Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Oberwart

#Garten #Terrasse

Dieses Haus in Rotenturm bietet auf zwei Ebenen richtig viel Raum für Familie, Hobby & Leben. Ein kleiner Vorgarten mit Platz für Kräuter & Gemüse, eine sonnige Terrasse und jede Menge Gestaltungspotenzial warten auf alle, die viel Platz wollen - und ihr Zuhause selbst gestalten möchten! 📍 Rotenturm an der Pinka | ca. 190 m² Wohnfläche | 7 Zimmer + Küche + Veranda + Terrasse 💡 Öl-/Festbrennstoffheizung & Solarpaneele inklusive 👉 Jetzt besichtigen und Ideen verwirklichen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser exklusive Neubau-Bungalow liegt im Kurort Bad Tatzmannsdorf und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 760 m² eine Wohnfläche von 115 m². Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und verbindet moderne Architektur mit hoher Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, eine nachhaltige Bauweise sowie die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem echten Highlight. Raumaufteilung und Ausstattung: • Wohnfläche: 115 m² • Zimmer: 3 lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großes, offenes Wohnzimmer. • Offene Wohnküche: Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich, ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. • Badezimmer/WC: Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. • Abstellraum: Praktischer Abstellraum für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Besondere Ausstattungsmerkmale: • Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt. • Bodenbeläge: Elegante Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine ansprechende und gemütliche Atmosphäre. • Klimaanlage: Der Bungalow ist klimatisiert, um an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen zu sorgen. • Photovoltaikanlage: Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung und unterstützt die Energieeffizienz des Hauses. • Kamin: Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, um eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten zu schaffen. Außenbereich: • Grundstück: Mit einer Fläche von 760 m² bietet das Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie einen Garten oder eine Terrasse. • Poolvorbereitung: Die Anschlüsse für einen Pool wurden bereits verlegt, sodass der Bau eines Pools problemlos realisiert werden kann – der perfekte Ort, um im Sommer zu entspannen. • Carport: Ein Carport sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen. Bauweise: Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet dank der hochwertigen Isolierung exzellente Energieeffizienz. Die verwendeten Materialien garantieren eine hohe Lebensdauer und sorgen für ein gesundes Raumklima. Fazit: Dieser Neubau-Bungalow in Bad Tatzmannsdorf kombiniert moderne Ausstattung, umweltbewusste Technik und eine perfekte Lage inmitten der Natur. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in der Natur und der Ruhe! In idyllischer Ruhelage befindet sich dieses charmante, teilsanierte Bauernhaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 1860 Laufend modernisiert Ca. 472 m² GFLCa. 240 m² NFL5 Zimmer Gas- und Infrarotheizung (in einzelnen Räumen) Photovoltaikanlage Kamin Voll möbliert (zzgl. € 20.000, ) Solaranlage Warmwasserversorgung Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus vereint traditionellen Charme mit moderner Ausstattung und bietet auf rund 240 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Technik. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über neue Fenster, eine moderne Küche sowie eine Photovoltaikanlage. In mehreren Räumen sorgt eine Infrarotheizung für angenehme Wärme, während zusätzlich eine Gasheizung und ein gemütlicher Kamin behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Bauernhaus wird voll möbliert übergeben – sämtliche Möbel, die hochwertige Couch, der Fernseher und die gesamte Küche bleiben im Haus. Somit können Sie sofort einziehen und das besondere Ambiente genießen. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit schönem Ausblick – ideal, um die Ruhe und Natur zu genießen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Lage überzeugt durch ihre absolute Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die ländliche Idylle und Privatsphäre schätzen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten befinden sich in der näheren Umgebung. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Bauernhaus. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, Charme und modernen Annehmlichkeiten – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Villa in der malerischen Gemeinde Schachendorf im Burgenland. Für einen Kaufpreis von 980.000,00 € erwartet Sie eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 199 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Villa überzeugt durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der die Verbindung zwischen Wohn- und Außenraum herstellt. Drei Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück auf dem Westbalkon oder beim entspannten Abendessen im Garten – hier finden Sie zahlreiche Rückzugsorte, um sich zu entspannen und die Ruhe der Natur zu genießen. Die Immobilie ist mit drei WCs und drei Bädern ausgestattet, was nicht nur den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöht, sondern auch für Gäste ideal ist. Der Einsatz von Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Erdwärme-Technologie umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines neuwertigen Hauses mit hochwertigen Materialien wie Estrich, Fliesen und Kunststoffboden, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die Verkehrsanbindung ist durch die örtliche Busverbindung optimal, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Zudem befindet sich ein Kindergarten in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Diese Villa in Schachendorf bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <4.000m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ortsrand der Gemeinde Schachendorf im sonnigen Südburgenland. Das Haus überzeugt durch seine attraktive Architektur , den ebenen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit anschließendem Vorraum, die Küche mit gemütlichem Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Technikraum sowie ein Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss . Hier empfängt Sie ein zentraler Gang, von dem aus Sie Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern haben. Zudem steht Ihnen hier ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Das große Hauptschlafzimmer begeistert mit einer traumhaften Aussicht - so schön, dass das Aufstehen jeden Tag Freude macht. Beheizt wird über mehrere Varianten: Luftwärmepumpe, Infrarotpaneele und einem gemütlichen Kachelofen. Dieses energieeffiziente Haus , mit 4 Schlafzimmern und schönem Garten bietet Komfort, Stil und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie! Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Vor der Immobile stehen zwei überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Der ebene, eingezäunte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Haustiere. Eine zusätzliche, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein. Darüber hinaus stehen Ihnen noch praktische Lagerräume zur Verfügung - ideal für Gartengeräte, Fahrräder etc. Die Gemeinde Schachendorf ist eine zweisprachige Gemeinde und liegt im südburgenländischen Bezirk Oberwart. Bekannt in der Region sind z.B. die Weinidylle Südburgenland und auch der Naturpark Geschriebenstein. Auch der Badesee in Rechnitz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Genießen Sie das milde Klima bei uns im Südburgenland! -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Video Link! Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raumkonzept & Ausstattung Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Design-Küche, Essplatz und gemütlichem Wohnzimmer - mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Direkt beim Eingang befinden sich ein separates Gäste-WC sowie der Technikraum mit integriertem Abstellbereich - funktional und durchdacht gelöst. Ein zusätzlicher Raum, aktuell als Büro genutzt, lässt sich ebenso gut als Gästezimmer verwenden. Der nahtlose Übergang zwischen Wohnraum und Garten mit Pool schafft ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Hochwertige Fliesen, bodentiefe Fensterflächen und ein stimmiges Lichtkonzept unterstreichen die moderne Ausrichtung. Über das zentrale Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden - zwei davon mit direktem Zugang zur umlaufenden Sonnenterrasse. Das großzügige Badezimmer bietet neben einer Wanne auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Technik & Extras Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe für ein angenehm temperiertes Raumklima. Die 10 k Wp starke Photovoltaikanlage reduziert die Energiekosten spürbar - ein Stromspeicher kann bei Bedarf ergänzt werden. Das Haus verfügt außerdem über hochwertige Bodenbeläge, ein integriertes Alarm- und Kamerasystem, zwei Carports sowie zusätzliche Freistellplätze.... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Grundstück mit 2 sanierungsbedürftigen Wohnhäusern Wer hätte nicht gerne zwei Wohnhäuser in einem netten Ort, der nahezu alles bietet was das Leben bereichert. Neben der weitgehend unberührten Natur ist die Luft sauber und das Leben lebenswert. Genießen Sie das Leben auf dem Land und doch sind Sie so nahe an einer Stadt. So sind Sie in ca. 13 Minuten vom Rathaus in Großpetersdorf am Hauptplatz in der Stadt Oberwart. Aufgrund hochwertiger Handels- und Gewerbebetriebe gibt es auch entsprechende Arbeitsplätze. Das Südburgenland mit seinen herrlichen Sonnenstunden scheint auch vom Wettergott bevorzugt zu sein. Der Ort ist ein kleiner Geheimtipp, da er nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen aufweist: Post, Bank einige Ärzte, Fleischerei, Supermärkte, Baumarkt, Trafik, Kindergarte, Volksschule, Apotheke, Gasthäuser, Cafes, Bücherei, Musikmittelschule, Pizzeria und Weinbaubetriebe. An der Straßenfront befindet sich Haus 1 und dahinter liegend Haus 2 auf einem ca. 920 m² großen Grundstück. Haus 1 hat ca. 68 m² Wohnfläche und besteht aus Vorraum, Küche, Bad, Speis, noch einer Küche und einem Wohnzimmer. Haus 2 hat ca. 108 m² Wohnfläche und besteht aus einem Vorraum, Küche, kleines Bad, WC, einem Wohn/Esszimmer und 2 Schlafzimmern. Vor dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer befindet sich die Terrasse. Beheizt wird dieses Haus mit einer Einzelofenheizung. Die Häuser sind sanierungsbedürftig, jedoch gerade in Zeiten gestiegener Baukosten ist es gut, schon eine erhebliche Grundlage zu haben, welche man fertigstellen kann.. Es besteht eine Dienstbarkeit des Fahrens und für den Brunnen für den Nachbarn. Monatliche Betriebskosten für beide Häuser ca. Euro 230,-. Elektrobefund bei beiden Häusern nicht vorhanden. Generell: Vor Inbetriebnahme der Rauchfänge sind diese instand zu setzen und ein Befund vom Rauchfangkehrer einzuholen. Kaufpreis: Euro 89.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: Haus 1 HWB: 539,4 kWh/m²a; Haus 2 HWB: 399,5 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 539,40... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großpetersdorf - Bungalow mit großer Terrasse & Kachelofen Bungalow in ruhiger Lage, eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung - perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit natürlicher Behaglichkeit und Freiraum verbinden möchten. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit großzügigem Essplatz. Highlight: der gemütliche Holzofen, der in den Übergangszeiten für wohlige Wärme sorgt., Viel Platz bietet der Keller mit direktem Gartenausgang, Bad, WC und viel Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Biotop, Gartenhütte und überdachter Veranda schafft Raum zum Entspannen, Ankommen und Gestalten. 📍 Großpetersdorf | 🏡 ca. 95 m² Wohnfläche | 🌿 626 m² Grund | 🔥 Holzofen & Gas-Zentralheizung | 🚗 Garage & Keller ➡️ Jetzt besichtigen!... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Terrasse

Villa mit Charakter und Panoramablick - in herrlicher Lage von Oberwart In wunderschöner Aussichtslage von Oberwart, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wartet dieses außergewöhnliche Haus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Erbaut 1976, besticht es durch zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die spannende Hanglage, die auf mehreren Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Mit Liebe und Sanierung entsteht hier eine stilvolle Villa mit Seele, umgeben von einem verwunschenen Garten. Großzügige Wohnräume, sonnige Terrassenflächen und ein inspirierendes Raumkonzept machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Gespür für Architektur und Atmosphäre. Ein Zuhause mit Geschichte - bereit für ein neues Kapitel.