Haus ab 130 m2 in Tirol kaufen

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In gut erreichbarer Lage in Patsch in einer Sackgasse wird eine Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von ca. 151,16 m² (lt. Plan) verkauft. Das Objekt ist in den Hang gebaut mit vorgelagertem ebenen Garten und verfügt über eine großartige, unverbaubare Aussicht. Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit zu parken bzw. ist ein Carport vorhanden. Der Zugang erfolgt ebenerdig ins Erdgeschoß mit Vorraum/Nische mit Garderobe, einem Kabinett und einem schönen, hellen Wohnzimmer mit ansprechender, moderner Küche und gemauertem Ofen. Seitlich befindet sich eine Terrasse mit Platz für einen Esstisch und Blick ins Grüne. Im oberen Geschoß sind zwei Schlafzimmer, das größere mit einer großzügigen Dachterrasse. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum bzw. ein Waschraum und Heizraum sowie ein großes Schlafzimmer, teilbar untergebracht. Der Zugang zum vorgelagerten Garten erfolgt direkt vom großen Raum bzw. über eine Außentreppe vom Erdgeschoß mit darunter liegender praktischer Abstellfläche. Daneben ist ein Geräte- bzw. Raum für Gartenmöbel untergebracht. Ausstattung: drei WCs - in jedem Geschoss eines zwei Bäder perfekt abgestimmte Ausstattung, hochwertig und optisch sehr ansprechend - schöne Holz- und Fliesenböden, passende Holztreppen und Türen sowie gut durchdachte und abgestimmte Einbauten moderne Küche Holzofen Solar am Dach für Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage am Dach (in jedem Zimmer TV und LAN-Anschluss Glasfaserinternet über IKB möglich drei Parkplätze Abstellraum unter der Außentreppe und Geräteraum Die nahe gelegenen Städte Innsbruck und Hall sind in kurzer Zeit gut über die Autobahn erreichbar. Im Umfeld des Hauses befindet sich viel Grün - ein netter Spazierweg ist direkt vor der Haustüre und ist auch der nahegelegene Dorfkern über einen Fußweg gut erreichbar. Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen voll auf ihre Kosten. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshon... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

• ruhige und sonnige Lage in Hochsteg • zum Sofortbezug • möbliert • Grundstücksfläche: ca. 863 m² • Wohnfläche: ca. 150 m² • großzügiger Garten mit Terrasse • Heizung: Gasheizung • Garage und 4 Freiplätze • Kaufpreis: auf Anfrage! Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit GESETZLICH GENEHMIGTEN FREIZEITWOHNSITZ – eine in Tirol seltene Gelegenheit - befindet sich in herrlicher, sonniger Alleinlage am Fuße des Alpenparks Karwendel, südlich des Achensees, Tirols größtem See. Das Haus liegt im Bezirk Schwaz, in der beliebten Silberregion Karwendel, rund 36 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Der genehmigte Freizeitwohnsitz-Status macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität auf dem Tiroler Markt. Er eröffnet die Möglichkeit, die Liegenschaft ganzjährig zu Ferienzwecken zu nutzen. Erreichbar über den Rodelhüttenweg, eine asphaltierte Gemeindestraße, die im Winter regelmäßig geräumt wird, ist das OBJEKT GANZJÄHRIG BEQUEM ZUGÄNGLICH. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich lediglich die Jausenstation Jenbacher Rodelhütte – Ausgangspunkt der 1,7 km langen, beleuchteten Naturrodelbahn. In dieser idyllischen Abgeschiedenheit finden Sie eine unvergleichliche Ruhe und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Bergketten. Trotzdem ist die Infrastruktur des täglichen Bedarfs im nur etwa 1,5 km entfernten Ort Jenbach vollständig vorhanden. Link zum Objekt: https://youtu.be/z IWg8w TH9RE DAS HAUS Das EHEMALIGE JAGDHAUS aus dem Jahr 1972 bietet auf rund 221 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 285 m²) außergewöhnlich viel Platz und Tiroler Gemütlichkeit. Es erstreckt sich über DREI GESCHOSSE (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Innenräume sind mit sichtbarem VOLLHOLZ in Decken und Wandvertäfelungen gestaltet und strahlen warme, alpine Wohnatmosphäre aus. Highlights: • Widmung Freizeitwohnsitz • Großes Grundstück mit 3.309 m² umgeben von Wald und Bergen • Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die sonnige Terrasse • 5 Schlafzimmer, davon 4 mit direktem Badzugang oder eigenem Waschtisch • Hauseigene Sauna • Funktionaler Schlachtraum – ideal für Jagdliebhaber • Ölheizung (6.000 l Tank) • Eigene Quelle, zusätzlich Wasser- und Kanalanschluss • Großer Garten mit Pool • Ganzjährig gut besonnt - Keine Gefahrenzone... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Weite Wiesen, Berge im Blick und ein Gefühl von alpiner Ursprünglichkeit. Genau daraus entsteht der besondere Charakter dieses Rückzugsortes in Westendorf. Stilvolles Wohnen, alpine Eleganz und die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verbinden sich hier zu einem Wohngefühl mit Seltenheitswert. Auf rund 186 m² präsentiert sich das Chalet modern, hochwertig und zugleich angenehm alpin. Altholz und Naturstein treffen auf klare Formen, großzügige Fensterflächen und ein fein abgestimmtes Interior. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Möblierung ziehen sich konsequent durch das gesamte Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Direkt angrenzend lädt der Essbereich dazu ein, Familie und Gäste an einem großen Tisch zusammenzubringen. Terrasse und Garten erweitern diesen Bereich an sonnigen Tagen ins Freie. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet zusätzlichen Rückzug. Der Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne sowie ein Gäste WC ergänzen diese Ebene. Das Herzstück der Immobilie liegt im Obergeschoss. Unter dem offenen Sichtdachstuhl entsteht ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und einem weiteren Essbereich für gesellige Stunden. Warme Holzelemente und große Panoramafenster verleihen dem Raum eine eindrucksvolle Atmosphäre und setzen die umliegende Bergwelt beinahe wie ein Kunstwerk in Szene. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für sonnige Nachmittage, lange Abende und ruhige Momente mit weitem Blick über die Tiroler Landschaft. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Auch in technischer Hinsicht ist für zeitgemäßen Komfort gesorgt. Ein BUS System von Elero ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen im Haus. Vier Fahrzeuge finden geschützt im Carport Platz, zusätzlich stehen weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Haus, das mit dem Familienleben mitwächst: Dieses gepflegte Reihenhaus in Völs bietet ca. 130 m² Wohnfläche, vier Zimmer im Obergeschoss und ein außergewöhnlich großzügiges Untergeschoss. Dazu kommen private Außenbereiche und ein eigener PKW-Stellplatz im Freien. Im Erdgeschoss ist Platz für gemeinsame Zeit. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse; die separate Küche bietet Raum für den Familienalltag. Im Obergeschoss lassen sich die vier Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine Loggia ergänzen diese Ebene. Das voll unterkellerte Haus hat noch mehr viel zu bieten: Auf ca. 65 m² finden Vorräte, Werkstatt, Hobbys und alles, was sonst seinen Platz braucht, bequem Raum. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang von außen. Das Haus ist sofort bewohnbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zugleich bieten Ausstattung und Oberflächen Gelegenheit, es sofort oder Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Lage macht den Alltag angenehm unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote sind in Völs gut erreichbar; auch die Verbindung nach Innsbruck ist bequem.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Am Fuß der Tiroler Zugspitze liegt dieses Haus, das auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann: als großzügiges Zuhause für die eigene Familie, als Lebensmittelpunkt mit Gästebetrieb oder als Immobilie, bei der mehrere Wohnbereiche unter einem Dach zusammenkommen. Auf einem ca. 778 m² großen Grundstück verbinden sich private Rückzugsorte mit zwei bereits für Feriengäste genutzten Apartments. Garten, Terrassen und Balkone holen die Bergwelt dabei immer wieder in den Alltag. Schon die Aufteilung des Hauses macht diese Verbindung möglich. Das Erdgeschoss dient derzeit als privater Wohnbereich der Eigentümer. Hier findet das gemeinsame Leben statt: In der Küche wird gekocht, am Esstisch kommt man zusammen, und der Wohnraum bietet Platz für ruhige Stunden am Kamin. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten setzt sich der Wohnbereich im Freien fort. An warmen Tagen kann das Essen nach draußen verlegt werden; im Winter wird der Blick auf die Berge zur Kulisse für einen Abend zu Hause. Ein weiterer Bereich dieser Etage umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Zugang zu einer eigenen Terrasse. Hier befindet sich auch ein Whirlpool. Die räumliche Trennung innerhalb des Erdgeschosses ist angenehm, wenn mehrere Menschen im Haus leben oder neben dem gemeinsamen Wohnbereich ein persönlicher Rückzugsort gewünscht ist. Ob und in welcher Form sich die Räume künftig anders aufteilen lassen, müsste bei konkreten Plänen anhand der baurechtlichen Unterlagen geprüft werden. Im Obergeschoss empfängt das Haus bereits heute Feriengäste. Die kleinere der beiden Wohnungen bietet eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Sie eignet sich für Gäste, die nach einem Tag in den Bergen ihren eigenen, abgeschlossenen Bereich schätzen. Das zweite Apartment ist größer angelegt: Zu einem Wohnbereich kommen zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein weiterer Balkon hinzu. Von den Balkonen eröffnet sich der Blick zur Zugspitze ? ein Ausblick, der den Aufenthalt ebenso prägt wie die Landschaft, die unmittelbar vor der Haustür beginnt. Die bestehende Nutzung zeigt, wie sich Eigennutzung und Gästebeherbergung im Haus miteinander verbinden lassen. Wer dieses Konzept fortführen möchte, kann auf bereits genutzte Räumlichkeiten aufbauen und die bisherige Buchungslage anhand der verfügbaren Unterlagen näher betrachten. Wer andere Vorstellungen mitbringt, findet in der Aufteilung ebenso Ansä... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fritzens – Ein Architektenhaus für Generationen Architektur. Raum. Beständigkeit. Am Bichelweg in Fritzens entsteht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das weit über den klassischen Wohnhausbau hinausgeht. Geplant von MARKSTUDIOS, entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Bauwerk mit dem Anspruch, über Generationen hinweg Bestand zu haben – ein Haus für die Ewigkeit. Die Architektur orientiert sich an der besonderen Umgebung und verbindet zeitgemäße Gestaltung mit der natürlichen Typologie des Ortes. Das haustechnische Konzept greift dabei die lokalen Gegebenheiten sowie die Charakteristik von Architektur und Landschaft auf. Die Grundrisse sind individuell gestaltbar und können an die persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. So entsteht ein Haus, das nicht nur gekauft, sondern nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestaltet wird. VARIANTE 1 – DAS ARCHITEKTENHAUSKaufpreis: € 1.650.000,-Das Architektenhaus wird als großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Ebenen realisiert und bietet viel Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Wohnen. Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Hauses Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 31,31 m² verbindet sich harmonisch mit dem Bereich Kochen & Essen mit ca. 28,76 m². Große, offen gestaltete Räume schaffen viel Platz für das Familienleben und für gemeinsame Stunden. Eine Terrasse mit ca. 25,79 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen direkten Bezug zur umliegenden Landschaft. Diese Variante sieht kein Untergeschoss vor. Die erforderlichen Technik- und Nebenflächen befinden sich direkt im Anschluss an die Garage. Erdgeschoss• Kochen & Essen: ca. 28,76 m² • Wohnen: ca. 31,31 m² • Flur: ca. 13,35 m² • Garderobe: ca. 4,84 m² • Abstellraum: ca. 5,53 m² • WC: ca. 3,01 m² • Loggia: ca. 25,79 m²Obergeschoss – Private Rückzugsräume Im Obergeschoss befindet sich der private Familienbereich. Das großzügige Master-Schlafzimmer mit ca. 16,18 m² verfügt über eine eigene Master-Garderobe mit ca. 13,69 m² sowie ein großzügiges Master-Badezimmer mit ca. 13,52 m². Für die Familie stehen darüber hinaus drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Obergeschoss• Master-Schlafzimmer: ca. 16,18 m² • Master-Bad: ca. 13,52 m² • Master-Garderobe: ca. 13,69 m² • Kinderzimmer 1: ca. 14,15 m² • Kinderzimmer 2: ca. 14,35 m² • Büro / Kinderzimmer 3: ca. 11,41 m² • Bad: ca. 5,12 m² • Flur: ca. 9,37 m²VARIANTE 2 – DAS ARCHITEKTENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNGKaufpreis: € 1.950.000,-Für Käufer, die noch mehr Flexibilität wünschen, besteht die Möglichkeit, das Architektenhaus inklusive einer separaten Einliegerwohnung und eines zusätzlichen Kellerbereichs zu erwerben. Die Einliegerwohnung bietet eine eigenständig erschlossene zusätzliche Wohneinheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie eignet sich beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern oder andere Familienangehörige, Gäste, ein Au-pair, eine Betreuungsperson oder als separater Arbeits- und Rückzugsbereich. Separate Einliegerwohnung Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 31,20 m² und wird durch eine eigene Terrasse mit ca. 5,87 m² ergänzt.