Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Güssing

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

NATUR-PUR "Eignet sich perfekt als Eigenheim für Jung & Alt" In einer ruhigen, sonnigen Wohngegend befindet sich dieses schöne idyllische Anliegen im südlichen Burgenland! Grundstücksfläche: Gesamt 1.564 m² (GST-Fläche 782m², Baufl.283m², Garten 499m²) davon 217 m² bebaut ( Haus, Technikraum, Garage und Zubau ) Zugehörig ist auch die landwirtschaftliche Grundfläche von 474 m² (oberhalb vom Wohnhaus) BAUWEISE und SONSTIGES: Wohnhaus - Baujahr 1938 Saniert im Jahre 2008 (Sanierungskosten min. € 30.000. ) Massiv-Ziegelbauweise Stärke der Außenwände ca.50 cm Außendämmung besteht rund um das gesamte Wohnhaus Dach: Ziegeldach mit Holzstreben Fenster und Türen: Holzfenster mit Isolier-Doppelverglasung mit U-Wert 0,5; Eingangstüre wurde saniert Rolläden innen und außerhalb Verdunkelungsbalken aus Holz Dachboden erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche; das Haus ist nicht unterkellert Garage: Estrich wurde im Jahre 2008 erneuert Zubau mit Erdkeller ca. 76 m²: Betoniert mit Fertigboden – wurde errichtet im Jahre 2008; Keine Dämmung Solaranlage & Photovoltaik für das gesamte Wohnhaus wurde errichtet im Jahre 2007-2008 400 Liter Boiler Pavillon aus Holz wurde errichtet im Jahre 2008 Durchmesser 2,5 Meter Kachelofen wurde errichtet im Jahre 2008 und Heizkörper in allen Zimmern (Beheizung durch Kachelofen) Ausstattung Räumlichkeiten: Laminatböden in den 3 Wohnräumen, Fliesen in der Küche und Nassräume, Holzwand und Sanitäranlagen errichtet im Jahre 2008 (im Bereich auf Plan Technikraum) mit Dusche, WC und Pissoir Kaufpreis: € 159.000. inkl. Mobilar mit kleiner Landwirtschaft Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% GB-Eintragung: 1,1% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandschaft: 1,5% + 20% Ust + Beglaubigungskosten: Notar Übernahme & Einzug: lt. Vereinbarung nach KV-Unterzeichnung Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungs-/Besprechungstermin zur Verfügung nach telefonischer Terminvereinbarung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % inkl. Ust ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser äußerst gepflegte Bungalow besticht durch die ruhige Lage am Ortsrand, mit herrlichem Blick in die Region und angrenzender, großer Grünfläche (Einzäunung bereits vorhanden). Wohnfläche: ca. 125,62 m² Grundstücksgröße: ca. 5.189 m² AUF EINEN BLICK: Wohnzimmer mit Terrasse Küche Vorraum 2 Schlafzimmer Gästezimmer Abstellraum Bad (mit Fußbodenheizung) 2 WC Waschküche Der gemütliche, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist idealer Mittelpunkt und führt auf die Sonnenterasse mit Ausblick in die Natur. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit Werkstatt, Lagerräumen und im Heizraum viel Platz. Die Garage und ein Carport ermöglichen eine sichere Einstellmöglichkeit für Ihr Auto. Zugehörig zum Grundstück befinden sich gegenüber vom Haus eine Holzhütte und weitere Parkplätze. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizungsanlage/Öl (4.500L). Des Weiteren sorgt ein Specksteinofen (Holz) im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Der liebevoll gestaltete, große Garten mit 2 Lärchen-Hochbeeten (Küchengarten) und einem gemütlichen Pavillon, ist der perfekte Ort zum Entspannen. Zusätzlich besteht ein eigener Brunnen für das Gieß- und Brauchwasser. Das Einfamilienhaus wurde 2010 und 2016 umfassend saniert und modernisiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses, 1955 in Ziegelmassivbauweise errichtete, Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund ca. 224 m² und einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 1.183 m². Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und könnte schnell bezogen werden. Die Räumlichkeiten wurden äußerst großzügig, stilvoll und einladend gestaltet. Hochwertige Materialien wie aufwändige Klebeparkettböden sowie Türen und Zargen wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verbaut. Die Highlights: •Geräumiger Eingangsbereich mit stilvoll maßgefertigter Holztreppe •Erkerzimmer im Erdgeschoss, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer eignen würde •Einladendes, stilvolles Wohnzimmer, welches über eine große Flügeltüre mit dem angrenzenden Zimmer verbunden ist •Die geräumigen Flure sowie die großzügigen Zimmer •Ein Bad in jeder Etage •Der Balkon in einem der Zimmer im oberen Stockwerk •Große Fensterfronten im gesamten Haus, welche viel Sonnenlicht einlassen. All das und der stimmig gestaltete Zufahrts- und Gartenbereich, lassen das Anwesen ganz besonders charmant wirken und verleihen den besonderen Wohlfühlcharakter. Technische Informationen: •Sanierungsbedürftige Kastenfenster mit Außenrollo (Alter entsprechend Baujahr) •Funktionstüchtige Öl-Zentralheizung (ca. 1985) •Stromkasten Altbestand (siehe Foto) •Originale Dacheindeckung (Alter entsprechend Baujahr) •Gute Gebäudesubstanz •Badezimmer im Obergeschoss wurde 1990 saniert Energiewerte: HWB 298,4, fGEE 4,03.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Herzen des Südburgenlandes, am Stadtrand von Güssing, liegt dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 201m² Wohn- und ca. 302m² Nutzfläche. Hervorzuheben ist die ruhige und infrastrukturell gute Lage dieses Hauses. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad, WC) und bietet zusätzlich einen bestens ausgestatteten Keller. Das Highlight ist der große, ruhige Garten mit einer Sonnenterrasse und eigenem Brunnen. WOHNEN - BÜRO - ORDINATION - VERMIETUNG: Hier ist alles möglich! Erdgeschoss + Obergeschoss: 7 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC 2 Balkone 1 Veranda Der Keller (mit Holzofen) ist bestens ausgebaut und gut nutzbar: Aufenthaltsraum Lagerräume Waschküche WC Garage Inventar teilweise inkludiert. Geheizt wird mittels einer Fernwärmeheizung. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Tischlerarbeiten eingerichtet. Eine Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ein Schmankerl-Eck mit regionalen Köstlichkeiten und Delikatessen aus dem Südburgenland befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 2005 saniert (neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolladen, Fassade mit Vollwärmeschutz). Da die Möglichkeit besteht, das Haus in zwei einzelne Wohneinheiten zu separieren, könnte die Immobilie auch als Anlage sehr interessant sein. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit Detaildaten und Adresse zur Liegenschaft. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform Ihre vollständigen Kontaktdaten einzutragen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Anwesen liegt im kleinen Weinbauort Deutsch Ehrensdorf im südburgenländischen Bezirk Güssing. Das liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet viel Platz zum Wohnen (auch für zwei Familien) und einen tollen Garten. Es liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage, umrandet von einer großen Thujen-Hecke. Die Nähe zur Stadt Güssing mit hervorragender Infrastruktur sowie die malerisch wunderschöne Umgebung mit Wäldern, Feldern, Weingärten und mehreren Buschenschenken, ermöglichen eine sehr hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwanderwege bieten viel Entspannung und Ruhe inmitten unberührter, herrlicher Naturlandschaften. Grundstücksfläche: ca. 6.677m² Wohnfläche: ca. 338m² Zusätzlich befindet sich direkt anschließend ein großes Freiland-Grundstück. Eine weitere Bebauung (Bauland) ist möglich! Aufgrund der Widmung ist auch Tierhaltung im ortsüblichen Ausmaß erlaubt. Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten mit Terrassen/Gartenzugang, WC Obergeschoß: Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ankleideraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Zwischengeschoß: Arbeitszimmer Bestens ausgebauter Kellerbereich mit Zugang zum Garten: Gästezimmer, Wohn-Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Infrarotkabine, Bad, WC, Doppelgarage Heizung: Pelletsheizung (mit App-Steuerung), Infrarotheizung, Kachelofen Weitere Besonderheiten: Terrasse, rustikal eingerichtete "Tirolerhütte" (beheizbar), kleines Holzhaus, Garten-Laube, zentrale Staubsaugeranlage im Wohnhaus, Klimaanlage, Infrarotkabine, beheizbarer Swimmingpool (mit Außendusche), Gartengrillkamin, eigener Hausbrunnen zur Gartenbewässerung (mit Pumpe), Hochbeet, Scheune/Werkstatt/Einstellplatz (ca. 60m²) - auch für Wohnwagen geeignet, kleiner Weingarten neben dem Wohnhaus.