Grundstück ab 150.000 EUR im Bezirk Bruck an der Leitha
(Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2462 Wilfleinsdorf
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR EIGENHEIM
€ 340.000,-
2462 Wilfleinsdorf / 784m²
€ 433,67 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Wilfleinsdorf (Bezirk Bruck an der Leitha) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bruck an der Leitha sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Die Anbindung an Wien macht den Standort besonders interessant für Pendler. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder als langfristige Investition (bis zu 4 Reihenhäuser sind genehmigt.) Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit viel Potenzial in einer beliebten Wohngegend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Supermarkt Direkt vor der Haustür - Wenige Minuten bis nach Bruck an der Leitha - Kindergarten in der Ortschaft - Ruhige Gegend - Gute Verkehrsanbindung - Hohe Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Wilfleinsdorf (Bezirk Bruck an der Leitha) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bruck an der Leitha sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Die Anbindung an Wien macht den Standort besonders interessant für Pendler. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder als langfristige Investition (bis zu 4 Reihenhäuser sind genehmigt.) Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit viel Potenzial in einer beliebten Wohngegend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Supermarkt Direkt vor der Haustür - Wenige Minuten bis nach Bruck an der Leitha - Kindergarten in der Ortschaft - Ruhige Gegend - Gute Verkehrsanbindung - Hohe Lebensqualität - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in Wilfleinsdorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Bruck an der Leitha. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Wien, Bratislava und zum Flughafen Flughafen Wien. Die umliegenden Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Natur der Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgen für hohe Lebensqualität.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2440 Gramatneusiedl
RAUM FÜR IDEEN, PLATZ FÜR IHRE ZUKUNFT
€ 264.000,-
2440 Gramatneusiedl / 600m²
€ 440,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 600 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Widmung Bauland-Agrar sowie die geschlossene Bebauungsweise mit Bauklasse I? II und bis zu 8 m Gebäudehöhe eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung. Stellen Sie sich vor, wie Ihr eigenes Zuhause entsteht ? mit großzügigen Wohnräumen, einem schönen Garten und Platz für die Menschen und Momente, die Ihnen wichtig sind. Ein Ort, den Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten und zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause machen können. Eine schöne Gelegenheit für Familien, Paare und alle, die nicht einfach nur ein Grundstück suchen, sondern den Platz für ihr zukünftiges Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung: Bauland-Agrar - Bebauungsweise: Geschlossen - Bauklasse: I, II (bis max. 8 m Höhe) - Bebauungsdichte: Keine prozentuale Dichtebeschränkung im Plan festgelegt (Bebauung innerhalb de Dieses attraktive Grundstück mit ca. 600 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Widmung Bauland-Agrar sowie die geschlossene Bebauungsweise mit Bauklasse I? II und bis zu 8 m Gebäudehöhe eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung. Stellen Sie sich vor, wie Ihr eigenes Zuhause entsteht ? mit großzügigen Wohnräumen, einem schönen Garten und Platz für die Menschen und Momente, die Ihnen wichtig sind. Ein Ort, den Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten und zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause machen können. Eine schöne Gelegenheit für Familien, Paare und alle, die nicht einfach nur ein Grundstück suchen, sondern den Platz für ihr zukünftiges Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung: Bauland-Agrar - Bebauungsweise: Geschlossen - Bauklasse: I, II (bis max. 8 m Höhe) - Bebauungsdichte: Keine prozentuale Dichtebeschränkung im Plan festgelegt (Bebauung innerhalb der vorgegebenen Baugrenzlinie) Im Flächenwidmungsplan nicht prozentual festgelegt (Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben der NÖ Bauordnung). - großes Entwicklungspotenzial für private oder betriebliche Nutzung im Rahmen der Widmun - verkehrsgünstige Lage in Gramatneusiedl mit guter Anbindung an Wien und das Umland - ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung in der Umgebung - Großzügiger Garten und persönlicher Freiraum - Attraktive Grundstücksgröße - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in 2440 Gramatneusiedl, einer gefragten Wohngemeinde südlich von Wien. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Bahn, die A4 Ostautobahn sowie die S1 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Wien, dem Flughafen Wien-Schwechat und den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Gramatneusiedl zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Inv... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2440 Gramatneusiedl
