Haus ab 130 m2 im Bezirk Amstetten kaufen

#Garten #Keller #Terrasse

Selten gerät ein derart "stylishes" Stadthaus auf den Markt, und wir hoffen Sie verlieben sich auf den ersten Blick via Fotos, den RUNDGANG oder das Präsentations-VIDEO in dieses Objekt unweit des City Center Amstetten und der Innenstadt der mostviertler Metropole! Wie Sie auf den ersten Blick erkennen können, wurde hier (im Jahr 2015 und den Folgejahren), viel an Zeit und Einsatz investiert was gleich beim Betreten des Hauses prompt zu erkennen ist. Im Gang rechts wirft man den ersten Blick auf das Esszimmer, dass in das riesige Wohnzimmer integriert wurde! Normalerweise ist weiß nicht die bevorzugte Farbe für viele, aber die Eleganz die es hier ausstrahlt ist schon außergewöhnlich, und wird von den knallroten Kücheneinheiten nochmals gekonnt betont. Fernab der "Wohn-Lounge" inklusive offenem Kamin, ist auch das Badezimmer im EG (mit Wanne & großem Fenster) wie auch die Toilette toll gestaltet worden. Abgänge in den Keller & Garten wie auch der Aufgang in das Obergeschoß runden den hervorragenden Eindruck ab! Im Obergeschoß befinden sich gleich zwei Schlafzimmer, ein Jugendzimmer sowie ein weiteres Bad mit moderner Duschkabine. Auch eine Toilette ist hier abermals separat untergebracht. Von der Küche kann man die anschließende Terrasse nutzen, die einen zweiten Zugang in den Garten anbietet. Dort gibt es fernab der immer nützlichen, und massiv gebauten Gartenhütte, sogar einen großen Grillbereich, wie Sie auf den Fotos und im Video erkennen können! Kurzum, bietet sich hier Ihnen eine tolle Gelegenheit, inmitten Amstettens mondän zu wohnen, und das ohne Verzicht auf Garten oder sportliche Betätigung, sind doch sowohl Fitnesstudio wie auch die Wander- und Laufwege entlang der Ybbs, in wenigen Gehminuten erreicht! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem tollen Objekt! Da noch bewohnt ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform, um gemeinsam sodann am Telefon ein geeigneten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Rückfragen steht Ihnen Reinhard Lembacher aber auch jederzeit unter [Tel] sowie [Email] zur Verfügung! Provision: 3% des Kaufpreises plus 19% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier ein elegantes Einfamilienhaus in bester Lage inmitten des Erholungsortes Wallsee! Die Gemeinde punktet mit kurzer Entfernung nach Amstetten, Haag, Steyr aber auch Perg (inklusive kurzer Distanz zu den Anschlussstellen der A1) und verfügt über ein ungewöhnlich hohes Maß an Freizeiteinrichtungen, auch dem Donaualtarm geschuldet! Fernab davon ist auch jegliche Infrastruktur in unmittelbarer "Fußnähe" vorhanden, seien es Kindergarten und Schulen, wie auch Arzt, Nahversorger, KFZ-Betrieb oder eine neue Filiale der Bäckerei Danecker! Das in der Tiberiusstraße gelegene Haus punktet mit viel Wohnnutzfläche, einem teilweise zum Wohnen geeigneten Keller, zwei Terassen und einer Garage innerhalb des Hausverbands! Auch der großzügige Garten sorgt bei den künftigen Besitzern für viel Freude in Zukunft. Inmitten einer mondänen Siedlung darf auch mit freudiger Aufnahme in die Nachbarschaft gerechnet werden. Am Besten stellen Sie sich das Objekt bereits in Ihrer favorisierten Aussenfarbe vor ;-) Großartige Investitionen sind nicht nötig insofern Sie die Küche und die beiden Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne) so belassen wie sie sind! Ob der Raumanzahl sollte hier eine Familie mit zwei Kindern leicht das Auslangen finden! Fernab der Bilder ersuchen wir Sie um Einsicht in den RUNDGANG sowie das Präsentations-VIDEO dass alles beschriebene nochmals untermauert (siehe Links!). Wir freuen uns sehr über Anfragen zur Besichtigung, und ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme innerhalb der von Ihnen verwendeten Onlineplattform um uns proaktiv bei Ihnen telefonisch melden zu können. Etwaige Besichtigungen können ab Montag den 15. März stattfinden! Für Rückfragen melden Sie sich bitte bei Reinhard Lembacher unter [Tel] oder via [Email]! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 218 qm WNFl. und 1.273 qm Grund; Baujahr 1997 - bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, das Wohnhaus ist angebaut - Garage im Erdgeschoss, Kunststofffenster, Erdwärmepumpenanlage Schätzwert: EUR 172000,- geringstes Gebot: EUR 86000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr) ATAS0099_72767_2204-72767... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit integr. Garage, Bj. 1997 - Raumaufteilung: EG: Windfang/Gang, Abstellraum, Dusche, WC, Flur, Technikraum, Lagerraum, Garage; OG: Diele, Vorraum, WC, Bad, Wohnküche, Speis, 3 Zimmer, Schrankraum Schätzwert: 172.000 EUR Geringstes Gebot: 86.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 323121... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gepflegtes Einfamilienhaus in Waldrandnähe, großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, beheizter Wintergarten, riesige Sonnenterrasse, elegante Poollandschaft, zwei Garagen und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes! Dieses Objekt befindet sich am Rande einer kleinen Siedlung, kurz vor einem Waldgrundstück mit diversen Spaziermöglichkeiten. Mit gut 200 m² Wohnnutzfläche besticht dieses Haus mit 6-7 Zimmern und dem verspielten Garten, der mit Sicherheit der ganzen Familie noch viel Freude bereiten wird. Die ausgezeichnete Belichtung in der Küche sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen und natürlich für optimale Koch- und Backergebnisse. Gleich nebenan im freundlichen Wohnzimmer werden die Füße hochgelegt und die ganze Familie findet ausreichend Platz. Für Selbsständige mit kleinem Kundenverkehr gibt es eine Räumlichkeit mit etwa 20 m², die direkt von der Einfahrt aus betreten werden kann. Im beheizten Wintergarten mit Blick auf den Pool und den Garten finden auch Ihre Gäste eine Wohlfühlatmosphäre vor. Bei Schönwetter bietet sich natürlich die freundliche Sonnenterrasse mit einer Größe von 43 m² an. Der Pool selbst ist 7 x 3,5 Meter groß sowie 1,50 Meter tief. Hier kommt der Badespaß für die ganze Familie garantiert nicht zu kurz. Beheizt wird das Objekt aktuell mittels einer Gasheizung, jedoch ein Festbrennstoffofen wäre ebenso aktivierbar. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer neuwertigen Luftwärmepumpe, welche mit der neuen 5,3 k Wp Photovoltaikanlage versorgt wird. Des Weiteren bestehen zwei Garagen, ein Keller (beheizbar) mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten, eine Zisterne mit etwa 5.000l Fassungsvermögen und vieles mehr! Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich sobald als möglich einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Leonding. Schulen: Die Kindergarten sowie Schulkinder werden mit einem Bus zu den jeweiligen Einrichtungen gefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger, ein Bäcker sowie Fleischer sind in der näheren Umgebung. Für einen etwas üpigeren Einkauf bietet sich der Donaupark in Mauthausen an der in fünf Minuten erreicht ist. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation sowie der Bahnhof sind in ca. fünf Gehminten zu erreichen. In Linz sind Sie in unglaublichen 20 Minuten! Hier kann man auch das Auto stehen lassen und den täglichen Arbeitsweg via Zug erledigen. Das Objekt befindet sich in einer kleinen, ruhigen Ortschaft. Enns liegt lediglich 5 Kilometer, Linz 20 Kilometer und Perg 9 Kilometer entfernt. Provision: 3% Objektnummer: 4656103... