Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Kitzbühel

#Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage am Ortsrand von Fieberbrunn entsteht ein außergewöhnliches Chaletprojekt, das alpine Lebensqualität, Privatsphäre und zeitgemäße Architektur vereint. Leicht erhöht gelegen, fügt sich diese Liegenschaft harmonisch in die weitläufige Wiesenlandschaft ein und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Highlights: • Freizeitwohnsitzwidmung • Sonnige & ruhige Lage • Panoramablick auf die Tiroler Alpen • Bestehende Baugenehmigung Projektierung: • Wellnessbereich mit Sauna • Fitness- und Ruheraum • Privater Outdoor-Pool - Weitläufige Terrassenbereiche mit Grillecke... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse

Diese Lodges stehen für exklusiven Rückzugsort und höchsten Wohnkomfort inmitten der Tiroler Alpen. Inspiriert von der Stille und Schönheit der Berge, vereinen die vier luxuriösen Ski-In- & Ski-Out-Chalets mit touristischer Widmung elegante Architektur mit erlesenen Naturmaterialien und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Wilden Kaiser. Die touristische Widmung macht die Chalets auch als Investment besonders attraktiv – aktuell stehen zwei von vier Einheiten noch zum Verkauf. Jedes Chalet verfügt über großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gartenbereiche – perfekt für entspannte Stunden im Freien und zum Genießen der alpinen Umgebung. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch Gemeinschaftseinrichtungen wie eine stilvolle Lounge mit offenem Kamin, einen Fitnessraum und einen flexibel nutzbaren Massageraum.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier geht es in erster Linie um die Lage und die ist wirklich einmalig. Direkt am Waldrand gelegen, 5 Fußminuten zum Schwarzsee und nicht einmal 20 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum und noch dazu absolute Ruhelage und schöner Ausblick, zeichnen dieses Objekt aus. Das Haus wurde 2020 komplett im Chaletstil hochwertigst saniert, neu ausgestattet und eingerichtet und bietet auf zweieinhalb Etagen ca. 230 m² Wohnfläche + Nebenräume. Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Chalet im Dachgeschoss, wo man sodann in eine geräumige Diele mit Einbauschränken gelangt. Weiters befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Bad en suite und kleiner Galerie. Über eine kleine Treppe gelangt man in den sehr großen offenen Wohn/Essbereich mit Dachstuhluntersicht sowie einem kompletten Panoramafenster und Sicht-Kamin. Die getrennte Designer-Küche ist mit allen Geräten überkomplett ausgestattet. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf eine enorm große Balkon-Terrasse. Im unteren Trakt des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, eine kleine Einliegerwohnung mit Wohn/Koch/Essbereich und Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und freistehender Badewanne. Der Wellnessbereich kann auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Weiters ist eine Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Dank der Hanglage gelangt man vom unteren Trakt auf die Terrasse und in den Garten des Hauses. Außen wurde das Gebäude sehr dezent in grauem Putz und Altholz verkleidet. Das Haus verfügt in allen Bädern und dem Wellnessbereich über eine Fußbodenheizung. Vor dem Chalet befinden sich ein äußerst großzügiger Carportstellplatz mit dahinter gelegenem Abstellraum sowie zwei weitere Freistellplätze. Ein preislich für Kitzbühel äußerst angemessenes Angebot in einmaliger Lage mit traumhaftem Ausblick. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses beeindruckende, wunderschön möblierte und hochwertigst ausgestattete Chalet im luxuriösen alpinen Stil überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumkonzeption, erstklassige Bauqualität und modernste technische Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die edlen, sorgfältig ausgewählten Materialien, die sich konsequent und harmonisch durch sämtliche Bereiche des Hauses ziehen. Bereits beim Betreten des Gebäudes über die massive Altholzeingangstüre eröffnet sich ein repräsentatives Foyer, das durch raumhohe Glasfronten lichtdurchflutet wird und einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt. Dieser Bereich verfügt über eine exklusive Garderobe mit geräumigen Einbauschränken sowie eine komfortable Sitzgelegenheit. In dieser Etage befinden sich insgesamt drei der vier Schlafzimmer, jeweils mit exklusiv ausgestatteten Bädern