Haus ab 130 m2 in Österreich kaufen

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #ruhig

Exklusives Almchalet am Nassfeld - Ski-in / Ski-out Luxus in Bestlage Lage: Sonnenalpe Nassfeld, Kärnten Kapazität: bis zu 10 Personen Dieses außergewöhnliche Almchalet befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen der Sonnenalpe Nassfeld - direkt am Einstieg in eines der größten Skigebiete Österreichs. Umgeben von unberührter Natur und absoluter Stille verbindet es echte Ski-in / Ski-out-Lage mit maximaler Privatsphäre am Waldrand. Das Chalet wurde 2012/2013 mit höchster Sorgfalt errichtet und so konzipiert, als würde es seit Generationen an diesem Ort stehen. Altholz, Naturstein und handwerkliche Details schaffen eine authentische alpine Atmosphäre, während moderne Technik höchsten Wohnkomfort garantiert. Auf großzügiger Wohnfläche bietet das Haus Platz für bis zu 10 Personen. Herzstück ist der gemütliche Wohnbereich mit traditionellem Kamin. Eine hochwertige Almküche mit Holzherd, zwei luxuriöse Bäder, Dampfdusche sowie ein beheizter Skiraum sorgen für exklusiven Komfort. Sämtliche Arbeiten wurden von regionalen Handwerkern mit nachhaltigen Materialien ausgeführt. Trotz seines ursprünglichen Charakters verfügt das Chalet über moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe, Glasfaser-Internet, verstecktes Heimkino mit Dolby Surround und vollautomatische Schneeräumung mit ganzjähriger Zufahrt. Im Winter starten Sie direkt vom Haus auf die Piste. Im Sommer laden Wander- und Mountainbikewege sowie die alpine Bergwelt zu Erholung und Aktivität ein. Restaurants, bewirtschaftete Hütten und regionale Produzenten befinden sich in unmittelbarer Umgebung - während das Chalet selbst absolute Ruhe und Naturgenuss garantiert. Dieses Chalet ist weit mehr als ein Feriendomizil - es ist ein Statement alpiner Lebensqualität, geschaffen für Menschen, die Authentizität, Nachhaltigkeit und diskreten Luxus schätzen. Kaufpreis und weitere Informationen auf Anfrage. Exclusive Alpine Chalet at Nassfeld - Ski-In / Ski-Out Luxury Location: Sonnenalpe Nassfeld, Carinthia, Austria Capacity: up to 10 guests This exceptional alpine chalet is located in one of the most sought-after and tranquil positions on the Sonnenalpe Nassfeld, directly at the gateway to one of Austria's largest ski areas. Surrounded by pristine nature and absolute silence, it combines true ski-in / ski-out access with rare privacy at the forest edge. Built in 2012/2013 with extraordinary attention to detail, the chalet was designed to appear as if it has stood here for generations, while offering state-of-the-art technology and modern comfort. Reclaimed wood, natural stone and handcrafted details create an authentic alpine atmosphere of timeless elegance. The chalet offers generous living space for up to 10 people, including spacious lounges with a traditional fireplace, a high-quality alpine kitchen with wood-fired stove, two luxurious bathrooms, steam shower, and a heated ski room. Every element was crafted by local artisans using sustainable, premium materials. Despite its traditional character, the property features modern comforts such as underfloor heating with ground-source heat pump, fiber-optic internet, home cinema with Dolby Surround, and fully automated snow clearing with year-round access. In winter, skiing starts directly at the doorstep. In summer, the surrounding mountains offer hiking, biking and pure alpine relaxation. Restaurants, alpine huts and local producers are close by, while the chalet itself guarantees peace, privacy and uninterrupted nature. This is more than a holiday home - it is a statement of alpine lifestyle, created for those who seek authenticity, sustainability and discreet luxury in one of the Alps' most beautiful locations. Price and further details available upon serious request. #Almhaus #Schiurlaub #Chalet #Nassfeld @atv-immobilien #seeimmobilien #Ferienhaus #Kärnten... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Marktgemeinde Hopfgarten, also in bester Lage, ist dieses historische Stadthaus gelegen und in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Vor allem kann es sofort nahtlos weiter bewohnt und betrieben werden. Derzeit ist es wieder bis Ende März mit Buchungen ausgelastet, kann aber dennoch sofort gekauft werden. Das Objekt wird derzeit als Ferienhaus vermietet, kann als solches weiterhin verwendet oder zu einem großzügigen Privathaus oder Mehrfamilienhaus umgestaltet werden. Aktuell sind 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, 2 Küchen, 2 Wohnräume, 1 Stube, Abstell-, Wirtschafts- und Lagerräume vorhanden. Ohne Probleme könnten zusätzlich noch 2 Badezimmer oder auch eine kleine Einliegerwohnung, eingerichtet werden. Im Dachgeschoss befindet sich auch noch eine Sauna (derzeit nicht in Betrieb) und ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein sehr großer Dachboden. In Abstimmung mit dem Bauamt der Gemeinde, könnte eventuell auch noch über einen Dachbodenausbau für Wohnzwecke das Einvernehmen hergestellt werden. