Suchergebnisse für "baugrundstücke rund um den neusiedlersee"

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Chalet zum Verlieben -Neusiedlersee-Blick Dieses romantische, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche in zwei Ebenen und einem weitläufigen Keller. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern zur Terrasse und zum Garten, ein weitläufiges Wohnzimmer im Obergeschoß mit Balkon und eine Sauna im Keller runden die perfekte Anlage zu einem Idealrefugium der besonderen Art ab. Sowohl von der Terrasse, als auch vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick über den Neusiedlersee. Zwei gesonderte Garagen mit zwei getrennten Einfahrten bieten breitgefächerte Nutzungsmöglichkeiten. Das ganze Objekt befindet sich in einem technisch guten Gesamtzustand, bedarf aber einiger Zuwendung und Erfrischung in vielen Bereichen, was sich in dem besonders günstigen Preis widerspiegelt. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertig errichtete Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Winden am See und überzeugt durch ein klar strukturiertes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Zusätzlich zu der etwa 190m² Wohnfläche stehen rund 120 m² Kellernutzfläche, ein ca. 45 m² großer Wintergarten sowie eine ca. 60 m² große Garage zur Verfügung. Die Architektur ist modern, funktional und auf großzügiges Wohnen ausgerichtet. Der Blick in die umliegenden Weingärten ist ein realer Mehrwert und kein Marketingversprechen. Die hochwertige Einrichtung ist um 60.000. ebenfalls zu erwerben. Das Energie-Highlight ist mit Sicherheit die Wärmepumpe mit der das Haus beheizt wird. Das Versorgungs-Highlight Der eigene Brunnen mit Grundwasser erspart das teurere Gemeinde-Wasser für die Gartenbewässerung. Wichtigste Eckpunkte: 6 durchdacht angelegte Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste2 Bäder3 WCs Vollunterkellert, zusätzlicher Nutz- und Stauraum ohne Kompromisse Großzügige Terrassenflächen mit optimaler Sonnenausrichtung Wintergartenflächen für ganzjährige Nutzung und helle Wohnatmosphäre Pflegeleichter Garten mit Pool und freiem Weingartenblick Moderne Haustechnik und zeitgemäße Energieeffizienz Grundriss: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang, Küche, Wintergarten, Gästezimmer/Büro mit Bad und WC, sowie ein weiteres Gäste WCObergeschoss: Schlafzimmer mit Aussicht, weitere Zimmer, Bad sowie ein separates WC mit Bidet Keller: Lager, Technikräume, zusätzlicher Hobbyraum/Fitnessraum möglich, Waschmaschinenraum mit Wäsche- Abwurfschacht aus dem OG, Wasserentkalkungsanlage Doppelgarage Lagequalität: Nähe zum Neusiedlersee, schnelle Wege in den Ortskern, funktionierende Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Ostbahn und Autobahn. Freizeitangebote im direkten Umfeld: Segeln, Radfahren, Wandern, Weinerlebnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights235m2 Wohnfläche4 Zimmer Moderne Küche Renoviertes Badezimmer mit Dusche Neue Fenster Garage Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Purbach am Neusiedler See – einem Ort, der für seine einzigartige Naturlandschaft, seine entspannte Atmosphäre und die hervorragende Lage direkt am Neusiedler See bekannt ist. Dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von 235 m² bietet Ihnen nicht nur ein einladendes Wohnambiente, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit einem Kaufpreis von 690.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine außergewöhnliche Chance, in eine teilweise renovierte Immobilie zu investieren, die nur darauf wartet, Ihren individuellen Stil widerzuspiegeln. Die vier hellen Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder kreative Projekte. Eine moderne Einbauküche sorgt dafür, dass Kochen und Genießen zum täglichen Vergnügen werden. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, die burgenländische Sonne im Freien zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Die zentrale Öl-Heizung gewährleistet behagliche Wärme in den kühleren Monaten. Zusätzliche Ausstattungen wie eine Dusche und getrennte Toiletten erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Die Betriebskosten von rund € 250,- (inkl. Wasser, Gemeindeabgaben, Müll und Kanalisation) sind außergewöhnlich niedrig und machen dieses Angebot besonders attraktiv. Dieses Haus in Purbach am Neusiedler See ist weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität neu definieren können. Lassen Sie sich von Ruhe, Natur und dem besonderen Charme dieser Region inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Raum für Ideen auf rund 300 m² – Baugrundstück in Landeck! • Wunderschöne Aussicht •Grundstücksgröße: ca. 300 m² •Widmung: Wohngebiet •Geeignet für Tiny House, Bungalow oder Einfamilienhaus •Raum für Doppelhaushälfte •Ideal für Familien & moderne Wohnkonzepte •Naturnah Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Lage Grundstücke mit 1400 m² in leichter Hanglage befindet sich unweit des Hauptplatzes und der Pfarrkirche von Neumarkt in der Steiermark. Öffentliche Einrichtungen, Banken, Postpartner, Kaffeehäuser und Restaurants sind fußläufig erreichbar, Geschäfte mit Fahrrad oder PKW in wenigen Minuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Weinbauregion des Burgenlandes, eingebettet in die charmante Siedlungsstruktur von Mörbisch, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als wahres Juwel für Liebhaber Innen von Stil, Qualität und Natur. Das zuletzt in den Jahren 2022 bis 2025 umfassend sanierte Anwesen bietet nun einen exklusiven Erstbezug – mit modernster Technik, hochwertigsten Materialien und durchdachtem Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen, 599 m² großen Grundstück am Rande der Siedlung – mit direktem Übergang in unberührte Natur – wurde das ursprünglich 1952 errichtete und in den 1970er Jahren aufgestockte Haus aufwendig kernsaniert. Es entstand ein stilvolles Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², das sowohl architektonisch als auch technisch dem höchsten Anspruch gerecht wird. Die Raumaufteilung besticht durch Großzügigkeit und Lichtfülle: Fünf hochwertig ausgestattete Zimmer – darunter drei ruhige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie eine weitläufige, rund 85m² große Wohn-/Essküche im Obergeschoss – schaffen eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und Kommunikationszone. Die eben genannte Wohn-/Essküche beeindruckt durch einen exquisiten Tunnelkamin, der es Ihnen ermöglicht, in den kühleren Jahreszeiten von beiden Seiten das flackernde Feuer in vollen Zügen zu genießen. Ein wahrhaft faszinierendes Detail, das für eine unverwechselbare Atmosphäre sorgt. Zwei elegant gestaltete Badezimmer, einmal mit großer bodenebener Dusche im Erdgeschoss, einmal mit Badewanne und zusätzlicher Dusche im Obergeschoss, runden das Raumkonzept ab. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung. Der vollunterkellerte Bereich ist nicht nur komplett gefliest, sondern auch beheizt und bietet damit zusätzliche Nutzfläche. Der liebevoll terrassiert angelegte Garten lässt die Herzen von Natur- und Gartenliebhaber Innen höherschlagen. Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige Pool – ein echtes Highlight für entspannte Sommertage. Ergänzt wird die Gartenidylle durch ein kleines Biotop sowie ein stilvolles, ebenfalls aufwendig saniertes, beinahe 70 m² großes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist die uneinsichtige Lage des Gartens, die Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe bietet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Rund Vier im VIERTEL ZWEI - Wohlfühlen am Arbeitsplatz ist eines unserer wichtigsten Credos, denn wie das VIERTEL ZWEI sollen Büroimmobilien immer auch Business-Oasen sein. Perfekt angebunde... n und mit der Natur in unmittelbarer Nähe, außen und innen funktionell und optisch ansprechend. Ein Arbeitsplatz auf den man sich täglich freut. • Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat • 3 Restaurants (Citylake im Biz Zwei, Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott, Krieauer Beisl) • Café “The white room” • Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott • Kindergarten und Volksschule • Spar in 3 Gehminuten – erster Klimaschutz-Spar • Shopping Center in 7 Minuten