Lager und Hallen kaufen in 2440 Gramatneusiedl
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 2440 Gramatneusiedl
2440 Gramatneusiedl / 836,84m²
€ 656,04 / m²
#Büro #Halle
Suchen Sie nach einer passenden Gewerbeliegenschaft, welche Ihren Ansprüchen gerecht wird und alle Möglichkeiten offen hält? Kurzinformation für eilige Leser: Grundfläche: rund 472 m² Nutzfläche: rund 836 m² aufgeteilt in • einer beheizten Betriebshalle mit rund 262 m² + rund 14m² Abstellraum / Büro + rund 4 m² WC´s / Bad / Küche + rund 14 m² Vorraum für den Stiegenaufgang • einen Obergeschoß mit Büros (2021 saniert) mit rund 292 m² - aufgeteilt in Bad / WC, 6 Büros und 1 Küche • einen Spitzboden als Abstellfläche • Nassräume (Bäder, WC´s, Abstellräume) • elektrisches Einfahrtstor aufs Grundstück • elektrisches Einfahrtstor in die Betriebshalle • KFZ Abstellplätze seitlich vom Gebäude • Ausgang auf der Rückseite • Gaszentralheizung • auf Wunsch kann der aktuelle Eigentümer als Mieter übernommen werden Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Speicher, welcher elektrisch betrieben wird. Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich in Gramatneusiedl, im Bezirk Bruck an der Leitha. Durch die Nähe zum Bahnhof Gramatneusiedl sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit in Richtung Wien, Schwechat und Bruck an der Leitha. Öffentliche Verkehrsanbindung Bahnhof Gramatneusiedl: ca. 10–15 Gehminuten Bushaltestellen beim Bahnhof Gramatneusiedl: ca. 10–15 Gehminuten Wien Hauptbahnhof: ca. 20–25 Minuten mit dem Zug Bruck an der Leitha: ca. 15–20 Minuten mit dem Zug Wien Meidling: ca. 30–40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Der Bahnhof Gramatneusiedl verfügt über Regional- und Schnellbahnverbindungen, darunter die S60, sowie Park-&-Ride- und Bike-&-Ride-Möglichkeiten. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto: BILLA, Hauptstraße 41: ca. 4–6 Minuten PENNY, Oberortsstraße 27: ca. 5–7 Minuten Marien-Apotheke, Hauptplatz 8: ca. 5–7 Minuten Ortszentrum Gramatneusiedl: ca. 5 Minuten Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Schwechat: ca. 15–20 Minuten Bildung und Kinderbetreuung Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto: Kindergarten Gramatneusiedl: ca. 3–6 Minuten Volksschule Gramatneusiedl: ca. 4–6 Minuten Mittelschule Gramatneusiedl: ca. 4–6 Minuten Weiterführende Schulen in Schwechat: ca. 15–20 Minuten Weiterführende Schulen in Bruck an der Leitha: ca. 20–25 Minuten Medizinische Versorgung Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto: Allgemeinmedizinische Versorgung im Ortsgebiet: ca. 5–7 Minuten Marien-Apotheke Gramatneusiedl: ca. 5–7 Minuten Fachärztliche Versorgung in Schwechat: ca. 15–20 Minuten Landesklinikum Hainburg: ca. 25–35 Minuten Verkehrsanbindung mit dem PKWUngefähre Fahrzeiten: Ortszentrum Gramatneusiedl: ca. 5 Minuten Moosbrunn: ca. 5–10 Minuten Ebergassing: ca. 10 Minuten Himberg: ca. 10–15 Minuten Schwechat: ca. 15–20 Minuten Flughafen Wien-Schwechat: ca. 15–20 Minuten Bruck an der Leitha: ca. 20–25 Minuten Wien Stadtgrenze: ca. 20 Minuten Wien Hauptbahnhof: ca. 25–35 Minuten Wiener Innenstadt: ca. 30–40 Minuten Freizeit und Erholung Spazier- und Radwege im Gemeindegebiet: wenige Minuten Sport- und Freizeiteinrichtungen Gramatneusiedl: ca. 5 Minuten mit dem Auto Naherholungsgebiete rund um die Fischa: ca. 10–15 Minuten mit dem Auto Weitere Freizeitmöglichkeiten in Schwechat und Umgebung: ca. 15–20 Minuten mit dem Auto Wichtig: SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