en suite. Besonders hervorzuheben ist der noble Masterbereich, der durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Materialwahl höchsten Wohnkomfort bietet. Über die freischwebende Treppe oder komfortabel mittels des Personenaufzuges erreichen Sie das imposante Dachgeschoss, welches sich auf eine Gesamtgröße von ca. 123 m² erstreckt. Hier befinden sich neben einer Gästetoilette mit Vorraum sowie einer praktischen, ca. 10 m² großen Backkitchen der offen gestaltete, absolut großzügige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und die alpine Bergwelt. Der Sichtdachstuhl mit Altholzelementen, der offene Kamin mit spezieller Metallspachtelung sowie der äußerst großzügige Balkon und die sonnige Frühstücksterrasse im Außenbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Wohnbereichs. Auch hier wurde besonderes Augenmerk auf die edle, äußerst geschmackvolle Möblierung sowie auf die hochwertige Profiküche gelegt. Im Untergeschoss dieser Luxusresidenz befindet sich eine spektakuläre Wellnessoase mit überdimensionaler Altholzsauna, großzügiger Duschlandschaft mit beheizter Sitzbank sowie einer separaten Gästetoilette. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine absolut diskret gelegene Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Weinkeller mit stilvollem Verköstigungsbereich sowie einen hochwertig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum/Lagerraum. Abgerundet wird diese Etage mit dem vierten Schlafzimmer samt exklusivem Bad en suite. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein separater Geräteraum wertvollen Stauraum und rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot harmonisch ab.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der Tiroler Bergwelt und eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Naturlage entsteht am Rande von Fieberbrunn ein exklusiver Rückzugsort für Menschen, die Privatsphäre, Großzügigkeit und alpinen Lifestyle miteinander verbinden möchten. Das leicht erhöhte Grundstück umfasst rund 1.016 m² und eröffnet einen weitläufigen Blick über die umliegenden Wiesen und Berge bis hin zum markanten Massiv des Wilden Kaisers. Besonders wertvoll ist die genehmigte Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Liegenschaft auch als privaten Zweitwohnsitz in einer der gefragtesten Ferienregionen Tirols interessant macht. Die aktuelle Planung sieht rund 322,70 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen vor. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 81 m². Große Öffnungen zu den Terrassen- und Gartenflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum und rücken die umliegende Berglandschaft bewusst in den Mittelpunkt. Vier Schlafzimmer mit insgesamt vier Badezimmern bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Fitness- und Ruheraum sowie einer zusätzlichen Wellnessdusche. Auch im Außenbereich setzt sich der hohe Freizeitwert der Liegenschaft fort. Ein Pool, weitläufige Terrassenflächen, eine Grillecke und rund 520 m² Garten schaffen unterschiedlichste Möglichkeiten, die Ruhe und das Panorama dieser besonderen Lage zu genießen. Das bestehende Gebäude aus den 1970er-Jahren bildet die Basis für die geplante Neugestaltung zu einem modernen alpinen Chalet. Vorgesehen sind unter anderem eine energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung sowie großzügige Garagen- und Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus genehmigtem Freizeitwohnsitz, ausgesprochen ruhiger Lage, eindrucksvollem Bergpanorama und einem umfassenden Wohn- und Wellnesskonzept macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Fieberbrunn. Ein bereits erfolgreich realisiertes Referenzprojekt des Konzeptes in St.Jakob kann nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden. Der Ortsteil Rosenegg ist fußläufig in 25 Minuten erreichbar, hier befindet sich ein Nahversorger und einige Gastronomiebetriebe. Fieberbrunn ist unter anderem Ausgangspunkt zahlreicher, unvergesslicher Wanderungen und Touren in den Kitzbüheler Alpen. Der Lauchsee, ein Moorsee mit... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse #ruhig