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad, zusätzliche Toiletten und ein weiteres Wohnzimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine Terrasse rundet das Raumangebot ab und bietet direkten Zugang in den weitläufigen Garten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung. Alle relevanten Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal und Breitband-Internet) sind vorhanden. Das Objekt punktet außerdem mit mehreren Nebengebäuden: einer Doppelgarage, einem Gartenhaus sowie einem Stall, der sich ideal für Kleintierhaltung (Ziegen, Hühner etc.) eignet. Im Garten befindet sich ein Pool (6 × 3 m) mit Technik, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Wohnhaus mit zwei Einheiten in der ruhigen Gemeinde Mariasdorf – Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen In der charmanten und ruhigen Gemeinde Mariasdorf, im Herzen der Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus wurde um 1979 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.436 m² errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise, praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoß (EG) sowie ein Kellergeschoß (KG) mit einer Gesamtnutzfläche von rund 180 m². In den letzten Jahren wurden bereits Sanierungsarbeiten durchgeführt – unter anderem eine thermische Fassadendämmung, die für ein angenehmes Wohnklima und bessere Energieeffizienz sorgt. Erdgeschoß (Haupteinheit): zentraler Vorraum Küche mit gemütlichem Essplatz Wohnzimmer mit traditionellem Holzherd Schlafzimmer Badezimmer mit Duscheseparates WCKellergeschoß (zweite Wohneinheit) mit Eingang vom Garten: drei Zimmer Badezimmer mit WCHeizraum mit Gastherme und Boiler Diese Aufteilung ermöglicht sowohl getrenntes Wohnen zweier Generationen als auch die Nutzung als Haupt- und Einliegerwohnung oder Ferienvermietung. Ostseitig lädt eine Terrasse zum Entspannen und Genießen der Morgensonne ein. Das eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder kleine Tierhaltung. Die Gasheizung sorgt für komfortable Wärme – der Gastank befindet sich diskret am hinteren Ende des Grundstücks. Lage Mariasdorf liegt in der beliebten Thermenregion Bad Tatzmannsdorf und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Mariasdorf oder die Burg Schlaining, sowie die Therme Bad Tatzmannsdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Volksschule befinden sich in der Gemeinde. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Fazit Ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt. Hier lässt sich das Leben genießen – mit viel Platz, Natur und den Vorzügen der beliebten Thermenregion. Ob als fester Wohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil – diese Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur, Freizeit und Kultur. Liebe Interessenten bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir bei Fragen für Sie da! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Telefonnummer entfernt] Florian Papst Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

-> Hier geht es zum Video Einfamilien-/Ferienhaus komplett möbliert, mit Burgblick in zentraler Lage von Stadtschlaining Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage - nur wenige Gehminuten von der Burg Schlaining entfernt - und überzeugt durch seinen malerischen Ausblick sowie sein harmonisches Wohnambiente. Ein ideales Ferien- oder Anlageobjekt mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit. "Koffer packen und einziehen" Eckdaten • Wohnfläche: ca. 140 m² • Grundstücksfläche: ca. 670 m² Baulandmischgebiet • Baujahr: zwischen 1900 und 1940 geschätzt (lt. Historischen Kataster von 1949; finden Sie unter den Dokumenten) • Sanierung: komplett im Jahr 2022 bis 2023 (alle Leitungen, Böden, Kamin, Bäder, Wandverkleidung, Türen, Dämmung, Dach, Terrassen uvm • Keller: ca. 40 m² (teil unterkellert, Heizraum und Technik) • 2 Terrassen: ca. 34 m² • es besteht kein Denkmalschutz Raumaufteilung & Ausstattung • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit WC • geringe Abweichungen lt. Einreichplan bei der Raumaufteilung • Wohnküche mit traditionellem Windhager-Zentralheizung • Esszimmer • Wohnzimmer • Gaszentralheizung für zeitgemäßen Komfort • massive, dicke Mauern mit hervorragendem Raumklima • komplett möbliert - sofort bezugsfertig Highlights • zentrale und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die Friedensburg Stadtschlaining • großzügige Terrassen mit Ost- und Südausrichtung sowie Wasseranschluss • komplett eingezäunt mit terrassenförmigen Garten und 2 Parkplätze im Innenhof • perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne • ideal als Ferienhaus oder Wohnhaus (auch Hauptwohnsitz möglich) oder Anlageobjekt Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]