Haus ab 130 m2 im Bezirk Urfahr-Umgebung kaufen

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus nähe Pöstlinberg! Hier erwartet Sie eine atemberaubende Immobilie, die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Neben der sonnigen Lage bietet dieses Haus eine luxuriöse Wohnfläche von 230m², die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Diese neuwertige Immobilie wird Sie von Anfang an beeindrucken. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich führt. Hier werden Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einem modernen Design empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Umgebung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden genießen können. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um den unvergleichlichen Bergblick und den Fernblick zu genießen und einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Neben der Terrasse bietet dieses Haus auch zwei Garagen und zwei Stellplätze, so dass Sie und Ihre Gäste immer genügend Parkmöglichkeiten haben. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne PV-Anlage, die zur Stromerzeugung genutzt wird. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme im ganzen Haus, so dass Sie auch in den kalten Wintermonaten immer ein behagliches Wohnklima haben. Die zentrale Heizung und die zwei WCs sind weitere Annehmlichkeiten, die dieses Haus zu einem perfekten Zuhause machen. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und leckere Mahlzeiten für Ihre Familie und Freunde zubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, so dass Sie hier entspannende Momente genießen können. In dieser Immobilie erwartet Sie ein luxuriöses und komfortables Wohnen inmitten einer idyllischen Landschaft. Die Gemeinde Großamberg bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Umgebung, in der Sie sich vom Stress des Alltags erholen und die Schönheit der Natur genießen können. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, die umliegenden Berge erkunden oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus nähe Pöstlinberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Warten Sie nicht länger und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses! Die Betriebskosten des Hauses beträgt ca. 200.- Euro pro Monat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Gelegenheit! Hochwertiges Haus am Pöstlingberg in ruhiger Lage zum absoluten TOP Preis Besichtigen Sie ein außerordentlich gepflegtes Wohnhaus in absolut Ruhelage. Das 489 m² Grundstück, welches an der Ostseite an den unverbaubaren Linzer Grüngürtel angrenzt, bietet sehr viel Privatsphäre. Das Haus ist in Massivbauweise (38 cm Ziegel) errichtet und bietet Ihnen geräumige 170 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß befinden sich derzeit das geräumige Badezimmer und 2 sehr große Schlafzimmer (eines davon ist problemlos zu teilen, um insgesamt 3 Schlafzimmer zu erhalten) Im Erdgeschoß befindet sich neben der separaten Küche ein großer Wohn Ess Bereich mit einer 11 m² großen Loggia. Im Wohnzimmer gibt es einen zeitlosen Kachelofen der wohlige Wärme bietet. Im Untergeschoß bietet eine ca. 50 m² große vollwertige Anliegerwohnung, welche durch den separaten Eingang auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine kleine Sauna. Nehmen Sie sich die Zeit und finden Sie Ihr neues Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung Zur nächsten Bushaltestelle und zur Pöstlingbergbahn sind es nur 250 m. Von dort kommen Sie in 12 Min zum Linzer Hauptplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses einzigartige Architektenhaus ist ideal für eine große Familie, einen Unternehmer oder beispielsweise einen Arzt, der das Konzept von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schätzt. Mit einer Nutzfläche von über 400m² und einem Grundstück von 939m² befindet es sich in einer Privatstraße am Fuße des Linzer Pöstlingbergs, was eine ruhige und exklusive Umgebung gewährleistet. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m bis 4,50 m verleiht ein besonderes Ambiente, während der schattige Außenbereich vor der Küche eine gemütliche Atmosphäre schafft. Wir laden Sie ein, sich unseren Video-Rundgang durch das Objekt anzusehen Dank laufend vollzogener Renovierungen und Investitionen, sowie verschiedener An- und Umbauten präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Demnächst wird auch noch das Fernwärmenetz der Linz AG in die Straße geleitet, wodurch sich auch energietechnisch noch eine perfekte Alternative ergibt. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage"Wohnen in bester Lage" - diesem Motto wird Unterweitersdorf mehr als gerecht. Eine „wanderbare“ Wohngemeinde mit einem einzigartigen Naherholungsgebiet. Zur Verfügung stehen unter anderem das Natur- und Landschaftsschutzgebiet Gusental, der historische Pferdeeisenbahn – Wanderweg und die untere Region Feldaist. Erholung, Bewegung in unberührter Natur und viele Vereine bieten ein breites Spektrum für Freizeit, Sport und Hobby. Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und die Anbindung an die A7/S10, gewährleisten eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.beeindruckende, aufwändige Architekturschöne Planung und ausreichend Platz für die Familiegroßzügiger, toller Empfangs-, und Vorraumoffener, zeitgemäßer und gemütlicher Wohnbereichsehr ansprechender Kamin/Kachelofen als zentrales Element Büro, Garderobe, Bad/WCTraumhafter Indoor Pool mit Ruhebereich als Wellness Oaseüberdachte Terrasse mit schönem Garten Im OG Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Loggia, Dachraum und Bad/WC Ziegel massiv und hochwertige Materialien Markenfenster mit Außenbeschattung Keller für Fitness-, Hobby-, Arbeits- und Lagerräume Doppelgarage und Abstellplatz Perfekte Infrastruktur und Anbindung Gerne stehen wir für Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Besichtigungen und Beratung erfolgen kostenlos, im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Traumhaftes Zweifamilienhaus in Steyregg - Top-Lage & Flexibilität**Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich. Mit 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, bietet es perfekte Bedingungen für Großfamilien oder als Anlage mit Vermietungsoption. Die obere Einheit (Obergeschoss & Dachgeschoss) glänzt mit einer 2016 durchgeführten Sanierung und einem einladenden Balkon. Das Erdgeschoss wartet auf Ihre persönliche Note. Highlights: • Zweifamilienhaus mit 220 m² in zentraler, ruhiger Lage • 2 separate Einheiten; ideal für Wohnen und Vermieten • Balkon, Terrasse, modern ausgestattete Klimaanlage (2021) • Parkkarte für Anwohner für nur 15€/Jahr; optionale Garage in der Nähe In Steyregg genießen Sie urbanes Leben in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten an der Donau sind fußläufig erreichbar. Perfekt für Pendler dank guter Anbindung. Als erfahrene Kreditvermittler mit Zugang zu Top-Finanzierungskonditionen unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung. Holen Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

•ARS Immobilientreuhand bietet eine großzügige Villa bzw. 2 Familien- Haus auf mehreren Ebenen zum Kauf, welche keine Wünsche offenlässt und sich in begehrter Lage in Altenberg befindet. •Fantastischer Panoramablick nach Linz auf die Donau bis zu den Alpen, architektonisch durch Ausnutzung der Hanglage gekonnt in Szene gesetzt •Süd-westliche Ausrichtung •Herrlicher Outdoorbereich: Mehrere Terrassen, Wintergarten, Außensauna und Schwimmbad •Haus in Massivbauweise errichtet, wobei sich im Dachgeschoss eine Art Einliegerwohnung mit einem beeindruckenden ca. 40 m² großem Atelier befindet •Intelligent erbaut und für Generationen „vor“ gedacht : Liftschacht vorhanden, einfacher Einbau möglich •Wohnen auf ca. 338 m² mit wunderschönem Kamin im Wohnbereich und praktischen Assets wie zentrale Staubsauger- Anlage und elektrischen Rollläden •Durch das geschmackvolle Design in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung und gelungenem Wohnraumkonzept gelingt bei dieser Ausnahmeliegenschaft ein unvergleichliches Ensemble Das Einzigartige: Dieses Haus kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden, entweder in zwei bzw. drei getrennten Einheiten oder als eine große Villa. Die künftigen Eigentümer erwartet jedenfalls ein großartiges Wohnerlebnis!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie das ungeahnte Potenzial dieses charmanten Zweifamilienhauses, das im Herzen von Ottensheim auf Sie wartet. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 170 m², die sich auf zwei getrennte Wohneinheiten verteilt, bietet dieses Objekt eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Aufteilung mit Küche, drei Zimmern, einem Bad, WC sowie einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss überzeugt mit einer ähnlich durchdachten Raumaufteilung, inklusive Küche, drei weiteren Zimmern, einem Abstellraum, Bad, WC und einer Loggia. Eine kleine Garage ist ebenso vorhanden. Ein Keller mit Waschküche, Heizraum, zwei Abstellräumen sowie eine gemütliche Bar mit Sitzecke erweitert den nutzbaren Raum und bietet zusätzlichen Komfort. Der komplett eingezäunte Garten ist eine grüne Oase der Ruhe, während ein praktischer Geräteschuppen ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Möbel, Werkzeug oder Fahrräder bereithält. Während dieses Haus eine gewisse Liebe zum Detail und eine Vorstellungskraft für seine Transformation erfordert, ist es eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Wert einer zentralen Lage in Ottensheim zu schätzen wissen und bereit sind, einem Zuhause neues Leben einzuhauchen. Ob Sie den Charme des Bestehenden bewahren oder ein neues Kapitel auf diesem schönen Grundstück beginnen möchten, die Möglichkeiten sind so grenzenlos wie Ihre Vision. Für einen ersten virtuellen Rundgang steht Ihnen unsere innovative 3D-Besichtigung zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht, die Besonderheiten dieser Immobilie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Nehmen Sie sich die Zeit, das Potenzial zu entdecken, und lassen Sie Ihre Träume