläche ca. 140 m²Erdgeschoss: Eingangsbereich, offener Küche-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, WC sowie Abstell- und Technikraum Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und separates WCDachgeschoss/Penthouse: Atelier mit großzügiger, überdachter Terrasse sowie zusätzlicher Abstellraum Grundstücksfläche: ca. 315–450 m² Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze pro Haus als Abstellplatz oder Carport Verfügbar sind aktuell die Häuser mit der Nummer Schatzsiedlung vom Typ A: 103, 106, 107, 110, 114, 117 Verfügbar sind aktuell die Häuser mit der Nummer Schatzsiedlung vom Typ D: 118Preise für die Einheiten: Schatzsiedlung 103 - Haustyp A - Garten 369m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 488.000,00Schatzsiedlung 106 - Haustyp A - Garten 356m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 475.000,00Schatzsiedlung 107 - Haustyp A - Garten 315m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 461.000,00Schatzsiedlung 110 - Haustyp A - Garten 373m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 471.000,00Schatzsiedlung 114 - Haustyp A - Garten 336m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 463.000,00Schatzsiedlung 117 - Haustyp A - Garten 450m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 481.000,00Schatzsiedlung 118 - Haustyp D - Garten 393m2 - Wohnfläche ca. 110m2 - Keller ca. 55m2 - Preis: Euro 475.000,00Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus, einstöckig ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage (44 m² Nutzfläche), Baujahr 2002. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Zimmer, ein Badezimmer (insgesamt 31,53 m²), eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum (insgesamt 30,95 m²), sowie eine Terrasse (29,25 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein WC, einen weiteren Abstellraum, eine Empore, eine Küche, und ein Wohnzimmer (insgesamt 85,78 m²), sowie eine Terrasse (25 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, und drei Zimmer (insgesamt 75,11 m²), sowie eine Terrasse (13,49 m²). Schätzwert: 586.000 EUR Geringstes Gebot: 293.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Haustraum - modern, praktisch und inmitten wohltuender Ruhe. Dieses Zuhause ist ideal, wenn Sie sich ein überschaubares, modernes und schlichtes Haus wünschen, das gleichzeitig Geborgenheit, Komfort und Naturverbundenheit bietet - und das zu einem attraktiven Preis. Wohnen auf den Punkt gebracht: Mit 70 m² Wohnfläche bietet dieses Ziegel-Massivhaus alles, was es für ein behagliches Wohngefühl braucht - kompakt, durchdacht und stilvoll. - Eingangsbereich mit Carport sowie praktischem Technik- und Abstellraum - Einladende Garderobe und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum - Gemütliche Wohnebene mit offenem Koch-, Ess- und Wohnbereich - Holzüberdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Modernes Badezimmer mit Dusche, WC extra - Ein Schlafzimmer plus großzügiger XXL-Schrankraum Ein Grundstück, das begeistert: Ein echtes Highlight ist das 2000 m² große Grundstück in leichter Hanglage. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und Erholung pur. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Momenten in der malerischen Mühlviertler Hügellandschaft ein. Moderne Technik für Ihr Wohlbefinden: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, 3-Schicht-Fenster, Vollwärmeschutz, hochwertige Breitschopf Tischlerküche; Ein Zuhause, das Komfort, Natur und moderne Architektur harmonisch verbindet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf/Ihr Mail! Mobil: [Tel] Fr. Liedl Schulen: KIGA und VS im Ort, NMS, Gymnasium in 12 km in Freistadt oder 8 km in Bad Leonfelden Einkaufsmöglichkeiten: direkt im Ort gibt es einen kleinen Nahversorger, alle weiteren Geschäfte in Freistadt (12 km entfernt) und in Bad Leonfelden (8 km entfernt) Öffentlicher Verkehr: Postbus im Ort, fußläufig ca. 7 Minuten Lage: Nur 30 Minuten von Linz entfernt und doch mitten in der Naturlandschaft des Mühlviertels ist unser Haustraum. In Dorf-Randlage von Schenkenfelden, in einer locker bebauten Sackgasse mit Bäumen und einem kleinen Bach auf einer leichten Anhöhe. Direkt angrenzend ist unverbautes Grünland und nach 3 weiteren Häusern beginnt die Idylle des Naherholungsgebietes. Hier können Sie mit dem Hund spazieren, ausgedehnte Joggingrunden drehen oder einfach die Weite der Wiesen und Felder genießen - ein Ort, der Körper und Geist spürbar zur Ruhe kommen lässt. Trotz der naturnahen Lage bleiben Sie bestens angebunden: Das Dorf mit seinen Annehmlichkeiten ist schnell erreichbar und bietet alles, was man für den Alltag braucht.