Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Güssing

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in sonniger Lage in der Gemeinde Eberau. Im Radlerland Burgenland gibt es viele Ausflugsziele wie z B. Wasserwelt, Museen, Kellerviertel Burgen etc. die durch verschiedene Radtouren zu erkunden sind. An Infrastruktur gibt es einen Arzt für Allgemeinmedizin, Bäckerei, Bank, Nahversorger sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule und eine katholische Mittelschule in der Gemeinde. Die aktuell bewohnbare Fläche beträgt ca. 113 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, Diele, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC und Fenster sowie 1 Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum mit Zugang vom Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Wohngebäude wurde 2013/2014 um eine Diele erweitert. Auch wurden Kaminofen sowie Fenster und Zählerkasten gemacht. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst ca.989 m². Der Garten ist eingezäunt. Erbaut wurde das Objekt ursprünglich ca. 1921 in Massivbauweise. Die Beheizung erfolgte mittels Einzelofenheizung und wurde bereits auf Zentralheizung umgebaut. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Alle wichtigen Anschlüsse vorhanden. (Wasser, Kanal, Strom, Sat-TV) Die derzeitigen Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 630,-/Jahr. Entfernungen: Oberwart ca. 32 km Güssing ca. 20 km Wien HBF ca. 155 km Graz HBF ca. 104 km Steinamanger ca. 24 km Verhandlungsbasis: € 99.000,- Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte finden Sie auch unter www.poetsch-immo.at Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen, Sonderobjekte sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.39 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einem zauberhaften Landhaus in einer der schönsten Gegenden des Burgendlandes, wo sie fernab des stressigen Stadtlebens die Ruhe und Entspannung inmitten der Natur genießen können? Dann erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum und profitieren sie zusätzlich von einer lukrativen Möglichkeit durch Zimmervermietung der beiden Ferienwohnungen mit bereits vorhandedem Kundenstock, ein stattliches Nebeneinkommen zu generieren! Hier ist Ihre Chance! Zum Verkauf gelangt ein sanierter 3 Kanthof in der Thermenregion Stegersbach mit 2 Ferienwohnungen. Das Areal erstreckt sich über knapp 2000m2, und bietet einen unvergleichlichen Fernblick ins Grüne! Mit einer Gesamtfläche von 193,16m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie sowie für Feriengäste! Das Mehrfamilienhaus wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie werden beim Betreten des Hauses von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haupthaus ist folgendermaßen aufgeteilt: Großzügige überdachte Einfahrt, als Garage oder Staufläche nutzbar Büro Helles gemütliches Wohnzimmer Wunderschöne Wohnküche im Landhausstil Badezimmer mit Fenster und Badewanne Exklusives Schlafzimmer Vom Haupthaus gelangt man in den privaten Innenhof, einer einladenden Terrasse und dem Stall Ein Highlight der Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage auf der Terrasse genießen oder sich im Grünen austoben. Auch Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage oder auf einem der 4 Stellplätze. Das renovierte Haus verfügt über insgesamt 3 separate WCs und 3 Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen, Kunststoffboden und Parkett sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Zusätzlich sorgen Solarenergie, Fußbodenheizung, Heizofen und Zentralheizung für eine effiziente und kostensparende Beheizung des Hauses. Zusätzlich verfügt das Anwesen über 2 Ferienwohnungen mit separaten Eingängen sowie separaten Terrassen für Ihre Gäste! Beide Ferienwohnungen verfügen über eine wunderschöne Küche, sowie ein exklusives Badezimmer. Die Freifläche im Garten ist ebebnso als Bauland gewidmet, somit wäre es möglich hier noch ein weiteres Haus zu bauen. Ebenso ist die Haltung von Tieren da es sich um einen Hof mit vorhandenem Stall handelt ( beispielsweise Nutztiere) vollständig gestattet. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischem Landleben, modernem Wohnkomfort und einer großartigen Investitionsmöglichkeit in Ihre Zukunft! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Übernahme des Kredits der Eigentümer, mit einer Fixverzinsung von 1%In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: zb 530.000 + Nebenkosten: 53.000 = 583.000583.000 - Eigenkapital zb. 100.000= 483.