Haus ab 130 m2 im Bezirk Mattersburg kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IN ZEMENDORF, HAUPTSTRASSE! *BELAGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS in TRAUMHAFTE UMGEBUNG* Hier wird das Wohnen zum Genuss, nutzen SIE IHRE Chance und verwirklichen sie den Traum vom Eigenheim in einer tollen Siedlungslage von Zemendorf. Wohnen mit Stil und Flair - einfach ein Fundament für Jahrzehnte. Das Objekt befindet sich in einem BELAGSFERTIGEN ZUSTAND - EIN ZUBAU MIT CA. 60M2 IST NOCH MÖGLICH! Das Grundstück liegt in der Widmungskategorie BD - Bauland-Dorfgebiet. Auf Grund der Gegebenheiten kann man hier jedoch seinen PERSÖNLICHEN WOHNTRAUM REALISIEREN. INFRASTRUKTUR: * Gesicherte Kinderbetreuung (Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Nachmittgsbetreuung) in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft vorhanden. * Drei öffentliche Spielplätze vorhanden. * Nahversorger, Fleischhauer, Postpartner, Bankomat, praktische Ärztin im Ort. * Umfangreiches Vereinsangebot (Tennisverein, Sportverein, Musikverein, ...) gegeben. * Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindungen nach Mattersburg, Eisenstadt, Wr. Neustadt) in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. * Nächste Bahnhöfe für direkte Verbindungen nach Wien: Wulkaprodersdorf und Mattersburg (beide ca. 8 Fahrminuten entfernt) * Zemendorf-Stöttera gehört zur Naturparkregion Rosalia-Kogelberg; Wander- und Radwege in bzw. durch die Gemeinde. Die Einheit zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) ZUBAU MIT CA. 60M2 MÖGLICH -) BELAGSFERTIG -) AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR und NAHVERSORGUNG -) TOLLER GRUNDRISS -) GARTEN -) PARKPLATZ AUSSTATTUNGSSTANDARD: Das Objekt befindet sich in einem BELAGSFERTIGEN ZUSTAND. Auf Grund der Gegebenheiten kann man sich hier jedoch seinen PERSÖNLICHEN WOHNTRAUM REALISIEREN. BEHEIZT WIRD MITTELS ELEKTROHEIZUNG. Ein Schlüsselfertigpaket können wir gerne über eines unserer Partnerunternehmen anbieten.! RAUMAUFTEILUNG: * VORRAUM - ca. 3,92m² * BADEZIMMER/TOILETTE - ca, 6,16m² * WOHNKÜCHE - ca. 22,36m2 * 1.ZIMMER mit Zugang auf die Terrasse - ca. 17,69m2 * 2.ZIMMER - ca. 18,07m2 * TERRASSE - ca. 12,60m2 * GARTEN - ca. 66,33m2 KOSTEN: DER VERKAUFSPREIS BELÄUFT SICH AUF EUR 149.000, PROVISIONS: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. GEMEINDEABGABEN: MTL CA. EURO 50, ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 143,30 KWH/M²A, welcher der KLASSE E entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR IHSAN POYRAZ SEHR GERNE UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN - GRUPPE FÜR ANLEGER: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN - BELAGSFERTIG - SCHMUCKSTÜCK IN ZEMENDORF INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Dieses freundliche Haus wurde von der Verkäufer-Familie Anfang der 1950er-Jahre erbaut und es wurde immer top-gepflegt. Es befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien. Eine Zugsverbindung Richtung Wien ist direkt im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus). Insgesamt verfügt das Haus über 6 geräumige Zimmer. Heizung und Warmwasser funktionieren mittels Luft/Wärme-Pumpe und einer modernen Öl-Zentralheizung sowie mit klassischen Holzöfen. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz - ein weiterer befindet sich in der überdachten Einfahrt. Der Garten ist riesig (über 1.200 m²) und reicht bis zum Waldesrand! Mehrere Schuppen in gutem Zustand sind vorhanden. Insgesamt handelt es sich um ein großes Wohnhaus für Familien (Kindergarten und Schule in der Ortschaft) in top-gepflegtem Zustand! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #hell

In diesem großzügigen Haus mit dem pflegeleichten Garten steckt viel Potential. Umgeben von Wäldern in einer liebevollen Ortschaft gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft mit zirka 150qm Wohnnutzfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Vorraum aus alle nötigen Räume wie z. B. die Küche, das Bad, WC, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere helle Räume + ein Kabinett die gut als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Der großzügige Gartenschuppen direkt gegenüber der Straße bietet viel Platz für Geräte, Holz, etc. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- knapp 400qm Grundstück mit Haus und Gartenschuppen + ein Waldstück (Hanglage) von 691qm direkt hinter dem Haus - Keller mit ca. 50qm - Holzfenster mit Außenjalousien - tolle Raumaufteilung - großzügiger Grundriss - auch geeignet für eine Großfamilie - pflegeleichter Garten mit einem Gartenschuppen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses freundliche Haus wurde von der Verkäufer-Familie im Jahr 2020 generalsaniert und präsentiert sich in Top-Zustand! Es befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien. Eine Zugsverbindung Richtung Wien ist direkt im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus). Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer + Verandazimmer neben den Eingangsbereich. Im ausgebauten Dachgeschoß besteht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 36 m²-Terrasse und eigenem Eingang! Heizung und Warmwasser werden mittels einer modernen Öl-Zentralheizung generiert. Vor dem Haus ist eine große Einfahrt für 2 PKW-Stellplätze - hinter dem Gebäude befindet sich ein schmaler Grünstreifen als Garten. Eine angeschlossene Garage dient als großer Abstellraum. Das Haus ist noch bewohnt - die Möbel auf den Fotos werden noch entfernt bzw. können nach Vereinbarung teilweise übernommen werden. Insgesamt handelt es sich um ein großes Wohnhaus für Familien (Kindergarten und Schule in der Ortschaft) in top-gepflegtem Zustand! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 12.564,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Neudörflersee Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 650 m² WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² ERDGESCHOSS: großer Vorraum, großer Wohn- Essbereich ca. 60 m² mit möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, Gästezimmer, Dusche mit WC, Technikraum; OBERGESCHOSS: Galerie, Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für eigenes Badezimmer, 3 Kinderzimmer, extra Bad mit WC; Gartenhäuschen Im Einfahrtsbereich wird ein neues Carport mit kleinem Abstellraum errichtet. HEIZUNG: Gaszentralheizung - Anschlussmöglichkeit für Kachelofen HWB: 84,6 kWh/m²a fGEE: 1,78 ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Gas; KAUFPREIS: € 595.000, INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.309 m² WOHNFLÄCHE: ca. 80 m² NUTZFLÄCHE: ca. 150 m² BAUJAHR: ca. 1959 ERDGESCHOSS: Windfang, großer Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad, WC; Terrasse WOHNKELLER: schönes Stüberl (eventuell weiteres Schlafzimmer), Kinderzimmer, Sauna, Dusche mit WC, Wirtschaftsraum bzw. Heizraum, Geräteraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 332 kWh/m²a FGEE: 5,28 NEBENGEBÄUDE: Garage KAUFPREIS: € 389.000, INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.784 m² (Bauland) BAUJAHR: 2014 WOHNFLÄCHE: ca. 200 m² NUTZFLÄCHE: ca. 420 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, ca. 85 m² großer Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse mit Pool, Speis, Schlafzimmer mit Ausgang zum Pool, Ankleide, großes Bad mit Whirlpool und Walk-In Dusche, Kinderzimmer, WC mit Urinal, sehr großer Abstellraum; KELLER: Gästezimmer, Heimkino, Wellnessbereich mit Sauna und Doppeldusche, Büro, WC mit Urinal, Wirtschaftsraum, Heizraum, Technikraum für Pooltechnik und Wohnraumlüftung, Holzlager, 2 Ausgänge in den Garten; HEIZUNG: Fußbodenheizung (auch im Keller) mittels Luftwärmepumpe und zusätzlichem Allesbrenner mit Pufferspeicher HWB: 28 kWh/m²a fGEE: 0,67 Dieser energieeffiziente Bungalow wurde im Jahr 2014 errichtet. Bei der Planung wurde größtes Augenmerk auf eine äußerst aufwendige Ausstattung gelegt. So verfügt diese Liegenschaft über: eine großzügige Doppelgarage Vollkeller mit Heimkino und Wellnessbereich großes, neues Pool mit Wärmepumpe, automatischer Dosieranlage, Gegenstromanlage und Unterflurabdeckung beschattbarer Wintergarten Alarmanlage und Videoüberwachung kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Keller Klimaanlage zentrale Staubsaugeranlage Brauchwassser über Zisterne bzw. Brunnen elektrische Beschattung hochwertige Küche Whirlpool großes Grundstück mit Obstbaumbestand, Gartenhütte und Gewächshaus INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 600 m² WOHNFLÄCHE: ca. 135 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit schöner offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Zimmer, Dusche mit WC, Abstellraum; MANSARDE: 2 Zimmer, 2 x Schrankraum, 2 x Dusche mit WC; KELLER: Teilkeller HEIZUNG: Kachelofen HWB: 116 kWh/m²a fGEE: 2,08 Nur 100 m vom See INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.141 m² WOHNFLÄCHE: ca. 150 m² BAUJAHR: 1959 ERDGESCHOSS: Windfang, große Wohndiele mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Speis, Schlafzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Dachbodenraum (eventuell geeignet für ein Badezimmer) KELLER: Garage, Waschküche, 2 Kellerräume HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 287,1 kWh/m²a fGEE: 4,68 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Schattendorf - Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf insgesamt 1.302 m² Grund. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse und in Ortsrandlage , basierend auf 2 ebenen Grundstücken. Das Nebengebäude diente früher als Waschküche, Hühner- bzw....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Schattendorf - Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf insgesamt 1.302 m² Grund. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse und in Ortsrandlage , basierend auf 2 ebenen Grundstücken. Das Nebengebäude diente früher als Waschküche, Hühner- bzw....... [Mehr]