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Freistellplatz. Mit einem Nachbarn gibt es eine Regelung über weitere Parkplätze. Auch auf Eigengrund könnten noch weitere Parkplätze geschaffen werden. Aufgrund der Größe ist es schwierig, das ganze Objekt im Detail zu beschreiben, hier würden wir unsere Fotos bzw. die Grundrisse für sich sprechen lassen und Sie in weiterer Folge zu einer persönlichen Besichtigung einladen. Für die absolut zentrale Lage, das gut strukturierte Umfeld und vor allem das Ski- und sonstige Freizeitangebot der Gemeinde und die Größe und den Zustand des Objektes, ein absolut fairer Verkaufspreis. Verfügbar nach Absprache. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

In der Nähe der Stadt Feldbach liegt diese außergewöhnliche Hofstelle mit einem Wohnhaus und einem Kleinwohnhaus in sonniger Lage mit 4 ha Grundfläche, Wald, Ackerland, Wiese! Wohnfläche: ca. 180 m² , Kleinwohnhaus ca. 110 m2 Wfl. Wirtschaftsgebäude ca. 150 m² Nfl. Grundfläche: 40.336 m²... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Aufgrund von 2 separaten Wohnadressen bietet sich hier Wohnen und extra Arbeitsadresse, oder auch nutzbar als Generationenobjekt an. Das Grundstück beherbergt viele Lagerflächen und Räume für Ihre Hobbies an. Sie Schmieden, sammeln Autos, oder wollen Nutztiere halten? Dann werden Sie hier, in ehemaliger Bauerhofromantik, ihren Platz finden! 1ter Wohnbereich ca. 70m²: • Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele 2ter Wohnbereich ca. 145m²: • Heller Flur, 3 sonnige Zimmer • Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne • Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof Kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen und Besichtigungen. Objektdaten: • Objektart: Zweifamilienhaus • Standort: Tallesbrunn (2253) • Preis: 472.000 € • Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche • Zimmer: 9 • Baujahr: 1975 • Heizung: Zentralheizung (2 Systeme; Gas und feste Brennstoffe) • Keller • Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt], und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern. Ansprechpartner: Kristin Schmidt Tel.: [Telefonnummer entfernt] Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter Provision: 3% zzgl. 20% USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses innovative Einfamilienhaus wird in der Villengegend „My Way“ von Hagenbrunn errichtet. Es besticht durch seine moderne Architektur und die nachhaltige Bauweise. Ihnen ist hier höchste Lebensqualität garantiert, so schauen Sie aus einer absoluten Ruhelage ins sonnige Tal. Auf der Rückseite des Einfamilienhauses ist der parkartigen Gartenmit einer Gesamtgröße von ca. 1200m² und direkten Zugang zum Wald. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung5-Zimmer mit Garten und Terrassen Ziegelmassiv Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Aussenjalousien Wärmeluftpumpe Fußbodenheizung Swimmingpool Gargenstellplatz Raumaufteilung Vorzimmer 13,90m2Wohnküche 83,68m2Zimmer 11,77m2Bad/WC 4,12m21. Zimmer 18,85m22. Zimmer 18,18m23. Zimmer 17,95m21. Badezimmer 7,89m22. Badezimmer 6,70m2Balkon 17,55m2Gartenterrasse 27,98m2Garten 1.200m2Wellness 23,54m2Keller 20,02m2Öffentliche Verkehrsmittel900m zum Autobus 853 - "Hagenbrunn Abzweig Veiglbergsiedlung"Die Lage besticht durch die Nahe zum Naturerholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar und Co. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ziegelmassivhaus mit 154m² Wohn-Nutzfläche, belagsfertig Haus außen fertig inkl. Bodenplatte, Wasser/Heizungsinstallation, Elektroinstallation, Estrich, Innenputz, Alu-Haustür, Rollladen, Planung incl. Einreichplanung etc. Individuelle Planungsanpassungen/Hausvergrößerung/Hausverkleinerung möglich Sichern sie sich jetzt einen weiteren Jubiläumsboni aus unserer Auswahl von Garage/ Kamin oder Solarcarport... [Mehr]

#Villa #Altbau #hell

