Haus ab 130 m2 im Bezirk Amstetten kaufen

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnoase Unterfeldstraße*** Zentrumnahes Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Die 2 Doppelhäuser und das Einfamilienhaus fügen sich ideal in das Grundstück ein. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge eigener Gartenflächen und Parkplätze beziehungsweise Garagen. Durch den erst kürzlich erfolgten Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz genießen Sie als Käufer dabei höchstmögliche Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht beste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Unterfeldstraße zur Verfügung (Ausführung belagsfertig): Haus 1: € 439.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 17m² Terrasse - ca. 105m² Gartenflächen Haus 2: € 478.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 87m² Gartenflächen Haus 3: € 483.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 111m² Gartenflächen Haus 4: € 479.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 88m² Gartenflächen Haus 5: € 548.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 193m² Gartenflächen RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Eigene Doppelgarage Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Haag Zentrum - Modernisiertes Mehrfamilienhaus - 3 Wohneinheiten mit Pool und riesigem Garten Das reichhaltige Raumangebot, die einzigartige Lage und das großzügige Grundstück mit all seinen Annehmlichkeiten, machen dieses einmalige Mehrfamilienhaus zu einer ganz besonderen Rarität. Ganz egal, ob Großfamilie, Mehrparteienhaus oder Anlegerobjekt, diese Immobilie wird sämtlichen Anforderungen gerecht. Die ruhige Siedlungslage, unweit vom Stadtzentrum Haag, sowie die vielfältig nutzbare Raumgestaltung verleihen diesem Objekt seine besondere Exklusivität! Das Mehrparteienhaus bietet insgesamt 3 vollwertige und eigenständige Wohneinheiten. Die Eigennutzung einer Wohneinheit bei gleichzeitiger Vermietung der beiden weiteren Wohneinheiten bietet interessante Möglichkeiten. Das in massiver Bauweise ausgeführte Haus wurde in den letzten Jahren ausgebaut, sowie umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen inklusive der zugehörigen Leitungen getauscht. Das gesamte Haus verfügt über neue Böden samt moderner Fußbodenheizung. Beachtlich, sämtliche Badezimmer wurden hochwertig verfliest und verfügen jeweils über eine begehbare Dusche. Das Bad im Erdgeschoss ist zusätzlich mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Immobilie hat neue Fenster samt Insektenschutz und elektrischer Rollos erhalten. Weiter wurde auf dem Gebäude ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Das Dachgeschoss hat durch die Sanierung samt partiellem Ausbau deutlich an Wohnqualität gewonnen. Das "Mehr" an Tageslicht und die großzügige Raumgestaltung verschaffen dieser Etage das Flair einer modernen Rooftop-Wohnung. Neben den Wohnebenen weiß auch das Kellergeschoss zu überzeugen. Dieses empfängt Sie mit einer ansprechend ausgeführten Bar, bevor Sie dann in den riesigen Gewölberaum gelangen. Hier wurde der Charme des Klinkergewölbes perfekt mit den neuen Fliesen, einer Sockelverkleidung und einer stilvollen Beleuchtung kombiniert. Ob Weinkeller oder Eventlocation, Ihre Gäste werden beeindruckt sein. Perfekt zum umfangreichen Raumangebot dieser Immobile passt das über 1.250 m² große und sonnige Grundstück. Dieses verfügt über einen riesigen Pool mit Solardusche, einen Pavillon, einem Gartenhaus, zwei Teichanlagen, sowie einer Outdoorküche mit separatem Grill. Weiter befindet sich eine Garage und eine Vielzahl an eigenen Außenstellplätzen auf dem Grundstück. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnoase Unterfeldstraße*** Zentrumnahes Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Die 2 Doppelhäuser und das Einfamilienhaus fügen sich ideal in das Grundstück ein. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge eigener Gartenflächen und Parkplätze beziehungsweise Garagen. Durch den erst kürzlich erfolgten Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz genießen Sie als Käufer dabei höchstmögliche Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft. Dies verspricht beste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der neuen Wohnanlage Unterfeldstraße zur Verfügung (Ausführung belagsfertig): Haus 1: € 439.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 17m² Terrasse - ca. 105m² Gartenflächen Haus 2: € 478.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 87m² Gartenflächen Haus 3: € 483.