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 1910,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses ältere 165m² Wohnhaus - Baujahr 1959, in Massivbauweise ist zwar renovierungsbedürftig, jedoch auch in brauchbarem Zustand, wobei auch Potenzial vorhanden wäre. Der Baustil entspricht einem Herrenhaus, ist voll unterkellert, wobei die Besonderheit durch die 3 Gaupen-Konstruktionen gegeben ist. Die Bauweise kann als einfach, jedoch solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs des zum Zeitpunkt der Gebäuderichtung geltenden Stand der Technik. Dies gilt ebenso für die bestehende Warmwasseraufbereitung samt Öl-Zentralheizung. Dieses Gebäude unterscheidet sich im Baustil und durch die verwendeten Materialien und Bauelemente von modernen Gebäuden. Das Herrenhaus wurde als Einfamilienhaus konzipiert und weist sowohl im EG - DG als auch im KG gut nutzbare Grundrisse auf. Der Zugang zum Haus ist über eine kleine Treppe gut erreichbar und es wurde auch ein Personen Treppenlift montiert. Vom zentral begehbaren Vorraum erreicht man alle im Erdgeschoß befindlichen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoß ist eingeteilt in: - 3 zentral begehbare Zimmer, davon verfügt ein Zimmer über eine sonnige Westterrasse mit Gartenzugang - 1 Esszimmer mit Einbauküche - 1 WC mit Fenster - 1 Abstellraum mit Fenster, sowie der Stiegenaufgang in das Dachgeschoß Im Dachgeschoß befinden sich: - 3 Schlafräume, einer davon mit großen Balkontüren und Ausgang auf den Balkon - 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster - 1 separates WC mit Fenster - 1 Abstellraum in der Dachschräge Im Vollkeller befinden sich mehrere zentral begehbare Räume wie Waschküche, 3 Abstellräume und die Öl-Zentralheizung. Der Keller ist auch vom Garten über Stufen erreichbar. Das Einfamilienhaus mit Grundstück bietet insgesamt 1.345m² Sonnengrund und befindet sich in einer ruhigen Siedlungs-Randlage. Das ebene Grundstück ist an zwei Seiten mit einer Naturhecke bepflanzt. Die Anschlüsse wie Ortswasser, Kanal, Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zweistöckige Wohnhaus, in zentraler Lage, bietet viel Wohnraum auf zwei Ebenen, wobei die Wohneinheiten pro Stock auch separat genutzt werden können. Ein Garagenplatz ist im Wohnhaus integriert, weitere Parkmöglichkeiten sind straßenseitig vorhanden. Der Kellerbereich bietet genügend Stauraum. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwassergewinnung erfolgt durch eine Solaranlage am Dach. 2003 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Zu dem Anwesen gehört auch ein eingezäunter Garten mit einem Gartenhaus, wobei auch hier die Flächenwidmung Bauland- Mischgebiet ist. Im EG befinden sich eine Garage, ein Lagerraum, ein Geräteraum und eine Werkstätte. Das 1.OG bietet einen offenen Küchenbereich mit voller Küchenausstattung samt Wohnzimmer, ein Bad und ein WC, eine Speis sowie 2 Zimmer. Die Räume sind entweder gefliest oder mit Parkett/ Laminat ausgelegt. Im 2.OG gibt es einen Ausgang zu einer Terrasse, weiters ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, zwei Zimmer, ein Bad und WC, sowie eine Küche mit Ausgang auf einen Balkon. Auch diese Räume sind entweder gefliest oder mit Holzböden versehen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus mit Garten und Nebengebäude zu kaufen Das Haus wurde 1981 errichtet, ist ruhig gelegen und bietet Wohnflächen auf zwei Ebenen. Im Obergeschoß befinden sich eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, eine Speis, ein Bad und ein WC. Das Erdgeschoß bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Dusche und ein WC. Ferner befinden sich im Erdgeschoß Lagerräume, ein Heiz- und Tankraum für die Öl-/Holzheizung. Im Nebengebäude sind eine Garage und zwei Lagerräume untergebracht. Auf dem Grundstück befindet sich ein artesischer Brunnen. Allle Angaben zum Objekt bestehen aus uns zur Verfügung stehenden Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung ist unsererseits hierfür ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Großmürbisch im wunderschönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen und komfortablen Haus wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129.96m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum/Flur Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Küche2 Zimmer Bad mit Duscheseparates WCObergeschoss: Vorraum/Flur2x ca. 23m² gleichgroße Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem charmanten und einladenden Erscheinungsbild. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und Ruhe, fernab vom hektischen Alltag. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um die Schönheit der Natur zu genießen. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Großmürbisch! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr Traumlandhaus in Bildein wartet auf Sie - Komfort, Natur und Selbstversorgung perfekt kombiniert! Verlieben Sie sich in dieses sehr gepflegte Landhaus in der malerischen Umgebung von Bildein, das sofort bezugsfertig ist und Ihnen ein Leben in Einklang mit der Natur ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet eine weitläufige, überdachte Terrasse, die einen fließenden Übergang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer schafft. Genießen Sie das natürliche Licht, das durch die großzügigen Fenster hereinspielt. Die moderne Küche angrenzend an das Wohnzimmer ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten, ergänzt durch zwei zusätzliche Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Für Behaglichkeit sorgt ein Schwedenofen im Flurbereich, der die Etage in der Übergangszeit wärmt, während eine Klimaanlage in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt. Die Heizung des Hauses erfolgt umweltschonend durch Bio-Fernwärme aus Bildein. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine weitere Küche mit einer geräumigen Speisekammer, die nahe der Zirbenstube mit Bar liegt - ein Highlight für Familienfeiern. Zusätzlich gibt es einen Wirtschaftsraum mit Dusche und WC, einen Weinkeller und einen großen Vorratsraum. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Garten. Der Garten selbst ist eine Oase der Selbstversorgung mit einem eigenen Gewächshaus, in dem Sie Gemüse und Kräuter anbauen können. Ein Brunnen ergänzt die natürliche Wasserquelle, obwohl das Anwesen auch über einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss verfügt. Für Ihre Sicherheit und Komfort liegen ein aktueller Elektroprüfbericht und eine Schornsteinbefundung vor, die die Qualität und Sicherheit des Hauses bestätigen. Der gepflegte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten, das Gewächshaus sowie weitere Nebenräume wie Werkstatt, Garage und Carport vervollständigen dieses attraktive Angebot. Entdecken Sie die Freiheit und die Freude am Leben auf dem Land in diesem exquisiten Anwesen, das sowohl Luxus als auch praktische Aspekte des ländlichen Lebens vereint. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Bildein, wo Natur, Komfort und Selbstversorgung auf einzigartige Weise zusammentreffen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Skyhouse® | Stegersbach | Energiesparhäuser inklusive Garten | Individuelle Barrierefreiheit Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM EINER EIGENEN TIER RANCH! In schöner Lage befindet sich dieses ruhige, sonnige Anwesen bestehend aus Landhaus, Stallungen, Unterstand für die Tiere, landwirtschaftlichen Flächen und Wald -alles was man als Selbstversorger für sich und seine Tiere braucht wächst auf eigenem Grund. Über die Einfahrt gelangt man zu dem in Mitten von Wiesen und Feldern gelegenen geräumigen, stilvoll im Landhausstil eingerichteten Herzen des großen Anwesens, dem Wohnhaus. Das sehr gepflegte Haus, ursprünglich vor ungefähr 100 Jahren aus Lehm und Ziegeln errichtet, wurde vor wenigen Jahren komplett neu saniert. Die 228 m² große Wohnfläche kann auch in zwei separate Wohneinheiten mit getrennten Eingängen geteilt werden. So könnte beispielsweise ein Teil auch ohne großen organisatorischen Aufwand aber mit fixen Einnahmen auch weiter als Ferienwohnung vermietet werden. Das Wohnhaus gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss und beinhaltet zwei Vorräume, zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Küchen wobei eine offen in den Wohnraum ausgerichtet ist. Die zweite geräumige Küche ist geschlossen mit sehr schönem, altem voll funktionsfähigem Brotbackofen ausgestattet. Des weiteren gibt es zwei Bäder, eines mit integrierter Toilette, beim zweiten geräumigen Badezimmer ist die Toilette separat. Besonders ansprechend ist auch die freistehender Badewanne mit Blick ins Grüne und die integrierte Sauna. Betreffend Heizung stehen Ihnen bei dieser Immobilie viele Möglichkeiten offen: Neben einer Pelletsheizung sind auch 2 Kachelofen, mehrere Holzöfen sowie Infrarotgeräte vorhanden. Strom erzeugt die eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach, die auch noch weiter ausbaufähig ist. Neben dem Wohnhaus befinden sich auch einige Außenanlagen auf dem Grundstück: Mehrere Lagerräumen und eine Werkstatt in der sich eine alte Schmiede befindet, ein Schweinestall und ein erst vor drei Jahren ganz neu errichteter betonierter Unterstand für Tiere, überdachte Düngestätte samt dichter Sammelgrube. Die Wasserzuleitungen zur Tränke sind damit sie auch im Winter nicht einfrieren beheizt. Insgesamt umfasst die Liegenschaft: - ca. 7.500 m² als Bauland-Dorf - ca. 14.500 m² landwirtschaftliche Fläche und - ca. 2.000 m² Wald. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Lage dieser geräumigen und weitläufigen Liegenschaft! -> Hier geht es zum Video Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse am Waldesrand in der Gemeinde Olbendorf an der Grenze zu Stegersbach und bietet beeindruckende 22.779 m² Eigengrund (davon 2.895 m² BW sowie 6.690 m² Wald) und stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar. Das Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 gebaut wobei das Dachgeschoss mit ca. 100 m² im Jahr 2016 ausgebaut wurde, sowie mit einer zusätzlichen Garage ca. 80 m² für bis zu 4 PKW´ s und einem Hobbyraum ca. 29 m² erweitert. Der offene Wohnessbereich mit Ausblick in die herrliche, idyllische Landschaft sowie direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Poll, geben Ihnen das Gefühl der Freiheit und der Entspannung. Ein gemütlicher Tischherd im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss des Hauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit eigenem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Schlafzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Die beeindruckende Terrasse mit ca. 74 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung Für eventuelle Tierhaltung ist auch gesorgt, denn es sind sämtliche Bewilligungen für einen Stallunterstand, z.B. für Pferde, Rinder, Ziegen usw. sowie für die Umzäunung des Grundstücks vorhanden. Im Garten neben dem Wohnhaus gibt es einige Hochbeete, Beerenhecken, Obstbäume und ein riesiges ? Vorziehzelt? (ehemaliger Gärtnerei) sowie einen Gemüsekeller mit Lagertemperaturen unter dem Gartenaus. Für die Autos gibt es eine Garage am Haus für 2 PKW sowie eine separate Garage für bis zu 4 Autos und einen Hobbyraum mit eigenem Eingang. Das Einfamilienhaus verfügt über eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind aus Kunststoff und besitzen eine 2-fache Verglasung. Diese Immobilie stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar. Genießen Sie das Landleben inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung, während Sie gleichzeitig jeglichen Komfort eines modernen Hauses erleben. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewä... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

ZENTRAL GELEGENER BUNGALOW IN GÜSSING Zum Verkauf steht ein ca. 1966 erbautes Einfamilienhaus, das sich durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 70 m² plus 70 m² Keller bietet dieses Haus genügend Platz für das komfortable Wohnen einer Familie. 2020 wurde das Dach neu eingedeckt und die Zwischendecke isoliert. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme, die Ölheizung ist aber noch vorhanden und die eigene Solaranlage sorgt für Warmwasser. Details der Immobilie: - Garten vollständig eingezäunt - 3 zentral begehbare Zimmer - geräumige Küche mit integriertem Essbereich - Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine - vollständig unterkellert: Vorraum, Wohnkeller mit Dusche, Sauna, separater Toilette, Schlafzimmer, großem und kleinerem Kellerraum sowie Heizraum - zusätzlich zur Fernwärme steht noch eine Ölzentralheizung zur Verfügung - zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos - Nebengebäude: Doppelgarage mit Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Hobby - Autoabstellplatz vor dem Haus - beschattete Pergola im Garten sorgt für schöne Stunden in der Natur - der eigene Brunnen speist die beiden Toiletten und bewässert den Garten - Warmwasser mittels Solaranlage Lage: Das bezugsbereite Einfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage bzw. in einer Seitengasse und wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur! Krankenkaus, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Der gepflegte Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist eine tolle Gelegenheit für all jene, die Wert auf eine durchdachte Aufteilung, Raum und eine zentrale Lage legen. Ein gemütliches Familienheim mit Potenzial für eine zweite Wohneinheit im Keller ? dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Erleben Sie den Charme und die Vorzüge eines Lebens in Güssing. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermi... [Mehr]