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Limbach mit den angeschlossenen Rotten und den Streusiedlungen mit weit auseinander liegenden Berghäusern liegt im Hügelland zwischen Lafnitztal und Güssing. Stegersbach mit Therme und seinem Freizeitangebot liegt ca. 15 km entfernt. Fürstenfeld mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt 10 km entfernt. Objekt: Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Beruf, Familie und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ist ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Zudem besticht sie durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Es bietet genug Platz für zwei Generationen. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich bspw. durch ein Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Weiters würde Ihnen diese Liegenschaft wohnen und arbeiten nebeneinander ermöglichen. Oder Sie bewohnen selbst ein Haus, vermieten das zweite Objekt . Was auch immer für Sie ansprechender ist. Wirtschaftlich betrachtet ist eine sehr gute Gelegenheit. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist der angrenzende Wald, welcher mit angekauft wird. Ein Stück unverbaubare Natur! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Lagerfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 1.648,00 m², Kellerfläche: 162,00 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liebevoll renovierter Bauernhof und schöner Neubau-Würfel Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist 19.380 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: * Eingangsbereich/Garderobe * große Küche mit neuer, moderner Einbauküche * großes Esszimmer * großes Schlafzimmer * Gästezimmer/Büro * Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche * WC * Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 90 m2 (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: * Eingangsbereich/Garderobe * offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Wohnzimmer * WC * Treppe ins OG * 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia * Gästezimmer * großes Büro mit Zugang zur Loggia * 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch * WC * Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 19.380 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe HIER DER LINK ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG: HTTPS://MY. MATTERPORT.COM/SHOW/? M=HACENXB5VBU&BRAND=0 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!). LAGE & INFRASTRUKTUR: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GROSSZÜGIG WOHNEN FÜR ZWEI FAMILIEN: GRUNDSANIERTER BAUERNHOF UND NEUBAUWÜRFEL MIT VIEL WALD Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist 19.380 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: * Eingangsbereich/Garderobe * große Küche mit neuer, moderner Einbauküche * großes Esszimmer * großes Schlafzimmer * Gästezimmer/Büro * Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche * WC * Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 90 m2 (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: * Eingangsbereich/Garderobe * offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Wohnzimmer * WC * Treppe ins OG * 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia * Gästezimmer * großes Büro mit Zugang zur Loggia * 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch * WC * Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 19.380 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe HIER DER LINK ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG: HTTPS://MY. MATTERPORT.COM/SHOW/? M=HACENXB5VBU&BRAND=0 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!). LAGE & INFRASTRUKTUR: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in DER NÄHE VON OBERWART, in einer ruhig gelegenen Gemeinde mit guter INFRASTRUKTUR, sowie einer nicht weit entfernten Auffahrt zur Autobahn. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie als Erstes in den Vorraum. Von dort aus sind alle Räume zentral begehbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen, GROSSEN WINTERGARTEN. Zudem gibt es noch weitere 4 Zimmer, wovon alle als Schlafzimmer, als Wohnzimmer oder auch nach Belieben als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Der Wintergarten ist auch noch von einem weiteren Raum begehbar. Am Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. Weiters verfügt das Einfamilienhaus über eine große Küche durch die auch die anliegende Speis erreichbar ist. Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Im unteren Geschoss ist Nutzfläche, die als eigener Fitnessraum, bis hin zu einem Partyraum mit Billardtisch und kleiner Bar nutzbar ist. Derzeit befinden sich im Keller diverse Lagerräume, ein Heizraum, eine Waschküche und dazu noch ein separates WC. Die große GARAGE, in der mehrere Autos einen Stellplatz finden, ist über eine Einfahrt befahrbar, um dann direkt über den Stiegenaufgang zum Vorraum zu gelangen. Die Einfahrt bietet zusätzlich zur Garage noch drei weitere Abstellplätze. Auf der separaten weiteren Garage ist eine Photovoltaikanlage zu finden. Vor dem Haus befindet sich ein Pavillon, welches zum Feiern und gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Von dort aus gelangen Sie in einen wunderschönen und sehr gepflegten Garten. Dieser lädt ebenfalls zum Entspannen und Relaxen ein. HIER KÖNNEN SIE DEN 3D-RUNDGANG BEGINNEN_ (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein) _: https://my.matterport.com/show/? m=x Z8X1MZkcxf FALLS SIE FRAGEN HABEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN, KÖNNEN SIE MICH JEDERZEIT KONTAKTIEREN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Komplett generalsanierter Hof mit zwei Wohneinheiten und Pool in schöner, ruhiger Umgebung. Durch die zentrale Lage, sind die Annehmlichkeiten des Lebens (Schulen, Kindergarten, Supermärkte; Bäcker; Post - Gemeindeamt; Banken, Apotheke usw.) ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und dennoch befinden Sie sich in einer ruhigen Seitengasse, abseits des Lärms. Ebenso erreichen Sie fußläufig Bars, Restaurants und das bekannte und beliebte Kunst Cafe. Wohnungen werden derzeit mit TOP Bewertungen als Ferienwohnungen und einer TOP Rendite vermietet. Somit auch als Anlageimmobilie geeignet. 2 getrennte Wohneinheiten ! Haupt und Nebenwohnsitz möglich!!! Stadl ist bereits als "LOFT" Umbaugenehmigt!!! Strom, Wasser und Kanalanschluss ist ebenfalls bis zum Stadl verlegt. Hausbrunnen vorhanden. Zum Grundstück gehört auch ein großer, nicht einsehbarer Garten mit Obstbäumen und Beerensträucher Auch Wandermöglichkeiten und die Therme Stegersbach oder der Golfplatz sind in näherer Umgebung zu finden. Koffer packen und einziehen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Objekt: Zum Verkauf gelangt dieses, 1955 in Ziegelmassivbauweise errichtete, Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund ca. 224 m² und einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 1.183 m². Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und könnte schnell bezogen werden. Die Räumlichkeiten wurden äußerst großzügig, stilvoll und einladend gestaltet. Hochwertige Materialien wie aufwändige Klebeparkettböden sowie Türen und Zargen wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verbaut. Die Highlights: Geräumiger Eingangsbereich mit stilvoll maßgefertigter Holztreppe Erkerzimmer im Erdgeschoss, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer eignen würde Einladendes, stilvolles Wohnzimmer, welches über eine große Flügeltüre mit dem angrenzenden Zimmer verbunden ist Die geräumigen Flure sowie die großzügigen Zimmer Ein Bad in jeder Etage Der Balkon in einem der Zimmer im oberen Stockwerk Große Fensterfronten im gesamten Haus, welche viel Sonnenlicht einlassen. All das und der stimmig gestaltete Zufahrts- und Gartenbereich, lassen das Anwesen ganz besonders charmant wirken und verleihen den besonderen Wohlfühlcharakter. Technische Informationen: Sanierungsbedürftige Kastenfenster mit Außenrollo (Alter entsprechend Baujahr) Funktionstüchtige Öl-Zentralheizung (ca. 1985) Stromkasten Altbestand (siehe Foto) Originale Dacheindeckung (Alter entsprechend Baujahr) Gute Gebäudesubstanz Badezimmer im Obergeschoss wurde 1990 saniert Energiewerte: HWB 298,4, fGEE 4,03. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.0 Provision: 3,60 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses um 1955 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122, 46 m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.709 m². Das ursprüngliche Baujahr dieser Liegenschaft ist nicht genau bekannt, jedoch wurde um 1990 ein Zubau errichtet, welcher nun Eingangsbereich sowie...... [Mehr]