Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Güssing

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Beruf, Familie und Hobby? Dann sind sie hier genau richtig! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, denn hier wird ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung geboten. Das sonnige Grundstück ist von üppigen Grünflächen umgeben und bietet Ihnen somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Der Blick auf die umliegende Landschaft ist absolut atemberaubend und schenkt Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Gelassenheit. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, man lauscht gespannt den Geräuschen der Umgebung. Dies ist ein Platz zum Entspannen zum Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Zudem besticht sie durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Auch bietet diese Liegenschaft genug Platz für zwei Generationen. Verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch ein Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Auch für Home & Office der perfekte Platz! Wirtschaftlich betrachtet ist es eine sehr gute Gelegenheit. Bei der umfangreichen Renovierung wurde darauf geachtet, den Charme des Hauses zu erhalten und perfekt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts zu verbinden. Ein außergewöhnliches und großzügiges Flair bieten Ihnen beste Voraussetzungen für eine moderne und individuelle Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von 325 m² wird dieses sehr gepflegte Anwesen jeder Lebenssituation gerecht und lässt sich problemlos an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. Auf zwei Ebenen finden hier Paare und Familien großzügige Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Dank der nachhaltigen, klimafreundlichen und energieeffizienten Bauweise profitieren die Bewohner von besonders niedrigen Betriebskosten und einem behaglichen Raumklima. Selbst eine PV - Anlage ist bereits im Preis inkludiert. Der sonnige und liebevoll gestaltete Garten mit schönem Altbestand an Pflanzen und seiner idyllischen Gartenlaube lädt zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage direkt an das Haus angebaut sowie ein XXL Stadel mit ca. 125 m² (Halle) rundet dieses Angebot ab. Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig Das Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss gliedert sich auf in: Erdgeschoss: Küche Vorraum Wohnzimmer Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche WCgroßzügiger Flur mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss 4 Zimmer Abstellraum Obergeschoss: großzügige Ess - Küche mit Zugang auf den Balkon zentraler Gangbereich Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Gäste WCWCWohnzimmer Büroraum Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 2 Zimmer Abstellraum Keller: ca 45 m²Ideal konzipiert und intelligent durchdacht, wurde in dieser Liegenschaft das perfekte Zuhause geschaffen für die Leute, die Großzügigkeit, Komfort und Stil schätzen. Resümee: Aufgrund der guten Lage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Größe der Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment! Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Überraschungen. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Eigenheim mit Nebengebäuden Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut, es ist voll unterkellert und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und WC sowie einen Abstellraum. Die Räume sind mit Fliesen und Holzböden ausgelegt. Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Der Dachboden ist ausbaubar. Die Nebengebäude und auch der Keller bieten sehr viel Platz für Lagerung oder Garagierung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Am Fuße der Burg Güssing liegt dieses sanierungsbedürftige Knusperhäuschen mit viel Potenzial und bietet dem gestressten Großstädter die PERFEKTE Möglichkeit zur OPTIMALEN ERHOLUNG! Es unterteilt sich in Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche + Badezimmer mit Badewanne und WC. Weiters: ca. 632m² Grundstück / nach Süden orientierter Garten mit Baumbestand / Ortwasser, Kanal sowie Stromanschluss vorhanden / das Haus wurde bisher als Wochenend bzw. Sommerhaus von den Eigentümern genutzt / Änderungen bzw. allfällige Modernisierungen nach persönlichem Geschmack sind möglich bzw. notwendig / trotz der absoluten RUHELAGE ist eine gute Infrastruktur wie Volkschule, Kindergarten, Ärzte, Klinik, Bäckerei, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs etc.... gegeben / diverse Radwege sowie das Erlebnisbad Güssing bieten weitere Erholungsmöglichkeiten / ein Energieausweis muss, auf Grund der nicht ganzjährigen Nutzung, nicht vorgelegt werden / nähere Details zur Gemeinde 7450 Güssing sind im Internet unter www.guessing.co.at ersichtlich / PLANskizze sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN! Nutzen Sie das faire Angebot und investieren Sie in Lebensqualität. Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell

Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Pferdeparadies zu erwerben! Auf einem weitläufigen Grundstück von über 7.000 m² finden Sie direkt neben dem Wohnhaus eine großzügige Pferdekoppel mit Unterstellplätzen und einem Roundpen. Drei Heuraufen sorgen dafür, dass Ihre Pferde stets gut versorgt sind. Die Tiere leben hier in einer natürlichen Umgebung - Boxen oder geschlossene Ställe sind nicht vorgesehen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass Sie Ihre Pferde auch in den Hausbereich lassen können. Genießen Sie gemeinsame Momente im Garten oder beobachten Sie Ihre Tiere bequem vom Saloon aus! Für die Haltung von bis zu 7 Pferden liegt eine Genehmigung der Bezirkshauptmannschaft vor. Der hintere Teil des Grundstücks ist zudem für Intensivtierhaltung gewidmet. Der Saloon, der 2012 ausgebaut wurde, bietet nicht nur ein WC, sondern auch ausreichend Stauraum für Zubehör und Futter. Der große Unterstellplatz entspricht den behördlichen Auflagen und ist mit einer säurefesten Platte sowie einem sturmfesten Dach ausgestattet. Der Mistplatz ist ebenfalls mit einer säurefesten Platte versehen, und ein Mistvertrag, der übernommen werden kann, sorgt für eine unkomplizierte Entsorgung. Alles ist bereits behördlich genehmigt - Sie müssen sich um nichts mehr kümmern! Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Gäste. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Bad mit Wanne und WC Extra Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann Zwei Vorräume, die zusätzlichen Platz bieten Praktischer Abstellraum für Stauraum Dachgeschoss: Zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, ein Zimmer davon hat einen Balkon mit Blick auf die Koppel Duschbad mit WC Es wurden Kanalleitungen 2012 erneuert. Stromleitungen wurden teilweise neu verlegt. Das Haus wird völlig vom hauseigenen Brunnen versorgt. Diese Leitungen wurden 2022 erneuert. Die Fenster wurden 2012 erneuert. Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig die Nähe zu den Pferdeunterkünften auf dem Grundstück schätzen. Hier lässt es sich sowohl drinnen als auch draußen hervorragend leben! Die Infrastruktur Sankt Michael im Burgenland, hat für den täglichen Bedarf Alles. Es ist im Bezirk Güssing gelegen und ist nur 10 km von der Bezirksstadt entfernt. Die Steiermark erreicht man nach ca. 30 km. Im Ort finden Sie lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für umfangreichere Einkäufe stehen in den umliegenden Städten wie Güssing und Stegersbach weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die gastronomische Szene in Sankt Michael umfasst mehrere Restaurants und Gasthäuser, die sowohl traditionelle burgenländische Küche als auch internationale Gerichte anbieten. Ein Highlight ist das jährlich stattfindende Weinfest, bei dem lokale Winzer ihre besten Tropfen präsentieren. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner und Fachärzte im Ort sowie in den nahegelegenen Städten sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Güssing. Schulen und Bildungseinrichtungen: Im Ort befindet sich ein Kindergarten, der eine frühkindliche Betreuung ermöglicht. Für ältere Schüler stehen Schulen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Zudem bietet die Öffentliche Bücherei am Hauptplatz eine breite Auswahl an Literatur und fördert die Lesekultur. Zusammenfassend bietet Sankt Michael im Burgenland eine solide Infrastruktur mit allem, was für den Alltag notwendig ist, und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung aus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 388.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten & Pool im idyllischen Ort Krottendorf, nur wenige Minuten von Güssing entfernt. Das Haus liegt in ruhiger Lage im Bauland-Dorf-Gebiet und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre - perfekt für Familien oder Ruhesuchende. Grundstück & Flächen: • Grundstücksgröße: 1.026 m² • Wohnfläche: ca. 102 m² • Nutzfläche: ca. 219 m² • voll unterkellert • Terrasse: 24 m² Raumaufteilung: • 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) • Vorraum • Küche und Esszimmer • Speis • 1 Badezimmer mit Badewanne • separates WC • ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss • großzügiger Keller (Technikraum, Lagerräume) • Garage + Abstellplatz Besonderheiten: • uneinsehbarer Garten mit Swimmingpool - ideale Privatsphäre • teilweise modulierter Garten mit gepflegtem Außenbereich • Schwedenofen im Wohnzimmer • Fenster mit Rollläden, Kunststoff mit 2-fach-Verglasung (1996) • Elektroheizung, zusätzlich wohlige Wärme durch den Ofen • Dachboden isoliert (2008), Fassade mit 12 cm Styropor gedämmt (2013) • Eternitdach • Bodenbeläge: Laminatböden, Fliesen, Teppich Diese Immobilie vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und bietet