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 111m² Gartenflächen Haus 4: € 479.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 88m² Gartenflächen Haus 5: € 548.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 193m² Gartenflächen RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Eigene Doppelgarage Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Einfamilienhaus, teilunterkellert (Traversengewölbe), mit Garage (28 m²), Bj. unbekannt, vermutl. um 1900, Zu-/Umbauten 1990, mit einer Generalsanierung wurde begonnen; Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, 21,36 m²; EG: Vorräume, Speis, Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, Heizraum, 104,87 m²; DG: Gang, Vorräume, 3 Zimmer, WC, Bad, Zimmer/Terrasse (28,67 m²), 118,45 m² Schätzwert: 226.771,17 EUR Geringstes Gebot: 113.385,58 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie mit Ötscherblick in der Bezirkshauptstadt und Mostviertelmetropole Amstetten. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 215 m² Wohnfläche und das Grundstück mit einer optimalen Größe von ca. 900 m² ist es bestens geeignet für Familien/Liebhaber, welche viel Platz und eine Toplage in Zentrumsnähe suchen. Diese Stadtvilla wurde vom Architekten DI Schimek geplant und ca. 1980 errichtet. Sie wurde in Massivbauweise und nach damaligen Verhältnissen mit der nahezu bestmöglichen Ausstattung erbaut und verfügt über eine großzügige, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Naturstein inkl. einer integrierten Grillstation, einer Doppelgarage und zwei vorgelagerten Kfz-Abstellplätzen. Im Inneren finden Sie eine zur Villa passende Einrichtung mit Fliesen, Echtholzparkettböden, Marmor, Kachelofen, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einer Einbauküche uvm. Die Villa ist im Grundriss sehr großzügig gestaltet und ist daher auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sehr gut geeignet. Falls Sie dazu noch Platz benötigen, stehen Ihnen die noch nicht ausgebauten Dachbodenflächen im 1. OG bzw. die Fläche über dem 1. OG zur freien Gestaltung zu Verfügung. Aktuell sind zwei Wohnebenen und ein komplettes Kellergeschoss inkl. Wellnessbereich vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang Diele Garderobe und Gäste-WCgroßes Speisezimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer Küche mit angrenzender Speis Wirtschaftsküche Vorraum zu einem ebenerdigen Schlafzimmer mit eigenem, angrenzenden Nassbereich (Dusche, Waschbecken und WC) Doppelgarage mit direktem Zugang in den Windfang Obergeschoss: Diele Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das großzügige Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Bidet und separates WC) Zimmer mit Ausgang auf den Balkongroßer offener Bereich, der an die Diele anschließt und sich ideal als Schrankraum eignen würdegroße Dachbodenflächen im Obergeschoss bzw. noch darüber, in Summe über 160 m²Kellergeschoss: Heimwerker aufgepasst: Top ausgestattete Werkstatt mit Ausgang in den Garten Lagerkellergroßer Mehrzweckbereich unterhalb der Doppelgarage Raum für Gas- und Wasserzähler Heizraum Hallenbad im Ausmaß von ca. 7 x 3,25 Meter mit Unterwasserscheinwerfer, Gegenstromanlage und 2 großen Glasschiebeelementen zum direkten Ausgang in den Garten Sauna, Dusche und Ruhebereich Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den City-Bus Amstetten (Linie 3) gewährleistet. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen machen die Lage ausgesprochen attraktiv. Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen von der Sparkasse Amstetten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3009928? access Key=65a9Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wir dürfen Ihnen eine charmante Haushälfte im Herzen von Böhlerwerk anbieten. Das Haus, welches als Top 1 einer zweigeteilten Liegenschaft parifiziert ist, teilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie einen Spitzboden auf und wartet nicht nur mit einem netten kleinen Garten inkl. Terrasse auf, sondern auch mit zwei privaten Eingängen. Aufgrund der sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage können Sie fußläufig, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermärkte, Kaffeehäuser und viele weitere Lokale aufsuchen. Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, so erreichen Sie über den Vorraum die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer plus Schrankraum, ein Bad sowie eine Toilette und zwei Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer, ebenfalls ein Bad, eine Toilette sowie 4 weitere Dachräume die derzeit noch nicht ausgebaut sind. Das Wohnhaus ist derzeit befristet, bei einem Nettomieterlös von monatlich EUR 654,-, vermietet. Eine optimale Chance für Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim oder einer Wertanlage verwirklichen möchten! Böhlerwerk liegt in der Gemeinde Sonntagberg, welche weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist, für die barocke Basilika. Diese zählt zu den markanten Wahrzeichen des Mostviertels. Ihre Lage ist außergewöhnlich: Von oben reicht der Blick nahezu übers ganze Mostviertel und weit darüber hinaus. Vom Tal aus bewundern Besucher und Durchreisende die Kirche schon von weitem. Der Sonntagberg ist Wallfahrtsort, Ausflugsziel und Ort mit Geschichte. Schon 1440 wurde hier die erste Kapelle gebaut. Auch die Stadt Waidhofen ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer sowieMailadresse bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer Traumresidenz in der malerischen Gemeinde Weistrach! Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer ruhigen, neuen Wohnsiedlung mit freundlichen Nachbarn und einer faszinierenden Mischung aus moderner und klassischer Architektur bietet Ihnen das ultimative Wohnerlebnis. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Doppelparzelle mit über 1800 m² im Bauland-Wohngebiet, das je nach Wunsch sofort oder später geteilt werden kann. Diese Immobilie ist ein Meisterwerk der Luxusarchitektur und hochwertigen Handwerkskunst. Von einer renommierten und erfahrenen Architektin entworfen, wurde bei der Gestaltung dieses Hauses jedes Detail berücksichtigt, um höchsten Komfort und Stil zu bieten. Das Anwesen ist innen komplett schlüsselfertig und verfügt über hochwertige Teilmöblierung. Immobilienhighlights: Gesamtnutzfläche von über 370 m² Baujahr 2020/2021 Großzügige Doppelgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen 2 KFZ Stellplätze vor der Garage Hochwertige Materialien und Verarbeitung Intelligente Raumgestaltung Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Pool vorbereitet - Fertigstellung in wenigen Schritten Großzügige überdachte Terrasse Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 94 m² excl. Garagen): Großzügige Doppelgarage samt Nutz- und Abstellraum mit WC und Handwaschbecken Garderobenraum Büro/Praxis/Gästezimmer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch Tages- und Gäste-WC Perfekt geschnittener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Geräumige Speis/Abstellraum Überdachte Terrasse Obergeschoss (ca. 94 m²): Hauptschlafzimmer Großer Schrankraum 2 weitere Zimmer (Büros, Kinderzimmer, Hobby, etc.) Perfekt ausgestattetes großes Badezimmer WC mit Handwaschbecken Raum für Fitness/Sauna Dachterrasse Kellergeschoss (ca. 86 m²): Großzügiger Aufenthalts- oder Partyraum Technikraum 3 weitere Kellerräume für Archive und Lagerflächen Kelleraußenabgnag Technische Ausstattung: Massive 50er Ziegel-Außenwände, ausgeführt von regionaler Ba... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Die Fertigstellung dieses modernen Einfamilienhauses können Sie selbst in die Hand nehmen. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wünschen zu gestalten. Verbaut werden Gaulhofer Fenster die elektrisch über Raffstores beschattet werden und verfügen über einen Insektenschutz. Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m². Untergeschoss : Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Technikraum Gästezimmer/Büro Erdgeschoss : Küche/Esszimmer Büro Wohnzimmer Dusche/WC Terrasse Obergeschoss : Badezimmer mit Badewanne und Dusche Eltern-Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Das Schlafzimmer im Obergeschoss bietet einen weiten Ausblick, und der Garten ist in den Sommermonaten von der Straße und den Nachbargrundstücken nicht einsehbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von einem geschützten Garten mit Vogelgezwitscher am Morgen und Ruhe in der Nacht. Die zahlreichen Fenster sorgen für natürliche Helligkeit in allen Räumen und ermöglichen einen Blick ins Grüne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiger Raum für die gesamte Familie mit einer Fläche von 220 m² (einschließlich Keller und Terrasse). Dieser Wohntraum überzeugt mit seiner durchdachten Architektur und dem harmonischen Zusammenspiel von Ruhe und Natur. Gute Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, hervorragende Infrastruktur, sehr gute Lage und optimale Verkehrsanbindung sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie, die wie folgt aufgeteilt ist: EG: zentraler Flur, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Arbeit/Spielzimmer, Abstellkammer, Bad