Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Güssing

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses besondere Objekt verdient einen genaueren Blick - Dieses ehemalige Mehrfamilienhaus bietet Wohnen und Arbeiten an einem Standort und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt genutzt oder adaptiert werden ! Dieses Haus besteht aus 4 Wohneinheiten mit ausreichend Stellplätzen. Da das Haus stetig renoviert wurde, befindet sich dieses in einem guten Zustand und bieten allen künftigen Bewohnern im Haus ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 280 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein angenehmes Ambiente. ECKDATEN: TOP1 – ca. 70m2 im EG mit separatem Eingang: Großer Vorraum Küche möbliert Wohn- Essbereich1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum Garten Top 2, Top 2 und Top 4 sind über einen separaten Eingang begehbar, wo sich auch das Stiegenhaus befindet. Im OG des Stiegenhauses gibt es eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Zusammensitzen. Top 2 – ca. 70 m2 im EG (zurzeit vermietet): Vorraum1Schlafzimmer Küche möbliert mit Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Separates WC Top 3 – ca. 56m2 im OG: Vorraum Küche möbliert mit Wohn-Essbereich und Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 Schlafzimmer Top 4 – ca. 85m2 im OG: Vorraum Küche möbliert1 Badezimmer Separates WC 2 Zimmer Wohn-Essbereich, von dem man in die Küche gelangt, die sich noch im Umbau befindet Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, teilweiße mit elektrischen Rollos und Fliegengitter. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

EINFAMILIENHAUS mit kleinem Garten Mit diesem Haus in der Gemeinde Sulz im Bezirk Güssing, können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das kleine Einfamilienhaus, das nahe der Vitaquelle Güssing liegt, ist zum Teil saniert und befindet sich auf einem sonnigen, kleinen Grundstück. Der Garten ist komplett eingezäunt und es gibt eine geräumige Gartenhütte. Die Immobilie wird mit Elektroheizung und im Wohnzimmer mit einen Schwedenofen beheizt. Es wurden laufend kleine Sanierungsarbeiten gemacht. Die Aufteilung im EG: * Küche/ Essbereich * Speis * 1 Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * WC * Bad mit Badewanne und Dusche * Vorraum * Dachbodenaufgang Kellergeschoss (teilunterkellert) Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, es gibt bereits einige Sträucher und kleine Bäume. Der Energieausweis ist in Arbeit! Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1732 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein ? neues Zuhause? und wollen aber keinen allzu großen Garten pflegen, sondern Ihre Freizeit anderwärtig genießen, dann wäre diese Immobilie vielleicht genau das, was Sie suchen! Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Marktgemeinde Strem, nahe dem ? Kellerviertel? Heiligenbrunn im Bezirk Güssing und wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Haus wurde Mitte der 70er Jahren gebaut, bis zum Schluss gehegt und gepflegt und wäre mit wenigen Handgriffen bezugsbereit. Die Ölheizung wurde 1999 erneuert, wobei die Öltanks im Jahr 2018 durch Kunststofftank erneuert wurden. Man könnte aber auch auf ÖKÖ-Energie (Fernwärme) umsteigen, da dieses Heizsystem bereits in der Gemeinde Strem zur Verfügung steht. Die Raumaufteilung im Keller (von außen ebenerdiger Eingang) ? Vorraum ? Partyraum ? Abstellraum ? Badezimmer mit WC und Dusche ? Garage mit elektr. Torantrieb ? Heizraum Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ? Vorraum ? WC ? Wohnzimmer ? 2 Schlafzimmer ? Wohnküche ? Speis Der Dachboden wäre aufgrund der Raumhöhe und vorhandenem Stiegenaufgang sowie Balkon ausbaufähig. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow in Holzriegelbau mit Blick auf die Burg Güssing sucht neuen Besitzer! Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit Garten und separater Garage suchen, und doch die Zentrumsnähe lieben, dann wäre diese Immobilie eventuell passend für Sie. Das Fertigteilhaus von der Firma ? Elk? wurde 1994 erbaut und war bis 2021 bewohnt und steht nun aus privaten Gründen zum Verkauf. Das Haus wurde komplett geräumt, sodass man nur noch ausmalen, möblieren und einziehen kann. Beheizt wird die Immobilie mit einer Elektroheizung kombiniert mit einem Pelletofen im Wohnzimmer, welcher für eine angenehme Strahlungswärme sorgt. Wohnnutzfläche im EG: Vorraum/Garderobe Sonniger Wohnbereich mit Terrasse Richtung Westen (und Burgblick) Kochnische (Küche wurde entfernt) 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC Abstellraum -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video "Schauen Sie sich das an" ein Zitat eines berühmten Österreichers! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gediegene Einfamilienhaus im ruhigen, beschaulichen Ortsverband. Wohnen mitten im Grünen mit grandiosem Blick auf das umliegende Hügelland sowie auf das bekannte Golf- und Thermenresort Stegersbach! Das attraktive Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² viel Platz sich zu entfalten. Der Eingangsbereich mit der maßgefertigten Holztreppe hinauf in die Galerie lässt bereits beim Eintreten stauen und genießen. Der offene, helle Koch/Essbereich verspricht lustige, gemeinsame Familienzeit mit hohem Wohlfühlfaktor. An schönen Tagen kann das Essen auf der traumhaften südwestlich ausgerichteter Terrasse mit Panoramablick Richtung Therme serviert werden. Direkt an den Essbereich grenzt der Wohnbereich, ein Ort um zur Ruhe zu kommen, mit Einzelofen für knisternde Gemütlichkeit. Im Erdgeschoß sind außerdem zwei separate Zimmer vorhanden, die als Büro oder Gästezimmer nutzbar sind sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Über die wunderbare, helle Galerie erreicht man die beiden großen Zimmer jeweils mit Balkonzugang, Klimaanlage und Fernsehanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das separate WC, runden dieses herrliche Raumangebot ab. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Der Keller ist barrierefrei über die Außentüre oder die Garage erreichbar. Die Kellerräumlichkeiten sind beheizt, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die großzügige Garage mit angrenzendem Hobbyraum sowie Lager-, Heiz- und Waschraum stehen hier zur Verfügung. Das ca. 936 m² große Grundstück liegt wunderbar, erhöht was den Blick wirklich einmalig macht. Über die gepflasterte Zufahrt erreicht man die traumhafte Außenanlage. Hier können Sie und Ihre Familie den Sommer in vollen Zügen genießen. Eine große Grünfläche zum Fußballspielen für die Kinder, eine tolle Poolanlage, die sogar über ein Sprungbrett verfügt und natürlich die gut ausgerüstete Bar. Die große Gartenterrasse wird schnell das Highlight bei Grillfeiern werden! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wie bereits ein altes chinesisches Sprichwort sagt: ´The best time to plant a tree was 20 years ago. The second best time is now." - Investieren Sie also bestmöglich noch heute in sich selbst und Ihre Zukunft :) Dieses im Jahr 1966 erbaute Wohnhaus befindet sich am Stadtrand von Güssing in einer ruhigen kleinen Siedlung. Fußläufig erreichen Sie das historische Stadtzentrum von Güssing und sind durch das strategisch gut positionierte Haus auch optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Wohnhaus wurde auf einem 464 m² großen Grundstück erbaut und ist ideal Richtung Westen ausgerichtet, sodass man bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen kann. Das Objekt besteht aus 2 getrennten je ~ 80 m² großen Wohneinheiten, 1 Souterrain/Kellerbereich, sowie einem Dachgeschoss. 3 Räume im Souterrain werden beheizt und wurden bisher als Hobby- bzw. Freizeiträumlichkeiten genutzt. Beheizt wird das Gebäude zentral über eine Fernwärmeheizanlage. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet - die Lichtbilder zu dieser Wohnung schicke ich Ihnen gerne persönlich per Mail zu. Das Mietverhältnis kann auf Wunsch natürlich übernommen/weitergeführt werden. Alternativ wäre eine Kündigung unter Einhaltung der rechtlichen Kündigungsfrist möglich. Direkt am Haus gibt es derzeit 3 Autoabstellplätze, sowie eine Einzelgarage. Die Garage ist sowohl mit einem Doppelflügeltor, als auch mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. In unmittelbarer Umgebung gibt es noch zusätzliche - kostenfreie - Parkmöglichkeiten, sodass auch für Besucher ausreichend Platz zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gepflegten Garten, auf welchem sich aktuell einige Obstbäume, sowie ein Spielgerüst für Kinder befinden. Das Objekt ist großteils umzäunt. Weiters gibt es noch einen weiteren Lagerraum/Werkstatt, welche von außen zugänglich ist. Die Immobilie eignet sich optimal für Anleger oder zur Eigennutzung mit der Möglichkeit eines Zuverdienstes durch die Vermietung einer der beiden Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann reservieren Sie direkt hier Ihren privaten Besichtigungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Ma... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Achtung - Familien und Pferdefreunde aufgepasst!!! Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit sehr viel Platz im Südburgenland??? Dann habe ich für Sie die Lösung: Diese großzügige Immobilie mit Baujahr 1985 befindet sich im netten Ort Sumetendorf mit einer Grundfläche von ca. 6.412 m², wodurch man herrliche Sonnenstunden im großen Garten genießen kann. Die Nebengebäude - Doppelgarage, Stall und Stadl - verfügen über ausreichend Stauraum und halten das Futter für die Tiere trocken. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß ca. 175 m²: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Küche, Wirtschaftsküche, Speis, Kellergeschoß ca 125 m²: 4 Zimmer, Küche, Technikraum, Gang, Bad, WC, Garage (ca.33 m²). Stiegenhaus. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung über den Fußboden geheizt. Eine Wärmepumpe sorgt fürs Warmwasser. Wer die kuschelige Wärme eines Schwedenofens bevorzugt, dem stehen 5 Anschlussmöglichkeiten zur Auswahl. Für eine Erdwärme wurde schon vorgerüstet. Im Technikraum befindet sich eine Wasserpumpe für das Grundwasser. Mit dem Rad ist man gleich in den Weingärten und bei den Buschenschänken, wo man bei guter Jause und einem Glas Wein eine traumhafte Aussicht genießen kann. Städte im Nahbereich: Güssing (nächste größere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 Minuten Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 45 Minuten Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1697 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Immobilie samt Eigengarten, mit Blick auf Kloster und Burg, befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Güssing und besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Sie eignet sich als Kaufobjekt für private Wohnbedürfnisse als auch als Kombination von Office- und Privatnutzung für Ärzte und Anwälte. Zu bestimmten Konditionen und nach Absprache kann das Objekt auch gemietet werden. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Ebenen, das Erdgeschoß, das Obergeschoß und das Kellergeschoß. Der Dachboden ist außerdem ausbaubar. Gesamt steht eine Wohnfläche von ca. 192 m² und eine Nutzfläche von ca. 288 m² zur Verfügung. Gebaut wurde es anfangs der 1960er Jahre. Umfassende Renovierungsarbeiten, wie Außenfassade samt Dämmung, neue Eingangstür und Fenster mit Außenrollos, Küche, Bad und Wohnzimmer- Kamin im Erdgeschoß, Ausmalen der Räume, wurden ab 2011 gesetzt. Die Fußböden der Zimmer sind mit schönem Parkett ausgelegt, Bäder und WCs sind gefliest. Die Küchen sind funktionsgerecht. Das Haus wird teilmöbliert angeboten, es kann aber auch ohne Inventar übernommen werden. Beheizt wird das Wohnobjekt mittels Fernwärme. Die Wohneinheiten im Erdgeschoß und im Obergeschoß, von jeweils ca. 96 m², verfügen über einen eigenen Stromzählerkasten. Weiters gehört zu der Immobilie eine Gartenfläche im Ausmaß von ca. 1.430 m², wobei es sich hier um die Widmung Bauland-Mischgebiet handelt, mit Rasenflächen, Büschen, einer Gartenlaube und einer Gartenhütte. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, das Zweitauto kann auf einer befestigten Außenfläche im Garteneinfahrtsbereich geparkt werden. Die zentrale Wohnlage wertet diese Immobilie sehr auf, denn öffentliche Einrichtungen, wie Ämter und Schulen, können somit fußläufig erreicht werden. Die Infrastruktur Güssings deckt alle Bereiche ab und die ausgezeichnete Anbindung durch Buslinien, sei es ins nähere Umfeld, als auch nach Wien oder Graz, ist gegeben. Raumaufteilung pro Stockwerk Erdgeschoß/ ca. 96 m² 1 Wohnzimmer, ca. 35 m², Parkettboden, Tisch, Sessel, Couch, Kamin 1 Zimmer, ca.17 m², Parkettboden, Bett, Kommode 1 Zimmer, ca.18 m², Parkettboden, Bett, Vitrine, Kommode 1 Küche, ca. 9,6 m², Tisch, Eckbank, Küchenzeile mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank 1 Diele, ca. 9 m², Parkettboden, 2 Einbaukästen 1 Bad, ca. 5 m², gefliest, Dusche, Handwaschbecken, Hängekasten 1 WC, ca. 1 m², gefliest... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