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Objekt: Hier entsteht ein exklusives Doppelhaus in hochwertiger Ziegelmassivbauweise bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten zu je 136qm Wohnfläche samt 500qm Garten. Jede Doppelhaushäfte teilt sich auf zwei Etagen in einen Eingangsbereich mit separatem WC und Heiz-/Technikraum und einen großzügigen Wohn-Essbereich samt Küche, sowie einem Obergeschoß, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Ausrichtung der Wohnräume orientiert sich Richtung Westen. Die angegebene Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte samt 500qm Eigengarten in belagsfertiger Ausführung. Das Schlüsselfertigpaket kostet 14.000 € Aufpreis. Sämtliche Außenanlagen und Gartengestaltungen sind nicht im ausgewiesenen Preis inbegriffen. Durch die leichte Hanglage, bietet sich der Bau eines Kellers gut an, welcher noch nicht in der Preiskalkulation enthalten ist. Auch ein Carport kann optional errichtet werden. IMMOBILIENTAUSCH: Sie besitzen bereits eine Eigentumswohnung oder dergleichen und möchten diese im Zuge Ihres neuen Bauprojektes verkaufen? - Gerne vermarkten wir Ihre Immobilie für Sie! Vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch! FINANZIERUNG: Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Objekt: Hier entsteht ein exklusives Doppelhaus in hochwertiger Ziegelmassivbauweise bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten zu je 136qm Wohnfläche samt 500qm Garten. Jede Doppelhaushäfte teilt sich auf zwei Etagen in einen Eingangsbereich mit separatem WC und Heiz-/Technikraum und einen großzügigen Wohn-Essbereich samt Küche, sowie einem Obergeschoß, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Ausrichtung der Wohnräume orientiert sich Richtung Südwesten. Die angegebene Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte samt 500qm Eigengarten in belagsfertiger Ausführung. Das Schlüsselfertigpaket kostet 14.000 € Aufpreis. Sämtliche Außenanlagen und Gartengestaltungen sind nicht im ausgewiesenen Preis inbegriffen. Durch die leichte Hanglage, bietet sich der Bau eines Kellers gut an, welcher noch nicht in der Preiskalkulation enthalten ist. Auch ein Carport kann optional errichtet werden. IMMOBILIENTAUSCH: Sie besitzen bereits eine Eigentumswohnung oder dergleichen und möchten diese im Zuge Ihres neuen Bauprojektes verkaufen? - Gerne vermarkten wir Ihre Immobilie für Sie! Vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch! FINANZIERUNG: Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Gesamtfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Einfamilienhaus

Provision: provisionsfrei

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bestandsfreies Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsgarten, Swimmingpool, Keller und Garage sowie 1 Geschäftspraxis Wohnung Nebengebäude Wohnfläche 73,24 m² erzielbare Miete netto € 10,00/m² ergibt € 732,40 Wohnung im Erdgeschoss Wohnfläche 61,02 m² erzielbare Miete netto € 5,00/m² ergibt € 305,10 Geschäftspraxis im Erdgeschoss Fläche 153,34 m² erzielbare Miete netto € 7,00/m² ergibt € 1.073,38 Wohnung im Obergeschoss Wohnfläche 55,66 m² erzielbare Miete netto € 5,00/m² ergibt € 278,30 Wohnung im Obergeschoss Wohnfläche 171,34 m² erzielbare Miete netto € 5,00/m² ergibt € 856,70 Das ansehnliche Apothekerhaus wurde 1660 als Schüttkasten für das Benediktinerstift Seitenstetten erbaut, 1802 verkauft, zur öffentlichen Apotheke umgebaut und als solche bis 2007 geführt. Seither