Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Mattersburg kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 452 m² WOHNFLÄCHE: 147 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, neuwertige Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizbaren, wunderschönen Wintergarten, Gästezimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: großer Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, 3 Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: beheizter Vollkeller, wunderschöne Bibliothek mit Tageslicht, Kellerstüberl, Sauna, Wirtschaftsraum, Heizraum, Dusche und WC; HEIZUNG: neue Gasbrennwertheizung - Fußbodenheizung HWB: 179,3 kWh/m²a fGEE: 2,63 In traumhafter Lage am Keltenberg in Bad Sauerbrunn erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Garten und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, gut durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Natur. Der idyllische Garten ist eine wahre Ruheoase ? ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder den eigenen kleinen Kräutergarten. Weiters ist die Errichtung eine Carports bis Ende des Jahres geplant !! KAUFPREIS: ? 398.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.750m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses ziegelmassive Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl und hochwertige Qualität legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 216 m² bietet dieses neuwertige Haus genug Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für Wohn- und Arbeitsbereiche, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, in dem Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können. Die DAN-Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und mit vielen praktischen Elementen versehen (2 Backöfen, großes Kochfeld mit ausziehbarem Dunstabzug, Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender, etc.). Zwei Bäder (wovon eines das Privatbad für das im Erdgeschoss liegende Schlafzimmer ist) sind ausgestattet mit Fenstern und einer Dusche und bieten Ihnen und Ihrer Familie den notwendigen Komfort für einen entspannten Start in den Tag. Zudem stehen Ihnen drei WC´s zur Verfügung, sodass es nie zu Engpässen kommt. Das zweite Badezimmer, sowie das 3. WC - beides im Obergeschoss sind noch nicht fertiggestellt. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Genießen Sie sonnige Nachmittage im Freien - mit herrlichem Grünblick. Ob Gartenpartys, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder einfach zum Relaxen – dieser Außenbereich lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen auszukosten. Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie mühelos in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Mit einem Kaufpreis von 749.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein umwerfendes Haus, um das Sie alle Freunde und Bekannte beneiden werden, sondern auch ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Mattersburg – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Hinweis: für die Fertigstellungsmeldung muss noch das Stiegengeländer ins Obergeschoss montiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://annemarie-reeb.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche von ca. 150 m² in ruhiger Lage von Mattersburg, mit wunderschönem Blick auf die Burg Forchtenstein. Das Haus überzeugt durch viel Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Highlight: einen Indoor-Pool mit öffnender Kuppel, der ganzjährig genutzt werden kann. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Garagen und einem gepflegten Garten von rund 500 m² bietet dieses Haus ein hervorragendes Fundament für individuelles Wohnen mit großem Potenzial. Es befindet sich in einem guten, aber sanierungsbedürftigen Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand an den heutigen Standard angepasst werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich Gäste-WCKüche Offener Kamin Großzügiges Wohnzimmer3 weitere Zimmer (individuell nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster2 Abstellräume Untergeschoss: Beheiztes Schwimmbad mit Kuppel (ganzjährig nutzbar) Voll funktionsfähige Sauna Heizraum Gästezimmer (5. Zimmer) 2 weitere Räume (Werkstatt, Lager oder Hobbyräume) Abstellraum2 Garagen mit 5 Stellplätzen Besonderheiten & Ausstattung: Ca. 159 m² Wohnfläche, 5 Zimmer Ca. 584 m² Gartenfläche Blick auf die Burg Forchtenstein Schwimmbad im Untergeschoss mit öffnender Kuppel – ganzjährig nutzbar Sauna im Untergeschoss2 Garagen (insgesamt 5 Stellplätze) Zwei Abstellräume Geräumiges Gartenhaus Gutes Grundgerüst – sanierungsbedürftig, aber solide Substanz Großes Potenzial für Wellness- oder Freizeitbereich im Untergeschoss Ruhige Wohnlage mit Fernblick Kosten: Kaufpreis: EUR 375.