Exklusive, sanierte Altbau-Villa in Premiumlage - modern, repräsentativ & einmalig Diese Immobilie ist eine echte Rarität – in dieser Lage kommen nur äußerst selten vergleichbare Häuser zum Verkauf. Die stilvolle, sanierte Altbau-Villa vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Architektur mit modernster Ausstattung und durchdachter Raumplanung – ein Zuhause, das repräsentativ und wohnlich zugleich ist. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Hohe Räume, elegante Details und großzügige Fensterflächen schaffen ein exklusives und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der hochwertig sanierte Altbau-Stil wurde mit modernem Komfort kombiniert, wodurch ein zeitloser und zugleich luxuriöser Wohnraum entstanden ist. Raumaufteilung & Highlights4 großzügige Schlafzimmer, die je nach Bedarf auch perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche - welches auch über ein Fenster verfügt Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit optimalem Grundriss für geselliges Beisammensein Wunderschöne, hochwertige Einbauküche – perfekt für Kochliebhaber und Familien Modernisierte Haustechnik & stilvolle Innenausstattung Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Die Villa befindet sich in einer der besten und begehrtesten Lagen der Stadt – ruhig, elegant und doch bestens angebunden. Umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün, genießen Sie hier absolute Wohnqualität und Privatsphäre, während Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Solche Immobilien kommen in dieser Straße nur selten auf den Markt – eine Gelegenheit, die sich kaum wiederholt. Ein hochwertig sanierter Altbau mit modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und einer Lage, die zu den absoluten Premium-Adressen zählt. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen – ob als stilvollen Familiensitz, repräsentativen Wohnsitz oder exklusives Homeoffice. Für Sie zusammengefasst: Seltene Gelegenheit in Premiumlage – sanierte Altbau-Villa, modern und repräsentativ4 Schlafzimmer – flexibel auch als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit optimalem Grundriss Hochwertige Einbauküche für Kochliebhaber und Familien Hochwertig sanierter Altbau-Stil mit modernster Ausstattung Ruhige, grüne Toplage mit perfekter Anbindung zur Innenstadt Immobilien dieser Art kommen äußerst selten auf den Markt€ 1.550.000,- Kaufpreis Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Telefonnummer entfernt]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Diese einladende und helle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer großzügigen Nutzfläche von rund 195 m² inklusive Keller. Das Gebäude steht auf einem ca. 220 m² großen Pachtgrundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einer praktischen Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier können Sie bei schönem Wetter die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Dachboden: Mit einem eigenen Badezimmer und WC bietet er das Potenzial für eine separate Wohneinheit, ideal für Gäste, Teenager oder eine Homeoffice-Lösung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Vorgarten mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge und einem separaten Geräteschuppen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns, so lange dieses seltene Angebot noch am Markt ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus auf ca. 626 m² Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und viel Ruhe. Auf rund 172,8 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschoße, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Naturfreunde oder ruhesuchende Stadtmenschen. Das Haus wurde 1997 errichtet, das Dachgeschoß 2019 zu einem exklusiven Loft ausgebaut. Ebenfalls 2019 erfolgte die Dämmung von zwei Fassaden mit Lärchenholz. Über ein elektrisches Zufahrtstor gelangt man in den Innenhof mit Platz für mindestens vier PKW sowie E-Ladestation. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge. Erdgeschoß: Die charmante Gartenwohnung überzeugt mit großzügigem, offenem Wohnkonzept, hohen Räumen, Sommerhuber-Kachelofen und hochwertiger Küche mit Kochinsel und Bora-System. Die große ostseitige Terrasse (Wintergarten baubewilligt) erweitert den Wohnraum ins Freie. Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein ca. 14 m² großes, noch auszubauendes Bad ergänzen diese Ebene. Obergeschoß: Das exklusive Loft besticht durch offenen Grundriss, Weitblick und maßgefertigte Einbauten. Hochwertigste Küchenausstattung, Designer-Kachelofen mit Sitzbank, elegantes Bad mit Whirlpool, großzügiger Dusche und Tischler-Waschtisch schaffen ein besonderes Wohnambiente. Balkon und Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattungsdetails wie Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollos, Netzwerkverkabelung und eine Firsthöhe von ca. 3,5 m runden das Angebot ab. Untergeschoß: Der teilbeheizte Vollkeller mit Gästezimmer, Bad, WC, Vorrats-, Lager- sowie Technikräumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Einbaumöbel, Küchen, Badezimmerausstattung und Kachelöfen sind im Kaufpreis inkludiert. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück mit 696 m² um € 185/m² erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie - ein echtes Juwel wartet auf Sie!