Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Güssing

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Arbeiten & Wohnen in der Thermenregion nähe Stegersbach Dieses Wohnhaus wurde ca. 2008/2009 in Massivbauweise erbaut und bietet für eine größere Familie oder eine gewerbliche Nutzung genügend Platz. Ob als Wohnraum, als Büro oder Firmensitz ist eine vielfältige Nutzung möglich. Durch die sonnige, zentrale & dennoch ruhige Lage ein idealer Standort. Die Wohnfläche von ca. 300m² teilt sich auf in: Im KG: (mit eigenem Zugang) •großer Kellerraum mit extra Holzofen •Heizraum •Abstellraum •Weiteres Zimmer •Waschraum/Bad mit Dusche •WC mit Pissoir Im EG: •Vorraum •Küche mit Speis & Essbereich •Kinder/Arbeitszimmer •Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten & Garten •Wintergarten mit Gartenzugang •WC Im OG: •Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum & Balkonzugang •Kinderzimmer •großes Bad mit Wanne und Dusche sowie extra WC •Arbeitszimmer mit Tageslichtfenster •Weiteres Schlafzimmer mit Balkonzugang Das geräumige Stiegenhaus bietet Platz für eine "spätere Nachrüstung" von einem Treppenlift. Der gemütliche Holzofen sorgt für angenehme Wärme im Wohnzimmer. Eine Fußbodenzentralheizung mit Sonnenkraft ist natürlich ebenfalls vorhanden und sorgt für warme Füße. Im Garten ist genügend Platz vorhanden für Selbstversorger & Hobbygärtner. Eine eigene Zufahrt zum Garten ist gegeben. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit, wenn Sie mal nicht zuhause sind. Eine eigene Garage mit extra Lagerraum mit Seiten Sektionaltor bietet Platz für 2 PKW und z B.: eine Motorradsammlung. Dahinter ist noch ein kleiner zusätzlicher Garten mit Nussbäumen sowie einem kleinen Waldanteil. Eine eigene Zisterne für die Toiletten sowie eine PV-Anlage mit 4,99 k Wb halten die Betriebskosten für ein Haus dieser Größe sehr moderat. Strom, Kanal, Wasser, Zisterne, Alarmanlage, Sat-Anlage vorhanden. 360 Grad RUNDGANG auf Anfrage verfügbar. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] eMail:[Email] www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Der Bungalow zum Wohlfühlen mit tollem Grundstück, schöner Aussicht und perfekter Lage! Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Ohne Auf und Ab können Sie einfach in Ihren Garten treten, durchatmen und das Wohnglück genießen. Sie finden dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Lagebeschreibung: Tolle Lage mit Aussicht! Zur Therme sind es ca 5 Minuten Zum Golfplatz sind es ca 10 Minuten Ausstattung: Massiv gebauter Bungalow in toller Lage! Auf Wunsch auch mit zusätzlicher Garage erhätlich! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Lage: Diese einmalige Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Glasing, welcher in den siebziger Jahren mit der Stadtgemeinde Güssing zusammengelegt wurde. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes mit dem wohltuenden pannonischen Klima machen dieses Landhaus zu einem liebenswerten Platz. Die benachbarte Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlands genannt, ist in 15 Gehminuten erreichbar. Sehenswerte Kultur serviert mit einem Gläschen Uhudler und jede Menge Gemütlichkeit zeichnen den Bezirk Güssing aus. Selbstverständlich finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, den Zugang zu Bildungseinrichtungen wie auch die medizinische Versorgung in der Bezirksstadt Güssing. Ausstattung: Schwimmbad, außen Objekt: Über einen gepflegten Vorgarten betritt man über eine Terrasse den Altbestand dieses Landhauses. Wunderschöne alte Stuckverzierungen schmücken die Decken dieses Gebäudeteils. Eine großzügige Küche mit dazugehörigem Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Holzdielenboden, ein Schlaf- und ein Badezimmer sind in dieser Ebene situiert. Über eine Stiege gelangt man in das loftartig ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holztramen, ebenfalls mit einem getrennten Schlafzimmer und Sanitäreinrichtungen. Eine gerundete Treppe führt Sie in einen wunderschönen Innenhof. Links davon befinden sich ein Weinkeller sowie ein Rittersaal. Von diesem kommt man über eine großzügige Galerie in eine weitere Dachgeschoss-Wohnung, die ebenfalls aus Küche, Wohn-, Schlaf, sowie Bad/WC besteht. Ein kleiner Spa-Bereich mit Sauna und Ruheraum ist ebenfalls neben einer großzügigen Sommerküche im Erdgeschoss situiert. Ein schneckenförmig angelegter Feuerplatz sowie ein Schwimmbiotop geben diesem