• Wohnfläche: ca. 31,20 m² • Terrasse: ca. 5,87 m² • separate Wohneinheit • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • inklusive separatem Kellerabteil Damit verfügt das Haus auch im Untergeschoss über großzügige Nutz- und Nebenflächen und bietet ausreichend Stauraum für einen langfristig komfortablen Familienhaushalt. Die Einliegerwohnung erweitert das ursprüngliche Einfamilienhaus zu einem besonders vielseitigen Wohnkonzept und ermöglicht es, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und dennoch ausreichend Privatsphäre zu bewahren. Eine besondere Lage in Fritzens Der Bichelweg befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Fritzens. Die Gemeinde liegt auf einer Terrasse am Fuß des Gnadenwaldes und verbindet die ruhige, naturnahe Atmosphäre eines Tiroler Dorfes mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Wattens liegt unmittelbar in der Nähe, ebenso sind Hall in Tirol und Innsbruck gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung in der Tiroler Bergwelt. Fritzens steht für ein gewachsenes Dorfleben mit einer aktiven Gemeinschaft und gleichzeitig für die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren des Inntals. Ein Zuhause mit Zukunft Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen besonderen Lebensmittelpunkt für viele Jahre und Generationen schaffen möchten. Ein Architektenhaus von MARKSTUDIOS, geprägt von großzügigen Räumen, hochwertiger Planung, einem durchdachten haustechnischen Konzept und einer Architektur, die sich selbstverständlich in ihre Umgebung einfügt. Ein Haus, das heute begeistert – und auch für kommende Generationen Bestand haben soll. Die beiden Kaufvarianten im Überblick Variante 1 – Architektenhaus Einfamilienhaus ohne Einliegerwohnung Kaufpreis: € 1.650.000,-Variante 2 – Architektenhaus mit Einliegerwohnung Inklusive separater Einliegerwohnung mit ca. 31,20 m², Terrasse mit ca. 5,87 m² und separatem Kellerabteil Kaufpreis: € 1.950.000,-Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

• ruhige und sonnige Lage • zum Sofortbezug • möbliert • Grundstücksfläche: ca. 649 m² • Wohnfläche: ca. 196 m² • großzügige Terrasse mit Garten • Heizung: Öl-Zentral-Heizung • Garage und 2 Freiplätzen • Kaufpreis: auf Anfrage! Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Einzigartige Chalet-Residenz in spektakulärer Panoramalage vom Großglockner bis zum Wilden Kaiser. In außergewöhnlich schöner und sonnenverwöhnten Aussichtslage, auf einem rund 950 m² großen Grundstück, präsentiert sich diese exklusive Neubau-Chalet als eindrucksvolle Verbindung aus zeitgemäßem Luxus, alpiner Architektur und höchster Wohnqualität. Das im Jahr 2023 errichtete Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 539 m² Wohn/Nutzfläche, davon ca. 372 m² reine Wohnfläche. Großzügige Raumdimensionen, raumhohe Verglasungen und ein sorgfältig abgestimmtes Material- und Einrichtungskonzept prägen den Charakter des Hauses. Rund 391 m² Balkon- und Terrassenflächen erweitern die Wohnbereiche nach außen und schaffen fließende Übergänge zwischen Architektur und umliegender Berglandschaft. Den Mittelpunkt des Chalets bildet der weitläufige, offen konzipierte Wohn/Essbereich im Dachgeschoss. Ein imposanter Sichtdachstuhl aus Altholz, der offene Kamin und große Glasflächen verleihen diesem Bereich eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die hochwertige Profiküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Gästen. Über großzügige Schiebetürelemente öffnet sich der Wohnbereich zu den teilweise überdachten Sonnenterrassen. Von hier schweift der Blick nahezu uneingeschränkt über die umliegende Alpenlandschaft. Der Außenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool ergänzt und bietet während der Sommermonate einen exklusiven Rückzugsort mit hoher Privatsphäre. Insgesamt stehen vier hochwertig ausgestattete Schlafzimmer beziehungsweise Suiten mit vier Bädern zur Verfügung. Besonders großzügig präsentiert sich die Master-Suite mit separater Ankleide, elegantem Badezimmer en suite und freistehender Badewanne. Der direkte Zugang zur Sonnenterrasse verbindet auch diesen privaten Wohnbereich unmittelbar mit der außergewöhnlichen Aussichtslage des Hauses. Ein eigener Private-Spa unterstreicht den hohen Anspruch der Immobilie. Zur Ausstattung zählen eine finnische Sauna, eine Dampfdusche, ein Indoor-Jacuzzi sowie ein komfortabler Ruhebereich. Ergänzende Räume können flexibel beispielsweise als Fitness-, Kino-, oder Freizeitbereich genutzt werden und ermöglichen eine individuelle Anpassung an die persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Bewohner. Auch bei Materialien und Innenausstattung wurde beson... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Inspiriert von der Schönheit und Ruhe der Berge haben wir die Kaiser Lodges als einzigartigen Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Berglandschaft geschaffen. Die Sakura Lodge ist eines von vier Chalets, die auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet wurden. Jedes Chalet ist so konzipiert, dass es den Blick auf den imposanten Wilden Kaiser perfekt inszeniert und gleichzeitig eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur herstellt. Die Verwendung von hochwertigsten natürlichen Materialien verleiht den Chalets eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Inneneinrichtung der Chalets ist eine gelungene Mischung aus traditionellem Handwerk und modernem Design. Maßgeschneiderte Möbelstücke und durchdachte Details sorgen für einen luxuriösen Wohnkomfort, während einzelne asiatisch anmutende Design-Elemente eine exotische Note hinzufügen. Von den gemütlichen Schlafzimmern über die großzügigen Wohnbereiche bis hin zu den eleganten Badezimmern - jedes Detail wurde mit Liebe zum Handwerk gestaltet, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die Kaiser Lodges verfügen über großzügige Allgemeinbereiche - so steht den Eigentümern eine Welcome Lounge mit Bar, Behandlungsräume für Massage oder Physiotherapie sowie ein großes Fitnessstudio mit modernster Technogym Ausstattung zur Verfügung. Raumaufteilung Die Sakura Lodge ist sowohl über den Vorplatz als auch über den Zugang in der Tiefgarage zu erreichen. Ein Treppenhaus sowie ein Personenlift erschließen alle vier Ebenen barrierefrei. Auf der untersten Ebene befinden sich Keller- und Sportgarderobenräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. In der darüberliegenden Ebene befindet sich ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Liegebereich sowie ein Heimkino und eines der vier Schlafzimmer, mit eigenem Bad. Von dieser Ebene erreicht man über einen Zugang zum Allgemeinbereich auch das Fitnessstudio. In der Erdgeschossebene befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite. Eines dieser Schlafzimmer ist die Master-Suite, die über einen separaten Dressingroom verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich die offene Küche, die Serviceküche sowie der Wohn- und Essbereich, die über einen großen freistehenden Holzkamin voneinander getrennt sind. Umlaufende Balkone schaffen eine natürliche Verbindung zwischen innen und außen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

#Mehrfamilienhaus #Garten

Diese besondere Liegenschaft in Lechaschau vereint viel Platz, gewachsene Strukturen und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück zu einem Immobilienangebot, wie es in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Auf insgesamt 1.672 m² Grundstücksfläche eröffnet sich hier nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern zugleich viel Freiraum für individuelle Wohnideen und eine langfristige Weiterentwicklung. Das Grundstück ist vollständig als Wohngebiet gewidmet und bietet gemeinsam mit dem bestehenden Wohnhaus, dem weitläufigen Garten sowie den vorhandenen Nebengebäuden interessante Perspektiven für die Zukunft. Im Mittelpunkt steht dabei nicht allein das bestehende Gebäude, sondern vielmehr das Zusammenspiel aus Wohnraum, Grundstücksgröße und den vielfältig nutzbaren Flächen. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1860 und erzählt entsprechend seine eigene Geschichte. Über Generationen hinweg wurde das Gebäude gepflegt, erweitert, verändert und immer wieder an die jeweiligen Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst. Diese verschiedenen Entwicklungsphasen sind auch heute noch erkennbar und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Während einzelne Bereiche bereits erneuert und zeitgemäßer gestaltet wurden, befinden sich andere Teile noch in einem älteren beziehungsweise ursprünglicheren Zustand. Gerade diese Mischung macht den besonderen Reiz der Immobilie aus: Das Haus ist bewohnbar und bietet gleichzeitig genügend Raum, um eigene Vorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen. Wer nicht nach einem vollständig durchmodernisierten Neubau sucht, sondern den Charme eines gewachsenen Hauses schätzt und darin seine eigenen Ideen verwirklichen möchte, findet hier eine interessante Ausgangsbasis. Auch das Raumangebot unterstreicht die Vielseitigkeit der Liegenschaft. Über mehrere Ebenen verteilen sich zahlreiche Wohn-, Schlaf- und Nebenräume sowie Küchen und Sanitärräume. In der bisherigen Nutzung wurde der Bereich im Erdgeschoss touristisch vermietet, während das erste Obergeschoss gemeinsam mit dem Dachgeschoss von den Eigentümern selbst bewohnt wurde. Dadurch bestehen bereits heute unterschiedliche Wohnbereiche, die sich je nach zukünftigem Bedarf gemeinsam oder weitgehend unabhängig voneinander nutzen lassen. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung wäre grundsätzlich auch eine Nutzung in bis zu drei Wohnbereichen vorstellbar, da auf den einzelnen Ebene... [Mehr]