einen herrlichen Rückzugsort - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2130 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Haus mit schönem Grundstück, Nebengebäude & Brunnen in Tschanigraben (Bezirk Güssing) Dieses kleine Haus in ruhiger Lage bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.481 m² viel Platz zur Entfaltung - ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Ruhesuchende. Eckdaten: • Wohn- bzw. Kellerfläche: ca. 64 m² (voll unterkellert) • Nebengebäude: ca. 23 m² Lagerraum • Terrasse: ca 8 m² • Grundstücksfläche: 1.481 m² - alles eingezäunt • Baujahr: 1974 Aufteilung & Ausstattung: • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Vorraum • Zugang über einen Wintergarten • Garage vorhanden und Lagerraum Technik & Ausstattung: • Elektroheizung und Schwedenofen • Glasfaserkabel am Grundstück für schnelles Internet • Sparherd in der Küche (Holz beheizt) • Schwedenofen im Wohnzimmer (Holz beheizt) • Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit • Klimaanlage für heiße Sommertage • Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Insektenschutz und Rollläden • Dach mit Eternit eingedeckt • Steinboden, Fliesen und Laminatböden Besonderes Highlight: Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück sorgt für Unabhängigkeit in der Gartenbewässerung und unterstreicht den naturnahen Charakter dieses Objekts. Diese Immobilie bietet sich ideal als gemütlicher Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort an - mit viel Grün, Ruhe und Potential zur individuellen Gestaltung. Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2131 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

DELTA Immobilien bietet nahe der Thermenregion Bad Waltersdorf ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk in höchster Qualität und HIGH-END Ausstattung im schlicht-modernen Ambiente. Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Bungalows, ein großzügiger sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich - das Design ist modern und durchdacht, edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht bieten ein komfortables Wohngefühl. Alle Vorteile im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise OFFENES WOHNEN / indirekte DECKENBELEUCHTUNG HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT INTERNORM HAUSTÜR- Fingerprint INNENTÜREN - FLÄCHENBÜNDIG, harmonisch, modern und qualitativ hochwertig ZWEI GROSSZÜGIGE TERRASSEN - gesamt 51m² Outdoor - Grillstelle FUß BODENHEIZUNG - Kühlen und Heizen -angenehmes Wohnklima BELÜFTUNGSSYSTEM DAIKIN - frische und reine Raumluft PHOTOVOLTAIKANLAGE - 8KWP ANSCHLUSS für E-Fahrzeug vorbereitet GLASKUPPEL - zusätzliche Lichtquelle DESIGN ALU-KUNSTSTOFF FENSTER u. SCHIEBETÜRELEMENTE Marke INTERNORM 3-FACHISOLIERVERGLASUNG - elektrische Jalousien/Insektenschutzgitter / Marke Schlotterer BODENBELAG - hochwertiger Parkett und moderne italienische Feinsteinfliesen/Großformat. SOFT SMART HOME - sorgt für höchsten WOHNKOMFORT & SICHERHEITGARTEN: Einfriedung lebender Zaun-immergrüner Sichtschutz Raumaufteilung:• Vorzimmer - alle Räumlichkeiten kreisförmig begehbar • großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf beide Terrassen • Schlafzimmer mit Zugang zum möblierten Badezimmer/WALK IN DUSCHE/WC/Fenster • zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad/Badewanne/WC/Fenster • Bad mit moderner freistehender Badewanne/ WC/Fenster Badezimmer: hochwertig möbliert mit maßangefertigten Design-Möbel sowie spanische Keramik & Maytoni Leuchten • WC • Abstellraum • Technikraum / Waschmaschinenanschluss KFZ-Stellplätze im Freien Lage: Unterlimbach - nahe Bad Waltersdorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf in wenigen Minuten erreichbar! Bad Waltersdorf: 6km Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Stegersbach: 6km Güssing: 24 km Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Solides Wohnhaus aus den 1960er Jahren mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage In wunderschöner Aussichtslage am ruhigen Stadtrand von Güssing erwartet Sie dieses Anwesen. Das ursprünglich 1961 in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus mit 100 m² Wohnfläche, einem 100 m² großen Keller sowie einem ausbaufähigen Dachboden wurde in den letzten Jahren umfassend saniert - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Sanierungen & Ausstattung im Überblick: 2022 wurde die Fassade gedämmt- für effiziente Energienutzung, das Dach neu eingedeckt, neue Alufensterbretter gemacht, die Garage neu betoniert. Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung. 2023 wurden die Mahagoni-Holzfenster neu 2-fach verglast. Das mit sehr schönen, großen italienischen Fliesen top sanierte Badezimmer verfügt über einen traumhaftem Ausblick und wurde mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchtrockner komplett neu ausgestattet. Fast alle Türen im Innenbereich wurden gegen neue Vollholztüren und -rahmen ausgetauscht. 