Suchergebnisse für "Schödlbergergasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine moderne 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer im Jahre 2017/2018 nach nach der Planung von Arch. Johannes Handler neu errichtete Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Donau City in Ecklage 1220 Wien, Schiffmühlenstraße 43/Schödlberggasse 16.Die Wohnung Top 11 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² zzgl. ca. 16 m² Terrasse und unterteilt sich wie folgt: Vorraum Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne, WC, WM-Anschluss) Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Besonderheiten: Massivmauerwerk | Vollwärmeschutz Kunststoff-Fenster | 3-fach Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnen-/Hitzeschutzhauszentrale Warmwasseraufbereitung und Heizung | Gas | individuelle Verbrauchsmessung pro Einheit Fußbodenheizung Laufen Pro Sanitärausstattung Haka-Komplettküchen inkl. Siemens-Gerätenallen Objekten sind Kellerabteile zugeordnet Kinderwagen-/Fahrradabstellraum Gemeinschaftsterrasse mit kleinem Kinderspielplatzhauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Billa-Supermarkt im Haus Infrastruktur: Der Bezirk Donaustadt (1220) ist der mit ca. 102 km² flächenmäßig größte und zählt mit seinen ca. 184.000 Bewohner nach Favoriten (1100) zum bevölkerungsreichsten Bezirk der Bundeshauptstadt. Die Nähe zu Naherolungs-/Naturschutzgebieten wie "Alte Donau" bzw. "Lobau", in Kombination mit den größten Stadtentwicklungsgebieten (Seestadt Aspern, Donau City) tragen zur immer größer werdenden Beliebtheit dieses erst im Jahre 1954 in dieser Form entstandenen Stadtteils bei. Eine großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs findet man auf der Schüttaufstraße, Wagramer Straße und in der Donau City - in nur zwei Stationen mit der U1 erreicht man das beliebte Donau Zentrum. Die nur neun Gehminuten (ca. 700 m) entfernte U-Bahnstation der Linie U1 "VIC Kaisermühlen" bietet eine optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt - in nur sechs Stationen erreicht man den Stephansplatz. Für den Individualverkehr bietet die Reichsbrücke über die Lassallestraße, Praterstern und Praterstraße eine kurze Anbindung in die City - des Weiteren gelangt man über die Schüttaufstraße in nur 2 Fahrminuten auf die A22 (Donauufer Autobahn) mit einem direkten Anschluss an das weitere Autobahnnetz. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1 "Kaisermühlen VIC bzw. Donauinsel" ca. 10 Gehminuten entfernt Autobus 92A, 92BVerfügbarkeit: sofort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer im Jahre 2017/2018 nach nach der Planung von Arch. Johannes Handler neu errichtete Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Donau City in Ecklage 1220 Wien, Schiffmühlenstraße 43/Schödlberggasse 16.Die Wohnung Top 3 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und unterteilt sich wie folgt: Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne) WC mit Handwaschbecken Wohnküche / Esszimmer mit franz. Fenstern Schlafzimmer Besonderheiten: Massivmauerwerk | Vollwärmeschutz Kunststoff-Fenster | 3-fach Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnen-/Hitzeschutzhauszentrale Warmwasseraufbereitung und Heizung | Gas | individuelle Verbrauchsmessung pro Einheit Fußbodenheizung Laufen Pro Sanitärausstattung Haka-Komplettküchen inkl. Siemens-Gerätenallen Objekten sind Kellerabteile zugeordnet Kinderwagen-/Fahrradabstellraum Gemeinschaftsterrasse mit kleinem Kinderspielplatzhauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Billa-Supermarkt im Haus Infrastruktur: Der Bezirk Donaustadt (1220) ist der mit ca. 102 km² flächenmäßig größte und zählt mit seinen ca. 184.000 Bewohner nach Favoriten (1100) zum bevölkerungsreichsten Bezirk der Bundeshauptstadt. Die Nähe zu Naherolungs-/Naturschutzgebieten wie "Alte Donau" bzw. "Lobau", in