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen schlüsselfertigen Zuhause im schönen Kirchschlag bei Linz, einem aufstrebenden Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit bietet. Diese Immobilie im Erstbezug ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Tage in diesem modernen Zuhause verbringen, das mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design ausgestattet ist. Hier erleben Sie nicht nur den Komfort eines neuen Zuhauses, sondern auch die Vorzüge einer idealen Lage. Starten Sie Ihren Tag außergewöhnlich mit einem unglaublichen Panoramablick über die Landeshauptstadt Linz und genießen Sie die jede extra Sonnenstunden über der Nebelgrenze. Entdecken Sie unsere modernen Reihenhäuser, die in hochwertiger schlüsselfertiger Ausführung übergeben werden. Jedes einzelne Haus wird unter höchster Präzision und Liebe zum Detail von dem renommierten Linzer Bau-Unternehmen Redl Bau GmbH errichtet. Kirchschlag bei Linz bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt bringt. Der Bus hält direkt vor der Tür und sorgt dafür, dass Sie stets mobil sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Gasthaus, Arzt, Schule oder Kindergarten - hier sind Sie bestens versorgt. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders schätzen, während Singles und Paare von der praktischen Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen profitieren. Ein Supermarkt ist ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen können. Die ruhige Atmosphäre von Kirchschlag lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur beim Verweilen im Freien. Hier erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Immobilie im Erstbezug ist perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Platz in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und genießen Sie ein Leben voller Komfort und Lebensqualität. Übersicht der Wohneinheiten: Typ/Bezeichnung: Reihenhaus A Grundfläche: 432 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 639.000 € exkl. AK *** Verkauft Typ/Bezeichnung: Reihenhaus B Grundfläche: 352 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 599.900 € exkl. AK *** Verkauft Typ/Bezeichnung: Reihenhaus C Grundfläche: 320 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 591.900 € exkl. AK Typ/Bezeichnung: Reihenhaus D Grundfläche: 287 m2 Nutzfläche: 180 m2 Wohnfläche: 137 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 564.450 € exkl. AK Typ/Bezeichnung; Reihenhaus E Grundfläche: 360 m2 Nutzfläche: 180 m2 Wohnfläche: 137 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 568.150 € exkl. AK *** Verkauft Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Kirchschlag bei Linz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Immobilienprojekt liegt in der charmanten Gemeinde Kirchschlag bei Linz, umgeben von einer malerischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Schule sowie einen Kindergarten für die Kleinsten. Supermärkte und eine Bank sorgen für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gegeben. Hier genießen Sie Lebensqualität und Bequemlichkeit! Der attraktive Panoramablick über die Landeshauptstadt Linz rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Engerwitzdorf, Oberösterreich! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 260 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 10 Zimmern. Das vollrenovierte Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei Bädern, die alle mit Fenstern ausgestattet sind, und insgesamt drei separaten WCs ist der Wohnkomfort für mehrere Generationen oder Wohneinheiten optimal gewährleistet. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Stunden und gemeinsamen Kochabenden ein. Für wohlige Wärme sorgt die Kombination aus Gas-Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung und einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Mehrfamilienhaus verfügt zusätzlich über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ihre Fahrzeuge finden sicheren Platz in der Garage sowie auf zwei weiteren Stellplätzen direkt am Haus. Die Lage in 4209 Engerwitzdorf ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen sorgt für eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Bäckerei, die Sie täglich mit frischen Backwaren versorgt - ein echter Pluspunkt für Ihren Alltag. Der Kaufpreis von 590.000,00 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Erleben Sie die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer familienfreundlichen Lage. Dieses Mehrfamilienhaus in Engerwitzdorf wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://iseni-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in 4209 Engerwitzdorf, Oberösterreich, nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bäckerei und Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit bester Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Einrichtungen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen schlüsselfertigen Zuhause im schönen Kirchschlag bei Linz, einem aufstrebenden Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit bietet. Diese Immobilie im Erstbezug ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Tage in diesem modernen Zuhause verbringen, das mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design ausgestattet ist. Hier erleben Sie nicht nur den Komfort eines neuen Zuhauses, sondern auch die Vorzüge einer idealen Lage. Starten Sie Ihren Tag außergewöhnlich mit einem unglaublichen Panoramablick über die Landeshauptstadt Linz und genießen Sie die jede extra Sonnenstunden über der Nebelgrenze. Entdecken Sie unsere modernen Reihenhäuser, die in hochwertiger schlüsselfertiger Ausführung übergeben werden. Jedes einzelne Haus wird unter höchster Präzision und Liebe zum Detail von dem renommierten Linzer Bau-Unternehmen Redl Bau GmbH errichtet. Kirchschlag bei Linz bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt bringt. Der Bus hält direkt vor der Tür und sorgt dafür, dass Sie stets mobil sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Gasthaus, Arzt, Schule oder Kindergarten - hier sind Sie bestens versorgt. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders schätzen, während Singles und Paare von der praktischen Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen profitieren. Ein Supermarkt ist ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen können. Die ruhige Atmosphäre von Kirchschlag lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur beim Verweilen im Freien. Hier erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Immobilie im Erstbezug ist perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Platz in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und genießen Sie ein Leben voller Komfort und Lebensqualität. Übersicht der Wohneinheiten: Typ/Bezeichnung: Reihenhaus A Grundfläche: 432 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 639.000 € exkl. AK *** Verkauft Typ/Bezeichnung: Reihenhaus B Grundfläche: 352 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 599.900 € exkl. AK *** Verkauft Typ/Bezeichnung: Reihenhaus C Grundfläche: 320 m2 Nutzfläche: 192 m2 Wohnfläche: 145 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 591.900 € exkl. AK Typ/Bezeichnung: Reihenhaus D Grundfläche: 287 m2 Nutzfläche: 180 m2 Wohnfläche: 137 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 564.450 € exkl. AK Typ/Bezeichnung; Reihenhaus E Grundfläche: 360 m2 Nutzfläche: 180 m2 Wohnfläche: 137 m2 Garagenstellplätz: 2 Preis: 568.150 € exkl. AK *** Verkauft Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Kirchschlag bei Linz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Immobilienprojekt liegt in der charmanten Gemeinde Kirchschlag bei Linz, umgeben von einer malerischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Schule sowie einen Kindergarten für die Kleinsten. Supermärkte und eine Bank sorgen für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gegeben. Hier genießen Sie Lebensqualität und Bequemlichkeit! Der attraktive Panoramablick über die Landeshauptstadt Linz rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Suchen Sie den perfekten Rückzugsort, der die Ruhe des Waldes mit urbanem Lebensstil verbindet? Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das mit seinem atemberaubenden Stadt- und Waldblick sowie einer exklusiven technischen Ausstattung neue Maßstäbe setzt. Dieses architektonische Highlight (Baujahr 2008) bietet Ihnen auf ca. 187 m² Wohnfläche ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit beeindruckenden 2,7 m Raumhöhe und 2,5 m hohen Türen. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank einer intelligenten Loxone-Steuerung, Fußbodenheizung mit gemütlichem Kaminofen und moderner Wohnraumlüftung. Ob auf einer Ihrer drei großzügigen Terrassen (bis zu ca. 40 m²) oder in Ihrem privaten Garten mit mediterranem Flair durch Olivenbäume und Weinstöcke – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Dank der hochwertigen Möblierung ist dieses Haus sofort bezugsfertig und ohne Aufwand für Sie bewohnbar. Stellen Sie sich vor: Sie starten Ihren Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse, während die Stadt unter Ihnen erwacht und der Wald direkt hinter Ihrem Haus zur Ruhe einlädt. Die durchdachte Aufteilung – inklusive zweier Küchen, separater Badezimmer und WCs sowie der Möglichkeit zur Teilung in Einheiten – bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihr Leben als Paar oder Familie. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Straßenbahn und JKU sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie exzellente medizinische Versorgung und pädagogische Einrichtungen für Ihre Kinder. Mit der Doppelgarage und zwei zusätzlichen Stellplätzen ist zudem für ausreichend Platz gesorgt. Erleben Sie dieses Wohnerlebnis aus erster Hand. Sie schätzen hohe Bauqualität, smarte Nachhaltigkeit (PV-Anlage, Solar) und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt? Fordern Sie noch heute die detaillierten Unterlagen und die Aufstellung der Betriebskosten an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH., um sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Idyllisches Wohnen mit Flexibilität: Saniertes Einfamilienhaus in Puchenau Dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Puchenau vereint naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Auf rund 174 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders flexiblen Wohnkonzept. Jede Ebene ist eigenständig nutzbar und verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Schlafbereich – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer sowie 2 Bäder, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie geschaffen wird. Die hellen Wohnbereiche sorgen für eine angenehme Wohnqualität und laden zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die gemeinsam mit dem wunderschönen Garten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bieten – ob beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages im Grünen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gepflegtes Zuhause in idyllischer Lage suchen und gleichzeitig Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein harmonisches Wohnumfeld legen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