ist es ein Privathaus. Es besteht kein Denkmalschutz, dennoch wurde es mit viel Gefühl und Rücksicht auf den Erhalt historischer Details renoviert (zweiflügelige Türen, offene Kamine, Kachelofen etc.). Das erste Stockwerk hat eine Raumhöhe von 3,20 m. Der Dachstuhl mit 6 m Höhe kann noch ausgebaut werden (z.B. Wohnungen). Ein wunderschöner, trockener Gewölbekeller bietet sich auch zur Lagerung guter Weine an. Im Erdgeschoss blieb ebenfalls das ursprüngliche Gewölbe erhalten. Ein Nebengebäude mit ca. 73 m² wurde zusätzlich im schönen Garten errichtet, außerdem ein Swimmingpool, dessen hohes Dach geöffnet werden kann. Weiters gibt es zwei Doppelgaragen sowie zwei große Terrassen. Der Ort Seitenstetten ist leicht erreichbar mit Auto, Bahn oder auch Kleinflugzeug. Der Flugplatz mit Rasenpiste liegt am Ortsrand. In der Umgebung haben sich renommierte und zum Teil international agierende Firmen angesiedelt. Das Stift Seitenstetten ist kultureller Mittelpunkt der Region (viele Konzerte und andere Veranstaltungen) und beherbergt ein öffentliches Gymnasium. Nur ein Steinwurf entfernt liegt der historische Hofgarten, der zur Besichtigung und Erholung einlädt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/18691... [Mehr]

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Landsitz ( ehemaliges Herrenhaus) liegt auf einem über 6000 Quadratmeter großen Areal / Parkanlage in einer der schönsten Ski, Freizeit und Jagdgebiete von Niederösterreich und ist der absolute und perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren, Rafting, Reiten, Paragliding, Mountainbiken, Fischen, Jagd und Wildbeobachtungen. Im Winter stehen Ihnen die Schigebiete Hochkar, Ötscher und Königsberg für die Alpinschifahrer zur Verfügung. Zahlreiche Loipen lassen das Herz der Langläufer höher schlagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtung, Sie werden sich in dieses traditionelle Haus sofort verlieben und haben ein perfektes Ensemble für Ihre gastronomische und touristische Zukunft. - 12 Zimmer - 4 Gästewohnungen - offener Kamin - Kachelofen - Wintergarten - Spielplatz - Aussenpool - Wellnessbereich - Dampfbad - Whirlpool - Sauna - Jagdrevier auf Pacht - neue Heizanlage Pellets - Betreiberwohnung neu renoviert und saniert ( Küche, Bad usw...) und vieles mehr.....das Objekt lässt keine Wünsche offen. Auf was warten Sie noch kontaktieren Sie uns noch Heute !!!! Lagebeschreibung: Provision: Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Landsitz ( ehemaliges Herrenhaus) liegt auf einem über 6000 Quadratmeter großen Areal / Parkanlage in einer der schönsten Ski, Freizeit und Jagdgebiete von Niederösterreich und ist der absolute und perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren, Rafting, Reiten, Paragliding, Mountainbiken, Fischen, Jagd und Wildbeobachtungen. Im Winter stehen Ihnen die Schigebiete Hochkar, Ötscher und Königsberg für die Alpinschifahrer zur Verfügung. Zahlreiche Loipen lassen das Herz der Langläufer höher schlagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtung, Sie werden sich in dieses traditionelle Haus sofort verlieben und haben ein perfektes Ensemble für Ihre gastronomische und touristische Zukunft. - 12 Zimmer - 4 Gästewohnungen - offener Kamin - Kachelofen - Wintergarten - Spielplatz - Aussenpool - Wellnessbereich - Dampfbad - Whirlpool - Sauna - Jagdrevier auf Pacht - neue Heizanlage Pellets - Betreiberwohnung neu renoviert und saniert ( Küche, Bad usw...) und vieles mehr.....das Objekt lässt keine Wünsche offen. Auf was warten Sie noch kontaktieren Sie uns noch Heute !!!! Lagebeschreibung: Provision: Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]