Innenhof eine sehr einladende gemütliche Atmosphäre. Rechts vom Innenhof ist ein weiterer Gebäudeteil, der neben einem großen Zimmer und Lager eine weitere Einliegerwohnung beherbergt. Es ist sehr schwer, diese verspielten Gestaltungselemente in Worte zu fassen, einen wirklichen Eindruck bekommt man bei einer persönlichen Besichtigung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2019 Provision:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Immobilie ist bis auf weiters RESERVIERT. Ich bedanke mich bei allen Interessenten für deren Anfragen und / oder Besichtigungen. Aufgrund der vorhandenen leichten Hanglage des Grundstückes wurde diese Immobilie optimal räumlich angordnet und ist in einem sehr gepflegten Zustand im Innen und Außenbereich. Das Haus ist im oberen Bereich durch eine hohe Hecke sichtgeschützt. Das Grundstück von 2.560 m² ist am Rande eines Waldschutzgebietes. Die angrenzenden Grundstücke sind daher unverbaubar. Das Grundstück gliedert sich wie ein parkähnlicher Garten mit einem Altbaumbestand der sich optimal in die Landschaft integriert und ist nicht eingezäunt. * * * Die gesamte Grundstücksfläche ist Bauland gewidmet. * * * Mögliche geplante Zubauten wären einfach möglich.! TECHNIK: Das Haus ist komplett thermisch saniert. Fenster: Holz - Isolierglas mit teilweise Außenrolladen. Heizung: eine Hauszentralheizung ist sowohl im EG und im UG in sämtlichen Räumen vorhanden - auch in der Garage. Der spezielle Heizkessel kann mit Heizöl ( wie derzeit ) aber könnte auch mit Pellets befeuert werden. Der Heizöltank mit ca. 6.000 Lit. ist ca. 85% befüllt. Die Heizungsanlage kann über eine Steuerung via Telefon in Betrieb genommen werden. Das UG ist natürlich komplett trocken und ebenso gepflegt. R a u m a u f t e i l u n g : - diese können sie in einem Plan im Bild Nr. 19 und 20 sehen. Obergeschoss: + Windfangbereich mit Zugang zu einem separates WC und einem AR mit einem Zugang in den Untergeschossbereich. + großer Vorraum + heller Küchenbereich mit einem Esstisch und einer Eckbank. Der Wohnraum ist durch keine Mauer vom Küchenbereich getrennt, daher ist eine Aussicht auch von der Küche in den Gartenbereich möglich. + Wohnraum mit direktem Zugang zu dem überdachten Balkon ca. 12m² mit Naturaussicht. zwei separte Schlafräume, einer SZ mit Zugang zum Balkon. Büro mit Ausblick in den oberen Bereich des Grundstückes. Untergeschoss: zur gesamten WNFL wurde im UG der helle Aufenthaltsraum und der Wirtschaftsraum miteingerechnet. + großer Vorraum mit Zugang zu den Räumen: + Wirtschaftraum ca. 10m² mit WM Anschlüssen und einer Dusche und einem separten WC. + Heizraum mit Heizöllagerraum ca. 6.000 Lit. ( voller Tank ) + Vorratsraum ca. 6m² + große Garage ca. 25m² mit Funk gesteuertem Sektionaltor. + heller Aufenthaltsraum mit ca. 20m² mit Zugang zu der großen Terrasse mit einer E - gesteuerten ausfahrbaren Markise. von der Terrasse gibt es einen Zugang zu einem Gartengeräteraum. Sonstiges: Das Haus wird möbliert mit zum Teil fast neuen und hochwetigen Schiebekästen und Doppelbetten ( in den beiden Schlafräumen ) verkauft. Persönliche Beurteilung: Einzugsfertige Immobilien mit 100% Ruhegaratie in absoluter Natur - unverbaubar - mit dieser Grundstücksgröße sind selten am Markt. Sie werden bei Interesse nach ihrer Besichtigung auch sehen, dass meine Aussagen zutreffen. Sollten sie sich für diese einzigartige Immobilie in mitten einer Naturlandschaft - in absoluter Ruhelage näher interessieren, freue ich mich auf ihre Anfrage oder ihren Anruf. IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller Tel. [Tel] Mail: [Email] Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Golf- und Thermengemeinde Stegersbach: Wohnhaus in leicht erhöhter Lage. Aufteilung EG: Windfang, Vorraum, Küche, Speis, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dachgeschoss: Vorraum Klimaanlage, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und Balkon, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Der Keller verfügt über einen Heizraum, Waschraum, Abstellraum, Garage. Vor dem Gartenbereich befindet sich ein Aufstellbecken (Pool). Der Garten ist zur Gänze eingezäunt. Der überdachte Grillplatz eignet sich perfekt, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Neu: Hauptwasserleitung, Kanalabfluss, Stromleitungen, Zählerkasten, Eingangstür, Dachboden mit Dämmung ausgelegt, Heizkörper, Drainage, Fußbodenheizung im Badezimmer; Termine nach Vereinbarung! Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. nahe Zentrum Objektnummer: 15514... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Arbeiten und Wohnen in der Thermenregion nähe Stegersbach Dieses Wohnhaus wurde ca. 2008/2009 in Massivbauweise erbaut und bietet für eine größere Familie oder eine gewerbliche Nutzung genügend Platz. Ob als Wohnraum, als Büro oder Firmensitz ist eine vielfältige Nutzung möglich. Durch die sonnige, zentrale und dennoch ruhige Lage ein idealer Standort. Die Wohnfläche von ca. 300m² teilt sich auf in: Im KG: (mit eigenem Zugang) •großer Kellerraum mit extra Holzofen •Heizraum •Abstellraum •Weiteres Zimmer •Waschraum/Bad mit Dusche •WC mit Pissoir Im EG: •Vorraum •Küche mit Speis und Essbereich •Kinder/Arbeitszimmer •Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten •Wintergarten mit Gartenzugang •WC Im OG: •Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum und Balkonzugang •Kinderzimmer •großes Bad mit Wanne und Dusche sowie extra WC •Arbeitszimmer mit Tageslichtfenster •Weiteres Schlafzimmer mit Balkonzugang Das geräumige Stiegenhaus bietet Platz für eine "spätere Nachrüstung" von einem Treppenlift. Der gemütliche Holzofen sorgt für angenehme Wärme im Wohnzimmer. Eine Fußbodenzentralheizung mit Sonnenkraft ist natürlich ebenfalls vorhanden und sorgt für warme Füße. Im Garten ist genügend Platz vorhanden für Selbstversorger und Hobbygärtner. Eine eigene Zufahrt zum Garten ist gegeben. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit, wenn Sie mal nicht zuhause sind. Eine eigene Garage mit extra Lagerraum mit Seiten Sektionaltor bietet Platz für 2 PKW und z B.: eine Motorradsammlung. Dahinter ist noch ein kleiner zusätzlicher Garten mit Nussbäumen sowie einem kleinen Waldanteil. Eine eigene Zisterne für die Toiletten sowie eine PV-Anlage mit 4,99 k Wb halten die Betriebskosten für ein Haus dieser Größe sehr moderat. Strom, Kanal, Wasser, Zisterne, Alarmanlage, Sat-Anlage vorhanden. 360 Grad RUNDGANG auf Anfrage verfügbar. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] eMail:[Email] www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/9485... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft, welche um ca. 1905 errichtet und ca. 1950 erweitert wurde, besteht aus 2 separaten, räumlich getrennten Wohneinheiten, jede mit eigenem Stromzähler und Zugang. Hauptgebäude: 1. Wohneinheit ca. 69,02m²: Vorraum, Wohnzimmer, Küche und Waschbecken, Schlafzimmer mit Dusche, WC, SAT-Anlage2. Wohneinheit ca. 92,07m²: Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Abstellraum, SAT-Anschluss Keller ca. 74,15m² Nebengebäude: 2 Garagen Nebenraum mit Ofen Scheune Lagerräume (Altes Bauernhaus mit ehemaligen Stallungen) Die Einfahrt und 2 Garagen mit ca. 40m² bieten viel Platz für Autos. Angrenzend an den ehemaligen Pferde- und Rinderstall befindet sich ein renovierungsbedürftiges, altes Kabinett (3 Räume). Vom weitläufigen Garten aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die älteste Burganlage des Burgenlandes - die Burg Güssing. Im Bereich der Einfahrt gibt es Platz für einen Gemüsegarten. Auf der weitläufigen Grünfläche erblühen im Frühling die alten Apfelbäume. In der Weinlaube neben der Scheune reifen im Spätsommer herrliche, für das Südburgenland urtypische, stark duftende Uhudler-Weintrauben, heran. LAGE: Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 12 Gehminuten, das Krankenhaus in ca. 5 Gehminuten. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Betrieben, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Gastronomie, Freizeit- und Kultureinrichtungen (Radwege, Freibad, Fischteiche, Burgmuseum usw.). Die Stadt bietet auch eine gute Busverbindung nach Graz und Wien. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten liegt nur wenige Meter vom Zentrum entfernt. Geschlossener Innenhof mit überdachtem Parkplatz. EG: (60m²) VR, SZ, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC. OG: (130m²) 3 SZ, große Wohnküche, Vorraum, Bad mit Eckbadewanne und WC. Keller: Großer Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse, Lagerräume. Im Garten befindet sich ein Doppelcarport mit Holzhütte. ÖL-ZH, 2 Holzöfen, Infra-Heizpaneele. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Nähe Zentrum Objektnummer: 15411... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus bietet für eine größere Familie sowie eine gewerbliche Nutzung genügend Platz. Ob als Wohnraum, als Büro oder Studio etc. wäre der Bereich im EG mit eigenem Zugang sehr gut geeignet. Durch die zentrale Lage ein idealer Standort. Die Wohnfläche von ca. 210m² teilt sich auf in: Im EG: •Einen großen Vorraum •Küche mit Essbereich •Kinder/Arbeitszimmer •Wohnzimmer •Wintergarten mit separatem Eingang •Abstellraum •Bad mit Wanne und WC Im OG: •Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank •Schlafzimmer •Waschraum •Bad mit Dusche •WC •Weiteres Schlafzimmer mit Balkon •Abstellraum Im KG: •Saunabereich mit Dusche und Ruhezone sowie Zugang zum Garten mit Pool. Ein gemütlicher Kachelofen sowie ein Holzofen sorgen für angenehme Wärme. Eine Zentralheizung mit Fernwärme ist natürlich ebenfalls vorhanden. Ein Pool mit Salzwasseranlage und eine überdachte Terrasse sorgen für Abwechslung im Garten mit Blick auf Burg und Teiche. Nach einem Saunabesuch können Sie im Ruhebereich entspannen. Das Grundstück bietet genügend Platz für PKW. Ob Kundenparkplatz oder ein eigener großer Fuhrpark. Ein Carport für 2 PKW sowie Holzlagerraum und Werkstatt Eine Garage mit E-Ladestation Typ2 mit 22k W. Eine Bewässerungsanlage sorgt für "immergrünen" Rasen. Strom, Kanal, Wasser, Sat, Internet (schnelle Glasfaser an Grundgrenze) vorhanden. Das Haus kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. (Rechnungen vorhanden) Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] eMail:[Email] www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/9428... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig wohnen für zwei Familien: grundsanierter Bauernhof und Neubauwürfel mit viel Wald Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist etwas über 17.000 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 17. 097 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Top gepflegter, schöner Dreikanthof mit zwei Wohneinheiten und großen Nebengebäuden in sonniger Dorfrandlage. Im sonnigen Südburgenland, in einem idyllischen Dorf, mit angrenzenden Grünflächen, lässt dieser Hof den Traum vom Landleben wahr werden. Die wunderschönen, großen antiken Fenster im ehemaligen Arkadengang erzählen die Historie vergangener Tage, der lichtdurchflutete sanierungsbedürftige Wohntrakt zur Linken und der bezugsfertige sehr gepflegte zur Rechten, mit viel Sonnenlicht in den großen hellen Räumen bieten Platz für eine große oder Mehrgenerationenfamilie, oder Wohnen und Arbeiten in einem. Die großen, sehr sauber und gut instandgehaltenen Nebengebäude bieten zusätzlich die Möglichkeit für Tierhaltung, berufliche Entwicklungsmöglichkeiten oder auch Freizeitgestaltungen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Kukmirn wird auch ? Das burgenländische Apfeldorf, mitten im südburgenländisch-oststeirischen Thermenland? genannt. Die Marktgemeinde liegt im Bezirk Güssing, inmitten einer sanft schwingenden Hügellandschaft. Es ist ein Gebiet der Landwirtschaft, des Obstbaues, der Viehzucht und des Ackerbaus. Die Infrastruktur von Kukmirn bietet Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Gasthöfe, Café, Weinstadl, Beherberungsstätten, Pensionen, Direktvermarkter, Buschenschanken, Nahversorger, Arzt mit Hausapotheke, Tierarzt, sowie Vereine, kulturelle Angebote und Freizeitsportaktivitätenmöglichkeiten. Die Bezirkshauptstadt Güssing ist in ca.15, Fürstenfeld in ca.30 Autofahrtminuten erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Einfamilienhaus mit großen Garten und Fernsicht. Bushaltestelle vorm Haus (Busse fahren Richtung Wien und Güssing), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Größe: Grundstück 1.369 m², Wfl ca. 127 m², Keller mit Garage ca. 130 m², Terrassenfläche ca. 40 m², Garten ca. 1.100 m², DG ausbaufähig EG: Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer eines davon mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne - Handwaschbecken - Fenster, WC mit Fenster. Keller: 2 große Räume mit Fenster, Garage mit E-Garagentor und Zugang ins Haus, 1 Lagerraum, Heizraum mit Warmwasserboiler, Kesselraum mit Öltank und Heizkessel, Dusche und WC. DG - Holzsatteldachstuhl mit Welleternitdeckung: Die Decke wurde Isoliert und den Dachboden könnte man noch ausbauen. Keller und Erdgeschoss sind in Massivbauweise errichtet worden. Ölheizung BJ 1997 mit Service 2014, Warmwasserboiler BJ 1997, Holzfenster mit außen Jalousien, Terrassen/Balkone mit Fliesenboden und Absturzsicherung. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Provision: 3,000% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]