Distanz • Messe Wien Einige Details zur Ausstattung:• Heizung: Konvektoren (Fernwärme) • Kühlung: Kühldecke • Teeküche • Doppelboden • Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden • abgehängte Decken im Gangbereich • Garage über Chip-Karten-Zugangssystem Verfügbare Flächen / Kosten: Haus B/ 5. OG: ~ 510,00m² € 23,00/m²Haus C/ 4. OG: 413,39m² € 22,00/m²Haus D/ 2. OG: ~ 500,00m² € 22,00/m²Haus D/ 3. OG: ~ 500,00m² € 22,00/m²Haus D/ 2. OG + 3. OG: ~ 1.000,00m² € 22,00/m²Betriebskosten: € 5,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Stellplätze: á € 140,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 11A, 82A, 80BU-Bahn Linie 2Individualverkehr unmittelbar angebunden: Vorgartenstraße Handelskai Ausstellungsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Rund Vier im VIERTEL ZWEI - Wohlfühlen am Arbeitsplatz ist eines unserer wichtigsten Credos, denn wie das VIERTEL ZWEI sollen Büroimmobilien immer auch Business-Oasen sein. Perfekt angebunde... n und mit der Natur in unmittelbarer Nähe, außen und innen funktionell und optisch ansprechend. Ein Arbeitsplatz auf den man sich täglich freut. - Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat - 3 Restaurants (Citylake im Biz Zwei, Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott, Krieauer Beisl) - Café "The white room" - Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott - Kindergarten und Volksschule - Spar in 3 Gehminuten - erster Klimaschutz-Spar - Shopping Center in 7 Minuten Distanz - Messe Wien Einige Details zur Ausstattung: - Heizung: Konvektoren (Fernwärme) - Kühlung: Kühldecke - Teeküche - Doppelboden - Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden - abgehängte Decken im Gangbereich - Garage über Chip-Karten-Zugangssystem Verfügbare Flächen / Kosten: * Haus B/ 5. OG: ~ 510,00m² € 23,00/m² * Haus C/ 4. OG: 413,39m² € 22,00/m² * Haus D/ 2. OG: ~ 500,00m² € 22,00/m² * Haus D/ 3. OG: ~ 500,00m² € 22,00/m² * Haus D/ 2. OG + 3. OG: ~ 1.000,00m² € 22,00/m² Betriebskosten: € 5,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Stellplätze: á € 140,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 11A, 82A, 80B * U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Vorgartenstraße * Handelskai * Ausstellungsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Rund Vier im VIERTEL ZWEI - Wohlfühlen am Arbeitsplatz ist eines unserer wichtigsten Credos, denn wie das VIERTEL ZWEI sollen Büroimmobilien immer auch Business-Oasen sein. Perfekt angebunde... n und mit der Natur in unmittelbarer Nähe, außen und innen funktionell und optisch ansprechend. Ein Arbeitsplatz auf den man sich täglich freut. - Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat - 3 Restaurants (Citylake im Biz Zwei, Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott, Krieauer Beisl) - Café "The white room" - Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott - Kindergarten und Volksschule - Spar in 3 Gehminuten - erster Klimaschutz-Spar - Shopping Center in 7 Minuten Distanz - Messe Wien Einige Details zur Ausstattung: - Heizung: Konvektoren (Fernwärme) - Kühlung: Kühldecke - Teeküche - Doppelboden - Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden - abgehängte Decken im Gangbereich - Garage über Chip-Karten-Zugangssystem Verfügbare Flächen / Kosten: * Haus B/ 5. OG: ~ 510,00m² € 23,00/m² * Haus C/ 4. OG: 413,39m² € 22,00/m² * Haus D/ 2. OG: ~ 500,00m² € 22,00/m² * Haus D/ 3. OG: ~ 500,00m² € 22,00/m² * Haus D/ 2. OG + 3. OG: ~ 1.000,00m² € 22,00/m² Betriebskosten: € 5,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Stellplätze: á € 140,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 11A, 82A, 80B * U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Vorgartenstraße * Handelskai * Ausstellungsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Rund Vier im VIERTEL ZWEI - Wohlfühlen am Arbeitsplatz ist eines unserer wichtigsten Credos, denn wie das VIERTEL ZWEI sollen Büroimmobilien immer auch Business-Oasen sein. Perfekt angebunde... n und mit der Natur in unmittelbarer Nähe, außen und innen funktionell und optisch ansprechend. Ein Arbeitsplatz auf den man sich