von einem perfekten Zuhause Wirklichkeit werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ansprechenden Siedlungslage mit hervorragender Aussicht ist dieses Einfamilienhaus für neue Eigentümer ab sofort verfügbar. Nur wenige Minuten von Gallneukirchen entfernt bietet sich die Möglichkeit, Ihren neuen Wohntraum zu beziehen. Auf oberster Ebene befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Panoramafenster über die Gemeinde Gallneukirchen blicken lässt. Für das Wohlbefinden sorgt ein Kamin, der mit Holz beheizt wird. Der offene Wohn-Essbereich bietet Platz für zahlreiche Gäste und nebenan befindet sich die separat gelegene Küche mit großflächiger Arbeitsplatte. Neben dem Schlafzimmer und Kinderzimmer, jeweils auch mit fabelhafter Aussicht, befindet sich das Bad mit Badewanne und extra breiter Dusche. Einen weiteren Bonus bietet die große südlich ausgerichtete Terrasse mit großer Pergola. Ebenso ein großzügiger Garten mit gemütlicher Hütte für gemeinsame Grillabende. In leichter Hanglage liegend begeht man das Haus über das untere Stockwerk. Hier befindet sich eine innenliegende großzügige Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Direkt davor können zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden. Trockenen Fußes gelangt man in den Flur, von dort aus man zum Hobbyraum, Bastelzimmer sowie einem Gästezimmer gelangt. Weiter befinden sich hier der Waschraum und ein Heizanlagenraum. Die Vorbereitungen zum Ausbau einer Einliegerwohnung auf dieser Etage können mit wenig Arbeit vervollständigt werden. Hard Facts: Wohnfläche: ca. 131 m² Grundstück: 1.068 m² Zimmer: 5 Garage: 1 Stellplätze: 2 Baujahr: 1973 Böden: Parkett, Fliesen Garten: Gartenhütte Energieausweis vorhanden Die quartalsweise Abrechnung der Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall) beträgt aktuell ca. 97,50 €. Dieser Wert ist aufgrund von Leerstand vorgeschrieben. Das Gebäude ist aktuell mit monatl. 84,54 € versichert. Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Herrn Wißmann unter der Telefonnummer [Tel]. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 213.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine besondere Sonnenlage, von Grün und Wald umgeben, fernab vom Verkehr - und doch ganz nahe am Pöstlingberg. Dieses Reihenhaus besticht durch seine Lage (Sackgasse) und seine Geräumigkeit: Wohnen auf 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Essraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie einer überdachten Loggia im 1. Stock mit wunderbarer Aussicht in die Natur. Das Haus wurde nach Architektenplänen 1980 errichtet und weist einen sehr modernen Grundriss auf. Highlights der Immobilie: + sonnige Süd-West-Ausrichtung + Top-Ruhelage + geräumig - 4 Schlafzimmer + Eigengarten mit Pool + Natur pur und doch stadtnah (7 Auto-Minuten bis zum Linzer Hauptplatz) + öffentliche Anbindung (Bus, Pöstlingbergbahn bis zum Linzer Hauptplatz) + fußläufig erreichbar: Lebensmittelgeschäft und Ärztezentrum mit Apotheke, Volksschule und Kindergarten Jede Wohnebene verfügt über ein WC und im 1. und 2. Stock gibt es jeweils ein Badezimmer. Die Südwestausrichtung des Hauses lässt schöne Sonnenabende auf der Terrasse genießen. Das Haus ist unterkellert (mit Gartenausgang). Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Zum Haus gehört auch eine Garage und Gästeparkplätze. HWB: 109 kWh/m²a Kaufpreis: Euro 499.000, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Provision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. Mobil [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

***Exklusives Naturparadies nahe Linz*** Ein Refugium für zeitlosen Luxus und unendliche Möglichkeiten Willkommen im Paradies des Mühlviertels, einem Ort von zeitloser Schönheit und unaufdringlichem Luxus, nur einen Steinwurf von Linz entfernt. Hier, inmitten einer sanften Hügellandschaft, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Ruhe und Privatsphäre in perfekter Harmonie mit der Natur bietet - ein Refugium für diejenigen, die das Exklusive schätzen und das Beste vom Leben erwarten. HARD FACTS - Außergewöhnliche Anlage - Grenzenlose Möglichkeiten - Eigene Zufahrtsstraße - Gesamtfläche von ca. 17.808 m² - Höchstmaß an Privatsphäre - Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche gegliedert in 4 Wohneinheiten - Moderner Neubau mit ca. 167 m² Wohnfläche gegliedert in 3 Wohneinheiten - Scheune mit ca. 330 m² Fläche - Attraktive Investitionsmöglichkeit Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.74 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Gegenständiges Zinshaus in zentralster Lage in St.Magdalena (Linz/Urfahr) mit Pöstlingbergblick befindet sich im Wohnungseigentum. Bestehend aus 7 Eigentumswohnungen und 4 extra parifizierten PKW-Abstellplätzen. Derzeit sind alle Wohnungen und Parkplätze vermietet und ergeben einen monatlichen Netto-Ertrag von ca. € 4.000,- Optional könnte das Objekt noch aufgestockt werden. Für weitere und nähere Details steht Ihnen Herr Just unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]