2024 wurden alle Heizkörper erneuert, ebenso die Elektrik im Keller, die Leitungen wurden überprüft, und die Küchenanschlüsse erneuert. Decken- und Bodendämmung sorgen für zusätzlichen Wärmeschutz. Ein großer Pluspunkt dieses Hauses ist auch die zentrale Begehbarkeit aller Zimmer, die durchdachte Raumgröße sowie die Helligkeit. Keller & Nebengebäude: Beheizt wird das Haus mittels eines Feststoff- und Ölofens. Auf der rund 100 m² Kellerebene, die ebenerdig vom Hof begeh- und befahrbar ist, befinden sich neben dem Heizraum auch noch eine großzügige Werkstatt, ein Lagerraum und eine integrierte Garage. Im Keller ist auch eine Gebrauchtwasserpumpe vorhanden. Das Nebengebäude beherbergt eine zusätzliche Garage mit elektrischem Tor und 7 Starkstromanschlüssen, den ehemaligen Saustall und ein großzügiges Stadl - vielseitig nutzbar, ideal für Hobby, Lager oder Tierhaltung. Außenbereich - Ein Paradies für Naturliebhaber: Das ca. 6.700 m² große Grundstück ist bepflanzt mit Kirschen, Birnen, Feigen, Äpfel, Marillen, Quitten, Maulbeeren und Oliven, ca. 30 Isabella Uhudler Weinreben und Nussbäumen. Hier können Sie das ganze Jahr über Obst aus dem eigenen Garten genießen. Die Größe und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Kraft- und Wohlfühlort für Groß und Klein. Auch ein kleiner Hof mit Olivenbäumen fehlt nicht. Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung wie zentral begehbare Räume, Raumgestaltung, großem Keller und große Fenster die für gute Lichtverhältnisse in den Räumen sorgen. Das Anwesen befindet sich in einer Seitengasse, wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur! Spital, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Fazit: Eine seltene Gelegenheit ein Haus in Bestlage! Dieses solide und stilvoll sanierte Haus verbindet das Beste aus zwei Welten: den rustikalen Charme eines Bauernhofs mit der technischen Qualität einer modernen Immobilie. Ob als Wohnsitz für die Familie, Rückzugsort mit viel Platz oder als Selbstversorgerhof - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Der Energieausweis ist in Arbeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur - mit Blick ins Grüne und Potential für mehr. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im malerischen Ollersdorf im Burgenland, eingebettet in die sanften Hügel der Region, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das mit seiner großzügigen Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.000 m² erhebt sich dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² – ein Rückzugsort, der Komfort und ländliche Idylle perfekt vereint. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Arkadeninnenhof, der mediterranes Flair versprüht und ein geschützter Ort der Entspannung ist. Ob gesellige Grillabende, gemütliche Stunden unter freiem Himmel oder einfach das Genießen der ruhigen Atmosphäre – hier lässt es sich wunderbar verweilen. Behagliches Wohnen mit Charme Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer modernen Küche, bildet das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Besondere Highlights des Anwesens:✅ Erdkeller ✅ Artesischer Brunnen ✅ Garage mit Montagegrube ✅ Große Scheunen ✅ Nähe zu Thermen und Golfplätzen Die vorhandenen Stallungen eignen sich ideal für Tierhaltung oder als großzügiger Lagerraum. Die geräumige Garage mit Montagegrube ist ein Paradies für Hobbymechaniker und Handwerker – hier können kreative Projekte endlich Wirklichkeit werden. Auch die weitläufige Gartenfläche bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: ein großer Gemüsegarten, ein Spielplatz für Kinder oder eine grüne Oase zum Entspannen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich dieses einzigartige Anwesen nicht entgehen und erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur, Ruhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem attraktiven Wohngebiet in Güssing entstehen drei moderne Neubau-Einfamilienhäuser, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbinden. Güssing befindet sich im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Güssing, die älteste Burg des Burgenlandes. Sie thront über der idyllischen Landschaft des Südburgenlands. Für Wasserspaß sorgt das Erlebnisfreibad Güssing. Mit vorgewärmten Schwimmbecken, einer großen Wasserrutsche, einem Wasserfall und einer Massagebank ist für jeden etwas dabei. Die großzügige Liegewiese, ein Beachvolleyballplatz, ein Fußballplatz und eine Minigolfanlage runden das Angebot ab. Weiters bietet Güssing eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Highlights Ihres neuen Eigenheims: • Moderne Architektur – Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung • Nachhaltige Bauweise – Energieeffiziente Heiztechnik und Dämmung • Carport inklusive • Schutz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus • Grünbereich – Eigener Garten für Erholung und Freizeitgestaltung • Familienfreundliche Lage – Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur Jedes der drei Häuser bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Wohnküche, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und modernen Bädern. Die Einfamilienhäuser mit gesamt (110 m²) unterteilen sich wie folgt: Erdgeschoss (Wohnnutzfläche ca. 53,40 m²) • Gang mit modernen und hochwertigen Fliesen • separates WC • Abstellraum/Heiztechnik mit Waschmaschinenanschluss • großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich • auf die 11,62 m² große Terrasse sowie in den 228,19 m² großen Garten gelangt man über den Wohnbereich Obergeschoss (ca. 56,54 m²): • Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster (gegen Aufpreis ist der Einbau einer Badewanne möglich) • 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum • 2 weitere Zimmer (für Kinderzimmer oder sonstiges) Ausstattung und Freiflächen • als Parkplatz dient ein Doppelcarport • hier befindet sich auch ein Kellerersatzraum • sowie eine nicht überdachte Fläche In den ca. € 90,00 Betriebskosten sind Versicherung, Kanal, Wasser und Grundsteuer inkludiert, die Kosten für Müll und Strom kommen noch dazu. Die Heizkosten betragen, abhängig vom Verbrauch, ca. € 80,00.Das moderne Haus verfügt über eine hörerlose Gegensprechanlage. Neben den beiden Gesprächstasten verfügt sie über 3 Sensorentasten für: Tür öffnen, Treppenhauslicht einschalten und Türstation ein- bzw. umschalten. Die Eingangstür mit satiniertem Glaselement sowie die großen Fensterfronten wurden in Alu ausgeführt und entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Der elektrisch betriebene Sonnenschutz, Raffstores im Wohnbereich und Rollos in den Schlafzimmern, verschafft die nötige Beschattung in den Sommermonaten. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, ein Sprossenheizkörper sorgt im Badezimmer für die nötige Wärme. Für die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist die Immobilie bereits vorgerüstet. Die Sanitärräume wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt, die Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettboden (Landhausdielen) ausgestattet. Die perfekt ausgerichtete Terrasse sowie der große Garten laden zum Entspannen und Sonne tanken ein, ein traumhafter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und schöne Stunden im Eigenheim zu genießen. Die Fotos sind vom Wohnprojekt in Oberwart und dienen als Musterfotos. Das hier angebotene Haus wird im selben Stil gebaut, jedoch wird es mit einem Satteldach versehen. Das moderne Neubau Einfamilienhaus ist ab Frühjahr 2026 bezugsfähig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Idyllisches, renovierungsbedürftiges Anwesen in einer sonnigen und leicht erhöhten, ruhigen Lage mit mehr als 5000m² Grund, welches als Bauland gewidmet ist und sehr viel Privatsphäre bietet. Dank seiner Lage und Ausrichtung nach Süden, genießen Sie hier Sonnenschein von Morgens bis Abends. Neben dem Wohngebäude von ca. 110m² Wohnfläche, welche noch erweitert werden kann , stehen mehrere Nebengebäude (geräumige Scheune, Stallungen, Hühnerstall, Unterstellplätze, Holzschuppen, ...) zur Verfügung. Diese umfassen insgesamt 450m². Die Nebengebäude können zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden oder bieten Platz für Tiere. Das Haus ist trocken, Dachrinnen und Drainage wurden erneuert. Der Garten auf dem Grundstück beheimatet u.a. eine wunderschöne, große alte Linde und 2 Nussbäume. Kanal, Strom und Wasser sind angeschlossen. Ein eigener Brunnen für autarke Versorgung ist ebenfalls vorhanden Nutzen Sie diese Gelegenheit in Top-Lage im Südburgenland! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <6.500m Post <6.000m Polizei <6.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Eingangsbereich führt in einen Vorraum mit Gäste-WC und einem Garderobenzimmer. Im linken Trakt des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer: Zwei Zimmer mit jeweils 12,74 m² auf der linken Seite des Gangs sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils 14,29 m² auf der rechten Seite. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken trennt den Kinderbereich vom Elternschlafzimmer. Der rechte Teil des Hauses bildet den großzügigen Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 50m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden, und hinter der Küche befindet sich der Technikraum. Die Terrasse ist sowohl vom Hauseingang als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein 90m² großes Nebengebäude, das aus einem Abstellraum, einer Gartengarage und einer offenen Garage für zwei Autos besteht. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe, die auch für die Warmwasserversorgung genutzt wird und zusätzlich eine Deckenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer bietet.... [Mehr]