ACHTUNG Bauträger! - 4.193 m² großes Grundstück mit Altbestand Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von rund 4.193 m² in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Steyregger Ortsteil Pulgarn. Auf dem großen Grundstück befindet sich als Altbestand ein umgebautes Bauernhaus, welches aus dem Jahre ca. 1860 stammt und mit 4 separaten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m² ausgestattet ist. Ideal für Bauträger und Investoren, welche auf der Suche nach ausreichend Platz sind, um tolle Wohnbauprojekte umzusetzen. Das Haus ist Sanierungsbedürftig und wird Explizit als Abrissobjekt Verkauft. Eine Sanierung wäre Möglich und würde Kosten Sparen. ALLE INFORMATIONEN IM ÜBERBLICK: * Größe: ca. 4.193 m² * Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet * Lage: eben * Bebauungsplan: es gilt die OÖ Bauordnung 1994 idg F. * Anschluss an den öffentlichen Abwasserkanal bereits vorhanden * Anschluss an die öffentliche Wasserleitung ist herzustellen * Gefahrenzone GELB: Bauen mit Auflagen in der Gelben Zonen Eine Bebauung in dieser Gefahrenzone ist daher unter Einhaltung von Auflagen, die im Rahmen eines Einzelgutachtens der zuständigen Gebietsbauleitung im Bauverfahren vorgeschrieben werden, möglich. * Geologische Risikozone: Typ A (Setzungsempf. Untergrund/ Langsame Senkung LAGE Steyregg ist ein Erlebnis der besonderen Art! Die historische Kleinstadt liegt in der Donauebene am Ostrand des Linzer Beckens und ist durch breite Auen vom Donaustrom getrennt. Hinter ihr erhebt sich das Mühlviertler Hügelland. Der Stadtkern verströmt mit der alten Stadtmauer, dem Schloss Steyregg über dem Stadtplatz und historischen Architekturdetails ein wundervolles mittelalterliches Flair! Auf einer Gesamtfläche von 33,08 km² und einer Seehöhe von 259 m leben 5.514 Einwohner (1. Jänner 2023) Steyregg bietet 1.750 Arbeitsplätze bei ca. 500 Unternehmen. Die Steyregger Shopping Meile bildet die Nahversorgung unmittelbar vor dem Stadtzentrum (Linzer Straße 16, 4221). Lebensmittelhändler, Apotheke und Fachgeschäfte bieten ein reichhaltiges Einkaufsangebot. Über 40 Vereine bieten eine bunte Palette an verschiedenen Freizeitaktivitäten und lassen bei Jung & Alt keine Langeweile aufkommen. Eine tolle Abwechslung bieten auch der Badesee Steyregg, die vielen Wanderwege und Fahrradwege in Steyregg. Bildung: Kindergarten & Krabbelstube Volkschule Schulausspeisung & Nachmittags- und Ferienbetreuung Informatik Mittelschule Polytechnische Schule Musikschule VHS Seit Anfang 2021 wird auch in der Stadtgemeinde Steyregg der Postbus Shuttle angeboten, dieser kann problemlos mittels einer App gebucht werden. Weitere Informationen dazu unter: https://www.steyregg.at/verkehr#postbus-shuttle Öffentliche Verkehrsmittel - So erreichen Sie Steyregg. OÖ Verkehrsverbund Buslinien 360/361/365 Haltestellen Steyregg/Pulgarn/Plesching je nach Verbindung Linz AG Linie 33 Plesching ÖBB - Summerauerbahn/S-Bahn 3 Bahnhof Steyregg Haltestelle Pulgarn Sie erreichen: nach nur 05 Minuten mit dem Auto die Steyregger Shopping Meile nach nur 12 Minuten mit dem Auto den Nachbarort Mauthausen nach nur 16 Minuten mit dem Auto den Hauptplatz von Linz Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Wirtschaftliches und Familäres Naheverhältnis mit den Abgebern vorliegt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Architekten-Traumhaus! Dieses beeindruckende Anwesen mit einer großzügigen Fläche von 258 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Eine Investition in die Zukunft und ihre Familie. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett sorgt für eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme, während der Kamin im Wohnzimmer & Büro eine gemütliche Stimmung schafft. Genießen Sie die hohen, hellen und freundlichen Räume, die dank großzügiger Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die moderne Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über zwei Bäder und drei WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste maximieren. Im Außenbereich erwartet Sie der Garten, der nicht nur für Entspannung sorgt, sondern auch genügend Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Der 6x3 Meter Outdoor Pool ist auf erhöhtem Niveau. Hier können Sie ungestört baden und sich an heißen Sommertagen abkühlen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei herrliche Terrassen zur Verfügung, die zum Verweilen im Freien einladen. Genießen Sie den Grünblick, der Ihnen in dieser ruhigen Lage geboten wird, und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die praktische Garage bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, etc. Das große Untergeschoß eignet sich auch perfekt als Büro doer Praxisfläche. Wohnen und Arbeiten Zuhause: Alles ist hier möglich! Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Busverbindung hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind Supermärkte und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlichem Lebensstil und urbanem Komfort in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Gallneukirchen Garage Pool + Sauna Sonnenterrasse Hohe Räume... [Mehr]