Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Mattersburg kaufen

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit 928 m² mit 2 Wohnhäusern: HAUS NEU: - Baujahr 1980 - 5,5 Zimmer - ca. 208 m² Wohnfläche + 125 m² Keller - Top-Zustand HAUS ALT: - Baujahr ca. 1960 - 3 Zimmer - ca. 61 m² Wohnfläche + 25 m² Schuppen mit Abstellräumen - zum Herrichten - große Einfahrt mit elektr. Tor, Carport + Garage und Platz für insgesamt ca. 6 Autos Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 17 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien. Eine direkte stündliche Zugsverbindung Richtung Wien ist im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus). Raumaufteilung Haus "NEU": - Eingangs-Bereich mit großem Vorraum (ca. 30 m²) - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - danben getrennt das WC - Küche mit Einbauküche und allen Geräten (9,40 m²) - Essplatz (20,50 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²) - Wohn-Zimmer mit Panorama-Fenstern (30,50 m²) - 2 Schlafzimmer (8,80 + 18,70 m²) - Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern (28,70 + 31,30 m²) - Keller mit 6 Räumen Raumaufteilung Haus "ALT": - Vorraum und WC - Bad mit Dusche und Fenster - Küche mit Essplatz und Speis - 2 Zimmer (11,50 + 15,30 m²) - Wohnzimmer (17,60 m²) - Schuppen mit 4 Abstellräumen (ca. 25 m²) Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie (Kindergarten und Schule sind im Ort!) in absolutem Top-Zustand! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Ortschaft Schattendorf befindet sich diese Liegenschaft mit Wohnhaus, Halle, Innenhof und kleinem Bürogebäude. Die Lage ist ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg. Eine Autobus-Station Richtung Mattersburg/Eisenstadt ist direkt vor der Haustür - ebenso mehrere PKW-Stellplätze: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Freibad, etc. findet man auch in der Ortschaft. Insgesamt befinden sich auf 793 m² Grundstücksfläche: - Wohnhaus (151,98 m² + 56,18 m2 Keller) - ehem. Schauraum (51,45 m²) - Büro (23,49 m²) - Innenhof mit Stellplätzen für den Fuhrpark - Werkstätte (452 m²) - Lagerräume (50 m²) Raumhöhe: 3,60 m Diese Liegenschaft (ehem. Tischlereit) ist ideal für die Familie mit Hobbys/div. Fahzeugen bzw. Unternehmer! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 17.964,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Diese top-gepflegte Liegenschaft besteht aus einem modernisierten Wohnhaus aus 1964 mit ca.170 m² sowie einem Bürohaus aus 1995 mit ca. 60 m². Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Schattendorf - nur 15 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 20 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 50 Min. nach Wien. Kindergarten und Schulen sowie ein BILLA und div. Gastronomie sind im Ort. Weiters gibt es viele Freizeit-Möglichkeiten, wie: Naturpark Kogelberg zum Radfahren und Wandern, ein Freibad, Fußballplatz, usw. Raumaufteilung WOHN-Haus (erbaut 1964 - laufend modern saniert!): - Großzügiger Eingangs-Bereich, WC, Abstellraum und Keller-Abgang - Wohn-Zimmer mit offener Tischler-Küche und modernem Schwedenofen (42,75 m²) - Zimmer (13,80 m²) und Schrankraum(ca. 5 m²) - großes Bad (13,80 m²) mit Wanne, Dusche und Fenster - Obergeschoss mit Galerie, 2 getrennte Schlafzimmer (30,60 und 27,45 m²), Loggia (9,00 m²), großes Bad mit Dusche, WC, Pissoir! und Fenster - Keller Raumaufteilung BÜRO-Haus (erbaut 1995 mit KLIMA): => Kann auch zum Wohnhaus umgebaut werden! - Vorraum, WC und Archiv - Büroraum mit Gartenblick (26,40 m²) - Obergeschoss mit offener Galerie und Dachstuhl mit Panorama-Verglasung Richtung Garten (28,72 m²) - Garage mit Abstellraum (ca. 30 m²) Das hochwertige Inventar (Team7-Möbel) kann zum Teil übernommen werden (nach Vereinbarung)! Geheizt wird mit einer modernen Gaszentral-Heizung, einem Allesbrenner und einem Schwedenofen. Der große Garten (419 m²) ist sehr gepflegt und mit schönen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie bzw. für Wohn- und Firmen-Kombination in absolutem Top-Zustand! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren! ZUM VERKAUF gelangt dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und unverbaubarem Weitblick in idyllischer Lage in Draßburg. Die Liegenschaft wurde 2019 erbaut und erfüllt höchste Ansprüche in Bezug auf Ausstattung, Design und Qualität und steht nun wegen privaten Gründen zum Verkauf. Bei der Raumgestaltung wurde viel Wert auf einen familienfreundlichen Grundriss gelegt. Im wunderbaren, uneinsehbaren Garten können Sie Urlaubsflair genießen. Die riesige Terrassenfläche aus Stein und Holz umfasst einen perfekt integrierten Swimmingpool. Pure Erholung bietet zudem das Sauna-Fass im Garten, das ebenfalls uneinsehbare Jacuzzi und die Infrarotkabine in der Wellness-Hütte. Im großen Gartenhaus können Sie auch zur kälteren Jahreszeit Gäste und Familie empfangen. Garage und Technikraum liegen auf der anderen Seite des Hauses und sind sowohl von außen, als auch direkt durch das Haus erreichbar. Den Bahnhof in Draßburg erreichen Sie in 5 Gehminuten. Es fährt jede Stunde ein Zug nach Wien. Für KFZ-Fahrer ist die Autobahnauffahrt Richtung Wien in wenigen Minuten erreicht. Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt bieten eine optimale Infrastruktur samt Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG EG (~70m² WNFL) ? Vorraum, Diele und Gang (ca. 6,21m²) ? Garderobe und Hauswirtschaftsraum (ca. 6,88m²) ? Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 45,54m²) ? Abstellraum (ca. 5,19m²) ? Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (ca. 4,99m²) ? Terrasse ? Garten RAUMAUFTEILUNG 1.OG (~62m² WNFL) ? Vorraum (ca. 3,35m²) ? Zimmer 1 (ca. 14,21m²) ? Schrankraum (ca. 6,88m²) ? Zimmer 2 (ca. 13,43m²) ? Zimmer 3 (ca. 12,09m²) ? Bad mit gemauerter Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (ca. 11,52m²) GARAGE + TECHNIKRAUM (~50m²) ? Garage ? Abstellraum für Geräte und auch Waschmaschinenanschluss ? KFZ Stellplätze vor dem Haus BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK ? grandioser WEITBLICK ? Baujahr 2019 ? sonniger Wohlfühlgarten mit Terrasse ? 8x4m Pool mit Outdoor-Dusche und Beheizung durch eine eigene Luftwärmepumpe ? Gegenstromanlage ? maßgefertigte, bewegliche Insektenschutzgitter an allen Fenstern ? Sauna-Fass und Wellnesshütte mit Infrarot-Kabine ? Jacuzzi ? elektrische Außenjalousien im UG (im OG manuelle Außenjalousien) ? viel Privatsphäre - uneinsehbares Grundstück ? Parkettboden mit Fußbodenheizung ? Luftwärmepumpe ? Klimaanlage ? Küche inkl. Kochinsel mit Granitplatte ? durchdachte Raumaufteilung ? Garage und Geräteraum ? absolute Ruhelage ? hochwertige Ausstattung und Tischler-Einbauschränke in Vorzimmer und Schrankraum ? ready to move in ? Koffer packen und einziehen Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! WIR SIND IHR MAKLER! Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Herr Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Bad Sauerbrunn gelangt zum Verkauf! Trotz seines vernachlässigten Zustands strahlt das Haus ein beeindruckendes Potential aus. Doch selbst in dieser Beschaffenheit erkennt man die Eleganz und den Charme, die das Haus einst ausgezeichnet haben müssen. Mit einer liebevollen Renovierung könnte es wieder in neuem Glanz erstrahlen und zu einem begehrten Objekt auf dem Markt werden. Die geräumigen Zimmer sowie die hohen Decken bieten eine einzigartige Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause oder attraktive Mietwohnungen zu schaffen. Top 1 - 44,57 m²Top 2 - 80,56 m²Top 3 - 80,79 m²Top 4 - 108,31 m²Top 5 - 88,32 m²Top 6 - 64,30 m²Top 7 - 45,63 m²Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Daten und Dokumente. