Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Urfahr-Umgebung kaufen

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neu errichtete exklusive Villa unweit von Linz in 4222 St.Georgen an der Gusen. Das architektonisch anspruchsvolle Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m² sowie zusätzlich rund 250 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung auf höchstem baulichem Niveau. Die Immobilie befindet sich im Fertigstellungszustand; der angeführte Kaufpreis bezieht sich ausdrücklich auf den Istzustand . Ein besonderes Highlight ist der Infinity-Dachpool sowie die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem 360-Grad-Panoramablick. Bauweise & Flächenaufstellung Die Villa wurde in Massivbauweise errichtet (ca. 85 % Stahlbeton, ca. 15 % Ziegel). Erdgeschoss: ca. 165 m² Obergeschoss: ca. 75 m² Garage: ca. 35 m² Wohnfläche gesamt: ca. 240 m² Nutzfläche gesamt: ca. 250 m² Bebaute Fläche: ca. 335 m² Außenflächen Dachterrasse: ca. 150 m² mit Rundumblick Überdachte Terrasse: ca. 65 m² Gartenfläche: ca. 690 m² Ausstattung & Besonderheiten Raumhöhe ca. 3,00 m Josko Design-Fenster aus Aluminium, Höhe ca. 2,70 m Großflächige Panoramafenster und Schiebetüren XXL-Feinsteinzeug Wandbündige Innentüren (Josko, ca. 2,70 m) Teilweise schräge bzw. designorientierte Wandlösungen Klimaanlage (Designausführung) Luftwärmepumpe Vorbereitung bzw. Möglichkeit für Wellness-, Sauna- oder Fitnessbereich Zusatzinfo: Die Inzahlungnahme einer bestehenden Immobilie für das Haus ist von Eigentümerseite grundsätzlich möglich (Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeobjekt). Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Sie möchten weitere Informationen zum Objekt? Bitte setzen Sie den Haken bei " Bitte übermitteln Sie mir mehr Detailinformationen zum Objekt " und schicken die Anfrage unter Angabe Ihrer Daten ab, danach erhalten Sie automatisiert das Exposé und alle zugehörigen Dokumente. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Familiensiedlung in St.Georgen an der Gusen, rund 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberbairing in Oberösterreich! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt 138m² Fläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Aufgrund des Erstbezugs können Sie sich auf eine hochwertige Ausführung und ein frisches, einladendes Design freuen. Das Haus wurde nicht wie im Plan mit 25er Ziegel errichtet, sondern mit dem neuen 38cm Thermoziegel von Wienerberger. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung. Insgesamt 5 geräumige Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft zu. Das Haus ist nicht nur optisch ein echtes Juwel, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Vorbereitung für eine PV - Anlage, können Sie Ihre Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Ihr Auto ist im Carport sicher untergebracht und auch für Besucher gibt es ausreichend Parkplätze. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Haus belagsfertig + Grundstück, der Rohbau steht bereits und es kann auf eventuelle Änderungswünsche noch eingegangen werden. GEBAUT WURDE DIESES DOPPELHAUS VON DER FIRMA ING. J. NEUBAUER AUS GALLNEUKIRCHEN EINZUGSTERMIN MITTE 2026 MÖGLICH Bei Wunsch kann eine Schlüsselfertige Fertigstellung ebenfalls mit angeboten werden, für die schlüsselfertige Variante fehlen noch: Sanitäreinrichtung - Malerarbeiten - Böden - Innentüren Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HAUSTYP A Wohnnutzfläche ca. 140 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, offener Küche-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, WC sowie Abstell- und Technikraum Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC Dachgeschoss/Penthouse: Atelier mit großzügiger, überdachter Terrasse sowie zusätzlicher Abstellraum Grundstücksfläche: ca. 315-450 m² Parkmöglichkeiten: zwei Stellplätze pro Haus als Abstellplatz oder Carport Verfügbar sind aktuell die Häuser mit der Nummer Schatzsiedlung vom Typ A: 103, 106, 107, 110, 114, 117 Verfügbar sind aktuell die Häuser mit der Nummer Schatzsiedlung vom Typ D: 118 Preise für die Einheiten: Schatzsiedlung 103 - Haustyp A - Garten 369m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 488.000,00 Schatzsiedlung 106 - Haustyp A - Garten 356m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 475.000,00 Schatzsiedlung 107 - Haustyp A - Garten 315m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 461.000,00 Schatzsiedlung 110 - Haustyp A - Garten 373m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 471.000,00 Schatzsiedlung 114 - Haustyp A - Garten 336m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 463.000,00 Schatzsiedlung 117 - Haustyp A - Garten 450m2 - Wohnfläche ca. 140m2 - Preis: Euro 481.000,00 Schatzsiedlung 118 - Haustyp D - Garten 393m2 - Wohnfläche ca. 110m2 - Keller ca. 55m2 - Preis: Euro 475.000,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4101 Lacken, Schatzsiedlung - ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung nach Linz Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses hochwertig ausgeführte Reihenhaus in idyllischer Lage von Reichenau im Mühlkreis bietet den perfekten Wohnraum für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf 4 großzügigen Zimmern verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl gemütliches Wohnen als auch Rückzugsorte ermöglicht. Die hochwertige Bauausführung garantiert langlebige Qualität und modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten, der viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Am unteren Ende des Grundstücks fließt ein idyllischer Bach, der eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. KEY-FACTS Hochwertige Massivbauweise 4 Zimmer - Die Raumaufteilung ist perfekt für junge Familien Großer Garten mit Bachzugang Ruhige, familienfreundliche Lage Nähe zu Linz Gute Infrastruktur und Anbindung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung: -Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar -perfekte Verbindung nach Linz und Umgebung -Lebensmittelmärkte, Nahversorger und weitere Infrastruktur ebenfalls in unmittelbarer Nähe Trotz der idyllischen Lage ist man rasch in der Stadt: Linz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln oder Freizeitaktivitäten besonders komfortabel macht.