Im Herzen von Kitzbühel bietet dieses moderne Stadthaus einen einzigartigen Rückzugsort für die ganze Familie. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 589 m² und drei Terrassen vereint dieses Anwesen Eleganz und Gemütlichkeit. Es besticht durch stilvolle Details und liegt in einer sonnigen, ruhigen Lage. Traditionelle Architektur, ein gemütliches Ambiente und Perfektion bis ins kleinste Detail, kombiniert mit alpiner Bauweise aus Holz und Naturstein sowie einer hochwertigen Innenausstattung, lassen keine Wünsche offen. Das Haus wird im veredelten Rohbau angeboten. Eine schlüsselfertige Fertigstellung nach individuellen Wünschen ist in Abstimmung mit dem Eigentümer und gegen Aufpreis möglich.... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses Luxuschalet im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der schönsten Lagen des Kirchberger Sonnbergs ein und verfügt zudem über eine seltene touristische Widmung. Höchste technische Ausstattung, in Kombination mit der hervorragenden Bauqualität und den ausgesprochen edlen Materialien, müssen erwähnt werden. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Aufgrund der gelungenen Ausrichtung nach Süden, genießen die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Blick in die Tiroler Bergwelt. Auf Grund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich Schlafzimmer samt en suite Badezimmer und eigenem Garten, ein Multifunktionsraum (nutzbar als Kino, Fitnessraum oder weiteres Schlafzimmer), ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß, der eigentlichen Schlaf- und Wellnessebene. Hier sind zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und der hochwertig ausgestattet und komplett eingerichtete Masterbereich untergebracht. Von allen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf geräumige Terrassen, die zum Verweilen einladen. Als zusätzliches Highlight auf dieser Ebene gilt sicherlich der lichtdurchflutete Wellnessbereich. Neben der Sauna, Relaxzone und der Wellnessdusche begeistert vor allem der Outdoorpool. Das nächste Highlight, der über 85 Quadratmeter große Wohn-Essbereich, erwartet Sie im Obergeschoß. Über die durchgehend südlich ausgerichtete, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Sonnenlicht ins Innere dieser Ebene. Hohen Wohlfühlcharakter mit Gemütlichkeit vermitteln der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl und der stylisch designte offene Kamin. Die perfekt in das Wohnkonzept integrierte Küche begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Ein schönes Büro, ein kleiner Abstellraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Das Luxuschalet wird mit Ausnahme des Multifunktionsraums im Untergeschoß von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen sowie ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Infinity Living Exklusiv bei Anibas Immobilien Schwer in Worte zu fassen, in Prestige Lage, mit freien Süd-West Panorama-Fernblick gelangt ein 1999 errichtetes, 2017 saniertes und 2023 erweitertes Tiroler Landhaus zum Verkauf. Ski-In/ Ski-Out in dem weltweit renommierten Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental, absolute Ruhelage und gigantische Sonnenlage und trotzdem nur drei Autominuten ins Zentrum von Westendorf. Das Landhaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit separatem Außenzugang, die aber über eine Innentür verbunden sind. Im Souterrain erreicht man die Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Fenster und einem Wohnzimmer mit Kochnische. Die Hauptwohnung ist über einen großzügigen geschlossenen Vorraum im Erdgeschoss, aber auch über einen Vorraum/ Lagerraum im Souterrain zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Bora und Bosch Geräten ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Haupt- Wohn-/ Essbereich. Dieser zeichnet sich durch helle Holzvertäfelungen, eine gemütliche Eckbank mit Erkerfenster und Kachelofen und eine praktische Durchreiche zur Küche aus. Über ein großes Schiebeelement gelangen Sie auf die 56m2 große, nahezu quadratische, neu verkleidete Südwest Terrasse, wo sofort klar wird, dass es sich um etwas ganz besonderes handelt. Ein majestätischer Blick, wie man ihn nur von Aussichtsplattformen kennt! Dem nicht genug, funkelt davor das Wasser eines 8,0m × 3,5m großen Double-Edge Infinitypools mit Gegenstromanlage, Beleuchtung und Heizmöglichkeit. Das Dachgeschoss bietet neben vier Schlafzimmer zwei vollwertige Badezimmer, eines davon mit Dusche, eines mit Wanne, Dusche und Fenster. Eine separat steuerbare Doppelgarage mit seitlicher Nische, ein Skischuh/ Lager/ Vorraum und ein Waschraum komplettieren das Souterrain. Diese Nebenräume sind sowohl von der Haupt- als auch von der Einliegerwohnung zugänglich. Die Liegenschaft wird vollmöbliert, inkl. Jacuzzi mit Blick ins Windautal verkauft.