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Mehrparteienhaus in Hirm bietet mit seinen 8 Zimmern und 235 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Investoren. Die top sanierten 3 separaten Wohneinheiten garantieren Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die zentrale Ruhelage, die gute Infrastruktur, die große Terrasse und der sonnige südwestliche Garten machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top saniert - 3 getrennte Wohneinheiten - zentrale Ruhelage - gute Infrastruktur - große Terrasse - sonniger südwestlicher Garten - Vollwärmeschutzfassade - Grundstückswidmung: Bauland Mischgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Dieses charmante Mehrparteienhaus in Hirm bietet mit seinen 8 Zimmern und 235 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Investoren. Die top sanierten 3 separaten Wohneinheiten garantieren Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die zentrale Ruhelage, die gute Infrastruktur, die große Terrasse und der sonnige südwestliche Garten machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top saniert - 3 getrennte Wohneinheiten - zentrale Ruhelage - gute Infrastruktur - große Terrasse - sonniger südwestlicher Garten - Vollwärmeschutzfassade - Grundstückswidmung: Bauland Mischgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Ruhelage... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

1.) Vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen, Renditeobjekt oder Eigenbedarf 2.) Zwei Parzellen mit je 550 qm 3.) Pool mit Luftwärmepumpe 4.) Obstgarten 5.) Garage 6.) Keller 7.) Sauna

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 957 m² NUTZFLÄCHE: ca. 340 m² WOHNFLÄCHE: ca. 195 m² ORDNINATION: ca. 80 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, große Küche mit Essplatz, Speis und Ausgang in den Garten mit großem Whirlpool, ca. 60 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC; Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad, Sauna, WC; ORDINATION: Windfang, Empfang, Warteraum, 2 Behandlungsräume, WC, UNTERGESCHOSS: Vorraum, Garage, Abstellraum, Technikraum, HEIZUNG: Luftwärmepumpe + Kachelofen HWB: 135,3 kWh/m²a f Gee: 1,8 Diese sanierte Liegenschaft verbindet Wohnen und Arbeit unter einem Dach. Im Untergeschoss befindet sich eine Wahlordination mit 2 Behandlungsräumen und Empfang mit Wartebereich. Selbstverständlich könnte dieser Bereich auch als Büro optimal genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnebene mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung und Zugang zum Garten mit großem ? Schwimm-Whirlpool?. KAUFPREIS: ? 449.500, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.500m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Modernes Familienhaus mit zwei Grundstücken in der Kurstadt Bad Sauerbrunn bei Wiener Neustadt! Zum Verkauf steht eine wunderschöne und praktisch eingerichtetes Haus - nur 60 km von Wien entfernt in der Kurstadt Bad Sauerbrunn. Dieses Haus befindet sich abseits von lärmenden Straßen, naturnah in ruhiger Lage im Burgenland. Swimmingpool / Sommerdusche / Sommerterrasse / Brunnen / Gartenhaus / Glashaus / Dachboden / Küche / Trockenraum / Sitzecke / Erholungsbereich / Einbauküche / Grillplatz / Garage / Terrasse / Gäste-WC Im Haus finden Sie 8 Zimmer - davon 6 Schlafzimmer, einen großzügigen Dachboden und ein ausgebautes Untergeschoss, sowie einen Wasch- und Trockenraum und eine Garage. Das Haus wurde 1977 erbaut und 2008 komplett renoviert. Es ist in ausgezeichnetem Zustand, Parkettböden, Fliesen, modernes ergonomisches Design der Küche - alles hier ist auf Bequemlichkeit und gleichzeitig ein Gefühl von absolutem Komfort ausgelegt. Die Besonderheit besteht darin, dass für jede Etage ein separater Eingang eingerichtet wurde ? was äußerst praktisch ist. Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen 4x8 m-Swimmingpool, der von einer Luftwärmepumpe beheizt wird sowie einen eigenen Brunnen im Blumengarten neben der überdachten Sommerveranda, auf der Sie kochen und Zeit mit Familie oder Freunden verbringen können. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: ca. 109,50m² Garage VR Bad Technik Waschküche Hobbyraum AR EG. Stock: ca. 105,07m² VR Wohnküche Büro Zimmer Zimmer Bad WC Speis 1. Stock: ca. 108,04m² VR Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Schrankraum Schrankraum Wohnküche Bad WC BESICHTIGUNGEN HAT DIESE IMMOBILIE IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektnr: 1058912 + Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Keller in attraktiver Lage von Forchtenstein - weitere Wirtschaftsräume die zu Wohnräumen ausbaubar sind + Dank Gestaltungsbedarf perfekt für vorausschauende Investoren + Zwei Balkone und ein großer Innenhof mit Nebengebäude; Kleiner Garten im Innenhof, großer hinter den Wirtschaftsräumen + Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand + Stauraum befindet sich im Keller - zwei Garagen - eine zu Geschäftslokal umbaubar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus mit Option zur Vermietung des Nebengebäudes oder Nutzung als Gästehaus. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im attraktiven Kurort Bad Sauerbrunn. Zum großen Grundstück gehören ein Vorgarten mit Zierteich, eine Garage mit Werkstatt sowie weiteren kleineren Nebengebäuden und hinterem Obstgarten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Traumhaus zum Traumpreis nur 9 Minuten von Mattersburg entfernt,13 Minuten nach Eisenstadt, 50 Minuten nach Wien! Zum Verkauf gelangt ein top ausgestattetes Fertigteilhaus der Firma Euro Home. Baujahr 2010 Auf einer Grundfläche von 519m2 finden Sie ein 25,80m2 großes Carport, welches reichlich Platz für 2 PKW´s bietet. Über das elektrisch betriebene Einfahrtstor, welches über Smartphone App gesteuert wird, müssen Sie keinen Fuß ins Nasse setzen, denn von hier aus gelangen Sie direkt zum Haupteingang des Hauses mit ebenfalls App gesteuerter Alarmanlage. Sie betreten das Haus durch einen kleinen aber feinen Vorraum. Von hier aus Links befindet sich das Gäste WC mit Handwaschbecken. Weiters im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein gemütlicher heller Wohn- Küchen- Essbereich mit Ausgang auf die schöne überdachte Terrasse, sowie eine Speis. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein edles Badezimmer mit offener Regendusche, Doppelbadewanne sowie ein WC. Ein weiterer Abstellraum dient als Wäscheraum. Das Haus ist ausgestattet mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, Außenjalousien(elektrisch - bis auf Badezimmer), Vollholztüren, einer automatischen Gartenbewässerungsanlage, App-steuerbare Alarmanlage, App-steuerbares Einfahrtstor, sowie einer 18cm Vollwärmeschutzfassade. Der Garten mit einer Fläche von ca. 390m2 wird wie bereits oben erwähnt vollautomatisch bewässert. Hier befinden sich auch 3 verschiedene Obstbäume(Nektarine, Birne, Pfirsich) sowie eine Biohort Gartenhütte. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, welche über Gas betrieben wird. Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt €389.000,- und beinhaltet eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. €45.000,- und kann unter Erfüllung der Kriterien des Land Burgenland entweder übernommen oder ausbezahlt werden. Bei Übernahme würde sich der Kaufpreis um die Höhe der Wohnbauförderung verringern. Wenn ich nun Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch von Ihnen zu hören. Fr. Bernadette Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]