€ 252.000,-
2440 Gramatneusiedl / 600m²
€ 420,- / m²
#Baugrund #ruhig
Auf ca. 600 m² Grundstücksfläche in Gramatneusiedl befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude, das als Abrissobjekt angeboten wird. Damit bietet sich die spannende Möglichkeit, die Liegenschaft neu zu denken und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Widmung Bauland-Agrar, die geschlossene Bebauungsweise sowie Bauklasse I? II mit bis zu 8 m Gebäudehöhe bilden die Grundlage für eine individuelle Planung im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Garten oder ein Zuhause für die ganze Familie ? hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, statt sich mit Kompromissen zufriedenzugeben. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Grundstück und Neubeginn miteinander verbinden und sich den Traum vom individuell geplanten Eigenheim erfüllen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung: Bauland-Agrar - Bebauungsweise: Geschlossen - Bauklasse: I, II (bis max. 8 m Höhe) - Be Auf ca. 600 m² Grundstücksfläche in Gramatneusiedl befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude, das als Abrissobjekt angeboten wird. Damit bietet sich die spannende Möglichkeit, die Liegenschaft neu zu denken und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Widmung Bauland-Agrar, die geschlossene Bebauungsweise sowie Bauklasse I? II mit bis zu 8 m Gebäudehöhe bilden die Grundlage für eine individuelle Planung im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Garten oder ein Zuhause für die ganze Familie ? hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, statt sich mit Kompromissen zufriedenzugeben. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Grundstück und Neubeginn miteinander verbinden und sich den Traum vom individuell geplanten Eigenheim erfüllen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung: Bauland-Agrar - Bebauungsweise: Geschlossen - Bauklasse: I, II (bis max. 8 m Höhe) - Bebauungsdichte: Keine prozentuale Dichtebeschränkung im Plan festgelegt (Bebauung innerhalb der vorgegebenen Baugrenzlinie) Im Flächenwidmungsplan nicht prozentual festgelegt (Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben der NÖ Bauordnung). - großes Entwicklungspotenzial für private oder betriebliche Nutzung im Rahmen der Widmun - verkehrsgünstige Lage in Gramatneusiedl mit guter Anbindung an Wien und das Umland - ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung in der Umgebung - Großzügiger Garten und persönlicher Freiraum - Attraktive Grundstücksgröße - Abrissobjekt vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in 2440 Gramatneusiedl, einer gefragten Wohngemeinde südlich von Wien. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Bahn, die A4 Ostautobahn sowie die S1 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Wien, dem Flughafen Wien-Schwechat und den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Gramatneusiedl zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Inv... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2405 Bad Deutsch Altenburg
€ 450.000,-
2405 Bad Deutsch Altenburg / 1300m²
€ 346,15 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Baugrundstück in 2405 Bad Deutsch-Altenburg überzeugt durch seine zentrale Lage direkt beim Hauptplatz und vereint urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe. Auf rund 1.300 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Entwicklungspotenzial ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren. Die Bebauungsdichte von 40 %, die Möglichkeit zur offenen oder gekoppelten Bauweise sowie die Bauklasse I & II bieten flexible Voraussetzungen für unterschiedlichste Bauprojekte, von Einfamilien- und Doppelhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen. Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang, der Ihnen maximale Freiheit bei Planung und Umsetzung lässt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung Richtung Wien, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Projektentwickler besonders attraktiv macht. Dieses Grundstück in Bad Deutsch-Altenburg vereint somit Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in gefragter Zentrumslage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 40% Bebauungsdichte - Offene oder geschlossene Bauweise - Bauklasse I & II - Zentrale Lage - kein Bauzwang - Zentrale Toplage - Gute Anbindung - Ideal für Bauträger & Investoren - Ruhige Umgebung trotz Zentrumslage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Deutsch-Altenburg, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B9 sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Wien und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Zudem bietet die Nähe zur Donau und zu Grünflächen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