Kombination mit den größten Stadtentwicklungsgebieten (Seestadt Aspern, Donau City) tragen zur immer größer werdenden Beliebtheit dieses erst im Jahre 1954 in dieser Form entstandenen Stadtteils bei. Eine großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs findet man auf der Schüttaufstraße, Wagramer Straße und in der Donau City - in nur zwei Stationen mit der U1 erreicht man das beliebte Donau Zentrum. Die nur neun Gehminuten (ca. 700 m) entfernte U-Bahnstation der Linie U1 "VIC Kaisermühlen" bietet eine optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt - in nur sechs Stationen erreicht man den Stephansplatz. Für den Individualverkehr bietet die Reichsbrücke über die Lassallestraße, Praterstern und Praterstraße eine kurze Anbindung in die City - des Weiteren gelangt man über die Schüttaufstraße in nur 2 Fahrminuten auf die A22 (Donauufer Autobahn) mit einem direkten Anschluss an das weitere Autobahnnetz. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1 "Kaisermühlen VIC bzw. Donauinsel" ca. 10 Gehminuten entfernt Autobus 92A, 92BVerfügbarkeit: sofort Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage auf Eigengrund. Voll-Keller, Garten, Terrasse und Wintergarten. Wohnnutzfläche ca. 126 m², 4 Zimmer, Grundfläche ca. 353 m², Bauweise Ziegel/Massiv, Baujahr 2005 OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, am Donnerstag 13. April ab 17: 00 Uhr nach Anmeldung Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer, offene Küche, Wintergarten OG: 3 Schlafzimmer, Bad Keller: 2 Räume und Abstellraum unter der Treppe Ausstattung: Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Gäste-WC im Erdgeschoß Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Lage und Infrastruktur: Im Umkreis von ca. 1 bis 2 Km erreichen Sie: Nahversorger (Billa, Hofer, Marchfeld Center), Volksschule, Kindergarten, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Haltestellen der Buslinie 98A vorm Haus, ca. 10 Minuten Fußweg zu den Linien 28A, 88A (fährt zur U2 Seestadt), 99B (zur U2 und Bahnhof Aspern Nord) , N26 Kaufpreis: EUR 650.000, Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Modern Gardening in der Donaustadt Zuhause ist nicht einfach nur ein Ort. Zuhause ist ein ganz besonderes Gefühl. Ein Zuhause mit Garten ist Balsam für die Seele, sowie dieses kürzlich liebevoll sanierte Einfamilienhaus. In der Donaustadt gelegen, inmitten von viel Grün befindet sich diese Ruheoase unweit des Biberhaufenwegs. Sie sperren das Gartentor auf und beginnen sich wohl zu fühlen. Gärtnern macht glücklich und dieser Garten bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das teilweise möblierte Haus (Inventar muss mitvermietet werden) verfügt über 2 Etagen und bietet frischen, modernen Komfort mit sparsamer Gas Etagenheizung, leiser High End DAIKIN Klimaanlage, einer großen hellen Badezimmeroase, einer vollausgestatteten Wohnküche mit 30 m2 lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Zwei Terrassen und das schöne 450 m2 Grundstück lassen viel Freiraum für Aktivitäten. Im hinteren Teil des Gartens sorgt ein Gartenhäuschen mit etwa 18 m2 für Platz und Ordnung der Gartengeräte, ein Marillenbaum für etwas Schatten und viele Früchte. ( leider keine Haustiere erwünscht,..) RAUMAUFTEILUNG Eingangsbereich: - großzügiger Vorraum - ein Schlafzimmer ca.15 m2 ( zur Zeit privat möbliert bis August 2023) - große elegante vollausgestattete Wohnküche mit SIEMENS Geräten ca.11 m2 - ein herrlicher luftiger Wohnraum mit Zugang auf die Terrassen und Garten ca. 30 m2 - Duschbad und WC - Abstellraum über eine schöne, breite Treppe geht es in den ersten Stock: - Vorraum - praktischer Garderoberaum ca. 3 m2 - Master Bedroom mit ca. 18 m2 und Zugang zu kleiner Terrasse - 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils ca. 14m2 - helles und großes Wannenbad mit 2 Waschbecken