Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Linz-Land

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Großzügige Residenz in ruhiger und sonniger Lage!!! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mitten im oberösterreichischen Zentralraum lässt keine Wünsche offen. Die Lage ist top, sie haben von allen Seiten einen herrlichen Ausblick in die umliegenden Städte, in die Berge der Voralpen sowie ins wunderschöne Mühlviertel. Durch die Lage am Südwest-Hang von Neuhofen an der Krems können Sie die Abendsonne auf der Gartenterrasse genießen. In vielen Bereichen dieses Objektes befindet sich ein wunderschöner Sollnhofer-Steinboden. Die Hauptebene ist so konzipiert, dass alle Bereiche des täglichen Lebens wie Wohnen, Schlafen, Küche und Badezimmer barrierefrei erreicht werden können. Auch ein heller, großer Wintergarten grenzt an den Wohnbereich. Das Objekt ist teilmöbliert mit einem offenen Kamin verbunden mit einem Kachelofen im Wohnzimmer. Das Obergeschoß ist als Mansarde ausgeführt. Hier befinden sich zwei Zimmer, welche sie je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Das Untergeschoß wurde als Wellnessoase ausgeführt. Hier können sie in einem eigenen Hallenbad mit einer großzügigen Fensterfront, welche sich öffnen lässt, ihren persönlichen Freizeitspaß erleben. Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet. Das Hallenbad wird durch eine vollautomatische Chlor-Dosieranlage versorgt, das Wasser in diesem Objekt wird mit Salztabletten entkalkt. Dieses großzügige Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Bereichen. Nicht zu vergessen, die elektrisch gesteuerten Markisen und Rollläden. Auf dem 780 m² großen Grundstück empfängt sie gleich beim Eingang ein wunderschöner Vorgarten mit vielen verschiedenen Sträuchern. Ein großer Nussbaum sowie zwei schöne Birken spenden hier im Sommer bereits einen wertvollen Schatten. Auch für Gemüseanbau haben Sie genügend Platz. Energieausweiswerte: HWB 143; fGEE 1,77 Habe ich ihr Interesse geweckt dann zögern sie nicht lange und stellen eine Anfrage. Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof der Linie S4 (Linz-Kirchdorf) mit Verbindungen nach Linz und Selzthal sowie IC Verbindungen nach Graz. Auch nach Steyr und Wels gibt es hier Busverbindungen. Im nahegelegenen Ortszentrum von Neuhofen finden sie Supermärkte, Bankfilialen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das bekannte Kulturzentrum "Forum Neuhofen" Auch in der Freizeit kann man sich auf dem Sportplatz mit Fußball, Tennis, Laufbahn und Skaterplatz vergnügen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt. Objekt: Hier finden Sie Ruhe und Entspannung während Sie die Vorzüge der Natur genießen! Zum Verkauf steht eine 70m² große Gartenhütte auf Pachtgrund in Mitten einer Kleingartensiedlung in Kronstorf. Im letzten Jahr wurde rund um vieles in liebevoller Handarbeit erneuert. Vor dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz für einen PKW. Viele weitere Parkplätze befinden sich vor der Anlage. In der Hütte befindet sich eine Einbauküche der Firma XXX Lutz vom Jahr 2020. Weiters wurden im Raum einige indirekte "Lighteffects" verbaut. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlicher Couch und Fernseher. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Toilette und einer großer Eckbadewanne, die auch als Dusche genutzt wird. Durch die tolle indirekt beleuchtete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich komplett unter der Dachschräge befindet. Hier ist viel Platz für ein Doppelbett und weiteren Stauraum. Idealer Weise besitzt das Obergeschoss einen weiteren Raum der sich super als Kinderzimmer eignet und auch derzeit als solches genutzt wird. Weiters können Sie Ihre Zeit auf der Traumhaften Terrasse verbringen. Hier gibt es gemütliche Möbel zum Entspannen und die Seele baumeln lassen. Für eine Abkühlung können Sie auch selber sorgen! Denn im Garten ist ebenfalls ein circa 7x3 großer Swimmingpool. Sie sehen dieses kleine Häuschen lässt keine Wünsche offen! Einfach kommen