Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Güssing

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das gemütliche Einfamilienhaus mit großem Grundstück wurde im Jahr 1961 errichtet, ein Zubau erfolgte 1976. Erneuerungen & Highlights Energiesparende Luftwärmepumpe Modernisiertes Bad/WC Hochwertige Eingangstür Großzügiger Garten mit Weinlaube Extra Bauland mit eigener Zufahrt Aufteilung Wohnbereich: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, barrierefreies Bad, Abstellraum, Terrasse Gartenlaube, Garage, Schuppen, sowie einen vielseitig nutzbaren Keller mit Dusche und WC.... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #ruhig

In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Therme Stegersbach und dem größten Golfplatz Österreichs entfernt, wartet ein toller Bungalow auf neue Eigentümer. Ca. 125m² Wohnfläche + ca. 20 m² Wintergarten großes Wohn-Esszimmer Küche mit Speis 3 Schlafzimmer Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenzugang Keller mit großem "Stüberl" Gepflegter Garten mit Gartenlaube und Hütte Massivbauweise, laufend gepflegt Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende, Familien oder als Zweitwohnsitz in einer der beliebtesten Thermenregionen des Landes!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

EINZIEHEN - DIE NATUR SPÜREN - WOHLFÜHLEN! Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1997, Fertigstellung 2002). Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück ein besonderes Flair und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Keller verfügt über einen ebenerdigen Ausgang in den Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Der große Garten bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Familien oder Hobbygärtner. Ob Spielfläche für Kinder, Blumenbeete oder ein eigener Gemüsegarten ? hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Die Kombination aus Hanglage, großzügigem Garten und Terrasse spricht gezielt Interessenten an, die Wert auf Natur, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² auf einer Ebene (Erdgeschoss) sowie eine Terrasse mit rund 70 m². Der Keller umfasst ca. 175 m² - unterteilt in Lager- und Heizbereich, ein Kellerstüberl mit Küche und Bar, Sauna und Ruheraum. Die Garage ist etwa 31 m² groß. Zusätzlich steht ein Dachgeschoss mit ca. 80 m² (Schrägen schon berücksichtigt) zur Verfügung, das bereits für einen Ausbau vorbereitet ist Hier die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 150 m² - begehbar über Stiegenaufgang im Außenbereich großzügiger Eingangsbereich, Stiegen in den Keller und das Dachgeschoß Küche mit Einbauküche samt allen Geräten Wohnzimmer mit Essbereich (Kaminanschluss vorhanden) - Ausgang auf die ca. 70 m² große Terrasse Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum 2 Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC extra Raum - mit Vorbereitung eigenes Gäste-WC Keller ca. 175 m² ebenerdig - Terrassentüren - Ausgang in den Garten Flur Lagerraum Heizraum Waschraum großes Kellerstüberl mit Küche und Bar Badezimmer mit Dusche und WC Saunabereich mit Ruheraum - Terrassentüren - direkter ebenerdiger Ausgang in den Garten Obergeschoß/Dachgeschoß ca. 80 m² (Schrägen bereits berücksichtigt) Stiegenaufgang bereits vorhanden - Ausbau möglich - alle Anschlüsse vorhanden Ausstattungshighlights: Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise aus und ist mit Verbundholzfenstern inklusive Isolierverglasung ausgestattet. Die teilweise Möblierung erfolgt mit Vollholzmöbeln; zudem sind Holztüren, Parkettböden sowie Fliesen vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, während im Wohnbereich bereits eine Kaminvorbereitung besteht. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Sauna, ein gemütliches Kellerstüberl, sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Die großzügige Terrasse, ein eigener Brunnen sowie das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss mit allen erforderlichen Anschlüssen und einem bereits vorhandenen Stiegenaufgang vervollständigen das Angebot. Heizung - Gaszentralheizung Das Haus wird teilmöbliert übergeben! Kaufpreis: 419.000, EUR Anmerkung: Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Thema Finanzierung! Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. 100, EUR im Monat Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand Energiekennzahlen: HWB (kWh/m².a) 144,30 Energieklasse D f-GEE 1,77 Energieklasse D Das Haus ist sofort verfügbar! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Sind Sie neugierig geworden? Ich freue mich - Ihnen dieses besondere Haus in ausgezeichneter Lage bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Ruhige Lage in der Thermenregion Stegersbach - vielfältige Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 144.3 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.77 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ebenerdige Bauweise und den herrlichen Burgblick. Das ELK-Fertigteilhaus befindet sich auf einem 899 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 119 m² und ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables, barrierefreies Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs. Die Immobilie ist teilweise möbliert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Diele Flur Küche Wohn-/Esszimmer 2 Badezimmer mit WC 2 Schlafzimmer Schrankraum Hobbyraum Technikraum Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 22 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße. Besichtigung & Kontakt: Besichtigungen sind jederzeit möglich - einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2284 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das neuwertige Haus (Baujahr 2007) mit Doppelgarage und ausreichend Stauraum in den Nebengebäuden wartet auf neue Eigentümer! Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC, einen Heizraum, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohn-Essküche (38,42 m²) und einen Wintergarten (10m²) mit Zugang zum Garten. Der Dachboden ist ausbaufähig! Vorarbeiten für zwei weitere Zimmer wurden schon geleistet! Im vollständig eingezäunten Garten befinden sich außerdem ein kleines Gewächshaus sowie ein Brunnen mit Pumpe. Diverse Sträucher und Obstbäume – wie Nuss, Edelkastanie, Quitte, Apfel und Zwetschke – machen den Garten zu einem kleinen Paradies. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 77m² und überzeugt durch helle, freundlich gestaltete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat begehbare Wohnung mit ca. 27 m², die sich ideal als Gästeapartment, Büro, Praxisraum, für Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung eignet. Die Grundrissgestaltung erlaubt eine klare Trennung der Einheiten, ohne dabei den Charakter eines klassischen Wohnhauses zu verlieren. Insgesamt stehen rund 103m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von etwa 52m² zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Potenzial: Dieses ist ausbaufähig und könnte bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen, etwa für eine Erweiterung der bestehenden Wohneinheit oder individuelle Nutzungskonzepte. Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die zusätzlich auch eine Kühlfunktion bietet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarenergie beziehungsweise die Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage ist bereits vorbereitet. Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine gedämmte letzte Geschossdecke und Fassade unterstreichen den nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen im Innenbereich für ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 553m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Der gepflegte Garten verfügt über mehrere schattige Sitzmöglichkeiten und wird über einen eigenen Brunnen mit Brauchwasser versorgt. Eine Doppelgarage, zusätzliche Abstell- und Lagerräume sowie ein separater Technikraum runden das praktische Gesamtbild ab und bieten ausreichend Stauraum für Alltag und Hobby. Dieses Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort im Grünen und spricht Käufer an, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in Güssing mit Traumausblick Lage & Ausblick Die Immobilie befindet sich vis-à-vis vom Krankenhaus Spital Güssing und liegt damit in einer optimal angebundenen Wohngegend. Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien. Die malerischen Teiche von Güssing liegen direkt hinter dem Haus, ergänzt durch weitläufige Spazierwege, Radstrecken und idyllische Naturerholungsflächen. Die historische Burg Güssing erreichen Sie zu Fuß in etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind rasch und unkompliziert erreichbar. Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Güssing - mit unverbaubarem Blick auf die malerischen Teiche von Güssing und direktem Panorama auf die historische Burg. Grundstück & Wohnfläche Grundstücksgröße: 1.054 m² Wohnfläche: ca. 82 m² Nutzfläche: ca. 168 m² Baujahr: 1962 Das gepflegte Haus bietet eine gemütliche Raumaufteilung. 3 Zimmer Küche mit Speisekammer Badezimmer mit Badewanne separates WC schöner Balkon mit Fernblick Keller & Nebenflächen vollunterkellert Garage Abstellplatz für bis zu 4 Fahrzeuge große Holzscheune im Garten Ausstattung & Zustand Heizung: Fernwärme über Radiatoren Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Schallschutz und Rollläden Böden: Fliesen und Parkett Dachboden ausbaufähig Sanierungsmaßnahmen 2000: Fernwärmeanschluss, Fassadenerneuerung, Kamin erneuert 2013: Fenster und Eingangstüren erneuert 2025: elektrische Verteiler überarbeitet, Wände, Türen und Türstöcke ausgemalt, Bodenarbeiten Besonderheiten Das Objekt ist sofort beziehbar und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als Wohnhaus für Familien oder als erholsamer Zweitwohnsitz. Fazit Kommen Sie zu diesem besonderen Objekt und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage, der praktischen Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand! Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2273 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen eine Immobilie im sonnigen Südburgenland? Dann wäre dieses ehemalige Geschäftshaus, bestehend aus Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude in der Golf- und Thermenregion genau das "Richtige". Mit diesem Haus in der Marktgemeinde Güttenbach im Bezirk Güssing, könnten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. In der Marktgemeinde Güttenbach mit ca. 960 Einwohnern sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden. Es befindet sich dort ein praktischer Arzt, ein Nahversorger, eine Pizzeria, eine Tierärztin, ein Friseurgeschäft, eine Stickerei, und vieles mehr. Auch für die Freizeit gibt es genügend Möglichkeiten wie z.B. Tennisclub, Musikverein, usw. Für die Kleinen gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten und eine Volksschule. Ebenso möchten wir die gute Busverbindung nach Wien (Linie G1) erwähnen. Genießen Sie das milde Klima im Südburgenland mit seinen Thermen und der Golfregionen in der Umgebung. In dem kleinen Garten des Hauses, welcher momentan noch aus einer Wiese besteht, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und eine wunderschöne Erholungsoase gestalten. Die Immobilie wird seit 1998 von der örtlichen Fernwärme beheizt und es besteht die Möglichkeit zusätzlich mit einem vorhandenen Holzofen die Küche zu beheizen. Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 erbaut. In den Jahren 1965, 1978 und 1998 wurde die Immobilie immer wieder vergrößert. Folgende Sanierungsarbeiten fanden statt: Fenster zum Teil im Jahr 1998 Heizung 1998 Elektroinstallation im Jahr 1992 und 2009 Die Aufteilung im EG: Geschäftslokal Lagerräume Küche/ Essbereich Speis 1 Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum Vorraum 1. Stock 4 Zimmer Gang Badezimmer WC 2 Terrassen Nebengebäude Garage Gerätelager Scheune Lagerhalle Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1790 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut ab 2012 und bezugsfertig seit 2013, bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und modernen Komfort. Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, während das Obergeschoss als Griffner-Fertighaus ausgeführt ist. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, ein praktischer Schrankraum, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC und ein heller Gang. Das Erdgeschoss besticht durch offene Wohnküche, drei Abstellräume, einladenden Vorraum, Bad/WC, Haustechnikraum und eine geräumige Garage. Das Haus ist über die südseitig anschließende Grabenstraße bequem erreichbar. Die Geschosse sind durch eine elegante Treppe miteinander verbunden. Ausstattung: Fundierung: Stahlbetonplatte EG-Konstruktion: Fertigwände der Firma Kammel, mit Beton gefüllt Decken: Elementdecke über dem EG, Binderholzmassivdecke über dem OG Dach: Flachdach mit Foliendeckung und Bekiesung Fenster: Naturholzisolierglasfenster mit Aluaußenschale und elektrischen Raffstores Türen: Holztüren, teilweise mit Glaselementen, Brandschutztüren in der Garage und im Haustechnikraum, Sicherheitseingangstür Heizung und Warmwasser: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdwärmeanlage (Vaillant) mit einem Pufferspeicher von ca. 800 Litern. Im gesamten Haus sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Zusätzlich gibt es in der Wohnküche einen gemütlichen Heizkamin für feste Brennstoffe. Anschlüsse: Das Haus ist vollständig erschlossen mit Strom-, Wasser-, Kanal-, Telefon- und Internetanschluss. Außenanlagen: Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während die Terrassen im Obergeschoss mit WPC-Belägen ausgestattet sind. Der Vorgarten ist liebevoll begrünt, und die Zufahrt zur Garage ist asphaltiert und beleuchtet. Ein Grillplatz und eine Schotterfläche ergänzen die Außenanlagen. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine ebene Fläche mit Holzausgleichsstufen zum angrenzenden Ackerbereich. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen Einfamilienhauses in Stinatz im Südburgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der Thermen- und Golfregion Stegersbach gelangt ein modernes Haus mit zwei barrierefreien, getrennten Wohneinheiten, einem großzügigen Nebengebäude, Carport und traumhaftem Garten zum Verkauf. Die erste Wohneinheit umfasst ca. 141 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer, moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten und Zugang zur Terrasse, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Durchgangszimmer, WC sowie ein Schlafzimmer mit Atelier. Die zweite Wohneinheit verfügt über ca. 83 m² und bietet einen Vorraum, eine Küche mit E-Geräten, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich steht ein großzügiges Nebengebäude zur Verfügung, weiters gibt es ein Carport sowie einen Brunnen. Die Gartenfläche ist leicht erhöht und bietet dadurch einen schönen Ausblick. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner Fußboden-Gaszentralheizung sowie Wandheizung und zwei Holzöfen. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.679 m² , ist zur Gänze als Bauland-Dorfgebiet gewidmet und komplett umzäunt. Genießen Sie die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur größten Golfanlage Österreichs – der „Golfschaukel Stegersbach“ mit zwei 18-Loch-Plätzen, einem 9-Loch-Kurs, zwei Driving Ranges und zahlreichen weiteren Angeboten. Auch die beliebte Therme Stegersbach befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf dem weitläufigen Grundstück mit insgesamt rund 11.634 m² - bestehend aus Gebäuden, Garten und großzügiger Landwirtschaftsfläche - befinden sich zwei Wohnhäuser, mehrere Nebengebäude, eine Garage sowie gepflegte Freiflächen. Das neuere Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Heizraum, Tankraum, WC, Vorraum sowie ein praktischer Lagerraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad und WC, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Vorraum mit Zugang zum Balkon. Das ältere Wohnhaus bietet zusätzlichen Wohnraum und besticht durch seinen ursprünglichen Charme. Neben Windfang, Schlafzimmer, Speis, Bad, WC, Esszimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer gibt es auch hier viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Kellergeschoss befinden sich Lagerflächen, Heizraum, Tankraum und eine Garage. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Nebengebäude und Garagenflächen, die sich ideal als Werkstatt, Hobbybereich oder Lager nutzen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Wasserversorgung: Am Grundstück befindet sich ein Hausbrunnen, zusätzlich steht im Garten ein weiterer Brunnen zur Verfügung. Das Anwesen ist voll erschlossen, bietet große Freiflächen und eine herrliche Aussicht auf umliegende Obstwiesen - ideal für alle, die Ruhe, Platz und Potenzial in ländlicher Umgebung suchen. Außerdem besteht die Möglichkeit, nur das Haus ohne dem gesamten Grundstück zu erwerben - nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Charmantes kleines Einfamilien-/Wochenendhaus in Gerersdorf bei Güssing Charmantes, kleinstes Einfamilien- / Wochenendhaus in sonniger und ruhiger Lage von Gerersdorf bei Güssing. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik nach 2023–2024er Komplettsanierung und ein überschaubares, sonniges Grundstück mit 553 m² — ideal als gemütliches Wochenenddomizil oder für Paare/Singles. Besonderheiten Komplettmodernisierung in den Jahren 2023/2024 — kurzfristig bezugsbereit Geringe Kosten durch kompakte Wohnfläche Viel Sonneneinstrahlung, naturnahe Lage... [Mehr]