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Monatliche Kosten: Wasser: ca. 40€ (10% USt.) Gas: ca. 250€ (20% USt.) Strom: ca. 100€ (20% USt.) Kanal: 45€ (10% USt.) Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Hinweis zum Energieausweis (Pflichtangabe gemäß § 4 EAVG): Derzeit liegt kein Energieausweis vor. Ein gültiger Energieausweis wird spätestens bei Abschluss des Kaufvertrags vorgelegt. Bis dahin können keine Energiekennwerte (z. B. HWB, fGEE) angegeben werden. Dieser Hinweis erfolgt ausdrücklich gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG). Der Verkäufer ist sich der gesetzlichen Pflicht bewusst und wird diese fristgerecht erfüllen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.054 m² WOHNFLÄCHE: ca. 215 m² ERDGESCHOSS: großer Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: großer Vorraum, Schlafzimmer mit Bad, 3 Zimmer, WC, Veranda, überdachte Terrasse; KELLER: Gartenwohnung mit 2 Zimmer und Ausgang in den Garten, schönes Kellerstüberl mit Bar, 2 Lagerräume, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung und Schwedenofen HWB: 201,5 kwh/m²a fGEE: 2,48 NEBENGEBÄUDE: Garage und Geräteschuppen Diese großzügige Villa befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Sauerbrunn und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet daher die einmalige Gelegenheit, ein architektonisches Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten ? ob als stilvoller Wohnsitz, Arztpraxis oder repräsentatives Büro. Ein besonderes Highlight ist der große, eingewachsene Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Hier finden Naturliebhaber, Familien und Hobbygärtner gleichermaßen ein grünes Paradies mitten im Ort. KAUFPREIS: ? 495.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <8.750m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <4.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Flughafen <... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.292 m² WOHNFLÄCHE: ca. 295 m² NUTZFLÄCHE: ca. 425 m² ERDGESCHOSS ca. 160 m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Veranda, Schlafzimmer, 2 Garderoben, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste WC, Büro; ca. 15 m² großer Praxisraum mit separatem Eingang OBERGESCHOSS ca. 135 m²: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 190 m² große Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Ankleideraum, Gäste WC; TERRASSE: begrünte Terrasse ca. 190 m² mit kleinem Swimmingpool, Sauna, Pergola mit Sommerküche und Grillplatz HEIZUNG: neuwertige Gasbrennwertheizung (2018), Warmwasser über Solaranlage HWB: 184,4 kwh/m²a fGEE: 2,27 NEBENGEBÄUDE: 2 Garagenplätze, Werkstätte, Heizraum; Diese gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie gliedert sich in einen weitläufigen Wohnbereich sowie in mehrere Büroräumlichkeiten. Jeder Bereich verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich daher auch optimal für die Nutzung durch zwei Familien oder für Freiberufler wie Anwälte, Steuerberater, Architekten oder Therapeuten, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten Ein besonderes Highlight ist die oberhalb der Garagen gelegene, begrünte Terrasse auf einer Ebene mit dem Obergeschoss. Sie bietet ein exklusives Refugium mit Swimmingpool, Grillplatz, Pergola mit Sommerküche und Sauna ? perfekt für Entspannung und gesellige Stunden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die südlich ausgerichtete Liegenschaft befindet sich am Waldrand in einer sehr hochwertigen und ruhigen Wohngegend von Bad Sauerbrunn, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. KAUFPREIS: ? 