Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Güssing

#Rohdachboden #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Von außen versteckt dieses altehrwürdige Stadthaus geschickt seine räumliche Großzügigkeit, sie hat ein feines Understatement könnte man es auch nennen. Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt war es über einige Jahrzehnte ein Familiensitz mit einer kleinen Arztpraxis. Diese konzentrierte sich auf zwei Räume, alle anderen wurden privat genutzt, Das Gefühl von Wiener Altbau oder auch Gründerzeit kommt auf wenn man diese Immobilie betritt. Ein sehr langer Gang im Erdgeschoss agiert als Raumverteiler, sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,50 Meter, teils gibt es noch gut erhaltene Kastenfenster mit Oberlichten, andere wurden bereits durch neue ersetzt, vor allem hofseitig. Großteils bietet das Haus noch bestens erhaltene Fischgrätparkettböden sowie auch große Doppelflügeltüren, die wenn sie offen sind ein ganz besonderes Raumgefühl schaffen. Insgesamt hat das Erdgeschoss 5 sehr großzügige Räume, dazu gibt es noch eine Küche, Speiß und Badezimmer sowie ein sep. WC. Hofseitig thront eine kleine Terrasse auf Säulen errichtet sie schafft einen sehr schönen Blick in die umliegend Natur. Selbstverständlich darf auch ein Kachelofen wohlige Wärme über die Räumlichkeiten verteilen wenn die etwas kühleren Monate auch den Süden erreichen.. Über eine kleine Stiege gelangt man in den Bereich des Rohdachbodens, dieser ist bestens erhalten und gut geeignet für einen Ausbau mit ca. 200m² weiterer Wohnfläche. Die Dacheindeckung ist neuwertig. Nach dem dieses Haus in einer Hanglage gebaut wurdet, konnte im Untergeschoss eine kleine autarke Wohneinheit geschaffen werden, auf ca. 50m² bietet diese 2 Zimmer, Küche und Badezimmer, vorgelagert ist eine kleine überdachte Terrasse mit ebenso schönem Blick in den Garten und auch Umgebung. Gleich daneben befindet sich der Keller, welcher mit wuchtigen Gewölbebögen aufwarten kann die auch Aufschluss für das Baujahr geben, wir schätzen diese Immobilie in die Gründerzeit, es gibt leider keine Aufzeichnungen mehr. Der Garten ist Trassenförmig angelegt und könnte wunderschön gestaltet werden, einige alte Rosenstöcke und auch andere Sträucher sind bereits vorhanden. Kurz und gut, diese Prinzessin möchte wach geküsst werden, denn sie hat enormen Charme und Potential. Kontaktieren Sie mich, ich informiere sie gerne über weitere Details, gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt dieses schmucke Einfamilienhaus mit liebem, komplett eingezäuntem Garten, Fernblick sowie Teilunterkellerung. Das Gebäude wurde 1946 errichtet und dann im Jahr 1968 um einen Zubau erweitert. Es bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 115,2 m² eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Zimmeraufteilung. Der großzügige Eingangsbereich mit der maßgefertigten und restaurierten Holztreppe und der hellen Fensterfront (Kunststoff-Isolierglasfenster Bj. 2017) lässt einen hier gerne nach Hause kommen. Der offene, im Landhausstil eingerichtete Bereich der Küche wurde erst 2017 renoviert. Die schöne Einbauküche von NOVEL bietet hier den nötigen Komfort welchen man sich in der eigenen Küche wünscht. Der Tischherd dient als Zusatzheizung und verleiht der Küche außerdem das gewisse Etwas. Direkt angrenzend lädt das Esszimmer zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Der Holzdielenboden unterstreicht malerisch den Landhausstil Charakter. Im Erdgeschoss finden sich außerdem zwei Schlafräumlichkeiten sowie das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im Wohnzimmer vorhanden ist außerdem ein Kachelofen. Ebenfalls als eine kostensparende Zusatzheizung gut zu gebrauchen. Im oberen Stockwerk findet sich der dritter Schlafraum. Beheizt wird die Liegenschaft hauptsächlich mittels Infrarot-Paneelen (Baujahr 2017). Der wertvolle Teilkeller ist direkt vom Haus aus oder auch ebenerdig vom Garten erreichbar. Vier Räume auf rund 60 m² stehen Ihnen hier zur Verfügung welche gerne als Lagerfläche sowie als Werkstatt dienen können. Die Liegenschaft wird großteils unmöbliert verkauft. Die traumhafte Einbauküche ist aber selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Anfrage wird Ihnen auch gerne ein kostenfreier, virtueller Rundgang zur Verfügung gestellt! Der Energieausweis vom 16.10.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 206 kWh/m²a, fGEE 4,44. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Güttenbach ist eine zweisprachige Gemeinde und befindet sich am Nordrand des Bezirks Güssing, im Herzen des schönen Südburgenlandes. Es liegt im grünen Tal des gleichnamigen Baches, dem Güttenbach. Ein idyllisches, naturnahes Leben ist hier, umrahmt von Wäldern und Wiesen, definitiv gewährleistet. Direkt im Ort vorhanden befinden sich Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule. Alle diese Einrichtungen sind fußläufig von der Liegenschaft aus erreichbar. Auch eine Busanbindung zu den nächstgrößeren Städten ist in 400 Metern Entfernung gegeben. Den nächsten Nahversorger findet man in Neuberg, der benachbarten Gemeinde.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten

Sie wollen eine Kleinlandwirtschaft betreiben und die Tradition dieses Hauses weiterleben lassen, dann bietet diese Liegenschaft die idealen Voraussetzungen dafür. 8 Personen lebten einst in diesem Haus, aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer, Kabinett, Wohnküche mit Holzherd, Speis, 2 Badezimmer und eine große Wirtschaftsküche, man sagte auch Sommerküche dazu. Alles andere waren Lagerräume, Werkstätte und Stallungen für die Hühner und andere Nutztiere sowie für die erforderlichen landwirtschaftlichen Geräte. Das Grundstück bietet einen großzügigen Innenhof mit ein paar alten Obstbäumen, es wird getrennt durch eine große Scheune, dahinter folgen Stallungen und Lagerräume und weitere Obstbäume sowie eine Uhudlerhecke mit vorzüglichen Trauben der Sorte Isabella. Dieser Bereich ist komplett eingezäunt. Darauf folgt ein großer langgezogener Kartoffelacker, dieser ist auch über eine hinten vorbeiführende Nebenstraße perfekt erreichbar. Diese Liegenschaft ermöglichte großteils eine Selbstversorgung. Mehrere Generationen haben hier zusammen gelebt und ein jeder hatte seinen Aufgabenbereich, ein Modell das über viele Jahrzehnte bestens funktioniert hat und gerne wiederbelebt werden kann. Natürlich gibt es auch einen Hausbrunnen für die Gartenbewässerung, das Haus selbst wird über die Ortswasserleitung versorgt. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details zu dieser traditionellen Liegenschaft, gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Keller #ruhig

Entdecken Sie Ihr persönliches Stück Paradies im idyllischen Südburgenland! Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Bauernhaus mit einem bezaubernden Arkadengang, der zum Träumen einlädt. Dieses historische Anwesen bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und ländlicher Ruhe und ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden. Das sonnige Grundstück erstreckt sich in leichter Hanglage. Dabei besticht die Liegenschaft vor allem durch ihre grüne und ruhige Siedlungsrandlage sowie einer Fläche von 1.829m², welches zur Gänze als Bauland gewidmet ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,25 m2 und teilt sich wie folgt auf: Esszimmer/ Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Keller Abstellraum 2 Holzscheunen Das Bauernhaus befindet sich wie bereits erwähnt in einer ruhigen und malerischen Szenerie, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und die Seele baumeln lassen. Das Südburgenland ist bekannt für sein angenehmes Klima, seine hervorragenden Weinberge und seine herzliche Gastfreundschaft. Der Arkadengang des Hofes ist ein echtes Highlight, welches noch vor Betreten des Hauses direkt ins Auge fällt. Sehr einladend und geschützt vor Sonne und Regen, lädt der Arkadengang zu ruhigen Momenten im freien ein. Egal ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder ein Buch lesen und einfach nur die frische Landluft einatmen dieser Arkadengang wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Des Weiteren verfügt dieses wundervolle Anwesen über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer mit Küche sowie ein Badezimmer - alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Leben benötigen. Das massive Bauernhaus besticht mit seinem rustikalen Charme und seinem angenehmen Flair. Jeder Raum bietet dabei reichlich Platz, um Ihre eigenen persönlichen Akzente zu setzen und ein gemütliches, wohliges Ambiente zu schaffen. Falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, werden Sie begeistert sein, was dieses Anwesen zu bieten hat. Die beiden Scheunen sind der perfekte Ort, um Gartenwerkzeuge, Fahrräder und sogar Autos unterzubringen. Der Keller sowie der große Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihren Wein oder Ihre Vorräte, und können bei Bedarf auch zu Wohnraum umgebaut werden. Lage & Infrastruktur: Gamischdorf ist eine kleine Häusergemeinschaft und ist Teil der südburgenländischen Gemeinde St.Michael. Das Dorf hat eine Gesamtfläche von ca. 1,7 ha und bettet sich wunderbar in die bestehende Natur ein. Sankt Michael beherbergt sowohl Kindergarten, Volk- und Mittelschule, sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der zentralen Lage sind auch die Städte Oberwart und Güssing nur einen Katzensprung entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und erkunden Sie das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und höheren Bildungseinrichtungen in diesen lebhaften Städten. Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen. Die umliegende Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Erkunden Sie die malerischen Weinberge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, genießen Sie die Ruhe bei einer Wanderung durch den nahegelegenen Wald oder entspannen Sie bei einer Runde Golf auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Falls Sie es doch ruhiger angehen möchten, können Sie dies in der nahegelegenen Therme Stegersbach tun und sich eine wohltuende Auszeit vom stressigen Alltag gönnen. Das Südburgenland hat wirklich für jeden etwas zu bieten, sei es Naturliebhaber, Weinliebhaber oder Sportbegeisterte. Dieser idyllische Bauernhof mit Arkadengang ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu besitzen. Lassen Sie sich von Gamischdorf und seiner einmaligen Umgebung verzaubern! Ob Sie Entspannung suchen, sportlich aktiv werden möchten oder kulturelle Highlights entdecken wollen hier werden Sie fündig. Kommen Sie vorbei und erleben Sie das Südburgenland von seiner schönsten Seite! Sie haben Interesse und möchten dieses schöne Haus zu besichtigen Rufen Sie mich gleich an - ich freue mich auf den Termin mit Ihnen! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einem zauberhaften Landhaus in einer der schönsten Gegenden des Burgendlandes, wo sie fernab des stressigen Stadtlebens die Ruhe und Entspannung inmitten der Natur genießen können? Dann erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum und profitieren sie zusätzlich von einer lukrativen Möglichkeit durch Zimmervermietung der beiden Ferienwohnungen mit bereits vorhandedem Kundenstock, ein stattliches Nebeneinkommen zu generieren! Hier ist Ihre Chance! Zum Verkauf gelangt ein sanierter 3 Kanthof in der Thermenregion Stegersbach mit 2 Ferienwohnungen. Das Areal erstreckt sich über knapp 2000m2, und bietet einen unvergleichlichen Fernblick ins Grüne! Mit einer Gesamtfläche von 193,16m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie sowie für Feriengäste! Das Mehrfamilienhaus wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie werden beim Betreten des Hauses von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haupthaus ist folgendermaßen aufgeteilt: Großzügige überdachte Einfahrt, als Garage oder Staufläche nutzbar Büro Helles gemütliches Wohnzimmer Wunderschöne Wohnküche im Landhausstil Badezimmer mit Fenster und Badewanne Exklusives Schlafzimmer Vom Haupthaus gelangt man in den privaten Innenhof, einer einladenden Terrasse und dem Stall Ein Highlight der Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage auf der Terrasse genießen oder sich im Grünen austoben. Auch Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage oder auf einem der 4 Stellplätze. Das renovierte Haus verfügt über insgesamt 3 separate WCs und 3 Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen, Kunststoffboden und Parkett sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Zusätzlich sorgen Solarenergie, Fußbodenheizung, Heizofen und Zentralheizung für eine effiziente und kostensparende Beheizung des Hauses. Zusätzlich verfügt das Anwesen über 2 Ferienwohnungen mit separaten Eingängen sowie separaten Terrassen für Ihre Gäste! Beide Ferienwohnungen verfügen über eine wunderschöne Küche, sowie ein exklusives Badezimmer. Die Freifläche im Garten ist ebebnso als Bauland gewidmet, somit wäre es möglich hier noch ein weiteres Haus zu bauen. Ebenso ist die Haltung von Tieren da es sich um einen Hof mit vorhandenem Stall handelt ( beispielsweise Nutztiere) vollständig gestattet. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischem Landleben, modernem Wohnkomfort und einer großartigen Investitionsmöglichkeit in Ihre Zukunft! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Übernahme des Kredits der Eigentümer, mit einer Fixverzinsung von 1%In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: zb 530.000 + Nebenkosten: 53.000 = 583.000583.000 - Eigenkapital zb. 100.000= 483.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 1910,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zweistöckige Wohnhaus, in zentraler Lage, bietet viel Wohnraum auf zwei Ebenen, wobei die Wohneinheiten pro Stock auch separat genutzt werden können. Ein Garagenplatz ist im Wohnhaus integriert, weitere Parkmöglichkeiten sind straßenseitig vorhanden. Der Kellerbereich bietet genügend Stauraum. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwassergewinnung erfolgt durch eine Solaranlage am Dach. 2003 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Zu dem Anwesen gehört auch ein eingezäunter Garten mit einem Gartenhaus, wobei auch hier die Flächenwidmung Bauland- Mischgebiet ist. Im EG befinden sich eine Garage, ein Lagerraum, ein Geräteraum und eine Werkstätte. Das 1.OG bietet einen offenen Küchenbereich mit voller Küchenausstattung samt Wohnzimmer, ein Bad und ein WC, eine Speis sowie 2 Zimmer. Die Räume sind entweder gefliest oder mit Parkett/ Laminat ausgelegt. Im 2.OG gibt es einen Ausgang zu einer Terrasse, weiters ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, zwei Zimmer, ein Bad und WC, sowie eine Küche mit Ausgang auf einen Balkon. Auch diese Räume sind entweder gefliest oder mit Holzböden versehen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus mit Garten und Nebengebäude zu kaufen Das Haus wurde 1981 errichtet, ist ruhig gelegen und bietet Wohnflächen auf zwei Ebenen. Im Obergeschoß befinden sich eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, eine Speis, ein Bad und ein WC. Das Erdgeschoß bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Dusche und ein WC. Ferner befinden sich im Erdgeschoß Lagerräume, ein Heiz- und Tankraum für die Öl-/Holzheizung. Im Nebengebäude sind eine Garage und zwei Lagerräume untergebracht. Auf dem Grundstück befindet sich ein artesischer Brunnen. Allle Angaben zum Objekt bestehen aus uns zur Verfügung stehenden Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung ist unsererseits hierfür ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Güttenbach: Massives Wohnhaus (BJ 1950) wurde im Jahr 2022 saniert. Neue Fenster, neuer Zaun und Gartenanlage. 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer. Heizung: Zentral / Fernwärme. Die Wohneinheiten sind getrennt begehbar. Perfekt für 2 Familien oder Wohnen und Arbeiten. Infos auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Stegersbach: Mehr Idylle ist kaum noch möglich: zum Verkauf gelangt ein entzückendes, nach und nach komplett saniertes Haus auf 960 m² Baugrund. (Optional: Grundzukauf möglich - 6.947 m² Grünland und Wald) BJ 1902, teilweise im Lehmbau errichtet, bietet das Haus alle Vorteile dieser wieder entdeckten Bauweise, welche nicht nur die Feuchtigkeit auf ein für die Gesundheit optimales Klima reguliert, sondern auch vor Strahlung schützt. Bis 2020 wurde das Haus liebevoll ausgebaut und saniert. Auf ca. 100m² befinden sich: Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kabinett, zwei Toiletten, Badezimmer. Das OG wurde, ebenfalls mit neuen Fenstern, für den Ausbau vorbereitet. Zusätzlich gibt es noch einen sehr großen Lagerraum (Speis, Abstell- oder Bastelraum), Garage, großen Holzschuppen mit Werkbank samt Zubehör, sowie ein großer Dachboden über der Garage (viel Stauraum) und eine Toilette beim Außenbereich. Mehrere gemütliche Sitzecken sowie ein traumhaftes Pavillon (Salettl) laden zum Verweilen ein, bzw. bieten eine wunderbare Workation fürs Homeoffice. Der Garten und die großen Grünflächen sind ideal um sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen, gegossen wird mit dem Wasser aus dem Brunnen. Heizung: Gas-Zentralheizung und Holz. Der eigene Wald bietet genügend Holz um alternativ zu heizen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Güssing: Liegenschaft in Zentrum bietet auf 2 Ebenen großzügige Räumlichkeiten und viele Möglichkeiten für eine Familie oder für Anleger. UG: Vorraum, Vorzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und extra WC. OG: Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Das Nebengebäude beinhaltet 2 Lagerräume und einen großen Abstellraum. Heizung: Zentralheizung, Fernwärme. Zusätzlich gibt es noch einen schönen, uneinsehbaren und gepflegten Garten mit Sträuchern und Hausbrunnen. Das gesamte Grundstück ist Bauland. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Liegenschaft hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kulturzentrum uvm. in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Bei Fertigstellung von der neuen Schnellstraße S7 (Anschluss A2 Autobahn) ist Güssing in 15 Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse am Waldesrand in der Gemeinde Olbendorf an der Grenze zu Stegersbach und bietet beeindruckende 22.779 m² Eigengrund (davon 2.895 m² BW sowie 6.690 m² Wald) und stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar. Das Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 gebaut wobei das Dachgeschoss mit ca. 100 m² im Jahr 2016 ausgebaut wurde, sowie mit einer zusätzlichen Garage ca. 80 m² für bis zu 4 PKW´ s und einem Hobbyraum ca. 29 m² erweitert. Der offene Wohnessbereich mit Ausblick in die herrliche, idyllische Landschaft sowie direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Poll, geben Ihnen das Gefühl der Freiheit und der Entspannung. Ein gemütlicher Tischherd im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss des Hauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit eigenem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Schlafzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Die beeindruckende Terrasse mit ca. 74 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung Für eventuelle Tierhaltung ist auch gesorgt, denn es sind sämtliche Bewilligungen für einen Stallunterstand, z.B. für Pferde, Rinder, Ziegen usw. sowie für die Umzäunung des Grundstücks vorhanden. Im Garten neben dem Wohnhaus gibt es einige Hochbeete, Beerenhecken, Obstbäume und ein riesiges ? Vorziehzelt? (ehemaliger Gärtnerei) sowie einen Gemüsekeller mit Lagertemperaturen unter dem Gartenaus. Für die Autos gibt es eine Garage am Haus für 2 PKW sowie eine separate Garage für bis zu 4 Autos und einen Hobbyraum mit eigenem Eingang. Das Einfamilienhaus verfügt über eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind aus Kunststoff und besitzen eine 2-fache Verglasung. Diese Immobilie stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar. Genießen Sie das Landleben inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung, während Sie gleichzeitig jeglichen Komfort eines modernen Hauses erleben. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewä... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses 165 m² große Wohnhaus - Baujahr 1959, mit der Widmung BD (Bauland - Dorfgebiet) in Massivbauweise ist zwar leicht renovierungsbedürftig, hat aber großes Potenzial. Der Baustil entspricht einem Herrenhaus, ist voll unterkellert, wobei die Besonderheit durch die 3 Gaupen-Konstruktionen gegeben ist. Die Bauweise kann als einfach, jedoch solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs des zum Zeitpunkt der Gebäuderichtung geltenden Stand der Technik. Dies gilt ebenso für die bestehende Warmwasseraufbereitung samt Öl-Zentralheizung. Dieses Gebäude unterscheidet sich im Baustil und durch die verwendeten Materialien und Bauelemente von modernen Gebäuden. Das Herrenhaus wurde als Einfamilienhaus konzipiert und weist sowohl im EG - DG als auch im KG gut nutzbare Grundrisse auf. Der Zugang zum Haus ist über eine kleine Treppe gut erreichbar und es wurde auch ein Personen Treppenlift montiert. Vom zentral begehbaren Vorraum erreicht man alle im Erdgeschoß befindlichen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoß ist eingeteilt in: - 3 zentral begehbare Zimmer, davon verfügt ein Zimmer über eine sonnige Westterrasse mit Gartenzugang - 1 Esszimmer mit Einbauküche - 1 WC mit Fenster - 1 Abstellraum mit Fenster, sowie der Stiegenaufgang in das Dachgeschoß Im Dachgeschoß befinden sich: - 3 Schlafräume, einer davon mit großen Balkontüren und Ausgang auf den Balkon - 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster - 1 separates WC mit Fenster - 1 Abstellraum in der Dachschräge Im Vollkeller befinden sich mehrere zentral begehbare Räume wie Waschküche, 3 Abstellräume und die Öl-Zentralheizung. Der Keller ist auch vom Garten über Stufen erreichbar. Das Einfamilienhaus mit Grundstück bietet insgesamt 1.345m² Sonnengrund und befindet sich in einer ruhigen Siedlungs-Randlage. Das ebene Grundstück ist an zwei Seiten mit einer Naturhecke bepflanzt. Die Anschlüsse wie Ortswasser, Kanal, Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.... [Mehr]