Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Oberwart

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, sonnige Terrassen und ein uneinsehbarer Garten sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Im Mittelpunkt steht der einladende, offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten! Der Keller mit rund 58 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carport mit Platz für zwei Autos ergänzt das Angebot. Das komplette Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig saniert. Bodenbeläge, Leitungen, Küche, Fenster, Dämmung (20 cm), Bäder - alles neu! Koffer packen und einziehen ist hier definitiv möglich! Raumaufteilung Erdgeschoss bzw. Halbstock: 1 Wohnküche mit Essbereich, Speis, Sommergarten- Terrassen- und Gartenzugang 2 Zimmer 1 Badezimmer 1 Waschküche mit WC 1 WC extra 1 Vorraum/Gang mit Terrassenzugang Obergeschoss: 1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse im Obergeschoss 1 Badezimmer mit WC Das Gebäude wird mit einer effizienten Infrarotheizung beheizt und es befindet sich ein derzeit nicht genutzter Brunnen im Garten. Seitlich grenzt das Grundstück an einen kleinen Wald. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz. Schulen: Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen bietet die nahe Bezirkshauptstadt Oberwart. Einkaufsmöglichkeiten: Großpetersdorf beherbergt zahlreiche Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es ein ansehnliches gastronomisches Angebot und eine sehr gute medizinische Versorgung. Öffentlicher Verkehr: Großpetersdorf ist durch die zahlreichen Busverbindungen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gut erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Rohbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum und/oder zur gewerblichen Nutzung. Das Wohnhaus zeigt charakteristische Merkmale aus der Bauzeit, während das Rohbauobjekt die Chance bietet, individuellen Gestaltungswünschen nachzukommen. Der uneinsehbare Innenhof und Garten wird sich sicherlich zu einer Ruhe Oase entwickeln und für die vielen Freizeitutensilien bietet der Stadl die stielsichere Hülle. Ihrer Kreativität und dem Mut zur Neugestaltung sind hier kaum Grenzen gesetzt. Ein Objekt für alle, die nicht das ? typische Reihenhaus? suchen. Gebäude 1: Wohngebäude Bauart: Massivbauweise, eingeschossig mit einem kleinen Keller Fläche: 87m² Wohnfläche und 29m² Keller Räumlichkeiten: Erdgeschoss: 2 Zimmer Küche mit Holzofen Vorraum/Veranda Sommerküche Waschraum WC Ausstattung: Holzböden in den Zimmern Teilweise verflieste Wände und Böden Fenster teilweise mit Holzbalken Elektroinstallation mit automatischer Absicherung Keller: Klein, Betonboden und Steinmauerwerk, vorhanden zwei Kellerräume Zustand: Sichtbare Abnutzungs- und Zeitschäden, Instandhaltungsrückstau, kapillare Feuchte im Keller Gebäude 2: Geplantes Wohn- und Wirtschaftsgebäude / Rohbau Bauart: Massivbauweise, zweigeschossig, trapezförmiger Grundriss Fläche: 120m² Wohnfläche und 116m² Keller Räumlichkeiten: Erdgeschoss: 3 nicht ausgebaute Räume Kellergeschoss: Einstellraum und 2 Kellerräume Zustand: Rohbau, keine Stiege zwischen den Geschossen, unvollendete Bauarbeiten, Abnutzungs- und Baumängel sichtbar Technische Details Heizung: Einzelofenheizung im Wohngebäude, keine zentrale Heizungsanlage im Rohbau Wasserabfuhr: Regenrinnen und Ablaufrohre vorhanden Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschlüsse sind dem Wohnhaus zugeleitet Stadl Bauart: Massivbauweise, eingeschossig Fläche: 92m²Räumlichkeiten: Holzlager Stadl Einstellraum Zustand: Alt, abgenützt, sanierungsbedürftig Außenanlagen und Einfriedungen Zugang: Zufahrt über die Straße Gartenäcker Einfriedung: Steinmauer zur Straße, Metalltor zwische... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein hochwertiges Einfamilienhaus im mediterranen Stil, mit italienischen Flair, auf einem sonnigen Grundstück, mit Ruhelage, zu erwerben. Highlights: voll unterkellerter Massivbau Fußbodenheizung im offenen Wohnzimmer (ca. 47 m²) mit Kachelofen und einer Raumhöhe von über 5 Metern hochwertige Marmor- und Parkettböden 3 Garagen Doppelcarport Wellnessbereich Wäscheschacht Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 160 m²): großzügiger Eingangsbereich Gästezimmer mit separatem Bad offener Wohnbereich mit Galerie und Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse Esszimmer Küche mit Speis separates WC Büro Obergeschoß (ca. 113 m²): Galerie Master Bedroom mit Schrankraum und separatem Badezimmer und WC, sowie einer großen Dachterrasse separater Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Ankleidezimmer Kellergeschoß (ca. 141 m², auch vom Garten begehbar): Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Badezimmer und WC Heizraum mit Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung (wurde erst erneuert) Waschraum 3 große Lager- bzw. Hobbyräume Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 560.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGA... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Haus 1) Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), 1-geschossig, nicht unterkellert, 109, 26 m² Wfl., mit Vorplatz (28,64 m² Nfl.), Gartenfläche (192,67 m² Nfl.), Lagerraum (8,10 m² Nfl.) und Doppelcarport (32,40 m² Nfl.), Bj. 2023 - Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Technikraum, WC, 2 Zimmer, Flur, Büro, Bad, Wohnküche, Terrasse (52,64 m²) // Haus 2) Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2), 2-geschossig, nicht unterkellert, 110,75 m² Wfl., mit Vorplatz (6,82 m² Nfl.), Gartenfläche (253,77 m² Nfl.), Lagerraum (4,78 m² Nfl.) und Doppelcarport (32,40 m² Nfl.), Bj. 2023 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, WC, Technikraum, Küche, Wohnzimmer, 69,47 m², Terrasse, 55,07 m²; OG: Flur, Büro, Bad, 2 Zimmer, 54,07 m² // Haus 3) Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 3), 2-geschossig, 110,80 m² Wfl., Vorplatz (56,08 m² Nfl.), Gartenfläche (154,57 m² Nfl.), Lagerraum (5,29 m² Nfl.), Pkw-Stellplätze und Carport 23,23 m² Nfl.), Bj. 2023 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, WC, Technikraum, Küche, Wohnzimmer, 65,07 m², Terrasse, 55,52 m²; OG: Gang, Büro, Bad, 2 Zimmer, 54,07 m² Verkehrswert: 1.171.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen nach einer exklusiven Immobilie in einer idyllischen Lage im Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus in 7400 Oberwart besticht nicht nur durch seine traumhafte Umgebung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügige Fläche von 327m². Das vollsanierte Haus bietet Platz für die ganze Familie mit 5 geräumigen Zimmern, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Auch für Besuch oder als Gästezimmer ist ausreichend Platz vorhanden. Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie laue Sommerabende auf einer der beiden Terrassen oder grillen Sie mit Freunden und Familie im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, damit Sie immer bequem und sicher parken können. In puncto Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die hochwertigen Fliesen sorgen für ein modernes und edles Ambiente und sind zudem leicht zu reinigen. Die Gasheizung und der Kamin sorgen für wohlige Wärme an kälteren Tagen und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Bäder verfügen über große Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen, sowie eine Badewanne und eine Dusche für entspannende Momente. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Oberwart. Für den Kaufpreis von 650.000,00 € erhalten Sie hier eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt und Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und entspanntes Wohnen ermöglicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

BUNGALOW * 2 TERRASSEN * POOL * 3 GARAGEN * Wunderschöner GARTEN Haberkorn Immobilien darf hier ein sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit sehr viel Platz für großzügiges Wohnen exklusiv anbieten. Die Liegenschaft, besteht aus einem ca, 1704 m² großen Grundstück in Ortsrandlage und einem Bungalow mit 2 Terrassen und 3 Garagen, einem Pool sowie einem traumhaft schönen, sehr gepflegten Garten! Das 1974 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, einem großen Wohn-Essbereich, Vorraum, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die zusammen ca. 30 m² großen Terrassen, beide sind überdacht, erstrecken sich Richtung Osten bzw. Süden und bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz oder eine Frühstücksecke im Freien. Das sehr gepflegte Wohnhaus ist großteils unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, einen Fitnessraum und die Garage für 2 PKWs, mit automatischem Sektional-Tor, ist ebenfalls integriert. Eine weitere Garage grenzt an das Erdgeschoß und ist von diesem aus auch begehbar. Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen bzw. ein Öl-Brennkessel und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! Im Wohnbereich gibt es ein Klimagerät für die warmen Tage bzw. einen Kamin für die Tage an denen es kälter ist. Für das Trinkwasser gibt es eine Aufbereitungsanlage um kalkärmeres Wasser zu haben. Das Gebäude ist außen gedämmt, ebenso die Geschoßdecke, Holz-Alu-Fenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden sowie eine Alarmanalage und ein beheizbarer, beleuchteter Pool mit Überdachung, die nach dem Öffnen unter der Terrasse verschwindet, machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem das der überaus gepflegte Garten perfektioniert. Dieser ist sehr ansprechend gestaltet, verfügt über mehrere Sitzgelegenheiten bzw. Plätze wohin man sich zurückziehen kann, aber auch über einen Bereich in dem "gegartelt" wird, wo es Hochbeete gibt und man durchaus reiche Ernte erzielen kann! Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Da die Immobilie komplett möbliert verkauft wird können Sie sofort einziehen und genießen! Geschmack und Perfektion bilden hier eine Einheit - Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün Ruhe Lage am Ortsrand Wohnfläche ca. 129 m² auf 1 Etage Kamin Keller Wasseraufbereitungsanlage Alarmanlage Fitnessraum Holzvergaserofen / Öl-Brennkessel / Luftwärmepumpe 3 Garagen 2 überdachte Terrassen überdachter, beheizbarer Pool sehr gepflegte Gartenanlage Lage Kohfidisch - (ungarisch Gyepfüzes, kroatisch Gornji Fide, Romani Fidescha) ist eine Marktgemeinde mit ca. 1445 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Oberwart und erstreckt sich über ca. 31,34 km². Der ungarische Ortsname der Gemeinde weist auf die Bedeutung der Ortschaft im Rahmen des ungarischen Grenzschutzes Gyep im Mittelalter hin. Kohfidisch ist eine von acht Naturparkgemeinden im Naturpark Weinidylle. Die Gemeinde liegt im Südburgenland, jeweils rund zwanzig Kilometer von Oberwart, Güssing und Szombathely (Ungarn) entfernt. Beinahe sechzig Prozent der Fläche sind bewaldet, dreißig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Durch Kohfidisch fließt der Gerenthbach. Das Gemeindegebiet umfasst folgende drei Ortschaften und gleichnamige Katastralgemeinden: Harmisch, Kirchfidisch, und Kohfidisch Die Marktgemeinde liegt, geschützt von den Erhebungen des südburgenländischen Hügellandes und den westlichen Ausläufern des rebenbedeckten Eisenberges, auf 260m Seehöhe. Im Hottergebiet der Gemeinde befinden sich der 345 m hohe Hohensteinmaisberg, in dessen Höhle fossile Knochen einer mehr als zehn Millionen alten Tierwelt gefunden wurden, sowie der Csaterberg, der durch einen tiefen Taleinschnitt, dem Rehgraben, in den Klein- und Hochcsaterberg (340 m) geteilt ist. Auf deren südlichen Hängen wird seit urdenklicher Zeiten intensiv Weinbau betrieben, der übrige Teil der "Südburgenländischen Schwelle" ist mit dichtem Wald bestockt. Als geologische Besonderheit kann ein Süßwasseropalvorkommen auf den Csaterbergen erwähnt werden. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hohe Qualität + zweiter Hauseingang + Garage + herrliche Terrasse Zum Haus Das Erdgeschoss: Über die einladenden Treppen durch die herrschaftlichen Säulen hindurch gelangen Sie in den weitläufigen Eingangsbereich dieses mit hoher Qualität geplanten und gestalteten Einfamilienhauses. Das Vorzimmer und der herrliche Flur geben bereits so viel Raum und Atmosphäre, wie Sie es sich wünschen. Rechter Hand vom Eingang befindet sich das besonders elegant ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, nebenan bringen Sie Ihre Garderobe in einer Nische mit einem großen Schrank gut unter. Links vom Eingang steht ein Gästezimmer zur Verfügung. Der offene Bereich mit dem Wohnzimmer, dem Essbereich und der Wohnküche laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für die Familie und für Gäste. Vom Wohnzimmer aus sehen Sie auf die wunderbar geplante Terrasse. Große mehrfach verglaste Fenster und die Terrassentüre geben den entsprechenden Ausblick in den Garten und die gemütliche erhöhte Terrasse. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten und aktueller Technik ausgestattet, Farben und Formen wurden sehr gut ausgewählt, dadurch wirkt sie zeitlos. Sogar ein Dampfgarer steht für die Zubereitung von Speisen bereit. Besonders gut gepflegt und kaum benutzt ist die Küche neuwertig. Das Obergeschoss: Der elegante Treppenaufgang in das obere Geschoss erhält zusätzlich durch den Luster den besonderen Glanz und die Exklusivität. Drei geräumige Schlafzimmer sind hier planerisch gut angeordnet. Das Badezimmer in diesem Stockwerk hat ebenfalls eine sehr gute Größe und kann noch nach Ihren Wünschen fertig eingerichtet werden. Eine sehr praktische und auch großzügig bemessene begehbare Garderobe liegt hier zentral etwa mittig im Geschoss. Das Untergeschoss: Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Vom Garten aus können Sie diese Einheit extra betreten. Ein Vorraum mit Garderobe, ein Wäscheraum, eine schöne Einbauküche mit zwei Küchenzeilen und auch hier mit allen Geräten, ein extra Kühlschrank und Tiefkühlfächer, ein Abstellraum für Ihre Vorräte, ein großes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche machen diese Räumlichkeiten perfekt. Sogar ein Lese- oder Hobbyzimmer, welches Sie aber auch für Home-Office oder etwa für Ihr neues Business als Praxisraum oder für kosmetische Behandlungen benutzen könnten ist hier ebenfalls untergebracht. Geheizt wird über die angenehme Fußbodenwärme mit einer Pelletsheizung und einer Solaranlage. Die mehrfach verglasten Fenster mit den Außen-Rollläden sind im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen. Hochwertigste Materialien wurden im gesamten Haus verwendet. Granitsteine, qualitativ wertige Fliesen und hochwertige Parkettböden sind für die Fußböden verlegt. Der großartig angelegte und so wie das Haus besonders gepflegte Garten und die Terrasse laden zum gemütlichen Beieinander Sitzen ein. In der großen Garage, dem Carport und den Stellplätzen vor dem wunderbaren Haus finden Ihre Fahrzeuge oder Fahrräder ausreichend Platz. Diverse Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung käuflich erworben werden. Insgesamt die ideale Liegenschaft für eine große Familie, für Ihre Hobbies oder Ihr Einzelunternehmen, wo Sie *Arbeit und Wohnen* vereinen können. Zur Lage PINKAFELD Pinkafeld ist eine Stadtgemeinde mit etwa 5.950 Einwohner Innen im Burgenland im Bezirk Oberwart. Der Fluss Pinka entspringt aus der Raab und stellt den Namensgeber der Gemeinde dar. Mit der Gründung der HTBLu VA Pinkafeld auf dem Gelände des ehemaligen herrschaftlichen Meierhofs machte Pinkafeld in den 1960iger Jahren einen wichtigen Schritt in Richtung Schul- und Fachhochschul-Stadt. Das Gemeindegebiet umfasst folgende zwei Ortschaften: Hochart und Pinkafeld. Pinkafeld liegt im Nordwesten des südlichen Burgenlands an der steirischen Grenze nur wenige Kilometer vom Dreiländereck Niederösterreich-Steiermark-Burgenland entfernt im Pinkatal an den Ausläufern des Wechselgebiets das hier gegen Süden nahtlos in das südburgenländische Hügelland übergeht. Seit 2002 ist Pinkafeld eine der 25 Klimaschutzgemeinden des Burgenlands. Der 37,3 Kilometer lange Radweg B 54 (Pinkaradweg) geht auf seiner Route durch die Ortschaften Wiesfleck, Willersdorf, Oberschützen, Bad Tatzmannsdorf, Oberwart und Riedlingsdorf durch Pinkafeld. Der Flugplatz Pinkafeld, einer der beiden Flugplätze des Burgenlandes, befindet sich im Nordosten der Stadt. Zahlreiche Museen wie etwa das bekannte Stadtmuseum, das sich im ältesten Gebäude Pinkafelds, dem um 1600 errichteten so genannten Rindsmaullschen Gutshaus und ehemaligen Landgericht und Rathaus befindet, sowie einige denkmalgeschützte Objekte und Bauwerke wie die Mariensäule oder das Schloss Batthyány zieren die Stadt. Die Stadt ist bekannt für seine etlichen Schulen und Fachhochschulen. Es gibt in Pinkafeld eine Volksschule, eine Montessorischule, eine Sonderschule, eine Musikhauptschule und Polytechnische Schule. Darüber hinaus gibt es noch eine Reihe weiterer