Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Mattersburg kaufen

#Garten #Terrasse

Dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow, befindet sich in der privaten Römersee-Anlage, nur rund drei Gehminuten vom See entfernt. Die Anlage bietet unter anderem mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jung und jung gebliebene. Das Haus verfügt insgesamt über ein 633 m² großes Grundstück, welches sich aus einem 457 m² großen Eigengrund und einem 176 m² Pachtgrund-Anteil zusammensetzt. Eine ganzjährige Nutzung mit Hauptwohnsitzmeldung ist hier möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Massivbau - Wintergarten - große überdachte Terrasse - Sommerküche - Geräteschuppen - Kaminanschluss vorhanden - größtenteils uneinsehbarer Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: am Römersee, ca. 3 Gehminuten vom See entfernt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus aus den 90er Jahren liegt in einer Wohnsiedlung am Rande von Neudörftl und zeichnet sich auf zwei Ebenen mit einem offenen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafräumen, einem Bad sowie zwei WCs aus. Der Keller ist von innen und von außen begehbar und besteht aktuell aus einem Wohnraum, einem Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche und einer Waschküche. Neben der Zentralheizung verfügt das Haus über einen großen Kachelofen, der in den letzten Jahren hauptsächlich als Heizung gedient hat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges Grundstück - offener Wohn-/ Essbereich - Vollkeller von innen und von außen begehbar - Garage und Carport - Wintergarten - großer Kachelofen - Kaufpreis zuzüglich ca. ? 17.000,- Wohnbauförderung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Siedlungs-Ortsrandlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hiermit bieten wir Ihnen eine exklusive Liegenschaft mit garantierter Wohlfühlatmosphäre an! Angefangen von der großzügigen Wohnnutzfläche bis hin zum liebevoll gestalteten Garten. Im Einfamilienhaus befindet sich ein barrierefreies Erdgeschoss mit 90m², das Obergeschoss mit 100m², ein 20m² Keller und ein Dachboden mit nochmals 39m². Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight! Für eine Abkühlung an heißen Tagen befindet sich ein moderner Naturpool mit 60m², wobei man auch auf den Grillplatz, die 33m² Terrasse sowie die exotischen Pflanzen nicht vergessen darf. Zusätzlich ist das gesamte Grundstück mit einer zwei Meter hohen Mauer umgeben, welche den Garten uneinsehbar macht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wundervolle Ruhelage - Poolhaus 22m² mit einem Grill und Abstellmöglichkeiten - Beregnungsanlage, Strom und Wasser im Garten vorhanden - Wintergarten mit 6m² - 2x Keller - Bachlauf, Wassergrotte, Quellenstein - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: sehr ruhige Lage, 100% Wohlfühlatmosphäre... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 462 m² WOHNFLÄCHE: ca. 142 m² BAUJAHR: 2023 ERDGESCHOSS: großer Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Lärchenholzterrasse mit elektrischer Alu-Lammellenüberdachung, Büro, Bad mit Dusche und WC, Technikraum; OBERGSCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit WC; HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe ? Photovoltaikanlage HWB: 47,7 kWh/m²a fGEE: 0,63 In ruhiger Siedlungslage von Bad Sauerbrunn, wird dieses exklusive Einfamilienhaus in moderner und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Auch die Fassadendämmung wird mit ökologischen Holzfaserdämmplatten ausgeführt. Die 3-fach verglasten Alukunststofffenster können mit elektrischen Außenrollläden beschattet werden. Als Heizsystem wird eine energieeffiziente Luftwärmpumpe mit Fußbodenheizung verbaut. Um den steigenden Energiekosten gegenzuwirken wird am Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Als Highlight wird die mit Lärchenholz belegte Terrasse mit einer elektrischen Lamellenüberdachung ausgestattet. Das inkludierte Doppelcarport rundet dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 579.000, belagsfertig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfer... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Keller

über die Bachgasse gelangt man zu diesem Ein- bis Zweifamilienhaus das vielseitig verwendet werden könnte GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 450 m² WOHNFLÄCHE: ca. 185 m² ERDGESCHOSS: Wohnung mit ca. 55 m² - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, (Bad und WC im Rohbau), Abstellraum; weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Werkstätte oder Autoabstellflächen mit WC Anlagen. OBERGSCHOSS: Wohnung ca. 130 m² Vorraum, Küche mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC: KELLER: ca. 80 m² HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 280,6 kWh/m²a fGEE: 3,38 KAUFPREIS: ? 440.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Post <500m Geldautomat <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.252 m² WOHNFLÄCHE: ca. 100 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum und Gartenterrasse KELLER: 1 Kellerraum HEIZUNG: Gastherme HWB: 277,1 kWh/m²a fGEE: 3,06 KAUFPREIS: ? 