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol überzeugt durch seine einmalige Position in leichter Hanglage direkt am Skilift und bietet ein echtes Ski in/Ski out-Erlebnis. Die Liegenschaft besticht durch einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser und vereint Natur, Ruhe und perfekte Infrastruktur auf ideale Weise. Das Haus verfügt über zwei vollständig getrennte Appartements und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Anlageobjekt oder für eine Vermietung. Die Immobilie bietet großes Potenzial, da sie entweder renoviert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Grundstück bietet großzügige Gartenflächen und sonnige Terrassen, die eine besondere Wohn- und Lebensqualität schaffen. Technisch ist das Haus mit einem modernen Smarthome-System von Loxone ausgestattet und zudem an die Fernwärmeversorgung von St.Johann angeschlossen. Eine Garage sowie drei Freistellplätze runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 992 m² zu erwerben. Diese Immobilie vereint eine der begehrtesten Lagen der Region mit beeindruckendem Ausblick und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche ca. 116 m², Grundstücksgröße 1.000 m², Terrassenfläche 121 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kaiserblick, Ski in/ Ski out, 1 Garagenstellplatz, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.385.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Uriges kleines Chalet in Kirchdorf zu verkaufen Das 2015 hochwertig errichtete Gebäude befindet sich in sonniger schöner Aussichtslage mit Blick auf St.Johann in Tirol. Die angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Kitzbühel mit seinen vielfältigen Events und Angeboten an Erholung sind nur einige von vielen Vorzügen um sich für dieses Angebot zu entscheiden. Bei der Planung und Ausführung wurde viel Wert auf natürliche Materialien gelegt. Der typische Tiroler-Stil kommt durch den Sichtdachstuhl besonders gut zur Geltung und lässt einem Gemütlichkeit und Wohlfühlen schon beim Betreten des Chalets verspüren. Ein Highlight ist mit Sicherheit auch die große Terrasse, hier finden Freunde und Familie genügend Platz um entspannte Abende zu verbringen. Auch Blumen und Gemüsefreunde werden sich hier ohne lästiges Rasenmähen von Grünflächen verwirklichen können. Hier haben Sie die Gelegenheit eine Immobilie unter dem Marktwert zu kaufen. Der Kaufpreis von ? 515.000,- beinhaltet ein kurzfristiges Wohnrecht (max.2 Jahre). Vorabinfo gerne auch per Telefon unter [Tel]. Bei weiterem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein detailliertes Expose dieser schönen Liegenschaft - bitte beachten Sie, daß nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten wie Vor- und Nachname, Wohnadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das R... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage im idyllischen Ort Aschau bei Kirchberg an einem Bachlauf gelegen, befindet sich dieses im Tiroler traditionellen Stil erbaute Chalet. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer dieses Landhaus gestaltet und eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich in Zirbe und Altholz der optisch getrennte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem traditionellen Tiroler Kachelofen und direkten Zugang in den Garten und auf die großzügige Terrasse. Der Garten wurde liebevoll mit Rosenbeeten, Bäumen und Sträuchern gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Masterbereich mit Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC. Das Haus ist unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der gemütlich eingerichtete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlwanne. Zusätzlich ist im Keller der Technikraum, ein Wirtschaftraum und ein Lagerraum angesiedelt. Zur Immobilie gehört eine große angrenzende Garage für ein Auto, sowie genügend Stauraummöglichkeiten und zwei Aussenstellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts Grundstücksfläche: ca. 470 m² Wohnfläche: ca. 280 m² 3 Ebenen (KG, EG, OG) Großzügige Wohn- und Essbereiche Mehrere Schlaf- und Gästezimmer Mehrere Bäder und separate WCs Kachelofen in den Wohnbereichen Balkone, Terrasse und Gartenflächen Hobby- und Fitnessraum Werkstatt und Kellerstüberl Großzügige Garage: ca. 44,61 m² Überdachter PKW-Stellplatz Zusätzliche Stellmöglichkeiten Zentrale Lage in Oberndorf in Tirol Ausblick auf die Tiroler Bergwelt HWB: 58 Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]