Haus ab 130 m2 im Bezirk Gmunden kaufen

#Einfamilienhaus #Rohbau #gefördert

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "Forma I" - Wohnfläche: 130,07 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar? Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell , das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 % . Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto "alles aus einer Hand" Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus "Forma I" ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 4 (belagsfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 45 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen: https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Maria Zankl Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Lage: Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Gmunden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses äußerst großzügige Wohnhaus in Laakirchen bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Mit zahlreichen Zimmern, viel Stauraum, einer Doppelgarage und einem weitläufigen Garten ist dieses Objekt ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielseitige Wohnkonzepte. Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene mit direktem Gartenzugang Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum , von dem aus ein Flur in die Wohnbereiche führt. Das Erdgeschoss umfasst: ein Wohnzimmer , ein Esszimmer , das direkt an das Wohnzimmer anschließt, eine Küche , die über einen kleinen Zwischenflur erreichbar ist, direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten über denselben Flur, ein Schlafzimmer , ein Kinderzimmer , ein separates WC , ein Badezimmer , sowie ein weiteres Schlafzimmer . Über eine große Garderobe gelangt man ins Obergeschoss. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss: der Zugang zur Doppelgarage , ein Schuppen , sowie eine Werkstatt mit einem weiteren kleinen Abstellschuppen - ideal für Hobby und Lagerflächen. Obergeschoss - vier Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer & separates WC Im Obergeschoss erstreckt sich ein großer Flur , über den alle Räume erreichbar sind. Diese Etage bietet: vier Schlafzimmer , - eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon , ein Badezimmer , ein separates WC . Der Balkon gehört exklusiv zum Zimmer am Ende des Flurs und bietet einen angenehmen privaten Außenbereich. Kellergeschoss - viel Stauraum & Technik Das Haus verfügt über einen vollwertigen Keller , bestehend aus: einem großen Vorraum , einem Abstellraum , sowie einem Technikraum . Der Keller bietet ideale Lager- und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Außenbereich Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen Kleiner Vorgarten vor dem Haus Doppelgarage sowie zusätzliche Nebengebäude mit praktischem Stauraum Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren" , um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch telefonisch unter [Tel] für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKE e.U. & VIRIMO Estate GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 4662 Laakirchen bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und nur wenige Minuten nach Gmunden am Traunsee Dieses Neubauprojekt, bei dem Sie noch letzte Details abändern bzw. erweitern können, wird Sie begeistern. Das familienfreundliche, leistbare ZUHAUSE erstreckt sich auf ~ 134 m² auf 2 Etagen: EG• Vorraum• Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse• Bad mit Dusche und WC• 2 Abstellräume• Technikraum OG• Großes Schlafzimmer• Bad mit Dusche und WC• 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer• Abstellraum Ein Gartenbereich von ~ 148,71 m² und die Terrasse laden zum Aufenthalt im Freien ein. Ein Carport sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, die die Wärme individuell über die Fußbodenheizung verteilt. Gerne können weitere Wünsche (PV-Anlage, Pool - Technik etc.) noch besprochen / berücksichtigt werden ... Der angegebene Preis ist in schlüsselfertiger Ausführung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können. Wir unterstützen Sie auch gerne mit einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie als Basis für Ihre Finanzierungsabklärung und haben Kontakte zu unabhängigen Spezialisten. Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für Informationen und Auskünfte, die von Eigentümern oder Dritten bereitgestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Zur besseren Darstellung wurde teilweise KI verwendet. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten eines sattgrünen Grundstücks mit einer Fläche von über 2.300 m² befindet sich dieses charmante Haus, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Die Zeit ist daran nicht spurlos vorübergegangen, dennoch wurde die Liegenschaft stets mit viel Liebe gepflegt und laufend saniert. Nun wartet sie darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück bietet insbesondere Familien mit Kindern einen idealen Ort für Spiel, Abenteuer und Erholung in der Natur. Praktisch ergänzt wird das Anwesen durch einen überdachten PKW-Stellplatz mit angeschlossener Hütte, die ausreichend Platz zur Lagerung sämtlicher Materialien und Geräte bietet, die für die Pflege eines so großen Grundstücks benötigt werden. Von der Einfahrt führt ein kurzer Weg durch das idyllische Anwesen direkt zum Haus. Durch die leichte Einbettung in einen kleinen Hügel sind sowohl das Kellergeschoss als auch das Erdgeschoss ebenerdig zugänglich. Raumeinteilung Die rund 170 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber. Das ebenerdig zugängliche Kellergeschoss beherbergt die gesamte Haustechnik, eine Waschküche sowie den Holzofen, welcher die Zentralheizung des Hauses speist. Ein besonderes Highlight ist die massiv ausgestattete Werkstatt - ein wahres Paradies für Handwerker und Bastler. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie eine Dusche. Über einen praktischen Treppenlift gelangen Sie bequem in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst eine großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die angrenzenden Räume: ein WC, einen Abstellraum, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie ein offen gestaltetes Esszimmer mit anschließendem, gemütlichem Wohnzimmer samt Kachelofen. Der angrenzende Wintergarten eröffnet einen wunderbaren Blick in die Natur und schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer, das technisch bereits vollständig vorbereitet, jedoch noch nicht möbliert ausgestattet ist. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit WC. Die beigefügten Grundrisse dienen der Orientierung und Veranschaulichung. Das Haus wird - abgesehen von persönlichen Gegenständen - im Wesentlichen komplett möbliert übergeben. Eine Immobilie mit Seele, Substanz und viel Entwicklungspotenzial. Ich freue ich auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich etwas außerhalb von Bad Ischl in Richtung Ebensee an der Langwieserstraße. Eingebettet in ein wunderschönes Grundstück und umgeben von altem Baumbestand, liegt das Anwesen gut geschützt und vor neugierigen Blicken verborgen - ein Ort mit viel Privatsphäre inmitten der Natur. Die Widmung: Bauland - Wohngebiet.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

KLASSISCHE VILLA DIREKT AN DER ISCHLAuf Sie wartet die historische Atmosphäre dieser einzigartigen Villa mit einem atemberaubenden Blick in den Garten der Kaiservilla und auf die Ischl. Die Villa lässt den Glanz von Kunst und Historie erkennen und besticht einerseits durch Ihre Großzügigkeit in der Raumgestaltung, aber auch durch die Freundlichkeit und Helligkeit durch die mehrstöckige Veranda, die in Richtung der Ischl ausgerichtet ist und dem Haus auch eine moderne Note gibt. Das zentrale verbindende Element innerhalb des Hauses ist ein beindruckendes Stiegenhaus, welches die beiden repräsentativen Ebenen, die Wohnebene im Dachgeschoss und das Untergeschoss verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich fünf großzügige Räume, ein Wintergarten in der Veranda, eine kleine Teeküche und ein Archiv, welche sich perfekt als Büroräume eignen. Das erste Obergeschoss zeichnet sich aus durch einen gartenseitigen, einladenden Raum, der nicht nur durch seine Größe beeindruckt sondern auch durch einen gemütlichen Ofen. In der Etage gibt es ein weiteres kleines Zimmer (derzeit Bibliothek), eine große Küche, einen Abstellraum, und einen gemütlichen Wintergarten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit vier Schlafräume, eine Teeküche und ein großes Bad. Diese Etage beeindruckt durch die weitläufige Terrasse, von der man den ganzen Ort überblickt und das Rauschen der Ischl genießen kann. Dieser Bereich benötigt Ihre Aufmerksamkeit um in modernen Glanz zu erstrahlen. Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Einliegerwohnung mit zwei gemütlichen Räumen mit Kamin und ein Raum, welchen man zu einem Weinlager umbauen kann, sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Wellnessbereich genutzt werden und eine Küche. Unter der Villa gibt es auch noch einen Keller, der von außen zu begehen ist. Der direkte Ausgang zur Ischl vom Garten aus macht diese Liegenschaft zu einem kleinen Paradies. Zur Liegenschaft gehören auch mehrere Stellplätze am eigenen Grund. Insgesamt eine wunderschöne Villa, die durch die Wintergärten und der weitläufigen Terrasse einzigartig ist und für Wohlbefinden und Entspannung in allen Jahreszeiten sorgt. RAUMAUFTEILUNG: EG: 5 Räume, WC, Wintergarten, kleine Teeküche, Abstellraum1 OG: großer repräsentativer Raum, 1 Zimmer, Wintergarten, Küche, WC, Abstellraum2 OG: 4 Schlafzimmer, großes Bad, Terrasse, Teeküche, Garderobe UG: 2 Zimmer, Küche, 1 weiterer Raum, Sauna, WC, Fitnessraum Keller AUSSTATTUNG: hohe Räume, originale Flügeltüren, repräsentatives lichtdurchflutetes Stiegenhaus, Veranda mit Wintergarten auf zwei Wohnebenen, Terrasse, Parketten, Garten, Stellplätze, neue 50 KW Gasheizung. KOSTEN€ 2.298.000,00 Kaufpreis3,5% Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (bis