WEITLÄUFIG - FÜR EIN GROSSZÜGIGES BAUPROJEKT
€ 500.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 2197m²
€ 227,58 / m²
#Baugrund
Diese wunderschöne Grundstücksfläche in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge bietet alles, was das Herz begehrt. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, Wasser und Strom sind am Grundstück vorhanden und ein Brunnen sorgt für Nutzwasser. Mit der Bauklasse I und II sind bis zu 3 Doppelhäuser möglich. Die Widmung mit Bauland Wohnen an der Straße und im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar ermöglicht auch Tierhaltung. Mit einer Breite von ca. 16,30 bis 20 m und einer Länge von ca. 113 bis 117 m, bietet dieses Grundstück eine annähernd Nord-Süd-Ausrichtung. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - Wasser und Strom am Grundstück, Kanal an Straßenseite - Brunnen für Nutzwasser - im vorderen Bereich Bauklasse I und II möglich, im hinteren Bereich 6 m Höhe - Bebauungsdichte 50%, bis zu 3 Doppelhäuser möglich - an der Straße BW, im rückwärtigen Ber Diese wunderschöne Grundstücksfläche in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge bietet alles, was das Herz begehrt. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, Wasser und Strom sind am Grundstück vorhanden und ein Brunnen sorgt für Nutzwasser. Mit der Bauklasse I und II sind bis zu 3 Doppelhäuser möglich. Die Widmung mit Bauland Wohnen an der Straße und im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar ermöglicht auch Tierhaltung. Mit einer Breite von ca. 16,30 bis 20 m und einer Länge von ca. 113 bis 117 m, bietet dieses Grundstück eine annähernd Nord-Süd-Ausrichtung. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - Wasser und Strom am Grundstück, Kanal an Straßenseite - Brunnen für Nutzwasser - im vorderen Bereich Bauklasse I und II möglich, im hinteren Bereich 6 m Höhe - Bebauungsdichte 50%, bis zu 3 Doppelhäuser möglich - an der Straße BW, im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar - somit auch Tierhaltung möglich - Breite von ca. 16,30 bis ca. 20 m, Länge von ca. 113 m bis 117 m - annähernd Nord-Süd-Ausrichtung - in ruhiger Sackgasse gelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Am Rande des Naturparks Mannersdorf Leithagebirge gelegen, genießt man hier das milde Weinbauklima für sportliche Aktivitäten von Schwimmen im Thermalbad, über Wanderungen im Leithagebirge, bis zum Segelsport am nahegelegenen Neusiedlersee.... [Mehr]
Gewerbegrundstück kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg bei Wien / 1980m²
€ 302,53 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Das Gewerbeobjekt in Himberg bei Wien eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Standortanbindung sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1980 m² und der Widmung als Bauland Betriebsgebiet bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die flexible Bebauungsdichte von bis zu 60% ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B15 und S1 an die A2 und A4. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Anbindung über B15 und S1 an A2 und A 4 - Widmung Bauland Betriebsgebiet - Bauklassen I und II - offen oder gekuppelt - bis 60% Bebauungdichte möglich - auch Kauf von Teilfläche von 50% möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie Das Gewerbeobjekt in Himberg bei Wien eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Standortanbindung sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1980 m² und der Widmung als Bauland Betriebsgebiet bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die flexible Bebauungsdichte von bis zu 60% ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B15 und S1 an die A2 und A4. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Anbindung über B15 und S1 an A2 und A 4 - Widmung Bauland Betriebsgebiet - Bauklassen I und II - offen oder gekuppelt - bis 60% Bebauungdichte möglich - auch Kauf von Teilfläche von 50% möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Im Gewerbegebiet von Himberg - mit guter Anbindung über die S1 an die A2 und A4... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 623m²