369.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <4.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Großzügiges Traumhaus mit Weinkeller nur 40 Minuten von Wien entfernt Sie möchten raus aus der Stadt und die Ruhe am Land genießen Die direkte Anbindung an die Schnellstraße und die überschaubare Entfernung zu Wien (Stadtgrenze) mit 40 Fahrtminuten macht das bei dieser Immobilie möglich. Koffer packen und einziehen! Das modern gebaute und geschmackvoll eingerichtete Haus bietet Platz für die ganze Familie. Aufgrund der Aufteilung und der großzügigen Bauweise ist es auch als Zweifamilienhaus super geeignet. Die Möbel sind im Kaufpreis inkludiert, das heißt Sie können sofort einziehen. Das absolute Highlight für Weinliebhaber ist der gewölbte Weinkeller mit ca 24 m² im Erdgeschoss. Objektdetails: Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von 242 m² erstreckt ich auf 3 Geschosse. Durch die 2 separaten Eingänge ist eine optimale Nutzung auch als für 2 Generationen oder Arbeiten und Wohnen in Einem möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang mit Vorraum 2 Garagen Weinkeller Heizraum Tankraum Kellerstüberl mit Küche Hobbyraum mit Dusche WC Abstellraum 1. Stock Vorraum Bad WC Schlafzimmer Schrankraum Küche Speis Wohn- und Esszimmer 2. Stock Vorraum Küche Wohn- und Esszimmer 3 Schlafzimmer Bad WC Geheizt wird mit Öl. Damit Sie keine kalten Füße bekommen wurde mit einer Fußbodenheizung vorgesorgt. Für eine kuschelige Wärme an kalten Wintertagen sorgt ein Kachelofen im 1. Stock welcher sich gleich über 3 Räume erstreckt. Auch im 2. Stock haben Sie die Möglichkeit mit einem modernen Schwedenofen die Raumtemperatur wohlig warm zu gestalten. Auf den 3 Balkonen können Sie die Herbstsonne und die wundervolle Aussicht auf die Naturlandschaft genießen. Auf der Grundstücksgröße von 1616 m² befinden sich zusätzlich zu den 2 Garagen mit elektrischen Tor ca 6 Autoabstellplätze. Der Garten liegt in Hanglage, auch hier haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Das Highlight sind die 3 Schafe namens Susi, Blacky und Emmi, welche nach Wunsch auch gerne mit übernommen werden können somit ersparen Sie sich das Rasenmähen. Hier wurde wirklich an alles gedacht im Garten wurde eine Sitzebene angelegt, hier können Sie im Sommer mit Freunden grillen oder bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Obstbäume und ein Brunnen zum Gießen sind auch vorhanden. Über den Außenbereich ist noch ein Einlagerungsraum vorhanden, welcher als Werkstatt, Hobbyraum oder für Gartengeräte genutzt werden kann. 3D Rundgang STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT: Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Bitte kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen Sie ihn in der Suchleiste Ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/m=Yp Tu Xos168V Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Sie können gerne jederzeit einen Termin mit mir vereinbaren. Niki Gold | Immobilienfachberaterin | [Tel] Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Stadtnähe Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 365,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Lage: Die Marktgemeinde Neudörfl ist durch den Weinbau als das Kleine Grinzing von Wiener Neustadt bekannt geworden. Neudörfl grenzt einerseits an die malerische Aulandschaft entlang der Leitha, andererseits an den Zillingdorfer Wald und das Rosaliengebirge. Heute sind etwa 150 Betriebe im Ort angesiedelt - Neudörfl zählt damit zu den bedeutendsten Industriezentren des Burgenlandes. Besonderes Augenmerk wird dabei auf Nachhaltigkeit gelegt: sämtliche öffentlichen Gebäude Neudörfls sind an das Fernwärmenetz angeschlossen, außerdem befindet sich auf dem Dach des Rathauses eine Photovoltaikanlage. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, bester Nahversorgung, einem florierenden Gemeinwesen sowie der wirtschaftlichen Bedeutung ist Neudörfl zu einem beliebten Wohnort geworden. Für den Tourismus hat Neudörfl ebenfalls einiges zu bieten. Viele gemütliche Heurigenbetriebe sorgen das ganze Jahr über für das leibliche Wohl und einen gemütlichen Aufenthalt. Gut ausgebaute Wander- und Radwege entlang alter Kultur-, Bau- und Naturdenkmäler führen durch die wunderschöne Landschaft. Sport- und Freizeitangebote, wie ein Tennis- und Badmintonzentrum oder ein Schwimmbad mit Sauna, sorgen für zusätzliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vorzügliche Restaurants, Hotels und ein Veranstaltungszentrum im Ort bieten das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt in ca. 5 Minuten, Wien ist über die A2 ca. 35 Minuten entfernt. Ausstattung: Einbauküche Seeblick unverbaute Sicht Objekt: In erster See-Reihe eines schönen Badesees nahe Wiener Neustadt befindet sich dieses außergewöhnliche Domizil. Moderne Architektur, kompakt und gleichermaßen exklusiv, machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zweitwohnsitz