und Fenster ca. 11 m2 AUSSTATTUNG - hochwertiger Laminatboden; - 2 Bäder; - vollausgestattete Küche, - Klimaanlage, - Jalousien, - Sonnenschutz, - unterkellert, - Waschmaschine, - Räume veränderbar, - Garten: Privat Das Haus ist teilweise unterkellert, beim Abgang zum Innenkeller ist die Waschmaschine untergebracht; es besteht auch ein extra Keller mit Kellerabgang von außen. HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK - Top Zustand, sehr gute Ausstattung - schicke, gut ausgestattete Küche - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr sonnig: Morgen- und Abendsonne im Haus und auf den Terrassen - schöner großer diskreter Garten mit ehrwürdigem Marillenbaum und 2 Terrassen - Überdachte Fahrradabstellplätze - Carport - geräumiges Gartenhaus - neuer Gartenzaun und Einfahrtstor mit Fernbedienung GRÄTZL UND UMGEBUNG - Ruhelage gegenüber Grünschutzgürtel, in unmittelbarer Nähe von Mühlwasser und Schillerwasser - Lobau, Donauinsel - Interspar, Bankomat und Tankstelle in 2 min zu Fuß erreichbar, Pizzeria ums Eck - Gute Erreichbarkeit über Autobahnabfahrt Lobau, Biberhaufenweg - DZ und Gewerbepark Stadlau in etwa 10 min mit dem Auto erreichbar - Gute Verkehrslage - Öffentlich: 1 min zu Busstation 95A mit Bus 6 min zur U2; mit dem Fahrrad oder Auto 6 Minuten zur nächsten U2 Station (Donauspital oder Aspern) - Stadtzentrum über Donauinsel und Prater in 25 min mit dem Fahrrad auf gut ausgebauten Fahrradwegen gut erreichbar (Auto je nach Verkehrslage auf der Südosttangente etwa 12 min) - Vienna international School (VIS) 15 min mit Auto, Ö Schulen 5 min MONATLICHE MIETKOSTEN Pauschalmiete von EURO 1.800,- bis Ende August 2023 (inkl. Hausbetriebskosten) keine Ust. vorgeschrieben, da zur Zeit ein Raum für private Gegenstände genutzt wird. Ab August 2023 beträgt die Pauschalmiete 1.950,- Möbelmiete /Nutzungsgebühr ? 500,- im Jahr Weitere Vereinbarung : Mietdauer bis ca. Juni 2028 eventuell mit Verlängerung möglich. ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllabfuhr werden nach Verbrauch direkt vom (Energie) Dienstleister abgerechnet ERSTZAHLUNG ? Provision: 1 Monatsmiete ? Kaution: 4 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1800 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1800 Heizwärmebedarf: 104.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6Gartennutzung: JA Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die atemberaubende Architektur des Hauses steht bezeichnend für den hohen Qualitätsstandard. Die gut geplanten Grundrisse und die immer gebotenen Freiflächen, machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv für jedermann und jedefrau. Durch die zahlreichen Gärten im Innenhof wird der Natur besonders viel Aufmerksamkeit geschenkt. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem zukünftigem Wohntraum und lassen Sie sich von den Vorzügen des Projektes überzeugen! Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Im zweiten Baukörper hinter dem Wohnhaus entstehen insgesamt 13 Reihenhäuser. Diese verfügen alle über einen eigenen Keller. Sie können Ihr Haus bequem durch die Garage begehen. Hierbei führt Sie eine Tür direkt in Ihren eigenen Keller. Außerdem ist das Haus auch durch den Hof begehbar. Alle Reihenhäuser verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse im zweiten Dachgeschoss. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: -Zugang -Vorplatz -Vorraum -Abstellraum -Wohnküche -3-Zimmer -Bad/WC -Terrasse -Loggia -Garten -Keller Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - manueller Sonnenschutz bei den Fenstern - Kabel-TV Anschlüsse vorbereitet - Leerverrohrungen in den Schlafräumen - Eigenkeller in jedem Reihenhaus - Zugang in den Keller der Reihenhäuser durch die Garage - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - ein Stellplatz in der Garage kann um 25.000,- € erworben werden - uvm. Lage: Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Durch ihre Lage am Stadtrand Wiens, nahe an der Donau und durch die einfache Erreichbarkeit der Innenstadt gibt Ihnen das Projekt die besten Vorzüge von Stadt und Land. Entfliehen Sie dem Alltag und starten Sie eine Radtour zum Oberen Mühlwasser. Die hier gegebene Natur ist atemberaubend und entspannend zugleich. Hierbei lohnt sich auch der Besuch des Nationalpark Donau-Auen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die atemberaubende Architektur des Hauses steht bezeichnend für den hohen Qualitätsstandard. Die gut geplanten Grundrisse und die immer gebotenen Freiflächen, machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv für jedermann und jedefrau. Durch die zahlreichen Gärten im Innenhof wird der Natur besonders viel Aufmerksamkeit geschenkt. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem zukünftigem Wohntraum und lassen Sie sich von den Vorzügen des Projektes überzeugen! Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Im zweiten Baukörper hinter dem Wohnhaus entstehen insgesamt 13 Reihenhäuser. Diese verfügen alle über einen eigenen Keller. Sie können Ihr Haus bequem durch die Garage begehen. Hierbei führt Sie eine Tür direkt in Ihren eigenen Keller. Außerdem ist das Haus auch durch den Hof begehbar. Alle Reihenhäuser verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse im zweiten Dachgeschoss. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: -Zugang -Vorplatz -Vorraum -Abstellraum -Wohnküche -3-Zimmer -Bad/WC -Terrasse -Loggia -Garten -Keller Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - manueller Sonnenschutz bei den Fenstern - Kabel-TV Anschlüsse vorbereitet - Leerverrohrungen in den Schlafräumen - Eigenkeller in jedem Reihenhaus - Zugang in den Keller der Reihenhäuser durch die Garage - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - ein Stellplatz in der Garage kann um 25.000,- € erworben werden - uvm. Lage: Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Durch ihre Lage am Stadtrand Wiens, nahe an der Donau und durch die einfache Erreichbarkeit der Innenstadt gibt Ihnen das Projekt die besten Vorzüge von Stadt und Land. Entfliehen Sie dem Alltag und starten Sie eine Radtour zum Oberen Mühlwasser. Die hier gegebene Natur ist atemberaubend und entspannend zugleich. Hierbei lohnt sich auch der Besuch des Nationalpark Donau-Auen.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In die Vermarktung gelangt eine ca. 2.900 m² große Lagerhalle mit großzügigen Freiflächen und ausreichend Parkplätzen im 22. Bezirk. Das ebenerdige Sektionaltor sowie die zwei LKW-Rampen erlauben eine optimale An- und Ablieferung gleichermaßen mittels Sprinter oder auch LKW. Die großzügigen Freiflächen ermöglichen einerseits eine unkomplizierte Manipulation und bieten andererseits Platz für Außenlager. Die Lagerhalle hat eine Höhe von 4,5 m (BUK) und verfügt bereits teilweise über ein Regalsystem, das bei Bedarf übernommen werden kann. Des Weiteren besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für das gleichzeitige Arbeiten von 50 Personen am Standort. Eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz wird durch die umliegende Wagramer Straße sowie Schnellstraße S2 garantiert. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busse mit Anbindung an die U1 in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Garagenplatz in neu errichteten Wohnhaus ab sofort zu Vermieten, Großzügige Rangierflächen bzw. Einfahrt. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf die Parkplatzsuche zu verzichten und schonen Sie Ihr wertvolles Gut, genießen Sie den Kompfort der sicheren Unterbringung Ihres PKW´s... [Mehr]

Garagenplatz zu vermieten Aktion Monatliche Miete: bis 31.12.2021 ab 75 € inkl. Betriebskosten ab 1.1.2022 85. 12 Monate Kündigungsverzicht 3 Monatsmieten Kaution