täglich freut. • Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat • 3 Restaurants (Citylake im Biz Zwei, Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott, Krieauer Beisl) • Café “The white room” • Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott • Kindergarten und Volksschule • Spar in 3 Gehminuten – erster Klimaschutz-Spar • Shopping Center in 7 Minuten Distanz • Messe Wien Einige Details zur Ausstattung:• Heizung: Konvektoren (Fernwärme) • Kühlung: Kühldecke • Teeküche • Doppelboden • Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden • abgehängte Decken im Gangbereich • Garage über Chip-Karten-Zugangssystem Verfügbare Flächen / Kosten: Haus B/ 5. OG: ~ 510,00m² € 23,00/m²Haus C/ 4. OG: 413,39m² € 22,00/m²Haus D/ 2. OG: ~ 500,00m² € 22,00/m²Haus D/ 3. OG: ~ 500,00m² € 22,00/m²Haus D/ 2. OG + 3. OG: ~ 1.000,00m² € 22,00/m²Betriebskosten: € 5,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Stellplätze: á € 140,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 11A, 82A, 80BU-Bahn Linie 2Individualverkehr unmittelbar angebunden: Vorgartenstraße Handelskai Ausstellungsstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen

Seltene Gelegenheit direkt am Neusiedlersee Ufergrundstück mit direktem Seezugang in Oggau - Neusiedlerseevillen634 m2 mit eigener Wasserfläche für Bootsliegeplatz/Badebereich Hauptwohnsitz möglichkein Bauzwang - ideal als Anlage3 Etagen möglichca. 16 x 40 mvoll aufgeschlossen (Strom, Gas, Tel, Bnet, usw.) Kaufpreis: € 325.000, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <5.500m Post <3.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

DAS HOTELPROJEKTEs bietet sich hier die Chance, sich an einem sehr spannenden und lukrativen Hotelprojekt in Podersdorf am Neusiedlersee in Ufernähe zu beteiligen. Die Höhe der Beteiligung ist variabel und Verhandlungssache, jedoch sollte der Investor auch Betreiber des Hotels sein bzw. eine Betreiber installieren. Die Gesamtkosten von ca. 3.500.000,– verteilen sich auf 2.000.000,– auf den Ankauf des Bestandsobjektes und ca. 1.500.000,– in den Ausbau und die Entwicklung. Insgesamt sind 30 Zimmer in der Größenordnung von 25 bis 60 m² mit den jeweiligen Freiflächen geplant. Des Weiteren können zwei unterschiedliche Gastrokonzepte etabliert werden. Die Verhandlungen mit der Bezirkshauptmannschaft bzw. der Gewerbebehörde verlaufen sehr positiv und sind bereits sehr weit Fortgeschritten. Seit letztem Jahr investiert die Gemeinde Podersdorf um die 40 Millionen Euro in den Ausbau und weitere Verbesserungen der Freizeit -Strand - und Sportanlagen und erhöht so zusätzlich die Attraktivität als Tourismusmagnet. Immer mehr an Beliebtheit gewinnt der Radtourismus, insgesamt bietet die Region 13 verschiedene, beschilderte Radwege an, wobei einer unmittelbar am Hotel vorbeiführt. Das Land Burgenland würde das Projekt mit bis zu einer Million Euro fördern. Zusätzlich würde die Hotel- und Touristikbank die Hälfte der Baukosten ( 2.500.000.€) mit einem zwei prozentigen Zinszuschuss unterstützen. Außerdem würde der Bund und die Österreichische Hotel- und Touristikbank für 80% der Baukosten die Haftung übernehmen. Eine zweite Variante und Option wäre eine zusätzliche Aufstockung und die Erhöhung der Zimmeranzahl von 30 auf 39 sowie ein weiterer Gastrobetrieb. Hier würde sich der Preis auf 7.000.000.- Euro belaufen. FAZITSpannende Chance für Investoren an einem innovativen Hotelprojekt am Neusiedlersee. DIE LAGEPodersdorf am See ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neusiedl am See und liegt am Ostufer des Neusiedler Sees im nördlichen Burgenland. Der Ort gilt als Zentrum des Tourismus im sogenannten ,, Seewinkel''. Zusätzlich zum Tourismus wird der Weinbau forciert und der Ort kann auf die meisten Besucher im Burgenland verweisen. Das Hotel befindet sich in ausgezeichneter Lage nur wenige Schritte vom See entfernt. Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Fotos und allen Details an! PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Ihr Ansprechpartner Ronald R. Eisses Zinshäuser.wien Salmgasse 16/2, 1030 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]