€ 319,42 / m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Baugrundstück in Hainburg an der Donau Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Baugrundstück in Hainburg an der Donau. Die Gesamtfläche beträgt 623 m², wodurch ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus oder ein kleineres Wohnprojekt geboten wird. Der Kaufpreis liegt bei € 199.000, (Verhandlungsbasis). Laut Flächenwidmungsplan handelt es sich um Bauland Wohngebiet, das gemäß Bauklasse I, II bebaut werden kann. Die Mindestbauplatzgröße beträgt 30 % der Gesamtfläche. Für jede Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze vorgesehen, was modernen Wohnkomfort garantiert. Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen, ein Höhenplan kann bei Bedarf durch eine Vermessung erstellt werden. Aufschließungs- und Anschlusskosten sind noch zu entrichten, sodass Sie die Bebauung flexibel nach Ihren Vorstellungen planen können. Dieses Grundstück bietet Bauherren eine einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim in ruhiger und naturnaher Lage mit guter Infrastruktur zu errichten. Dank seiner Lage vereint es die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfeldes mit praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Es handelt sich um einen Alleinvermittlungsauftrag. Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber. Im Erfolgsfall fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt an. Darüber hinaus begleite ich Sie gerne nicht nur beim Kauf, sondern auch bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilie. Mit meiner Erfahrung in der Immobilienfinanzierung finden wir gemeinsam maßgeschneiderte Lösungen, die unabhängig, transparent und genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die gesetzlichen Nebenkosten an. Dazu zählen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Vertragserrichtungskosten durch Notar oder Rechtsanwalt von ca. 1-3 % zzgl. USt und Barauslagen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Sie erreichen mich unter: Cengiz Gency 📱 [Tel] 📧 [Email] 🌐 www.poetsch-immo.at Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz sowie Umsetzung der Verbraucherrechte-Richtlinie) werden weitere Unterlagen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ausschließlich nach Eingang einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) übermittelt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2410 Hainburg
Traumgrundstück in Hainburg/Donau
€ 210.000,-
2410 Hainburg an der Donau / 705m²
€ 297,87 / m²
#ruhig
TRAUMGRUNDSTÜCK in Hainburg/Donau - 705m² Seltene Gelegenheit: In ruhiger und naturnaher Lage von Hainburg an der Donau gelangt dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.410 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet durch ihre Größe und Teilbarkeit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Errichtung eines Eigenheims als auch als langfristige Wertanlage. Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang, wodurch Sie maximale Flexibilität in Ihrer Planung genießen. Die Widmung erlaubt eine Bebauung mit Bauklasse I oder II bei einer Bebauungsdichte von 30 %. Es sind sowohl offene als auch gekuppelte Bauweisen möglich. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Bratislava ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Wien in etwa 45 Minuten. Der Nationalpark Donau-Auen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Objektdetails •Grundstücksfläche: ca. 705m² •Teilbarkeit: gegeben •Bauklasse: I oder II •Bebauungsdichte: 30 % •Bauweise: offen oder gekuppelt •Bauzwang: keiner Kaufpreis Verhandlungsbasis: € 210.000, Hinweis: Aufschließungsabgaben sind noch an die Gemeinde zu entrichten. Provision & rechtliche Hinweise Es handelt sich um einen Alleinvermittlungsauftrag. Wir sind als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Im Erfolgsfall fällt eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt an. Ihr Vorteil - alles aus einer Hand Gerne unterstütze ich Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilie. Durch meine Erfahrung in der Immobilienfinanzierung finde ich für Sie maßgeschneiderte Lösungen - unabhängig, transparent und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Nebenkostenübersicht Zusätzlich zum Kaufpreis fallen folgende Kosten an: •Grunderwerbsteuer: 3,5 % •Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % •Vertragserrichtungskosten (Notar/Rechtsanwalt): ca. 1-3 % zzgl. USt und Barauslagen •Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Kontakt Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. 📞 Cengiz Gency 📱 [Tel] 📧 [Email] 🌐 www.poetsch-immo.at Hinweise gemäß VRUG / FAGG Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) erfolgt die Übermittlung weiterer Unterlagen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ausschließlich nach Eingang einer schriftlichen Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Haftungsausschluss Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2471 Rohrau
