Häuser zu kaufen in 4209 Engerwitzdorf

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: In begehrter Lage, ruhiger Ortsteil von Mittertreffling im Speckgürtel von Linz entsteht eine hochwertige Reihenausanlage mit insgesamt 3 Objekten. 2 Häuser sind noch verfügbar! Die Reihenhäuser werden nach modernsten Baustandards errichtet und verfügen über Wohnnutzflächen von ca. 112,20 m² bis ca, 146,9 m². Die Häuser sind voll bzw. teilweise unterkellert und mit weitläufigen Terrassen und Eigengärten ausgestattet. Die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten lassen Wohnträume wahr werden. Die Lage punktet besonders durch die grüne und ruhige Umgebung und doch liegt die Landeshauptstadt keine 10 km entfernt. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege bzw. Freizeitangebote und unterschiedliche Vereine werden geboten. Infrastrukturelle Einrichtungen, eine sehr gute Verkehrsanbindung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel im nahem Umkreis. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassivbauweise nach den aktuellen Energiestandards; Autoabstellplätze inkludiert. Mittertreffling mit ca. 1.141 Einwohner bietet Ruhe und ein erholsames Ambiente in Linznähe. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne werden wir detaillierte Unterlagen übermitteln. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: In begehrter Lage, ruhiger Ortsteil von Mittertreffling im Speckgürtel von Linz entsteht eine hochwertige Reihenausanlage mit insgesamt 3 Objekten. Die Reihenhäuser werden nach modernsten Baustandards errichtet und verfügen über Wohnnutzflächen von ca. 112,20 m² bis ca, 146,9 m². Die Häuser sind voll bzw. teilweise unterkellert und mit weitläufigen Terrassen und Eigengärten ausgestattet. Die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten lassen Wohnträume wahr werden. Die Lage punktet besonders durch die grüne und ruhige Umgebung und doch liegt die Landeshauptstadt keine 10 km entfernt. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege bzw. Freizeitangebote und unterschiedliche Vereine werden geboten. Infrastrukturelle Einrichtungen, eine sehr gute Verkehrsanbindung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel im nahem Umkreis. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassivbauweise nach den aktuellen Energiestandards; Autoabstellplätze inkludiert. Mittertreffling mit ca. 1.141 Einwohner bietet Ruhe und ein erholsames Ambiente in Linznähe. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne werden wir detaillierte Unterlagen übermitteln. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: In begehrter Lage, ruhiger Ortsteil von Mittertreffling im Speckgürtel von Linz entsteht eine hochwertige Reihenausanlage mit insgesamt 3 Objekten. Die Reihenhäuser werden nach modernsten Baustandards errichtet und verfügen über Wohnnutzflächen von ca. 112,20 m² bis ca, 146,9 m². Die Häuser sind voll bzw. teilweise unterkellert und mit weitläufigen Terrassen und Eigengärten ausgestattet. Die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten lassen Wohnträume wahr werden. Die Lage punktet besonders durch die grüne und ruhige Umgebung und doch liegt die Landeshauptstadt keine 10 km entfernt. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege bzw. Freizeitangebote und unterschiedliche Vereine werden geboten. Infrastrukturelle Einrichtungen, eine sehr gute Verkehrsanbindung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel im nahem Umkreis. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassivbauweise nach den aktuellen Energiestandards; Autoabstellplätze inkludiert. Mittertreffling mit ca. 1.141 Einwohner bietet Ruhe und ein erholsames Ambiente in Linznähe. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne werden wir detaillierte Unterlagen übermitteln. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 20 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Nähe Universität Linz Objekt: Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren durchgehend vermietet und kommt jetzt zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet 30 Betten in 13 Zimmern. Zumeist ist hier beinahe eine Vollauslastung gegeben durch die zentrale Lage. Der neue Eigentümer kann die Mieter übernehmen, muss dies aber nicht, da keine langfristigen Mietverträge bestehen. So wie die Liegenschaft derzeit ausgebaut ist kann eine Rendite von bis zu 10% erreicht werden. Zu den 346 m2 Wohnfläche kommt auch noch ein Rohdachboden mit über 120 m2 den man ebenso ausbauen kann um weiter Zimmer zu vermieten. Im Außenbereich stehen 3 Wohnwägen welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind - auch diese wurden immer wieder vermietet. Es gibt 3 Garagen welche in einem Nebengebäude in Massivbauweise errichtet wurden. Zusätzlich sind ca. 20 PKW Abstellplätze rund ums Haus vorhanden. Mit dem Auto fährt man keine 5 Minuten zur Universität, 350m vom Haus entfernt befindet sich die Busstation. Der Energieausweis wurde bereits angefordert und die Kennzahlen werden umgehend nachgereicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 480,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Engerwitzdorf präsentieren. Das Projekt besteht aus drei verschiedenen Doppelhäusern mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten und 14 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Das Bauvorhaben befindet sich inmitten einer idyllischen Siedlung in bester zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie die JKU sowie weitere Bildungseinrichtungen. Alle Häuser und Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käufer Provision. DH 03/01• Diele ca. 6,03 m2• Abstellraum. 2,35 m2• Küche ca. 8,10 m2• WC ca. 1,55 m2• Essen und Wohnen ca. 43,19 m2• Zimmer ca. 10,61 m2• Terrasse ca. 20,76 m2• Loggia ca. 10 m• Eigengarten ca. 112 m2• Garage ca. 16,50 m2OG• Bad ca. 7,60 m2• Gang ca. 11,35 m2• Schlafzimmer ca. 13,15 m2• Schlafzimmer ca.10,42 m2• Schlafzimmer ca.13,50 m2• Schrankraum ca.4,14 m2DGDie Arbeitswelt ist im Wandel - Digitalisierung und Work-Life-Blending sind allgegenwärtig. Wir bieten Ihnen eine neue Balance zwischen arbeiten und wohnen. Mehr als 15 m2 stehen Ihnen für ein moderenes Home Office zur Verfügung. Hier entstehen Ideen.• Gästezimmer ca. 16,48 m2• Gang ca. 3,84 m2• Loggia ca.10,17 m2• Technikraum ca. 4,08 m2• Terrasse ca. 3,42 m2HIGHLIGHTS• Provisionsfrei• Garten• Fußbodenheizung• Massiv Bauweise• Hochwertige Ausstattung• Raffstores mit Fernbedienung• Automatischer Garagentoröffner• uvm. Infrastruktur• Bushaltestelle• Einkaufsmöglichkeiten• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz• Autobahnanschluss• Kindergarten• Schulen• Freitzeitangebote• Gastronomie Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Josef Hebesberger, MBAImmo Partner Real Estate GmbHHerrenstraße 414020 Linz - Austria+43 664 [Email]le Angabe ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]