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Dieses charmante Stadthaus (Townhouse) in der Rosenstraße 4 bietet auf rund 115m² Wohnfläche eine äußerst seltene Gelegenheit für urbanes Wohnen mitten in Linz. Das kompakte, eigenständige Haus befindet sich in Alturfahr, einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt, und verfügt über einen über 110 m² großen, privaten Garten, der sich ruhig in den Innenhof öffnet - ein außergewöhnlicher Vorteil für eine innerstädtische Lage. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 errichtet und ab dem Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss vollständig saniert - dies betrifft insbesondere die Gartenseite des Gebäudes. Auf der Straßenseite stammt das Dach noch aus den 1950er-Jahren, während das Fundament im Originalzustand erhalten geblieben ist. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Elektrospeicheröfen, die in sämtlichen Wohnräumen installiert sind. Das Badezimmer wird zusätzlich über ein mobiles Heizgerät beheizt. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die für ihre hohe Lebensqualität und das angenehme, ruhige Wohnumfeld bekannt ist. Der großzügige Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt - ein Ort der Ruhe und Entspannung, der in dieser urbanen Lage echte Seltenheit darstellt. Die Immobilie eignet sich perfekt für Eigennutzer, die den Komfort eines eigenen Hauses in Stadtnähe schätzen, aber auch für Investoren, die das enorme Potenzial eines gut gelegenen Stadthauses erkennen. Laut Bebauungsplan besteht zudem ein Aufstockungspotenzial, wodurch die Wohnfläche erweitert und der langfristige Wert der Immobilie deutlich gesteigert werden kann. Lage: Die Lage zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. So verbindet das Stadthaus urbanes Leben mit einem Hauch von Ruhe und privatem Freiraum - eine echte Rarität in Linz.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in 4040 Linz-Urfahr. Die Immobilie hat bis zu 6 Stellplätzen für Ihre Investition. In der bereits bewilligten Planung sind 8 Wohneinheiten vorgesehen mit insgesamt 574 m² Wohnfläche. Plus ca. 290 m² Außenflächen wie Terrasse/Loggia/Balkon. Der Bestandskeller des Hauses hat nochmals ca. 146 m² Nutzfläche. Vor dem Haus gibt es ein Carport und Parkplätze. Das Projekt ist als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Die Baubewilligung ist vorhanden, was Ihnen Zeit und Aufwand sparen wird. Projektpläne sowie Altbestandspläne sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe und einem einfachen Autobahnanschluss. Die Umgebung der Immobilie bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. In der Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben einfacher macht, einschließlich Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Bäckereien. Ihre zukünftigen Mieter werden sich hier sicherlich wohl fühlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses Entwicklungsobjekt in einer der aufstrebenden Städte Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Familien-Villa 8 Wohneinheiten möglich 6 Parkplätze attraktive Lage in Urfahr schöner Altbestand großer Keller... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnlich großzügige Zuhause bietet Ihrer Familie alles, was modernes, komfortables Wohnen ausmacht. Die stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch modernisiertem Top-Zustand, viel Platz, hochwertige Ausstattung und ein Ambiente zum Wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Hauptwohnbereich: - ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen - ein harmonisch integrierter Essbereich - eine moderne, maßgefertigte Einbauküche in warmen Erdfarbtönen Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Ob entspannte Sonnenuntergänge oder Grillabende - dank teilweiser Überdachung genießen Sie hier das ganze Jahr über besondere Momente. Auf der Gartenebene erwartet Sie ein echtes Highlight: Wellness und Rückzugsmöglichkeiten: - ein lichtdurchfluteter Wintergarten - eine hochwertige Sauna (optional erwerbbar) - ein zusätzliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum und ein Kellerraum Gartenidylle inklusive: Der kleine, sehr gepflegte Garten bietet eine weitere gemütliche Terrasse - perfekt für ruhige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das komfortable Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und direktem Zugang zum geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Top-Ausstattung und Modernisierung: - hochwertige Holz-Alu-Fenster und neue Holz-Innentüren und Haustüre - Heizung neu 2024 energieeffiziente Luftwärmepumpe - neue Fassade & teilweise neues Dach - Wellnessbereich mit Sauna, Wintergarten und Gartendusche Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen. Mobil: [Tel] Fr. Liedl Schulen: Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikmittelschule direkt im Ort fußläufig in 10 Minuten erreichbar, Gymnasium in Linz-Urfahr - ca. 30 Minuten Anfahrt Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei, Trafik, Friseur, Bioladen, Baumarkt, 3 Gasthäuser direkt im Ort, alles weitere in ca. 20 Minuten in Linz (Lentia-City) Öffentlicher Verkehr: Postbus-Station 200 m - laufende Verbindungen Richtung Linz, Bad Leonfelden und Reichenau i.M. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Dieses hochwertig errichtete Wohnhaus vereint Ruhe, Natur und urbane Nähe auf ideale Weise. In idyllischer Grünruhelage gelegen, erreichen Sie sowohl Urfahr als auch das Zentrum von Linz in kurzer Zeit. Ein Traumobjekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde in Massivbauweise mit 50er Ziegeln errichtet und überzeugt durch beste Bauqualität sowie eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Großzügige Flächen, perfekte Lichtführung, durchdachte Grundrisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Nutzfläche beträgt ca. 356 m² aufgeteilt auf: Erdgeschoss: ca. 205 m² Obergeschoss: ca. 151 m² zzgl. Zubehör Das Obergeschoss bietet sich hervorragend für eine zweite Wohneinheit, Therapieräume, eine Praxis, Gäste- oder Familienbereiche an und eröffnet damit vielfältige Nutzungsperspektiven. Die Gartenfläche von ca. 744 m² mit Baumbestand und idyllischem Charakter ? ein echtes Gartenparadies inmitten von Natur. Ausstattung & Highlights... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung, ist über eine Privatstraße aufgeschlossen und befindet sich in Linz/Urfahr. Das Haus wurde ca. 1987 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Kellerräume, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank der durchdachten und sehr guten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben einem WC und einem Vorraum mit Garderobe, eine Küche sowie ein offener Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ebenfalls sind die zwei Kellerräume ebenerdig über das Erdgeschoß zu erreichen. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sowie ein Abstellraum. Der Garten ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein - ausreichend Platz ist vorhanden. Auch viele Ausflugsziele für Naturfreunde sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gastherme (Tausch ca. 2018). Zusätzlich verfügt das Haus noch über eine zugeordnete Garage - diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der angegebene Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen und verhandelbar. Lage, Umfeld sowie die Raumaufteilung, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend. Das schöne Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche, zwei Bäder mit jeweils einem WC, einem Vorplatz, einem Vorratsraum und ein weiteres Zimmer. In dem größeren Bad befindet sich eine Badewanne, im kleineren Badezimmer findet man eine Dusche vor. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse. Diese bietet den neuen Käufer des Hauses einen erholsamen Rückzugsort. Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen schönen Garten. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz, am Pöstlingberg, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Die ruhige Sackgassenlage in Südwestausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität ? gleichzeitig zeichnet sich die Immobilie durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aus.? Immobiliendetails: Die Liegenschaft verfügt über eine Split-Level-Grundrissgestaltung, die eine klare Gliederung der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Auf mehreren Ebenen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer samt offenem Kamin, direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit Vorraum/Garderobe (ca. 40 m²), ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Darüber hinaus steht noch ein Keller mit Sauna und Weinkeller samt Sitzgelegenheiten für gesellige Genussmomente zur Verfügung. Mehreren Balkonen und Terrassen, strukturierte Gartenflächen, teils überdacht, Außendusche sowie Biotop runden das Angebot im Außenbereich ab! Weitere Vorteile: Drei Parkplätze direkt vor dem Haus Großzügige Wohn- und Nutzflächen für Familie und Arbeiten im eigenen Haus? Entwicklungsperspektive: Die Kombination aus außergewöhnlich ruhiger Lage, Südwestausrichtung und der Positionierung am Pöstlingberg macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die eine repräsentative Wohnadresse mit Entwicklungspotenzial in einer der wertstabilsten Gegenden von Linz suchen. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nur eine Viertelstunde vom Linzer Hauptplatz entfernt bietet diese südwestlich ausgerichtete ins umliegende Grünland eingebettete Liegenschaft ein einzigartiges atemberaubendes Panorama ins Gebirge, auf die Donau und ins Mühlviertler Hügelland. knapp 90 Quadratmeter Wohnnutzfläche auf 690 qm Grund 2000 aus-/neu gebaut 2012 generalsaniert bis 3,61 m Raumhöhe KMV Luftwärmepumpe und Solar Fußbodenheizung 300 Liter Warmwasserspeicher Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutz Glasfaserkabel Das Bestandshaus ist prinzipiell bezugsfertig. Auch ein An-, Um- oder kompletter Neubau ist gemäß oö. Bauordnung auf dem Grundstück realisierbar. Werfen Sie einen Blick auf unsere Planungsvorschläge dazu in den beiliegenden Grundrissen.... [Mehr]