795.000,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 360 m² WOHNFLÄCHE: ca. 120 m² RENOVIERT: 2021 + 2024 ERDGESCHOSS: Diele, neue möblierte Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: großer Vorraum, 2 Zimmer, großer Schrankraum KELLER: Autoabstellplatz, Kellerstüberl, Heizraum bzw. Wirtschaftsraum, WC, Lagerraum, und Ausgang in den Garten HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe + Kachelofen HWB: 54,8 kWh/m²a fGEE: 1,02 Dieses kürzlich sanierte Wohnhaus liegt in absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand. KAUFPREIS: ? 470.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 3.000 m² - davon ca. 850 m² Bauland, Rest Hausgarten Widmung WOHNFLÄCHE: ca. 85 m² BAUJAHR: 1973 ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, möblierte Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: Vollkeller ? Dusche, WC, Werkstatt, Heizraum, Lagerraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe HWB: 209,8 kwh/m²a fGEE: 3,08 Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus in Bad Sauerbrunn auf einem großzügigen Grundstück mit schönem Obstbaumbestand, das mit seinem weitläufigen Garten und dem vielseitig nutzbaren Nebengebäude besonders viel Potenzial bietet. ? Idyllisches, sonniges Grundstück ? ideal für Gartenliebhaber ? Großzügiges Nebengebäude (ehemaliges Presshaus) mit urigem Stüberl ? Obstbäume, viel Grünfläche und Platz für Gemüsebeete oder Spielbereiche ? Solide Bausubstanz ? sofort bewohnbar oder mit Potenzial zur Modernisierung ? Sehr gute Anbindung ? Wien in rund 40 Minuten erreichbar ? Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Bahn & Therme in der Nähe KAUFPREIS: ? 449.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <750m Post <3.500m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ich freue mich Ihnen exklusiv diese wunderschöne und neuwertige Liegenschaft anbieten zu dürfen: Energieeffizienter, lichtdurchfluteter Neubau am Privatsee Urlaubsfeeling - Erholung - Ruhe - Entspannung pur! Ihr Refugium bei Wiener Neustadt - absolute Ruhelage Wohnküche mit Heizkamin4 weitere Zimmer2 Bäderüberdachte Terrasseca. 400 m² Eigengarten Seezugang mit Steg und großer Wiese Carport für 2 PKWLuft-Wärmepumpe Wohnraumlüftung Superädifikat - Esterhazy Privatstiftung Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Liegenschaft (inkl. Plan und Adresse) an! Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Aussicht – Gepflegtes Einfamilienhaus in Forchtenstein! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in 7212 Forchtenstein bietet Ihnen auf 138 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit vier Zimmern ist es ideal für junge Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Kaufpreis: 585.000,00 €Fläche: 138 m²Zimmer: 4Ausstattung: Pflegeleichte Fliesen und eine gemütliche Einbauküche Behaglicher Kamin für gemütliche Abende Moderne Zentralheizung für ganzjährigen Komfort Entspannen Sie in der Badewanne oder der praktischen Dusche Geräumiger Garten, Balkon und Terrasse – ideal für Familienfeiern und entspannte Stunden im Freien Garage und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Unterhaltung durch Kabel- und Satelliten-TVGenießen Sie den atemberaubenden Bergblick, den Fernblick und die ruhige Grünlage, die Ihnen eine Oase der Ruhe bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, und in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Supermarkt und Bäckerei. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein solides und einladendes Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Auf der Liegenschaft Plankengasse 27, 7022 Schattendorf am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg gelangen 2 freifinanzierte Doppelhäuser (4 Wohneinheiten) inkl. KFZ-Stellplätze (ein überdachter Stellplatz pro Einheit) und aller erforderlichen Nebenräumlichkeiten in den Abverkauf. Die Reihenhäuser werden voraussichtlich im 1. Quartal 2027 fertiggestellt und bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss in Massivbauweise. Jede Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine großzügige Terrasse und einen Eigengarten. Die effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Ausstattung gehören zudem elektrisch betriebene Raffstore