Ländliche Idylle mit Wien in Reichweite
€ 220.000,-
2471 Rohrau / 1885m²
€ 116,71 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Ländliche Idylle mit Wien in Reichweite ? Ihr Wohndomizil im Grünen! 1.885 m² Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten ? Wohnen, wo Freiraum noch Platz hat. Sie träumen von einem Zuhause mit viel Freiraum, einem großen Garten und Platz für die ganze Familie? Dieses attraktive Grundstück in Rohrau bietet die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohn- und Gartenträume zu verwirklichen. Die 1.150 m² Bauland-Wohngebiet im vorderen, straßenseitigen Bereich bieten viel Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Der hintere Grundstücksteil mit 735 m² Grünland ist über eine zusätzliche Zufahrt via Erdweg erreichbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre ganz persönliche grüne Oase. Hier ist Platz für Ihre Gartenträume! Ob Obstbäume, ein eigener Gemüsegarten oder Hühner im eigenen Garten ? gestalten Sie Ihr grünes Paradies ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein riesiger Spielbereich für Kinder, Fußballspielen, Herumtollen oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden: Hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen! Die Eckdaten auf einen Blick: Gesamtfläche: 1.885 m² Bauland-Wohngebiet: 1.150 m² Grünland: 735 m² Grundstücksbreite: ca. 21 m Zwei Zufahrtsmöglichkeiten: straßenseitig vorne und zusätzlich über einen Erdweg von hinten Aufschließungskosten: ? 27.553,?, erst bei Bauansuchen fällig - KEIN BAUZWANG Laut Auskunft der Gemeinde gibt es für diesen Bereich keinen Bebauungsplan. Es gilt daher §54 der NÖ Bauordnung. Ein Grundstück mit außergewöhnlich viel Freiraum für Ihre Ideen ? entdecken Sie das Potenzial und machen Sie Ihren Wohntraum wahr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <5.250m Kindergarten <5.250m Universität <5.250m Nahversorgung... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
882m² Baugrund mit Platz für mehrere Häuser!
€ 395.000,-
2460 Bruck an der Leitha / 882m²
€ 447,85 / m²
#Baugrund
882 m² Baugrundstück für Ein- oder Mehrfamilienhaus ? gemeinsam bauen, getrennt wohnen Ideal für befreundete Familien, Geschwister oder Mehrgenerationenwohnen! - AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN bereits bezahlt1 In guter Wohnlage von Bruck an der Leitha steht dieses 882 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich besonders für die Errichtung eines Zweifamilienhauses, Doppelhauses oder zwei getrennter Häuser mit eigenem Garten. Die Idee: gemeinsam ein Grundstück nutzen, Baukosten und Planung teilen und dennoch getrennt und selbstbestimmt wohnen. Auch eine individuelle Lösung für zwei befreundete Familien, Geschwister oder mehrere Generationen lässt sich hier verwirklichen. Eckdaten: 882 m² Grundstück Bauland-Wohngebiet Bauklasse I oder II 30% bebaubar offene oder gekuppelte Bauweise Aufschließungskosten bereits bezahlt gute Infrastruktur und kurze Wege ins Zentrum Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Die großzügige Grundstücksfläche bieten dabei ausreichend Raum, für eine attraktive Wohnlösung mit Garten und großen privaten Außenbereichen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2440 Gramatneusiedl
2440 Gramatneusiedl / 738m²
€ 432,25 / m²
#Baugrund
Die Bauklasse des Grundstücks ist I und II / Verbaubarkeit beträgt 60% in geschlossener Bauweise im Kerngebiet Wohngebäude: Es dürfen Wohngebäude errichtet werden, sofern sie sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Betriebe: Gewerbebetriebe sind zulässig, solange sie den Charakter des Kerngebiets nicht beeinträchtigen. Plan ist im Expose´ dargestellt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2432 Schwadorf
2432 Schwadorf / 2067m²
€ 289,79 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Grundstück in Schwadorf mit besonderem, nostalgischem Flair. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Fischa-Bach verleiht dem Grundstück eine naturnahe und besondere Atmosphäre. Eckdaten zum Grundstück: Grundstück ca. 2.067 m² groß Altbestand Bebauung und Flächenwidmung: Vorderer Teil = Bauland-Agrar Bebauung: 70 %, geschlossen, Bauklasse I+IIHinterer Teil = Bauland-Kerngebiet Bebauung: 40 %, offen/gekuppelt, Bauklasse I+IIMaße (laut NÖ-Atlas): Breiteca. 19 m zu Beginn auf der Straßenseite Mittig ca. 14 m Ende des Grundstücks ca. 14 m Länge: ca. 133 m Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 599.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