GÜSSING- Zum Verkauf steht ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Garage auf insgesamt 945 m² Grund in der Nähe der Burg Güssing. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage , bestehend aus 2 Wohneinheiten und Keller sowie Garage. Das Haus wurde etwa um 1930 errichtet und in den Jahren ab 1970 laufend saniert - zuletzt wurden der Großteil der Fenster getauscht, ebenso wurde das Dach vor ca. 15 Jahren saniert, sodass das heutige, gepflegte Erscheinungsbild entstanden ist. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Mischgebiet, bietet also die Option Wohnen und Gewerbe zu verbinden. Auch wäre eine Ordination auf Grund der Räumlichkeiten sehr passend da es ursprünglich der Hauptwohnsitz eines Arztes war. Jedenfalls bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten! Mit ca. 225 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten ( Erdgeschoss ca. 173 m² , Untergeschoss ca. 52 m² ), hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit: Vor einigen Jahren wurden zum Großteil die Fenster getauscht, diese verfügen fast überall über Rollläden! Im Erdgeschoß stehen derzeit 5 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich Küche, Vorraum, Speis, Bad und WC. Die 2. Wohneinheit im Untergeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit WC. Der Keller ist über 100 m² groß und beherbergt die Heizung sowie 3 große Räume mit Gewölbedecke ... optimal als Lagerkeller zu verwenden! Im Garten mit ca. 600 m² gibt es genug Platz für Hochbeete oder ein Pool und an manchen Stellen hat man auch den Blick auf die Burg Güssing. Hier finden Sie auch einen Brunnen den man wieder aktivieren könnte! Dank der Zentralheizung, mit Ölbefeuerung kann das Haus gut beheizt werden, es besteht die Möglichkeit auch auf Fernwärme umzurüsten, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden! Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen- ein solcher sorgt für besonders angenehme Wärme. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für ein bis zwei Familien als auch für Menschen, die Wohnen und Gewerbe verbinden möchten oder müssen kurz: Ein Haus viele Möglichkeiten. Gute Infrastruktur, zentrale Lage Wohnfläche ca. 225 m² 2 Wohneinheiten Zentralheizung / Öl / Option Fernwärme Kachelofen Garage Brunnen Lage Güssing liegt im Südburgenland im Tal der Strem auf einer Seehöhe von etwa 229 Meter und ist Vorort des gleichnamigen Bezirks. Etwas weniger als die Hälfte der Fläche von 49,31 km² wird landwirtschaftlich genutzt, fast vierzig Prozent sind bewaldet. Güssing ist mit 2.433 Sonnenstunden im Jahr (2012) die sonnenreichste Gemeinde im Burgenland und zählt ca. 3700 Einwohner auf. Güssing Die Perle des Südburgenlandes Bekannt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlandes, Schul- und Kulturstadt - Güssing hat einiges zu bieten: Sehenswerte Kultur wie die Burg Güssing und das Franziskanerkloster ebenso wie diverse kulturelle Veranstaltungen wie z B die Burgspiele Güssing. Durch ein vielfältiges Freizeitangebot kommen (Sportlich) aktive etwa beim Radfahren oder Reiten auf ihr Kosten, Erholungs- und Ruhesuchende finden beim Wandern oder Fischen ihren Ausgleich. Nicht zuletzt machen das milde pannonische Klima, die wunderschöne Landschaft und die Gastfreundschaft der Menschen Güssing zu einem ausgesprochen lebens- und liebenswerten Ort. Die Wurzeln Güssings gehen auf ein Suburbium zurück, das im Schatten der Burg Güssing entstand und sich mit einem linsenförmigen Anger um den Burgfelsen legte. 1427 wurde es civitas und 1459 civitas et suburbium genannt. Seit dem 16. Jahrhundert war Güssing freie Stadt mit vollem Stadtrecht. Im Jahr 1619 war sie mit einer Ringmauer umgeben und besaß vier Stadtteile: Vorstadt (Mühlviertel), untere Stadt (Standort des Schlosses Drakovi), innere Stadt (Klosterkirche bis zum Rathaus) und Hochstadt. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Güssing: Liegenschaft in Zentrumsnähe bietet auf 2 Ebenen großzügige Räumlichkeiten und viele Möglichkeiten. UG: Vorraum, Vorzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und extra WC. OG: Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Das Nebengebäude beinhaltet 2 Lagerräume und einen großen Abstellraum. Heizung: Zentralheizung, Fernwärme. Zusätzlich gibt es noch einen schönen, uneinsehbaren und gepflegten Garten mit Sträuchern und Hausbrunnen. Das gesamte Grundstück ist Bauland. Geheizt wird mit Fernwärme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte uvm. in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

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Dieser ehemalige Reiterhof befindet sich auf einem rund 22.000 m² arrondierten großen Grundstück in ruhiger Lage mit schöner Südwest- Ausrichtung. Das geräumige und sehr gepflegte Wohnhaus Baujahr 2003 mit rund 200 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich-Garderobe, modernes offenes Wohnen mit Küche - Ess - Wohnbereich und herrlichen Blick auf die Pferdeweide, zentral gelegener Kachelofen, Büro, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, WC separat und Abstellraum. Dachgeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC separat. Im Anbau zum Wohngebäude gibt es zusätzlich 2 überdachte Terrassen und ein Carport für 3 Kfz. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus wurde 2020 ein Schuppen für Brennholz, Gartengeräte, Hundeutensilien und Werkstätte errichtet. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt und mit zwei elektr. Toren ausgestattet. Der Stallbereich mit Nebengebäuden ist in einem guten Zustand und beinhaltet 4 Pferdeboxen (erweiterbar) mit Paddocks , die Sattelkammer, Reiterstüberl, Werkstatt, Geräteraum und Heulager. Der eingezäunte Reitplatz wurde mit Flutlicht ausgestattet und auf den weitläufigen Weideflächen gibt es einen Unterstand mit Rundraufe für die Tiere. Ideales Ausreitgebiet! Öffentliche Wasserversorgung und Kanal angeschlossen, eigener Brunnen vorhanden. Beheizung erfolgt hauptsächlich durch den zentral gelegenen Kachelofen, ein Tischherd und eine Infrarotheizung mit Thermostatsteuerung sind auch vorhanden. Unweit dieser wunderschönen Liegenschaft befindet sich das Thermenland, die Anbindung A2 Wien/Graz erreichen Sie in 30 Minuten. Traumhaftes, sonnenüberflutetes 22.000 m² großes Grundstück, darauf ein ideales Haus mit großzügiger Wohnfläche und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Insgesamt ein tolles Anwesen für Mensch und Tier welches einen neuen Eigentümer sucht. Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sie möchten sofort umziehen? Sie sehnen sich nach Entschleunigung? Sie suchen ein Zuhause in einer liebens- und lebenswerten Umgebung? Dann haben Sie hier das richtige Zuhause gefunden! Es handelt sich um ein bezugsfertiges Wohnhaus mit ebenem Garten, traumhaftem Blick auf die Burg Güssing und 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen, welches genug Raum für persönliche Entfaltung bietet. Im Garten hinter dem Haus gibt es einen sonnigen Sitzbereich und er verfügt über eine eigene Brunnenanlage mit Unterwasserpumpe. In dieser Erholungsoase kann man genügend Kraft für die Anforderungen des Alltags tanken und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus ist erst in den letzten Jahren mit einem Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet worden und wird mit Fernwärme beheizt. Außerdem ist es mit einer Alarmanlage ausgestattet und dank Parkettböden und großflächigen Fenstern wirken die Zimmer hell und behaglich. Im Erdgeschoß (ca. 105 m²) gibt es 3 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und ca. 7 m² Balkon. Das Obergeschoß (ca. 96 m²) verfügt über 4 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und ca. 13 m² Balkon. Im Kellergeschoß finden Sie eine Waschküche, Partyraum, Garage, Heizraum, Tankraum, WC und diverse Nebenräume vor. Wir freuen uns, wenn wir Sie dabei unterstützen dürfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. ZUHAUSE IST NICHT NUR EIN ORT, ZUHAUSE IST EIN GEFÜHL. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]