im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss. Die Häuser werden sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten. Bei der belagsfertigen Ausführung ist die gesamte Gebäudetechnik bereits inkludiert, während Ihnen im Innenausbau - etwa bei Böden, Innentüren und Sanitärausstattung - individuelle Gestaltung offensteht. Die schlüsselfertige Variante bietet hingegen ein bezugsfertiges Gesamtpaket ohne weiteren Ausbauaufwand. Kein Finanzierungsbeitrag! Kein Genossenschaftsanteil! Keine Maklerprovision - Erwerb direkt vom Bauträger! Freifinanzierter Wohnbau! Nebenkosten ca. 6,1% (Gr ESt 3,5%; Eintragungsgebühr 1,1%; Anwalt/Notar 1,5%) Kontaktieren Sie uns für alle weiteren Details zu den Ausstattungsvarianten oder zum Objekt selbst. Wir informieren Sie gerne persönlich und unverbindlich. Gerne können Sie uns auch auf unserer Homepage besuchen: www.trimmel-development.at/plankengasse-27/... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Auf der Liegenschaft Plankengasse 27, 7022 Schattendorf am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg gelangen 2 freifinanzierte Doppelhäuser (4 Wohneinheiten) inkl. KFZ-Stellplätze (ein überdachter Stellplatz pro Einheit) und aller erforderlichen Nebenräumlichkeiten in den Abverkauf. Die Reihenhäuser werden voraussichtlich im 1. Quartal 2027 fertiggestellt und bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss in Massivbauweise. Jede Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine großzügige Terrasse und einen Eigengarten. Die effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Ausstattung gehören zudem elektrisch betriebene Raffstore im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss. Die Häuser werden sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten. Bei der belagsfertigen Ausführung ist die gesamte Gebäudetechnik bereits inkludiert, während Ihnen im Innenausbau - etwa bei Böden, Innentüren und Sanitärausstattung - individuelle Gestaltung offensteht. Die schlüsselfertige Variante bietet hingegen ein bezugsfertiges Gesamtpaket ohne weiteren Ausbauaufwand. Kein Finanzierungsbeitrag! Kein Genossenschaftsanteil! Keine Maklerprovision - Erwerb direkt vom Bauträger! Freifinanzierter Wohnbau! Nebenkosten ca. 6,1% (Gr ESt 3,5%; Eintragungsgebühr 1,1%; Anwalt/Notar 1,5%) Kontaktieren Sie uns für alle weiteren Details zu den Ausstattungsvarianten oder zum Objekt selbst. Wir informieren Sie gerne persönlich und unverbindlich. Gerne können Sie uns auch auf unserer Homepage besuchen: www.trimmel-development.at/plankengasse-27/... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Auf der Liegenschaft Plankengasse 27, 7022 Schattendorf am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg gelangen 2 freifinanzierte Doppelhäuser (4 Wohneinheiten) inkl. KFZ-Stellplätze (ein überdachter Stellplatz pro Einheit) und aller erforderlichen Nebenräumlichkeiten in den Abverkauf. Die Reihenhäuser werden voraussichtlich im 1. Quartal 2027 fertiggestellt und bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss in Massivbauweise. Jede Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine großzügige Terrasse und einen Eigengarten. Die effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Ausstattung gehören zudem elektrisch betriebene Raffstore im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss. Die Häuser werden sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten. Bei der belagsfertigen Ausführung ist die gesamte Gebäudetechnik bereits inkludiert, während Ihnen im Innenausbau - etwa bei Böden, Innentüren und Sanitärausstattung - individuelle Gestaltung offensteht. Die schlüsselfertige Variante bietet hingegen ein bezugsfertiges Gesamtpaket ohne weiteren Ausbauaufwand. Kein Finanzierungsbeitrag! Kein Genossenschaftsanteil! Keine Maklerprovision - Erwerb direkt vom Bauträger! Freifinanzierter Wohnbau! Nebenkosten ca. 6,1% (Gr ESt 3,5%; Eintragungsgebühr 1,1%; Anwalt/Notar 1,5%) Kontaktieren Sie uns für alle weiteren Details zu den Ausstattungsvarianten oder zum Objekt selbst. Wir informieren Sie gerne persönlich und unverbindlich. Gerne können Sie uns auch auf unserer Homepage besuchen: www.trimmel-development.at/plankengasse-27/... [Mehr]