Ausbildungsmöglichkeiten etwa in der Landesberufsschule, in der Privaten Fachschule für soziale Betreuung, in der Bundesfachschule für wirtschaftliche Berufe, oder in der Höheren Technischen Bundeslehranstalt, der Baufachschule und dem Kolleg Wirtschaftsingenieurwesen - Informationstechnologie oder etwa in der Fachhochschule mit den Bachelorstudiengängen beispielsweise für Energie- und Umweltmanagement. In den Sommermonaten finden zudem jährlich Weltsprachenseminare und die so genannten ´Ferienkurse´ statt, die den Faktor Schule in Pinkafeld zusätzlich verankern. In Pinkafeld finden Sie ebenso viele Vereine vor: zu den wichtigsten gehören die Stadtfeuerwehr, und die Ortsgruppe Pinkafeld des Roten Kreuzes, das Literaturcafé und eine Reihe von Sportvereinen. Freizeit und Sport werden hier ebenso groß geschrieben: die Martinitage mit dem Autodrom und dem Jahrmarkt, das Pinkafelder Stadtfest oder der Pinkafelder Faschingsumzug laden jedes Jahr herzlich ein mitzufeiern. Der Fußballclub SC Pinkafeld wurde 1912 gegründet und ist einer der ältesten Fußballvereine des Burgenlandes. Der Union Tischtennisverein Pinkafeld ist vor allem für den Damentischtennissport bekannt. Der SC Pinkafeld und der UTC Pinkafeld mit seinen Tennisplätzen ist fußläufig von der Liegenschaft aus in kürzester Zeit zu erreichen. Das Allwetterbad bietet draußen und drinnen den richtigen Badespaß für Groß und Klein in Pinkafeld. Das Verkehrsunternehmen Dr. Richard betreibt mit seiner Bus-Tochterfirma Südburg einen ´Stadtverkehr Pinkafeld´, der zu den Morgen- und Mittagsstunden die Pinkafelder Schulen mit den verschiedenen Stadtteilen verbindet. Südburg verbindet über ihre Bus-Linien Pinkafeld außerdem etwa auch mit Wien und Graz. Pinkafeld liegt mit einer direkten Ausfahrt (Exit 100) an der Südautobahn A2 sowie an der Landesstraße B 63 (Steinamangerer Straße). Zur Bundehauptstadt Wien gelangen Sie etwa nach 1 Stunde Autofahrt. Sämtliche Nahversorger, auch Supermärkte, Einkaufsgroßmärkte, Ärzte und Apotheken, Tankstellen, Banken, Post, Gaststätten, Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der nahen Umgebung zu erreichen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses nette Landhaus wurde liebevoll renoviert und eingerichtet. Das Haus hat 4 geräumige Zimmer, eine Wohnküche mit extra Ofen , Badezimmer, Wc und Vorraum. Vom Vorraum aus betritt man durch eine Flügeltür den uneinsehbaren Innenhof, von hier aus geht man in die Waschküche, in einen Ausstellungsraum , eine kleine Galerie und in die Werkstatt. . Dahinterliegend ist ein netter Garten mit Terrasse. Ein Doppelcarport und ein Abstellplatz ergänzen dieses nette Landhaus zum Wohlfühlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großpetersdorf, einem malerischen Ort im schönen Burgenland. Diese atemberaubende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von € 409.900,00 für die folgende Ausstattung ist es eine Investition, die sich lohnt und Ihnen ein Leben in Luxus ermöglicht. Auf einer großzügigen Fläche von 116m² erstreckt sich dieses Haus mit 5 geräumigen Zimmern - große Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum und 3 Kinderzimmer - genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die moderne Architektur des Hauses ist ein echter Hingucker und fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Die 45m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur die Ruhe und Natur genießen. Besichtigung schon möglich - Fertigstellung ist mit Ende 2024 geplant ! Die Grundausstattung kann sich sehen lassen: Luftwärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Haupträumen, elektrische Rollläden, 10 Kwp PV-Anlage mit Wechselrichter - Vorbereitung für eine Wallbox im Bereich der beiden Abstellplätze, komplett eingezäunt mit elektrischen Tor, Pflastersteine für die Bereiche - Terrasse, Eingangsbereich mit Stufen und die beiden Pkw- Abstellflächen bereits verlegt, Holzpavillon mit Grillbereich am Grundstück - alles im Preis inbegriffen !!! Das Haus verfügt außerdem über 2 Stellplätze, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die 2 Bäder und 2 WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder eine erfrischende Dusche nehmen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Klimaanlage für kühle Temperaturen im Sommer. So können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. In Sachen Technik ist dieses Haus bestens ausgestattet. Sie können Ihre Lieblingssendungen über Kabel- oder Satelliten-TV empfangen und sind immer bestens vernetzt. Auch an einen Parkplatz für Ihr Auto wurde gedacht, damit Sie immer mobil bleiben. Die Verkehrsanbindung ist dank der Busverbindung optimal und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Stadt zu gelangen. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke und einen Supermarkt. Dieses Einfamilienhaus in Großpetersdorf ist ein Traum für alle, die ein komfortables und luxuriöses Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Wir freuen uns auf Sie! Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gepflegter Bungalow für Paare oder Jungfamilien! Dieses bezugsfertige, voll unterkellerte Wohnhaus mit einer gemütlichen Loggia und kleinem Garten bietet ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangszeit für zusätzliche Strahlungswärme und Behaglichkeit für Sie und Ihre Liebsten! Das Badezimmer wurde erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, sowie eine regelmäßige Instandhaltung gewährleisten den gepflegten Zustand. Die idyllische Lage nahe öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnauffahrt macht diesen Bungalow zu einem attraktiven Angebot für alle, die ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen. Grundzukauf ca. 861m² möglich - davon 303m² in Bauland undd 558m² Grünland - das Grundstück grenzt links an die Immobilie! Preis auf Anfrage! Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 84 m² Wfl. Vorraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Loggia Badezimmer WC 2 Schlafzimmer Kellergeschoss: ca. 79 m² Nfl. Garage Heizraum 3 Kellerräume "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Rechnitz Weingebirge: Dieses Kellerstöckl in Aussichtslage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der erste Teil stammt aus 1976 und umfasst ca. 35 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Vorraum, Esszimmer mit ca. 8 m² großem Balkon, kleine Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separates WC. Im Keller befinden sich der Technikraum und ein Abstellraum. Der zweite Teil wurde 1999 errichtet und bietet ebenfalls ca. 35 m² Wohnfläche mit einem geräumigen Wohnzimmer und Vorraum. Der Kellerbereich, der durch einen direkten Zugang zum Wohnbereich verbunden ist, enthält ein Weinlager und eine Garage. Die Heizung erfolgt zentral über Flüssiggas. Im Nebengebäude (ca. 25 m²) befinden sich zwei zusätzliche Abstellräume, darüber eine Terrasse. Der liebevoll angelegte Südwest-Garten mit Obstbäumen und Sträuchern bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten und lädt zum Genießen der atemberaubenden Aussicht ein. Hauptwohnsitz möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"Häuschen in idyllischer Sackgassenlage“ – Spitzzicken Dieses kleine Häuschen in Spitzzicken bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m², inkl. Zubau aus dem Jahr 1967, eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde auf zwei Seiten wärmegedämmt und verfügt über Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie eine erneuerte Eingangstüre aus dem Jahr 2009. Die bestehende Ölheizung stammt aus dem Jahr 1987 und bietet Potenzial für Modernisierung. Die idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für viel Erholung und Privatsphäre. Dank der sonnigen Ausrichtung des Hauses und der Nähe zu Oberwart profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufteilung der Räumlichkeiten: •Vorraum •WC •Wohnzimmer •Wohnküche •Schlafzimmer •Abstellraum •Badezimmer mit Badewanne •Heizraum •Garage und kleiner Stall Dieses Haus ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim mit Charme und Potenzial erfüllen möchten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, somit hätte Ihr Vierbeiner auch genügend Platz. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück hinter dem Haus, im Grünland mit 1.893 m², zum Preis von 2 €/m², zu erwerben. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zur Online Terminbuchung Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]