oder Wochenendrefugium. Das 2018 errichtete Architektenhaus liegt auf Esterházy-Pachtgrund mit direktem Zugang zum glasklaren See und bietet einen wunderbaren Blick bis zum Schneeberg. Bereits vor dem Betreten der auf mehreren Ebenen stilvoll angelegten Liegenschaft beeindruckt der besonders schön angelegte, mediterran anmutende Garten. Über eine weitläufige Terrasse mit Pergola und Gästehaus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit WC. Eine Holztreppe führt in die Dachgalerie, die sich als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das Zusammenspiel der Fensterflächen mit den hohen Räumen schaffen ein unbeschwertes und harmonisches Wohnerlebnis. Die 82m² große Terrasse mit Pergola gewährt einen herrlichen Ausblick auf den See und das Panorama der Voralpen. Durch einen liebevoll angelegten, leicht abschüssigen Weg durch den süd-westlich ausgerichteten Garten erreicht man die untere Plattform in unmittelbarer Nähe zum Badesee. Hier gestaltet sich jeder Badetag zu einem einzigartigen Erlebnis und der Sonnenuntergang zu einem beeindruckenden Naturschauspiel. Lt. § 5 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 wird kein Energieausweis benötigt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingetragen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Entfernungen: Wien - Zentrum: ca. 68km / ca.1h Mattersburg: ca. 8km / ca.11min Wr. N... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mattersburg Schönes Zweifamilienhaus in Nähe Stadtzentrum mit einer Grundfläche von 453 m2 und einer Wohnfläche mit 275 m2 aufgeteilt auf: Erdgeschoss 122 m2und Obergeschoss 153 m2.Raumaufteilung EG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Abstellraum, Wc, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank. Raumaufteilung OG: Vorraum, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wc, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und eine tolle Terrasse. Es besteht auch die Möglichkeit einen Durchbruch zu schaffen für ein Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Diese Liegenschaft ist komplett unterkellert und rundet mit einen schönen Pool und ein Grillplatz für schöne Abendstunden ab. Beheizt wird im Erdgeschoss mit Gas - Zentralheizung und im Obergeschoss mit einer Fußbodenheizung Elektrisch oder mit Holz Kamin. Im Jahr 2001 wurde das Obergeschoss errichtet und das Erdgeschoss neu saniert. Kaufpreis: EUR 598.000 .-Eine tolle Immobilie in bester Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für weitere Fragen oder Besichtigung kontaktieren Sie mich Herr Morawitz [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Family Dream - Energieeffizient: PV und Luftwärmepumpe! In der Gemeinde Forchtenstein im Bezirk Mattersburg gelangt nun dieses erst kürzlich errichtete "VARIO Haus" der Marke Family Classic zum Verkauf! Unser Angebot umfasst ein Holzriegelhaus Baujahr 2019 auf zwei Etagen mit rd. 135m² Wohnfläche zuzüglich einer Doppelgarage und dem Grundstück von 806m². Das Haus wurde bezugsfertig durch Vario-Bau hergestellt. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Luft-Wasserpumpe via Fußbodenheizung, welche den modernen und aktuellen Erfordernissen rund um Energie und Nachhaltigkeit absolut entspricht. Eine Photovoltaik-Anlage (Peak-Leistung 3,78 k Wp, 3,648 kWh/a ? Daten entsprechend Energieausweis vom 21.08.2019) ist ebenso vorhanden und lässt bei der derzeitigen Energiediskussion an entspanntes Zurücklehnen zu. Die Ausstattung der Wohnräume ist als sehr gut und qualitativ hochwertig zu sehen wobei besonders die geräumige Küche mit Markengeräten ausgestattete Küche mit direktem Ausgang zu Terrasse und Garten zu erwähnen ist. Kurz und bündig gesagt, hier trifft man auf ein neues, modernes und fertiges Haus ? sofort bezugsfertig. Bestellen Sie das Übersiedlungsservice und Sie wohnen sofort in Ihrem neuen Zuhause. Als besondere Spezialität im Garten sei noch der Inground-Gegenstrom-Relax-Pool der Firma Beta Wellness (585 x 235 x 152 cm) erwähnt, der vollkommen funktionsfähig auf seine neuen begeisterten Nutzer wartet. Am Grundstück, welches direkt an den Fußballplatz angrenzt, sollte man noch hier oder da etwas Erde auftragen, um auch ein gleichmäßiges Niveau zu erhalten. Die sonstigen Außenanlagen wie Eingangsbereich, Stellplätze und Zaun sind soweit fertig gestellt. Im Kaufpreis ist die burgenländische Wohnbauförderung von ca. ? 73.000,- inkludiert und kann je nach Förderwürdigkeit des Käufers eventuell auch übernommen werden. Falls Sie Forchtenstein noch nicht kennen ? es ist eine sehr gepflegte Wohn- und Wohlfühlgemeinde im nördlichen Burgenland mit hauptsächlich Einfamilienhäusern, umgeben von viel Grün und Natur. Vom Ortszentrum bis zur Auffahrt auf die S31 ? Burgenlandschnellstraße sind es keine 3km. Bis zur Bezirkshauptstadt Mattersburg mit einer sehr guten, alle Lebensbereiche abdeckenden Infrastruktur sind es rund 5km. In Forchtenstein selbst sind alle notwendigen Nahversorger vorhanden, ebenso wie Kindergarten und Volksschu... [Mehr]