und einziehen! Als kleines Zuckerl für Sie kann ich Ihnen sagen, dass die komplette Pacht für 2021 schon bezahlt wurde! Rufen Sie mich an um eine Besichtigung zu vereinbaren! Ihre Juliane Ziebermayr, Firma Immosky Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Das Anwesen wurde schon um die Jahrhundertwende gebaut aber mehrfach saniert und ist in Topzustand. Ein parkähnlicher Garten, ein atemberaubender Gebirgsblick, ein toller Pool mit einem Poolhaus (diesogenannte Orangerie) 2 Gartenhütten, Hausbrunnen (jederzeit wieder aktivierbar), Doppelcarport und ca. 200 m2 Wohnfläche machen die Liegenschaft zu etwas Besonderem. Sie grenzt an den Leondinger Grünzug l und daher kann davor nicht mehr gebaut werden. Es gibt eine Verbindungstür vom Carport in den Garten Es gibt einen kleinen Erdkeller wo man Lebensmittel oder Weine einlagern könnte oder eine Kellerbar machen könnte. Monatliche Gas- u. Warmwasserkosten: 160,- Euro Im EG gibt es eine moderne Küche mit integriertem Esszimmer, im Wohnzimmer einen Holzkaminofen und einen kleinen Wandtresor, Bad mit Dusche und WC und Gastherme ein Extraesszimmer, das man leicht mit einer Rigipswand zu einem Schlafzimmer machen könnte und ein großes Wohnzimmer. Im OG gibt es ein Bad mit WC und Wanne und einer Sauna, 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, wo man auch wieder eine Rigipswand einziehen müsste. Das Haus hat 10 cm Vollwärmeschutz. Ein wunderbares Landhaus mit wunderbarem Ausblick und einem parkähnlichen Garten und herrlicher Poollandschaft. Besichtigungsmöglichkeiten auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,57 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Linz Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus bietet sehr viel Platz und liegt perfekt am Ende einer Sackgasse. Dadurch ist der Lärmpegel sehr gering und man kann im eigenen Garten den Sommer in vollen Zügen genießen. Vor dem Haus bietet die asphaltierte Einfahrt 2 KFZ-Stellplätze und dahinter befindet sich die Garage wo ein Auto Platz findet. Vom Heizraum gelangt man dann direkt hinten in den Eigengarten. Dieser ist mit knapp 100m2 nicht all zu groß, jedoch findet man alles was man braucht. Zuerst besticht eine 20m2 großen Terrasse direkt beim Haus und zusätzlich wurde ein tolles Gartenhaus mit ca. 6m2 seitlich errichtet welches vielseitig nutzbar ist. Vom Garten gibt es weiters einen direkten Ausgang nach hinten. Im Haus selber hat man im EG ein über den Vorraum erreichbares WC, einen kleinen Abstellraum und den angenehm großen Wohnraum mit Durchgang in die Küche. Oben angelangt sind alle 3 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit integrierten begehbarem Schrank zentral erreichbar. Ein kleines WC und ein toll ausgestattetes Bad runden das Angebot ab. Hier gibt es auch einen Dachboden der zusätzlich viel Stauraum bietet. Die Fenster sind mit zentral gesteuerten Rollläden und zusätzlichen Insektenschutz ausgestattet. Im gesamten Haus wurde eine Staubsaugeranlage verbaut welche die Pflege erleichtert und vor allem auch in der Garage ein Highlight bietet - da macht das Autoputzen Spaß! Ein Haus zum wohlfühlen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Lage: Nahe dem Zentrum von Traun mit fantastischer Anbindung und Lage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 313,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses moderne Anlageobjekt befindet sich in einer ruhigen Lage mitten im Ortskern 4053 Ansfelden. Die herrliche Ausrichtung garantiert Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend. Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 375,00 m², Verkaufsfläche: 119,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 95,00 m², Kellerfläche: 114,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2015, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt: Exklusiv-ausgestatteter XXL- Bungalow im mediterranen Stil mit sieben Zimmer gesamt 216 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 45 m2 teilweise überdachte Terrasse in optimaler südlicher Ausrichtung. Wohnfläche im EG beträgt 176 m2, Wohnfläche im Untergeschoss barrierefrei mit ca. 84 m2 zzgl. Kellerfläche mit ca. 60 m2. Gesamtes Kellergeschoss inkl. Garagenfläche ist beheizbar. Grundstücksfläche ca. 927 m2. Integrierte Doppelgarage mit ca. 40 m2, großzügiges Carport, hochwertige Einfriedung mit Natursteinmauer, hauseigene Zufahrt mit elektrischen Gartentor und zusätzlichen Freiplätzen in der Einfahrt. Stadtrandlage in Enns nahe der Kaserne. Hier wohnen Sie in einer überschaubaren Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Der Süden ist unverbaubar und keine Nachbarn im Osten und Westen des Hauses. Top-Anbindung durch die Nähe zur A1 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten & Gastro sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten am Hauptplatz in Enns bzw. im Einkaufszentrum von Enns. In die Landeshauptstadt Linz sind es ca. 25 Autominuten. Wunderschön angelegte Bungalow mit perfekter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Tischlerarbeiten, Sonderanfertigungen, Villeroy&Boch und vieles mehr wurden hier liebevoll verbaut und designed. Auf einer Ebenen befinden sich vier Schlafräume, ein Badezimmer und 2 WCs. Das Wohnzimmer befindet sich im Mittelpunkt und praktisch separiert wurde die Küche mit dem großen Essbereich inkl. angrenzender Speise. Auf der großzügigen Terrasse relaxen Sie in der gemütlichen Lounge-Ecke und speisen mit Familie und Gästen im großen Outdoor-Essbereich. Das Untergeschoss ist vollständig beheizbar, hier wurden noch zwei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer eingerichtet. Die Doppelgarage wurde in das Untergeschoss integriert. Die Hauseinfahrt bietet weiters ein großzügiges Carport mit einem angrenzenden Geräteraum. Liebevoll angelegter Garten mit Grillplatz, Aufstellpool, Hochbeete und vielem mehr. Bj. 2017, Ziegel-Massivhaus, Walmdach, Einfriedung und Stützmauer, 3fach-Verglasung Fenster, Fliesen und Tischler-Parkettböden, Tischlertüren, innenliegende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (Heizung und Kühlung), Wohnraumlüftung, hochwertige Sanitärausstattung: Badewanne und Glas-Dusche, Kaminanschluß im EG und UG, Rolläden und Raffstores elektrisch, Insektenschutz, Hauptterrasse im Süden teilweise fix überdacht und zusätzlichen Markisen, Aufstellpool mit Stahlwanne Solarheizung und Salzanlage, Zisterne für Bewässerung, Enthärtungsanlage, Filtersystem, Alarmanlage, SAT-Anlage, gesamte Terrassenläche ca. 45 m2, integrierte Doppelgarage+Sektionaltor mit 40 m2, großzügiges Carport vor der Haustüre, zusätzliche Wohnfläche im Untergeschoss barrierfrei mit ca. 84 m2, Gartenhütte/Geräteschuppen mit ca. 15 m2, Gesamte Nutzfläche ca. 319 m2, eigene Zufahrt mit elektrischen Gartentor und PKW-Abstellplätze. HWB 32, fGEE 0,61 Stichworte: Nutzfläche: 319,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 144,00 m², Dachbodenfläche: 70,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 2.10 Provision: 3% zzgl. 20 % USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: EXKLUSIV UND TROTZDEM LEISTBAR Errichtet werden 6 freifinanzierte, klimaneutrale Einfamilienhäuser. Diese weisen Größen zwischen 116,25 und 163,44m² auf und sind äußerst hochwertig ausgestattet. Sie lieben die Nähe zum städtischen Bereich, wollen aber im eigenen Garten einen ruhigen Abend genießen? Außerdem sollen Kindergarten, Schule und Nahversorger leicht erreichbar sein? Dann ist wohnen in der Kaplangasse genau das Richtige für Sie und Ihre Familie! Alle Häuser bieten eine perfekte südliche Orientierung, das heißt Sonne von früh bis spät! Die zugehörigen Gartenflächen bieten genügend Platz für Kinder und Haustiere, einen Ausblick ins Grüne und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten an den wichtigsten Orten des Lebens. Alle Häuser verfügen über 2 KFZ-Abstellplätze sowie einen Garten mit baubewilligter Terrasse um den Freibereich in den Lebensraum zu holen. Optional ist ein privater Außenabstellraum von Biohort möglich. Der Baubeginn ist für Frühling 2021 geplant. ZENTRALE UND RUHIGE LAGE Haid/Ansfelden hält für junge Familien viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bereit und bietet zusätzlich eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in wenigen Minuten erreichbar! Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Einkaufszentren Haid Center und Plus City in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch alle denkbaren Nahversorger sind nur unmittelbar entfernt und runden das Paket ab. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Traun-Au mit unzähligen Rad- und Spazierwegen oder das Freibad Haid/Ansfelden sorgen für Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat die Stadtgemeinde Ansfelden einiges zu bieten, so ist diese Stadt der Geburtsort von Anton Bruckner und hält das Andenken an den Komponisten hoch, wie zum Beispiel mit dem ABC - Anton Bruckner Centrum. IHRE VORTEILE - ernergiesparende ökologische Bauweise (Optimalenergiehaus) - Holz-Massivbauweise - niedrige Betriebskosten - hochwertige Ausstattung - moderne Architektur mit hellen lichtdurchfluteten Räumen - Sonnenschutz - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wärmepumpe - klimaneutrale Bauweise ENTFERNUNGEN - Bahnhof Haid / Ansfelden ca. 1,4 km - Kindergarten Haid ca. 600 m - Volksschule / Neue Mittelschule ca. 850 m - Haid Center ca. 1,7 km - Plus City ca. 4,7 km - Freibad Haid / Ansfelden ca. 1,3 km - Veranstaltungscentrum (ABC) ca. 4,0 km - Linz Zentrum ca. 15,2 km Interesse? Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,70 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: EXKLUSIV UND TROTZDEM LEISTBAR Errichtet werden 6 freifinanzierte, klimaneutrale Einfamilienhäuser. Diese weisen Größen zwischen 116,25 und 163,44m² auf und sind äußerst hochwertig ausgestattet. Sie lieben die Nähe zum städtischen Bereich, wollen aber im eigenen Garten einen ruhigen Abend genießen? Außerdem sollen Kindergarten, Schule und Nahversorger leicht erreichbar sein? Dann ist wohnen in der Kaplangasse genau das Richtige für Sie und Ihre Familie! Alle Häuser bieten eine perfekte südliche Orientierung, das heißt Sonne von früh bis spät! Die zugehörigen Gartenflächen bieten genügend Platz für Kinder und Haustiere, einen Ausblick ins Grüne und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten an den wichtigsten Orten des Lebens. Alle Häuser verfügen über 2 KFZ-Abstellplätze sowie einen Garten mit baubewilligter Terrasse um den Freibereich in den Lebensraum zu holen. Optional ist ein privater Außenabstellraum von Biohort möglich. Der Baubeginn ist für Frühling 2021 geplant. ZENTRALE UND RUHIGE LAGE Haid/Ansfelden hält für junge Familien viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bereit und bietet zusätzlich eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in wenigen Minuten erreichbar! Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Einkaufszentren Haid Center und Plus City in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch alle denkbaren Nahversorger sind nur unmittelbar entfernt und runden das Paket ab. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Traun-Au mit unzähligen Rad- und Spazierwegen oder das Freibad Haid/Ansfelden sorgen für Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat die Stadtgemeinde Ansfelden einiges zu bieten, so ist diese Stadt der Geburtsort von Anton Bruckner und hält das Andenken an den Komponisten hoch, wie zum Beispiel mit dem ABC - Anton Bruckner Centrum. IHRE VORTEILE - ernergiesparende ökologische Bauweise (Optimalenergiehaus) - Holz-Massivbauweise - niedrige Betriebskosten - hochwertige Ausstattung - moderne Architektur mit hellen lichtdurchfluteten Räumen - Sonnenschutz - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wärmepumpe - klimaneutrale Bauweise ENTFERNUNGEN - Bahnhof Haid / Ansfelden ca. 1,4 km - Kindergarten Haid ca. 600 m - Volksschule / Neue Mittelschule ca. 850 m - Haid Center ca. 1,7 km - Plus City ca. 4,7 km - Freibad Haid / Ansfelden ca. 1,3 km - Veranstaltungscentrum (ABC) ca. 4,0 km - Linz Zentrum ca. 15,2 km Interesse? Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,71 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Pucking, mit guter Anbindung an die A1 und A8. Fast alle Einrichtungen des persönlichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Große Einkaufszentren (Plus City & Haid Center) befinden sich in der Nähe der Liegenschaft. Direkt vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Durch den natürlichen Baumbestand ist das Grundstück von außen sehr schwer einzusehen AUSSTATTUNG Kellergeschoss + Lagerräume + Heizraum + Technik für Indoor Pool + kleines Weinlager unter der Stiege Erdgeschoss + großzügige Diele + Gäste WC + geräumige Küche mit Speis + Wohnen | Essen | Arbeit + Schlafzimmer mit Ankleideraum + Bad mit Dusche, Badewanne und WC + überdachte Terrasse Obergeschoss | Dachgeschoss + Bad mit WC und Dusche + 2 Schlafzimmer + Ausbaumöglichkeit von ca 190 m² Besonderheit des Hauses: + großer Schwimmteich + Indoor Pool mit Abdeckung + Eigenbrunnen + ruhige Wohngegend + natürlicher Baumbestand vom Gärtner gepflegt + BWT Weichwasseranlage + Alarmanlage + Böden im Erdgeschoss in Mamor ausgeführt + 3 Garagenstellplätze und großer Vorplatz + elektrisch geführter Sonnenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.41 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.58 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 440,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage, Keine Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: EXKLUSIV UND TROTZDEM LEISTBAR Errichtet werden 6 freifinanzierte, klimaneutrale Einfamilienhäuser. Diese weisen Größen zwischen 116,25 und 163,44m² auf und sind äußerst hochwertig ausgestattet. Sie lieben die Nähe zum städtischen Bereich, wollen aber im eigenen Garten einen ruhigen Abend genießen? Außerdem sollen Kindergarten, Schule und Nahversorger leicht erreichbar sein? Dann ist wohnen in der Kaplangasse genau das Richtige für Sie und Ihre Familie! Alle Häuser bieten eine perfekte südliche Orientierung, das heißt Sonne von früh bis spät! Die zugehörigen Gartenflächen bieten genügend Platz für Kinder und Haustiere, einen Ausblick ins Grüne und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten an den wichtigsten Orten des Lebens. Alle Häuser verfügen über 2 KFZ-Abstellplätze sowie einen Garten mit baubewilligter Terrasse um den Freibereich in den Lebensraum zu holen. Optional ist ein privater Außenabstellraum von Biohort möglich. Der Baubeginn ist für Frühling 2021 geplant. ZENTRALE UND RUHIGE LAGE Haid/Ansfelden hält für junge Familien viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bereit und bietet zusätzlich eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in wenigen Minuten erreichbar! Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Einkaufszentren Haid Center und Plus City in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch alle denkbaren Nahversorger sind nur unmittelbar entfernt und runden das Paket ab. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Traun-Au mit unzähligen Rad- und Spazierwegen oder das Freibad Haid/Ansfelden sorgen für Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat die Stadtgemeinde Ansfelden einiges zu bieten, so ist diese Stadt der Geburtsort von Anton Bruckner und hält das Andenken an den Komponisten hoch, wie zum Beispiel mit dem ABC - Anton Bruckner Centrum. IHRE VORTEILE - ernergiesparende ökologische Bauweise (Optimalenergiehaus) - Holz-Massivbauweise - niedrige Betriebskosten - hochwertige Ausstattung - moderne Architektur mit hellen lichtdurchfluteten Räumen - Sonnenschutz - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wärmepumpe - klimaneutrale Bauweise ENTFERNUNGEN - Bahnhof Haid / Ansfelden ca. 1,4 km - Kindergarten Haid ca. 600 m - Volksschule / Neue Mittelschule ca. 850 m - Haid Center ca. 1,7 km - Plus City ca. 4,7 km - Freibad Haid / Ansfelden ca. 1,3 km - Veranstaltungscentrum (ABC) ca. 4,0 km - Linz Zentrum ca. 15,2 km Interesse? Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,60 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]