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumhafte Immobilie in idyllischer Berglage Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine traumhafte Lage, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lässt. Wohnraum und Nutzfläche Das großzügige Platzangebot des ursprünglich ca. 1982 in Ziegel-Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit über 150 m² Wohnfläche plus Keller sowie einem neuwertigen Nebengebäude, das derzeit als Werk- und Freizeitraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem befindet sich eine Außensauna mit Liegebereich und Pool sowie ein ebenfalls ausgebautest Gartenhaus auf dem ca. 2.400m² großen Areal. Das Wohnhaus verfügt über fünf hell und freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Entfaltung bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein kreatives Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie die perfekte Nutzung für jeden Raum. Der Gesamtzustand ist ohne weiteres als überdurchschnittlich gepflegt zu beschreiben. Energie und Heizung Geheizt wird mittels der zentralen Flüssiggasheizung (unterirdischer Tank im Garten / Kosten derzeit ca. 90,- EUR/Monat), die durch eine Solaranlage auf dem Dach des Wohnhauses unterstützt wird. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kachelofen. Die Wärme wird im gesamten Gebäude über die Wandheizkörper abgegeben. Die Außenfassade sowie das Dachgeschoss wurden zeitgemäß gedämmt. Die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien zieht sich wie ein roter Faden durch sämtliche Gewerke. Ausstattung und Highlights Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche (Ziegelmassivbauweise inkl. vollunterkellertem Keller) und Garage, Solaranlage Kachelofen Neben-/Werkstattgebäude (Holzständerbauweise auf Betonbodenplatte / ggf. zu Wohnraum ausbaubar),3 Räume (Werkstatt, Hobbyraum, Abstellraum / WC) 5,5 KW PV-Anlage Elektrisches Rolltor Ausgebautes Gartenhaus mit Küchenzeile, Gesellschaftsraum, Holzofen und WCPoolanlage / Naturpool (4,5 x 11,5m) mit Liegebereich (Holzterrasse aus Themokiefer) Saunahaus - überdachter Sitzbereich mit angeschlossener Außensauna und Duschgelegenheit Hot-Pot-Bereich (ebenfalls mit Außendusche) Großer Holzunterstand Gepflasterter Wohnwagenstellplatz Garten und Umgebung Der angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie von der Poolterrasse aus den Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung schweifen lassen. Angeschlossen ist ein überdachter Sitzbereich mit Gartensauna. Die Terrasse vor dem Wohnhaus und der Balkon laden dazu ein, die frische Bergluft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Infrastruktur und Anbindung In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, einen kleinen ADEG-Einkaufsmarkt und ein Restaurant. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Busverbindung sowie der ca. 4 km entfernten Anbindung an die Tauernautobahn. Das große Plus dieser Lage im Ortsteil Fischertratten (Gemeinde Malta) ist das unverbaubare Bergpanorama. Der durch das Maltatal verlaufende Radweg sowie verschiedene Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist grundsätzlich möglich. Zu beachten ist hier die an die Gemeinde abzuführende Zweitwohnsitzabgabe. Da die Eigentümer in eine Wohnung umsiedeln, soll das Objekt nach Möglichkeit möbliert veräußert werden. Hierzu gehören selbstverständlich auch die im Hauswirtschaftsraum befindlichen Wasch- und Trockengeräte sowie das Inventar des Gartenhauses und Saunagebäudes. Ebenso sämtliche Gartengeräte (Rasenmäher, Motorsense, etc.). Beabsichtigt ist eine Übergabe des Objekts nach dem Jahreswechsel 2025/2026.Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Residenz 273 Für modernes Wohnen mit alpinem Charakter. Residenz 273 steht für modernes Wohnen mit alpin-zeitlosem Charakter. Klare Linien und natürliche Materialien – Altholz, Naturstein, Eichenparkett – schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Authentizität. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf die Leoganger Bergwelt, durchdachte Grundrisse ermöglichen Privatsphäre und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. So entsteht ein Ambiente, das Ruhe, Licht und Freiheit verbindet. Feuer und Architektur treten in Dialog – Wärme, Licht und Struktur im Gleichgewicht. Offene Kamine im Wohn- und Wellnessbereich verleihen jedem Raum Geborgenheit und Charakter. Energieeffiziente Haustechnik, nachhaltige Materialien und zeitlose Architektur sichern dauerhafte Wertbeständigkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 169 qm WNFl. und 1.149 qm Grund; Baujahr 1995 - Kellergeschoss: Vorraum, Gang, Heizraum, 4 Kellerräume - Erdgeschoss: Windfang, Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 4 Zimmer, Garage, Südwest-Terrasse - Dachgeschoss: Vorraum, Dusche/WC, 2 Zimmer - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 1210000,- geringstes Gebot: EUR 907500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]