mit Dusche und WC OG: 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Dusche, WC KG: Heizraum, 2 Lagerräume In den Wohn-, Schlafräumen wurde Laminat als Bodenbelag gewählt, während in den Nasszellen Fliesen zum Einsatz kommen und in der Küche PVC verwendet wird. Die Zentralheizung kann entweder mit einem Festbrennstoff-Vergaser oder einer Gastherme betrieben werden. Weitere Highlights: 2-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster, Insektenschutz, Rollläden, elektrisches Garagentor, Carport, großes Gartenhaus, Solar-Warmwasser Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Allgemeinarzt mit Apotheke, Zahnarzt, Restaurants, Kaffeehaus, Post/Trafik im unmittelbaren Umfeld Öffentlicher Verkehr: Es ist möglich, zu Fuß sowohl Bus als auch Bahn zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind für Ihre Familie auf der Suche nach einem Haus im Grünen, inkl. einer guten Infrastruktur, mit Garten und genügend Zimmer, dann haben Sie Ihren Wohntraum gefunden. Schöne Siedlungslage mit eigenem Garten, 3 Stockwerke + Dachboden... ...das sind nur einige Highlights dieses Familientraums, welcher im Herzen einer Siedlung auf seinen neuen Eigentümer wartet. Trennbar in zwei Wohnbereiche, somit ist dieses geräumige Haus bestens geeignet für große Familien und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche (DAN), 2 Zimmer, BAD mit Badewanne und Dusche, WC, OG: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (derzeit als Zimmer genutzt), Schlafzimmer, Kinderzimmer, BAD mit Badewanne und Dusche, WC und Balkon KG: 4 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Holzlager Der Garten mit Blumenbeet und Gemüsegarten ist liebevoll gepflegt und bietet Platz für eine Lounge zum Entspannen, Gartenpflanzen zur Dekoration und Sonnenliegen für heiße Sommertage. Ausstattung: Kunststofffenster 2 fach verglast, Festbrennstoff Heizung, (Gasheizung abgeschaltet), Holztreppe, 1 Garage, 1 Carport, 3 Parkplätze, Balkon, Terrasse, Warmwassersolaranlage, Geräteschuppen Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Allgemeinarzt mit Apotheke, Zahnarzt, Restaurants, Kaffeehaus, Post/Trafik im unmittelbaren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Es ist möglich, zu Fuß sowohl Bus als auch Bahn zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Gegebenheiten an die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Eingebettet in eine attraktive Umgebung bietet es eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage - eine perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie, mit eine Grundstücksfläche von 1337 m². Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² und erstreckt sich auf 3 Etagen. Das Gebäude wurde in den 50er Jahren errichtet, erhielt in den 60er Jahren einen Zubau sowie Jahre darauf eine Sanierung. Trotz der laufenden Sanierungsmaßnahmen ist die Liegenschaft in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, eines davon barrierefrei. 1975 wurde das Grundstück mit einer Doppelgarage samt Dachbodenlager und drei Lagerräumen ergänzt. Hinweis: Bei Zu- und Umbauarbeiten des Gebäudes ist eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde St.Georgen am Ybbsfelde zu entrichten. Aufteilung: Im Erdgeschoss (Haupttrakt) befindet sich die Küche, 3 Zimmer, Vorraum mit einem barrierefreien Eingang, Waschküche, Toilette, Vorraum mit weiterem Eingang und einer Zugtüre an der Decke zum Dachboden, barrierefreies Badezimmer, Toilette, Abstellraum. Im linken Teil befindet sich ein Flur mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss, Kellerabgang, Badezimmer mit Wanne, Heizraum, Öllager und Gang mit Zugang in den Garten. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Zimmer mit Zugang zur Terrasse Keller: 2 Kellerräume. Ein zusätzlicher Erdkeller ist durch einen separaten Eingang zugänglich. Nebengebäude: Doppelgarage mit Deckensektionaltor, 3 Nebenräumen und Dachbodenlager.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus in Wohnlage von Amstetten * Grundfläche 965 m² davon 165 m² bebaut * Wohnfläche ca. 163 m² auf zwei Etagen *angebaute Garage, worauf sich auch eine Terrasse befindet * zwei Wohneinheiten, EG u. OG * voll unterkellert * durch Stiegenhaus alle Etagen begehbar * in jeder Einheit befindet sich ein schöner Kachelofen * Beheizung erfolgt mit Gas - Zentralheizung über Radiatoren * EG Terrasse, OG Balkon * großer Garten * Schule, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe * City Bus ca. 50 m entfernt * leichte Sanierungsarbeiten vielleicht notwendig Kaufpreis: ? 350.000,... [Mehr]