Ende Juni 2026 entfällt dies bei Begründung des Hauptwohnsitzes) zwischen ca. 1 % und 1,5% (zzgl. 20% USt) Vertragserrichtung und Treuhandschaft3% (zzgl. 20% USt) Vermittlungshonorar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVE VILLA MIT TRAUMHAFTEM TRAUNSEE- UND PANORAMABLICK IN ALTMÜNSTER In einer der begehrtesten Villenlagen von Altmünster befindet sich diese außergewöhnliche Design-Villa, die modernes Wohnen, stilvolle Architektur und eine unvergleichliche Aussicht auf besondere Weise vereint. Auf einem perfekt angelegten Grundstück mit ca. 822 m² wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Massivbauweise dieses exklusive Anwesen errichtet. Die Villa bietet rund 330 m² Wohnfläche und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einem einzigartigen Wohngefühl. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Poliform-Küche und hochwertigen Gaggenau-Geräten bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf den Traunsee und die umliegende Berglandschaft und schaffen fließende Übergänge zur beeindruckenden Panoramaterrasse mit stilvoller Lounge, überdachtem Essbereich und großzügigem, selbstreinigendem Pool. Das Obergeschoss wurde als privater Rückzugsort gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort. Das elegante Master-Schlafzimmer mit Ankleide, der luxuriöse Wellnessbereich mit integrierter Sauna sowie weitere großzügige Räume schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Mehrere Zugänge ins Freie ermöglichen auch hier einen traumhaften Blick auf See und Berge. Abgerundet wird diese besondere Liegenschaft durch modernste Technik, hochwertige Ausstattung, einen Personenaufzug, eine großzügige Garage für drei Fahrzeuge sowie die ruhige und exklusive Lage. Die Kombination aus beeindruckender Naturkulisse, Nähe zum Traunsee und stilvollem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Willkommen daheim - einem Ort, an dem Geschichte, Stil und Wohnqualität zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert vereint auf einzigartige Weise den authentischen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In den Jahren 2022 bis 2023 wurde das Haus aufwendig und mit viel Feingefühl saniert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu bewahren: historische Holzdecken und Böden wurden sorgfältig aufgearbeitet und mit modernen Elementen wie Fußbodenheizung, Sauna und einer hochwertig ausgestatteten Küche kombiniert. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl voller Atmosphäre und Behaglichkeit. Auf rund 163 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Freunde und Gäste: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Essbereich, eine gemütliche Wohnstube, die moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, eine Sauna und ein noch unausgebautes Dachgeschoss, das als Raumreserve für eine zusätzliche Wohneinheit dient - ideal für Gäste, ein Atelier oder Homeoffice. Besondere Baudetails: **Wände und Deckenstruktur** Das Erdgeschoss besteht aus Ziegelwänden und einer Riegelbaukonstruktion. Ab dem ersten Obergeschoss Holzblockbau und Riegelwände **Fassade** Die Gebäudefassade wurde aus Putz auf Holzweichfaserplatten gestaltet. Im zweiten Obergeschoss außen eine Holzschalung aus Lärchenholz. **Fenster und Türen** Die verbauten Außentüren und Fenster bestehen aus massivem Lärchenholz. Alle Fenster und Türen wurden von der Firma Josko geliefert. Ein modernes Schließsystem ist ebenso vorhanden. **Dachkonstruktion** Dacheindeckung aus Betonziegel **Böden** Die Böden in den Vorräumen und in den Bädern sind keramische Fliesen. In den Schlafräumen befinden sich Vollholzböden, teilweise Vollholzparkett. **Innentüren** Die Innentüren sind aus Vollholz und wurden von einem Tischler individuell angefertigt. **Heizung und Elektro** Im Bereich der Haustechnik wurde eine Fußbodenheizung mit Gastherme installiert. Teilweise Heizkörper. Die Elektroinstallation umfasst die gesamte Verkabelung des Hauses samt Sicherheitskomponenten und einem modernen Schalterprogramm. Die notwendigen Anschlüsse für Kommunikations- und Sicherheitstechnik sind ebenfalls berücksichtigt. ** Sanitärausstattung** hochwertige Sanitärobjekte wie wandhängende WCs, Waschtische und Duschanlagen. **Einbauküche** Diese besteht aus massivem Holz und wurde von einem Tischler individuell angefertigt. **Möbel** alle Möbel sind aus massivem Holz, teilweise Altholz und wurden von einem Tischler individuell gefertigt. **Gartengeräte** Gartengeräte und eine Vielzahl weiterer nützlicher Gegenstände samt einem Rasentraktor verbleiben. Im **Außenbereich** sind alle Anschlüsse zur Erweiterung und Errichtung von Freizeitanlagen wie Swimmingpool, Gartenhütte, dergleichen vorbereitet (Wasseranschlüsse, Stromanschlüsse). Auch ein Starkstromanschluss samt Wallbox sind bereits vorhanden. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 1.832 m² und überzeugt mit seinem liebevoll angelegten Garten und einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Neben dem Haupthaus stehen zwei Nebengebäude zur Verfügung - eines davon bereits saniert und perfekt geeignet als Atelier, Partyraum oder Rückzugsort. Zudem sind mehrere Stellplätze für bis zu vier Autos vorhanden. Das Anwesen liegt in einer der schönsten Regionen Österreichs - in der Welterberegion Hallstatt-Dachstein-Salzkammergut. Die Umgebung bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren oder Langlaufen - hier kommt jeder Naturfreund auf seine Kosten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Sehenswürdigkeiten wie die Salzwelten Hallstatt oder die Five Fingers Aussichtsplattform sind rasch erreichbar. Die Kaiserstadt Bad Ischl liegt nur rund 10 km entfernt, und die Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen erreichen Sie in etwa einer Stunde. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Goiserer Geschichte zu erwerben - in Kombination mit höchstem Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Nutzung als Freizeitwohnsitz ist mit behördlicher Genehmigung möglich! Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die angegebenen monatlichen Betriebskosten von ca. € 120, wurden auf Basis der letzten Abrechnungen und Informationen des Verkäufers berechnet und beinhalten die Grundsteuer, Müll- und Kanalgebühren, Wassergebühren und Gebäudeversicherung - exklusive Strom und Heizung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhütte mit 338 qm WNFl. und 771 qm Grund in Laakirchen - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden, Luft-Wärme-Pumpe der Marke Viessmann - sehr guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 703000,- geringstes Gebot: EUR 351500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#ruhig

Stellen Sie sich vor…. Sie werden am Morgen von warmen Sonnenstrahlen geweckt und erkennen: Das ist jetzt IHR GANZ PERSÖNLICHES PARADIES auf rund 700m Seehöhe. Klingt wie ein Traum? Vielleicht. Doch wie heißt es schön: Träumen Sie nicht Ihr Leben - leben Sie Ihren Traum! In wunderschöner Ruhelage am Hamberg erwartet Sie dieses besondere Anwesen mit einem unvergleichlichen Ausblick ins Almtal. Hier genießen Sie nahezu ganzjährig Sonne, kaum Nebel und eine herrlich frische, klare Bergluft - ein Ort, an dem man sofort zur Ruhe kommt und neue Energie tankt. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche Straße, die auch im Winter von der Gemeinde geräumt wird, sodass eine ganzjährige Erreichbarkeit gewährleistet ist. Das Wohngebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer großzügigen Hauptwohnung samt einen tollen Wintergarten (ca. 140 m²) sowie zwei weiteren Einheiten (ca. 50 m² und ca. 30 m²) - ideal für Familie, Generationen oder Vermietung. Auch für landwirtschaftliche Nutzung ist bestens vorgesorgt: Ein Stallgebäude mit ca. 250 m² in sehr gutem Zustand, rund 1,6 ha Wald, weitläufiges Weideland sowie ein umfangreiches Maschinenpaket, um den Betrieb ohne große Anfangsinvestitionen fortzuführen, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Derzeit werden 16 Schafe sehr gut beherbergt! Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität verbinden möchten - verwirklichen Sie Ihren Traum und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. _Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Versteigerung

teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage und Bootshütte mit 217 qm WNFl. und 1.178 qm Grund in Altmünster - das Seeufergrundstück samt Bootshütte liegt ca. 75 m nordöstlich des Zweifamilienhauses - überwiegend Holzfenster, Beheizung mittels einer Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 1920000,- geringstes Gebot: EUR 964000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese einzigartige Naturidylle vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Grünau im Almtal zählt zu den beliebtesten Naturregionen Oberösterreichs und bietet neben seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Radstrecken, Ski- und Langlaufmöglichkeiten im Familienskigebiet Kasberg im Almtal sowie zahlreiche Ausflugsziele befinden sich praktisch vor der Haustüre. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Viele Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten schöne Ausblicke ins Grüne. Hier verbinden sich gemütlicher Wohnkomfort mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ebenen Grundstücke samt Wald umfassen insgesamt rund 2.200 m² und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung sowie ausreichend Platz für schöne Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist der eigene Wald, der dieser Naturoase eine einzigartige Atmosphäre verleiht und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Natur schafft. Der eigene Wald, die ruhige Lage und die Nähe zum Ortszentrum machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie, als Wochenendrefugium oder als Wohnsitz mit Arbeiten unter einem Dach – diese Naturidylle bietet Ihnen und Ihren Lieben herrliche Möglichkeiten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]