Häuser zu kaufen mit Terrasse in Tirol

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

neuwertiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage mit 215 qm WNFl. und 362 qm Grund in Ried im Oberinntal; Baujahr ab 2021 - mit einer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einer Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss mit überdachter Terrasse; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 299000,- geringstes Gebot: EUR 149500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Reihenhaus in sonniger Hanglage oberhalb von Imst überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, mehrere Außenbereiche und die besondere Lage. Das Haus wurde 1969 erbaut und 2013 saniert. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 182 m² Nutzfläche. Zwei praktische Zugänge dank Hanglage Durch die Hanglage verfügt das Haus über zwei getrennte Eingänge: 1. Zugang von der Straße Über eine Außentreppe erreicht man die Terrassen- und Gartenebene. Diese führt in die unteren Räumlichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Jugendbereich. 2. Ebenerdiger Zugang hinter dem Haus (1. Obergeschoss) Auf der Rückseite des Hauses führt ein zweiter Eingang direkt ins Wohnniveau des ersten Obergeschosses. Gegenüber dieses Eingangs befindet sich der terrassenförmig angelegte zusätzliche Garten, der sich besonders gut für den Anbau von Salat, Gemüse oder Kräutern eignet. Auf dieser Etage liegen: •das Wohnzimmer mit Balkon und Ausblick über Imst •die Küche •sowie ein Badezimmer Raumaufteilung im Überblick Gartengeschoß / Untere Ebene •1 Schlafzimmer mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse •Technikraum •Zusätzlicher Abstellraum 1. Obergeschoss (Wohnebene) •Wohnzimmer mit Balkon •Küche •Badezimmer •Ebenerdiger Zugang hinter dem Haus •Terrassenförmig angelegter Garten gegenüber dem Eingang 2. Obergeschoss •3 Schlafzimmer •Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum südseitigen Balkon •Badezimmer Außenflächen •Sonnige Südterrasse •Garten auf Terrassenebene •Terrassenförmig angelegter weiterer Garten hinter dem Haus •Zwei Balkone (1. OG und 2. OG) Weitere Ausstattung •Garage + zusätzlicher Abstellplatz vor dem Haus •Beheizung mittels Fernwärme •Sofort verfügbar Fazit Ein gut aufgeteiltes Reihenhaus in ruhiger, sonniger Hanglage über Imst - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, mehrere Ebenen und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. weitere Informationen: nettes Reihenhaus mit Hanglage schöne Aussicht, oberhalb von Imst Erdgeschoss mit große Terrasse und Garten im Erdgeschoss und 2. Stock Badezimmer 4 Schlafzimmer großes Wohnzimmer zusätzlicher Garten in Teppenform, hinter dem Haus Garage mit zusätzlichen Abstellplatz vor Garage Ausrichtung Süd/Ost 1. Stock mit Balkon 2. Stock mit Balkon Fernwärme Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der ruhigen Wohngegend "Am Grettert" oberhalb der Stadt Imst. Die Lage zeichnet sich durch ihre sonnige Hangposition aus, die einen schönen Ausblick über das Tal und die umliegende Berglandschaft bietet. Die Straße ist eine wenig befahrene Wohnstraße, was für besondere Ruhe und Privatsphäre sorgt. Trotz der erhöhten Lage ist das Stadtzentrum von Imst in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés. Auch das Einkaufszentrum FMZ Imst liegt gut erreichbar in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A12-Inntalautobahn gelangt man schnell Richtung Innsbruck, Telfs oder Landeck. Die öffentlichen Buslinien der Region sind bequem erreichbar und bieten eine gute Verbindung ins Stadtzentrum und in die umliegenden Ortsteile. Für Sport- und Naturliebhaber liegt das Haus ideal: Die Imster Bergwelt, Wanderwege, Mountainbikestrecken sowie Freizeiteinrichtungen wie der Imster Alpine Coaster, das Schwimmbad Imst oder das Kletterzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage, verbindet somit ruhiges Wohnen, sonnige Aussichtslage und beste Erreichbarkeit - ein idealer Standort für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool am Sonnenhang in Angerberg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Ruhelage von Angerberg - ein architektonisch ansprechendes und energieeffizient geplantes Einfamilienhaus mit großzügigen 270 m² Nutzfläche auf einem 650 m² großen, sonnigen Grundstück. Diese moderne Immobilie verteilt sich auf vier Etagen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein offener Wohn- und Eingangsbereich mit beeindruckender Raumhöhe von 3,20 Metern. Die Kombination aus natürlichem Licht, stilvollem Interieur und harmonischem Design schafft ein einladendes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC - ideal für den Alltag und Besuch. Das Obergeschoß bietet Raum für die ganze Familie: Ein besonders großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidebereich sorgt für Privatsphäre und Komfort. Drei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über eine zusätzliche Ebene im darüberliegenden Dachgeschoß - ideal als Spiel-, Lern- oder Ruhebereich für Kinder und Jugendliche. Der helle Flur verbindet alle Räume zu einem durchdachten Gesamtbild. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum mit knapp 15,5 m², perfekt für kreative Nutzung wie Fitness, Bibliothek oder als Home-Office Der vollständig ausgebaute und beheizte Keller erweitert die Wohnfläche zusätzlich um hochwertige Nutzräume - ideal als Hobbyraum, Weinkeller oder Wellnessbereich. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein großzügiger, beheizter Pool samt hochwertig sanierter Sonnenterrasse (2023) lädt zum Entspannen ein. Die Solaranlage sorgt für umweltfreundliches Heizen des Pools und ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept der Immobilie. Der liebevoll gepflegte Garten sowie eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne runden das Angebot perfekt ab. Optional kann das geschmackvolle und hochwertige Mobiliar übernommen werden - ein angenehmer und unkomplizierter Einzug ist somit problemlos möglich. Dieses Objekt vereint architektonische Raffinesse, Wohnkomfort und ein ganz besonderes Flair - in einer der schönsten Regionen Tirols. Bereit für neue Eigentümer, die Wert auf Qualität, Raum und das gewisse Etwas legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Liegenschaft vorzustellen!... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Im Ortszentrum von Steinach gelangt der Großteil diese historische Liegenschaft mit Außnahme der Wohneinheit im Dachgeschoß zum Verkauf. Zum Verkauf stehen drei Geschäftslokale sowie zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten im 1. Obergeschoß. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnhamen am Gebäude durchgeführt. -Heizung (Umstellung auf Hackschnitzel) und Elektrik, Dach im Jahre 2004 Raumaufteilung: -Untergeschoß ca. 179 qm -Erdgeschoß 3 Geschäftslokale, Gastronomiebetrieb derzeit Pizzeria ca. 320 qm zzgl. ca. 163 qm Lagerflächen / Terrasse / WC-Anlagen - somit Gesamtfläche ca. 483,60 qm, Geschäftslokal 1 derzeit Frisör ca. 39 qm, Geschäftslokal 2 derzeit Modegeschäft ca. 37 qm -1. Obergeschoß zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten, Wohnung Top 4 ca. 116 qm, Wohnung Top 5 ca. 97 qm I nsgesamt werden bis auf die Dachgeschoßwohnung alle Einheiten verkauft. Die zwei Wohnungen im 1. Obergeschoß sind sanierungsbedürftig und derzeit bestandsfrei bzw. nicht vermietet. Alle drei Geschäftseinheiten im Erdgeschoß sind unbefristet vermietet. Derzeitige monatliche Mieteinnahmen netto € 3.450,00.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35,44 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Das Wohnhaus wurde 2019 fertiggestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus dem Grundwasser, eine eventuelle gewünschte Anbindung an das Stadtwasser ist vorbereitet. Das Dach ist mit S-Betondachsteinen eingedeckt, mit Kupfer verblecht und verfügt über einen Blitzschutz. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Alle Griffbeschläge in Edelstahl. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe, der Zugang für den Kaminkehrer zum Kamin am Dach erfolgt vom Garten aus über die Terrasse zu diesem. Alle Kaminabzüge wurden in Edelstahl ausgeführt und über Dach in Kupfer verkleidet. Weiters kann über das Internet auch die Aussenbeleuchtung gesteuert werden und über eine App die Alarmanlage aktiviert und deaktiviert werden, sowie eventuelle Störungen in der Haustechnik werden per Mail und SMS zur Information übertragen. Die Elektroinstallation wurde in TWILINE erstellt, es sind daher alle eventuell gewünschten Änderungen im System einfach lösbar. In der Garage befindet sich eine Kraftstromsteckdose, sowie ein Wasseranschluss. Das Haus verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Es besteht eine Netzwerkverkabelung und ein WLAN. Es wird über das Kabelnetz der Stadtwerke versorgt. Der Wohnraum und die Freisitzterrasse sind mit einer Bose Beschallung ausgestattet und über SONOS angesteuert, alle Räume haben einen Fernseher, diese werden auch über das städtische Kabelnetz versorgt, incl. dem Hauptbad. Das Einfahrtstor vom Hof und das Garagentor verfügen über einen Automatikantrieb. Die Haustüre hat ebenfalls ein Automatikschloss das über eine Leser mit einem Chip zu öffnen ist, über diesen kann über eine zweite Funktion auch die Alarmanlage scharf und unscharf geschalten werden. Alle Aussentürzylinder und Halbzylinder sind Bestandteil einer Schließanlage. Im Garten befinden sich zwei Rasenroboter, eine Gartenbeleuchtung und Gartenwasseranschlüsse. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in Ortbeton und Tonziegelmauerwerk errichtet, das Dach in massiver Lärche ebenso alle sonstigen Holzelemente an der Fassade, die Aussenwände wurden mit Thermoputz verputzt und weiss gestrichen, die Terrassen und Parkflächen mit Granitplatten bzw. Steinen belegt bzw. asphaltiert. Die Fensteröffnungen wurden mit Schiebeläden in Lärche und handgeschmiedeten Beschlägen versehen. Die Müllbox und verschiedene Stützmauern wurden in handgespitztem Sichtbeton ausgeführt, mit handgeschmiedeten Türen und Brüstungen versehen. Der Gebäudesockel wurde mit Kunststein verkleidet. Die Innneneinbauten wie Küche, Kästen, Betten und Verbauten wurden in massiven Zirbenholz hergestellt, die Innentüren, Holztreppe und Deckenbalken in Lärchenholz. Die Böden in Eiche, wobei im Wohnraum Langdielen verwendet wurden. Die Stiegenbrüstung wurde handgeschmiedet. Die finnische Sauna im Tiefgeschoss wurde mit Zirbenholz ausgekleidet. Die Bäder wurden mit grossformatigen Steinzeugplatten verkleidet. Alle Vorhänge in Leinenstoff. Die gesamte Beleuchtung in LED. Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum. Incl. der Möblierung wie auf den Fotos sichtbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertig und exklusiv! Sichtbeton und klare Formen! Das beschreibt dieses Juwel, gelegen auf 1.200 m Seehöhe in einem ruhigen Seitental in Osttirol, perfekt. Die Anforderung der Bauherren an den Architekten war ein Rückzugsort mit der Möglichkeit, das unvergleichliche Bergpanorama zu genießen und kaum von anderen Menschen wahrgenommen zu werden. So entstand im Jahr 2006 eine Haus mit einem Atrium, welches Eigentümern, die das Haus nicht das ganze Jahr nutzen möchten, ein pflegeleichtes Anwesen bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 624 m², typischer Garten ist wenig vorhanden, aber der Innenhof/Atrium mit der Panoramaterrasse bietet alles, was man braucht. Die Umsetzung dieses Projektes bescherte eine Nominierung für den Architekturpreis und eine Erwähnung im Buch "Hundert Österreichische Häuser". Raumaufteilung: Das Untergeschoss bietet ca. 150 m² Wohnfläche, welche derzeit als Gästebereich und Raum für Freizeitgestaltung genützt werden. Hier befindet sich der Eingangsbereich und das Gästezimmer mit eigenem Bad samt Toilette. Vorbereitungen für eine Sauna wurden bereits getroffen. Ebenfalls im Untergeschoss mit ca. 92 m² untergebracht sind die Garage (ca. 50 m²), Lager und Heizraum. Die Heizung wurde erst 2019 vollkommen erneuert und ist per Handy steuerbar. Parkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, aufgeteilt auf ca. 190 m². Von nahezu allen Räumen gelangt man auf die ca. 130 m² großen Terrassen- und Atriumflächen. Das Elternschlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer bieten ein unglaubliches Bergpanorama. Die zwei Kinderzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Des weiteren befinden sich noch ein Büro, der sehr große Wohnraum, die Küche und ein Wirtschaftsraum auf dieser Ebene. Von der Küche aus gelangt man auf eine ca. 22 m² große (Frühstücks) terrasse. Kaufpreis/Kaufnebenkosten: Kaufpreis € 1.320.000, 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbsteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MWSt.) Informationserhalt/Besichtigungstermine: Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Aus Datenschutzgründen, wir schützen die Daten der Abgeber und der Interessenten gleichermaßen, ist dies notwendig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Auf 1.200 m Seehöhe am Sonnenplateau Virgen, dem "Meran" Osttirols gelegen! Nationalpark- und Klimaschutzgemeinde... [Mehr]

#Doppelhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Doppelhaushälfte in 6404 Polling in Tirol! Diese wunderschöne Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Alpenromantik und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben. Mit einer großzügigen Fläche von 138 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Haus nicht nur eine Bleibe, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Der Kaufpreis von 670.000,00 € reflektiert die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser gepflegten Immobilie. Eines der Highlights dieser Doppelhaushälfte ist der einladende Garten, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie die frische Bergluft auf einer der drei Terrassen, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Blick auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen auskosten können. Egal, ob Sie mit Freunden grillen oder einfach nur die Ruhe genießen möchten - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Die Doppelhaushälfte ist in einem hervorragenden Zustand und wird schlüsselfertig übergeben. Mit einer soliden Massivbauweise und einer praktischen Bodenplatte sind Sie bestens für alle Jahreszeiten gerüstet. Der moderne Flachdachstil verleiht der Immobilie eine zeitgemäße Note und sorgt für eine angenehme Raumhöhe im Inneren. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. So haben Sie immer genügend Platz für Ihre Autos und Gäste. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie einen Autobahnanschluss, der Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Innsbruck und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Ideal für Pendler und für all jene, die die Freiheit der Berge und die Annehmlichkeiten der Stadt gleichermaßen schätzen. Für Familien ist die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, sodass Ihre Kinder eine hervorragende Bildungseinrichtung in Reichweite haben. Auch Einkäufe des täglichen Bedarfs sind problemlos möglich, denn ein Supermarkt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahen Lebensstil und städtischer Annehmlichkeiten in dieser traumhaften Doppelhaushälfte. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Polling wartet auf Sie! Optional kann in diesem Haus eine Einliegerwohnung mit ca. 74 m² im Untergeschoß erworben werden, die aktuell sehr gut vermietet ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in Polling, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die perfekt für Familien sind. Ein Supermarkt sorgt für Ihre täglichen Einkäufe, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn schnelle Erreichbarkeit garantieren. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Vorzüge der Tiroler Natur direkt vor der Haustür!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige Immobilie vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Tiroler Alpen. Mit zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Terrassenflächen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Top 1 (Hauptwohneinheit, Fertigteilhaus - ca. 140 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Eingangsbereich / Vorraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse (Südseite) mit angrenzendem Garten Zusätzliche Terrasse (Nordseite) Dachterrasse über der Garage Obergeschoss: Galerie Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Top 2 (Kellergeschoss-Wohnung - ca. 75 m² Wohnfläche) Vorraum Offene Wohnküche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WC Technikraum Ausstattung & Highlights Heizung: Fernwärme-Gas Top 1: Fußbodenheizung (außer obere Schlafzimmer mit Heizkörper) Top 2: Heizkörper Wohnfläche gesamt: ca. 215 m² Gartenfläche: ca. 200 m² Mehrere Terrassen: Südterrasse, Nordterrasse & Dachterrasse Garage: 47,4 m² Zusätzliche Außenstellplätze: 2 Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich in Polling in Tirol, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde, die dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden ist. Natur & Freizeit: Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die atemberaubende Bergwelt einladen. Wintersportler profitieren von nahegelegenen Skigebieten und Loipen. Verkehrsanbindung: Innsbruck ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die Inntalautobahn A12 sowie an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Flexibilität. Nahversorgung & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung: Das Inntal und der Naturpark Karwendel bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. INFO Nebenkosten Provision: 3,6 % inkl. MwSt. GB-Eintragungsgebühr: 1,1 % - aktuell Ausnahme Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: 1-3 % + Barauslagen Energieausweis in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht und Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Es wird keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz übernommen. Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden gewissenhaft erhoben. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. ALL LAYERS GmbH Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der Osttiroler Bergwelt steht dieses einzigartige Anwesen mit zwei hochwertigen Wohnhäusern und einem stilvollen Nebengebäude - ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, mit Gästebereich oder für touristische Nutzung. Zwei Wohneinheiten - Erdgeschoss mit ca. 180 m², großzügigem Wohn-Essbereich mit Kamin, Terrasse (ca. 52 m²), drei Zimmern und Wellnessbereich mit Sauna. Obergeschoss mit ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten und großer Sonnenterrasse (ca. 149 m²). Zusätzlich: Garage/Lager sowie Technik- und Kellerräume. Zwei eigenständige Wohnungen - Erdgeschoss mit Veranda, offenem Wohnbereich, Kamin, modernem Bad und separatem WC. Dachgeschoss mit offener Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche. Keller mit Technikraum, Waschbereich und eigenem Hackschnitzellager. Separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Architektonisch ansprechendes Gebäude mit offenem Raumkonzept - ideal als Büro, Rezeption oder Atelier. Offener Kamin, große Fensterfronten und separates WC. Weitere Highlights: Großes Carport für bis zu 10 Autos Weitläufige Grünflächen Hochwertige Materialien und liebevolle Architektur Ein Anwesen mit Stil, Substanz und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Unternehmer oder Investoren. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und bemühen uns, gemeinsam eine passende Lösung zu finden. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin, sodass sie sich direkt vor Ort selbst überzeugen können.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne luxuriös ausgestattete Landhaus-Villa in unmittlbarer Nähe zum Golfplatz Uderns . Die Landhaus-Villa ist ähnlich wie bei einem Doppelhaus in die westseitige Maisonettenwohnung Top 1 und in die ostseitige Maisonettenwohnung Top 2 mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt . Eine Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist sehr einfach möglich und wurde bei der Planung der Villa berücksichtigt. Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von 150,33 m² Top 2 verfügt über eine Wohnfläche von 106,89 m² ( wird derzeit als Ferienappartment vermietet ) Highlights des Objektes : # Absolute sehr ruhige Toplage in Uderns nahe dem Golfplatz # sehr hochwertige Bauausführung mit Liebe zum Detail # moderne lichtdurchflutete Wohnräume # beide Wohnungen haben große Terrassen und Balkone mit einer Traumausicht # insgesamt 3 Badezimmer # riesige Kelleräume teilweise mit Fußbodenheizung # 2 große Carportabstellplätze und 2 Stellplätze im Freien etc, etc Willkommen in Ihrer Landhaus-Villa in der malerischen Gemeinde Uderns, Tirol! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage, die das Herz eines jeden Natur- und Bergliebhabers höher schlagen lässt. Für einen Kaufpreis von nur 1.790.000,00 € erwerben Sie ein gepflegtes Haus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge, den weiten Horizont und die saftigen, grünen Wiesen, ist dieses Zuhause ein wahres Refugium der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Innenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Parkettböden verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der Heizofen zusätzliche Behaglichkeit ausstrahlt und für romantische Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke kreieren können. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster bietet Ihnen eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Hier wird jeder Tag zum Genuss - ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen im Bad. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und unkompliziert unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus in Uderns ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Erleben Sie die Tiroler Lebensart und die herzliche Gastfreundschaft der Region. Genießen Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die umliegende Natur bietet - von Wanderungen über Radfahren bis hin zu Wintersport. Machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Uderns! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Landhaus Villa in 6271 Uderns, Tirol, besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch eine Bank und die Post sind schnell erreichbar. Für Pendler oder Ausflügler ist der nahegelegene Bus und Bahnhof besonders vorteilhaft. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses vielseitige Wohnhaus in bevorzugter Lage von Götzens bietet ein Nutzungspotenzial, das in dieser Form nur selten am Markt erscheint. Die Liegenschaft umfasst ca. 161 m² Wohnfläche , verteilt auf drei Wohnungen (Top 1-3) . Damit eröffnet dieses Objekt eine außergewöhnliche Varianz an Wohnmöglichkeiten. Ideal geeignet als: Großzügiges Familienhaus (z. B. Eltern im EG, Kinder/Jugendliche im OG, Wohnen/Arbeiten im DG) Mehrgenerationenhaus Aktuell sind die Tops 1 & 3 mieterfrei , Top 2 ab 01 .01.2026 ebenfalls mieterfrei. ➡️ Ab Jänner 2026 steht das gesamte Haus vollständig leer und kann frei nach Ihren Wünschen neu genutzt oder vermietet werden, GARTEN, TERRASSE & WINTERGARTEN - seltene Freiflächen in dieser Lage Der weitläufige Gartenbereich zählt zu den größten Mehrwerten dieser Liegenschaft. Top 1 verfügt über: Privaten Garten (75,85 m²) Eigene Terrasse Großzügigen Wintergarten Perfekt geeignet für: Familien mit Kindern Gartenliebhaber Haustierbesitzer Menschen, die Sonnenstunden im eigenen Grün genießen möchten Die Kombination aus Freifläche + Privatsphäre + Lichteinfall hebt dieses Objekt deutlich von vergleichbaren Angeboten ab. DIE WOHNUNGEN IM DETAIL Top 1 (EG) - Gartenwohnung 2 Zimmer Terrasse + Wintergarten Privater Garten Bad mit Badewanne, WC Einbauküche Ideal für Paare, Singles, Eigennutzer oder ältere Personen Top 2 (OG) - Wohnung mit Balkon 2 Zimmer Sonniger Balkon Bad/WC Einbauküche Helle Ausrichtung, angenehmes Raumgefühl - ideal auch zur Vermietung Top 3 (DG) - charmante Dachgeschosswohnung Große Wohn-/Schlafzone mit Dachschrägen Holzofen/Kamin als atmosphärisches Highlight Balkon Bad mit Dusche Gemütliche Holzverkleidungen Besonders geeignet für Menschen, die Charme, Lichtstimmungen & Wohnatmosphäre schätzen GESAMTAUSSTATTUNG DES GESAMTEN HAUSES 5 Schlafzimmer / Zimmer gesamt (bei Umgestaltung auch noch mehr Zimmer möglich!) 3 Bäder / 4 WCs 3 Küchen 2 Balkone 1 Terrasse Wintergarten 4 Parkplätze direkt am Grundstück Kamine / Holzöfen in Betrieb + zusätzlich Gasheizung! (also 3 Möglichkeiten zu heizen, günstige Betriebskosten möglich!) Garten & umliegende Grünflächen Massive Ziegelbauweise Gepflegte Außenanlagen Diese Ausstattung ermöglicht individuellste Nutzungskonzepte - vom Eigenheim bis zur 3-fachen Vermietung. SANIERUNGEN & BAULICHE DETAILS Das Haus wurde über viele Jahre laufend gepflegt und befindet sich in einem insgesamt soliden baulichen Zustand . Laut Gutachten & Unterlagen: Dach & Fassade ab ca. 2000 erneuert Einzelne Sanierungen 2000-2023 Erneuerte Fenster (Kunststoff / Mehrfachverglasung) Funktionsfähige Holzöfen Elektrische Warmwasserbereiter Massive Bauweise Der Altbaucharme des Hauses ist erhalten, gleichzeitig bestehen beste Grundlagen für Modernisierungen , energetische Anpassungen oder stilistische Aufwertungen nach individuellem Geschmack. ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. PARKMÖGLICHKEITEN Direkt am Grundstück stehen vier Parkplätze zur Verfügung - ein erheblicher Vorteil in der gefragten Wohnlage von Götzens. NUTZUNGSPOTENTIAL & MEHRWERT Ob als großzügiges Familienhaus , Mehrgenerationenprojekt oder renditestarke Anlage mit drei selbstständigen Wohneinheiten - diese Liegenschaft ermöglicht: Maximale Flexibilität Außergewöhnlich viel Freiraum Hohe Entwicklungsperspektiven Wertstabilität aufgrund der Lage und Grundstückssituation Besonders hervorzuheben ist der Seltenheitswert dieser Kombination: Ruhelage, Grünblick, Garten, Balkone, Wintergarten, Kamine, mehrere Parkplätze, perfekte Anbindung nach Innsbruck - in Summe entsteht ein Angebot, das es in dieser Form kaum mehr gibt. Hinweis: Aus Gründen der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden nicht alle Wohnungen bzw. einzelne Räume vollständig fotografiert. Zudem wurden die veröffentlichten Fotos teilweise mit KI-Retuschen optimiert, um personenspezifische Gegenstände, Fahrzeuge oder private Details zu entfernen . Die bauliche Substanz, Grundrisslogik und räumliche Wirkung bleiben hiervon selbstverständlich unverändert und authentisch dargestellt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Götzens zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im westlichen Mittelgebirge - ein Standort, der Natur, Lebensqualität und Stadtnähe ideal miteinander verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, sehr ruhigen Wohnlage mit viel Grün, Einfamilienhäusern, Obstgärten und einem ausgesprochen angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Diese Mikrozone gehört zu den beliebtesten Bereichen innerhalb Götzens, da sie eine hervorragende Sonnenlage, wenig Verkehr und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Alltagsinfrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Muttereralm, zahlreiche Wander- und Radwege, Sportplätze, Eissporthalle und weitläufige Wiesenflächen bieten ein ideales Umfeld für Natur- und Sportliebhaber. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Innsbruck - ca. 10 Minuten mit Pkw oder Bus - eignet sich Götzens nicht nur für Familien, sondern auch für Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt benötigen. Die Kombination aus Ruhelage, viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und Stadtnähe macht diese Umgebung zu einem Standort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Auch für Anleger zählt diese Lage aufgrund der konstant hohen Nachfrage am Innsbrucker Wohnungsmarkt zu den attraktivsten im Mittelgebirge. Darüber hinaus profitiert die Lage von ihrer optimalen Balance zwischen traditionellem Dorfcharakter und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Höfen, neueren Wohnbauten und einem aktiven Vereins- und Gemeindeleben, das den sozialen Zusammenhalt deutlich stärkt. Götzens bietet damit nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch ein stabiles, wertgesichertes Marktumfeld, das sich in den vergangenen Jahren durch nachhaltige Preissteigerungen ausgezeichnet hat. Diese Kombination macht Immobilien in diesem Bereich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren langfristig attraktiv und zukunftssicher.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St.Ulrich am Pillersee! Dieser charmante Hausanteil ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Auf großzügigen Wohnfläche von 278,3 m², verteilt auf 4 Einheiten, bietet dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das gepflegte Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit drei der Appartements touristisch zu vermieten, wodurch Sie und Ihre Familie ein zusätzliches Einkommen generieren können. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Insgesamt vier Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche mit angrenzendem Essbereich bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Zudem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Das Highlight der Wohnung ist eine riesige Dachterrasse mit eine grandiosen Blick auf die Loferer Steinberge und den Ortskern von St.Ulrich. Im Dachgeschoss befinden sich drei voll möblierte und ausgestattete Appartements, welche touristisch vermietet werden können. Jedes Appartement verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet somit Platz für 2 bis 4 Personen. Alle Appartements verfügen zusätzlich über einen Balkon und wurden mit hochwertigen und langlebigen Tischlermöbeln ausgestattet. Als Highlight gibt es noch einen Ruheraum mit Sauna, welcher für alle Appartements zugänglich ist. Die Appartements können sofort zu touristischen Zwecken an Gäste vermietet werden und zusätzliche Einnahmen lukrieren. Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. St.Ulrich am Pillersee ist bekannt für seine traumhafte Natur und die hervorragende Erreichbarkeit. Die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Gemeinden mühelos erreichen können und Ihre Gäste die Sport- und Freizeiteinrichtung im Pillerseetal in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich finden Ihre Gäste in unmittelbarer Nähe alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Supermarkt, Cafés, Restaurants, Friseur, Sport- und Freizeiteinrichtungen, alles in fußläufiger Entfernung zum Haus. Dieser Hausanteil ist nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses Hausanteils verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause und Ihre Gäste warten auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Objekt liegt in zentraler Lage von St.Ulrich am Pillersee, das beste Lebensqualität und eine hohe Nachfrage bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Auch Geldautomaten, Banken, die Post und eine Busanbindung sind schnell erreichbar. Den beliebten Pillersee mit seinen romantischen und idyllischen Spazierwegen erreichen Sie in wenigen Minuten. Langlaufen, Biken und Wandern, alles direkt vom Haus weg möglich. Auch die großartigen Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring, Skicircus Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 50, nach München 1 H 20 MIN.... [Mehr]